Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Milano Pag. 63

Rif: A512 - Rif. A512 - In contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita splendido trilocale di 90 mq posto al 7° piano, caratterizzato da ottima distribuzione degli spazi interni e da una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione Nord/Est. L’appartamento, in ottimo stato interno, si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente moderno e funzionale con accesso diretto all’ampia balconata, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre una camera matrimoniale padronale completa di bagno privato e cabina armadio, anch’essa con accesso diretto alla balconata, una seconda camera spaziosa sempre con affaccio esterno, oltre a un secondo bagno finestrato e dotato di box doccia. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno, pronto da abitare, situato ai piani alti e con comodi spazi esterni. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Nelle immediate vicinanze, potrete raggiungere a piedi aree verdi ed i principali servizi ovvero supermercati, scuole, farmacie bar e ristoranti. A pochissimi passi da casa troverai la fermata dell’autobus che permetterà di raggiungere velocemente le MM Sesto Marelli e/o MM Precotto. Si raggiungono rapidamente in auto gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano. Se pensi che questa possa essere la soluzione ideale per te contattaci al numero 02.49476009 per concordare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti a visitarla! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A. APPARTAMENTO 8. A 400 metri dalla stazione delle Fnm, nel cuore del paese, nascerà ROMA 10 : una palazzina di 12 unità immobiliari con spazi esterni privati e terrazzi dotata di locale palestra riservato ai condomini al piano seminterrato .La Residenza sarà di tre piani oltre ad un piano seminterrato e posti auto interni di proprietà. La possibilità di scegliere la divisione interna degli ambienti, le detrazioni fiscali ottenibili sono solo un es dei plus di comprare queste nuove unità. Ideale per single o coppie, questo appartamento può rappresentare anche una valida opportunità d'investimento, per la messa a reddito, unica nel vivace contesto di Paderno Dugnano. Lo spazio esterno aggiunge uno sfogo utile e sfruttabile che può eventualmente ospitare anche un posto auto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà dotata di cantina.

Via Bonfadini, in una delle zone più strategiche e in forte sviluppo di Milano, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq situato al primo piano senza ascensore, ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento. La zona offre tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: supermercati, Carrefour, Poste, banche, farmacie e numerose attività commerciali presenti. Sotto casa troviamo inoltre la fermata dell’autobus 88 e, a pochi passi, la linea tram 27 che collega rapidamente al centro città. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con la stazione e la metropolitana di Rogoredo, l’Arena di Santa Giulia, il futuro villaggio olimpico e l’uscita della tangenziale, rendendo gli spostamenti semplici e veloci in ogni direzione. L'immobile si trova in un bellissimo contesto condominiale immerso nel verde con portineria e si sviluppa con una pianta rettangolare, cosi disposto: ingresso nella zona giorno con cucina a vista e accesso sul balcone, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale. Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento funzionale in una zona servita, dinamica e con grande potenziale di rivalutazione. Da vedere! PER ACQUISTARE DEVI PRIMA VENDERE CASA TUA? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, OPPURE VIENI A TROVARCI IN UFFICIO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Tempoagency Milano Bonfadini/Ungheria Milano, viale Ungheria 22 02.80824467

Nel comune di Arese, in una zona residenziale tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 locali di circa 115 mq situato al quarto ed ultimo piano, dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento è ottimamente distribuito e composto da: Ingresso accogliente, salone ideale per momenti di relax, comoda cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto ai balconi. Disimpegno che conduce alle tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo situati al piano interrato. Il condominio è stato completamente riqualificato. Nel 2010 è stato realizzato il cappotto termico sulla facciata, sono stati rifatti i balconi, il tetto e il lastrico solare. € 328.000, 00 Classe energetica F ipe 201,22 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

In Via Alfonso La Marmora, in posizione centrale e strategica tra Crocetta, Porta Romana e l’area Policlinico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 149 mq posto all’interno di uno stabile signorile degli anni ’60. L'immobile si presenta con un doppio ingresso, il principale introduce a un corridoio che da sfogo sulla zona giorno, composta da un salone e cucina separata, una camera padronale, una seconda camera spaziosa, uno studio e doppi servizi. Gli ampi corridoi, impreziositi da armadiature su misura, offrono praticità e grande capacità contenitiva, valorizzando ulteriormente la vivibilità della casa. La proprietà dispone inoltre di balcone con accesso dalla zona giorno, cucina e studio; cantina di pertinenza e impianto di climatizzazione canalizzato a controsoffitto, soluzione elegante che consente di mantenere gli ambienti confortevoli senza la presenza di split a vista. Inoltre possibilità di box nelle vicinanze. La zona è tra le più comode e ricercate del centro milanese. A breve distanza si trovano la fermata M3 Crocetta, la M4 Sforza-Policlinico e numerose linee di superficie, tra cui tram e autobus, che collegano rapidamente l’abitazione con Duomo, San Babila, Porta Romana, Tribunale, Università Statale, Policlinico e le principali aree cittadine. La fermata Crocetta è indicata come uno dei riferimenti principali della zona, situata in Largo della Crocetta, all’incrocio tra Corso di Porta Romana, Corso di Porta Vigentina e Via Alfonso La Marmora. Il contesto circostante offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: negozi, scuole, istituti universitari, strutture sanitarie, ristoranti, teatri e aree verdi urbane sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro storico e alle principali arterie cittadine rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere Milano con il massimo comfort, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Una residenza di grande potenziale, perfetta per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un appartamento di rappresentanza in una posizione centrale, servita e di forte interesse immobiliare.

Ci troviamo in Via Cristoforo Colombo, all’interno di una tranquilla corte L’immobile si sviluppa su tre livelli dove al piano terra troviamo un disimpegno che conduce alla zona living con cucina a vista, camera da letto e il primo bagno. Collegato da una comoda scala interna, il primo piano, offre un’ulteriore camera da letto molto ampia con una zona hobby/relax, utile come studio, e il secondo bagno. Questo piano è reso indipendente grazie anche a un secondo accesso esterno e a un balcone che affaccia all’interno della corte Completa l’abitazione un soppalco attualmente adibito a ulteriore zona notte con cabina armadio Box incluso nel prezzo Minime spese condominiali Ape in fase di rilascio Punti di forza: Minime spese condominiali Ampia e versatile metratura Riscaldamento autonomo Aria condizionata Box compreso nel prezzo La nostra agenzia è a vostra disposizione per offrirvi una VALUTAZIONE, gratuita e senza impegno, del vostro immobile oltre che un servizio di CONSULENZA CREDITIZIA per guidarvi passo dopo passo nella scelta più adatta alle vostre esigenze

In una delle zone più autentiche e in forte evoluzione di Milano, precisamente in Viale Giovanni da Cermenate, proponiamo in vendita un raffinato trilocale capace di sorprendere fin dal primo sguardo… e conquistare definitivamente al primo passo dentro casa. - IL CONTESTO Inserito in un elegante palazzo d’epoca, perfettamente conservato e curato nei minimi dettagli, con ascensore (plus raro e prezioso per questa tipologia), l’immobile gode di un’atmosfera senza tempo: scale armoniose, dettagli architettonici originali e quella sensazione di solidità che solo le costruzioni di un tempo sanno trasmettere. - LA CASA Appena varcata la soglia si percepisce immediatamente un equilibrio perfetto tra calore, funzionalità e stile. La casa è stata mantenuta in condizioni impeccabili, con rifiniture ricercate e una cura quasi maniacale dei particolari. - DOPPIA ESPOSIZIONE – LUCE TUTTO IL GIORNO La doppia esposizione regala una luminosità naturale costante: al mattino la luce accarezza delicatamente gli ambienti, mentre nel pomeriggio li scalda con toni più avvolgenti. - ZONA GIORNO DA VIVERE DAVVERO Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, si integra con una cucina a vista perfettamente inserita nello spazio, creando un ambiente conviviale ideale sia per la quotidianità sia per momenti speciali. Presente inoltre la predisposizione per camino: un dettaglio che lascia spazio all’immaginazione… e a serate indimenticabili. - DUE BALCONI, DUE RESPIRI DI LIBERTÀ La casa dispone di due balconi, perfetti per un caffè al mattino, una pausa rigenerante o semplicemente per affacciarsi e respirare la città con un ritmo più lento. - ZONA NOTTE – SPAZIO E COMFORT La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate e silenziose, ideali per garantire privacy e relax. Spazi che si prestano anche a soluzioni versatili: camera ospiti, studio, stanza hobby… ogni esigenza trova il suo posto. - BAGNO FINESTRATO Il bagno, finestrato, è un altro elemento distintivo: luminoso, arioso e perfettamente mantenuto. - DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA * Distribuzione degli spazi estremamente razionale * Ottima conservazione generale * Atmosfera calda e accogliente * Contesto signorile ma autentico * Sensazione immediata di “casa vera” - LA ZONA Viale Giovanni da Cermenate è oggi una delle aree più interessanti di Milano: ben collegata, ricca di servizi, ma ancora capace di mantenere un’anima genuina e vivibile. - PERCHÉ È SPECIALE? Perché non è solo un appartamento. È uno spazio che racconta qualcosa, che trasmette emozione, che ti fa immaginare già dentro… ancora prima di averlo visto dal vivo. - DA VEDERE. DA VIVERE. DA NON PERDERE. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti sorprendere dal vivo. Alcune case si visitano… altre si scelgono. Questa è una di quelle.

Rif: T177 - VIA DAVANZATI - In uno dei contesti più richiesti della zona, precisamente in Via Davanzati, proponiamo in vendita una splendida NUDA PROPRIETÀ situata all’interno di uno stabile signorile dotato di servizio di ascensore. L’immobile, posto al settimo piano, gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole vista aperta grazie al piano alto con vista sullo skyline di Milano. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali. L’ingresso accompagna direttamente nell’elegante doppio soggiorno, uno spazio ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax, con accesso diretto al balcone che dona ulteriore respiro e luminosità all’ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura, perfette per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e ricercata, e una comoda cucina abitabile, ideale per chi desidera vivere la casa in totale praticità. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un box auto di 21 mq compreso nel prezzo ed una cantina di pertinenza. La posizione strategica, il contesto elegante e il piano alto rendono questa proposta un’interessante opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una nuda proprietà in un contesto esclusivo e ben servito. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come ottimo investimento in una zona in continua crescita e sempre più apprezzata. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

La nostra Agenzia propone in vendita ampio e luminoso trilocale, situato in una zona di Milano comoda e servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. L’immobile si trova al quinto piano con doppio ascensore di un condominio ben curato ed è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno oltre ad essere sempre ben arieggiato. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici come la metropolitana linea verde di Piazza Abbiategrasso, numerosi tram e bus che portano facilmente al centro della città e all'Ospedale Humanitas, oltre ai servizi di prima necessità come supermercati, scuole, farmacie, banche, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi di quartiere, rendendo l'immobile ideale per famiglie che cercano una soluzione funzionale e accogliente. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione contattare i seguenti numeri di telefono: 02.89501508. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente a Milano in Via Medeghino n. 32 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni.

Rif. 42/26 MMFAMAGOSTA / VIA DONNA PRASSEDE in condominio signorile di recente costruzione (2004) con ascensore ed ampio e curato giardino condominiale proponiamo panoramico trilocale di mq100ca. così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, grande cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con bagno finestrato en suite, seconda camera, bagno di servizio, cantina, posto auto privato e coperto. Ottime condizioni interne. Porta blindata, aria condizionata, zanzariere, doppi vetri in legno e tenda da sole. Riscaldamento autonomo. ULTIMO PIANO! Assolutamente da non perdere! € 440.000, 00. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE! Tel. 0289151967 / 3288035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

La nostra Agenzia propone in vendita luminoso bilocale situato al terzo piano con ascensore. L'appartamento, con spazi ben distribuiti, è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato e due balconi. Completano la soluzione: aria condizionata, riscaldamento centralizzato, infissi in PVC e cantina. La zona è circondata dal verde e nelle immediate vicinanze, si trovano la stazione della metropolitana Piazzale Abbiategrasso (linea verde MM2), e i tram n. 3, 15 e i bus n. 65, 79, 95 che portano verso il centro di Milano. Le principali università come Bocconi e l' Istituto Europeo del Design (IED) sono situati a poco meno di 2 km e sono molto comodi da raggiungere a piedi o in bicicletta. La zona è strategica anche per chi ha esigenza di viaggiare in auto con l'ingresso all'autostrada A7 direzione Genova. L'ubicazione garantisce inoltre la vicinanza ai principali servizi come: asili, scuole, palestre, posta, bar e tabacchi, supermercati oltre a diverse attività commerciali oltre alla piscina comunale, ideale per lo svago di tutta la famiglia. Ideale per coppie giovani, professionisti o come investimento. Per maggiori informazioni contattare il seguente numero: 02.895.01508. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: BONFA88 - Via Bonfadini, in una delle zone più strategiche e in forte sviluppo di Milano, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 55 mq situato al primo piano senza ascensore, ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento. La zona offre tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: supermercati, Carrefour, Poste, banche, farmacie e numerose attività commerciali presenti. Sotto casa troviamo inoltre la fermata dell’autobus 88 e, a pochi passi, la linea tram 27 che collega rapidamente al centro città. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con la stazione e la metropolitana di Rogoredo, l’Arena di Santa Giulia, il futuro villaggio olimpico e l’uscita della tangenziale, rendendo gli spostamenti semplici e veloci in ogni direzione. L’appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione ad angolo che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Internamente è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, cucina con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è completato da una comoda cantina di pertinenza. Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento funzionale in una zona servita, dinamica e con grande potenziale di rivalutazione. Da vedere! PER ACQUISTARE DEVI PRIMA VENDERE CASA TUA? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, OPPURE VIENI A TROVARCI IN UFFICIO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Tempoagency Milano Bonfadini/Ungheria Milano, viale Ungheria 22 02.80824467

AMPIO TRILOCALE LUMINOSO CON BALCONE – VIA LEONE PAN CALDO, MILANO
In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Milano, in Via Leone Pan Caldo, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano rialzato di uno stabile dotato di portineria.
L'appartamento, di circa 100 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e la notevole luminosità che valorizza ogni ambiente della casa. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax. Il cucinotto funzionale e ben organizzato, si integra perfettamente nella distribuzione degli spazi.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. Il bagno è finestrato e completano la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per una gestione pratica degli spazi.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria, elementi che garantiscono comfort e sicurezza quotidiana.
Le spese condominiali ammontano a circa 5.000 € annui.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e ben distribuita, in una zona comoda e ben collegata con il resto della città.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

In via Orti, nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Milano, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di un'affascinante stabile di inizi del '900.
L'immobile è composto da un corridoio che conduce a un luminoso soggiorno, due ampie camere da letto, una grande cucina con balcone e un bagno finestrato.
La soluzione si presenta da personalizzare, offrendo ottime possibilità di valorizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Punti di forza:
posizione centrale e molto richiesta
ottimi collegamenti con mezzi pubblici (MM3 Crocetta-Porta Romana Tram 9 - 16)
tutti i servizi sotto casa
ottimo potenziale di valorizzazione
La posizione rappresenta un vero valore aggiunto, a pochi passi da servizi, negozi e ristoranti, garantendo una vita quotidiana comoda e ben collegata con tutto il resto della città. La zona, un piccolo borgo nel centro della città è apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, ideale per famiglie e professionisti.
Il presente annuncio ha carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale

Viale San Gimignano 16 - 4°Piano - Classe Energetica A3 ipe 33,13 Kwh/m²anno. In stabile signorile con portineria mezza giornata completamente ristrutturato nel 2023 con il SuperBonus 110%, si vende al quarto piano ampio e luminoso 4 locali composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, bagno e cantina. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro pvc, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a radiatori. Libero subito!!! Da Vedere!!! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Milano - Via Rembrandt 44 Tel 02.40091579 - 02.40074994. Cell. 3341126121

In una delle zone più ricercate di Arese, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 75 mq, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, luminosa e funzionale. Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, l’immobile gode di un’ottima luminosità naturale grazie alla sua posizione dominante e all’esposizione favorevole, regalando ambienti ariosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014, con particolare attenzione ai dettagli e alla distribuzione degli spazi, risultando oggi moderno, curato e immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. Gli interni si compongono di un ingresso che conduce ad un piacevole soggiorno con cucinotto, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, ben organizzato e funzionale. La zona notte offre due ampie camere da letto, perfette sia per una giovane coppia che per chi necessita di una seconda stanza come studio o cameretta. Completa la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un ampio balcone, ideale per godersi momenti all’aperto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera investire in una zona molto richiesta, caratterizzata da tranquillità, servizi e vicinanza ai principali collegamenti. € 172.000, 00 Classe energetica F ipe 250,57 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Pero, nella tranquilla frazione di Cerchiate, in un piccolo contesto costituito da poche unità abitative, proponiamo in vendita splendido appartamento di tre locali completamente e finemente ristrutturato. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità, è composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, bagno e balcone. E' arricchito, inoltre, da alcuni plus pensati per garantire il massimo del comfort abitativo: infissi in doppio-vetro, impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti e moderno sistema domotico. L'immobile gode di spese condominiali contenute. L'appartamento si trova in posizione strategica che unisce la comodità dei collegamenti alla tranquillità del contesto residenziale. La zona è ben collegata con Milano grazie alla presenza della linea metropolitana M1 sita in Pero centro e ai principali svincoli autostradali, risultando ideale per chi necessita di spostarsi rapidamente verso il centro città. Nelle vicinanze sono presenti: centri commerciali, supermercati, scuole, aree verdi, negozi e tutti i servizi di prima necessità che rendendo l'immobile perfetto sia per le famiglie che per le giovani coppie. La vicinanza alla Fiera Milano-Rho rappresenta inoltre un ulteriore valore aggiunto per chi lavora nell'area fieristica o desidera vivere in una zona ben valorizzata e in continua crescita. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Rif: Trilobi - In una delle aree residenziali più interessanti e in forte evoluzione di Milano, proponiamo in vendita esclusivo trilocale completamente ristrutturato, situato in Via Birago 8 all’interno di un affascinante stabile d’epoca dei primi anni ’40, caratterizzato da ottime qualità costruttive, ambienti ariosi e dettagli architettonici tipici delle costruzioni milanesi storiche. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a soli 5 minuti dalla nuova linea metropolitana M4, infrastruttura strategica che collega rapidamente questa zona sia al centro città sia all’area ovest di Milano, aumentando ulteriormente il valore e l’attrattività dell’investimento nel tempo. L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, eseguita con materiali di pregio e finiture moderne attentamente selezionate. L’immobile non è mai stato abitato dopo i lavori e viene proposto in condizioni pari al nuovo. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e contemporanea: ingresso diretto sull’ampia zona living con soggiorno e cucina a vista; accesso al balcone con esposizione interna a est, particolarmente silenzioso e con piacevole affaccio sul verde del cortile interno; bagno elegante e moderno; prima camera da letto; seconda camera con esposizione ovest su Via Birago. La doppia esposizione est-ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre l’altezza dei soffitti e le ampie superfici finestrate valorizzano ulteriormente gli ambienti, donando respiro, luce e grande vivibilità agli spazi interni. Lo stabile conserva il fascino autentico delle costruzioni d’epoca milanesi, apprezzate per solidità, comfort abitativo e qualità architettonica, elementi oggi sempre più ricercati sul mercato immobiliare. Dal punto di vista energetico, l’immobile è in classe E, caratteristica particolarmente interessante in ottica futura, poiché già in linea con gli standard richiesti dalle normative europee previste per il 2030 in tema di efficientamento energetico. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare una prima casa pronta da abitare, moderna e ben collegata, sia per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona in costante crescita. Libero subito.

Rif: ROMA55 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacolognomonzesecentro”. Proponiamo in vendita un appartamento di due locali ben disposto, situato nell’esclusivo contesto di Corso Roma 55, un residence molto ricercato dotato di giardino e piscina condominiale, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e servizi esclusivi. L’immobile si inserisce in un contesto recentemente valorizzato grazie al rifacimento di facciate, cappotto termico, infissi, tapparelle e balconi, elementi che garantiscono efficienza e comfort abitativo, contribuendo alla classe energetica A3. Varcando la porta d’ingresso si accede a un disimpegno che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Il cucinotto finestrato è separato e ben organizzato, ideale per mantenere gli spazi funzionali e distinti. Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e confortevole, facilmente arredabile, e da un bagno finestrato con box doccia, moderno e ben ventilato. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa ben distribuita, in un contesto elegante e con bassi consumi energetici. Completa la proprietà un solaio di pertinenza, utile come spazio accessorio. Una soluzione esclusiva in uno dei contesti più richiesti della zona: contattaci per maggiori informazioni e vieni assolutamente a vedere l’immobile di persona per apprezzarne tutte le qualità. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0225371177 su Whatsapp al numero 3311766594 oppure venite a trovarci nei nostri quattro punti vendita situati sul territorio di Cologno Monzese in Piazza XI Febbraio 6, Via Milano 81/83, Viale Lombardia 82 e Via Dall'acqua 69. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Nel cuore di Corbetta, proponiamo in esclusiva splendido bilocale di ampia metratura situato al sesto piano con ascensore, ideale per chi desidera spazi ampi, grande luminosità e una soluzione abitativa dal forte potenziale. L’appartamento, grazie al piano alto, gode di un’eccellente luce naturale durante tutta la giornata e di una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente generosi nelle dimensioni: la zona living è ampia e accogliente, perfetta per vivere la casa con comfort e convivialità. La metratura rappresenta uno dei veri punti di forza dell’immobile: con una spesa contenuta è infatti possibile ricavare un comodo trilocale, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’abitazione. La posizione è strategica e perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e collegamenti utili verso Milano e i principali centri limitrofi. Una soluzione perfetta sia per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento sicuro e facilmente rivalutabile. Punti di forza: • 76 mq ben distribuiti • Possibilità di box € 15.000 • Sesto piano con ascensore • Molto luminoso • Ambienti ampi e ariosi • Possibilità di trasformazione in trilocale • Zona servita e comoda per i collegamenti • Climatizzatore, zanzariere, tenda da sole, tenuto perfettamente. Una casa pronta da vivere oggi, con il potenziale per diventare ancora di più un domani. Chiamaci per fissare un appuntamento e scoprire questo bellissimo appartamento.

Rif: DL009 - Tempocasa Melegnano propone in vendita un ottimo monolocale situato in una palazzina residenziale edificata nel 2006, cosi composto: Ingresso con una porta blindata e il videocitofono, sempre all'ingesso troviamo il nostro soggiorno con cucina a vista, ambiente molto luminoso grazie alla presenza di una porta finestra che ci conduce nel nostro terrazzo ad angolo, infine per concludere la nostra soluzione troviamo un bagno finestrato, infissi della casa sono tutti in legno con il vetro doppio. La soluzione si presenta in ottimo stato: infissi in doppio vetro in legno, zanzariere su tutte le finestre, persiane in legno, porta blindata, pavimentazione in cotto. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA CANTINA DI PERTINENZA ED UN BOX SINGOLO DI 15 MQ! Carpiano è fornito di scuole primarie e secondarie e mezzi pubblici. Il comune di Carpiano si trova nel centro del parco agricolo Sud-Milano e dell'ambito territoriale di caccia "Borromeo", a 6 km dal comune di Melegnano, 2 km dall'arteria autostradale A1, ed a 7 km dal rinomato outlet Scalo Milano. L' ufficio Tempocasa Melegnano è situato in P.zza Garibaldi 10, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE ? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE ? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 02 98 127 129 oppure 340 06 73 461

Rif: ET009 - Tempocasa Melegnano propone in vendita, in contesto residenziale di recente costruzione, ampio monolocale con terrazzo così composto: ingresso con porta blindata nella zona giorno dove troviamo la cucina a vista; ambiente molto spazioso e luminoso grazie alla porta finestra che ci conduce sul terrazzo con affaccio esterno sul Parco Agricolo Sud-Milano; disimpegno molto spazioso al punto di riuscire a mettere un letto, e bagno padronale, finestrato. La soluzione si presenta in ottimo stato: infissi in doppio vetro legno, zanzariere su tutte le finestre, pavimentazione in cotto. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA CANTINA DI PERTINENZA E POSSIBILITÀ DI UN BOX DI 18 MQ! Carpiano è fornito di scuole primarie e secondarie e mezzi pubblici. Il comune di Carpiano si trova nel centro del parco agricolo Sud-Milano e dell'ambito territoriale di caccia "Borromeo", a 6 km dal comune di Melegnano, 2 km dall'arteria autostradale A1, ed a 7 km dal rinomato outlet Scalo Milano. L' ufficio Tempocasa Melegnano è situato in P.zza Garibaldi 10, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE ? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE ? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 02 98 127 129 oppure 340 06 73 461

Rif. 350 Milano Bruzzano – 3 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE Vicolo Diomede Pantaleoni 8 – Milano, zona Bruzzano All’interno della nuova “Residenza Due Borghi”, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione posto al quarto piano con ascensore, in un contesto moderno immerso nel verde e inserito in una zona oggetto di riqualificazione urbana. L’appartamento, di circa 106 mq, è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo loggiato di circa 18 mq, ideale come vero e proprio prolungamento della zona living. La presenza di tre lati liberi e la doppia esposizione garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati. Elemento distintivo dell’immobile è il pianerottolo di accesso privato, che assicura maggiore riservatezza e comfort. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è realizzato con elevati standard qualitativi ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con ricambio dell’aria e deumidificazione, impianto fotovoltaico condominiale, tapparelle elettriche e predisposizione impianto di allarme. Possibilità di acquisto box auto all’interno dello stabile, con predisposizione per installazione wallbox per ricarica auto elettrica. A pochi minuti dalla metropolitana Affori FN (linea gialla M3), la soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. Prezzo: € 455.000 Possibilità di detrazione fiscale Sisma Bonus fino a € 48.000 Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti!! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Report con la stima del tuo immobile!

Rif: AS009 - Tempocasa Melegnano propone in vendita, in contesto residenziale edificato nel 2006, ottimo appartamento posto al piano rialzato così composto: ingresso con porta blindata che ci da accesso direttamente alla zona giorno dove troviamo: soggiorno molto luminoso grazie alla presenza di una porta finestra che ci conduce nel balcone, dotato di gradini a scendere che ci portano direttamente nel giardino angolare di 250 MQ e cucina a vista; Il disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera singola di ottime dimensioni, dotata di aria condizionata con pompa di calore e anch'essa di un balcone con accesso diretto al giardino sul retro della soluzione, una camera matrimoniale molto spaziosa, anch'essa dotata di aria condizionata; sempre nella zona notte troviamo il bagno padronale, finestrato e con box doccia ed un secondo bagno di servizio molto comodo. La soluzione si presenta completamente ristrutturata: infissi in doppio vetro legno, zanzariere su tutte le finestre, persiane in legno, aria condizionata canalizzata con pompa di calore, porta blindata, sistema di allarme, pavimentazione in gres porcellanato. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA CANTINA DI PERTINENZA ED UN POSTO AUTO SCOPERTO DI 15 MQ! Carpiano è fornito di scuole primarie e secondarie e mezzi pubblici. Il comune di Carpiano si trova nel centro del parco agricolo Sud-Milano e dell'ambito territoriale di caccia "Borromeo", a 6 km dal comune di Melegnano, 2 km dall'arteria autostradale A1, ed a 7 km dal rinomato outlet Scalo Milano. L' ufficio Tempocasa Melegnano è situato in P.zza Garibaldi 10, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE ? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE ? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 02 98 127 129 oppure 340 06 73 461

PIOLTELLO – PIAZZA DON ENRICO CIVILINI. Eleganza, comfort e qualità in una delle zone più richieste della città. In signorile complesso residenziale realizzato nel 2006, caratterizzato da architettura curata e contesto verde e ben abitato, proponiamo in vendita splendido appartamento di 4 locali con doppi servizi, perfetto per famiglie alla ricerca di spazio e qualità abitativa. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal Centro Storico, comoda con tutti i principali servizi, scuole e aree verdi, ideale per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’abitazione, recentemente ristrutturata nel 2025, si presenta in ottime condizioni generali, con finiture moderne e grande attenzione ai dettagli. Sono tuttavia da completare alcuni interventi di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto. Particolare valore aggiunto è rappresentato dall’ottima efficienza energetica (Classe B), che garantisce comfort abitativo, ridotti consumi e maggiore sostenibilità, elemento sempre più richiesto e apprezzato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall’accesso diretto ad un gradevole terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, inclusa nel prezzo, è una vera protagonista: firmata Veneta Cucine, con elegante top in Caranto finitura Travertino Roma è completa di elettrodomestici ad incasso Electrolux (forno, microonde, lavastoviglie e piano a induzione), oltre a cappa “No Drop” Falmec per Veneta Cucine. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto e doppi servizi, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Al piano interrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore, completano la proprietà: - il vano cantina - l'ampio box di 18 mq, comodo per auto e spazio di deposito Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, elegante e pronta all’uso in un contesto recente e ben servito.