Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Modena Pag. 5

Rif: B0647 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una zona strategica e servita, posto al piano 5 con ascensore in una palazzina anni '70 ai piedi del Parco Amendola. La particolarità di questa operazione risiede nella formula: la proprietà vende l'immobile e contestualmente sottoscrive un contratto di locazione a canone concordato, rimanendo all'interno dell'appartamento. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e moderna, con. Gli spazi sono ottimizzati per offrire il massimo comfort: Zona Living: Soggiorno con cucina a vista ed un comodissimo ed ampio balcone verandato. Zona Notte: Camera matrimoniale. Bagno: Design contemporaneo con box doccia e materiali di alta qualità. Plus: Climatizzazione, serramenti a taglio termico, garage al piano interrato allarmato. Perché è un investimento perfetto? Reddito dal primo giorno: Non dovrai cercare un inquilino. Il rogito e il contratto di affitto avvengono simultaneamente. Affidabilità Totale: La venditrice, già residente, ha la massima cura dell'immobile e garantisce una continuità impeccabile nei pagamenti. Zero Spese di Ripristino: Essendo l’immobile appena ristrutturato, non sono necessari interventi manutentivi per molti anni. Stato: Occupato dalla venditrice (futura conduttrice). Contratto: Canone Concordato (3+2); Il contratto a canone concordato permette al proprietario di usufruire della Cedolare Secca al 10% e di riduzioni IMU (ove previsto dal comune). Se sei interessato a questo tipo di investimento contattami al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0647

Rif: A2660 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita a Recovato: Trilocale di recente costruzione situato al secondo ed ultimo piano, perfetto per chi cerca una dimora che trasmetta calore e armonia sin dal primo passo oltre la soglia. L'appartamento, curato con amore in ogni dettaglio, si apre su un ambiente estremamente accogliente: Zona Giorno: Un luminoso open space che unisce sala e cucina, progettato per essere il cuore pulsante della casa. Da qui si accede a un balcone vivibile, un piacevole sfogo esterno ideale per godersi la colazione al mattino o un calice di vino al tramonto, circondati dal silenzio della zona. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte , composta da due camere da letto dai toni caldi e un bagno moderno. Le Pertinenze: La proprietà è valorizzata da un comodo garage al piano terra, una pertinenza indispensabile che completa la praticità di questa soluzione. L'immobile è la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare. Per ulteriori informazioni rivolgetevi alla nostra sede storica di Castelfranco Emilia. Rif.A2660

Rif: S0119 - Cerchi una casa che unisca l'efficienza di una costruzione recente alla generosità degli spazi di una volta? Situato in una palazzina del 2006 servita da ascensore, al secondo piano proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento duplex, ideale per chi non vuole scendere a compromessi. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, il cuore pulsante della casa, con doppio accesso ad un comodo balcone. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La zona notte su questo piano comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola, e un bagno padronale. Salendo l'elegante scala dal soggiorno, si accede al piano superiore, questo livello offre una seconda zona living con angolo cottura, un'ulteriore camera singola e un secondo bagno completo. Inoltre, il piano è arricchito da due terrazzini, uno più intimo e uno più grande, ideale per una zona pranzo all'aperto. L'immobile comprende di box auto.

Rif: A1453 - Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, inserito in contesto condominiale recentemente riqualificato con Superbonus 110%, servito da ascensore. Grazie agli interventi effettuati, l’immobile gode di classe energetica A1, garanzia di comfort abitativo ed efficienza energetica. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e ben organizzata, con soggiorno e angolo cottura a vista, parzialmente separato dalla sala. L’ambiente è luminoso e funzionale, con accesso diretto al balcone e la presenza di un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte, ben separata tramite porta scorrevole, garantisce privacy e tranquillità e ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno con ampia doccia. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in PVC con vetro doppio e aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte, per un comfort ottimale in ogni stagione. A completare la proprietà, garage al piano seminterrato. Nel cortile condominiale sono inoltre disponibili posti auto liberi riservati ai condomini. La posizione è strategica: nel cuore di Modena Est, comoda al verde della zona e a tutte le principali attività commerciali, con rapido accesso alla tangenziale, ideale per muoversi agevolmente dentro e fuori città. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento: A1453

Rif: AM297 - RIF: AM297 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, a due passi dal centro del paese, un appartamento trilocale con 2 ampi balconi, cantina e box auto. L’appartamento si presenta in buone condizioni e si trova in zona tranquilla e comoda ai servizi, a pochi minuti a piedi di distanza dal centro del paese. L'immobile si pone al secondo piano senza ascensore di uno stabile di poche unità abitative ed è così composto: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà direttamente su un disimpegno che divide i primi due ambienti. Sulla destra troviamo un soggiorno luminoso con vetrata che da' accesso al primo ampio balcone. Presente uno split d'aria condizionata con pompa di calore. Sulla sinistra troviamo invece una grande e spaziosa cucina abitabile, anch'essa completata da una vetrata con accesso al secondo balcone che affaccia sul retro del condominio. Proseguendo accediamo alla zona notte e troviamo un secondo disimpegno, una camera da letto matrimoniale di 15 mq completata da uno split d'aria condizionata con pompa di calore e una seconda camera da letto. Conclude l'interno della soluzione un antibagno, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Completa l'interno dell'appartamento: - Infissi in legno con vetro doppio - Riscaldamento termoautonomo a gas metano. ESTERNO - L'immobile dispone di due balconi, uno di ampie metrature con affaccio sul cortile condominiale e uno di metrature più ridotte che affaccia sul retro del condominio. Al piano terra del condominio è presente una cantina di proprietà esclusiva, perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. Conclude la proprietà un box auto singolo di 14 mq incluso nel prezzo di vendita sempre al piano terra della palazzina. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per coloro che sono alla ricerca di un appartamento in buone condizioni a due passi dal centro di Marano sul Panaro e dai servizi principali del paese in ottima zona tranquilla e abitata. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e comoda ai servizi - A pochi passi dal centro - Buone condizioni - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: An239s - In zona Musicisti, tra le più richieste di Sassuolo per tranquillità e servizi, proponiamo ampio quadrilocale situato al secondo piano e mezzo servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno per momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, con accesso a una comoda loggia coperta, soluzione pratica da utilizzare come lavanderia o spazio di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi come studio o stanza ospiti. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo cantina, soffitta e garage, una combinazione sempre più ricercata che assicura spazio, ordine e praticità. Contesto condominiale ordinato e ben abitato, in posizione strategica comoda a scuole, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per: famiglie che cercano spazi completi chi desidera ambienti ben organizzati chi vuole una casa funzionale in zona richiesta Proposta in esclusiva gestita da Tempoagency Sassuolo, con incarico diretto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili con tre camere, garage e spazi accessori completi sono sempre molto richiesti in zona.

Rif: A2702 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia presente sul territorio da oltre 26 anni propone in vendita appartamento bilocale situato in piena zona centrale, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare al comfort. L’immobile si trova al terzo piano servito da ascensore, un valore aggiunto fondamentale, ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo una gestione efficiente e il massimo benessere in ogni stagione. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione. La soluzione è composta da ingresso su luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo abitabile con suggestiva vista sul campanile, uno spazio esclusivo e di grande fascino, ideale per momenti di relax all’aperto, colazioni o cene in compagnia. La zona notte comprende disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito. L’immobile risulta attualmente locato, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. La posizione centrale e strategica lo rende inoltre perfetto anche per affitti brevi, grazie alla vicinanza a tutti i servizi, alle attività commerciali e ai principali punti di interesse del paese. Grazie alla zona, alla presenza dell’ascensore, allo spazio esterno vivibile con affaccio sul campanile, alle basse spese condominiali e all’elevato potenziale di rendimento, l’appartamento rappresenta un’opportunità unica sia come abitazione sia come investimento sicuro e redditizio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: Tempocasa Castelfranco Emilia, la tua casa in mani sicure. RIF:A2702

Rif: S0125 - Se cerchi una casa dove ogni spazio è sfruttato al meglio, situata in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale. In vendita nella ricercata zona Mulino, proponiamo un ampio trilocale al primo piano, perfetto per chi desidera comodità e ambienti ariosi. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno, cuore della casa, con accesso diretto al primo balcone. La cucina, un pratico cucinotto separato, garantisce funzionalità senza rinunciare all'ordine della zona living. La zona notte, ben separata dal disimpegno, comprende: Due camere matrimoniali dalle metrature generose, di cui una con affaccio sul secondo balcone privato. Un bagno recentemente ristrutturato, moderno e pronto all'uso. Un utile ripostiglio, essenziale per l'organizzazione quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un garage privato, inclusi nel prezzo. Una soluzione pronta da abitare, ideale per coppie o giovani famiglie.

Rif: A2578 - LA TEMPOCASA DI CASTELFRANCO EMILIA, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita un immobile unico per qualità e posizione: un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, GIÀ VUOTO E DISPONIBILE DA SUBITO, situato in Mezzaluna. IL PLUS DELL'IMMOBILE: PRONTO PER ESSERE ABITATO Dimentica le lunghe attese per il rogito o lo stress dei cantieri: questa casa è pronta per accoglierti oggi stesso. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa moderna, in un contesto di sole 6 unità in strada privata, sinonimo di privacy e massima tranquillità. FOCUS RISTRUTTURAZIONE: TECNOLOGIA E COMFORT CLASSE ENERGETICA C. Ottimo anche per chi fa mutuo green. L'immobile è stato oggetto di un intervento radicale, con finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche all'avanguardia: Domotica e Infissi: Nuovi infissi con triplo vetro per un isolamento perfetto, completati da tapparelle automatizzate su tutte le finestre per il massimo del comfort quotidiano. Efficienza Energetica: Realizzazione di isolamento perimetrale, caldaia a condensazione nuova e termostato di ultima generazione. Design: Pavimentazione e rivestimenti moderni, controsoffitta con faretti a LED integrati che valorizza gli ambienti . Impiantistica: Impianti nuovi con predisposizione completa per l'aria condizionata. GLI SPAZI: DIMENSIONI GENEROSE L’appartamento, situato al primo piano, offre ambienti ampi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso, spaziosa sala con accesso al primo balcone e cucina abitabile con accesso al secondo balcone. Zona Notte: Corridoio che serve 3 camere da letto (2 ampie matrimoniali e una singola). Servizi: Bagno principale moderno e funzionale vano lavanderia dedicato. ACCESSORI E POSIZIONE Completa la proprietà un garage singolo e un posto auto interno al cortile condominiale. La posizione è ineguagliabile: nel cuore della Mezzaluna, il quartiere più esclusivo e richiesto di Castelfranco Emilia Rif. A2578

Rif: A0722 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita bilocale in contesto recento al primo piano con ascensore in zona Piumazzo. L'immobile è composto da zona giorno open space, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e ampio balcone. Dotato di inferiate e zanzariere. Completa l'immobile un garage. PERCHEì ACQUISTARE L'IMMOBILE: -NO LAVORI DA FARE -ASCENSORE -ZONA TRANQUILLA RIF:A0722

Rif: A1441 - In zona Musicisti, una delle aree più richieste e comode della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al settimo ed ultimo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, caratterizzato da ottima luminosità e ampi spazi. L’ingresso introduce agli ambienti della casa, dove troviamo cucinotto e tinello, un ampio soggiorno con accesso al balcone verandato, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali. L’immobile ha già beneficiato di interventi di ristrutturazione riguardanti gli impianti idraulici di cucina e bagno e l’impianto elettrico, garantendo maggiore tranquillità e funzionalità. Sono inoltre presenti porta blindata e aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un box auto al piano terra e una cantina, spazi accessori sempre molto apprezzati. La posizione è strategica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico di Modena e con tutti i servizi commerciali di Via Emilia Est comodamente raggiungibili. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni e comunica il codice di riferimento: A1441

Rif: A1443 - In zona San Lazzaro, all’interno di un contesto in mattoncini a vista servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano, luminoso e ben distribuito. L’ingresso conduce agli ambienti della casa, dove troviamo una cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per la vita quotidiana, e un soggiorno separato, con parete adiacente alla cucina che permette, volendo, una diversa organizzazione degli spazi. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da bagno e ampia camera matrimoniale, dalla quale si accede al secondo balcone. L’immobile si presenta libero subito ed è dotato di aria condizionata e infissi con doppio vetro, garantendo comfort e sicurezza. La zona è molto verde e ben servita, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, soluzione ideale per single o coppie. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano seminterrato, un valore aggiunto sempre più ricercato. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e comunica il codice di riferimento: A1443

Rif: S0120 - Nella tranquilla e residenziale località del Garofano (Savignano sul Panaro), situato in una strada chiusa al traffico che garantisce massima privacy, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra dalle finiture di pregio. L'immobile si distingue per la sua totale indipendenza: pur essendo in un contesto condominiale, gode di un ingresso privato che permette di accedere direttamente alla proprietà senza passare dall'atrio comune. Gli Interni: L'ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza impreziosito da un camino e pavimenti in pregiato marmo di Carrara, che dona luminosità ed eleganza a tutto l'ambiente. La zona giorno prosegue con una grande cucina abitabile a vista. Il reparto notte, introvabile per generosità degli spazi, ospita tre camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio per il massimo relax. Gli Esterni: La proprietà vanta due spazi esterni esclusivi: un primo cortile con l'accesso privato e un secondo cortile riservato, ideali per cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Dotazioni e Accessori: L'appartamento è in stato manutentivo ottimo e dotato di ogni comfort moderno: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto d'allarme, videocitofono e infissi di alta qualità con tapparelle elettriche. L'ascensore condominiale conduce comodamente al piano interrato dove troviamo una cantina e un garage doppio. Una soluzione unica per chi cerca lusso, indipendenza e ampi spazi.

Rif: A1440 - In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Modena Est, recente e molto curato, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato completamente nel 2021, inserito in una palazzina del 2006 circondata da giardino e cortile condominiale, perfetta per famiglie e per chi ama vivere nel verde senza rinunciare ai servizi. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore e accoglie con un luminoso soggiorno, dotato di un pratico ripostiglio e con accesso diretto all’ampio terrazzo, uno spazio davvero vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, completo di lavabo esterno. La cucina è abitabile, separata e funzionale, pensata per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben organizzata e riservata, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e ulteriori ripostigli, offrendo comfort e spazio a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di porta blindata, inferriate e zanzariere su tutte le finestre e di aria condizionata in ogni ambiente, grazie ai cinque split installati. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage al piano interrato, oltre a un posto auto di proprietà al piano terra, un plus ormai raro e prezioso. La zona è tranquilla, verde e ben servita, ideale per famiglie che cercano qualità della vita, comodità e sicurezza. Cosa aspetti? Contattami per venire a scoprire di persona questa splendida soluzione. Codice di riferimento: A1440

Rif: A0711 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro vende in zona Sant'anna trilocale al primo piano con ascensore in un contesto degli anni 2000. L'immobile è composto da zona giorno open space, due camere da letto, bagno e balcone. Completano l'immobile zanzariere, aria condizionata, ascensore e garage. L'abitazione è ubicata in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE -NO LAVORI DA FARE -ASCENSORE -A POCHI KILOMETRI DA MODENA RIF:A0711

Rif: S0121 - Sei alla ricerca di un appartamento spazioso, completamente e finemente ristrutturato, in un contesto tranquillo? Questa soluzione a Magazzino di Savignano sul Panaro unisce comfort moderni e ampi spazi interni. ✨ L'Eccellenza della Ristrutturazione Questo immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che lo rende pronto per essere abitato, offrendo standard abitativi di altissimo livello: Riscaldamento Innovativo: Goditi il massimo comfort grazie al riscaldamento a pavimento, gestibile in ogni ambiente tramite termostato individuale. Efficienza Energetica: Nuovi infissi in PVC di alta qualità per un isolamento termico e acustico ottimale. Sicurezza e Stile: Porta blindata di ultima generazione e finiture interne di pregio che conferiscono eleganza e carattere ad ogni stanza. ️ Composizione e Spazi Interni L'appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) in una piccola palazzina con poche unità abitative, garantendo tranquillità e basse spese condominiali. Gli spazi interni sono così distribuiti: Zona Giorno: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. Servizi: Due bagni moderni, entrambi ristrutturati. Accessori Essenziali A completare la proprietà, troviamo due accessori fondamentali e indispensabili: Cantina privata Garage di proprietà La Posizione Magazzino di Savignano sul Panaro – vicina alla viabilità principale e alla Pedemontana. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile che non necessita di alcun lavoro! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: A0689 - Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita, nella tranquilla e ricercata zona di Piumazzo, un trilocale al piano terra con doppio giardino privato, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L’immobile è stato RISTRUTTURATO: si presenta in condizioni eccellenti e non richiede interventi particolari, risultando quindi pronto per essere immediatamente abitato. La soluzione si trova all’interno di un contesto residenziale recente, edificato negli ANNI 2010, caratterizzato da ordine, silenziosità e ottimo vicinato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e luminosi: è presente una zona giorno open space, due camere da letto e bagno, infine , i DUE GIARDINI offrono la possibilità di creare zone relax, spazi per pranzi all’aperto o aree dedicate ai bambini e agli animali domestici. A completare la proprietà è presente un comodo GARAGE. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere. Perfetta per coppie, famiglie o per chi cerca un’abitazione pratica con spazi esterni esclusivi. RIF:A0689

Rif: A1435 - Libero subito! In zona Musicisti proponiamo in vendita un ampio appartamento con tre camere da letto e terrazzo, situato al primo piano di un contesto condominiale completamente ristrutturato! L’immobile si apre su un accogliente ingresso, che conduce all’ampio soggiorno con angolo cottura a vista, luminoso e funzionale, servito da un comodo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, sempre utile per ottimizzare gli spazi. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il grande terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto in totale privacy. Internamente l’abitazione si presenta in ottime condizioni, dotata di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata. Libero in pochi mesi! Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Non dimenticare di comunicarci il codice di riferimento: A1435

Rif: A1431 - In una zona tranquilla, verde e ben servita di Modena Est, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e dagli spazi generosi, situato al terzo piano di un condominio in mattoncini a vista, ben tenuto e privo di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o per accogliere gli ospiti, con accesso diretto a un comodo balcone. La cucina è abitabile, luminosa e funzionale, ed è dotata di un secondo balcone che garantisce un’ottima aerazione. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, infissi in legno con vetro doppio e aria condizionata. La zona notte, separata da un disimpegno per una maggiore privacy, comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano terra troviamo un ampio garage, ideale sia per l’auto sia come spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci comunicando il codice di riferimento: A1431

Rif: A1430 - Nel cuore dell’ambitissima Zona Musicisti proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e ricco di potenziale, situato al quarto piano con ascensore di un elegante condominio in mattoncini a vista, mantenuto in ottime condizioni. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno si apre su un ingresso accogliente, una cucina abitabile con accesso al balcone e un soggiorno spazioso impreziosito da doppio balcone, perfetto per garantire luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte, ben separata, comprende un comodo ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi interni si presentano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo il proprio gusto ed esigenze. È già stata valutata la possibilità di personalizzazione e sono state già realizzate alcune modifiche interne in questa direzione. In ufficio è disponibile un preventivo dettagliato dei lavori e, nell’annuncio, troverai la planimetria di come potrebbe diventare l'appartamento una volta ristrutturato. A completamento della proprietà troviamo un solaio utile come spazio aggiuntivo e un garage comodo. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste e servite della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci e comunica il codice di riferimento per maggiori informazioni. A1430

Rif: AS479 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di Settecani, un grazioso bilocale con ingresso indipendente e area cortiliva esclusiva. L' appartamento, al piano terra, è sito in palazzina recente costruzione (anno 2000) composta di sole sette unità abitative. L'affaccio, interamente sul retro dello stabile, garantisce una vista aperta garantendo privacy e tranquillità. In posizione strategica, la proprietà gode di vicinanza alle principali vie di collegamento e ai principali centri dei Paesi limitrofi (7 minuti da Spilamberto, 5 minuti da Castelnuovo Rangone e solo 12 minuti da Maranello). A poche centinaia di metri dall'imboccatura della nuova Pedemontana, è ideale anche per chi presta lavoro in direzione Sassuolo/Bologna. INTERNO: Entrata indipendente (pedonale e carrabile) su area cortiliva pavimentata (100 mq), ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno da poter condividere con amici e familiari. Accendendo all'abitazione, l'ingresso è su un'ampia zona giorno di generose metrature (30 mq). Separato, un pratico spazio cucina con mobilio realizzato su misura. Bagno finestrato, con box doccia e spazio lavatrice. Ed un ampia camera matrimoniale (20 mq), con ampio armadio filo parete, da cui si ha accesso tramite porta finestra all'area cortiliva esterna. A servizio della proprietà, è presente uno spazio parcheggio in corte condominiale. ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative di recente costruzione, con corte condominiale interna. L'appartamento, pronto per essere abitato, presenta travi in legno a vista. Gode di impianto di climatizzazione. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno e inferriate. Zanzariere in tutte le finestrature. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - giardino esclusivo - affaccio libero sul retro - metrature generose - pronto per essere abitato RIF: AS479

Rif: A0708 - Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in zona San Cesario sul Panaro TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO. L'immobile si sviluppa su 2 LIVELLI: al piano terra è presente un ampio soggiorno luminoso con cucina abitabile separata e bagno, ideale come zona living e per la convivialità quotidiana. Il piano superiore ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni di cui una con balcone e un bagno finestrato. L'immobile non necessita di lavori di ristrutturazione, è pronto per essere abitato. Completano l'immobile: GARAGE PRIVATO, BALCONE AL PRIMO PIANO e GIARDINO DI PROPRIETÀ RIF:A0708

Rif: A2701 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita in Mezzaluna, uno dei quartieri più ricercati di Castelfranco Emilia, luminoso e recente appartamento di circa 70 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile si presenta con ambienti accoglienti e ben distribuiti, caratterizzati da una zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre spazi comodi e funzionali, accompagnati da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un balcone abitabile, perfetto per godersi l’aria aperta in ogni momento della giornata, un posto auto riservato e un'autorimessa inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità, sia come abitazione principale sia come investimento. Riscaldamento Autonomo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Rif. A2701...

Rif: A0714 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita trilocale con ascensore e balcone. L'immobile è composto da ampia zona giorno, cucina separata con accesso al balcone, due camere da letto, bagno e balcone. Completa da proprietà una cantina e un garage di proprietà. La palazzina si trova in una zona tranquilla ed è dotata di ascensore. L'esterno è stato rifatto un anno fa e non necessita di manutenzione. L'abitazione è completa di infissi doppi vetri, aria condizionata, porta blindata e zanzariere. PERCHE' ACUISTARE L'IMMOBILE -ampi spazi -no lavori da fare -vicino ai servizi RIF:A0714

Rif: S0112 - Una vera perla immobiliare! Se desideri l'indipendenza di una casa singola senza rinunciare ai comfort di un appartamento moderno, hai trovato la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano, caratterizzato da una recente e completa ristrutturazione di altissimo livello, pensata per chi non accetta compromessi sulla qualità e sul design. L'Eccellenza degli Interni: L'ingresso, completamente indipendente e privo di spese condominiali, conduce al cuore dell'abitazione: Zona Giorno Open-Space: L'ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura a vista è il fulcro della casa. Gli spazi sono stati progettati per il massimo della convivialità, esaltati da finiture di pregio come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc con tapparelle motorizzate. Zona Notte: La disposizione intelligente offre tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di prima scelta, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La Tua Riserva Personale: Cortile e Taverna Il Cortile Privato: Al piano terra, un cortile di proprietà esclusiva ti offre la possibilità di vivere all'aperto in totale relax, perfetto per cene estive o come oasi privata accessibile da un comodo cancello elettrico. La Taverna Multifunzione: Collegata direttamente all'appartamento, la vasta taverna al piano interrato è un ambiente jolly riscaldato e rifinito, ideale come studio professionale, sala cinema o zona fitness. Questo immobile rappresenta la fusione ideale tra esclusività, indipendenza e lusso moderno. Una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. Non accontentarti, scegli la qualità. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa proposta unica. Riferimento immobile: S0112