Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Mantova Pag. 4

Duplex di 140 mq con terrazzo e garage Scopri questo splendido appartamento du due livelli di 140 mq, pensato per chi desidera comfort, efficienza e stile. Punti di forza: • Ampio terrazzo vivibile per i tuoi momenti di relax • Garage privato incluso nel prezzo • Riscaldamento a pavimento autonomo: comfort in ogni stagione • Cappotto termico e pannelli solari: risparmio energetico assicurato • Travi in legno a vista che donano charme e calore agli ambienti • Classe energetica B Una casa moderna, accogliente e pronta ad offrirti spazi generosi e qualità abitativa superiore. Chiama ora e prenota la tua visita! Questa occasione non durerà a lungo… Classe Energetica: B EPI: 54,28 kwh/m2 anno

CERESE ZONA CENTRALE - NUOVA VILLA SINGOLA Proponiamo in vendita villa singola realizzata tutta a piano terra su lotto angolare di 800 mq. La soluzione verrà realizzata in 12 mesi dalla sottoscrizione del preliminare. Zona giorno da 48 mq, zona notte con 2 matrimoniali e 1 trequarti e garage doppio da 44 mq. Abitazione in classe energetica A4, impianto fotovoltaico 4,5kw, impianto VMC, punti climatizzazione in ogni stanza, cancello automatico, con possibilità di personalizzare finiture estetiche, tecnologiche e ridistribuzione dei locali. POSSIBILITA' DI SVILUPPARE ANCHE BIFAMILIARI - INFORMAZIONI IN AGENZIA IMMOBILIARE STUDIO VIRGILIO Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita attico ristrutturato a nuovo nel 2021. L'immobile è composto da: ingresso su luminoso e ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, terza camera singola, doppio servizio e zona lavanderia. Balcone abitabile nella zona giorno e ampia terrazza di copertura al piano superiore. Riscaldamento e raffrescamento autonomi in pompa di calore, rifinito con parquet.

CERESE DI BORGO VIRGILIO: Nuova costruzione di villa angolare con 3 camere da letto matrimoniali. Internamente l'abitazione si compone di ampia zona giorno di 41mq gestibile in openspace o separata, molto luminosa con due porte finestre di cui una che conduce al porticato lato cucina. A servizio del piano, disbrigo lavanderia, bagno giorno e garage. La zona notte si sviluppa con 3 camere da letto matrimoniali di cui due servite di balcone, ampio bagno di 7 mq con doccia. La struttura sarà in classe energetica A, con finiture di pregio, oscuranti automatici, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici per 3kw. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2025 - ULTIMA UNITA' DISPONIBILE Classe Energetica: A EPI: 28,45 kwh/m2 anno

Proponiamo in centro a Mantova casa mantovana di nuova costruzione, disposta su due livelli. La soluzione si compone di: ingresso su zona giorno con cucina a vista, ripostiglio e servizio con zona lavanderia; al piano superiore due camere da letto matrimoniali e secondo servizio. Completano la proprietà taverna di circa 80 m² rifinita con mattoni a vista e posto auto di 20 m².

Proponiamo in vendita quadrilocale di nuova costruzione con affaccio su Piazza Virgiliana. L'immobile è situato al primo piano di due ed è servito da ascensore. Composto da: ampio openspace di 60 m² con cucina a vista e affaccio su balcone loggiato di 12 m², due camere da letto matrimoniali e terza camera 3/4, doppi servizi. Rifinito con parquet e solai in legno sbiancati. Costruito utilizzando le ultime tecnologie e garantendo il massimo comfort, riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento, impianto di climatizzazione, cappotto termico e isolamento acustico. Possibilità di acquisto di garage doppio a € 95.000.

Mantova centro, in contesto di sole quattro unità proponiamo in vendita appartamento duplex al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è composta da: ampia zona giorno, cucina abitabile, ripostiglio e il primo servizio. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali e secondo servizio. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato e un posto auto interno al cortile condominiale. Rifinito con parquet in listoni di rovere chiaro e travi in legno a vista sbiancati. Edificata garantendo il massimo comfort e risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, cappotto termico, isolamento acustico, infissi doppio vetro camera basso emissivi.

Classe A, al quarto piano servito da ascensore, vista su S. Andrea, composto da: ampia zona giorno con cucina angolare a vista, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, cantina. Rifinito con parquet e travi in legno sbiancati. Riscaldamento a pavimento, nuove tecnologie, cappotto termico, infissi PVC triplo vetro, climatizzato, avvolgibili elettrici in alluminio. GRAZIE ALLA CLASSE ENERGETICA ALTA POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON MUTUO GREEN A TASSI AGEVOLATI.

MANTOVA In zona Lunetta, alle porte della città e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al quarto piano servito di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, servito di balcone, corridoio che porta alla zona notte dove sono presenti 3 CAMERE DA LETTO: due camere matrimoniali, di cui una con balcone e una camera 3/4. DOPPI SERVIZI: bagno/lavanderia con doccia e un altro bagno con vasca. Si segnala che nell'appartamento è presente il riscaldamento (autonomo) a pavimento ed è climatizzato sia in zona giorno che in zona notte. Completano l'immobile il posto auto coperto e la cantina di proprietà. L'appartamento viene venduto NON ARREDATO! Riferimento immobile: 61235684 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

A Mantova, nella servita e tranquilla zona di Dosso del Corso, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale posto al piano terra di una palazzina edificata negli ’80. L'immobile si apre su una luminosa e generosa zona giorno open space climatizzata, dotata di un doppio accesso a due balconi, ideale per godersi la luce naturale in ogni momento della giornata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali entrambe climatizzate, un pratico e capiente ripostiglio, e due servizi. Completa l’appartamento il box auto privato. Il vero pezzo forte della proprietà è lo straordinario giardino privato di circa 700 mq, situato sul retro della palazzina, una vera oasi verde già dotata di impianto di irrigazione automatica, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all'aperto, offrire uno spazio sicuro e sconfinato ai propri figli e animali domestici. L’immobile recentemente è stato oggetto di ristrutturazioni quali: - Il rifacimento dell’impianto elettrico ed idraulico. - La sostituzione degli infissi inserendo quelli in pvc doppio vetro. - La sostituzione della porta d’ingresso inserendone una blindata. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

MANTOVA- VENDESI Località Ponte Rosso. Ampio appartamento quadrilocale al piano terra con giardino di proprietà. L'immobile presenta ingresso diretto nel soggiorno, immediatamente attigua la cucina separata. Dalla sala si accede al balcone il quale si collega direttamente al giardino. La zona notte si suddivide in tre camere, di cui due matrimoniali e una 3/4, una delle matrimoniali ha accesso diretto al giardino, e due bagni, uno finestrato con doccia e attacco per lavatrice e l'altro cieco con doccia. Di pertinenza, si aggiungono anche una cantina e un'autorimessa singola. L'appartamento si inserisce in contesto condominiale costruito nei primi anni 2000. La proprietà consegna l'immobile rifinito e migliorato, verranno ripresi gli infissi e le porte interne, entrambi i bagni e verranno eseguite opere di piccola muratura e tinteggiatura necessarie. PRONTO AL ROGITO. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

Se cerchi un appartamento spazioso nel cuore di Mantova, ma fuori dalla ZTL, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. 📍 Situato in Via Trento n.11, a pochi passi dai principali servizi e dai laghi di Mantova, l'immobile si trova al piano primo di un piccolo contesto costituito da sole due unità abitative. L'appartamento è composto da: - ampio ingresso finestrato - cucina separata abitabile - soggiorno doppio - 2 camere da letto, di cui una con veranda (possibilità di ricavare la terza camera da letto, dividendo il soggiorno) - 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia - balcone - ripostiglio Grazie alle generose dimensioni del soggiorno, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: ✔ riscaldamento autonomo ✔ aria condizionata ✔ serramenti con vetrocamera ✔ porta blindata Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti, in una posizione comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi e il lungolago. ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio – in basso; - al seguente link: https://youtu.be/NrZOs0pXtbw Vi è la possibilità di acquistare due garage al prezzo di € 35.000 ciascuno e altri due posti auto privati nel cortile, al prezzo di € 25.000 ciascuno. DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, n.21/C Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Nel comune di Suzzara, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno e da una cucina separata, ideali per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Da entrambi gli ambienti si accede al primo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a due bagni che garantiscono comfort e praticità. Due delle camere hanno accesso diretto al secondo balcone, offrendo ulteriore luminosità e uno spazio esterno riservato alla zona notte. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un comodo box auto e una cantina di pertinenza, elementi che aggiungono valore e funzionalità alla proprietà, offrendo pratici spazi per il parcheggio e lo stoccaggio. Una soluzione abitativa versatile e ben organizzata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito nel comune di Suzzara. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Nel cuore di Mantova, all’interno di un elegante e recente contesto condominiale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo con finiture moderne e ricercate. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 123 mq, con ambienti ben distribuiti e pensati per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La zona giorno si presenta ampia e accogliente, con cucina a vista dotata di penisola, area pranzo e angolo soggiorno. Le travi a vista e le finiture contemporanee conferiscono agli ambienti un carattere elegante e distintivo, creando un equilibrio piacevole tra modernità e calore abitativo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni, di cui uno organizzato anche come lavanderia e stireria. La presenza di terrazza, balcone e cantina completa la funzionalità dell’abitazione, offrendo spazi accessori molto utili nella gestione quotidiana. L’appartamento viene venduto completamente arredato a nuovo, con soluzioni di qualità e ambienti già pronti da vivere. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage a parte. Una proposta ideale per chi desidera una casa elegante, efficiente e pronta all’uso, in una posizione comoda e ben servita della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Consulta il nostro sito per scoprire altre proposte immobiliari e segnalaci la tua ricerca: siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili per soddisfare le esigenze dei nostri clienti.

In vendita a Goito (MN), proponiamo un ampio appartamento situato in una villa di sole due unità, con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comfort abitativo. Composizione interna – Piano Terra: Soggiorno ampio, Cucina abitabile, Tre camere da letto, Studio, Due bagni, Disimpegno. Pertinenze esterne: Due garage, Rustico per ricovero attrezzi, Giardino privato di circa 1.700 mq, perfetto per momenti di relax o per una futura piscina. Efficienza energetica: La villa è stata oggetto di intervento Superbonus 110%, con l'installazione del cappotto termico esterno e caldaie a condensazione di ultima generazione, isolamento del sottotetto, garantendo alta efficienza energetica, bassi consumi e massimo comfort abitativo. Posizione: zona tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro di Goito e comoda ai servizi principali. Caratteristiche principali: Appartamento in villa bifamiliare Ampie metrature e spazi ben distribuiti Ingresso indipendente Giardino privato di 1.700 mq Garage doppio e rustico accessorio Intervento Superbonus 110% per efficienza energetica Contattaci per visitare l'immobile o per maggiori informazioni 3333083532 anche whatsapp

MANTOVA- VENDESI Località Formigosa. Appartamento trilocale completamente ristrutturato con doppi servizi e posto al primo piano di una palazzina anni '60. La soluzione presenta ingresso e luminoso soggiorno con balcone a cui si affianca il cucinotto separato collegato a un secondo balcone verandato. Dal corridoio si accede ai due servizi, uno accessoriato con box doccia, colonna multifunzione e lavanderia mentre l'altro è disposto come bagno di cortesia con solo lavandino e wc sanitario. Completano l'immobile le due camere da letto, una matrimoniale e una 3/4. Di proprietà si aggiunge una cantina, mentre nel cortile condominiale è disponibile un posto auto assegnato. Spese condominiali fisse esigue, a cui saranno da aggiungere i consumi dell'acqua sanitaria che resta centralizzata, invece il riscaldamento è autonomo. La palazzina si trova su una via centrale della località, comoda ai mezzi pubblici e a pochi km dal polo industriale in espansione di Valdaro. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

MANTOVA- VENDESI Località Formigosa. Appartamento trilocale completamente ristrutturato con doppi servizi e posto al primo piano di una palazzina anni '60. La soluzione presenta ingresso e luminoso soggiorno con balcone a cui si affianca il cucinotto separato collegato a un secondo balcone verandato. Dal corridoio si accede ai due servizi, uno accessoriato con box doccia, colonna multifunzione e lavanderia mentre l'altro è disposto come bagno di cortesia con solo lavandino e wc sanitario. Completano l'immobile le due camere da letto, una matrimoniale e una 3/4. Di proprietà si aggiunge una cantina, mentre nel cortile condominiale è disponibile un posto auto assegnato. Spese condominiali fisse esigue, mentre saranno da aggiungere i consumi dell'acqua sanitaria che resta centralizzata, invece il riscaldamento è autonomo. La palazzina si trova su una via centrale della località, comoda ai mezzi pubblici e a pochi km dal polo industriale in espansione di Valdaro. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

SUZZARA: in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale con doppi servizi, situato al terzo ed ultimo piano di una recente e curata palazzina edificata nel 2010, servita da ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno caratterizzata da ottima luminosità naturale e accesso diretto al primo balcone. L'angolo cottura, pur inserito nell'open space, risulta riservato e funzionale, garantendo praticità e vivibilità degli spazi. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita un primo bagno finestrato con box doccia, un pratico ripostiglio e due camere matrimoniali, entrambe servite da un secondo balcone comunicante. Completa il reparto notte un secondo bagno, anch'esso dotato di box doccia, elemento particolarmente apprezzato per il comfort della vita quotidiana. A completare la proprietà, un ampio box auto doppio che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di comodità e funzionalità. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a novembre del corrente anno, caratteristica che lo rende interessante sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione principale sia per investitori alla ricerca di una soluzione già a reddito nel breve periodo. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità, in un contesto recente. NB: Le immagini della seconda camera è stata modificata tramite intelligenza artificiale al fine di offrire una rappresentazione più chiara e realistica degli spazi. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Proponiamo in vendita a Cicognara di Viadana appartamento di circa 105 mq, situato in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e a pochissimi chilometri dal centro di Viadana. L’immobile è posto al secondo piano servito da ascensore e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, affiancato da una cucina separata e funzionale. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto, tramite portafinestra, a un terrazzo ampio, che collega sala e cucina e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con bagno privato completo una camera singola Completano la distribuzione interna un secondo bagno completo e ambienti ben organizzati, adatti alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà: Box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio Soluzione ideale per chi cerca comfort, metrature generose e una posizione comoda ai servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Proponiamo in vendita a Cicognara di Viadana appartamento di circa 95 mq, situato al piano rialzato servito da ascensore, inserito in contesto ordinato e ben abitato. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, mentre la cucina separata e funzionale è dotata di portafinestra con accesso diretto al terrazzo spazioso, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui: camera matrimoniale con bagno privato completo camera singola Sono presenti due bagni totali, entrambi ben rifiniti. Completano la proprietà: Box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità.  Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

INTERA PROPRIETA'
Proponiamo in vendita intera proprietà cielo-terra situata in via Cisa n. 121 a Borgo Virgilio, in posizione strategica e ben collegata.
L'immobile che si sviluppa su un'ampia area e attualmente comprende:

Negozio con deposito su due livelli, dotato di vetrina fronte strada e ottima visibilità
Spazio adibito a residenziale composto da appartamento su due livelli (piano terra e primo) per un totale di 280 mq
Bilocale al piano primo di 62 mq
Laboratorio al piano terra di 380 mq
Box auto di 50 mq al piano terra
Ampia area cortilizia libera di circa 700 mq
Con interventi contenuti può essere recuperata e valorizzata mantenendo l'attuale distribuzione e destinazione, risultando ideale per chi cerca ampie metrature miste tra residenziale e produttivo/commerciale.
Con una ristrutturazione più incisiva si presta a un importante progetto di riqualificazione a scopo investimento, grazie alla possibilità di trasformare la destinazione d'uso in residenziale e di recuperare un ulteriore piano, aumentando volumetria e potenziale redditività.
Via Cisa è un'arteria principale di collegamento, comoda per raggiungere rapidamente Mantova e le principali direttrici stradali. La zona è servita da attività commerciali, servizi alla persona, mezzi pubblici e scuole, rendendo l'investimento interessante sia per sviluppo residenziale sia per destinazioni miste. La vicinanza al centro abitato garantisce praticità senza rinunciare a spazi ampi e indipendenza.
Soluzione ideale per imprese, sviluppatori o investitori alla ricerca di un compendio immobiliare versatile, con ampie metrature e importanti potenzialità di valorizzazione.
In fase di certificazione

Se cerchi un appartamento spazioso, con doppi servizi e con garage nel cuore di Mantova, ma fuori dalla ZTL, questa è la soluzione perfetta. 📍 Situato in Via Trento n.11, a due passi dai principali servizi e dai laghi di Mantova, l'immobile si trova al piano primo di un piccolo contesto costituito da sole due unità. L'appartamento è composto da: - ampio ingresso finestrato. - cucina separata abitabile. - soggiorno doppio (lo si può dividere per creare un'eventuale terza camera da letto). - 2 camere da letto, di cui una con veranda. - 2 bagni: uno con vasca e uno con doccia. - balcone in soggiorno. - ripostiglio. Completa la proprietà il GARAGE PRIVATO e pavimentato: un vero lusso nel centro storico di Mantova. Caratteristiche principali: - riscaldamento autonomo - aria condizionata - serramenti con vetrocamera - porta blindata Un'abitazione che unisce il fascino del centro storico alla comodità moderna: spaziosa, accogliente, con tutto a portata di mano e accessoriata di garage privato. ❤️ Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio – in basso; - video visita guidata con Emanuele: https://youtu.be/mn0tfM3zy4Q - video istituzionale: https://youtu.be/NrZOs0pXtbw Vi è la possibilità di acquistare un ulteriore garage al prezzo di € 35.000 e altri due posti auto privati nel cortile, al prezzo di € 25.000 ciascuno. DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, n.21/C Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

CAPPELLETTA-BORGO VIRGILIO: Proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra con giardino privato, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e da un primo servizio più antibagno. Tramite un disimpegno ci colleghiamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da un secondo servizio. Un’ampia taverna di 20 mq che rappresenta uno spazio versatile, ideale come area relax, sala hobby, studio, zona dedicata al tempo libero o come terza camera da letto matrimoniale. All'esterno, il giardino privato libero regala un piacevole angolo verde da vivere in ogni stagione. Il portico coperto completa l'area creando uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o conviviali serate in compagnia. Completa la soluzione un box auto doppio. L’immobile nel 2023 è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica che ha permesso il raggiungimento della classe A1, tra cui: - l’inserimento del cappotto termico e il rifacimento del rivestimento esterno. - la sostituzione degli infissi. -l’inserimento della guaina nel tetto. - il rifacimento dell’impianto elettrico. - l’installazione di climatizzatori e la sostituzione della caldaia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ad ampi spazi interni, comfort e funzionalità. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

A pochi passi dal centro storico di Mantova, di fronte alla stazione ferroviaria e in una posizione che garantisce estrema comodità per ogni spostamento quotidiano, proponiamo un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. La casa colpisce fin da subito per gli spazi generosi e per la distribuzione razionale degli ambienti, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne. L'ingresso accompagna con armonia verso la zona giorno, dove il soggiorno, ampio e accogliente, gode di una piacevole luminosità naturale ed è servito da un balcone che dona ulteriore respiro agli ambienti. La cucina è separata e abitabile, pensata per essere vissuta quotidianamente con praticità e convivialità. La zona notte si sviluppa attraverso comodi disimpegni facilmente sfruttabili con armadiature su misura e comprende tre camere da letto matrimoniali di ottime dimensioni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti realmente vivibili, oltre a due bagni entrambi finestrati e a un pratico ripostiglio. Grazie alla vicinanza al polo universitario, ai servizi e ai principali collegamenti, questa soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento o una perfetta abitazione per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Gli ambienti, favoriti dal piano elevato e dagli affacci aperti, risultano particolarmente luminosi e ariosi, mentre la posizione strategica permette di muoversi con estrema facilità, mantenendo al tempo stesso una piacevole vivibilità degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica: G EPI: 275,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI BAR ben avviata, completa di arredi e attrezzature necessari per l’immediato svolgimento dell’attività. La cessione comprende l’intero arredamento interno ed esterno, tra cui: bancone bar, 8 tavoli interni, 20 sedie, 4 sgabelli, 2 scaffali, divano, 3 specchi, lampadari, oltre a 8 tavoli esterni e 28 sedie da esterno. Sono inclusi inoltre i seguenti macchinari in comodato d’uso: macchina del caffè, freezer, frigorifero, fornetto, macchina per ginseng, lavastoviglie e macchina del ghiaccio. Di proprietà sono invece compresi banco frigorifero e mobile in acciaio. Il locale, attualmente operativo, rappresenta una soluzione ideale sia per una gestione familiare sia come opportunità di investimento. La vendita riguarda esclusivamente l’attività commerciale, comprensiva di avviamento e beni presenti; non sono inclusi i muri dell’immobile.