L’appartamento di Via Eustachi 9 è frutto di una ristrutturazione completa finalizzata alla realizzazione di un immobile residenziale in posizione centrale e prestigiosa a Milano.
Il progetto prevede la trasformazione di un ufficio in una residenza contemporanea di livello medio-alto/alto, caratterizzata da ambienti eleganti, funzionali e progettati su misura. L’intervento riguarda la revisione distributiva degli spazi, il rinnovo delle finiture, l’adeguamento degli impianti e l’inserimento di soluzioni architettoniche integrate.
Concept progettuale
Il progetto sviluppa un linguaggio caldo, sofisticato e contemporaneo, basato sull’accostamento di materiali naturali, superfici materiche e dettagli architettonici minimali.
Le finiture previste comprendono:
pavimentazione continua in resina;
possibile alternativa in gres porcellanato effetto travertino;
pareti in tonalità neutre e superfici materiche;
boiserie e arredi fissi in legno;
vetro cannettato e profili metallici;
dettagli in ottone, bronzo o finitura brunita;
illuminazione integrata con gole luminose, strip LED e tagli di luce;
porte interne minimali e soluzioni contenitive su misura.
L’obiettivo è creare un ambiente raffinato, accogliente e senza tempo, con particolare attenzione alla continuità visiva, alla luce naturale e alla qualità percettiva degli spazi.
Impianti e Confort
L’appartamento sarà dotato di impianti aggiornati e integrati, nel rispetto delle caratteristiche dell’edificio e delle eventuali prescrizioni condominiali. Il riscaldamento sarà composto da radiatori centralizzati integrati da un sistema di canalizzazione. La climatizzazione sarà canalizzata e dotata di sistema Air Zone, per consentire la regolazione differenziata della temperatura nei diversi ambienti. L’impianto elettrico sarà completo di punti luce, prese, comandi, predisposizione dati e illuminazione architettonica integrata.
Serramenti e partizioni interne
Saranno previsti nuovi infissi esterni ad alte prestazioni termo-acustiche, selezionati in coerenza con il progetto e con le caratteristiche dell’edificio.
Gli interni potranno includere partizioni leggere, quinte divisorie e pannelli in vetro cannettato, boiserie, nicchie illuminate, pareti attrezzate e mobili contenitivi integrati.
Bagni
I bagni saranno realizzati con materiali e finiture coerenti con il livello qualitativo dell’intervento, con rivestimenti in gres porcellanato o equivalenti, sanitari contemporanei, box doccia in vetro, mobili bagno di design o su misura, specchi retroilluminati e rubinetterie coordinate.
Cucina e arredi
La cucina, gli arredi mobili, i corpi illuminanti decorativi, le tende, i tessili e lo styling finale non sono inclusi nel prezzo di vendita.
Su richiesta dell’acquirente, potrà essere definita una soluzione completa chiavi in mano, comprensiva di cucina su misura, armadiature, arredi, complementi, illuminazione decorativa e allestimento finale, mediante accordo economico separato.
Rendering, immagini e moodboard hanno valore illustrativo e rappresentano il concept progettuale dell’intervento. Le finiture, le soluzioni tecniche e le dotazioni potranno subire variazioni per esigenze progettuali, tecniche, condominiali o di approvvigionamento.
L’immobile si presta come abitazione principale, pied-à-terre milanese, investimento immobiliare o residenza urbana destinata a una clientela italiana e internazionale di fascia medio-alta.
La classe energetica indicata è quella presunta al termine della ristrutturazione.
