Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 22

Cod.11524 Rif.Ag. 3592 - Vendesi a Montignoso (MS), nella Frazione di Cervaiolo, a Circa 2km dalle Spiagge di Cinquale, Splendido Appartamento al Primo ed Ultimo Piano di una Trifamiliare libero su 4 lati. Ingresso su Piccola Corte Privata al Piano Terra, Disimpegno D'Ingresso, Ampio Soggiorno con Angolo Cottura ed Accesso al Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera Finestrato con Vasca e Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno Padronale Finestrato con Doccia. Tre Posti Auto Scoperti di Proprietà. Condizionatori e Infissi con Vetro Doppio. Non vi sono Spese Condominiali.

Cod.01618 Rif.Ag. 3592 - Vendesi a Montignoso (MS), nella Frazione di Cervaiolo, a Circa 2km dalle Spiagge di Cinquale, Splendido Appartamento al Primo ed Ultimo Piano di una Trifamiliare libero su 4 lati. Ingresso su Piccola Corte Privata al Piano Terra, Disimpegno D'Ingresso, Ampio Soggiorno con Angolo Cottura ed Accesso al Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera Finestrato con Vasca e Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno Padronale Finestrato con Doccia. Tre Posti Auto Scoperti di Proprietà. Condizionatori e Infissi con Vetro Doppio. Non vi sono Spese Condominiali.

Cod.01477 Rif.Ag. 3592 - Vendesi a Montignoso (MS), nella Frazione di Cervaiolo, a Circa 2km dalle Spiagge di Cinquale, Splendido Appartamento al Primo ed Ultimo Piano di una Trifamiliare libero su 4 lati. Ingresso su Piccola Corte Privata al Piano Terra, Disimpegno D'Ingresso, Ampio Soggiorno con Angolo Cottura ed Accesso al Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera Finestrato con Vasca e Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno Padronale Finestrato con Doccia. Tre Posti Auto Scoperti di Proprietà. Condizionatori e Infissi con Vetro Doppio. Non vi sono Spese Condominiali.

Cod.01564 Rif.Ag. 3568 - Massa, tra Poveromo e Bagaglione, Vendesi Rudere Completamente Indipendente di 168mq Commerciali Disposto su 2 Livelli. L'immobile è Completamente da Riqualificare: Tetto, Solai, Mura e Ovviamente Impiantistica. Grande Potenziale, Possibilità di Realizzare anche una Bifamiliare data la Metratura Importante. Completano la Proprietà 1600mq di Terreno/Giardino.

Cod.12073 Rif.Ag. mve249 - Marina DI Massa a 100 metri dal mare, zona Bondano/Ricortola Vendesi grande appartamento con ingresso indipendente, Libero su tre lati, sito in piccolo fabbricato senza spese condominiali, composto da: cucina abitabile, sala pranzo, salone, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, balcone, ampia cantina al piano interrato, corte esclusiva, terreno adiacente con box doppio e vari posti auto. Possibilità di frazionare in due unità abitative. Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc. ) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-203 - APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA - MARINA DI MASSA A circa 1 km dal mare ed in posizione comoda a tutti i principali servizi, appartamento disposto su due livelli facente parte di un fabbricato condominiale di recente costruzione, inserito in un contesto ordinato e ben curato. L’ ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, collegato alla cucina con accesso diretto a balcone pranzabile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte del piano, composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno finestrato con doccia e ulteriore balcone sulla zona soggiorno che conferisce luminosità e ariosità agli ambienti. Attraverso la scala interna si accede al piano mansardato sovrastante, dove si sviluppa un ripostiglio, una lavanderia, oltre a due spaziosi vani, attualmente adibiti a camera da letto ma utilizzabili anche come studio o area relax, in base alle esigenze abitative. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione nella zona giorno. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato con ampio spazio utilizzabile come cantina o ricovero attrezzi ed un posto auto all’interno dell’area condominiale. Per caratteristiche, dimensioni e posizione, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per un nucleo familiare, sia come investimento ad uso turistico. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01477 Rif.Ag. 4591 - APPARTAMENTO BIPIANO MARINA DI MASSA RIF 4591 A pochi passi dal centro appartamento in palazzina di recente costruzione cosi composta: piano primo ingresso ampio, sala, cucina aperta, camera e bagno e tre balconi piano mansardato tre stanze e servizio. Garage ampio e posto auto di proprietà. Scopri questo splendido appartamento di 5 locali situato nel cuore di Marina Di Massa. In un contesto di ottimo stato, con una superficie di 120 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e raffinatezza. Goditi la vita in uno dei piani superiori, precisamente al 1° piano, e lasciati affascinare dagli ampi spazi e dalla luminosità che caratterizza questo appartamento. Ideale per famiglie o chi desidera un angolo di paradiso vicino al mare. Non lasciarti sfuggire questa affascinante proprietà al prezzo di 310.000 Euro. [Classe energetica: G]

Marina di Massa, a circa 1km dal mare in zona comoda ai principali servizi, appartamento posto in piano primo, facente parte di un fabbricato plurifamiliare di recente costruzione. Composto nel suo interno da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio su terrazza pranzabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ulteriori balconi a piano primo; due spaziosi vani, ripostiglio e lavanderia al piano sovrastante mansardato collegato a mezzo di scala interna. Termoautonomo. Climatizzato. Correda la proprietà un ampio garage con zona cantina e ricovero attrezzi al piano seminterrato oltre ad un posto auto riservato in area condominiale. Viste le sue caratteristiche e dimensioni, questo appartamento si presta sia per un nucleo familiare di tipo residenziale, sia per un'utenza turistica. Il prezzo di richiesta è di €. 310.000,00 leggermente trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Cod.01579 Rif.Ag. 4591 - APPARTAMENTO BIPIANO MARINA DI MASSA RIF 4591 A pochi passi dal centro appartamento in palazzina di recente costruzione cosi composta: piano primo ingresso ampio, sala, cucina aperta, camera e bagno e tre balconi piano mansardato tre stanze e servizio. Garage ampio e posto auto di proprietà. Scopri questo splendido appartamento di 5 locali situato nel cuore di Marina Di Massa. In un contesto di ottimo stato, con una superficie di 120 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e raffinatezza. Goditi la vita in uno dei piani superiori, precisamente al 1° piano, e lasciati affascinare dagli ampi spazi e dalla luminosità che caratterizza questo appartamento. Ideale per famiglie o chi desidera un angolo di paradiso vicino al mare. Non lasciarti sfuggire questa affascinante proprietà al prezzo di 310.000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.01619 Rif.Ag. B515 - Marina di Massa, nelle immediate vicinanze del centro, in piccolo fabbricato di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento di generose dimensioni, perfettamente conservato, accessoriato da comoda terrazza vivibile e garage. Ottimamente curato e rifinito, internamente si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, terrazza e balcone di servizio. Consegna immobile dicembre 2026. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.11560 Rif.Ag. A1611 - Massa – Loc. Zecca, in zona servita a due passi dal centro e dai principali Viali, all’interno di elegante complesso residenziale di recente costruzione, con finiture di lusso, si vende bellissimo appartamento di comoda metratura, posto al piano primo servito da ascensore e internamente composto da: ingresso, grande soggiorno con moderna cucina a vista da cui si accede ad ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni con doccia di cui uno con bellissimi rivestimenti in ceramica di porcelanosa, altro comodo balcone con attacchi per lavatrice e asciugatrice, ripostiglio. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto coperto nel vano seminterrato raggiungibile anche tramite l’ascensore. L’immobile è dotato di Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento, serramenti in doppio vetro con schermature solari Griesser, consumi energetici ridotti, mentre il benessere abitativo è assicurato dalla macchina per il ricambio aria... non è più necessario aprire le finestre per avere aria pulita ma è la stessa che viene convogliata e distribuita nei vari ambienti, in base alle esigenze, tende da sole. Per chi cerca il comfort assoluto e la vicinanza a tutti i servizi è l’immobile perfetto!!! Rif. A1611. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Cod.01477 Rif.Ag. M 000 - Massa a pochi passi da tutti i principali servizi, appartamento in piccolo fabbricato di recente costruzione con rifiniture di lusso (2017 )posto al primo piano servito da ascensore. Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso a ampio balcone pranzabile, disimpegno ripostiglio , zona notte con due camere con affacciano su balcone con zona lavanderia e tenda elettrica. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento, serramenti in doppio vetro con schermature solari , consumi energetici ridotti. Cantina pavimentata e finestrata e un posto auto coperto dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Classe Energetica A2 -Le spese condominiali sono comprese di tutto, tranne energia elettrica dell'appartamento e Tari. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Cod.11530 Rif.Ag. Casa Francesco - In posizione strategica e comoda per parcheggiare a Carrara, proponiamo un affascinante appartamento d'epoca ristrutturato con ampi e vivibili spazi. . La proprietà, si sviluppa al primo piano di un edificio storico ben conservato .; due camere da letto (anche la seconda puo' essere doppia considerando il soppalco). Doppi servizi, salone, cucina con ampio tinello. A proposito di questo spazio, meriterebbe di essere trasformato nella nuova cucina con una piccola modifica. Inoltre al piano ammezzato locale uso cantina-lavanderia. Questo appartamento, dal fascino antico e raffinato, offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e tradizione in un contesto cittadino pratico a tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Chiamaci al 393.65.25.859 per fissare il tuo appuntamento! Homy lab immobiliare, via G. Ulivi 19 A Carrara (MS)

Cod.11314 Rif.Ag. DNA-763 - MASSA CENTRO – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI SENZA SPESE CONDOMINIALI In posizione centrale e comoda, a circa 5 minuti a piedi dal Duomo di Massa, proponiamo in vendita appartamento su due livelli di circa 80 mq, in buone condizioni generali e dotato di comfort moderni. L’immobile si compone di una zona giorno luminosa, con soggiorno e cucina abitabile, ambienti ben organizzati e funzionali alla vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione degli spazi pratica e confortevole. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, impreziosito da una pergola in legno di recente realizzazione, oltre a una cantina ad uso accessorio. L’appartamento è dotato di impianti recenti, infissi ad alto isolamento termico e acustico, aria condizionata con due split e ventilazione meccanica forzata, elementi che assicurano un buon comfort abitativo durante tutto l’anno. Presente inoltre la predisposizione per termostufa a pellet, con possibilità di mantenere quella già installata. La vendita comprende arredi parziali, con cucina inclusa. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla presenza di parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, fermata autobus, negozi di alimentari e pizzeria a breve distanza. "Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La posizione indicata è approssimativa e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della normativa sulla privacy."

Cod.11088 Rif.Ag. DNA-763 - MASSA CENTRO – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI SENZA SPESE CONDOMINIALI In posizione centrale e comoda, a circa 5 minuti a piedi dal Duomo di Massa, proponiamo in vendita appartamento su due livelli di circa 80 mq, in buone condizioni generali e dotato di comfort moderni. L’immobile si compone di una zona giorno luminosa, con soggiorno e cucina abitabile, ambienti ben organizzati e funzionali alla vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione degli spazi pratica e confortevole. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, impreziosito da una pergola in legno di recente realizzazione, oltre a una cantina ad uso accessorio. L’appartamento è dotato di impianti recenti, infissi ad alto isolamento termico e acustico, aria condizionata con due split e ventilazione meccanica forzata, elementi che assicurano un buon comfort abitativo durante tutto l’anno. Presente inoltre la predisposizione per termostufa a pellet, con possibilità di mantenere quella già installata. La vendita comprende arredi parziali, con cucina inclusa. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla presenza di parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, fermata autobus, negozi di alimentari e pizzeria a breve distanza. "Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La posizione indicata è approssimativa e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della normativa sulla privacy."

Cod.01420 Rif.Ag. DNA-763 - MASSA CENTRO – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI SENZA SPESE CONDOMINIALI In posizione centrale e comoda, a circa 5 minuti a piedi dal Duomo di Massa, proponiamo in vendita appartamento su due livelli di circa 80 mq, in buone condizioni generali e dotato di comfort moderni. L’immobile si compone di una zona giorno luminosa, con soggiorno e cucina abitabile, ambienti ben organizzati e funzionali alla vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione degli spazi pratica e confortevole. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, impreziosito da una pergola in legno di recente realizzazione, oltre a una cantina ad uso accessorio. L’appartamento è dotato di impianti recenti, infissi ad alto isolamento termico e acustico, aria condizionata con due split e ventilazione meccanica forzata, elementi che assicurano un buon comfort abitativo durante tutto l’anno. Presente inoltre la predisposizione per termostufa a pellet, con possibilità di mantenere quella già installata. La vendita comprende arredi parziali, con cucina inclusa. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla presenza di parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, fermata autobus, negozi di alimentari e pizzeria a breve distanza. "Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La posizione indicata è approssimativa e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della normativa sulla privacy."

Ronchi - Vicino al mare e a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di 4 locali su due livelli con corte esterna privata e posto auto di proprietà in cortile condominiale. L'immobile si compone di ingresso indipendente tramite corte privata con accesso diretto alla zona giorno con cucina a vista ed un angolo lavanderia nel sottoscala. Attraverso la scala interna si giunge al primo piano dove è presente una camera da letto matrimoniale dotata di balcone privato e una camera da letto singola. Il bagno è cieco con box doccia ed il riscaldamento autonomo Completa la proprietà un posto auto interno. La posizione a pochi passi dalle spiagge e l'ottimo stato interno, rendono questa soluzione ideale come casa al mare o ad uso investimento.

Massa – Centro, a due passi dal cuore della città e dal centro storico In posizione assolutamente privilegiata, con tutti i servizi comodamente sotto casa e il centro storico raggiungibile in pochi minuti a piedi, proponiamo splendido appartamento di circa 120 mq, posto al terzo piano e libero su quattro lati, caratteristica che garantisce massima luminosità, ottima esposizione solare e grande ariosità in ogni ambiente. L’immobile, soleggiato per l’intera giornata, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno estremamente luminoso, perfettamente suddiviso in zona living e zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi finestrati e tre balconi che amplificano la luce naturale e il comfort abitativo. La posizione centrale ma riservata, l’eccellente esposizione, la luminosità straordinaria e la generosità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Prezzo richiesto euro 228.000 (Cl G – EPgl,nren 150,00 – EPgl,ren 0,00 – Inverno bassa – Estate bassa) https://youtu.be/qS2STTOSZ8w

Marina di Massa, alle spalle del centro, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni, posto al piano primo di un piccolo fabbricato ben tenuto. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, ben rifinito con materiali di pregio e nel suo interno è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con affaccio su comodo terrazzo pranzabile e cucina abitabile nella zona giorno. Tramite un corridoio si raggiunge la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due bagni, di cui uno personale nella camera padronale. Completa la proprietà uno spazioso garage in piano seminterrato. Termoautonomo, climatizzato ed allarmato. Il prezzo di richiesta, comprensivo degli arredi fissi e degli armadi a muro, è di €. 360.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Cod.11530 Rif.Ag. 3568 - Massa, tra Poveromo e Bagaglione, Vendesi Rudere Completamente Indipendente di 168mq Commerciali Disposto su 2 Livelli. L'immobile è Completamente da Riqualificare: Tetto, Solai, Mura e Ovviamente Impiantistica. Grande Potenziale, Possibilità di Realizzare anche una Bifamiliare data la Metratura Importante. Completano la Proprietà 1600mq di Terreno/Giardino.

Cod.01396 Rif.Ag. vlr - Massa, zona Viali, vicinissimo al centro, appartamento di oltre duecento metri quadri utili, oggetto unico nel suo genere, nato dalla fusione di fatto di due appartamenti attigui. Facente parte di un bellissimo condominio nella zona residenziale della nostra città, l'immobile si sviluppa tutto su un livello ed ha una triplice esposizione. Vista l'elevata superficie alcuni ambienti hanno una metratura non comune, difficile da reperire nel nostro mercato immobiliare. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio , vano ad uso lavanderia finestrato della superficie utile simile ad un cucinotto, quattro camere, di cui una matrimoniale immensa, tre bagni, due ripostigli. Due balconi, uno dei quali circonda più di metà della casa. Cantina doppia, frutto della fusione di due più piccole Garage ampio a piano terra.

Massa, zona Tribunale, nelle immediate vicinanze del centro città, appartamento posto in piano primo servito da ascensore, ottimamente rifinito, facente parte di un fabbricato di recentissima costruzione. Composto nel suo interno da: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su comodo terrazzo pranzabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio/lavanderia e balconi; l'appartamento è rifinito con ricercati materiali di alta qualità ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre ad impianto di deumidificazione ad aria. Posto auto coperto ed una cantina al piano seminterrato. Classe energetica "A",. Il prezzo di richiesta comprensivo di parte degli arredi, è di €. 340.000,00 leggermente trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Cod.11466 Rif.Ag. C 13 - Rif. C 13. Marina Di Massa, loc Partaccia In zona defilata dal traffico a 1300 mt mare bellissimo appartamento in piccolo complesso elegante e di recente realizzazione . L' appartamento è disposto su due distinti livelli ed è perfettamente adattabile per due nuclei famigliari. Il Complesso di sole 9 unità, di grande impatto estetico e costruito nel 2009 L' appartamento é dotato di ingresso pedonale indipendente e con un'elegante scala si raggiunge l'alloggio che si compone di ingresso su disimpegno finestrato che funge da bussola per i due piani. Al primo piano abbiamo soggiorno, cucina abitabile servita da balcone pranzabile, con lavatoio ed angolo lavanderia, camera matrimoniale, camera singola e bagno rivestito a mosaico con box doccia e sanitari sospesi. Introdotto da una scala e da un portone blindato, il secondo livello, mansardato, ma con un'ottima superficie calpestabile, è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed affaccio su balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone a servizio, bagno finestrato con doccia ed infine Ripostiglio/Lavanderia. L' appartamento e dotato di Caldaia a Condensazione Nuova, Impianto di climatizzazione di recente installazione, videocitofono. Cucina totalmente equipaggiata e pressoché nuova,. 2 Posti Auto assegnati in area condominiale, chiusa da cancello elettrocomandato. ________________________________

Cod.01562 Rif.Ag. SE236 - Massa, tra Poveromo e Bagaglione, Vendesi Rudere Completamente Indipendente di 168mq Commerciali Disposto su 2 Livelli. L'immobile è Completamente da Riqualificare: Tetto, Solai, Mura e Ovviamente Impiantistica. Grande Potenziale, Possibilità di Realizzare anche una Bifamiliare data la Metratura Importante. Completano la Proprietà 1600mq di Terreno/Giardino.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Villafranca in Lunigiana, in un contesto residenziale molto tranquillo circondato della campagna a pochi minuti a piedi dal centro urbano di Villafranca ed al borgo storico di Filetto un bel appartamento di circa 110 mq comm. inclusi gli spazi scoperti, l'immobile è al grezzo dal personalizzare ed è posto al 3° piano di palazzo in ordine senza ascensore. La proprietà è ottimamente esposta durante tutta la giornata, le portefinestre si affacciano sui due balconi loggiati, offrendo una luminosità ottimale ed una ventilazione naturale. Il progetto è stato curato da uno studio di bioarchitettura, che ha ridefinito completamente l’ appartamento, considerando, non solo il rapporto fra estetica e funzionalità ma anche l’ armonia ("Feng Shui"). L’ ampio ingresso apre la visuale verso uno spazioso openspace, che comprende: l'angolo cottura ed il living con vista mozzafiato sull’ Appennino tosco-emiliano. Da qui si accede alla cameretta/studio ed al bagno, con lavanderia e zona impianti ; un corridoio conduce alla camera da letto principale, dotata di un armadio a muro interno ed una cabina armadio esterna, che ottimizzano lo spazio con elegante praticità. L’ adiacente bagno è caratterizzato dalla presenza di una vasca 'floating' con doccia ed una simmetrica disposizione dei sanitari. Le ingenti demolizioni e le opere murarie sono state eseguite da un’ ottima ditta edile, che ha realizzato il 75% dei lavori, comprese le predisposizioni impiantistiche; questo garantisce un ampio margine di personalizzazione finale. È stato pianificato un importante miglioramento della classe energetica, attraverso gli interventi che hanno il miglior rapporto fra costo ed efficienza; tenendo in considerazione anche il comfort bioclimatico. Il condominio ha una strada privata di accesso e parcheggio adiacente riservato, l'appartamento ha in assegnazione un posto auto coperto nell'androne del porticato. Modiche spese condominiali circa 300 Euro annui. Al piano terra è presente una cantina fresca e asciutta. Offers for sale in Villafranca in Lunigiana, in a very quiet residential setting surrounded by countryside, just a few minutes' walk from the town center of Villafranca and the historic village of Filetto, a beautiful apartment of approximately 110 sq m (including outdoor spaces). The property is unfinished and needs to be customized and is located on the third floor of a well-maintained building without a lift. The property enjoys excellent exposure throughout the day, with French windows overlooking two loggia-style balconies, providing optimal light and natural ventilation. The project was overseen by a bio-architecture firm, which completely redesigned the apartment, considering not only the relationship between aesthetics and functionality but also harmony ("Feng Shui"). The large entrance hall opens onto a spacious open space, which includes a kitchenette and living room with breathtaking views of the Tuscan-Emilian Apennines. From here, you access the bedroom/study and bathroom, along with a laundry room and utility area. A hallway leads to the master bedroom, featuring an internal built-in closet and an external walk-in closet, optimizing space with elegant practicality. The adjacent bathroom features a floating tub with shower and a symmetrical arrangement of fixtures. The extensive demolition and masonry work was carried out by a top-notch construction firm, which completed 75% of the work, including the installation of utility systems; this ensures ample scope for final customization. A significant improvement in the energy efficiency rating has been planned, through interventions that offer the best cost-effectiveness ratio, also taking bioclimatic comfort into consideration. The condominium has a private access road and reserved adjacent parking; the apartment has an assigned covered parking space in the entrance hall of the porch. Modest condominium fe