Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Palermo Pag. 14

Appartamento ristrutturato con cortile privato nel centro storico – ingresso indipendente e attività ricettiva avviata

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dai Quattro Canti, proponiamo in vendita una soluzione rara per caratteristiche e posizione: un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e cortile privato.

Siamo in Cortile Scorsone, in una traversa riservata e silenziosa nelle immediate vicinanze di Vicolo Mori, dove la centralità assoluta incontra una qualità della vita fatta di privacy e tranquillità, elementi sempre più difficili da trovare in questa zona così richiesta e turistica.

L'immobile si trova in un edificio in buono stato di conservazione e si presenta completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito senza alcun intervento. Gli ambienti sono organizzati in un unico spazio moderno in stile loft: si entra direttamente nella zona giorno che si apre in modo naturale sulla zona notte, mentre il bagno, con box doccia e finestra, completa la distribuzione interna.

Le finiture sono moderne e curate: Piastrelle in grès effetto legno, infissi in PVC con vetrocamera, controsoffitto con faretti e impianto di climatizzazione caldo/freddo rendono l'immobile confortevole e funzionale in ogni stagione.

Il vero valore aggiunto è il cortile privato, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta una rarità nel centro storico. Qui è possibile vivere momenti di tranquillità assoluta, fare colazione all'aperto o semplicemente godere di uno spazio intimo e riservato, lontano dal ritmo della città.

Attualmente l'immobile è già inserito in un circuito di struttura ricettiva avviata, con la possibilità concreta di proseguire immediatamente l'attività esistente, rendendolo così non solo una casa, ma anche un investimento già produttivo.

La posizione è strategica, centrale e ad altissima richiesta, perfetta sia come pied-à-terre nel cuore della città sia come soluzione da mettere a reddito con continuità.

Si tratta di una proposta completa, dove indipendenza, ristrutturazione, spazio esterno privato e redditività si incontrano in un'unica soluzione difficile da ritrovare nello stesso equilibrio nel centro storico di Palermo.

In Via Carlo Alberto dalla Chiesa, in un condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di 100 metri quadrati circa sito al piano terra con ingresso indipendente su corte esclusiva. L'immobile comprende quasi tutto l'arredo e proprio per questo motivo risulta essere abitabile sin da subito. L'appartamento è composto da cucina-soggiorno che si affaccia su corte esclusiva con veranda di 20mq circa compresa di zona barbecue e lavanderia. Inoltre, sono presenti due camere e due bagni. È prevista la possibilità di acquistare un garage di 40 metri quadrati situato nello stesso stabile in cui si trova l’appartamento, il quale è dotato di accesso sia dall'interno che dall'esterno del condominio. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se desiderate una consulenza gratuita per sapere quale sia la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali Facebook, Instagram e Tik Tok.

Nel quartiere di Brancaccio a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al secondo e ultimo piano. L'immobile si presenta in buono stato e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, arricchita da una comoda veranda che amplia l'area dedicata ai momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno ben rifinito. L'appartamento è dotato di due balconi, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. La posizione è strategica, inserita in una zona fornita di servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con le principali attività commerciali e i mezzi di trasporto.

Viale L. da Vinci, una delle arterie principali della città, situata in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, tra cui bar, supermercati e negozi di ogni genere. L’area è ideale anche per famiglie grazie alla presenza di scuole di ogni ordine e grado. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione Notarbartolo e la linea tranviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. In un signorile contesto residenziale degli anni '70, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo un appartamento al piano terra di un fabbricato di nove piani. La soluzione si compone di un luminoso open space con accesso a balcone verandato. La zona notte, separata da un'elegante doppia porta a vetri, ospita una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un disimpegno che conduce al bagno con doccia e collega armoniosamente gli ambienti della casa, inclusa la cucina-soggiorno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo. Gli ambienti sono impreziositi da una pavimentazione in gres porcellanato, infissi con doppio vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico e impianto di riscaldamento autonomo. Possibilità di visionarlo previo appuntamento telefonico al numero 0916250300

VIA GIUSEPPE COSENTINO Nel cuore della rinomata zona Campolo, in un contesto particolarmente apprezzato per la presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti efficienti con il resto della città grazie alla vicinanza della linea tranviaria di Via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è ubicato al terzo piano di un edificio degli anni ’70 servito da ascensore, composto da otto elevazioni fuori terra. Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo, non dispone di servizio di portineria e beneficia di spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da ambienti luminosi e funzionali, caratterizzati da una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un balcone con affaccio sulla via principale, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente troviamo una spaziosa cucina-soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia, servita da un pratico balcone verandato. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, offre due comode camere matrimoniali, ampie e accoglienti, oltre a un generoso ripostiglio attualmente utilizzato come cameretta, soluzione versatile da adattare alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni con doccia, di cui uno a servizio della camera da letto, garantendo maggiore privacy e comfort. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pompe di calore, caratteristiche che contribuiscono a un’elevata qualità abitativa e a una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione abitativa che conquista per la sua posizione strategica, la luminosità degli ambienti e la generosa metratura, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una delle zone più servite e richieste della città senza rinunciare a comfort e funzionalità. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

UDITORE - Casa semindipendente totalmente ristrutturata su 2 livelli, cucina soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Se siete alla ricerca di una casa che unisca comfort, eleganza e privacy, questa splendida casa è la soluzione ideale per voi. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2012, offre spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. L'ingresso, che avviene tramite una scala indipendente, a primo piano si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno. Il soggiorno, ampio e accogliente, è il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Da qui, un accesso diretto conduce alla cucina, caratterizzata da un angolo in muratura che conferisce un tocco di tradizione e stile rustico all'ambiente, che ha un'uscita su un balcone con affaccio a prospetto, di cui metà chiuso a veranda con predisposizione per una lavanderia. Inoltre è presente il primo bagno finestrato completo di tutti i sanitari Una comoda scala interna conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troverete due accoglienti camerette e una spaziosa camera matrimoniale con un altezza massima dei tetti di 2,28 mt per gli armadi, una pratica cabina armadio e un bagno finestrato moderno dotato di una doccia. La casa è stata completamente rinnovata nel 2012, con attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!

In Via Sacco e Vanzetti, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una comoda cucina abitabile con balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto, offrendo ampie possibilità di utilizzo, sia come camere per la famiglia che come studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio, entrambi recentemente ristrutturati. È inoltre presente un impianto di riscaldamento completamente rifatto, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza e comfort abitativo. Completano ulteriormente la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto. L'appartamento si presenta da ristrutturare ad eccezione dei servizi igienici, già oggetto di recente rinnovamento e dell'impianto di riscaldamento, recentemente sostituito. Questa caratteristica consente di ridurre parte dei futuri interventi e di valorizzarne ulteriormente il potenziale. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di fermate del tram, scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente ogni zona della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 379 2535759 – 091 7655978

SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA – INVESTIMENTO SICURO! INDIRIZZO: Via Azolino Hazon, nelle immediate vicinanze di via Giafar DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Situato al 7° piano di uno stabile dotato di due ascensori, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento con superficie commerciale di 115 m², di cui 110 m² calpestabili. L'immobile è interamente ristrutturato e gode di una doppia esposizione con una spettacolare vista panoramica che abbraccia sia il mare che la montagna, regalando una luminosità naturale straordinaria a tutti gli ambienti in ogni momento della giornata. La disposizione interna prevede: Ingresso su disimpegno, Ampio salone, Cucina abitabile, Camere da letto spaziose, Bagno principale e pratico doppio servizio, Comodo ripostiglio. UN INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA IMMEDIATA Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri e a basso rischio. L'appartamento è attualmente locato a un conduttore referenziato con regolare contratto ad uso abitativo, garantendo un'ottima rendita sin dal primo giorno dal rogito (Canone di locazione mensile: €520,00; Scadenza prima proroga contrattuale: 31 marzo 2029, Regime fiscale: Opzione Cedolare Secca già attiva) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? - Rendita Garantita e Immediata: Nessun tempo morto per cercare inquilini o effettuare lavori; inizi a percepire il canone (€520/mese) fin da subito. - Zero Spese di Ristrutturazione: L'appartamento si presenta già ristrutturato, pronto e in perfetto stato di manutenzione. - Piano Alto e Panorama Mozzafiato: Il 7° piano garantisce isolamento dal rumore del traffico, tantissima luce e una vista impagabile mare/montagna.

Appartamento in Residence con posto auto e locale cantinato – Via Biagio Giordano 4, Monreale In un contesto condominiale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore. L’ingresso conduce al salone, particolarmente arioso grazie all’ottima esposizione con uscita sul terrazzo panoramico. Un comodo disimpegno distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di una pratica veranda, ideale come zona lavanderia o spazio multifunzionale, sempre dalla cucina si esce sul terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso al balcone, oltre a un utile ripostiglio. La casa dispone di due bagni, uno con box doccia e uno con vasca. Elemento di grande valore è il terrazzo panoramico con vista sulle montagne, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto assegnato e una cantina al piano seminterrato, che aggiungono praticità e spazio di servizio. La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi e principali servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione ampia, luminosa e confortevole in una delle zone più richieste di Monreale. Infissi: in alluminio; Pavimentazione: in ceramica; Porte:in legno; Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare un appuntamento!

Monreale – Via Salita Sant’Antonino 21 Luminoso appartamento con vista sul Duomo, nel cuore della città Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno con vasca, pratico ripostiglio e comoda lavanderia. La casa gode di un’ottima luminosità naturale grazie alla presenza di un balcone che regala una piacevole apertura verso l’esterno e dal quale è possibile ammirare uno scorcio del suggestivo Duomo di Monreale, simbolo della città e patrimonio di straordinario valore storico e artistico. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole, servizi pubblici e tutti i beni di prima necessità, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi. Una soluzione versatile e conveniente, perfetta come abitazione principale per famiglie o giovani coppie, ma anche come investimento da mettere a reddito grazie alla forte attrattiva della zona. Pavimentazione: segato di marmo; Infissi: in legno; Porte: in legno; Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore della zona di Romagnolo a Palermo, proponiamo un appartamento in vendita situato al quarto piano di un edificio degli anni '70. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il salone doppio, ampio e luminoso, è ideale per momenti di relax e convivialità, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Sono presenti due bagni, che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida vista mare, che regala un'atmosfera unica e suggestiva. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box, un'opzione che aggiunge ulteriore valore e praticità all'offerta. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle aree più interessanti di Palermo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, contattaci allo 091 6215775 o anche tramite WhatsApp al 348 8081791. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Dei Mille. INSTAGRAM: tecnocasastudiodeimillesas.

VIA BALDASSARE ZAMPARRONE In stabile anni 60', proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano e servito da duplice ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza di attività commerciali, servizi essenziali, scuole e collegamenti con le principali arterie cittadine. L'immobile, presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, composti da due camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy e tranquillità e da una luminosa cucina soggiorno che rappresenta il cuore della zona living, perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità. La cucina, separata dagli altri ambienti, offre uno spazio dedicato a chi ama preparare e condividere i pasti in famiglia. Completa la zona interna un bagno ben organizzato e funzionale. L'appartamento dispone inoltre di due balconi che donano luminosità agli ambienti e garantiscono piacevoli affacci sull'esterno. La presenza dell'impianto di climatizzazione assicura comfort abitativo durante tutto l'anno. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nella città di Palermo. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

VIA SAN MARTINO - BOCCADIFALCO Nel cuore di Boccadifalco, a Palermo, è disponibile un appartamento di 87 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato all'interno di una proprietà privata, al quarto piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cucina soggiorno accogliente. La zona giorno si apre su due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre un ampio terrazzo offre ulteriori possibilità di svago. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto, una comodità rara nella zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e ai principali servizi. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

VIA VINCENZO BARONE. A 500 mt dall'università. Lo stabile anni 60' è dotato di ascensore. Terzo piano in doppia esposizione. L'immobile è composto da ampio ingresso, disimpegno, saloncino con balcone su prospetto principale,tre camere da letto, cucina soggiorno, bagno con vasca, doppio servizio con box doccia e zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetri camera, impianti a norma rifatti nel tempo, pavimentazione in scagliette di marmo tranne nei servizi dove è presente la ceramica, porte in legno con vetri intarsiati. Si presta sia per uso investimento, visto la vicinanza all'università e alla zona ben servita sia per uso proprio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento allo 0916574157 o al 3405419681.

CODICE 2074 MQ 112 VANI 4 Scopri il tuo nuovo rifugio a Villabate, situato nel centro pulsante della città, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: banche, ufficio postale, municipio e fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili. Questo splendido appartamento duplex di 112 mq è una rara opportunità che unisce comfort e praticità. Posizionato al secondo e terzo piano di un elegante edificio, l'immobile si compone come segue: al secondo piano troverai una luminosa stanza con balcone privato perfetta per godere del sole mattutino; un ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi; una spaziosa camera da letto ideale per il relax; ed infine un bagno moderno dotato di ventilatore aspiratore vapori doccia e comodo rubinetto supplementare per la pulizia quotidiana. Le finestre del bagno sono in vetrocamera garantendo isolamento acustico e termico mentre le griglie antintrusione offrono sicurezza extra. Tutti i locali sono climatizzati assicurando frescura anche nei mesi più caldi. Salendo al terzo piano troviamo una cucina rustica abitabile caratterizzata da pavimenti in cotto che conferiscono calore all'ambiente. La cucina è equipaggiata con cappa ventola aspirafumi ed infissi in alluminio a vetrocamera che ottimizzano l'illuminazione naturale. Due ampi terrazzi completano questo livello: uno lato monte con balcone attrezzato (dotato di palo in ferro e presa elettrica per montacarichi familiare) ed uno lato mare dove potrai trascorrere momenti indimenticabili all'aperto grazie alla struttura in ferro predisposta per eventuali coperture contro sole o pioggia. Inoltre, l'appartamento dispone di una moderna caldaia a condensazione oltre ad avere due cisterne d'acqua rispettivamente da 5000 litri e 600 litri garantendo così sempre disponibilità idrica. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ci troviamo a Villabate, Viale Europa 144/A (accanto municipio) Tel. 091493053 oppure 3463776056 Mail immobilfin.srl@tiscali.it

CODICE 2093 PORTELLA DI MARE mq 129 - vani 4 Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato a Portella di Mare (frazione di Misilmeri) precisamente in Via Nazionale, nelle immediate vicinanze di Villabate. In zona ricca di attività commerciali e servizi. Con una superficie commerciale di ben 129 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio degli anni '70 dotato di ascensore. All'ingresso, verrai accolto da una saletta che conduce ad un disimpegno spazioso. La cucina abitabile è arricchita da un ampio balcone con veranda. Un soggiorno luminoso. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate grazie alle finestre che affacciano sul balcone unico che circonda l'intero appartamento. Completano la proprietà un ripostiglio utile e un wc dedicato. Le finiture interne sono curate: il pavimento è in segato di marmo uniforme in tutta la casa mentre la cucina presenta ceramica chiara elegante. Le porte interne sono realizzate in legno con vetro opaco; gli infissi interni sono in alluminio chiaro con vetrocamera garantendo isolamento termico ed acustico ottimale. Inoltre, l'appartamento dispone anche di condizionatore nella cucina per affrontare le calde giornate estive senza problemi. Il panorama offerto dall’immobile è mozzafiato: potrai godere della vista sia lato monte che mare dal tuo balcone . La scala è dotata di accesso disabili abbattendo cosi ogni barriera architettonica. Con spese condominiali contenute pari a soli €35 mensili, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità d'acquisto al prezzo competitivo di €135.000 Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare Immobilfin per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel. 091493053 oppure 3463776056 - Viale Europa 144/A - Villabate (accanto il municipio) Mail: immobilfin.srl@tiscali.it

CARINI – AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ESCLUSIVA
Nel cuore di Carini, precisamente in Via Cagliari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq posto al terzo piano, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo e ben servito.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e confortevoli per ogni esigenza abitativa.
L'ingresso conduce a un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, e da una cucina abitabile con accesso al balcone.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di affaccio sul balcone, garantendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno con doccia.
L'appartamento si presenta in buono stato.
Elemento distintivo della proprietà è il lastrico solare di pertinenza esclusiva, facilmente raggiungibile tramite la scala interna. Uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno, ideale per organizzare cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la privacy di un'area esterna esclusiva.
Posizione Strategica
L'immobile è situato in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, uffici postali, bar, tabaccherie, studi medici, attività commerciali, scuole e luoghi di culto sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comodità e una terrazza privata nel centro di Carini.

Per avere maggiori informazioni, o per visionare la proprietà, contattaci in agenzia al numero 0918881105 o contattarci tramite email all'indirizzo carini@sceglicasa.eu

In Zona Pallavicino, precisamente In Via Giuseppe Sorge, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di 3 vani più spazio esterno. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un ingresso, due camere, servizio e da una cucina soggiorno con esposizione direttamente sul giardino privato. Grazie alla sua ubicazione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale che per uso investimento. L'appartamento è situato in una zona strategica con presenza di servizi primari e secondari. .C.E. "G". Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

LARGO MEDAGLIE D'ORO, traversa di Via Ernesto Basile,di fronte l'Università. In stabile di sei piani, quarto piano con ascensore. La disposizione interna prevede un ampio ingresso,cucina abitabile,tre luminose camere. Completano gli interni un bagno con vasca con zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento si trova in buone condizioni: infissi in alluminio e vetri camera, porte in legno con vetri, impianti rifatti nel tempo, metano per uso domestico e porta blindata. La posizione vicina all'Università di Palermo rende questa proprietà un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento da locare a studenti o professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare il tuo appuntamento allo 0916574157 o al 3405419681.

Palazzo Biondo – Prestigioso Piano Nobile con Terrazza nel Cuore di Palermo
Nel tratto più rappresentativo di Via Roma, a pochi passi dallo storico teatro che da oltre un secolo costituisce uno dei simboli culturali della città, proponiamo in vendita un'importante proprietà situata al piano nobile di Palazzo Biondo, elegante edificio storico inserito nel tessuto monumentale del centro di Palermo.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 370 mq e conserva ancora oggi il fascino autentico delle dimore aristocratiche palermitane. Gli ambienti molto ampi mantengono parte degli elementi originali dell'epoca, tra cui le pavimentazioni, gli infissi esterni e le importanti altezze dei soffitti, testimonianze di un patrimonio architettonico che attraversa il tempo senza perdere il proprio carattere.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza interna di circa 95 mq, un ampio spazio a cielo aperto che costituisce il fulcro dell'intera abitazione e che serve gran parte delle camere, creando un dialogo continuo tra gli ambienti interni e l'esterno. Una caratteristica piuttosto rara nel centro storico cittadino, capace di conferire luminosità, riservatezza e qualità abitativa a tutti gli spazi che vi si affacciano.
L'immobile è attualmente destinato ad attività ricettiva Bed & Breakfast e viene proposto in vendita con regolare contratto di locazione in essere, la cui prima scadenza è prevista nel 2030. Tale circostanza rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, garantendo una redditività immediata all'interno di uno dei contesti urbani più richiesti e prestigiosi della città.
La posizione, il valore storico dell'edificio, le generose dimensioni, la presenza della grande terrazza centrale e la possibilità di acquisire un immobile già produttivo di reddito fanno di questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire nel patrimonio immobiliare di pregio di Palermo.
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Appartamento Luminoso in Contesto Tranquillo – Zona Passo di Rigano Descrizione dell'Immobile Sito in Via Sciara Sciat, a breve distanza dall'ex comando dei Vigili Urbani di Passo di Rigano, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq ubicato al secondo piano (senza ascensore). Lo stabile si presenta in ottime condizioni esterne grazie al prospetto recentemente rifatto, ed è inserito in un contesto silenzioso e riservato. L'immobile si distingue per l'ottima luminosità naturale e per un gradevole affaccio interno che offre uno scorcio su una zona verde circostante, ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos del traffico principale. Disposizione Interna Gli ambienti sono ben distribuiti e sfruttano al meglio la luce solare: * Zona giorno: Ingresso, cucina e bagno. * Zona notte: Due camere da letto ampie e luminose. Stato dell'Immobile L'appartamento si presenta in discreto stato. Conserva lo stato originario per quanto riguarda gran parte delle rifiniture, offrendo un'eccellente base per una personalizzazione, mentre il bagno e la cucina sono stati già rimessi a nuovo. I Punti di Forza: * Esterno impeccabile: Stabile con prospetto rifatto di recente. * Ubicazione: Posizione riservata e silenziosa, ma vicina ai servizi della zona. * Luminosità: Ambienti ben esposti e ariosi. * Ristrutturazioni parziali: Servizi (cucina e bagno) già ripresi.

APPARTAMENTO: al primo piano di un edificio storico del 1920. L'immobile, rimodernato nel 2013, con infissi in alluminio vetrocamera, impianti rifatti e pavimentazione in gres porcellanato. Casa offre un luminoso ingresso con balcone, una comoda zona giorno composta da cucina finestrata con attiguo soggiorno servito di balcone ideale per momenti di convivialità. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre che inondano di luce naturale ogni angolo della casa. La proprietà comprende due camere da letto, di cui una con un balcone affacciato su Corso dei Mille. A completare la proprietà troviamo due bagni, entrambi con doccia e un comodo soppalco accesibile da scala interna adibito a terza camera da letto. La predisposizione per l'impianto di riscaldamento autonomo aggiunge un ulteriore elemento di comfort. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la comodità di avere tutto a portata di mano. ZONA: Via Lincoln, arteria della zona Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. Ma non da meno la vicinanza al Foro Italico, per chi ama trascorrere momenti all'aperto e godere di vista mare pazzesca, Orto Botanico e Villa Giulia. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più richiesta della città E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA CAPPUCCINI: In zona residenziale ben servita da attività commerciali e servizi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq posto al 3° piano in palazzo costruzione anni '70 servito di ascensore. BUONO STATO OTTIMO SIA COME USO ABITATIVO MA ANCHE COME INVESTIMENTO DATA LA VICINANZA CON PIAZZA INDIPENDENZA E LA CATTEDRALE DI PALERMO (500 M CIRCA). L'appartamento è cosi composto:ingresso su saletta che separa la zona notte dalla zona giorno, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un grande ed unico balcone che espone tutto su strada principale. Da sottolineare che il balcone e' stato recentemente rifatto. L'appartamento presenta pavimentazione in segato di marmo (tranne cucina e bagno) ottimamente conservata, infissi in pvc e vetrocamera, porte interne legno e vetro, porta esterna blindata, impianto idrico originario ,impianto elettrico con salvavita, boyler per acqua sanitaria , bombola per cucinare, predisposizione esterna metano con contatore del gas gia' installato. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

In via Francesco Panzera, traversa di via Giafar, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con cucina abitabile collegata a una comoda veranda. Gli ambienti sono ampi e ben organizzati, offrendo diverse possibilità di personalizzazione tra zona giorno e zona notte. La casa dispone di due servizi: * uno finestrato con doccia * uno non finestrato con vascaCompleta la proprietà un posto auto. La posizione, in contesto tranquillo ma ben collegato, rende l’immobile ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale. L'immobile è locato con regolare contratto fino a novembre 2027.

Tecnocasa Olivuzza propone in vendita un luminoso appartamento in Via Gaetano Mosca In Via Gaetano Mosca, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una comoda superficie di 122mq ed è composto da ingresso, ampio salone doppio con balcone, cucina abitabile servita da balcone con suggestiva vista sulla Cattedrale e su Porta Felice, due camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in alluminio e impianti a norma, risultando immediatamente abitabile. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. La doppia esposizione e i balconi garantiscono una buona luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.