Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Messina Pag. 43

Proponiamo in vendita a Braidi un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, autonomia e praticità nella vita quotidiana. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto privato che introduce a un grazioso orticello: uno spazio esterno semplice ma curato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta senza richiedere eccessiva manutenzione. All’interno dell’area troviamo anche un comodo magazzino e la scala esterna esclusiva che conduce direttamente all’abitazione. L’appartamento si presenta in condizioni essenziali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso apre su una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per la vita di tutti i giorni. Un primo disimpegno conduce al salone, ampio, accogliente e valorizzato da un’ottima luminosità naturale. Un secondo disimpegno, arricchito dalla presenza di una stufa capace di riscaldare efficacemente l’intera abitazione, accompagna a un pratico ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia. La zona notte, ben separata, garantisce comfort e tranquillità e comprende un bagno finestrato e due camere da letto: una con accesso al balcone e l’altra dotata di finestra, entrambe luminose e ben proporzionate. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione indipendente, funzionale e facilmente personalizzabile, perfetta sia come prima casa che come investimento, in un contesto tranquillo e riservato.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, nel comune di Rocca di Capri Leone, in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e facilmente accessibile. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l’ingresso conduce a una cucina soggiorno abitabile, spaziosa e luminosa, perfetta per vivere appieno i momenti quotidiani, con accesso diretto a un ampio balcone, ideale per rilassarsi all’aria aperta. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale comoda, una cameretta versatile adatta a diverse esigenze (studio, stanza per bambini o ospiti) e un servizio finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio, elemento prezioso per una migliore organizzazione degli spazi domestici. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da un’atmosfera calda e accogliente, in una posizione strategica nel cuore del paese.

Scopri il tuo nuovo rifugio ad Acquedolci! Ottimo anche come casa vacanza o per ricettività turistica. Questo accogliente appartamento di circa 50 mq ti sorprenderà con il suo design funzionale e accogliente. Si sviluppa su un unico livello e ti offre spazi ben distribuiti: l'ingresso conduce attraverso un pratico disimpegno ad una zona giorno (cucina/pranzo abitabile) dotata di uno spazioso e delizioso balcone per le tue colazioni al sole, attraversando un bagno moderno e un ripostiglio capiente, la camera da letto, ben illuminata ed arieggiata è il luogo perfetto per il relax. Non avrai preoccupazioni extra grazie alle zero spese condominiali! Anche se l'ascensore non è attivato, la tua nuova casa è facilmente accessibile. Inoltre, avrai a disposizione una cantina di 7 mq per tutte le tue esigenze di spazio extra ed uno stallo di sosta riservato all'aperto per la tua vettura! La cucina componibile e l'arredo sono inclusi nel prezzo di vendita, dandoti la comodità di entrare subito in una casa pronta da vivere. Con una vista aperta che abbraccia l'orizzonte e l'orientamento Ovest-Est, godrai di luce naturale tutto il giorno. Vieni a vivere in un appartamento in buone condizioni e pronto per essere abitato. Il pavimento in gres porcellanato aggiunge un tocco di modernità e resistenza. Non perdere l'opportunità di chiamare questo nido accogliente la tua nuova casa!

Cattafi, San Filippo del Mela. Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto padronale, cameretta, ripostiglio, due balconi (uno chiuso a vetri). Molto luminoso e con vista mare e sulle isole Eolie. Pronto per essere abitato, presente riscaldamento autonomo. Classe D. Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 3515759890

Torregrotta, via Nazionale. Appartamento al piano primo di un palazzo con ascensore. Composto da ingresso, disimpegno, cameretta, cucina abitabile, camera da letto, bagno con vasca, balcone angolare. Si presenta in discrete condizioni, presente scaldabagno elettrico, bombola per il gas, due condizionatori caldo freddo, infissi nuovi, pavimento in marmo, porta d'ingresso in legno. Attualmente locato, può essere liberato se serve libero. La zona è ottimamente servita, sotto casa possiamo trovare servizi e attività commerciali di ogni genere. A piedi si può andare anche al mare. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890

Nel comune di Falcone, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale, situato in Via Nazionale n. 157. L’immobile ha una superficie di circa 61 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento o desidera realizzare una casa su misura, grazie alla possibilità di una completa ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti. Attualmente l’appartamento è composto da due stanze, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio, spazi che si prestano ad essere ridistribuiti in chiave moderna e funzionale. La disposizione interna consente diverse soluzioni progettuali, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Elemento di valore aggiunto è il terrazzo, uno spazio esterno che offre la possibilità di creare una zona relax, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta o per essere valorizzato con arredi da esterno. La posizione su Via Nazionale garantisce facilità di accesso ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l’immobile pratico e funzionale per la vita quotidiana. Classe energetica D. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona strategica.

OCCASIONE IMPERDIBILE – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO DI 136 MQ In una suggestiva zona collinare, circondata da natura e silenzio, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 136 mq, con una meravigliosa vista aperta su mare e montagna. Situato in una località rinomata e meta di pellegrinaggio, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Composizione: •Ampio e luminoso soggiorno •Cucina abitabile •Due camere da letto di generose dimensioni •Ripostiglio •Ambienti comodi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili Caratteristiche principali: ✔ Superficie ampia: 136 mq ✔ Vista panoramica mozzafiato ✔ Contesto tranquillo e riservato ✔ Ottimo per casa vacanze o B&B ✔ Posizione di forte interesse turistico e spirituale Prezzo interessante – vera occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VSA397 MESSINA CENTRO, SALITA CONTINO, A POCHI PASSI DAL VIALE EUROPA, APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO IN CUCINA/SOGGIORNO, DUE AMPIE CAMERE OLTRE BAGNO E BALCONE CON VISTA MARE. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN CONDIZIONI ABITABILI , E DATA LA VICINANZA AL CENTRO E ALL'OSPEDALE PIEMONTE ( NONCHE' CASERME MILITARI ETC...) E' IDONEO SIA PER GIOVANI COPPIE CHE PER USO INVESTIMENTO . DISTA DALLO SVINCOLO DI MESSINA CENTRO CIRCA 1KM. PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 3517534340

Proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di uno stabile anni 50. L'immobile si presenta in buone condizioni con terrazzo soprastante di proprietà L'appartamento è ben distribuito ed è composto da: ingresso su corridoio che disimpegna tutte le stanze, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera da letto e bagno. La zona è centrale e molto servita, con attività commerciali di prima necessità a pochi metri di distanza, inoltre la vicinanza allo svincolo autostradale di Messina Giostra lo rendono un ottimo punto di appoggio per i pendolari o chi viaggia spesso. chiamaci in agenzia allo 090.2131075 per fissare il tuo appuntamento

Appartamento raffinato in Via dei Cipressi, Mirto Benvenuti in un moderno rifugio al piano terra, da poco ristrutturato con gusto maniacale e rifinito in ogni dettaglio. Situato in una zona tranquilla e riservata, questa abitazione di circa 80 mq conquista al primo sguardo. L' immobile risulta così composto: Cucina abitabile → luminosa e funzionale, con affaccio diretto su un delizioso terrazzino privato, perfetto per momenti conviviali. Soggiorno rilassante → ideale per accogliere amici o per godersi serate intime in famiglia. Camera da letto matrimoniale con bagno en-suite → dotata di cabina armadio, un’oasi di organizzazione e comfort. Seconda camera da letto, versatile: cameretta, studio, stanza ospiti… secondo le proprie esigenze. Secondo bagno → ben posizionato per servire zona giorno e secondo ambiente notte. Plus esclusivi: Magazzino di 15 m², una soluzione preziosa per uso deposito o cantina. Posto auto scoperto, comodissimo in una zona dove lo spazio è un valore aggiunto. Una soluzione versatile, perfetta come prima casa o investimento.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 75 mq, situato a Sinagra, in Contrada Gorghi, al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato sin da subito. Gli ambienti sono luminosi e progettati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’appartamento è composto da un ampio e accogliente salone, una cucina semi-abitabile con affaccio diretto sul balcone, un bagno e tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi comodi e ben organizzati. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza di circa 5 mq e un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, per attività all’aria aperta o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. L’immobile gode inoltre di una posizione strategica: si trova a soli 9 km dalle splendide spiagge di Ponte Naso e a circa 15 km da Capo d’Orlando, rinomata località turistica della costa tirrenica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità abitativa, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Rif. CV464 In stabile con doppio accesso da Via Lanzetta e Salita Cappuccini, proprio di fronte il suggestivo Parco Aldo Moro, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 89 mq, posto al primo piano con affaccio su Salita Cappuccini. La casa si apre su un ingresso che conduce ad un ampio salone con cucina a vista, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due comode camere da letto e un bagno funzionale. Completano la proprietà un balcone e una pratica verandina di 6 mq, perfetta come spazio lavanderia o piccolo angolo relax. La posizione, fronte parco e in zona ben collegata, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Un'opportunità da non perdere per chi desidera spazio, luce e una vista sul verde ad un prezzo competitivo. PER INFO E SOPRALLUOGHI : mandare messaggio WhatsApp al +39 338 9996754 Orari Ufficio : Lun/Ven 9-13 / 15.30-19 Classe Energetica: G

In zona centrale e riservata a San Filippo del Mela (Via G. Matteotti), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 135 mq posto al secondo piano. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ampio ingresso su living, cucina abitabile con camino. Zona Notte: 3 ampie camere da letto, ripostiglio. Servizi: Doppi servizi (uno con vasca idromassaggio). Esterni: Balcone panoramico con ottima esposizione. Pertinenze: Posto auto scoperto in area condominiale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori freddo/caldo. Per informazioni e appuntamenti: InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX Settembre 2. Tel: 090.9223104.

Nel cuore del comune di Oliveri, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina con accesso al balcone e da un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto entrambe con terrazzino, una cameretta versatile (perfetta come studio o stanza per bambini), un bagno e un pratico ripostiglio.Completa il tutto un comodo posto auto. Grazie alla buona esposizione e agli spazi esterni, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arieggiato. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, data la posizione strategica in una delle località più apprezzate della costa tirrenica messinese. Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dal mare.

In vendita a Olivarella, in Via Nazionale, proponiamo un appartamento al piano terra in buono stato, ideale per chi cerca una casa comoda e pronta da abitare. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un gradevole spazio esterno, elemento sempre più ricercato. L’appartamento è un trilocale composto da un soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, ambienti pensati per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. All’esterno troviamo un giardino pavimentato di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax, per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno facile da gestire, oltre a un balconcino che dona ulteriore luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto. La posizione lungo Via Nazionale permette di avere negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia sia come interessante opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

NextCasa propone in vendita un ampio appartamento al primo piano, nella frazione di Vigliatore, inserito all’interno di una palazzina familiare composta da poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto riservato. La palazzina si presenta curata e luminosa e l’appartamento, completamente ristrutturato, è pronto per essere abitato. L’ingresso conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, arredato con zona relax e area pranzo, un ambiente accogliente pensato per vivere la casa in modo conviviale. Accanto troviamo una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino, elemento che rende lo spazio particolarmente caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana. La casa dispone di tre camere da letto di buona metratura e di un bagno moderno, recentemente rinnovato, caratterizzato da finiture curate e da una doccia ampia e dal design elegante, che rappresenta uno degli elementi più piacevoli e funzionali dell’abitazione. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, vero punto di forza della casa: l’appartamento dispone infatti di ampie balconate e di un grande terrazzo coperto, ideali per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere di uno spazio esterno vivibile durante tutto l’anno. Con una superficie di circa 115 mq interni e circa 40 mq di spazi esterni, questa soluzione rappresenta una scelta perfetta per chi desidera ambienti ampi, luminosi e già pronti da vivere. Completa la proprietà un comodo posto auto.

Provinciale, via Tranquilla. Appartamento al piano quinto e con ascensore. Vista mare, luminosissimo. Composto da comodo ingresso, camera da letto, bagno con doccia, cucina, salone ampio e con doppia finestra, altra camera da letto, due balconi. Completa la proprietà un comodo ripostiglio sul terrazzo della superficie di circa 7 metri quadri. Il terrazzo soprastante l'immobile è stato rifatto di recente. Presenti infissi in doppio vetro e pvc, scaldabagno per acqua calda, due climatizzatori, no riscaldamento, porta blindata, bombola per cucinare, grate. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890

Nel caratteristico centro di Longi, nel cuore dei Monti Nebrodi, borgo ricco di storia e tradizioni, tra cui spicca il suggestivo Castello di Longi — fortificazione medievale che domina il centro abitato e testimonia le antiche origini del paese — proponiamo in vendita, precisamente in Via Roma, un appartamento dotato di doppio ingresso posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina, un ampio salone e un comodo ripostiglio, ambienti ideali per una famiglia o per chi desidera una casa spaziosa e ben organizzata. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una corte sul retro, uno spazio esterno riservato che offre la possibilità di godere di momenti di relax all’aperto o di essere utilizzato come area di servizio. Completa la soluzione un magazzino di pertinenza al piano terra di circa 15 mq, perfetto come deposito, cantina o piccolo spazio per hobby e attività. Grazie alla posizione centrale e alla buona disposizione interna degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Proponiamo in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto, in via Medici 234, ampio appartamento rustico posto al primo piano di un edificio di cinque elevazioni, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura partendo da una solida base strutturale. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si presenta in ottime condizioni strutturali, senza necessità di interventi sulla struttura portante, elemento che consente di concentrarsi esclusivamente sulla personalizzazione degli ambienti interni. La superficie di 173 mq offre spazi generosi e versatili. L’appartamento è attualmente composto da otto vani, con predisposizione per cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni, permettendo diverse soluzioni di distribuzione interna in base alle proprie esigenze abitative. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alla presenza di ampi balconi, che garantiscono sfoghi esterni funzionali e contribuiscono a rendere la casa particolarmente piacevole e vivibile. Completa la proprietà un posto auto recintato, elemento sempre più ricercato in contesto urbano. Situato in zona servita e a breve distanza dal centro, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che cercano una casa di ampia metratura da personalizzare, sia per chi desidera un interessante investimento immobiliare da rifinire e valorizzare. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di spazio, luminosità e libertà progettuale, in una posizione comoda e ben collegata.

A Fondachello Valdina, in Via 4 Novembre, Nextcasa propone in vendita interessante appartamento di circa 75 mq, situato al secondo piano senza ascensore, a pochissimi passi dal mare. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. È composto da ingresso su disimpegno, cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno, comodo ripostiglio e balcone con vista mare, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una splendida terrazza. La casa è dotata di aria condizionata e dispone della predisposizione per l’impianto di riscaldamento con termosifoni in quanto la caldaia è già presente, offrendo la possibilità di personalizzare il comfort abitativo. La posizione strategica, vicina alla spiaggia e ai servizi principali, rende questa proprietà perfetta sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, molto richieste nella zona durante la stagione estiva. Ottima opportunità per chi desidera vivere il mare o investire in una soluzione immobiliare in una località balneare apprezzata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Barcellona Pozzo di Gotto, nella tranquilla località di Calderà, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato all'ultimo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, l'immobile offre una superficie di 153 mq, ideale per chi cerca spazi generosi. La disposizione interna comprende quattro locali, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal mare, permette di godere della bellezza della costa siciliana. La zona è caratterizzata da un'atmosfera serena, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da un accogliente ingresso, cucina abitabile con veranda, due camere da letto e bagno. Oltre la veranda funzionale, le camere da letto hanno accesso ad un balcone che garantisce buona luminosità e ventilazione agli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato che assicura praticità nella vita quotidiana. La disposizione degli spazi rende l’appartamento confortevole e adatto sia come abitazione principale sia come investimento

**Appartamento Trivani in Vendita a Villaggio Aldisio** Scopri questo splendido appartamento trivani situato nel cuore del Villaggio Aldisio. Con una superficie di circa 70 m², questo immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale offre un rifugio confortevole. Venduto arredato, questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso. Situato al terzo piano senza ascensore, l'immobile beneficia di un’ottima esposizione a sud ed est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore freddo-caldo, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci ai nostri recapiti o passarci a trovare in Via Centonze 182, Messina, o al nostro indirizzo di posta elettronica. Se fossi interessata/o ad una valutazione SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Tua completa disposizione! Consulente Immobiliare Giuseppe Raiti.

La tua casa a mare a Giampilieri marina a 50 metri dalla spiaggia- L'immobile si trova al piano terra di una palazzinetta di sole 5 unità abitative ed è composta da Ingresso su disimpegno, Cucina Abitabile, Soggiorno, Camera da letto matrimoniale, Cameretta e Bagno. L'immobile non necessita di grandi interventi di ristrutturazione. Dispone di infissi con doppi vetri e persiane in alluminio laccato ed il bagno è stato rinnovato pochi anni fa. Comodo una corte in comune con gli altri proprietari a livello con la casa. Ottimo per investimento o per realizzare finalmente la tua casa a mare con poca spesa. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto.

In zona Marchesana, una delle aree più richieste di Terme Vigliatore, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, suddivisi in 10 vani, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e versatili. Punto di forza assoluto è il terrazzo panoramico a livello di circa 60 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni con vista aperta. L’attico si presenta parzialmente da ristrutturare, caratteristica che lo rende perfetto per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Ottima opportunità anche per uso investimento, grazie alla grande metratura e alla possibilità di suddivisione in più unità abitative o struttura ricettiva. Posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi. Prezzo super interessante! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.