Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Messina Pag. 31

Villafranca Tirrena - In prossimità del lungomare Gabetti propone in vendita appartamento sito in un complesso residenziale denominato "La Perla azzurra" , appartamento posto al piano rialzato composto da: disimpegno, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno e corte di pertinenza esclusiva.

San Giovannello - Nella zona di Contrada Baglio caratterizzata da complessi residenziali, Gabetti propone in vendita ampio appartamento di 108 mq posto al primo piano. L'immobile è ben distribuito al suo interno ed è composto da: Un ingresso sul disimpegno, cucina abitabile con affaccio su un balcone, ampio soggiorno con affaccio su un altro balcone, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e posto auto all'interno dell'area condominiale. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è vivibile si da subito.

Via Pietro Castelli, in un palazzo signorile, il Gruppo Chronocasa, sede centrale di via Felice Bisazza 22, propone in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato. Attualmente adibito ad uso ufficio ma facilmente adattabile ad abitazione principale. L'appartamento è composto da ingresso su grande disimpegno, un salone doppio, 2 camere da letto e un bagno. Classe energetica G.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq situato in una delle zone più strategiche e servite di Messina: il Viale Principe Umberto, al civico 119C. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare. Caratteristiche degli Interni: L'appartamento è in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: Zona Giorno: Ampio e accogliente salone oltre un vano da adibire a studiolo o sala pranzo, cucina abitabile ristrutturata recentemente. Zona Notte: due camere da letto spaziose e luminose. Servizi: Un bagno ben rifinito con box doccia, recentemente ristrutturato, ed un pratico ripostiglio. Plus: L’immobile viene venduto completamente ammobiliato e dotato di impianto di climatizzazione già installato in tutti gli ambienti principali oltre riscaldamento autonomo tramite radiatori di alluminio con gas metano. Vista e Pertinenze Uno dei punti di forza sono i balconi che regalano anche uno scorcio di mare, ideale per godersi un momento di relax. Completano la proprietà: Posto auto coperto, situato all'interno del comodo garage condominiale. Cantina di circa 2 mq, ideale per l'organizzazione del cambio stagione o attrezzi. Posizione e Servizi (Zona Boccetta) La posizione è il vero valore aggiunto di questa proprietà, situata a pochi passi dallo svincolo autostradale Boccetta e vicinissima all'istituto scolastico Archimede. Attività Commerciali nelle immediate vicinanze: Supermercati e Alimentari, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Servizi Essenziali: Farmacie, sportelli bancari e tabacchi nel raggio di 300 metri. Bar e Ristorazione: La zona è ricca di bar storici, panifici e pizzerie. Istruzione: Oltre alla vicina scuola Archimede, sono presenti asili e scuole primarie nelle vie limitrofe. Collegamenti e Mezzi Pubblici: Fermate Autobus: La zona è servita dalle principali linee ATM che collegano rapidamente il centro città e la zona nord. Autostrada: Accesso immediato allo svincolo Boccetta per spostamenti rapidi fuori città. Perché scegliere questo immobile? È la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato e alla vicinanza ai servizi essenziali, con il vantaggio di un acquisto completo di arredi e pronto all'uso. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare la tua futura casa!

Vs898 - Camaro Superiore, pressi farmacia ed ufficio Postale, il Gruppo Chronocasa, sede centrale di via Felice Bisazza 22, propone in vendita una soluzione semindipendente su due piani, composta da tre vani e servizi oltre ripostiglio e sottotetto di proprietà. La casa è da ristrutturare. Classe energetica G., Per informazioni e sopralluoghi potete chiamare il numero 3792993084

VIA POLVERIERA pressi campo sportivo, proponiamo in vendita luminoso ed ampio quadrivani con doppia esposizione. E' composto da salone, tre camere, cucina con annessa dispensa, doppi servizi, corridoio con armadio a muro e balconi, oltre un posto auto

VIALE GIOSTRA COOPERATIVA CASA NOSTRA Grimaldi immobiliare propone in vendita comodo e luminoso appartamento posto al piano secondo composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni oltre balconi.

Appartamento in Vendita a Villafranca Tirrena Se stai cercando un appartamento spazioso e ben posizionato a Villafranca Tirrena, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Posizione Strategica: Situato sulla via Nazionale, questo appartamento si trova in prossimità dei principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e facilmente accessibile. L'appartamento è collocato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così comodità e accessibilità a tutte le età. Caratteristiche Principali: Ampio disimpegno che offre un'accoglienza calorosa e distribuisce lo spazio verso le diverse stanze,Cucina Abitabile,perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio dove poter pranzare in compagnia, un Soggiorno, ambiente confortevole dove rilassarsi e trascorrere del tempo in famiglia, Due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti, un bagno, comodo e funzionale, un Ripostiglio, comodo spazio aggiuntivo per mantenere l'ordine in casa, Due balconi che offrono spazi esterni per godere delle belle giornate. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità, spazio e una posizione vantaggiosa a Villafranca Tirrena. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile.

PISTUNINA Pressi svincolo San Filippo - S.S. 114 (accanto supermercato MD) ottimo soggiorno, tre vani cucina abitabile, bagno, ripostiglio, ingresso. Piano rialzato. Balconi. Molto luminoso, buono stato, posto auto in cortile

Inc. 6/2026: Proponiamo in Vendita in zona centralissima di Terme Vigliatore, nei pressi della via Nazionale, non distante dalle attività commerciali di prima necessita (Supermercato, Farmacia, Bar, Tabacchi, Banca) e da uffici e servizi pubblici, poco distante dallo svincolo autostradale di Barcellona Pozzo di Gotto e dalla stazione ferroviaria di Terme Vigliatore, la casa posta al secondo e ultimo piano di circa 150 Mq con terrazzo di copertura, si sviluppa con un ampio ingresso, due confortevoli e soleggiate camere da letto, soggiorno doppio e cucina, due bagni, balcone panoramico, terrazzo di copertura di circa 150 Mq. L'appartamento e inserito in un piccolo condominio di solo tre unità abitative, può essere immediatamente disponibile per abitarci ma vista l'ampia metratura si presta a essere modellato e modificato in base all’esigenze di chi lo acquista.

Proponiamo in vendita, nella rinomata località termale di Alì Terme, un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile, che si presenta in buone condizioni manutentive, offre una distribuzione degli spazi funzionale e razionale: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente reso luminoso dall'affaccio esterno sull'ampia veranda. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, cameretta ideale per bambini o studio, e un bagno padronale dotato di vasca. Pertinenze Esterne: Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia veranda, ideale per momenti di relax all'aperto, completata da un ulteriore balcone di servizio. Accessori e Comfort L'appartamento è studiato per garantire la massima praticità quotidiana grazie a: Comodo ripostiglio interno. Cantina di circa 9 mq situata al piano seminterrato, perfetta per lo storage. Posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per una giovane famiglia, sia come investimento per una casa vacanze a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti termali della zona.

Situato in Via A. De Gasperi / Sant’Antonino - a Patti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. L’ingresso è ampio e accogliente, una cucina abitabile con accesso diretto a una veranda coperta, arricchita da un secondo angolo cottura, soluzione ideale per chi ama vivere e organizzare gli spazi in modo pratico. Completa la zona giorno un grande soggiorno living, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, un servizio e un comodo ripostiglio, offrendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. Le ampie balconate panoramiche garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e rappresentano un valore aggiunto per la vivibilità dell’immobile. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di infissi a taglio termico, impianti luce, acqua e gas recentemente rinnovati e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano efficienza e comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito. La zona è tranquilla ma centrale, con ampia possibilità di parcheggio, un aspetto sempre più ricercato che consente di vivere senza lo stress della ricerca del posto auto. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e pronto da abitare, senza necessità di interventi, in una posizione comoda e ben servita. Una casa che unisce praticità, comfort e qualità della vita.

Situato in Corso Matteotti a Patti, all’interno di uno stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 78 mq, posto al terzo piano, con piacevole affaccio panoramico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a circa 500 metri dal mare di Patti Marina, facilmente raggiungibile anche a piedi, e allo stesso tempo inserito in un contesto servito da tutte le principali attività di prima necessità. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio e balconate che garantiscono buona luminosità agli ambienti oltre ad un comodo ripostiglio. Il taglio dell’immobile lo rende particolarmente pratico nella gestione quotidiana, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, senza spazi dispersivi e con una manutenzione contenuta. La zona è perfettamente collegata e servita: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi, fermate bus, la stazione ferroviaria e lo svincolo autostradale, elementi che aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità della proprietà. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al mare, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento da mettere a reddito, considerando la costante richiesta nella zona. Una soluzione concreta, funzionale e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere Patti con comodità e praticità.

In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Patti, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq c.a.. all’interno di uno stabile di recente costruzione, caratterizzato da ottime finiture e comfort abitativo. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva e per la presenza di dotazioni moderne, tra cui infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che garantiscono efficienza energetica e benessere durante tutto l’anno. La casa gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, con ambienti ariosi e ben distribuiti. Il doppio salone rappresenta il cuore dell’abitazione, uno spazio ampio e versatile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe servite da una grande balconata che abbraccia anche la zona living, offrendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità degli spazi. La cucina abitabile dispone di accesso diretto al balcone, mentre i doppi servizi completano in modo funzionale la distribuzione interna, rendendo l’immobile adatto anche a famiglie. Elemento distintivo è la presenza di un soppalco, uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale come studio, archivio o area deposito, perfetto per chi necessita di ambienti extra ben organizzati. Due posti auto di esclusiva proprietà inclusi nel prezzo. La posizione, tranquilla ma ben collegata, consente di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una soluzione moderna, luminosa e completa, pensata per chi cerca qualità, comfort e funzionalità in un contesto residenziale curato.

Via Comunale Santo a circa 500 Mt dall'imbocco autostradale di Messina Gazzi, piccolo appartamento di Mq 70,posto al piano primo, totalmente ristrutturato, composto da un soggiorno, vano letto matrimoniale, cameretta, cucina, bagno,ed un piccolo stanzino adibito a ripostiglio. Un balcone con affaccio sulla strada principale. Certificato APE G. Nelle immediate vicinanze troviamo svariate attività commerciali, ospedale Policlinico. Ideale per giovani coppie. Per visionare l'immobile consulente Giuseppe Ripepe cell. 3345434759 e-mail: ripepe3@italcase.it Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

In posizione dominante e riservata, in una delle zone residenziali più esclusive di Patti, proponiamo in vendita un fabbricato al piano terra semi- indipendente di circa 106 mq con una straordinaria vista panoramica sulle Isole Eolie. La proprietà gode di un affaccio unico sul paesaggio circostante, dove mare e natura si fondono in uno scenario suggestivo, regalando luce, tranquillità e una qualità della vita difficilmente replicabile. L’immobile, da personalizzare, è composto da due ampi vani, cucina e doppi servizi, offrendo spazi generosi e versatili che permettono di essere reinterpretati secondo il proprio stile. La configurazione interna consente di realizzare un moderno open space, oppure una soluzione abitativa di maggiore rappresentanza, valorizzando al massimo la posizione e la vista. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di spazi esterni ben distribuiti: un giardino antistante di circa 40 mq e un terreno di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, creare un’area relax, installare una piscina, organizzare spazi barbecue o dedicarsi al giardinaggio. Il lotto offre inoltre la possibilità di realizzare una dependance, anche con soluzioni moderne come strutture vetrate, ampliando ulteriormente le potenzialità dell’immobile. L’accesso alla proprietà è esclusivo e l’abitazione dispone di due ingressi, garantendo maggiore funzionalità e indipendenza. Completa la proprietà un comodo posto auto. Magazzino di 24 mq c.a. di pertinenza. Il tetto si presenta in ottime condizioni. La posizione, tranquilla e residenziale, consente di vivere immersi nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi, con il centro di Patti facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una proprietà unica per chi desidera creare una casa su misura, in un contesto esclusivo, dove panorama, privacy e potenzialità si incontrano. Independent Property with Stunning Sea View – Patti, Sicily In a dominant and private position, in one of the most exclusive residential areas of Patti, we offer for sale an independent property of approximately 106 sqm, featuring breathtaking panoramic views of the Aeolian Islands. The property enjoys a unique open outlook over the surrounding landscape, where sea and nature blend together, offering light, tranquility and an exceptional quality of life. The house requires customization and currently consists of two large rooms, a kitchen and two bathrooms, providing flexible spaces that can be redesigned according to personal taste. It offers the opportunity to create a modern open-plan living space or a refined residence, fully enhancing the view and location. A key feature of this property is the outdoor space: a front garden of approximately 40 sqm and a plot of land of about 800 sqm, ideal for creating a private green area, installing a swimming pool, setting up outdoor dining or barbecue areas, or simply enjoying nature. The land also offers the potential to build a guesthouse or a modern glass structure, further increasing the value and versatility of the property. The property benefits from private access and two separate entrances, ensuring flexibility and independence. A private parking space is also included. The roof is in excellent condition. Located in a ???? and residential area, the property allows you to enjoy total privacy while being just a few minutes away from the center of Patti and all essential services. A unique opportunity for those looking to create a bespoke home in Sicily, combining panoramic views, privacy and strong development potential.

Nei pressi del Policlinico Universitario, adiacente allo svicolo autostradale, proponiamo in vendita comodo trivani, situato al terzo piano. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto e cameretta, oltre a due ulteriori vani al piano soprastante. Dotato di infissi in doppio vetro, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. La posizione strategica, in zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con possibilità immediata di locazione a studenti e specializzandi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Contesse- In prossimità della Statale 114, servito da tutti i servizi di prima necessità, Gabetti propone in vendita luminoso tre locali sito al quarto piano, di una stabile dotato di ascensore, con prospetti e terrazzo appena rifatti. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile sin da subito. Internamente è ben distribuito con ambienti molto grandi, dispone di infissi in vetro camera e l'impianti idrici della cucina e del bagno sono stati rifatti. Il posto auto all'interno dell'area adibita a parcheggio rende questo immobile molto appetibile.

Messina centro- Stai cercano un immobile nel centro cittadino dove poter vivere? oppure cerchi qualcosa per investimento che ti possa portare una buona rendita? Noi abbiamo quello che tu stai cercando!!! Tre locali di 70 mq in buone condizioni, situato in una zona centrale all'interno di un grazioso contesto e abitabile sin da subito. Perfetto per rapporto qualità-prezzo!

Vs898 - Camaro Superiore, pressi farmacia ed ufficio Postale, il Gruppo Chronocasa, sede centrale di via Felice Bisazza 22, propone in vendita una soluzione semindipendente su tre elevazioni, composta da 4 vani e servizi oltre ripostiglio. La casa è da ristrutturare. Possibilità di acquistare ed annettere un altra soluzione semi indipendente confinante e personalizzarla secondo le proprie idee. Classe energetica G., Per informazioni e sopralluoghi potete chiamare il numero 3792993084

Proponiamo in vendita un appartamento arredato, situato nel cuore di Giardini-Naxos, precisamente nella zona Giardini - Centro. Questo luminoso immobile di 103 mq si trova al terzo piano di una palazzina, contesto civile , ed è ideale per famiglie o per chi cerca un comodo pied-à-terre vicino al mare. L'appartamento è composto da 4,5 vani e terrazzo di 100 mq, che includono tre camere spaziose, un bagno funzionale e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Le condizioni interne sono ottime, e l'immobile è venduto arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Sebbene non sia presente un sistema di riscaldamento, la posizione strategica e la freschezza degli ambienti rendono questo appartamento molto piacevole durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è ben mantenuto, garantendo sicurezza e privacy. Completano la proposta un box/garage di 15 mq al piano terra, utile per parcheggiare la propria auto o come ulteriore spazio di deposito. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dal mare di Giardini Naxos e la spiaggia di San Marco e dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

RIF. AP050 - MILAZZO CENTRO, VIA T. SIRO BRIGIANO - MONOLOCALE. Nel cuore della città, all’interno di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo in vendita accogliente monolocale in ottime condizioni. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona cottura, ben organizzata e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, ideale per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà un bagno con antibagno, pratico e ben distribuito. A valorizzare ulteriormente l’appartamento, un balcone comodo che offre uno spazio esterno vivibile. Questa tipologia , con lo stesso taglio e distribuzione degli spazi, è disponibile sia al primo che al secondo piano. Possibilità di acquistare posto auto e arredo. Soluzione ideale come prima casa o, soprattutto, come pied-à-terre in città: perfetta per single o coppie.

Appartamento Villaggio Siena Furnari Appartamento bivani con Giardino a Furnari nel "Villaggio Siena" Se siete alla ricerca di un angolo di tranquillità immerso nella bellezza paesaggistica siciliana, questo appartamento situato nel residence "Villaggio Siena" a Furnari potrebbe essere la scelta ideale per voi. L'appartamento si trova al piano terra e offre una disposizione funzionale e accogliente. Gli spazi includono: Veranda di ingresso: Un'area ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti,Soggiorno con angolo cottura, una Camera da letto, un Bagno, il Giardino privato: Uno spazio verde dove poter godere del clima mite e organizzare piacevoli momenti all'aperto. A completare la proprietà, posto auto scoperto di proprietà, per garantire comodità e sicurezza. Il "Villaggio Siena" è dotato di diverse strutture ricreative che arricchiscono l'esperienza abitativa: una Piscina: Perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, un Campo da tennis: Per gli appassionati di sport e attività all'aria aperta. Il residence si trova in una posizione privilegiata, vicino al villaggio turistico di Portorosa e ai piedi del maestoso Santuario del Tindari. L'accesso al mare è facilmente raggiungibile dall'interno del complesso, offrendo l'opportunità di godere del meraviglioso litorale siciliano. Come Arrivare: Raggiungere il "Villaggio Siena" è semplice grazie alla sua vicinanza all'autostrada Messina Palermo A20, con uscita a Falcone. Questa posizione strategica permette di esplorare comodamente le bellezze della Sicilia e i suoi numerosi punti di interesse. Con un perfetto mix di comfort, bellezza naturale e servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

In zona Pozzo di Gotto, precisamente su Via Garibaldi, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria e inserito in un contesto ben servito, proponiamo in vendita un interessante piano terra indipendente, libero su tre lati e dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce grande flessibilità d’uso. L’immobile, della superficie di circa 100 mq, si presenta in perfette condizioni ed è composto da ingresso, un salone, una cucina funzionale, due camere e un bagno. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera un’abitazione comoda e senza barriere architettoniche, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a studio professionale o ufficio, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna particolarmente versatile. TEL. AGENZIA 0909707179

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da una posizione invidiabile nel pieno centro di Sant’Agata di Militello (ME), eccellente per logistica, servizi e vicinanza alle principali attività del paese. Una soluzione ideale per chi desidera un presidio residenziale strategico in un contesto condominiale signorile servito da ascensore. L’immobile, situato al secondo piano, offre una pianta funzionale e generosa composta da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto versatili, un bagno e ben due ripostigli, con la possibilità di adibirne uno a lavanderia o dispensa, garantendo una gestione degli spazi ottimale e ordinata. La disposizione degli ambienti permette una facile fruizione di ogni locale, rendendo la casa estremamente pratica per la vita quotidiana. Situato in un contesto urbano d'eccellenza, l'appartamento garantisce la comodità di vivere a pochi passi da tutto ciò che il centro offre, senza rinunciare alla privacy. Che tu stia cercando una residenza confortevole per la tua famiglia o un immobile di pregio da mettere a reddito in una zona ad alta richiesta, questa proposta rappresenta un investimento unico per solidità, ampi spazi e posizione centrale.