Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Modena Pag. 21

Rif: An305s - In zona Due Madonne, contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo trilocale situato al terzo piano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e completa. L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce buona luminosità e un efficace ricambio d’aria durante tutta la giornata. La distribuzione interna è pratica e ben organizzata: soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, camera singola e bagno, con spazi facilmente arredabili e adatti alla vita quotidiana. Il balcone rappresenta uno sfogo esterno utile, mentre garage e cantina completano la proprietà, offrendo comodità e spazio aggiuntivo sempre più richiesto. Le finiture includono pavimentazione in ceramica, infissi in PVC e serramenti in buono stato, con riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi. Dotato inoltre di porta blindata e predisposizione fibra ottica. Posizione comoda a scuole, negozi, aree verdi e collegamenti, ideale per una vita quotidiana pratica. Soluzione ideale per: famiglie o coppie chi cerca un immobile funzionale e completo chi desidera comodità ai servizi Proposta in esclusiva gestita da Tempoagency Sassuolo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: trilocali con garage e cantina in questa zona sono sempre molto richiesti.

Rif: SC377 - RIF: SC377 La Tempocasa di Sassuolo Centro propone in vendita ampio quadrilocale posto al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura luminoso, ideale per chi desidera spazi funzionali e vivibili. Completano la zona giorno due ampi balconi, uno nella zona living e uno nella zona notte, perfetti per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da: Tre spaziose camere da letto Due bagni completi Ampio ripostiglio Dotazioni e comfort: Riscaldamento a pavimento autonomo Infissi in legno con triplo vetro Cappotto interno Finiture di pregio Ottimo isolamento termico e acustico Completano la proprietà: Garage al piano inferiore, accessibile comodamente Cantina Solaio PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona comoda al centro e a tutti i servizi di prima necessità Ristrutturazione di alto livello Ampie metrature ideali per famiglie Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Rif: A2566 - Tempocasa Castelfranco Emilia, presente sul territorio da oltre 25 anni, propone in vendita in pieno centro un ampio trilocale situato al terzo piano con ascensore, dotato di due balconi. INTERNO L’appartamento si presenta ben distribuito e molto luminoso. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con tinello, ideale per creare un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende: due spaziose camere da letto un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne L’immobile è inoltre dotato di: infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE Posizione centrale e strategica Appartamento luminoso e ben distribuito Due camere da letto ideali per famiglie o coppie Doppio balcone Bagno ristrutturato e infissi recenti Soffitta di pertinenza Riferimento immobile: A2566 .

IN BELLA POSIZIONE PANORAMICA IN CONTESTO DI APPARTAMENTI TUTTI CON INGRESSO INDIPENDENTE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO COMPOSTO DA: INGRESSO IN SOGGIORNO CON CAMINO E BALCONE, CUCINA, 2 CAMERE E BAGNO. L'IMMOBIOLE SI TROVA A POCHI METRI DAL CENTRO SPORTIVO DI MONTECTERTO IL QUALE E' DOTATO DI SERVIZI RICREATIVI, E PICCOLA RISTORAZIONE

Rif: V008 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita a Quarantoli, tranquilla frazione di Mirandola, spaziosa porzione di bifamiliare al primo piano di 120 mq, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni. L’abitazione si trova la primo piano con accesso scala in pietra esterna ove si accede su un comodo terrazzo d’ingresso che conduce al disimpegno della zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è ben distribuita e comprende: 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e 2 bagni entrambi con doccia. Al piano terra la proprietà offre un valore aggiunto raro: giardino privato di circa 350 mq, ideale per famiglie, animali domestici o per creare una zona relax all’aperto. Completano la proprietà: 1 posto auto coperto, 1 garage doppio e 1 garage singolo, 3 cantine e un bagno con sanitari e doccia. Contesto residenziale molto tranquillo, situato in strada chiusa con accesso riservato ai soli residenti, perfetto per chi desidera privacy e sicurezza. Dal 2021 ad oggi sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e miglioramento degli impianti: - servizi interrati esterni ovvero scarichi fognari, tubature gas, tubature acqua, illuminazione giardino, impianto goccia-goccia, piantumazione (green-up), pavimentazione con autobloccanti; - rifatto tetto garage doppio; - ripristino balconi, straordinaria manutenzione al tetto dell'abitazione, nuovo impianto acqua sanitaria calda/fredda, sostituzione di tutti gli infissi in pvc e vetro doppio, porta d'ingresso e inferriate finestre lato est e sud. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa con giardino in una zona riservata ma comoda ai servizi di Mirandola. Per ulteriori informazioni contattare 3928444388.

Rif: A1594 - In una delle zone residenziali più ricercate di Vignola proponiamo una porzione di casa con ingresso completamente indipendente, realizzata tramite ampliamento di una costruzione preesistente nei primi anni ’90. L’accesso avviene direttamente nell’area cortiliva privata di circa 100 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per la vita quotidiana e per momenti all’aperto in famiglia. Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio: una comoda zona lavanderia e un garage doppio in lunghezza, adatto sia al ricovero di più veicoli sia come spazio accessorio per deposito o hobby. Il piano primo ospita la zona giorno, composta da soggiorno separato con balcone , cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio e uno studio utilizzabile anche come stanza ospiti o ufficio domestico. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto e un secondo bagno, permettendo una gestione degli spazi funzionale anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. La soluzione è indicata per chi cerca indipendenza, metrature difficili da trovare nelle costruzioni recenti e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

Rif: A2603 - Rif: A2603 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita, in una delle zone più desiderate del quartiere Crocetta, un ampio quadrilocale con doppi servizi al 3° piano con ascensore e garage. INTERNO: Appartamento di 120mq con un'ottima distribuzione degli spazi, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone , disimpegno notte, tre camere da letto, un antibagno ad uso lavanderia, un ampio bagno e un secondo bagno con balcone. L'immobile si trova in un contesto privato totalmente recintato e strategico per la vicinanza ai servizi, al centro storico e alla tangenziale. Il riscaldamento è centralizzato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - molto luminoso; - contesto residenziale privato e ben abitato; - comodo a tutti i servizi; - ascensore; - ampie metrature; - libero da subito; - Parzialmente arredato; Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2603 al: - numero fisso 059 253385; - numero whatsapp: 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci

Rif: F818 - Riferimento immobile F818 La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita in zona collinare a spezzano ampio quadrilocale con soffitta abitabile. L'immobile è composto da: -ingresso; -cucina abitabile; -ampio soggiorno con camino e accesso al balcone; -corridoio; -bagno; -3 camere da letto, di cui una padronale con bagno in camera. Completano la soluzione al piano terra un garage doppio, al piano terzo troviamo un'ampia soffitta abitabile con bagno. La soluzione si trova nelle prime colline di spezzano, in un condominio con intonaco civile di sole 4 unità abitative. Un giardino condominiale molto curato completa questa bellissima soluzione immersa nel verde. Cosa aspetti? Chiamaci!

Rif: A0372 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Limidi Trilocale al Primo Piano in una palazzina recente del 2005 L’APPARTAMENTO attualmente E' A REDDITO con contratto di locazione 3+2 con scadenza a Dicembre 2028 a 480€ mensili di canone. L'immobile è così composto: ingresso, sala con angolo cottura che da accesso ad un terrazzino vivibile, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) e bagno finestrato. Per finire completa la soluzione un ottimo garage a pian terreno di 14 mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono di circa 1000€ annuali. CARATTERISTICHE: Condizioni Interne Ottime, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, split aria condizionata nel disimpegno e predisposizione in sala, caldaia nuova a condensazione . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Buon Investimento - Contesto ben abitato - A due passi da tutti i principali servizi e a pochi chilometri dal centro di Soliera - Palazzina Recente con ottimi confort abitativi e Ottima Classe Energetica. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0370, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0370 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita luminoso trilocale situato a Sozzigalli, in zona tranquilla e residenziale, all’interno di una palazzina del 2004 in mattoni a vista, ben abitata e dotata di ascensore. L’appartamento si trova al primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un terrazzino abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un comodo box auto al piano terra. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono circa 500 € annui. CARATTERISTICHE: Buone condizioni interne ed esterne - Infissi in legno vetro doppio - Porta blindata - 1 split di aria condizionata a pompa di calore - Caldaia a condensazione sostituita 2 anni fa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Piena di Verde - A due passi da tutti i principali servizi e a pochi chilometri dal centro di Soliera - Palazzina Recente con ottimi confort abitativi - Basse spese condominiali. L’immobile è attualmente affittato, ma la disdetta è già stata inviata con scadenza Giugno 2026, offrendo così un’ottima flessibilità sia per chi cerca un investimento sia per chi desidera acquistare per uso personale. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0370, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0138 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo appartamento in zona Viali. Nel cuore di Modena, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con vista sulla Ghirlandina, simbolo iconico della città. CARATTERISTICHE INTERNE: - Due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose - Ampio soggiorno - Sala da pranzo con cucinotto separato - Bagno finestrato. A incorniciare l'appartamento due balconi panoramici con vista diretta sulla Ghirlandina. Per concludere la proprietà un garage di 18mq e una soffitta privata. Situato in posizione strategica, l'immobile unisce la comodità dei servizi del centro alla tranquillità di un contesto riservato. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la luminosità naturale e il fascino della vista storica che rende tutto speciale. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Modena senza rinunciare a spazio e comfort. Possibilità di creare la terza camera Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito per prendere un appuntamento di visione! Tempocasa Modena San Faustino-Via Giardini 4 // 059 355 915

Rif: AV385 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, a Castelvetro di Modena, ampio trilocale al piano primo con due balconi e box auto di pertinenza (Libero da subito). La proprietà è ubicata in graziosa palazzina in mattoni a vista, su strada a fondo chiuso. Ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del Paese. Sito al piano primo, e con esposizione libera su tre lati, è composto come segue. INTERNO: Ampio ingresso con ripostiglio a muro. Cucina abitabile con accesso a un primo balcone pertinenziale. Soggiorno di generose metrature con accesso a un secondo balcone pertinenziale.Disimpegno notte. Bagno completo di box doccia. Due ampie camere matrimoniali (17 mq) di cui una con accesso al balcone. Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra. ESTERNO: palazzina in mattoni a vista con corte condominiale in contesto riservato e comodo ai principali servizi del Paese. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili permettendo però, al contempo, di effettuare personalizzazioni da un punto di vista delle disposizioni interne e dei propri gusti. Riscaldamento termoautonomo. Infissi in legno e vetro doppio. Pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet in legno in entrambe le camere. Ottima esposizione su tre arie che garantisce luminosità e ventilazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - due balconi - palazzina graziosa e riservata - LIBERO DA SUBITO Riferimento immobile: AV385

Rif: CA669 - Rif- CA669 In zona acquedotto, comoda ai servizi principali, proponiamo ampio appartamento quadrilocale al sesto ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento internamente è composta da ingresso, soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e pratico ripostiglio. A completare la soluzione troviamo una soffitta privata e un comodo garage singolo, ideali per chi necessita di spazi accessori e di deposito. Lo stabile ha beneficiato di interventi di manutenzione importanti, tra cui il rifacimento del cortile e delle fosse biologiche nel 2016, presente inoltre addolcitore condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca metrature ampie e ambienti ben organizzati, in un contesto tranquillo e funzionale. Per maggiori informazioni contattate allo 059660991, tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it e chiedete del riferimento CA669.

Rif: A494 - RIF: A494 Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore, situato in contesto tranquillo e riservato, all’interno di via chiusa, ideale per chi cerca privacy e assenza di traffico. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ben distribuito e luminoso. Separata troviamo la cucina abitabile, comoda e funzionale, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è ben distinta e comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia, una soluzione sempre più richiesta e pratica. La palazzina è stata recentemente riqualificata garantendo miglior comfort abitativo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un garage, elemento fondamentale per comodità e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi in un contesto tranquillo e ben curato. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A494

Rif: A1591 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento recentemente ristrutturato, inserito in contesto tranquillo di piccola palazzina senza spese condominiali. ✔ INTERNO: Immobile con buona distribuzione degli spazi (circa 80mq calpestabili), composto da: Ingresso Cucina Sala luminosa Balcone 2 ampie camere matrimoniali Bagno L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione recente, che ha interessato pavimentazione, infissi, tapparelle, porte interne, bagno, impianto elettrico e impianto idraulico. ✔ ESTERNO: Palazzina composta da poche unità abitative, caratterizzata dall’assenza di spese condominiali. Completano la proprietà una cantina e un garage. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Ristrutturato di recente -Piccola palazzina -Nessuna spesa condominiale -Garage e cantina ✔ Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1591.

Rif: E001 - La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Ravarino località Sttuffione un quadrilocale di ampie metrature su due livelli al 3 piano con ascensore, 3 balconi e garage doppio. INTERNO: Appartamento luminoso e molto spazioso composto da ingresso, ampio soggiorno , cusina separata disimpegno notte, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, 2 sgabuzzini e 2 bagni. L'immobile è completo di condizionatore, infissi doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Appartamento situato in ottima zona tranquilla con la vista sul Cimone. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla - ampie metrature - ottimo spazio eterno

Rif: AS491 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in zona Fondo Bosco, ampio quadrilocale ristrutturato al secondo piano (senza ascensore) con balcone pertinenziale e due box auto. La proprietà è ubicata in palazzina di sole sei unità abitative, con corte condominiale e posti auto interni. INTERNO: Ingresso su ampio soggiorno, luminoso e con accesso a balcone pertinenziale. Sala da pranzo abitabile adiacente, con mobilio cucina realizzato su misura. Disimpegno notte. Ripostiglio a muro. Due ampie camere matrimoniali. Un primo bagno completo di box doccia. Ed un secondo bagno ad utilizzo lavanderia, completo di sanitari e lavabo. Completano la proprietà, DUE box auto al piano terra. ESTERNO: palazzina in mattoni a vista con corte condominiale, di sole sei unità abitative. E' presente impianto di climatizzazione. Esposizione su due lati (Est-Ovest). Infissi in legno e vetro doppio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - zona residenziale e tranquilla - due autorimesse - recentemente ristrutturato Riferimento immobile: AS491

Rif: AS486 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nel pieno Centro Storico del Paese, quadrilocale al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) con balcone e soffitta di pertinenza. La proprietà, libera da subito, è l'ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben distribuita, e comoda ai principali servizi del Paese. INTERNO: Ingresso che disimpegna i vari locali della proprietà. Ampia sala con cucina a vista e balcone pertinenziale. Due ampie camere da letto matrimoniali (17 e 22 mq). Ampio bagno completo di vasca e box doccia. Lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta pertinenziale. ESTERNO: contesto storico in pieno Centro, a ridosso dei principali servizi del Paese L'immobile presente riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione. Infissi in alluminio e vetro doppio. Impianto di climatizzazione. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale e comoda ai servizi - ampie metrature interne - balcone pertinenziale - LIBERO DA SUBITO Riferimento Immobile: AS486

Rif: V0407 - Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale attualmente allo stato grezzo, ideale per chi cerca una struttura solida da ultimare secondo specifiche esigenze tecniche ed estetiche. Dati Tecnici e Superfici La metratura complessiva di circa 240 mq è così ripartita: * Piano Terra: cantina , lavandeia e garage * Piano Primo: Possibilità di ricavare sala, cuina separata, bagno e 2 terrazzi * Piano Secondo: Possibilità di ricavare 2 camere matrimoniali e bagno principale. * Sottotetto: Ambiente open space con possibilità di ricavare altre 2 camere

Rif: CA673 - RIF -CA673 A Carpi, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, inserito in una palazzina ben tenuta e curata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina separata, ampia e abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti e funzionali. Dalla cucina si accede al balcone, che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli spazi. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, e due bagni completi di tutti i servizi. Completa la soluzione il garage di proprietà, elemento di grande valore e comodità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben organizzati in una zona comoda ai principali servizi, possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA673 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Rif: A1378 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita trilocale di ampie metrature al secondo piano con ascensore, balcone, soffitta, cantina e garage. INTERNO: L'appartamento al secondo piano, situato in un condominio con ascensore nel centro della città, è stato completamente ristrutturato al 110%. Dotato di cappotto esterno per un migliore isolamento termico, infissi con vetro doppio per un maggiore isolamento acustico ed energetico, e una caldaia nuova per un efficiente riscaldamento, questo immobile offre un alto livello di comfort e funzionalità. L'abitazione è composta da due camere da letto spaziose, una sala luminosa, una cucina separata e un bagno moderno. Inoltre, è presente una cantina, un garage privato e una soffitta, che forniscono ampio spazio per lo stoccaggio di beni personali o attrezzature ESTERNO: La zona centrale in cui si trova l'appartamento lo rende comodo a tutti i servizi, come negozi, ristoranti, trasporti pubblici e aree verdi. Gli infissi con vetro doppio e la porta blindata garantiscono un ambiente sicuro e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in pieno centro città senza rinunciare alla privacy e alla comodità. Grazie alla sua ottima posizione, alle sue caratteristiche di comfort e alla sua completa ristrutturazione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale - ampie metrature - comodo ai servizi Riferimento immobile: A1378

Rif: N2611 - Tempocasa Modena Centro propone, nell’esclusiva e ricercata zona Cittadella, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, luminoso appartamento di 128 mq commerciali. L'immobile si trova all'interno di un elegante condominio ottimamente curato e abitato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del centro. L'appartamento, posto al 1 piano con ascensore, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, tinello ampiamente abitabile e cucinotto. Nel disimpegno notte abbiamo 3 camere da letto (di cui due ampie matrimoniali), un bagno recentemente ristrutturato e secondo balcone di servizio. Completano la proprietà garage e soffitta, pertinenze non scontate data la vicinanza al centro L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità unica di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative, sfruttando al meglio la metratura e la disposizione. È la soluzione ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una delle zone più ambite e servite di Modena, garantendo un ottimo investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari! Riferimento Immobile: N2611

Rif: A0366 - SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO AMPIO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON 3 CAMERE DA LETTO, BALCONE E BOX SINGOLO A DUE PASSI DAL CENTRO… ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!!! La Tempocasa di Soliera propone in vendita, in zona comoda e servita, a due passi dal centro di Soliera, un ampio QUADRILOCALE DI 95 MQ posto al terzo piano senza ascensore in una palazzina anni ’80. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi eseguiti circa 5 anni fa con Superbonus 110%: cappotto termico e riqualificazione esterna che garantiscono maggiore efficienza energetica. Presente inoltre impianto fotovoltaico. L’immobile è in CLASSE ENERGETICA A, garanzia di elevato risparmio energetico e massimo comfort abitativo. L’immobile è così composto: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. Per finire completa la soluzione un box auto singolo a pian terreno e ampia area di parcheggio nel cortile condominiale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato 7 anni fa e si presenta pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione senza lavori da fare. CARATTERISTICHE: Impianto elettrico rifatto 7 anni fa - Infissi in PVC con vetro doppio - Porta blindata - Riscaldamento centralizzato - 2 split di aria condizionata - Cappotto esterno - Impianto fotovoltaico condominiale - Sfogo esterno condominiale - Classe Energetica A - Spese condominiali circa 1000€ annui. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Ampia metratura - Ristrutturazione recente - Ottima efficienza energetica (Classe A) - Zona tranquilla e comoda al centro - Box di proprietà. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi, in contesto riqualificato e a pochi passi da tutti i principali servizi. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0366, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: An299s - TEMPOAGENCY SASSUOLO PROPONE IN ESCLUSIVA AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO DI 145 MQ CON GARAGE E ZERO SPESE CONDOMINIALI In zona Braida, una delle aree più comode e richieste di Sassuolo, Tempoagency Sassuolo propone in esclusiva un importante quadrilocale completamente ristrutturato di ben 145 mq, inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e costi di gestione ridotti. L’immobile si distingue per una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare: metrature vere e ambienti ampi, separati e perfettamente vivibili, pensati per offrire comfort reale nella quotidianità. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: Ampia sala luminosa, ideale per vivere momenti in famiglia e convivialità Cucina separata, pratica e ben organizzata Tre camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi come studio, smart working o stanza ospiti Bagno Uno degli elementi di valore dell’abitazione è il balcone perimetrale, sviluppato su più lati dell’immobile, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata oltre ad uno sfogo esterno concreto e sfruttabile. La ristrutturazione completa rappresenta un importante vantaggio: l’appartamento è pronto da abitare, senza la necessità di affrontare lavori, costi aggiuntivi o lunghi tempi di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo: Garage di ampia metratura Cantina Contesto di sole tre unità abitative Assenza totale di spese condominiali La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti, in una zona residenziale molto apprezzata di Sassuolo. Una soluzione ideale per: Famiglie che cercano spazi ampi e realmente vivibili Chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione Chi cerca metrature difficili da trovare nelle nuove costruzioni Chi vuole una casa pronta senza interventi da affrontare Appartamenti ristrutturati di questa metratura, con garage e zero spese condominiali, sono sempre più rari sul mercato di Sassuolo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: TEMPOAGENCY SASSUOLO Via Rometta 95 – Sassuolo Tel. 0536 255711

Rif: A497 - RIF: A497 Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, inserito in contesto condominiale curato e ben abitato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina è separata ed abitabile, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da: • ampia camera matrimoniale con bagno privato, • seconda camera matrimoniale, • spazioso ripostiglio, perfetto come dispensa o vano multiuso. Completano la proprietà: • garage al piano terra, • parcheggio privato esterno condominiale. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: negli ultimi due anni sono stati rifatti il tetto, la facciata, i terrazzi e i portoni dei garage, garantendo tranquillità e assenza di spese straordinarie imminenti. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti ben distribuiti e un contesto recentemente riqualificato.