Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Modena Pag. 23

A Soliera, proponiamo elegante attico di nuova costruzione con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su un’ampia zona giorno open-space, luminosa e accogliente, con affaccio su terrazzo parzialmente loggiato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera 3/4, una camera singola e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti in legno con travi a vista, che donano calore e carattere agli spazi. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico e serramenti in PVC a basso coefficiente termico, l’immobile garantisce elevato comfort abitativo e significativo risparmio energetico.

A Soliera proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Ogni ambiente gode dell’affaccio diretto sul giardino, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il garage, spazioso e funzionale, oltre a ospitare comodamente un’auto, è collegato a una pratica cantina. Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico e serramenti in PVC a basso coefficiente termico, l’immobile assicura elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico.

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone in vendita un appartamento con magazzino, situato nel cuore di Marano sul Panaro, al piano terra di una piccola palazzina. L'abitazione è composta da una camera da letto, una cucina e un ripostiglio. Completano la proprietà un magazzino con ingresso indipendente e una porzione di corte esclusiva. L'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione: è infatti possibile unire l'appartamento e il magazzino per realizzare un'unica abitazione di circa 90 mq con ingresso indipendente, ideale per chi desidera spazi più ampi. In alternativa, i due ambienti possono essere mantenuti separati, sfruttando il magazzino come locale commerciale con vetrine e l'appartamento come ufficio, grazie all'accesso indipendente dal vano scale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento, sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale nello stesso stabile. Le spese condominiali sono assenti, poiché il fabbricato è composto da 3 unità abitative. Per informazioni o per prenotare una visita mandare un messaggio su whatsapp al numero 059761002 o al numero 349 565 0166 o mandare una mail a MOHA1@tecnocasa.it

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Porzione di Casa posta su più livelli, con Area cortiliva esclusiva.
Al Piano Terra da Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile e Bagno;
al Primo Piano da disimpegno con 2 Camere da Letto;
al Secondo Piano da Soffitta.
Ideale per nuclei famigliari che sono alla ricerca di un contesto abitativo tranquillo e la comodità del Giardino.

Per Maggiori Informazioni
Tissam Baba
3203831120

VB09015, In Viale Vittorio Veneto, a pochi passi dal centro storico, all'interno di un condominio signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con affaccio sul balcone, cucina separata dotata di balcone, dis. notte, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Completano l'unità una cantina e un posto auto al piano interrato. Richiesta €. 410.000

Quadrato Immobiliare propone in vendita una Porzione di Casa, posta su più livelli.
Al Piano Terra da Ingresso in Soggiorno con Cucina e Ripostiglio;
al Primo Piano da Camere da Letto e Bagno; al Secondo Piano è presente un caratteristico Soppalco, ideale come zona studio, relax o spazio multifunzionale.
L'Immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla recente ristrutturazione totale, dispone di cappotto termico, impianto fotovoltaico, aria condizionata e serramenti di nuova installazione e ottime finiture.
Completano la proprietà il Posto Auto privato e la Cantina.
La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto, permettendo di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi del paese.

Per Maggiori Informazioni
Tissam Baba
3203831120

MAGRETA CAMPAGNA: proponiamo in vendita appartamenti parzialmente DA RISTRUTTURARE al terzo piano senza ascensore in palazzina storica. Impianto Idraulico e caldaia nuovi!!!! Finestre da sostituire. Appartamento quadrilocale mansardato in vendita a 88mila: composto da zona giorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, e tre soffitte. Venduto con cantina uso garage e ripostiglio/deposito esterno. Posto auto non assegnato in corte condominiale. Appartamento trilocale mansardato in vendita a 95mila: composto da cucina/pranzo, salotto, due camere da letto matrimoniali, venduto con cantina uso garage e cantina/ripostiglio esterno. Posto auto non assegnato in corte condominiale. Chiamare in ufficio 059/552661 e chiedete di Francesco per chiarimenti e fissare una visita.

Rif. 1917 BUON PASTORE: Appartamento in posizione esclusiva, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Situato in una laterale tranquilla e chiusa al traffico, a pochi passi da tre grandi parchi e due centri commerciali, questo incantevole appartamento al piano rialzato è il rifugio ideale per chi cerca comfort e serenità. Completamente ristrutturato nel 2020, ottimo anche da investimento, l'immobile è così composto: - Ingresso - Cucinotto arredato - Sala - Due camere accoglienti - Bagno moderno - Soffitta e cantina - Posto auto di proprietà Dotato di climatizzazione, questo bellissimo appartamento è pronto per essere abitato e goduto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e incantevole! Prezzo: € 190.000,00 Trattabili

AD.ZE POLISPORTIVA SALICETA In zona tranquilla, interna, verde e servita, in un nuovo intervento edilizio in corso di costruzione, ad alto risparmio energetico, in palazzina di sole 6 unità con ascensore, appartamento, posto al piano primo, con ingresso, sala e cucina abitabile affacciate sul balcone loggiato, disimpegno, 3 camere, 2 bagni ed altro balcone loggiato; completa la proprietà un ampio garage al piano terra; possibilità posto auto privato. Il sistema involucro a cappotto, i serramenti esterni e gli impianti di ultima generazione permetteranno all'edificio di raggiungere non solo la Classe A/4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. CAPITOLATO ALLEGATO: muratura esterna a cappotto cm 52 - parapetti vetro stratificato - infissi esterni monoblocco a basso emissivo - tapparelle motorizzate alluminio - pavimenti gres 60x60 / listone rovere 220x14 - insonorizzazione ambienti - porte laccato bianco - riscaldamento a pavimento e raffrescamento con sistema idronico in pompa di calore Samsung - fotovoltaico autonomo kw 2.7 - impianto VMC ricambio aria - impianto BTIcino full touch con Domotica ZIGBee - videocitofono - sistema antifurto volumetrico e perimetrale POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE INTERNA - CONSEGNA APPARTAMENTI VENDUTI LUGLIO /SETTEMBRE 2026 Classe Energetica: A4

PAVULLO NEL FRIGNANO, ADIACENZE ZONA SAN PELLEGRINO - In ottima posizione comoda a tutti i servizi, nelle vicinanze del Complesso Ariete e del centro Commerciale “Ex- Campanella”, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale, completamente ristrutturato nel 2016, posto al primo piano senza ascensore. L’abitazione è caratterizzata da rifiniture moderne, con riscaldamento a pavimento e termostati separati in ogni ambiente, con una pavimentazione uniforme, in ceramica, chiara effetto legno che dona calore e continuità a tutti gli ambienti, ed ha una eccellente luminosità essendo esposta a sud-est con affaccio in direzione del parco pubblico. L'immobile in questione è così composto: la zona giorno si apre su un grande e accogliente salone con zona pranzo e una moderna cucina a vista, il tutto con accesso diretto al terrazzino, profondo e vivibile, coperto e dotato di tende da sole, perfetto per accogliere un salottino da esterni, regalando un piacevole affaccio sul verde pubblico circostante. Dal soggiorno si accede, con un arco rifinito in legno, al pratico corridoio che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una piu’ spaziosa e una leggermente piu’ piccola servita da un balcone con vista parco, e un bagno finestrato rifinito con cura, completo di un moderno box doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà un'ampia e comoda soffitta privata e il garage. Una soluzione moderna, confortevole e pronta da abitare, perfetta per giovani coppie o famiglie. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

PAVULLO NEL FRIGNANO, ZONA CENTRO – Nelle vicinanze della piscina Comunale e del Palazzo Ducale proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano senza ascensore completamente restaurato all’interno fra il 2018 e il 2019. Libero e disponibile da Novembre, ma con possibilità di visionarlo. L'immobile in questione è così composto: l'ingresso si apre su una grande e accogliente sala, impreziosita da un bellissimo camino a legna angolare e con accesso diretto al profondo balcone, che regala una splendida vista panoramica sui tetti del borgo. Accanto alla sala troviamo la cucina separata e moderna. Il disimpegno conduce alla zona notte, che offre due ampie camere da letto (di cui la matrimoniale servita da un secondo balconcino privato) e ben due bagni completi e ristrutturati: uno padronale con vasca e un secondo di servizio con box doccia e lavanderia. La proprietà include un comodo garage privato. La soluzione è venduta completamente arredata a nuovo. Ideale per famiglie o giovani coppie che cercano ampi spazi interni, la comodità dei doppi servizi e uno sfogo esterno panoramico. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

CASTELNUOVO RANGONE In palazzina di nuova costruzione di poche unità disponiamo di appartamento con terrazzo così composto: ingresso, soggiorno di ampie dimensioni con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di 25 metri quadri. Completano la proprietà un box auto al piano interrato ed un posto auto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico e classe energetica A4 NZEB. L'edificio è situato in zona residenziale tranquilla adiacente al centro.

SASSUOLO: RIF. 545 - Nel cuore della tranquilla località di Salvarola, nel comune di Sassuolo, si propone in vendita un appartamento signorile di 105 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi, con quattro locali che si prestano a diverse soluzioni abitative. L'immobile con completamento previsto nel 2026, ristrutturato in ogni suo aspetto, garantisce così un ambiente moderno e confortevole, inoltre la posizione strategica consente di godere della quiete della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza che unisca eleganza e praticità, in un contesto residenziale di pregio e dall'alto efficentamento energetico. DIVERSE SOLUZIONI DISPONIBILI

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in classe A Il complesso si svilupperà in una nuova zona e verrà dotato di un ampio parcheggio pubblico;ogni unità avrà compresa nel prezzo una autorimessa al piano terra ed un posto auto in proprietà. Si tratta di due palazzine speculari con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e garage annesso all’immobile. • palazzina di 6 unità • classe energetica A-NZeb • tapperelle motorizzate • predisposizione impianto trattamento acqua con addolcitore • impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW • ampi terrazzi • giardino ad uso esclusivo • spazioso garage La palazzina si svilupperà su tre piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili semi attici con ampio terrazzo abitabile loggiato. La stessa tipologia è disponibile al primo piano. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico esclusivo di 3 Kw. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

RIF. *140* CASTELFRANCO EMILIA- PIUMAZZO-Zona tranquilla e residenziale, proponiamo in “esclusiva” in un contesto di solo 4 unità abitative con bassissime spese condominiali e termoautonomo con riscaldamento pavimento tutto in legno, Appartamento su due livelli composto da: Ingresso su soggiorno spazioso e cucina separata e abitabile,3/4 camere e due bagni. Completano l'intero immobile soppalco, posto auto privato ed un meraviglioso giardino di 500 mq privato

*RIF 133* MODENA in zona residenziale e tranquilla , comoda a tutti i servizi , zona Panini ,nelle vicinanze della Dispensa Emilia, e Mc Donald, proponiamo in vendita “esclusiva”,immobile completamente ristrutturato con rifiniture top, infissi nuovi, tapparelle elettriche e condizionatori, situato al 3°piano con ascensore , di 90mq così composto: Ingresso ,spazioso soggiorno e cucina separata abitabile, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno.Completano l'intero immobile un garage, una soffitta uso cantina ed un posto auto condominiale. Certificazione energetica in fase di definizione. Per info Via Emilia Est n°7

*Rif* 124 . Castelfranco Emilia zona MC DONALD', in zona Residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita in esclusiva, immobile di recente costruzione, situato al primo piano s/a, così composto: Ingresso su soggiorno spazioso, con cucina open space, terrazzino, due camere e bagno. Completano l'immobile, garage doppio e posto auto di proprietà. Certificazione energetica in fase di definizione. Per info in via Emilia Est n°7 Castelfranco Emilia.

VB0904, Zona Buon Pastore, in contesto di lusso di recente costruzione, vendesi splendido attico al piano terzo con ascensore, costituito da: ingresso in ampio soggiorno con affaccio su terrazzo loggiato di 64 mq., vano tecnico, cucina abitabile, dis. notte, tre camere da letto (di cui una dotata di balcone), camera padronale con annesso bagno e dotata di balcone, bagno e ripostiglio. Completano l'unità un doppio garage di 29 mq. al piano terra e due posti auto in area cortiliva recintata al piano terra. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico 4,5 kW con batteria di accumulo, pavimenti in parquet zona giorno e notte, rivestimenti in grandi formati nei bagni, rubinetteria e sanitari di pregio, avvolgibili motorizzati e coibentati, predisposizione impianto di allarme. L'immobile viene venduto con arredo bagni, pergola bioclimatica in terrazzo e due armadi di design a muro, uno in zona giorno e uno nella zona notte. Classe energetica "A4" Trattative riservate, info presso ns. ufficio.

VIA ALBERTO BRAGLIA 15- Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale, posto al terzo e ultimo piano, ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, disponibile da fine agosto, possibilità di visionarlo su appuntamento. L'unità è così composta: ingresso su ampio e accogliente salone con zona pranzo e parete decorativa moderna, da cui si accede direttamente a un balcone profondo e vivibile, ideale per pranzare all'aperto godendosi la vista aperta e l'ottima esposizione solare. Proseguendo troviamo la cucina abitabile separata e funzionale, il disimpegno notte, una camera matrimoniale rifinita in parquet, la seconda camera da letto singola/studio e il bagno completo con vasca. La posizione garantisce la massima luminosità in tutti gli ambienti e totale privacy. Completano la soluzione un comodo garage privato al piano terra.Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

VB0887 - Zona Sant'Agnese, vicinanze centro storico, in palazzina nuova completamente ristrutturata sia nelle parti comuni che nelle singole unità, vendesi appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completano l'unità una soffitta al piano quarto sottotetto, garage e posto auto di proprietà in cortile recintato al piano terra. ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, rubinetteria e sanitari di design, pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, predisposizione aria condizionata e VMC, sistema di videosorveglianza condominiale. Classe energetica "A3" Richiesta €. 520.000

SASSUOLO: RIF. 540 - Nel cuore di Sassuolo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La costruzione, risalente al 2005, presenta caratteristiche moderne e funzionali. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. Uno dei punti di forza è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il contatto con la natura, inoltre assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona semi centrale, con tutti i servizi a portata di mano. IMPIANTO FOTOVOLTAICO

SANT'ANTONIO DI PAVULLO- A due passi dalle scuole elementari, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di 180 mq. L'immobile è così composto: L’ingresso principale e indipendente, dal cancelletto privato, conduce ai gradini e al vialetto che portano al giardino, comprensivo di una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, e all’accesso dell’abitazione che apre sull'ampio e luminoso soggiorno, composto da un ambiente open space, caldo e accogliente, che unisce la zona living-relax e la spaziosa cucina a vista con tavolo da pranzo centrale. Dalla zona giorno si accede, tramite il corridoio, al reparto notte, suddiviso in due camere da letto – di cui una spaziosa matrimoniale con accesso diretto all'esterno e una singola ben organizzata, entrambe rifinite con pavimenti in parquet – e al grande bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia e completo di un pratico angolo lavanderia. Sulla zona cucina è presente anche un accesso al vano scale e all’ascensore condominiali, che consentono di accedere al piano seminterrato dove è situato il garage e offrono un ingresso privo di barriere architettoniche. Completa la soluzione il garage di 48 mq, in cui è possibile parcheggiare fino a quattro automobili. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536325133 oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

PZ2505 S.Faustino-in palazzina di quattro unità abitative immersa nel verde proponiamo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è così composto: da ampio ingresso al piano terra con scala interna; - piano terra: Ampio e comodo ingresso con scala - piano primo: grande salone, cucina abitabile, balcone e bagno; - piano secondo: da tre camere da letto matrimoniali, balcone e ampio bagno; - piano terzo: tre solai. Completa la proprietà tre posti auto nel cortile interno e una cantina. Pavimenti in cotto, ceramica e legno, riscaldamento autonomo. Richiesta € 395.000 Per ulteriori informazioni 342/7084271 oppure 059/7124859

Rif. M1904 NONANTOLA AD.ZE VIA DI MEZZO: Porzione di casa indipendente su tre lati con giardino privato cosi composta: Piano Terra Garage. Ingresso, zona giorno ampia con cucina a vista su sala, bagno, lavanderia. Piano primo tre camere, bagno. Al piano sopra soffitta ampia con possibilità di creare ulteriore bagno. Zona comoda ai servizi e comoda al centro. Molto interessante!! €uro 220000. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

Rif. M1901 SERRAMAZZONI AD.ZE XXIV MAGGIO: Delizioso appartamento mansardato in area verde condominiale e tenuto molto bene al terzo piano ed ultimo piano s/a e così composto: Ingresso in sala, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno, ripostiglio e cantina grande al piano terra. €uro 78000. per info e appuntamenti in ufficio Maurizia 348/3604246