Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Modena Pag. 24

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A1 CON GARAGE E DOPPI SERVIZI A pochi minuti a piedi dal centro di Fiorano Modenese, in posizione comoda a scuole, servizi e negozi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla in una scala abitata da sole 6 unità abitative. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie alla completa riqualificazione sia dell'appartamento che del condominio, risultando oggi in Classe Energetica A1, con consumi e costi di gestione paragonabili a quelli di una moderna costruzione. Il fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico tramite Superbonus 110%: 1.cappotto termico 2.impianto fotovoltaico con batterie di accumulo 3.rifacimento dei balconi 4.sostituzione delle fognature e adeguamento delle autorimesse alle nuove normative antincendio con porte tagliafuoco e impianti aggiornati. Tutti gli interventi straordinari sono già stati eseguiti o interamente saldati. Le spese condominiali ammontano a circa 500 euro annui. Anche l'appartamento è stato completamente ristrutturato: 1. rifacimento degli impianti elettrico e termoidraulico 2. nuovi infissi a doppio vetro 3. pavimenti in gres porcellanato effetto legno e finiture moderne. Completano la dotazione una caldaia autonoma sostituita circa due anni fa, un efficiente camino a pellet che consente costi di riscaldamento particolarmente contenuti e l'aria condizionata (due split che fanno caldo/fredddo, uno per la zona notte e uno per quella notte) Gli spazi interni comprendono un ampio ingresso, una cucina abitabile separata di circa 14 mq, un luminoso soggiorno di oltre 23 mq, due grandi camere matrimoniali e due bagni finestrati completi, uno con vasca e uno con doccia e zona lavanderia. Al piano interrato è presente un garage singolo dalle dimensioni generose, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito. Grazie all'ottima metratura, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera e trasformarsi in un comodo quadrilocale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, efficiente e pronta da abitare, senza pensieri e senza future spese straordinarie. Per maggiori informazioni chiamare in ufficio Tecnocasa Maranello e chiedere di Mattia 3518055419

VD4953 San Faustino in posizione molto tranquilla libero a maggio appartamento ristrutturato nel 2025 posto al piano primo di palazzina in cui è stato eseguito un intervento di miglioramento energetico mediante superbonus con cappotto esterno. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere da letto entrambi con accesso sul secondo balcone, completano la proprietà una soffitta al piano sottotetto ed un garage al piano terra. Euro 260.000 Nella ristrutturazione sono stati eseguiti anche i lavori di sostituzione degli infissi che ora sono in PVC, avvolgibili motorizzati e la predisposizione dell'impianto di aria condizionata, inoltre l'appartamento è dotato di impianto di allarme e depuratore dell'acqua.

TRILOCALE IN VIA VIGNOLESE Proponiamo in vendita in zona Strada Vignolese, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, appartamento posto al secondo piano s/a in palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobile è composto da: ingresso, cucina semi-abitabile, ampio soggiorno doppio con accesso al balcone (con possibilità di ricavare facilmente una seconda camera matrimoniale), camera matrimoniale con accesso a ulteriore balcone, studio/cameretta e bagno. Completano la proprietà: • garage (adatto ad auto di piccole dimensioni) • posto auto riservato in cortile condominiale per auto di qualsiasi dimensione • cantina finestrata al piano ammezzato • soffitta e utilizzo di terrazzo comune con stenditoio L’appartamento è stato ristrutturato a inizio anni 2000 con finiture di eccellente qualità ed è attualmente abitabile in ottimo stato. L'immobile gode di notevole luminosità grazie alla tripla esposizione, e dispone di infissi a doppio vetro in pvc per ridurre il rumore della strada Vignolese. Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo con poche unità, spazi generosi in una delle zone più ricercate di Modena. Dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia cambiata di recente. Per info contattare il Dott. Gualdi Fabrizio al 3289693909. Visite previo appuntamento in studio.

Nel cuore di Buon Pastore/ Viale Amendola, una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo un appartamento capace di unire il fascino di una delle migliori posizioni della città al comfort di una ristrutturazione integrale appena ultimata. Inserito all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, in un contesto tranquillo, riservato e ben mantenuto, l'immobile rappresenta una soluzione sempre più rara sul mercato: nessuna grande gestione condominiale, massima privacy e costi di mantenimento estremamente contenuti. L'appartamento, posto al primo piano, accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balconcino, uno spazio piacevole e ben organizzato pensato per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con famiglia e amici. La zona notte si sviluppa attraverso due ampie camere matrimoniali, affiancate da un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come studio, cameretta o lavanderia, oltre a un comodo bagno finestrato di generose dimensioni. L'intera abitazione è stata completamente ristrutturata a nuovo, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. I lavori hanno interessato ogni componente dell'immobile, permettendo di acquistare una casa pronta ad essere abitata e goduta appieno. Tra le principali opere eseguite: • impianto elettrico completamente rifatto; • impianto idraulico nuovo; • pavimenti e rivestimenti di nuova realizzazione; • serramenti e infissi sostituiti; • finiture interne completamente rinnovate; • certificazioni degli impianti conformi alla normativa vigente. Completano la proprietà due cantine al piano terra, di cui una finestrata e una predisposta per una pratica zona lavanderia, oltre a un garage privato e a un'area verde condominiale che contribuisce a rendere il contesto ancora più piacevole e vivibile. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare un appartamento completamente rinnovato in una delle zone più prestigiose e richieste di Modena, dove tranquillità, servizi e qualità della vita si incontrano perfettamente. Per informazioni e visite: Dott. Gualdi Fabrizio.

3 Camere e Ingresso indipendente Nel cuore di Castelvetro di Modena, in una strada chiusa e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con area pranzo e cucinotto separato. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. Completano la proprietà: una autorimessa adatta ad auto e biciclette; spaziosa cantina di oltre 20 mq riscaldata e finestrata, perfetta come deposito o spazio accessorio. L’appartamento è già abitabile, ma presenta finiture da rinnovare, rappresentando così un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. AC IMMOBILIARE

Proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione (2009) in classe energetica B. L’immobile si presenta come una soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare ai servizi di un contesto residenziale curato. L’abitazione è così composta: Piano terra: ampio locale soggiorno con bagno e accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dal piano terra si accede tramite scala interna di collegamento al livello superiore. Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cucina, servita da balcone; disimpegno notte, due camere da letto e secondo bagno. Completa la proprietà un garage con accesso diretto all’abitazione, oltre ad un posto auto di proprietà situato all’interno del cortile condominiale recintato. L’appartamento è dotato di: doppio ingresso riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia nuova impianto solare termico condominiale per produzione acqua calda inferriate di sicurezza aria condizionata con funzione riscaldamento tapparelle motorizzate per le porte finestre Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi esterni privati.

TRILOCALE CON GARAGE CAMPOGALLIANO - Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e già valorizzato dagli interventi di efficientamento energetico, questa è la soluzione che fa per te! In una palazzina di sole sei unità abitative, recentemente riqualificata con Ecobonus 110%, proponiamo appartamento al primo piano caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa tutto su un unico livello ed è così composto; Soggiorono con terrazzo, cucina abitabile anch'essa con terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un abgno finestrato con vasca e un ripostiglio facilmente trasformabile in un secondo bagno. L'ascensore, che arriva direttamente al terrazzo, garantisce comodità e accessibilità, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica futura. Una casa pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e ben abitato, che unisce comfort, efficienza energetica e grandi potenzialità di personalizzazione. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

AMPIO APPARTAMENTO CON SOFFITTA COLLEGABILE E VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE DI TORRE MAINA Nel cuore di Torre Maina proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di un immobile con importanti potenzialità di sviluppo futuro. L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, si distingue fin dal primo ingresso per le sue generose dimensioni interne e per l'ottima distribuzione degli ambienti. La zona giorno è composta da un grande soggiorno di notevoli metrature e da una spaziosa cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti affacciano direttamente su un magnifico terrazzo completamente loggiato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della splendida vista panoramica sulle colline circostanti. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone loggiato abitabile, oltre a un bagno finestrato di dimensioni particolarmente generose. Gli ampi spazi interni consentono inoltre una possibile rimodulazione degli ambienti, con la possibilità di ricavare un secondo bagno direttamente nell’appartamento principale. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla grande soffitta sovrastante, compresa nella vendita. Questo ambiente, che sviluppa superfici paragonabili a quelle dell’unità sottostante, offre un’elevata versatilità d’uso grazie alle importanti altezze interne. È inoltre potenzialmente collegabile dall’interno con l’appartamento, consentendo la realizzazione di una prestigiosa abitazione su due livelli di ampie dimensioni, altamente funzionale e personalizzabile in base alle esigenze abitative. La soffitta dispone già di un bagno regolarmente accatastato e offre diverse possibilità di valorizzazione: * realizzazione di una secondo spazio abitabile con il suo ingresso indipendente; * creazione di un'ampia zona hobby, studio o area dedicata alla famiglia. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi importanti o per chi desidera effettuare un investimento con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è libero da subito e immediatamente disponibile all'acquisto. Dotazioni e caratteristiche: * caldaia a condensazione recentemente sostituita; * infissi in legno con vetrocamera; * impianto termoidraulico realizzato con tubazioni in plastica, già aggiornato rispetto agli impianti tradizionali; * posto auto condominiale; * possibilità di garage. La palazzina non è attualmente servita da ascensore, ma la conformazione del vano scale offre lo spazio necessario per una futura installazione. Una rara opportunità per chi desidera acquistare non solo un appartamento, ma un immobile dalle grandi potenzialità!

V26_812 - Appartamento Duplex a Formigine C'è un momento preciso, la sera, in cui varchi la soglia di casa e il rumore del mondo fuori semplicemente svanisce. Succede qui, in Via Domenico Manfredini, all'interno di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 4 famiglie, protetta dal silenzio di una strada chiusa ma a soli 5 minuti a piedi dallo splendido Castello di Formigine. Entrando al secondo piano, sarai accolto da un'esplosione di luce naturale che avvolge il grande soggiorno e si riflette sul calore del pavimento in legno. Immagina i sabati mattina passati a chiacchierare attorno alla bellissima isola snack della cucina, mentre il caffè profuma l'ambiente, o le serate invernali nel salottino privato, un nido separato perfetto per i tuoi momenti di totale relax. Su questo piano trovi anche una stanza jolly straordinaria: una lavanderia/laboratorio/terza camera da letto così organizzata e ricca di spazio che ti farà dimenticare per sempre il disordine in casa. Ma è salendo la splendida scala interna, accompagnato dalla luce dei faretti segnapasso, che scoprirai la vera anima di questa proprietà. Benvenuto nel reparto notte: sopra di te, un maestoso tetto con travi in legno a vista che profuma di intimità e accoglienza; sotto i tuoi piedi, un soffice parquet sbiancato che amplifica la straordinaria luminosità zenitale regalata dai grandi lucernari Velux. La camera matrimoniale è dotata di un terrazzino loggiato privato dove goderti la brezza della sera in totale privacy. La seconda camera è immensa e nasconde un angolo segreto perfetto per diventare lo studio che hai sempre voluto. I due bagni non sono semplici stanze, ma impreziosite da un rivestimento materico in ciottoli di fiume bianchi e una doccia pronta a sciogliere ogni tensione quotidiana. Costruita nel 2009 e curata in ogni minimo dettaglio (classe energetica B), questa casa ti avvolge con il comfort moderno del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata. E al piano terra? Un garage doppio di ben 32 mq, lo spazio immenso che hai sempre cercato per le tue auto e le tue passioni. L'assenza di ascensore garantisce spese condominiali piccolissime (circa 250 euro annue), trasformando la gestione della casa in un piacere leggero. In tutto 144 mq commerciali a € 445.000 (circa € 3.090/mq): questa non è solo una casa da comprare, è una storia di benessere che aspetta solo di essere vissuta da te. 👇 Ecco come bloccare la tua visita esclusiva per l'immobile con Codice Immobile: VG26_812: 💬 Lascia un commento qui sotto con scritto "INFO VG26_812" 📲 Invia un messaggio privato direttamente alla pagina indicando il codice immobile 📞 Chiama o scrivi su WhatsApp a Giovanni Cardillo al 335 5911876 ☎️ Contatta l'ufficio Real Casa al numero 059 2929690 📧 Invia una mail a: realcasamodena@gmail.com

MO896E-L3-4. Nostra esclusiva. Modena Est/Via Busani. In complesso di prossima realizzazione in classe energetica "A4" vendesi app.to "4" di 130 mq. con loggia coperta di 24 mq. ubicato al piano primo di due con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso alla loggia coperta, disimpegno notte, ripostiglio, due bagni e due camere da letto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 416.152. Consegna settembre 2028. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 geom. Corica Maurizio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

A746. ROVERETO S.S. Nel cuore residenziale di Rovereto, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare. La soluzione, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, si distingue per l'assenza di spese condominiali e la comodità di avere tutti i servizi primari (scuole, farmacia, banca, supermercato) a portata di mano. Caratteristiche dell'Immobile Composizione Interna: ingresso indipendente al piano terra, vano scala privato, disimpegno, luminoso soggiorno-pranzo, tinello con cucinotto, due balconi, corridoio e comodo ripostiglio/lavanderia, due matrimoniali, camera singola, bagno. Spazi Esterni: Due balconi privati e un'ampia area cortiliva recintata a uso esclusivo con accesso carraio e pedonale indipendente. Pertinenze: Garage al piano terra e cantina al piano semi-interrato. Impiantistica: Riscaldamento tradizionale con radiatori, caldaia classica e impianto di aria condizionata nel corridoio. Punti di Forza Indipendenza Totale: Accesso autonomo e nessuna spesa di condominio. Posizione Strategica: Comodità assoluta per famiglie, essendo vicino a tutti i plessi scolastici e ai servizi del paese. Spazio Esterno: L'area cortiliva recintata è un plus raro, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza o per momenti di relax all'aperto. Potenziale: L'ampia metratura e la disposizione razionale degli ambienti offrono ottime possibilità di personalizzazione in caso di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci qui dal sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Rif. MO2299 - Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena al villaggio giardino In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore, all’interno di una palazzina ben tenuta e ben abitata. L’appartamento è composto Grande ingresso da ingresso Salone cucina abitabile due camere matrimoniali una camera tre quarti due bagni due logge L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto nel tempo, ma conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione. Questa caratteristica lo rende ideale sia per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare secondo i propri gusti, sia per famiglie che desiderano ambienti comodi in una zona servita e richiesta. Completa la proprietà un garage al piano terra. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, buona distribuzione interna e la possibilità di valorizzare l’immobile con interventi di ammodernamento.

CA274 - PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA - Proponiamo appartamento RISTRUTTURATO NEL 2018 in piccolo contesto condominiale con sole 6 unità, l'immobile sito all'ultimo piano è ampio e luminoso ed così composto: ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile (inclusa nel prezzo) con balcone, disimpegno notte con rip/armadio, 2 camere da letto matrimoniali grandi, 1 camera 3/4, bagno. Garage e posti auto al piano terra! Accassori: n°2 Climatizzatori, infissi in PVC, zanzariere, porta blindata. CONSEGNA A FEBBRAIO 2027 - DA VEDERE!

207-**Appartamento in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento in vendita, situato al secondo piano di un palazzo appena ultimato, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 120 m² e 104 m² calpestabili, l'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, applicando il Superbonus per garantire un'ottima efficienza energetica, classificato in classe "C". L'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un'ampia sala luminosa, perfetta per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una delle quali è dotata di cabina armadi e balcone privato, offrendo spazio e privacy. I due bagni, di cui uno con finestra, oltrre a terrazzo (condominiale )ad uso esclusivo sono moderni e funzionali. Situato in un contesto silenzioso, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà una terrazza, un balcone e armadi a muro per ottimizzare gli spazi. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Il riscaldamento è condominiale con valvole regolabili con gas naturale e l'aria condizionata assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole appartamento, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere!

A31 VIALI, in elegante palazzo signorile fronte parco, proponiamo splendido immobile completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al secondo piano e servito da doppio ascensore. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona living, caratterizzata da grandi vetrate con affaccio sul parco e cucina a vista, perfettamente integrata negli spazi. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e una con bagno privato, oltre ad una terza camera dotata di balcone. Completano la proprietà ulteriori due bagni. L’immobile è inoltre dotato di cappotto interno e si distingue per finiture di alto livello, tra cui pavimenti in parquet, infissi all'avanguardia e impianto di climatizzazione canalizzata. Al piano interrato sono presenti una cantina e un comodo box auto coperto con accesso diretto all'ascensore. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. Le immagini sono puramente illustrative. Classe energetica B.

Alaia Immobiliare Propone Vendita in esclusiva a Castelfranco Emilia.

Rif 210 – Castelfranco Emilia Zona Solimei

A Castelfranco Emilia, nella rinomata zona Solimei, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al secondo piano.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space, due camere da letto, bagno e terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un ampio garage al piano terra.

Prezzo di vendita: € 185.000

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Alaia Immobiliare Propone Vendita in esclusiva a Castelfranco Emilia.

Rif 190 – Castelfranco Emilia Zona Cavazzona

Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio ad uso lavanderia.

Completa la proprietà un garage al piano terra.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e situata in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi.

nel condominio e presente un parco di 1000 mq.

Prezzo di vendita: € 150.00

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

VB0663, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta €. 890.000

SAN FAUSTINO °°°APPARTAMENTO CON VISTA GHIRLANDINA°°° Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 140 mq, situato al piano quinto di un edificio dotato di ascensore. Dati gli spazi generosi e ben distribuiti, sarebbe possibile ricavare anche una quarta camera da letto. La cucina abitabile, con accesso diretto a uno dei due balconi, rappresenta un ambiente ideale per chi ama cucinare e pranzare in tranquillità. Il soggiorno doppio, anch'esso con accesso al balcone, garantisce un'area living luminosa, arieggiata e accogliente. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità. Completano la proprietà un garage di 22 mq. L'aria condizionata presente nell'appartamento contribuisce a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

MADONNINA °°°OTTIMO DA METTERE A REDDITO°°° Proponiamo un appartamento situato al quarto ed ultimo di una piccola palazzina, completamente ristrutturato nel 2026. Con una superficie di 124 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza che può essere adibita ad ulteriore camera da letto. L'aria condizionata, costituita da tre split, garantisce comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento pronto subito. La disposizione interna permette infatti di locare tre camere, rendendolo ideale per chi desidera ottenere un reddito costante. La posizione strategica nel comune di Modena, unita alla recente ristrutturazione, ne fanno una scelta pratica e versatile. Per info, il consulente risponde al 335 6616389.

C-619 PORZIONE DI CASA IN VENDITA a maranello
EUROCASA CASTELNUOVO R. - C-619- 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it - - - > 

Splendida Villa del 2003 in Classe C – Comfort, Ampi Spazi.
In vendita elegante villa del 2003 con doppio ingresso indipendente.
Gli interni si aprono su un luminoso soggiorno con ripostiglio e un'ampia cucina abitabile in legno di ciliegio. 
La zona notte offre tre camere matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e una generosa soffitta di 75 mq adibita a quarta camera.
All'esterno, la vivibilità è massima grazie a un portico coperto di 55 mq, un terrazzo di 90 mq e al giardino privato. Completano la proprietà un immenso garage di 94 mq e 4 posti auto scoperti.
Certificata in Classe Energetica C, la villa offre tecnologie all'avanguardia per il massimo risparmio: impianto fotovoltaico da 4,58 kW, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione smart, pompe di calore in tutti gli ambienti e camino termoventilato. Rifinita con materiali di qualità, si distingue per il tetto ventilato in legno massello, infissi in doppio vetro, aspirazione centralizzata e impianti idraulici di alto livello. Una soluzione chiavi in mano, efficiente e redditizia.
Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/1443922 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -

CENTRO STORICO °°°LIBERO SUBITO, COMPLETAMENTE ARREDATO, RISTRUTTURATO NEL 2020°°° Nel cuore del centro storico di Modena, fuori dalla zona ZTL, si trova un appartamento di 90 mq al piano quarto di un edificio con ascensore. Ristrutturato nel 2020, l'immobile offre un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e lavanderia, un soggiorno accogliente e un cucinotto separato, ideale per chi ama cucinare in tranquillità. Libero da subito e completamente arredato, l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Dotato di aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che Modena offre, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel cuore della città. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

2 Camere Matrimoniali - 2 Bagni A pochi km da Maranello e in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovi appartamenti in fase di realizzazione con consegna agosto 2026 caratterizzati da elevata efficienza energetica e finiture moderne. La palazzina, composta da sole 4 unità abitative, si sviluppa su 2 piani serviti da ascensore, garantendo comfort e riservatezza. L'appartamento posto al 1 piano è composto da salotto con terrazzo, soggiorno pranzo e cucina con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra ampia autorimessa con attacchi lavanderia e posto auto privato Soluzioni ideali per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e a basso consumo energetico. Ultima unità disponibile - possibilità di personalizzare i rivestimenti interni- l'immobile si trova a Solignano Nuovo di Castelvetro (MO) Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso la nostra sede di Formigine (MO). AC IMMOBILIARE.

Rif. RP6012 - MODENA - Zona San Faustino - In zona ben servita e limitrofe al centro storico di Modena in condominio con ascensore, proponiamo appartamento al quinto piano composto da soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con secondo balcone e bagno. Completa la proprietà un ampio garage nel seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è disponibile da subito. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Richiesta: Euro 165.000 Per informazioni: tel. 059/7124859 oppure 329/7430090

MO794D-PB2. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B2 di 136 mq. comm. in pronta consegna ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to in classe "A4" così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, ripostiglio lavanderia e due bagni. A completamento della proprietà un garage e una cantina al piano interrato. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Prezzo: 580.000 Euro. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe.