Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Messina Pag. 29

Nel pieno centro cittadino, a pochi passi da Piazza Cairoli (come si può vedere affacciandosi dal balcone), proponiamo in vendita appartamento in via XXVII LUGLIO, posto al terzo piano servito da 2 ascensori. Situato all' interno di uno stabile signorile, dotato di servizio di portierato, l' immobile sviluppa una superficie di 145 mq, con doppio accesso, la cui distribuzione interna si presta ad uno stile di vita contemporaneo. Ampio ingresso che conduce nel salone doppio con balcone che affaccia sulla via XXVII Luglio, due camere, di cui una con bagno e cabina armadio, altro bagno, cucina, ripostiglio e lavanderia. Completa l' immobile il posto auto di proprietà sul terrazzo, una rarità nel cuore della città, che rende questa soluzione quasi introvabile sul mercato locale, dove il parcheggio rappresenta una vera criticità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 3470037647.

A Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Turillo Sindoni 1, in zona servita e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 132 mq, situato al primo piano di un piccolo edificio di sole due elevazioni, senza ascensore. L’immobile, costruito negli anni ’80, si presenta oggi in eccellenti condizioni, curato nei dettagli e pronto da abitare, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, funzionali e già rifiniti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente armonioso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Gli ampi balconi donano grande luminosità agli spazi e rappresentano un piacevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata, garantisce tranquillità e comfort ed è composta da: una camera patronale ampia e luminosa con accesso diretto al balcone, due camere da letto spaziose e versatili, ideali anche come studio o stanza ospiti, e un pratico ripostiglio che rende gli spazi ancora più funzionali. Completano la proprietà due bagni finestrati, ben rifiniti e pensati per garantire praticità sia nella zona giorno che nella zona notte. L’appartamento dispone di tre balconi complessivi, di cui uno attrezzato come lavanderia esterna, soluzione ideale per ottimizzare l’organizzazione della casa. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre comfort in ogni stagione. Gli infissi di nuova generazione e le finiture di qualità contribuiscono a creare un ambiente elegante e accogliente. Incluso anche un comodo posto auto scoperto. Possibilità di acquisto completo di arredi, rendendolo una soluzione perfetta come prima casa o investimento, immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Una proposta ideale per chi desidera spazio, luminosità e qualità abitativa in una posizione strategica.

Se stai cercando una casa accogliente, già pronta e senza la necessità di affrontare costosi lavori di ristrutturazione, questa è la soluzione ideale. L’appartamento si trova ad Oliverella, a Milazzo, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo servitissima, al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, garanzia di privacy e assenza di spese condominiali. L’immobile, recentemente abitato e ben mantenuto, si apre su un ingresso curato, impreziosito da un elegante arco che accompagna verso il soggiorno e la cucina abitabile. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. A rendere ancora più confortevole la casa troviamo due bagni, un dettaglio raro e molto apprezzato per questa tipologia, oltre a un pratico ripostiglio. Un lungo balcone serve gli ambienti principali, regalando luce naturale durante tutta la giornata e rendendo gli spazi ancora più vivibili. La posizione è uno dei punti di forza, grazie alla vicinanza ai principali servizi e al centro commerciale di Milazzo, rendendo l’immobile perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Una casa pronta da vivere, luminosa e funzionale, inserita in un contesto riservato e strategico.

Proponiamo in vendita splendido attico di 130 mq situato in una posizione comoda e ben servita, al piano alto di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, pronto da abitare, con finiture moderne e ambienti luminosi e ben distribuiti. La superficie è composta da 4 locali totali, con un’ampia zona living, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo perimetrale panoramico con vista a 360 gradi su tutto il territorio circostante ideale per momenti di relax all’aperto e perfetto per chi desidera uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo, viene venduto completamente ammobiliato ed è caratterizzato da un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni senza rinunciare alla centralità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Appartamento in vendita di Mq 180ca., sito in una delle zone più richieste di Milazzo (S. Giovanni, Via Matteotti), a poca distanza sia dal centro cittadino che dal mare. Posto al primo e secondo piano (oltre piano mansardato) di una palazzina di inizi anni 2000, l’immobile è collegato internamente da una scala che conduce ai livelli superiori. Si presenta in buone condizioni ed è così articolato: al Piano 1° troviamo l’ingresso che conduce all’accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, una camera da letto anch’essa dotata di camino, un ripostiglio, un bagno con lavanderia annessa e balcone; al Piano 2° tre camere, un ulteriore bagno, un ripostiglio e due balconi; infine al Piano Mansarda un locale openspace, un bagno ed un terrazzino. L’appartamento è fornito di climatizzatori, caloriferi e pannelli solari e la richiesta è di €238.000. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 Vuoi vedere tutte le foto? Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n°133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, metti “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram: “Italiano Immobiliare”

Se cerchi una casa pronta da vivere, curata nei minimi dettagli e immersa nella luce, questa è la soluzione perfetta. Situato al primo piano di una palazzina signorile con ascensore, proponiamo un appartamento spazioso e mantenuto in condizioni impeccabili. Gli Interni: L’ingresso accoglie in un ambiente arioso che conduce alla cucina abitabile e a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale doppia e una confortevole camera per gli ospiti. Doppi servizi e un pratico ripostiglio esterno completano la funzionalità della casa. I Punti di Forza: Luce Naturale: Libero su tre lati e circondato da un balcone perimetrale, l’appartamento gode di un'esposizione invidiabile in ogni stanza. Manutenzione Maniacale: Gli ambienti sono pronti all'uso, senza necessità di interventi. Comodità: Include un posto auto privato all'interno dell'area condominiale. La Posizione: Situato in una zona tranquilla e strategica, proprio all'ingresso di Barcellona, permette di godere della massima serenità senza rinunciare alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi.

Metroquadro immobiliare propone in vendita Immobile di prestigio in posizione strategica – Via del Vespro 21 angolo Viale San Martino la soluzione di grande fascino storico, situato nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Cairoli e inserito in una zona oggetto di forte riqualificazione urbana. L’accesso avviene direttamente da Via del Vespro tramite un androne privato che conduce a un ampio deposito/cantina posto al piano terra, per una superficie totale di 123 mq, ideale per molteplici utilizzi. Dalla scala interna si accede al primo piano, caratterizzato da una straordinaria esposizione angolare tra Via del Vespro e Viale San Martino. L’immobile gode di grande luminosità grazie alla presenza di sette aperture con balcone, di cui tre su Via del Vespro e quattro su Viale San Martino. La superficie del piano superiore è di 284 mq, completata da un cortiletto interno di 28 mq, perfetto come spazio riservato e funzionale. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza di prestigio dotata di ogni comfort, sia come studio professionale o soluzione mista. Un immobile unico, ricco di storia e carattere, ideale per chi desidera costruire il proprio presente e futuro in una delle zone più vive e centrali della città. Per fissare un appuntamento, contattare il numero 0902131075 indicando il riferimento U-167.

Quattro canti immobiliare propone in vendita un appartamneto e un garage ubicati nel comune di Gaggi e precisamente in via Dante Aligheri, a poca distanza dalla zona centrale dove si trovano servizi e attività commerciali varie. In poco tempo è possibile raggiungere Giardini Naxos, Taormina e altre località turistiche siciliane attraverso l'autostrada ( caselli di Taormina o Giardini Naxos) e il treno (stazione ferroviaria di Taormina). L'appartamento, posto al piano terzo, fa parte di una palazzina costituita da poche unità immobiliari. L'appartamento è composto da salone, cucina, una camera matrimoniale , due camerette e due bagni. All'esterno completa l'appartamento un ampio balcone panoramico. Locali luminosi, arieggiati ed in buone condizioni. Al piano terra completa la proprietà il posto auto che fa parte del garage condominiale.

Attico esclusivo, in Contrada Malvicino, una soluzione unica che coniuga comfort, luminosità e una gradevole vista panoramica fino alle Isole Eolie. L’immobile di 100 mq, ottimamente rifinito, si apre su un'ampia zona living, luminosa e accogliente, con doppio salone, zona pranzo e cucina a vista: uno spazio ideale per vivere la casa e condividere momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una raffinata camera matrimoniale e due camerette versatili, perfette come stanze per bambini, ospiti o studio. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e ottima ventilazione naturale. È presente anche un comodo spazio ad uso ripostiglio nel sottotetto. Fiore all’occhiello della proprietà sono la veranda con zona lavanderia e gli ampi balconi di ben 20 mq, da cui godere di una vista aperta e suggestiva, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento, sito al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento e sistema di allarme, assicura comfort e sicurezza in ogni stagione. Il tetto è coibentato e ventilato, garantendo un eccellente isolamento termico e un significativo risparmio energetico (classe energetica D). Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno della corte. Spese condominiali irrisorie. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva, panoramica e pronta da vivere.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 178 mq e si presenta in discrete condizioni generali, con la necessità di alcuni interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Internamente è composto da un accogliente salone impreziosito dalla presenza di un camino, una sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, per un totale di 9 vani. La casa gode di ottimi spazi esterni: un ampio terrazzino/veranda a livello, perfetto per momenti di relax o per essere vissuto durante la bella stagione, oltre a balconi che donano luminosità agli ambienti. È già presente l’impianto di riscaldamento a gas metano, per il quale è necessario soltanto installare i caloriferi. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa in una zona tranquilla, con la possibilità di valorizzarla ulteriormente.

San Gregorio Beach Apartments è un nuovo complesso residenziale di design contemporaneo, in fase avanzata di realizzazione, a pochi passi dal mare e dal porto turistico di Capo d’Orlando. Si trova a San Gregorio, antico borgo di pescatori dal fascino autentico, in una posizione piacevolmente più tranquilla rispetto al centro, ma comunque comoda: il cuore di Capo d’Orlando è raggiungibile in circa 5 minuti d’auto o 15 in bicicletta. Il progetto propone ultimi appartamenti in vendita su carta, con soluzioni abitative flessibili e ben studiate. Le superfici interne variano indicativamente tra 60 e 85 mq e i layout, progettati per ottimizzare al meglio gli spazi, prevedono zona living con cucina, una o due camere da letto e uno o due bagni, oltre ad ampi balconi o terrazze private. Gli appartamenti ancora disponibili presentano prevalentemente un’esposizione interna, lato monte, ma nella maggior parte dei casi offrono anche piacevoli scorci di vista mare. L’edificio si distingue per un’architettura dal segno riconoscibile, caratterizzata da volumi curvi, schermature verticali e parapetti in vetro, che conferiscono personalità al complesso e dialogano in modo originale con il paesaggio circostante. Gli interni sono pensati in uno stile minimale ed elegante, contemporaneo ma accogliente. Gli standard costruttivi previsti garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e qualità esecutiva, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico, agli infissi ad alte prestazioni, alla ventilazione meccanica con recupero di calore, alle impermeabilizzazioni e alle finiture in ceramica di prima scelta. Le unità saranno completate tramite contratto di appalto, con consegna prevista nella prima metà del 2027, offrendo all’acquirente un interessante margine di personalizzazione. Questo intervento è strutturato per consentire, in presenza dei requisiti di legge, l’accesso al Sismabonus Acquisti. In concreto, l’acquirente può beneficiare di una detrazione fiscale calcolata sul prezzo di acquisto, entro il limite massimo di 96.000 euro per unità. La percentuale effettiva dipende dall’anno del rogito e dal fatto che l’immobile abbia o meno i requisiti per l’agevolazione prima casa / abitazione principale. Il beneficio viene recuperato in 10 quote annuali sotto forma di detrazione IRPEF.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottimo stato, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio di tre piani servito da ascensore, in una zona tranquilla e ben collegata di Milazzo. L’immobile, di 117 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. È composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile a vista e due bagni moderni. Completano la proprietà due terrazzi, con vista Castello, ideali per momenti di relax all’aperto e un balcone. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e pronta all’uso, in una posizione strategica. È inoltre presente un comodo posto auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Situato nel Comune di Pace del Mela, in località Giammoro (P.ssi Bar Attilio). Proponiamo in vendita un grande e luminoso quadrilocale, posto al primo piano di quattro di un contesto condominiale servito da ascensore. Internamente l'appartamento si presenta composto da un ingresso su un ampio disimpegno, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio ed unico grande balcone a perimetro dell'intero appartamento. Le facciate ed i balconi dello stabile sono state ristrutturate mentre sono buone le condizioni interne dell'appartamento. Completano la proprietà più posti auto, quota terreno di circa 60 mq. di proprietà, all'interno di un ampio piazzale condominiale. Per maggiori informazioni rivolgersi alla InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX settembre 2 - Tel.: 0909223104

Gioiosa Marea - Via Archimede Proponiamo in vendita un elegante e panoramico appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente rifinito con cura e venduto completo di arredi, pronto per essere abitato sin da subito. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti di pari metratura, ciascuna composta da: - cucina-pranzo - camera da letto - servizio igienico - ripostiglio Questa configurazione rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale plurifamiliare, sia per investimento (locazioni stagionali o a lungo termine). Grazie alla distribuzione interna e alla conformazione degli spazi, l’immobile offre inoltre la possibilità di essere facilmente ripristinato come unica abitazione, permettendo di realizzare un’ampia residenza luminosa e funzionale, personalizzabile secondo le proprie esigenze. La posizione e la generosa metratura rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo in una delle località più apprezzate della costa tirrenica siciliana con vista panoramica e accesso diretto alle bellezze naturali della costa tirrenica. Soluzione ideale come prima abitazione, casa vacanze o investimento immobiliare. Questa è un’opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa siciliana! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N° 259 Tel. 0941/1935010 -3281344659 Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n° 259-98063 Gioiosa Marea

🌊 Alì Terme – Ampio appartamento in vendita a pochi passi dal lungomare Nel comune di Alì Terme, in posizione comoda e non distante dal mare, proponiamo in vendita spazioso appartamento non arredato, situato al terzo piano di stabile dotato di ascensore. Composizione: Ingresso Ampio salone 4 camere da letto Doppi servizi Ripostiglio Ampi balconi Caratteristiche principali: ✔ Ideale per famiglie numerose o uso condiviso ✔ Ambienti ampi e ben distribuiti ✔ Luminoso grazie alla doppia esposizione ✔ Zona tranquilla e vicina al lungomare Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante, a pochi minuti dal mare, senza rinunciare alla comodità degli spazi. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Di Bartolo Immobiliare Telefono: 090 2921421 Mobile/WhatsApp: 368 7326535

A Barcellona Pozzo di Gotto, in via Leopardi 75, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile di quattro elevazioni, privo di ascensore. L’immobile, di circa 184 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben rifiniti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. Gli interni accolgono con un’atmosfera calda e curata, valorizzata da una cucina in muratura realizzata con grande attenzione ai dettagli, perfetta per vivere appieno la zona giorno. I bagni, recentemente rinnovati, si distinguono per lo stile moderno e accogliente, mentre il sistema di riscaldamento con termosifoni, affiancato dai condizionatori, garantisce il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in una zona servita e centrale.

In vendita a Nizza di Sicilia, in un contesto medio signorile, proponiamo un elegante appartamento situato in Via Felice Romeo 19. L'immobile, di recente costruzione e in condizioni pari al nuovo, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, offrendo ampi spazi per vivere e ricevere ospiti. Dispone di due camere da letto luminose e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e moderno, perfetto per momenti di convivialità. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort durante i mesi più freddi, e climatizzatori per l'estate. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una delle zone più belle della costa siciliana, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: Non indicata

In zona servita e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Barcellona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile degli anni ’90 dotato di ascensore. L’immobile, di circa 124 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato sin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente confortevoli: troviamo tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio in casa, un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile di generose dimensioni e due bagni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà un comodo box auto categoria C/6, attualmente adibito a palestra/studio, oltre a due posti auto esterni coperti, soluzione ideale per chi necessita di più spazi per il parcheggio. Situato in via Aia Scarpaci, in contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

Sicilia, Messina, Capo D'Orlando, nella splendida zona di Contrada San Gregorio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, sito al secondo piano di un mini-condominio a pochi passi dal mare. L'immobile offre una vista mozzafiato sulle Isole Eolie, incorniciata dalla brezza marina. L'appartamento è composto da: doppio ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, due camere da letto spaziose e luminose oltre doppi servizi e due balconi di cui uno posteriore perimetrale che circonda la casa, ideale per godersi la tranquillità del posto e l'altro anteriore vista mare, dove poter godere di panorami unici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi, mentre la vicinanza alle bellezze naturali e storiche del luogo conferisce un valore aggiunto. Perfetto per chi desidera vivere in un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, e dal porto turistico di Capo D'Orlando Marina, ottima soluzione anche come investimento turistico in una delle zone più suggestive della Sicilia. Cod. Rif. AC/112

In una delle zone più apprezzate per la vicinanza al mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile familiare composto da poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. L’immobile, di circa 115 mq, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un ampio salone con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax, mentre la cucina soggiorno open space crea un ambiente accogliente e moderno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due stanzette e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La casa è dotata di climatizzatori ed è proposta in vendita non arredata, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Situata in via Dottor Benedetto Genovesi 24, in zona Spinesante, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a spazi comodi e ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel suggestivo borgo costiero di Villa Margi, nel comune di Reitano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra rialzato di una tranquilla palazzina. L’immobile si trova a soli 50 metri dal mare, un valore aggiunto raro che consente di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in pochi istanti, godendo ogni giorno del profumo della salsedine e del suono delle onde. L’appartamento vanta una splendida vista panoramica sul mare, capace di regalare atmosfere uniche e tramonti mozzafiato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: un ampio salone con cucina abitabile offre accesso diretto a un balcone vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni, garantendo comfort e funzionalità sia per famiglie numerose sia per un utilizzo turistico. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Villa Margi è una meta sempre più apprezzata per la sua posizione strategica sulla costa tirrenica siciliana, caratterizzata da spiagge tranquille e acque cristalline. A breve distanza si trovano rinomate località come Cefalù, celebre per il suo affascinante centro storico, e il Parco dei Nebrodi, perfetto per escursioni e attività all’aria aperta. Nella zona è inoltre presente la suggestiva Fiumara d’Arte, un percorso artistico unico che unisce natura e arte contemporanea. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata a pochissimi passi dal mare e al crescente interesse turistico della zona.

Vivi il mare ogni giorno: un’esclusiva opportunità fronte spiaggia con vista mozzafiato. Proponiamo in vendita un ampio appartamento fronte mare, situato in Via Trazzera Marina, al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina, con la spiaggia letteralmente sotto casa. L’immobile, di circa 130 mq, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e vivibilità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti: cucina abitabile, luminoso salotto, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette perfette per famiglia o ospiti, uno studio e due servizi di cui uno con lavanderia. L’appartamento gode di doppia esposizione con due balconi (lato monte e lato mare), che assicurano luce naturale per tutto il giorno e una piacevole ventilazione. Il vero protagonista è però il panorama: una vista mare mozzafiato, che regala tramonti e scorci unici direttamente da casa. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un pozzo esclusivo, un valore aggiunto raro e prezioso, ideale per la gestione autonoma dell’acqua. La posizione è semplicemente invidiabile: fronte mare con accesso immediato alla spiaggia, a soli 5 minuti dal centro e vicino a un’ampia area parcheggio comunale, un dettaglio fondamentale che garantisce praticità e comodità in ogni periodo dell’anno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per creare la casa dei propri sogni o un investimento di grande valore in una delle zone più richieste. Una soluzione unica per chi desidera svegliarsi ogni giorno con il suono del mare.

Proponiamo in vendita, nella tranquilla zona di Monforte Marina, un ampio appartamento di circa 160 mq oltre balconi, situato al secondo piano di un piccolo stabile senza spese condominiali. L'immobile, molto luminoso grazie al balcone che gira intorno a tutte le stanze, è così composto: - ingresso su salone doppio - studio / piccolo ufficio - cucina abitabile - camera matrimoniale - seconda camera da letto - lavanderia con box doccia - bagno padronale con ampio box doccia da 160 cm L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2020, con rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, abbassamento dei soffitti e parziale rinnovamento della pavimentazione, sostituzioni delle porte. Lo stabile è privo di ascensore, ma vi è la possibilità futura di installazione, previo accordo con gli altri proprietari. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona tranquilla e ben servita. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 375 6633576

Villa Ruggeri, situata a pochi passi dal Viale della Libertà, in contesto riservato, proponiamo in vendita una porzione di questa prestigiosa villa di interesse storico-architettonico, circondata da ampio giardino in comproprietà. Originariamente concepita come villa bifamiliare, la proprietà si presenta oggi come un complesso plurifamiliare, a seguito di successivi frazionamenti, mantenendo tuttavia intatto il suo carattere nobile e rappresentativo. L’unità oggetto della vendita si sviluppa su due livelli, piano terra rialzato e piano seminterrato ed è accessibile sia dal Viale Giostra, con ingresso carrabile, che da via Fiume, tramite scalinata che conduce nel giardino pertinenziale comune di circa 560 mq, che di estende su tre lati. Per accedere all' interno dell' immobile è possibile farlo sia tramite un ingresso sul prospetto nobile, dalla loggia coperta di 14 mq, sia da un accesso secondario, dal lato nord, tramite l' androne comune con vano scala che collega i vari livelli. L' unità ubicata al Piano Terra rialzato si sviluppa su una superficie di 206 mq, è composta da ampio ingresso, quattro vani, di cui il salone e la zona soggiorno/pranzo si affacciano sul giardino tramite un loggiato, accessibile da una portafinestra, oltre ripostiglio e bagno. Il Piano Seminterrato si sviluppa su una superficie di 185 mq a destinazione residenziale, si accede tramite il vano scala comune o dal giardino di pertinenza ed è composto da tre vani, cucina, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà la quota di comproprietà di un ampio corpo indipendente di 67 mq ideale come box auto/ deposito (da riqualificare). L' immobile si distingue per la presenza di raffinati dettagli decorativi quali colonne, bugne, fregi e cornici che ne esaltano l’unicità e il valore artistico. Questa porzione di Villa Storica è caratterizzata da ambienti contraddistinti da ampie volumetrie che si prestano a diverse soluzioni abitative, ideali per una clientela alla ricerca di una proprietà di carattere esclusivo e di elevata rappresentatività. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il 3470037647

Appartamento raffinato in Via dei Cipressi, Mirto Benvenuti in un moderno rifugio al piano terra, da poco ristrutturato con gusto maniacale e rifinito in ogni dettaglio. Situato in una zona tranquilla e riservata, questa abitazione di circa 80 mq conquista al primo sguardo. L' immobile risulta così composto: Cucina abitabile → luminosa e funzionale, con affaccio diretto su un delizioso terrazzino privato, perfetto per momenti conviviali. Soggiorno rilassante → ideale per accogliere amici o per godersi serate intime in famiglia. Camera da letto matrimoniale con bagno en-suite → dotata di cabina armadio, un’oasi di organizzazione e comfort. Seconda camera da letto, versatile: cameretta, studio, stanza ospiti… secondo le proprie esigenze. Secondo bagno → ben posizionato per servire zona giorno e secondo ambiente notte. Plus esclusivi: Magazzino di 15 m², una soluzione preziosa per uso deposito o cantina. Posto auto scoperto, comodissimo in una zona dove lo spazio è un valore aggiunto. Una soluzione versatile, perfetta come prima casa o investimento.