Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Modena Pag. 41

NEL QUARTIERE MORANE, VICINISSIMI AL PARCO DELLA RESISTENZA E AL CENTRO COMMERCIALE ESSELUNGA, SI PROPONE IN VIA BOLZANO UN APPARTAMENTO BEN TENUTO CON INGRESSO INDIPENDNETE E GIARDINO PRIVATO DI MQ.80. COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALONE DA PRANZO, DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE, DUE BAGNI FINESTRATI, GIARDINO DI MQ.80, GARAGE NELL'INTERRATO. ALLOGGIO GIA' LIBERO. SOLUZIONE DIFFICILE DA TROVARE CON GIARDINO PRIVATO. PER ORGANIZZARE UNA VISITA CHIAMARE AL 335.8174462. Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN CENTRO STORICO, IN BEL PALAZZETTO DI CESARE BATTISTI, si propone un appartamento in fase DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cucina a vista, disimpegno notte, tre matrimoniali, due bagni. cantina al piano terra. ( POSSIBILITA' DI CREARE LA CUCINA E SALA SEPARATA, TENENDO DUE MATRIMONIALI OLTRE AI DUE BAGNI ) Belle finiture, aria condizionata, allarme, riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilita' di scegliere i materiali di finitura: pavimenti, sanitari, porte, tinta delle pareti !!!!!!!!!!!!!!! Consegna a inizio Gennaio. Per informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Centro Storico, in Francesco Selmi, si propone in piccolo palazzetto inizio del 900, un appartamento ben tenuto sviluppato su due livelli, composto al P3 da: ingresso, salone, cucina, disimpegno notte, due matrimoniali, due bagni, dal salone scala che porta al piano superiore e ULTIMO CON UNA ALTANA DI MQ.20 con vista sui tetti della citta'. DOVE FARE UNA TERZA CAMERA O UNO STUDIO. Belle finiture, ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Per organizzare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN ZONA VIALI VIA ARCHIROLA, IN PALAZZO BEN TENUTO, si propone al piano terzo con ascensore, un appartamento di mq.210 molto luminoso !!!!!!!!!!!! Dove volendo si possono RICAVARE ANCHE DUE APPARTAMENTI GRANDI !!!!!!!!!!!!!!!! Composto da: ingresso, cucina, salone doppio, vari balconi, studio piu' 4 camere grandi, 3 bagni, lavanderia. garage grande. Da ristrutturare, soluzione difficilissima da trovare con la possibilita' di ricavare due alloggio attigui, oppure abitazione e a fianco col DOPPIO INGRESSO un ufficio. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462 Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

A metri 200 dal Centro Storico, in v.le Muratori, in palazzo ben tenuto, si propone un appartamento con il reparto giorno fronte Parco, alloggio molto luminoso, composto da: Ingresso, cucina abitabile con balcone, salone di mq.45 con balcone, disimpegno notte, tre matrimoniali, altro balcone, due bagni finestrati piu' lavanderia, cantina e garage. La parete del Salone e' tutta in vetro, con un bellissimo effetto vista Parco e i tetti del Centro Storico. Alloggio da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN BELLA POSIZIONE DEL CENTRO STORICO, VICINI A PIAZZA GRANDE !!!!!!!!!!!!!, IN PALAZZETTO BEN TENUTO SI PROPONE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE E RISCALDAMENTO AUTONOMO, UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, COMPOSTO DA. INGRESSO IN SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, COMODA CANTINA AL PIANO TERRA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL 335.8174462 Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN SANT'AGNESE, LATERALE DI VIALE MOREALI, in piccola palazzina nuova, classe energetica (A4) si propone al piano TERZO E ULTIMO, un appartamento molto luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala grande, disimpegno notte, due matrimoniali, due bagni, soffitta e comodo garage al piano terra piu' cantina. Belle finiture, consegna a brevissimo, per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A4

COD 2912A VENDESI ATTICO SU DUE LIVELLI DI NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione al secondo e terzo piano frutto di un'ambiziosa riqualificazione urbana, questa palazzina moderna ed elegante ospita solo tre unità abitative, garantendo un'esperienza di abitare intima, sicura e immersa nel verde privato. Sostenibilità e Comfort in Classe A L'edificio è un modello di efficienza energetica, progettato per abbattere i costi di gestione e offrire un microclima perfetto in ogni stagione. Isolamento Termico d'Avanguardia: Sistema a cappotto da 16 cm in polistirene espanso e isolamenti potenziati su tutte le superfici per un comfort termo-acustico senza pari. Indipendenza Energetica: Ogni appartamento è dotato del proprio impianto fotovoltaico autonomo (minimo 1,25 KW), eliminando la gestione condominiale dei consumi. Tecnologia Daikin: Riscaldamento a pavimento radiante e raffrescamento tramite ventilconvettori idronici, il tutto alimentato da pompe di calore ad alta efficienza. Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e salubre senza dispersione di calore. Finiture di Alto Pregio e Design Contemporaneo Ogni dettaglio è stato selezionato tra i leader mondiali del design e della tecnologia: Wellness & Bath: Sanitari sospesi serie ME by Starck di Duravit, lavabi Vero Air, piatti doccia Geberit Sestra e rubinetterie d'autore Zazzeri (coll. 100) o Newform. Massimo Silenzio: Isolamento acustico dei solai con guaina Terilex HT e tubazioni di scarico insonorizzate per la totale privacy tra le unità. Sicurezza Totale: Casa "Gas Free" con piani cottura a induzione, per una maggiore sicurezza domestica e riduzione dei consumi. Ascensore Schindler: Impianto d'élite (modello 1000) in acciaio inox satinato, silenzioso e dotato di sistemi di sicurezza bi-direzionali. Spazi Accessori e Vivibilità Autorimesse e Posti Auto: Ampie soluzioni al piano interrato per la massima comodità urbana. Vivere l'esterno: Giardini privati e aree verdi progettate per offrire un'oasi di relax nel centro della città. Riepilogo Dotazioni: Riscaldamento: Autonomo a pavimento a bassa temperatura. Raffrescamento: Ventilconvettori idronici a parete o canalizzati. Plus Inclusi: Fotovoltaico privato, VMC, Addolcitore acque, zero emissioni gas. Classe Energetica: G

A Bastiglia, nel cuore del paese, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli. La soluzione, al pian terreno, si apre sul disimpegno nel quale si trova la scala a chiocciola che collega internamente il piano superiore, proseguendo troviamo la tavernetta, la cantina, il bagno del piano ed altri tre ambienti. Il primo piano, accessibile anche dal vano scale condominiale, è composito di soggiorno, cucinotto, ripostiglio, bagno e due camere matrimoniali. La porzione è caratterizzata da basse spese di gestione ed è autonomamente riscaldata da caldaie sostituite nel 2022.

Bellissimo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente e ampio giardino privato nella richiestissima località di San Dalmazio. E' UNA NOSTRA ESCLUSIVA. Comodissimo alla viabilità a pochi minuti dalla Via Estense, con vista panoramica Composizione: Ingresso su ampio salone con camino, zona cucina semi separata; corridoio Notte on armadiature, con due camere matrimoniali, molto grande e bagno di oltre 9 mq . da cui accesso al solaio esclusivo con scala retrattile. Dal terrazzino, d'ingresso con scala esterna si scende nel giardino di oltre 100 metri quadrati,. Sempre al piano terra zona tavernetta con due stanze e bagno, ottimo anche per ospitare qualcuno o per soluzione genitori e figli. Garage per un'auto. Riscaldamento ed utenze autonome, allacciata rete cittadina gas. - non ci sono spese condominiali. Lo stabile è attualmente locato con scadenza nel 2028. Chiama subito il numero 0536.954672 per maggiori informazioni e fissa un appuntamento!

A Soliera, proponiamo elegante attico di nuova costruzione con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su un’ampia zona giorno open-space, luminosa e accogliente, con affaccio su terrazzo parzialmente loggiato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera 3/4, una camera singola e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti in legno con travi a vista, che donano calore e carattere agli spazi. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico e serramenti in PVC a basso coefficiente termico, l’immobile garantisce elevato comfort abitativo e significativo risparmio energetico.

A Soliera proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Ogni ambiente gode dell’affaccio diretto sul giardino, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il garage, spazioso e funzionale, oltre a ospitare comodamente un’auto, è collegato a una pratica cantina. Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico e serramenti in PVC a basso coefficiente termico, l’immobile assicura elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico.

Ci sono proprietà che si raccontano e si comprendono solo vedendole. Questo elegante attico, situato nella zona ospedale, una delle aree più richieste e comode ai servizi di Carpi, occupa interamente il terzo e ultimo piano dell’edificio ed è servito da ascensore. è scala condominiale con accesso riservato al piano. Fin dal primo ingresso si percepisce ciò che rende questa proprietà davvero speciale: la luce, libertà, privacy, indipendenza, design, relax e benessere. Le ampie superfici vetrate, la totale esposizione sui quattro lati e la vista aperta sul verde regalano luminosità ad ogni ambiente, creando un’atmosfera calda, raffinata e rilassante. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampia zona living con camino, caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale e impreziosita da elementi di design e arredi di grande gusto, che conferiscono personalità ed eleganza agli spazi. La proprietà è composta da ingresso su una splendida zona giorno, cucina separata, due camere matrimoniali di cui una con zona benessere, due bagni, garage di 22 mq al piano seminterrato e posto auto all'interno del cortile condominiale. * Cancellata privata che delimita l’ingresso alla proprietà, garantendo maggiore privacy, sicurezza e riservatezza. Il magnifico terrazzo che avvolge l’attico su tre lati diventa una vera estensione dell’abitazione: uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per rilassarsi, ricevere amici o semplicemente godersi il silenzio, il verde e la vista aperta. Uno degli aspetti più esclusivi di questa proprietà è la piacevole sensazione di libertà e indipendenza che riesce a trasmettere. L’assenza di abitazioni confinanti, la posizione all’ultimo piano, l’esposizione sui quattro lati e gli ampi spazi esterni regalano infatti un livello di privacy, riservatezza e libertà abitativa difficilmente riscontrabile in una tradizionale abitazione cittadina. Un luogo dove luce, design, verde e spazi esterni si fondono in perfetto equilibrio, regalando ogni giorno una piacevole sensazione di relax e benessere. Per ulteriori informazioni o per fissare la tua visita privata, contattami. Sarò felice di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e di farti vivere personalmente le sensazioni che la rendono così speciale. Alessandra Caliumi Agente Immobiliare 335 6911363 - alessandra@agenzia.property

A MONTECRETO, a due passi dal parco, dal centro sportivo e dai più bei percorsi nel bosco, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e natura. Inserito in una palazzina ben mantenuta degli anni '70, offre un luminoso soggiorno con balcone panoramico affacciato sul verde, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano mansardato, collegato internamente, trovano spazio una seconda camera e un ulteriore bagno. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è ideale sia come casa vacanze sia per chi desidera un punto d'appoggio in montagna, in una posizione che permette di dimenticare l'auto e raggiungere facilmente passeggiate, aree verdi e servizi. Classe Energetica: G

In palazzo signorile, proponiamo appartamento posto al 2° piano con ascensore con vista sul parco ed il centro Storico. L'immobile si compone di: ingresso, ampio e luminoso doppio soggiorno con balcone, cucina accogliente con balcone, tre spaziose camere matrimoniali e una camera singola, due bagni con finestra e un ampio ripostiglio. Le foto in apertura sono inserimenti grafici, l'appartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando una fantastica opportunità per personalizzare il proprio spazio abitativo. Completano la proprietà un posto auto interrato, una cantina e una soffitta. Appartamento dotato di doppio ingresso.

In ottima posizione, a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso in sala con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, balcone. Garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato Ottimo contesto Classe Energetica: F

VB0919 MODENA ZONA S.AGNESE ad.ze policlinico, in palazzina signorile con ascensore e area cortiliva recintata, Vendiamo luminoso ATTICO disposto su due piani: P.3 ingresso, sala con terrazzo, cucinotto , disimpegno notte, 2 camere, bagno, sovrastante mansarda finestrata collegata internamente e anche con accesso indipendente composta da ampia stanza con accesso all'ampio terrazzo/solarium; completano la proprietà un ampio garage al piano terra. ,classe energetica F, prezzo € 310.000,00.

VB09015, In Viale Vittorio Veneto, a pochi passi dal centro storico, all'interno di un condominio signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con affaccio sul balcone, cucina separata dotata di balcone, dis. notte, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Completano l'unità una cantina e un posto auto al piano interrato. Richiesta €. 410.000

appartamento di nuova costruzione, posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, loggia, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, dei quali uno in camera, una lavanderia, altra loggia. Mq 135. Classe A4, riscaldamento a pavimento e raffrescamento centralizzati. Tripla esposizione (sud, est e nord). Al piano terra cantina esclusiva di mq 11. Garage singolo e posto auto di proprietà. Edificio costruito in building automation.

CASINALBO: Se cerchi una soluzione indipendente questo immobile fa per te!!!! Piano terra giardino con la possibiilità di mettere l'auto, garage, tavernetta con bagno; Collegato con scala interna APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con ampia zona giorno, TRE CAMERE, bagno e DUE BALCONI. A completare l'immobile Soffitta privata, tutto impianto dell'aria condizionata. Per informazioni Tomas Faraguti 3667219987

MO-6521 A MODENA EST in posizione interna e silenziosa proponiamo questo luminoso appartamento al 3° piano con ascensore di ottimo condominio faccia a vista con ampia zona verde circostante: l'appartamento, di circa 115 mq , si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno con altro bel balcone , disimpegno notte, 3 comode camere (2 matrimoniali e una camera a 3/4) , 2 bagni e ripostiglio. Al piano interrato un garage Classe Energetica: G

Siamo presenti sul mercato immobiliare di Modena / Bologna e provincia da 38 anni. Località Pioppa, a 2km da Castelfranco Emilia - VENDESI appartamento in costruzione posto al primo e ultimo piano di sole 3 unità abitative. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo di 12 mq circa, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio/lavanderia, guardaroba e garage al piano terra INCLUSO nel prezzo, Riscaldamento a pavimento, Classe A4, impianto fotovoltaico, infissi doppio vetro / PVC. Volendo con posto auto privato a € 10.000. LE IMMAGINI DELL'INTERNO SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO ALL'OGGETTO IN VENDITA. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

SACCA Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 125 mq, situato al piano quinto di un edificio molto ben tenuto e ben abitato. L'appartamento, già libero e parzialmente arredato, offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto a un balcone che si affaccia sul verde circostante. La proprietà comprende, oltre al soggiorno, una cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere da letto spaziose e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, per garantire comfort e praticità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Completa l'offerta un garage doppio, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra per veicoli o deposito. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

In Palazzo signorile con servizio di portineria, disponiamo di prestigioso appartamento recentemente ristrutturato posto al 4°p c/asc composto da : Ampio ingresso, soggiorno con balcone loggiato e affacci sui tetti del centro storico, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una con accesso al balcone, due bagni finestrati. completano la proprietà una autorimessa al piano terra e una cantina. Libero Subito

AD.ZE POLISPORTIVA SALICETA In zona tranquilla, interna, verde e servita, in un nuovo intervento edilizio in corso di costruzione, ad alto risparmio energetico, in palazzina di sole 6 unità con ascensore, appartamento, posto al piano primo, con ingresso, sala e cucina abitabile affacciate sul balcone loggiato, disimpegno, 3 camere, 2 bagni ed altro balcone loggiato; completa la proprietà un ampio garage al piano terra; possibilità posto auto privato. Il sistema involucro a cappotto, i serramenti esterni e gli impianti di ultima generazione permetteranno all'edificio di raggiungere non solo la Classe A/4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. CAPITOLATO ALLEGATO: muratura esterna a cappotto cm 52 - parapetti vetro stratificato - infissi esterni monoblocco a basso emissivo - tapparelle motorizzate alluminio - pavimenti gres 60x60 / listone rovere 220x14 - insonorizzazione ambienti - porte laccato bianco - riscaldamento a pavimento e raffrescamento con sistema idronico in pompa di calore Samsung - fotovoltaico autonomo kw 2.7 - impianto VMC ricambio aria - impianto BTIcino full touch con Domotica ZIGBee - videocitofono - sistema antifurto volumetrico e perimetrale POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE INTERNA - CONSEGNA APPARTAMENTI VENDUTI LUGLIO /SETTEMBRE 2026 Classe Energetica: A4