Appartamenti vista mare in vendita in provincia di Messina Pag. 12

Svegliarsi e avere il blu dello Stretto come primo sguardo non è un sogno, ma la quotidianità in questa proprietà a Briga Marina, fronte mare. I 255 mq interni si distribuiscono su due livelli pensati per vivere al meglio ogni spazio. Al piano terra un ampio soggiorno con uscita diretta sul patio attrezzato, una cucina moderna con vetrata sul giardino e una camera con bagno. Al piano superiore, la sorpresa: quattro camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, alcune con vista mare che vale più di mille parole. I dettagli non mancano: bagni in mosaico con finiture di design, pavimenti in gres porcellanato, infissi in vetrocamera, climatizzazione in ogni ambiente e predisposizione ai termosifoni. Non solo comfort ma anche sicurezza, grazie all’impianto d’allarme e al cancello carrabile che consente l’accesso al posto auto interno. All’esterno oltre 100 mq di spazi vivibili: dal gazebo con tende bianche perfetto per una cena estiva, al salotto outdoor dove rilassarsi al tramonto. Una soluzione che unisce prima casa di prestigio, casa vacanze da sogno o investimento turistico grazie alla distribuzione già adatta al B&B. ________ Caratteristiche principali: - 255 mq interni su due livelli - 4 camere matrimoniali con bagno privato - Ampio soggiorno + cucina moderna + camera + bagno al piano terra - Oltre 100 mq di spazi esterni attrezzati Fronte mare, zona Briga Marina Infissi in vetrocamera, gres porcellanato, condizionatori in tutti gli ambienti Predisposizione termosifoni e impianto d’allarme Posto auto interno con cancello carrabile + possibilità di parcheggio su strada Anni ’80, pronto da abitare __________ Una casa che emoziona, fa sognare e può rendere: chiama in agenzia allo 0902131075 o contatta direttamente Alessio su Whatsapp al numero 3457130469 per scoprirla di persona

RIF. 377528 - Vendesi appartamento meraviglioso totalmente ristrutturato di 71,45 m2. Soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno, il tutto finestrato e luminoso affaccio dal balcone. (impianti elettrici ed idraulici nuovi, pavimentazione nuova, elettrodomestici nuovi, mobili tutti nuovi, dotato di tutto l'occorrente pronto all'uso (ferro da stiro con ferro, aspirapolvere, biancheria, posate, pentole, piatti e bicchieri, scaldabagno caffè italiano, induzione piatto con microonde) È per uso personale, inutilizzato per mancanza di trasferimento di lavoro. Si trova al quarto piano con ascensore. Appartamento tranquillo con vista sul mare e sul Castello di Milazzo, a 10 minuti di auto dal centro di Milazzo, facilità di parcheggio. Vicino a trattorie, ristoranti, bar e supermercati. stbc

Cod. VS18 - Galati Marina - Entrando in una casa d’epoca ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Alti soffitti, stucchi, mosaici e affreschi si presentano ai tuoi occhi con grande eleganza e ti conquistano senza che tu te ne accorga. Vivere in una casa d’epoca non è così comune, ma un privilegio. I suoi spazi suggestivi e ricchi di storia non possono che affascinare. Una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio dell'abitazione. Ci troviamo a Galati Marina, a due passi dal mare. Posto al piano primo, l'appartamento che vi presentiamo fa parte di una villa bifamiliare in stile liberty da ristrutturare, si caratterizza infatti per gli alti soffitti, tipici dell'epoca di costruzione ed ha una superficie di circa 150 mq. . Si compone di ampio ingresso, salone con vista mare e terrazzo a livello di circa 30 mq, tre grandi camere da letto, cucina con vano dispensa, bagno, ripostiglio e lavanderia. La villa nel suo intero dispone di pertinenze comuni ad entrambi gli appartamenti che la compongono, quali giardino, corte, panoramica terrazza di copertura e ampio deposito/posto moto. Si trova in una posizione tranquilla con il mare di fronte, basta attraversare la strada, sul retro si espone invece su grandi spazi verdi e colline. Ideale come abitazione residenziale, è perfetta anche per uso estivo.

Giardini Naxos, nella zona leggermente alta in via Ortogrande, a 500 metri dalla spiaggia e dal lungomare Regina Margherita, con varie attività turistiche e commerciali, lounge bar e ristoranti tipici. Un'area adibita a parco giochi per bambini a 300 metri dall'abitazione, come anche la fermata degli autobus agevolando gli spostamenti con Taormina e le località limitrofe. L'immobile è ubicato in un contesto tranquillo e residenziale, circondato da palazzine e case indipendenti, a piedi si raggiungono i servizi primari e la via Umberto. L'immobile proposto in vendita si trova all'interno di un condominio che comprende otto unità abitative che si sviluppa su quattro piani, la palazzina edificata negli anni 70' è stata totalmente ristrutturata sia nel prospetto esterno che all'interno, con lavori ultimati da meno di un anno fa. L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore, misura 55 mq interni netti calpestabili, l'ingresso è su un disimpegno da cui a sinistra si accede alla zona giorno con angolo cottura, con uscita su un ampio balcone vista mare e Taormina, a seguire il servizio con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con uscita su balcone terrazzato esposto ad ovest di 13 mq attrezzato a lavanderia; le condizioni interne sono ottime, in quanto totalmente ristrutturata, rifatti gli impianti sia idrico che elettrico, gli infissi in alluminio doppio vetro con avvolgibili, mentre i pavimenti essendo in ottime condizioni sono stati mantenuti quelli dell'epoca in segato di marmo, inoltre ogni ambiente è climatizzato, è presente una caldaia con bombole per acqua calda ed è attrezzato da autoclave privata che si trova al piano terra a ridosso del vano condominiale. L'immobile viene venduto arredato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da vivere tutto l'anno o per chi volesse investire mettendolo a reddito in una zona ad alta affluenza turistica.

Gioiosa Marea - Via G. N. Gatto Vendesi ampio appartamento a Gioiosa Marea a soli 100 metri dal mare! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni, in una delle zone più ricercate di Gioiosa Marea, a brevissima distanza dalle splendide spiagge del litorale tirrenico. L’immobile vanta una superficie complessiva di circa 130 mq, oltre al lastrico solare soprastante di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di realizzare un’area relax panoramica con vista mare, perfetta per momenti di tranquillità o convivialità all’aperto. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: Ampio ingresso che introduce alla zona giorno; Cucina abitabile, spaziosa e luminosa, con accesso diretto al balcone; Salone di generose dimensioni, ideale per ricevere ospiti e trascorrere momenti in famiglia; Camera matrimoniale comoda e ariosa; Cameretta adatta a bambini, ospiti o studio; Servizio igienico finestrato, dotato di tutti i comfort; Ripostiglio pratico e ben posizionato; Balconata perimetrale che circonda l’appartamento, regalando luce naturale a tutti gli ambienti e piacevoli scorci panoramici. L’abitazione si distingue per la luminosità, la vicinanza ai servizi principali (negozi, scuole, mezzi pubblici) e, soprattutto, per la posizione strategica a soli 100 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento immobiliare per locazioni estive, grazie alla richiesta turistica crescente nella zona. Questa è un’opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa siciliana! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N 259 Tel. 0941/1935010 -3281344659 Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n 259-98063 Gioiosa Marea

In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico di Taormina, in una zona tranquilla e riservata ma vicino ai principali servizi, si trova questo esclusivo appartamento panoramico affacciato sul mare e sul Golfo di Mazzarò. Collocato all’ultimo piano, l’appartamento si sviluppa su 200 mq offrendo ambienti ampi e luminosi e una terrazza di oltre 200 mq vista spettacolare sul paesaggio marino della costa siciliana. L’accesso all’appartamento avviene comodamente a livello strada, dove si trova l’esclusivo garage privato in vetro e acciaio, capace di ospitare da 2 a 4 auto. Un dettaglio di straordinario valore, raro e ricercato in una destinazione come Taormina, dove la praticità del parcheggio è un lusso inestimabile. Il piano principale si apre su una zona giorno scenografica e luminosa, caratterizzata da spazi ariosi e da un’eleganza sobria ma accogliente. Qui trovano posto un ampio salotto con affaccio diretto sulla terrazza panoramica, una raffinata sala da pranzo, una cucina abitabile con zona pranzo, oltre ai servizi e ad una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Autentico cuore pulsante della casa è la splendida terrazza vista mare, incorniciata da una raffinata ringhiera in ferro battuto artistico e perfettamente attrezzata con area lounge e zona pranzo all’aperto: uno spazio suggestivo e privilegiato, dove godere del panorama, della luce e del clima mediterraneo dal mattino fino a sera. Una scala interna conduce al livello inferiore, che ospita due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di bagno en-suite, oltre a comodi spazi di servizio come la lavanderia. Rif. 14222 https://www.lionard.com/it/appartamento-con-terrazza-panoramica-sul-mare-a-taormina.html

Giardini Naxos, nella frazione di Chianchitta in via della Seta, nelle vicinanze di varie attività commerciali, tra cui supermercati, mini market, bar e servizi primari raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata, la fermata dei bus a 150 metri dall’abitazione e il casello autostradale a meno di 500 metri che agevola i collegamenti con Taormina e le località limitrofe. L'immobile si trova in un contesto residenziale e commerciale che si è sviluppato negli anni 80'-90', attorniato da palazzine, palazzetti indipendenti e varie attività locali. L'immobile proposto in vendita si trova all'interno di una palazzina edificata a metà degli anni '80, che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, con un prospetto esterno in buono stato. Il condominio è costituito da 14 unità abitative e le spese condominiali consistono in 350 euro annui circa. L’appartamento è un bilocale, posto al secondo piano senza ascensore, l'ingresso è su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a gas con bombola e uscita su un balcone terrazzato esposto a sud, con uno scorcio di vista mare, fornito da un punto acqua ideale per installare un lavabo per uso lavanderia e da due tende da sole, a seguire dalla zona giorno si accede ad una camera da letto matrimoniale con uscita sullo stesso balcone e infine un disimpegno/antibagno fornito di lavello che precede un servizio con doccia non finestrato. L'appartamento è in buone condizioni interne, è stato ritinteggiato da un anno, l'impianto elettrico è funzionante ed è stato rivisto di recente così come l'impianto idrico, la pavimentazione è in ceramica originaria, gli infissi in alluminio monovetro e avvolgibili. Nella vendita è compreso l'arredamento e un ampio garage di proprietà al piano sottostrada di 40 mq.

A San Giorgio di Gioiosa Marea, direttamente fronte mare, proponiamo in vendita un appartamento di pregio dove il protagonista assoluto è il mare. Qui non si parla semplicemente di vista mare. Qui il mare lo vivi davvero. Lo guardi dal balcone, lo senti dalle camere, accompagna le tue giornate con il suono delle onde e diventa parte integrante della casa. Basta uscire dal portone… e in pochi passi sei già in spiaggia. L’appartamento, di circa 80 mq oltre balconi, si distingue per la qualità delle finiture e per un’atmosfera elegante e luminosa, pensata per chi desidera comfort e bellezza in una delle località balneari più richieste della costa tirrenica siciliana. Internamente la distribuzione degli spazi è moderna e funzionale: • soggiorno con angolo cottura • due camere da letto • doppi servizi • due balconi, di cui uno fronte mare La camera matrimoniale regala un’esperienza unica: svegliarsi al mattino guardando il mare direttamente dalla finestra, con la luce che entra negli ambienti e il rumore delle onde come sottofondo naturale. Dal punto di vista tecnico, l’immobile offre tutte le caratteristiche di una soluzione signorile: • infissi a taglio termico • riscaldamento autonomo • aria condizionata • ottime rifiniture curate nei dettagli Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze. San Giorgio è uno dei borghi marinari più apprezzati del comune di Gioiosa Marea, noto per le sue spiagge ampie, il mare cristallino e l’atmosfera rilassata tipica della Sicilia autentica. La zona offre tutti i principali servizi: supermercati, ufficio postale, attività commerciali, lidi attrezzati, bar, ristoranti e locali sul mare dove vivere pienamente la stagione estiva. Una proprietà rara, dove posizione, panorama e qualità si incontrano in perfetto equilibrio.

Nel Residence La Tonnara, a pochi metri dalla spiaggia di San Giorgio di Gioiosa Marea (ME), proponiamo in vendita un ampio appartamento con terrazzo, ideale per chi desidera vivere il mare con spazi generosi, comfort e tranquillità. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 130 mq oltre uno splendido terrazzo di circa 60 mq, vero protagonista della proprietà. Uno spazio esterno ampio, vivibile e attrezzato con tende da sole elettriche, perfetto per pranzi all’aperto, colazioni vista mare, momenti di relax o serate estive in compagnia. Internamente l’appartamento si distingue per ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un’ampia area living con cucina, pensata per vivere la casa in modo conviviale e confortevole. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al grande terrazzo, offrendo continuità tra gli spazi interni ed esterni e una piacevole sensazione di apertura e luminosità. Completano la proprietà: • doppi servizi • piccolo ripostiglio • aria condizionata in ogni camera Il Residence La Tonnara rappresenta uno dei contesti più apprezzati della zona grazie alla presenza di spazi verdi condominiali curati e alla presenza del custode tutto l’anno, elemento che garantisce sicurezza e sorveglianza costante, particolarmente apprezzata nelle proprietà a vocazione estiva. A differenza di molte soluzioni sul mare, questo appartamento, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, si presta perfettamente anche ad essere abitato durante tutto l’anno. San Giorgio è uno dei borghi marinari più richiesti della costa tirrenica siciliana, conosciuto per il mare cristallino, le spiagge ampie e attrezzate e l’atmosfera rilassata tipica della Sicilia autentica. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, ufficio postale, bar, ristoranti, lidi attrezzati, negozi e tutti i principali servizi utili nella quotidianità. Una soluzione completa, dove comfort, spazi esterni e vicinanza al mare si incontrano in perfetto equilibrio.

“Non è la solita casa al mare. Ed è proprio questo il bello.” Se anche tu sei stufo di sentire “cerco casa vista mare” come se fosse l'unica opzione possibile, allora questa è la casa giusta per te. A Furci Siculo, in via Cesare Battisti, Re/Max propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo edificio di tre livelli. Veniamo subito al punto: sì, non è sul mare. Ma sai una cosa? Forse è meglio così. Via Cesare Battisti alta è una delle zone più tranquille di Furci Siculo: lontana dal caos estivo e dal traffico, ma comunque vicina a tutti i servizi principali e alle vie di collegamento (SS114 e autostrada A18). Da qui si raggiunge in pochi minuti il centro, Santa Teresa di Riva o persino Taormina, ma al ritorno ti godi la pace di una posizione ideale per chi cerca serenità, comfort e un contesto residenziale ordinato — con il mare a portata di mano, ma non sotto le finestre. L'abitazione è luminosa e ariosa, ma al tempo stesso ben isolata termicamente e acusticamente grazie ai nuovi infissi in vetrocamera. Il comfort è assicurato dai condizionatori d'aria, perfetti per ogni stagione. All'interno troviamo un comodo ingresso, tre camere da letto, un soggiorno accogliente, un'ampia cucina abitabile e un bagno. L'ampia veranda e il ripostiglio esterno offrono spazi extra, mentre i balconi, presenti sia sul fronte che sul retro, regalano una vista rilassante sulla campagna circostante, tra profumi di agrumi e silenzio. Completa la proprietà un posto auto riservato, proprio sotto casa — dettaglio da non sottovalutare in paese! Insomma, una casa per chi vuole davvero vivere bene tutto l'anno, non solo in agosto.

Cerchi un posto con vista mare e monti? Benvenuti in un angolo di paradiso a Capo d'Orlando (ME), una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, famosa per il suo splendido mare e il panorama mozzafiato delle isole Eolie all'orizzonte. Questo esclusivo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto che unisce eleganza e natura, immerso in una località che offre sole, mare e un'eccezionale qualità della vita. La proprietà vanta tre grandi terrazze, da cui potrete godere di una vista impareggiabile che spazia dai monti Nebrodi al meraviglioso Mare Tirreno, uno scenario perfetto per chi cerca relax e bellezza ad ogni risveglio. L'interno, curato in ogni dettaglio, offre spazi ampi e luminosi. La zona living, moderna ed elegante, è ideale per momenti di convivialità, mentre l'ampia cucina abitabile vi consentirà di preparare i vostri piatti preferiti con tutto lo spazio e la comodità che desiderate. Le due grandi camere da letto offrono comfort e riservatezza, perfette per garantire il massimo del relax, accompagnate da due bagni raffinati e un pratico ripostiglio. Situato al secondo piano di un piccolo ed elegante condominio, questo attico si trova in una zona centralissima di Capo d'Orlando, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: boutique, ristoranti, locali alla moda e splendide spiagge, dove trascorrere le vostre giornate in totale serenità. Capo d'Orlando è una località turistica dal fascino autentico, famosa per le sue spiagge sabbiose, il porto turistico e i panorami suggestivi. La sua vivace vita culturale e gli eventi estivi ne fanno una destinazione perfetta sia per chi cerca relax che per gli amanti delle attività all'aria aperta. Questo attico è un'occasione irripetibile per chi sogna una vita di lusso in una delle località più belle della Sicilia. Non lasciatevela sfuggire! Referente: Alessandra Saggio tel. 3519596568

Giardini Naxos, in via Porticato, all’interno del complesso “Le Rocce Nere”, a 100 metri dalla spiaggia raggiungibile a piedi e a meno di 1 km dal centro commerciale “I Gabbiani” e da tutti i servizi di prima necessità. La fermata degli autobus a 200 metri dal condominio e il casello autostradale a meno di 2 km che agevola i collegamenti con Taormina e l'aeroporto. L’immobile è ubicato in contesto tranquillo e periferico, in un grande complesso di più palazzine, scelte per la loro vicinanza alla spiaggia e per i servizi di cui è possibile usufruire all’interno della struttura, tra cui piscina, bar, e campetti polivalenti. L'immobile proposto in vendita si trova in un complesso condominiale edificato negli anni '80, all'interno della palazzina Canadese, al terzo ed ultimo piano con ascensore, fornita di ingresso pedonale e carrabile in cui è possibile usufruire di un posto auto libero ma non assegnato. Le spese condominiali consistono in euro 570 annui circa. L'appartamento è un monolocale, misura 28 mq netti calpestabili con ingresso su disimpegno fornito di angolo cottura a gas con bombola, a seguire un luminoso soggiorno con uscita su terrazzino esposto sui tre lati con uno scorcio di vista mare a sud-est e vista monti ad ovest; e il servizio con doccia e lavanderia; dal soggiorno tramite una scaletta si accede alla zona notte soppalcata di 7 mq con altezza massima 2,20 metri e un punto più basso di 1,50. Le condizioni interne si presentano ottime, di recente ristrutturazione con pavimento in gres grigio moderno, infisso scorrevole in alluminio monovetro, impianti idrico ed elettrico rifatti circa dieci anni fa e con boiler elettrico per acqua calda. Possibilità di includere nella vendita anche l'arredamento nello stato attuale. L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera un comodo punto d’appoggio per le vacanze o per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito.

RIF. AP057 - MILAZZO, VIA TONNARA - APPARTAMENTO 4° PIANO. All’interno di un prestigioso stabile di recente costruzione, contraddistinto da un design moderno e innovativo e realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 4° piano. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione contemporanea, in cui estetica, praticità e comfort convivono in perfetto equilibrio. L’edificio si caratterizza per le sue linee architettoniche attuali e per l’utilizzo di soluzioni tecnologiche eco-friendly, tra cui l’impianto fotovoltaico, studiato per ottimizzare i consumi energetici e limitare l’impatto sull’ambiente, contribuendo a migliorare il benessere abitativo. Lo stabile sarà dotato di ascensore e di impianti di ultima generazione: climatizzazione autonoma caldo/freddo con pompa di calore ad alta efficienza, videocitofono e predisposizione per sistema di allarme, per garantire elevati standard di sicurezza e comfort. L’appartamento, con una superficie di circa 109 mq, è stato progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente e assicurare una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un’ampia zona living con cucina a vista o per chi desidera separata da una porta scorrevole e zona relax, con accesso al terrazzo panoramico con vista mare. La zona notte, ben separata, offre due camere da letto e due bagni, assicurando il massimo della comodità per tutta la famiglia. Sul lato posteriore è presente un secondo terrazzo, ideale per creare una zona lavanderia o uno spazio più riservato. Completa la proprietà un posto auto, elemento indispensabile che aggiunge valore e praticità all’immobile. Grazie alla favorevole esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità per tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e valorizzando ulteriormente la vista aperta. La generosa metratura rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento — anche durante la fase di costruzione — contattaci al numero 0909288384.

Rif. SV210 - In vendita un elegante appartamento di prestigio situato a Messina, nella ricercata zona di Pistunina servita da negozi, di prima necessità e non solo, scuole, tabacchi, Farmacie e centri commerciali, svincolo autostradale. Luminoso e Panoramico immobile vista mare di 130 mq., ubicato al primo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento è composto da tre vani spaziosi, di cui due comode camere da letto, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, con porte a scrigno che affacciano su ampio salone, oltre due bagni, con comodissima zona lavanderia, e due comode verande, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture di qualità e un sistema di riscaldamento autonomo. Gli ambienti sono climatizzati grazie alla presenza di Climatizzatore, assicurando comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento gode di un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale adibita a parcheggio, che aggiunge un ulteriore valore a questo immobile. La classe energetica D garantisce una buona efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. A tappeto troviamo un elegantissimo parquet rovere posato a spina italiana che crea un ambiente confortevole e caldo. Le camere da letto sono spaziose e funzionali con cabine armadio, i bagni moderni con stile pulito e minimalista, le pareti sono rivestite con grandi piastrelle bianche effetto marmo con venature grigie, che danno un aspetto elegante e luminoso, la cucina e il salone con design elegante e contemporaneo. L'ambiente si distingue per arredamento e stile ben armoniosi che creano coerenza con tutti gli ambienti dell'immobile donando un senso di ordine e uno stile eccellente ed impeccabile. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto prestigioso e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Info Gruppo 100CASE di Giuseppe Minutoli Tel. 0902145132 Classe Energetica: D

Gioiosa Marea - Cda Saliceto Splendida opportunità vista mare a Gioiosa Marea! Se sogni una casa a due passi dalle onde, dove addormentarti con il suono del mare e svegliarti ammirando l'orizzonte, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra di una palazzina in posizione privilegiata nella tranquilla Contrada Saliceto del comune di Gioiosa Marea (ME). L'immobile rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa al mare, sia come residenza estiva che come investimento da mettere a reddito. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie: Circa 90 mq calpestabili, distribuiti su un unico livello. Posizione: Piano terra, ideale per un accesso comodo e immediato, particolarmente funzionale per la vita di mare. Affaccio: Vista panoramica e diretta sul mare, che garantisce una luminosità naturale straordinaria in tutti gli ambienti principali. Spazio Esterno di Pertinenza: Include un prezioso posto auto riservato, un plus fondamentale e introvabile durante la stagione estiva. Stato dell'immobile: Da ristrutturare internamente, offrendo la totale libertà di ridistribuire gli spazi in base alle proprie esigenze. Il valore di questo investimento è ulteriormente impreziosito dallo stato della palazzina: la facciata e i prospetti esterni sono attualmente in fase di totale ristrutturazione. Una soluzione rara a 50 metri dal mare, perfetta per chi sogna una casa in una delle località più affascinanti della costa tirrenica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N° 259 Tel. 0941/1935010 -3281344659 Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n° 259-98063 Gioiosa Marea

? Via del Vespro angolo Via delle Officine - a soli 100 metri dalla spiaggia! In posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dallo splendido lungomare di Venetico Marina, proponiamo in vendita appartamenti di fine costruzione per gennaio 2025. Attualmente in fase di rifinitura di alcuni dettagli. ? Disponibilità: Primo piano: appartamenti di circa 70 mq Secondo piano: appartamenti di circa 68 mq Terzo piano: appartamenti di circa 70 mq Ogni appartamento comprende: ? zona giorno con angolo cottura ? 2 camere da letto ? bagno ? balconi ? 1 posto auto assegnato ?? Caratteristiche e dotazioni: ? Rampa per disabili ? Videocitofono ? Tapparelle elettriche ? Cappotto termico su tutte le facciate ? Infissi in alluminio con vetri camera ?? Predisposizione per impianto fotovoltaico ? Boiler per acqua calda ???? Climatizzazione caldo/freddo ? Classe energetica prevista: A1 ? Dettagli Extra ? 1. Ideale come prima casa o casa vacanze Gli appartamenti sono perfetti sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. ?? 2. Zona servita e ben collegata La zona è ben servita da supermercati, farmacia, bar, ristoranti, scuole e si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale. ? 3. Ottimo investimento Opportunità interessante anche per uso turistico/ricettivo (affitti brevi o stagionali), con alta richiesta nella zona durante i mesi estivi. ? 4. Comfort acustico e isolamento termico Grazie al cappotto esterno, agli infissi in alluminio con vetrocamera e alla qualità costruttiva, è garantito un elevato isolamento termico e acustico. ? 5. Spazi esterni vivibili Balconi ampi, ideali per pranzi all'aperto, area relax o piante. Alcuni con vista mare. ? 6. Ascensore previsto o predisposto? (Da confermare se presente) Se è presente o predisposto, puoi aggiungere: ? Ascensore moderno per tutti i piani - comodo e accessibile anche per persone con mobilità ridotta. ? Per informazioni contattami al 375 663 3576

- Appartamento con terrazzo panoramico e vista mare a Taormina - Un affaccio aperto sul mare di Taormina, dove lo sguardo si perde tra costa, colline e azzurro infinito. In Via Guardiola Vecchia, in posizione riservata e vicina alla zona centrale, la RE/MAX propone un appartamento di circa 55 mq interni con terrazzo panoramico di circa 20 mq: uno spazio esterno raro e prezioso, pensato per godere appieno della luce e della bellezza del paesaggio. Il vero protagonista è l'affaccio scenografico sulla baia, con una vista ampia che abbraccia il mare, il litorale, il verde circostante e il profilo delle colline. Un panorama suggestivo, luminoso e aperto, capace di valorizzare ogni momento della giornata. Gli interni sono ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di due camere e un bagno, con ambienti pratici e accoglienti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La continuità tra gli spazi interni e il terrazzo rende la casa ariosa, piacevole e naturalmente orientata verso l'esterno. Vivere qui significa concedersi ogni giorno un ritmo più sereno: la colazione con il mare davanti, un pranzo all'aperto nelle giornate di sole, un aperitivo al tramonto con la costa che si illumina lentamente. Il terrazzo diventa il cuore della casa, un luogo da vivere, condividere e ricordare. La posizione in Via Guardiola Vecchia consente di raggiungere comodamente il centro di Taormina, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una zona più appartata. Nelle vicinanze si trovano servizi, attività, collegamenti e tutto ciò che rende semplice e piacevole la quotidianità. Una soluzione ideale come abitazione privata, casa vacanze o investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione, alla metratura funzionale e soprattutto a un affaccio di grande fascino. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: dal vivo, questa vista racconta molto più di qualsiasi parola.

Giardini Naxos, via Porticato, all'interno del residence 'Villaggio del Sole', in prossimità della principale via Consolare Valeria, permette di raggiungere anche a piedi tutti i servizi di prima necessità, tra cui il centro commerciale 'I Gabbiani' e le varie attività in zona. Lo svincolo autostradale che agevola i collegamenti con le località vicine dista a meno di 1 km, così come il centro storico turistico di Naxos, con i vari stabilimenti balneari. La prima spiaggia vicina dista a soli 700 metri e si può raggiungere percorrendo via Porticato. Il contesto in cui si trova l'immobile è caratterizzato da condomini anni '80, residence estivi e varie attività commerciali, tra cui bar, supermercati, farmacie. L'appartamento si trova all'interno di complesso residenziale composto da più palazzine,le spese condominiali consistono in 600 annui, che comprendono il servizio portineria per l'intero anno e il servizio navetta per il periodo estivo, il prospetto esterno è in fase di ristrutturazione. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore, si tratta di un comodo bilocale con servizi e terrazzo a livello e sovrastante; internamente misura 62 mq calpestabili, l'ingresso è su ampio soggiorno con a destra la zona cucina, a seguire il servizio con doccia non finestrato e la camera da letto matrimoniale con porta e finestra, sia la zona notte che la zona giorno hanno uscita sul terrazzo a livello di 44 mq panoramico con vista mare, Etna e Taormina attrezzato da comoda tenda da sole. Le condizioni interne si presentano allo stato originario, gli infissi in alluminio monovetro con avvolgibili e tutte le aperture dotate di inferriate, i pavimenti in ceramica, gli impianti idrico ed elettrico funzionanti. Nella vendita è compreso il terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di 65 mq, un comodo garage di 17 mq e l'arredamento.

All’interno del Resort VR Klub, in Contrada Ridente a Gioiosa Marea, proponiamo in vendita un appartamento in villa che rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e una vista sul mare davvero indimenticabile. L’appartamento si trova al secondo piano, ma una delle sue caratteristiche più interessanti è che si accede direttamente dalla strada superiore, come se fosse un piano terra. Questo dettaglio rende l’ingresso estremamente comodo e allo stesso tempo permette all’abitazione di godere di una posizione dominante, affacciata in alto sul paesaggio circostante. Dal lato opposto rispetto all’ingresso, infatti, la casa si apre su una terrazza abitabile che sembra sospesa tra cielo e mare. Una soluzione rara, che unisce praticità, riservatezza e un panorama davvero unico. All’interno, gli ambienti sono luminosi e ben tenuti. La cucina abitabile si apre su un’ampia zona pranzo, caratterizzata da grandi vetrate che corrono lungo tutta la parete vista mare, trasformando ogni pasto in un momento immerso nella luce e nel paesaggio. Il soggiorno, comodo e arredato con gusto mediterraneo, è uno spazio perfetto per rilassarsi in famiglia o accogliere gli amici. La casa viene venduta completamente arredata. Le due camere da letto sono accoglienti, con arredi pratici e funzionali: una con letto matrimoniale, l’altra pensata per ospitare comodamente più persone, ideale anche per famiglie con bambini o ospiti. Il bagno è finestrato, curato nei dettagli, con piastrelle chiare e arredo in ottimo stato. Dal soggiorno si accede alla vera protagonista della casa: la terrazza abitabile, un ambiente che unisce la comodità di una zona pranzo esterna alla meraviglia della vista panoramica. Coperta da una struttura in legno, è vivibile tutto l’anno e già arredata con tavolo e sedie per cene sotto le stelle o colazioni con il profumo del mare. Sul lato opposto, la veranda coperta e riservata, rivolta verso l’interno del resort, è uno spazio più intimo, perfetto per leggere, riposare o semplicemente godersi il verde circostante. L’appartamento ha una superficie interna di circa 65 mq, a cui si aggiungono 30 mq di spazi esterni, distribuiti tra terrazza, veranda e patio. Completano la proprietà due posti auto scoperti di proprietà esclusiva, situati proprio in prossimità dell’ingresso. Lo stato dell’immobile è eccellente, pari al nuovo, e l’intero contesto del resort è ben mantenuto, silenzioso, ordinato e immerso nella natura. Ogni angolo della casa, dalle camere da letto al soggiorno, dalla cucina alla terrazza, racconta una storia di cura, relax e bellezza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze chiavi in mano, ma anche per chi desidera investire in una proprietà pronta per essere messa a reddito. Il resort consente l’accesso diretto alla spiaggia e dispone di piscina. Un piccolo rifugio affacciato sul mare, dove ogni dettaglio è pensato per vivere il tempo libero con semplicità e meraviglia. Il costo condominiale annuo è compreso tra €1.300 e €1.500 (a seconda dei consumi), suddiviso in tre tranche annuali. In questa quota sono inclusi i consumi idrici, il giardinaggio, il servizio reception, il servizio navetta, la raccolta differenziata dei rifiuti e l’animazione.

A Torregrotta, in zona ben collegata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi Nextcasa propone in vendita appartamento al secondo piano di uno stabile senza ascensore. Internamente composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina-soggiorno con dispensa, un comodo ripostiglio e tre camere da letto; all'esterno i balconi ci offrono una vista mozzafiato sul mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

RIF.DF-58V ESCLUSIVO ATTICO E SUPERATTICO CON TERRAZZI PANORAMICI E SPETTACOLARE VISTA MARE CON SKYLINE CITTADINO. Il design moderno degli spazi abitativi unito alla tecnologia e ai materiali di alto standing fa di questa proprietà una residenza di qualità impreziosita da due terrazzi ideali per momenti di convivialità e relax. Una particolare soluzione immobiliare di circa 174 mq su due livelli ,6 e 7 piano, di un condominio realizzato nel 2008. Luce diffusa e comfort esclusivi definiscono ogni ambiente. L’attico è composto così come segue : disimpegno di ingresso, tripla e luminosa zona living , con doppia esposizione su due terrazzi , cucina ( Arclinea ) riservata con penisola , bagno cortesia con vasca ,pratica zona lavanderia-ripostiglio. Dalla bellissima scala in legno e cristallo con luminoso segnapasso si accede al piano mansardato così distribuito: disimpegno, camera master con bagno en suite con doppi Velux e vestaire ,seconda camera da letto ,cabina armadio, studio e bagno padronale con vasca idromassaggio ( Jacuzzi e sanitari Kartell ). Completa la proprietà un posto auto in area coperta. Possibilità di vendita di un comodo box auto di 30 mq. La soluzione immobiliare è in perfetto stato manutentivo e, grazie all’orientamento ed al piano alto è estremamente luminosa e ariosa. L’esclusività di questa unità non la si trova solo nella bellezza die materiali ma anche nella distribuzione interna degli spazi, caratterizzata da un inconfondibile stile dall’atmosfera e dal mood confortevole ed accogliente dettata anche dalla palette dei colori, finiture e di alcuni arredi su misura sono solo alcune delle caratteristiche che spiccano in questa preziosa residenza. Un’ opportunità unica nel panorama immobiliare messinese in equilibrio con la comodità di una posizione centrale in prossimità ai centri commerciali e ai molteplici servizi e la tranquillità con la totale privacy di un piano alto e con gli spazi esterni rari da trovare in città. Ideale per chi cerca una soluzione elegante, pronta da vivere a pochi passi dall’area vibrante e in continuo fermento di Messina.

L'agenzia immobiliare è lieta di presentare in esclusiva questo splendido appartamento, situato nella rinomata e tranquilla cittadina di Acquedolci. L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 2010 e si trova in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La metratura complessiva è di 90 metri quadrati, distribuiti in 4 locali luminosi e ben disposti. L'appartamento si compone di ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, dalla matrimoniale si accede ad un piacevole balcone privato con vista mare e Isole Eolie, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti, e due bagni moderni e funzionali, a girare abbiamo un ampio balcone con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina. Gli infissi e le finestre, realizzati in alluminio e dotati di vetrocamera, garantiscono una buona insonorizzazione e un ottimo isolamento termico, garantendo un comfort abitativo elevato. L'immobile è completamente arredato in modo razionale e con attenzione ai dettagli, rendendo l'ambiente accogliente e pronto per essere abitato da subito. La cucina, spaziosa e ben organizzata, è abitabile e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari per la preparazione dei pasti, mentre il balcone, presente nell'area giorno, offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax permettendoci di apprezzare un panorama mozzafiato direttamente sulle Isole Eolie Completano la proprietà un doppio box auto, ideale per chi possiede più di un veicolo o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per riporre attrezzature o oggetti di di ogni genere. La presenza di un totale di 3 piani, garantiscono privacy e tranquillità. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un immobile moderno, ben curato e pronto per essere abitato, in una posizione strategica che offre tutti i comfort e i servizi necessari per una vita comoda e serena; inoltre questo appartamento ha la possibilità di essere accoppiato al sottotetto, anch'esso in vendita, rendendo l'immobile ancora più pratico e confortevole grazie anche alla presenza di un comodo terrazzo. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento, contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

RIF. 354736 - VISITE SABATO MATTINA. Appartamento ben rifinito, composto da ingresso in disimpegno, 4 vani luminosi: salone, cucina, n. 2 camere da letto; n. 2 wc; n. 2 balconi... Ambiente climatizzato con presenza di climatizzatori già installati nei 4 vani, presente caldaia collocata in uno dei balconi, all'interno di un grande mobile in alluminio, utile anche come vano scope e accessori per la pulizia, presente anche piletta con rubinetto e vano sotto per riporre utensili, presente impianto di riscaldamento con termosifoni collocati in ogni vano, presenza di n. 2 mobili su misura in legno pregiato, di cui uno rifinito con vetro colorato ed illuminato, presenza di porte in vero mocano, porta d'ingresso blindata, Vista Panoramica Mare, presenza di una cantina...Contattare solo se realmente interessati!!!Astenersi perditempo, grazie

Rif: 418V - L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina situata nella zona tranquilla di Spartà, una frazione di Messina. La sua posizione privilegiata offre una splendida vista sul mare, che può essere ammirata direttamente dalle finestre e dal balcone. L'ambiente circostante è caratterizzato da una quiete ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato con i principali servizi e le attrazioni. L'appartamento, privo di condominio, garantisce maggiore autonomia e privacy. Dispone di ampi spazi luminosi, con una distribuzione che comprende un soggiorno accogliente, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Inoltre, la zona circostante è ideale per chi ama la tranquillità, ma non vuole rinunciare alla vicinanza a Messina, che è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.

San Gregorio Beach Apartments è un nuovo complesso residenziale di design contemporaneo, in fase avanzata di realizzazione, a pochi passi dal mare e dal porto turistico di Capo d’Orlando. Si trova a San Gregorio, antico borgo di pescatori dal fascino autentico, in una posizione piacevolmente più tranquilla rispetto al centro, ma comunque comoda: il cuore di Capo d’Orlando è raggiungibile in circa 5 minuti d’auto o 15 in bicicletta. Il progetto propone ultimi appartamenti in vendita su carta, con soluzioni abitative flessibili e ben studiate. Le superfici interne variano indicativamente tra 60 e 85 mq e i layout, progettati per ottimizzare al meglio gli spazi, prevedono zona living con cucina, una o due camere da letto e uno o due bagni, oltre ad ampi balconi o terrazze private. Gli appartamenti ancora disponibili presentano prevalentemente un’esposizione interna, lato monte, ma nella maggior parte dei casi offrono anche piacevoli scorci di vista mare. L’edificio si distingue per un’architettura dal segno riconoscibile, caratterizzata da volumi curvi, schermature verticali e parapetti in vetro, che conferiscono personalità al complesso e dialogano in modo originale con il paesaggio circostante. Gli interni sono pensati in uno stile minimale ed elegante, contemporaneo ma accogliente. Gli standard costruttivi previsti garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e qualità esecutiva, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico, agli infissi ad alte prestazioni, alla ventilazione meccanica con recupero di calore, alle impermeabilizzazioni e alle finiture in ceramica di prima scelta. Le unità saranno completate tramite contratto di appalto, con consegna prevista nella prima metà del 2027, offrendo all’acquirente un interessante margine di personalizzazione. Questo intervento è strutturato per consentire, in presenza dei requisiti di legge, l’accesso al Sismabonus Acquisti. In concreto, l’acquirente può beneficiare di una detrazione fiscale calcolata sul prezzo di acquisto, entro il limite massimo di 96.000 euro per unità. La percentuale effettiva dipende dall’anno del rogito e dal fatto che l’immobile abbia o meno i requisiti per l’agevolazione prima casa / abitazione principale. Il beneficio viene recuperato in 10 quote annuali sotto forma di detrazione IRPEF.