Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Modena Pag. 3

Rif: A1480 - Proponiamo in vendita interessante appartamento situato al terzo piano servito da due ascensori nuovi, in Via Ciro Menotti, a pochi passi da Largo Garibaldi. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo una soffitta luminosa e un garage di ampie dimensioni, ideale anche per auto moderne. Soluzione libera subito, immediatamente abitabile, recentissima riqualificazione Centrale Termica, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la casa dei propri sogni in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1480

Rif: S0138 - Sei alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza lo stress dei lavori di ristrutturazione e in un contesto tranquillo? Situato nella riservata via Costa a Mulino di Savignano, questo appartamento al piano terra è la sintesi perfetta tra comfort moderno e praticità. L'immobile si trova all’interno di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, garantendo privacy e spese condominiali contenute. ✨ Caratteristiche Principali L'appartamento è stato oggetto di un recente e accurato restyling che ha interessato: Pavimentazione moderna in tutti gli ambienti. Infissi di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico. Bagni completamente rinnovati con finiture contemporanee. ️ Distribuzione degli Spazi L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata: Soggiorno ampio: uno spazio accogliente con accesso diretto al balcone, ideale per i tuoi momenti di relax. Cucina semi-abitabile: funzionale e separata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine nel living. Zona Notte: composta da 2 camere da letto matrimoniali dalle metrature generose. Doppi Servizi: un comfort raro e prezioso, entrambi ristrutturati con gusto. Pertinenze A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un ampio garage doppio, ideale non solo per due auto ma anche come spazio extra per scaffalature o piccola officina domestica. Perché scegliere questa casa? - Lavori già eseguiti: Entri in casa senza muovere un pennello. - Piano terra: Comodità assoluta per ogni fascia d'età. - Contesto intimo: Solo 6 famiglie in una zona residenziale silenziosa. - Spazio: Le camere matrimoniali e il garage doppio offrono tutta la vivibilità di cui hai bisogno.

Rif: A1475 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più richieste di Modena Est, all’interno di un contesto condominiale recentemente ristrutturato e riqualificato grazie al Bonus 110%, intervento che ha portato l’immobile a una classe energetica A3. La soluzione si trova al primo piano di un palazzo dotato di due ascensori e si sviluppa in modo funzionale: dall’ingresso si accede a una cucina abitabile con balcone e a un luminoso soggiorno anch’esso servito da balcone, ideale per momenti di convivialità. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno. Durante la ristrutturazione del condominio, tutti i balconi sono stati rifatti e ripavimentati, e sono stati dotati di nuove tende veneziane, aggiungendo un tocco di funzionalità e comfort. L’appartamento dispone inoltre di porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra, perfetto per auto moderne. La soluzione è libera subito, ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera un investimento sicuro. La posizione è strategica: permette di raggiungere rapidamente il centro città e di spostarsi agevolmente verso ogni zona grazie alla vicinanza alla tangenziale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per fissare una visita! Codice di riferimento: A1475

Rif: A1461 - In una delle zone più richieste di Modena, quartiere Musicisti, proponiamo in vendita appartamento situato in contesto condominiale recentemente ristrutturato. L’immobile è posto al primo piano servito da ascensore e si sviluppa con una disposizione funzionale degli ambienti: ingresso, cucina semi abitabile con accesso al balcone, soggiorno adiacente con balcone comunicante, disimpegno notte, due camere da letto entrambe servite da balcone e bagno. Internamente l’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. A completare l'immobile vi è un garage al piano terra e un solaio di pertinenza all'ultimo piano; L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, con canone annuo di € 5.532,00, risultando quindi un’ottima opportunità anche ad uso investimento. La posizione è strategica: comoda al centro città, alla tangenziale e nelle immediate vicinanze del Policlinico, rendendola ideale sia per residenti che per investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1461

Rif: A0676 - La Tempocasa San Cesario sul Panaro propone in vendita splendido bilocale al primo piano nella ricercata zona di Piumazzo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si apre su una luminosa e ampia zona giorno con accesso allo sfogo esterno, perfetta per momenti di relax, prosegue con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben rifinito. A completare la soluzione troviamo: -aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione -garage di proprietà, comodità sempre più rara e ricercata Situato in strada chiusa, l’appartamento garantisce privacy, silenzio e sicurezza, il tutto a due passi dal centro e dai principali servizi. RIF:A0676

Rif: SC385 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita, in zona Quattroponti, appartamento al primo piano senza ascensore, in contesto di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. L’immobile, di 75 mq calpestabili, si compone di soggiorno con accesso a un ampio balcone, cucinotto separato, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage e un cortile comune. L’appartamento è libero in tempi brevi e si trova in una zona tranquilla e residenziale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, pochi vicini e comodità ai servizi, senza rinunciare alla quiete. Per informazioni contattaci: WhatsApp: 3481607066 Email: sassuolo@tempocasa.it

Rif: A381 - RIFERIMENTO: A381 La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita un appartamento comodo del centro di Castelnuovo Rangone, situato al secondo piano con ascensore, l’immobile è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione tecnica che lo rende pronto da abitare. I Punti di Forza: - Ristrutturazione Recente: Impianti, termosifoni nuovi e finiture moderne in cucina e bagno. - Efficienza e Domotica: Infissi di ultima generazione e tapparelle elettriche sulle porte-finestre per il massimo isolamento e praticità, classe energetica D. - Spazi Generosi: Un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi serviti da balcone privato, ideali per chi ama la luce naturale. - Funzionalità: Comodo ripostiglio interno e posizione strategica a due passi da tutti i principali servizi. - Spazi Accessori: Garage singolo e cantina, entrambi al piano interrato. Inoltre la soluzione dispone di un ampio parco condominiale di oltre 5000mq e posti auto comuni all'interno dell'area condominiale. RIFERIMENTO: A381 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450.

Rif: A1478 - Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Mascagni, in contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore. L’immobile si trova al primo piano e presenta spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto – di cui due con accesso a un secondo balcone – e bagno. L’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così l’opportunità di essere rinnovato e adattato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio gli ambienti e le potenzialità degli spazi. A completare la proprietà sono presenti una cantina e un comodo garage. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro storico, consente di vivere la città con facilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Via Emilia Est. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale garantisce collegamenti rapidi sia verso il centro che verso l’esterno della città. Cosa aspetti? contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1478

Rif: A1477 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella ricercata zona Musicisti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano di una palazzina in mattoncini a vista, priva di ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ambienti luminosi e accoglienti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono ulteriore sfogo esterno e luminosità. La ristrutturazione totale conferisce all’appartamento un aspetto moderno e funzionale, con dotazioni di qualità tra cui porta blindata e riscaldamento autonomo. A completare l’offerta troviamo un comodo garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, permette di godere della vivacità della città senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la vicinanza a via Emilia Est e alla tangenziale rende gli spostamenti rapidi e agevoli, sia verso il centro che fuori città. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! CODICE DI RIFERIMENTO: A1477

Rif: AM293 - RIF: AM293 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, appartamento trilocale al terzo e ultimo piano di un condominio senza spese, a pochi passi dal centro del paese, con veranda, cantina di proprietà e posto auto esterno riservato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una soluzione vicina e comoda a tutti i servizi, a pochi passi da scuole, farmacia, fermata dell'autobus ed esercizi pubblici. L'edificio è stato edificato negli anni 70', si compone di sole 6 unità abitative senza spese di gestione condominiale. L'immobile è così composto: INTERNO - L'appartamento si pone al terzo ed ultimo piano della palazzina e presenta un'ottima disposizione degli spazi. Ad accoglierci troviamo un comodo disimpegno che conduce al soggiorno della casa. Adiacente alla zona giorno è presente una veranda con vista panoramica che consente l'accesso diretto di luce naturale durante il giorno. Collegato al soggiorno troviamo un pratico cucinotto, separato da mura non portante, con possibilità di demolizione per ricavare un open space. Da disimpegno accediamo poi alla zona notte dove troviamo: Due camere da letto matrimoniali luminose e un bagno con vasca e termo arredo. - Riscaldamento termo autonomo a gas metano. ESTERNO - La soluzione dispone di una spaziosa cantina al piano terra di 15 mq, perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. Esternamente conclude la proprietà un comodo posto auto riservato di 13mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ottima disposizione degli spazi - A pochi passi dal centro - Cantina inclusa nel prezzo - Comodo ai servizi - Zero spese condominiali - Vista panoramica. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: B0658 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone trilocale di 95mq commerciali, posto al piano 2 s.a., in una palazzina degli anni '80. Cerchi una soluzione che non richieda lavori e sia pronta per accoglierti? In zona Rotonda, a due passi dal centro commerciale e da tutti i servizi, proponiamo un appartamento modernizzato tre anni fa, ideale per chi cerca concretezza e stile. Gli Interni: Spazi Ben Distribuiti L'ingresso si apre su un salotto accogliente, un ambiente intimo e funzionale servito da un pratico balcone. La cucina è rientrante, una soluzione intelligente che separa la zona operativa dal resto del living senza chiudere l'ambiente. Il disimpegno notte, ben organizzato, conduce a: Camera Matrimoniale spaziosa; Seconda Camera (tre quarti), perfetta come studio o cameretta per i ragazzi; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio, essenziale per la gestione quotidiana della casa. Tutto lo Spazio che Ti Serve Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è la presenza delle pertinenze, difficili da trovare con queste metrature: Ampio Garage al piano terra, per la massima comodità di manovra e parcheggio; Cantina di proprietà, ideale per il cambio stagione o dispensa. Gestione Efficiente Grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali contenute, questa casa garantisce una gestione dei costi chiara e senza sorprese. LIBERA DAL 31/07/2027!! Con la possibilità di averla arredata! Sei interessato alla soluzione? Contattaci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento B0658.

Rif: B0657 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 85mq commerciali, posto al piano 3 s.a., completamente e finemente ristrutturato, all'interno di una piccola palazzina anni '60 riqualificata grazie al bonus 110%; La soluzione si sviluppa nel seguente modo: ingresso su corridoio, sulla sinistra troviamo un salottino e una cucina rientrante; centralmente in corridoio una camera singola servita da un balcone; un bagno finestrato, e in fondo al corridoio una camera da letto matrimoniale. L'immobile è al momento locato con un contratto a canone concordato fino a dicembre 2026. A completare la soluzione una cantina al piano terra e una soffitta all'ultimo piano. Ci troviamo in una laterale di Fratelli Rosselli, in ottima posizione strategica, nel cuore di Buon Pastore, una delle zone piu servite della città. Se sei interessato alla soluzione contattaci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0657

Rif: SC272 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita in zona ben servita: Un luminoso appartamento al quarto e ultimo piano in zona centrale. L’immobile si compone di: Ampio soggiorno con balcone,separato dalla cucina, ideale per momenti di relax e convivialità. Due camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per la famiglia o per chi desidera uno studio. Cucina funzionale. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili come spazi aggiuntivi per riporre oggetti o organizzare al meglio la casa. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF IMMOBILE: SC272 Telefono: 0536808694 Whatsapp: 3481607066 Mail: sassuolo@tempocasa.it

Rif: SC387 - RIFERIMENTO: SC152 La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano con ascensore , dotato di due balconi e un garage. L'immobile presenta generose dimensioni e comprende un ingresso spazioso con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile , tre camere da letto e due bagni. Sono stati effettuati lavori per beneficiare dell'ecobonus del 110% e per l'applicazione di un cappotto esterno. Gli infissi nuovi in PVC con vetro doppio contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Citofono nuovo. Classe energetica dell'immobile è E. L'immobile vanta inoltre di due balconi che offrono spazi all'aperto per godere dell'aria fresca. Inoltre, dispone di una cantina e un garage, fornendo ampio spazio di stoccaggio e parcheggio. Situato in centro città in una zona ottima, l'immobile gode di una posizione privilegiata.

Rif: S0134 - Se cerchi l'indipendenza e ampi spazi senza l'onere delle spese condominiali, questa è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla e servita località di Formica, nel comune di Savignano sul Panaro, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano in una casa bifamiliare. Gli Spazi Abitativi L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti classica e generosa, perfetta per una famiglia che non vuole rinunciare ai propri spazi: Zona Giorno: Accogliente ingresso, ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax e una sala da pranzo separata con pratico cucinotto. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni e un bagno funzionale. Sfoghi Esterni: Due balconi che garantiscono luminosità e ricircolo d'aria costante. Pertinenze e Servizi (Il vero valore aggiunto!) La proprietà vanta una dotazione di pertinenze straordinaria, che la rende paragonabile a una casa indipendente: Piano Terra: Una taverna di 20mq ideale per cene conviviali, locale lavanderia e un garage privato. Piani Accessori: Comoda cantina al piano interrato e una spaziosa soffitta ad uso ripostiglio. Esterni: Un cortile di proprietà con due posti auto riservati e un giardino privato, l'angolo verde perfetto per i tuoi hobby o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Perché scegliere questa casa? - Zero Spese Condominiali: Gestione autonoma e massima libertà. - Indipendenza: Solo due unità abitative nell'edificio. - Pertinenze infinite: Spazio per ogni esigenza, dal deposito al parcheggio, fino al tempo libero.

Rif: AG293 - RIF: AG293 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita tra Roccamalatina e Zocca una porzione di casa indipendente di ampie metrature su due livelli con giardino privato e deposito. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e panoramica e dista pochi minuti in auto da Guiglia paese e dal centro di Zocca. La soluzione è disposta su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA - Si accede all'interno della casa tramite un primo ingresso indipendente attraversando il giardino di proprietà esclusiva. Varcato l'ingresso troviamo un primo disimpegno che conduce ad una spaziosa cucina abitabile, questo ambiente è completato da un tipico camino in muratura. Proseguendo sullo stesso piano troviamo un ampio soggiorno luminoso con un secondo ingresso indipendente. Conclude il piano un locale versatile di oltre 10mq da adibire a seconda delle proprie esigenze e un comodo bagno con box doccia. PIANO PRIMO - Tramite scala interna saliamo al primo piano dell'immobile dove troviamo l'intero reparto notte. Anche in questo caso accediamo su un disimpegno che conduce agli ambienti presenti: Una prima camera matrimoniale luminosa con doppio balcone e una seconda camera matrimoniale con balcone e ottima vista panoramica sul verde delle colline circostanti. Proseguendo troviamo un secondo bagno, anch'esso con box doccia, un ampio disimpegno e una terza camera da letto. Internamente la soluzione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per rendere l'abitazione funzionale e pronta da abitare. ESTERNO - La soluzione dispone di un comodo e ben sfruttabile giardino di proprietà, ideale per godersi pasti e momenti in compagnia di amici e parenti all'aria aperta o per vivere la pace e la tranquillità del contesto circostante. Oltre al giardino esclusivo la proprietà dispone di un grande deposito su due livelli, ideale per riporre attrezzi per la manutenzione dell'area esterna o oggetti non utilizzati abitualmente La casa può essere ideale da utilizzare come abitazione principale durante l'anno o come casa estiva per evadere dal traffico e dal caos della città e godersi il verde e la tranquillità del posto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e panoramica - Multipiano - Ampie metrature - Giardino esclusivo - Deposito incluso nel prezzo

Rif: A378 - RIFERIMENTO: A378 La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone In vendita In esclusiva Maisonette Bifamiliare: Tecnologia e Indipendenza a Castelnuovo Rangone Situata in una delle zone residenziali più ambite, a pochi passi dal centro di Castelnuovo Rangone, proponiamo una soluzione abitativa unica. Questa maisonette con ingresso indipendente è stata oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per chi cerca autonomia, sicurezza ed efficienza energetica ai massimi livelli. Due Appartamenti con Finiture di Pregio La proprietà è composta da due unità trilocali completamente ristrutturate. Il valore aggiunto? Un nuovo ascensore esterno privato che serve comodamente il primo dei due appartamenti (al secondo piano), garantendo un accesso facilitato e moderno. ⚡ Un Cuore Tecnologico ad Alto Risparmio La casa è progettata per abbattere i costi di gestione grazie a dotazioni d'avanguardia: Efficientamento Energetico: Impianto fotovoltaico da 8 kW con 2 batterie di accumulo (totale 20 kW) per un’autonomia energetica straordinaria. Climatizzazione: Ben 6 condizionatori inverter per un comfort perfetto in ogni ambiente. Qualità dell’acqua: Addolcitore privato dedicato. ️ Sicurezza e Comfort senza Compromessi Ogni dettaglio è stato studiato per la massima serenità quotidiana: Sicurezza: Impianto antifurto completo di telecamere e sensori. Accessibilità: Cancello elettrico e ingresso totalmente indipendente. Dettagli: Infissi nuovi con zanzariere installate ovunque. La Posizione Immersa nella quiete di un quartiere residenziale ma comoda a tutti i servizi e vicina al cuore di Castelnuovo Rangone. Perché scegliere questa casa? È la soluzione definitiva per due nuclei familiari che cercano indipendenza e una casa a basso impatto energetico e altissima resa. La combinazione di ascensore esterno, fotovoltaico potenziato e finiture di lusso la rende introvabile sul mercato. RIFERIMENTO: A378 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati - Virtual tour (Matterport) - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Eugenio Zanasi n 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero 0599787450, 3929626273.

Rif: B0654 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita, in piccola palazzina ben curata anni 60, un trilocale di 74 mq ottimamente distribuito. La soluzione è perfetta sia come prima casa che come investimento. Caratteristiche Principali: Recente Efficientamento: Infissi in PVC/Doppio Vetro sostituiti nel 2024 per il massimo risparmio energetico. Manutenzione: Impianti e bagno rifatti nel 2008. Layout: Ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, camera 3/4 e bagno finestrato. Pertinenze: una comoda soffitta all'ultimo piano. Posizione: Situato in una zona residenziale strategica, a due passi dal Parco Amendola e vicina a tutti i servizi. Se vuoi saperne di piu contattami al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0654

Rif: A0752 - ANTEPRIMA ASSOLUTA! Tempocasa San Cesario propone in vendita a Piumazzo ampio trilocale al primo piano con terrazzo e garage. La soluzione si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, senza necessità di interventi. Completa la proprietà un garage. Inserito in contesto residenziale tranquillo, in strada chiusa, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. RIF:A0752

Rif: A1476 - Siamo nella ricercatissima zona di Modena Est, all’interno di un contesto condominiale ordinato e ben tenuto, caratterizzato da eleganti mattoncini a vista. Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso funzionale, arricchito da un comodo ripostiglio/lavanderia. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata. Il disimpegno notte conduce alla zona più riservata, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, e un bagno. La ristrutturazione, dal gusto moderno, ha valorizzato ogni ambiente ed è completa di tutti i comfort: aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata. A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione strategica. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Codice di riferimento: A1476

Rif: B0656 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore è lieta di presentare in vendita un luminoso trilocale di 95 mq commerciali, situato al terzo piano s.a., di una curata palazzina degli anni '70. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la comodità di una delle zone più ricercate di Modena. Gli Ambienti: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a un'ampia sala e a una cucina abitabile separata, perfetta per pranzi in famiglia. Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto matrimoniali, caratterizzate dalle metrature generose tipiche dell'epoca, e a un bagno finestrato. Stato dell’Immobile e Comfort Sebbene conservi il fascino autentico degli anni '70, l'immobile ha beneficiato di importanti interventi di ammodernamento che ne garantiscono l'efficienza: Infissi: Recentemente sostituiti con moderni serramenti in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione. Impianti: Bagno e impianto idraulico completamente rifatti circa 10 anni fa. Pertinenze e Posizione A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra, un plus fondamentale per la zona e una cantina. L'immobile si trova nel cuore del comparto Morane/Buon Pastore, a pochi passi dai principali servizi (parchi, scuole, supermercati) e ottimamente collegato al centro città. Se sei interessato alla soluzione conttataci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento B0656

Rif: B0655 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore è lieta di presentare un’opportunità abitativa unica: un luminoso trilocale di 95mq, situato in una delle zone più ricercate e servite della città. L'appartamento si trova al terzo piano, s.a., di una curata palazzina degli anni '70, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. ✨ Il Fascino del Nuovo L’immobile è reduce da una ristrutturazione integrale e raffinata ultimata appena un anno fa. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort moderno, con finiture contemporanee che valorizzano l'ottima esposizione solare. Distribuzione degli Spazi L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce alla zona living, composta da: Soggiorno Accogliente: perfetto per i tuoi momenti di relax. Cucina Semi-Abitabile: una soluzione moderna che ottimizza i volumi senza rinunciare alla privacy della zona cottura. La zona notte, spaziosa e razionale, offre: Due Camere Matrimoniali: ampie e luminose, ideali per chi cerca metrature difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Bagno Finestrato: dotato di finiture di pregio e box doccia moderno. Accessori e Posizione A completare la proprietà troviamo un comodo garage di pertinenza al piano terra, un plus fondamentale per la zona e una cantina. Situato tra Le Morane e Buon Pastore, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi passi dai principali parchi cittadini, scuole e centri commerciali, pur rimanendo defilato dal traffico. Se sei interessato a saperne di piu contattaci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento B0655

Rif: AG300 - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Guiglia, Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto piacevole. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e cucina ben distribuita, perfetta per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, soluzione ideale per chi desidera praticità e sicurezza. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: AC183 - Appartamento Ristrutturato in Centro a Campogalliano con Garage, Cantina e Posti Auto Indirizzo: Via Agnini 6, Campogalliano (MO) Piano: Secondo e mezzo (senza ascensore) Palazzina: Anni ’60-’70, ben tenuta e tranquilla Tempocasa Campogalliano propone in esclusiva questo luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato in pieno centro, a due passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate autobus e negozi. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con accesso a un primo balcone. La cucina abitabile è separata, ideale per chi ama pranzi in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, ampie e confortevoli, e un bagno finestrato, completamente rinnovato con materiali moderni. Un secondo balcone completa l’appartamento, garantendo un’ulteriore zona all’aperto. Perché compare questo immobile: -Appartamento completamente ristrutturato con impianti a norma -Riscaldamento termoautonomo -Basse spese condominiali -Garage privato e due posti auto esclusivi -Ambienti ben distribuiti, con esposizione ariosa e luminosa -Palazzina ben abitata e tranquilla Finiture personalizzabili: Alcune finiture interne sono ancora da definire, dando agli acquirenti la possibilità di scegliere materiali, colori e dettagli per personalizzare la casa secondo i propri gusti e esigenze. Ideale per: -Famiglie in cerca di una casa pronta da abitare in centro -Coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai servizi -Investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una zona ad alta richiesta Prezzo richiesto: €172.000 – trattabili Per informazioni e visite: Contattaci subito, 0598775784 Non perdere questa occasione!

Rif: A0748 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita splendido trilocale al primo piano in zona Gaggio, situato in un contesto tranquillo e riservato di sole due unità abitative, ideale per chi cerca privacy e comfort. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da accogliente sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e tre terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo garage doppio e una spaziosa cantina di circa 30 mq, con la possibilità di realizzare una comoda taverna o uno spazio hobby. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -NO SPESE CONDOMINIALI -ZONA TRANQUILLA -AMPI SPAZI RIF:A0748