Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Modena Pag. 62

Scoprite un immobile unico nel suo genere: un prestigioso attico e superattico situato in Piazza Guido Rossa, nel cuore del ricercato quartiere di Villaggio Giardino. Questa straordinaria proprietà si trova in una delle zone più silenziose e verdi di Modena, offrendo una posizione privilegiata con affaccio diretto su parco e piazza, garantendo privacy assoluta e vista molto bella. **Punti di Forza dell'Immobile:** - **Luminosità Totale:** L'appartamento è orientato a Sud-Ovest, baciato dal sole durante tutto il giorno. - **Spazi Esterni Vivibili:** Con ben 63 mq di balconi e terrazze che circondano l'abitazione, gli spazi esterni creano un perfetto dialogo tra interni ed esterno. - **Privacy e Comfort:** Il palazzo è dotato di ascensore; la scala ha pochissime unità abitative contribuendo a un contesto tranquillo e signorile. - **Versatilità Unica:** La proprietà si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano) comprendendo attualmente due unità immobiliari distinte ideali per soluzioni genitori-figli o casa-studio. -ristrutturazione: totale nel 1998 -**Riscaldamento**: 2 contatori autonomi e teleriscaldamento.l teleriscaldamento a Modena, gestito principalmente tramite la rete Hera offre diversi benefici: ​Sostenibilità: Riduce le emissioni urbane grazie all'uso del calore recuperato dal termovalorizzatore e da impianti di cogenerazione ad alta efficienza. ​Sicurezza: Elimina la necessità di caldaie individuali a gas, canne fumarie e il rischio di fughe o scoppi negli edifici. ​Risparmio di spazio: La sottostazione di scambio occupa molto meno volume rispetto a una centrale termica tradizionale. ​Manutenzione semplificata: I costi di gestione calano poiché non servono controlli annuali della caldaia o analisi dei fumi a carico dell'utente. ​Affidabilità: Il servizio è monitorato costantemente, garantendo una fornitura costante di acqua calda sanitaria e riscaldamento. **Distribuzione degli Spazi:** L'immobile vanta una metratura complessiva imponente: - *Piano Secondo (157 mq):* Ampia zona giorno con affacci panoramici, camere spaziose e servizi moderni;due bagni piu 1 eventualmente, e sauna. - *Piano Terzo / Attico (67 mq):* Collegato internamente con ulteriore area living o notte accessibile direttamente dall'interno; - *Seconda Unità (55 mq):* Inclusa nella proprietà come soluzione indipendente al terzo piano ideale per ospiti o studio professionale, composta da zona giorno, camera matrimoniale con affaccio sul parco, silenziosissima, e ovviamente il bagno . Villaggio Giardino non è solo tranquillità ma anche comodità: nelle vicinanze troverete scuole rinomate, negozi boutique, ristoranti gourmet oltre ai trasporti pubblici efficienti che collegano facilmente alla città. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questo esclusivo attico.

CARPI SAN MARINO -ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO- NO AGENZIA A San Marino di Carpi, privato vende attico duplex quadrilocale di 100 mq al secondo ed ultimo piano in palazzina del 2009 servita da ascensore. Ingresso su sala con cucina open space e affaccio sul balcone abitabile, disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera a 3\4. Al piano superiore mansardato troviamo un'ampio spazio trasformabile in ulteriore camera da letto ( già predisposta con prese elettriche), bagno con vasca idromassaggio e grande terrazzo di 35 mq. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata con tre split e pompa di calore, porta blindata, addolcitore, infissi doppio vetro in legno bianco, tapparelle elettriche e parquet vero posato ovunque tranne nei bagni. Completa l'immobile il garage al piano interrato da cui si accede attraverso cancello elettrico condominiale. Prezzo comprensivo di cucina con elettrodomestici e parte dell'arredamento. Senza spese d'agenzia, vendita tra privati. NO AGENZIE!

Appartamento a piano rialzato in Vendita a Fiorano, strategico per comodità e viabilità. IN ESCLUSIVA. Zona giorno formata da sala luminosa con balcone e cucina abitabile. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e bagno. Garage, cantina/zona lavanderia, posto auto e piccola striscia di cortile privato. Porta blindata, inferriate e split per aria condizionata.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto al 2° Piano, in piacevole contesto abitativo, adiacente al centro del paese.
Posto al 2° Piano di una Palazzina con ascensore, si compone da Ingresso, Soggiorno con Cucina e il Balcone, 3 Camere da letto Matrimoniali e 2 Bagni.
Possibilità di Acquistarlo completamente Arredato.
Completa la proprietà il Garage e la Cantina.
Pronto da abitare, ideale per chi cerca la vicinanza ai servizi ed ampi spazi abitativi.

Per Maggiori Informazioni
Tissam Baba
3203831120

Rustiko immobiliare propone in esclusiva, porzione di casa cosi composta: Zona Giorno: Una cucina abitabile ed un grande salone impreziosito da un suggestivo camino e collegate da un balcone Zona Notte: n. 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone. Un bagno grande recentemente ristrutturato e finestrato. Completa l'immobile un garage singolo, una cantina ed una taverna. Per info e visite Gianmarco 346 2580012

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento con Ingresso Indipendente e Giardino privato.
Situato al centro del paese in un piacevole contesto abitativo e senza spese condominiali.
Posto al 1° Piano, si compone da Ingresso con Cucina Abitabile, Soggiorno ampio con balcone, 2 Camere da letto Matrimoniali, 1° Stanza/ Studio e 2 Bagni.
Completano la proprietà il Garage e l'area cortiliva.
Pronto da abitare, ideale per chi cerca la vicinanza ai servizi ed ampi spazi abitativi.

Per Maggiori Informazioni
Tissam Baba
3203831120

Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica RUSTIKO propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente a Concordia s/S, in zona residenziale comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa l'immobile garage singolo al piano terra.

In splendida zona residenziale (zona Carabinieri), proponiamo attico di ampie dimensioni. L'immobile è disposto su due livelli è così composto: Piano sesto ingresso su soggiorno/pranzo con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, camera doppia con balcone; Piano settimo due vani, bagno e ampio terrazzo; completa l'immobile un garage al piano interrato. Ottime rifiniture. DA VEDERE! Contattaci • Tel: 059-923591 • Sito: www.edengi.it • Facebook: Eden Immobiliare Srl • Instagram: https://www.instagram.com/edenimmobiliare_/ Le nostre sedi: • Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 – 41013 Castelfranco Emilia (MO) • Filiale: Str. Formigina N. 256 – 41126 Modena (MO)

Proponiamo in vendita appartamento in fase di ultimazione, con finiture personalizzabili, situato al secondo piano di una palazzina moderna composta da tre piani per un totale di sette unità abitative. L'immobile si sviluppa su una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ampio soggiorno, cucina e accesso al balcone, due camere da letto e due bagni. La costruzione è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, con classe energetica A4, cappotto termico esterno, infissi e portefinestre in PVC e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e ridotti consumi energetici. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione nuova, moderna e pronta ad offrire qualità costruttiva e risparmio nel tempo.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento al 1 Piano senza ascensore
Si compone da Ingresso, Soggiorno con Balcone, Cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno, 2 Camere da letto Matrimoniali, Ripostiglio, antibagno e Bagno.
Completano la proprietà il Garage al piano terra e la Soffitta al piano quarto.

Per maggiori informazioni
Davide Roversi
3478425594

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto al Primo Piano in palazzina di 9 Unità.
Si compone da Ingresso, Soggiorno con Balcone, Cucina, disimpegno notte, 2 Camere da letto e Bagno.
Completano la proprietà la CAntina ed il Garage.

Per Maggiori Informazioni
Francesco Vincenzi
3393783090

Modena Ovest, proponiamo in palazzina in strada chiusa appartamento posto al piano secondo composto da ingresso ampio, cucina ab con balcone, sala, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola, bagno, solaio e ampio garage.

A 5 minuti da Pavullo, in piccolo borgo, vendesi appartamento al primo piano con ingresso indipendente, composto da: balcone, cucinotto, sala, bagno, camera da letto ed ulteriore camera di passaggio. Al piano terra 2 ampie cantine. Richiesta interessante! Per info. e planimetrie chiamaci o passa a trovarci in ufficio!!

Proponiamo in vendita attico in fase di ultimazione, con finiture personalizzabili, situato al terzo piano di una palazzina moderna di 6 unità abitative. L'immobile si sviluppa su una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina e accesso al balcone, tre camere da letto e due bagni. La costruzione è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, con classe energetica A4, cappotto termico esterno, infissi e portefinestre in PVC e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e ridotti consumi energetici. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione nuova, moderna e pronta ad offrire qualità costruttiva e risparmio nel tempo.

Proponiamo in vendita appartamento in fase di ultimazione, con finiture personalizzabili, situato al primo piano di una palazzina moderna composta da tre piani per un totale di sei unità abitative. L'immobile si sviluppa su una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ampio soggiorno con cucina e accesso al balcone, tre camere da letto e due bagni. La costruzione è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, con classe energetica A4, cappotto termico esterno, infissi e portefinestre in PVC e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e ridotti consumi energetici. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione nuova, moderna e pronta ad offrire qualità costruttiva e risparmio nel tempo.

APPARTAMENTO IN VENDITA A SASSUOLO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
In bel contesto residenziale, comodo a tutti i servizi e situato in zona musicisti, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato con cura.
L'immobile si compone di una sala luminosa, cucina funzionale, tre camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, un garage, un solaio e finiture moderne che rendono l'appartamento pronto da abitare senza alcun intervento.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale a due passi dal centro, in un ambiente curato e moderno.

APPARAMENTO IN VENDITA A FIORANO MODENESE
In palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi generosi.
L'immobile è composto da ingresso, sala con balcone una cucina abitabile, separata e funzionale.
La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola con balcone, ideale come studio o stanza per ragazzi, e un bagno. Completa la proprietà un garage doppio al piano terra.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato e ben abitato.

Pavullo, centralissimo, vendesi appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere da letto; oltre a soffitta al piano quinto, cantina e garage al piano seminterrato. Parzialmente da ristrutturare. Richiesta € 165.000,00. Per info. e planimetrie chiamaci o passa a trovarci in ufficio!!

Pavullo, centralissimo, vendesi appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore, pronta consegna, composto da: ingresso, salone con balcone, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, soffitta al piano superiore, cantina e garage al piano seminterrato. Possibilità di scegliere garage. Richiesta € 190.000,00. Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

appartamento situato nel centro di Medolla, in Via Venezia, in zona residenziale tranquilla e ben abitata. L’immobile si trova in un contesto riservato, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e assenza totale di spese condominiali, garantendo una gestione economica efficiente. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Completa la proprietà un garage privato con posto auto antistante, comodo per parcheggiare una seconda auto o per gli ospiti.

ZOCCA - Montombraro (ZO/A33) in centro, appartamento di grandi dimensioni mq.170 circa oltre accessori. Con ingresso indipendente, al piano secondo e ultimo di una palazzina bifamiliare, composto da ingresso e vano scala, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, studio, cinque camere, due bagni, ripostiglio e balcone. Al piano terra due garage, tre cantine e ripostigli; cortile privato e porzione di giardino. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE-richiesto) €.110.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

RUSTIKO propone in vendita trilocale a Concordia sulla Secchia, comodo a tutti i servizi principali. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, dispone di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone. Completa l'immobile garage singolo al piano terra. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato. Disponibile da Febbraio 2026. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

APPARTAMENTO CON BELLISSIMA VEDUTA , Al secondo piano in ottimo contesto con area cortiliva recintata con posto auto esclusivo e comodissimo garage: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 belle camere, bagno , cantina e garage Da rivedere, libero immediatamente. Classe Energetica: G

Pavullo, a due passi dal centro, in splendida posizione panoramica e soleggiata con vista Cimone, vendesi, in piccola palazzina, mini appartamento al piano terra, composto da: sala con angolo cottura, camera, bagno, posto auto di proprietà e piccolo giardino condominiale; oltre ad appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da: disimpegno, ampio salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terzo: sottotetto; oltre a 2 posti auto di proprietà esclusiva. Possibilità di creare 2 mini appartamenti! Soluzione ideale per genitori e figli o per investitori. Possibilità di vendita totale o frazionata. TRATTATIVA RISERVATA! Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

Attico con terrazzo in esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione dotata di tutti i comfort. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.