Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Messina Pag. 16

ESCLUSIVA RESIDENZA AL SECONDO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZA PANORAMICA SUL PORTO DI CAPO D'ORLANDO (ME) Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono quelli che si scelgono per lo stile di vita che regalano. In una delle location più suggestive di Capo d’Orlando, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, con una vista impareggiabile sul porto turistico e sul mare. Un panorama che cambia colore in ogni momento della giornata e regala tramonti indimenticabili. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono: * due raffinate camere da letto; * un ampio e luminoso soggiorno; * una cucina abitabile separata; * un comodo bagno; * una splendida terrazza panoramica, vero fiore all’occhiello della proprietà, ideale per colazioni con vista, pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto e piacevoli momenti di relax, con il mare a fare da cornice. A completare la proposta vi è la possibilità di acquistare un garage, un valore aggiunto sempre più ricercato che rende questa soluzione ancora più esclusiva e funzionale. L’immobile rappresenta anche un’eccellente opportunità di investimento: la posizione privilegiata e la forte richiesta della zona lo rendono ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come soluzione da destinare alle locazioni turistiche o residenziali, con ottime prospettive di rendimento. Una proprietà dove il fascino del mare incontra il comfort e la qualità della vita, pensata per chi desidera vivere o investire in una delle località più apprezzate della costa siciliana. Le opportunità come questa sono rare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita: questo appartamento è destinato a conquistare chi lo vedrà per primo. Per Info: Rosanna Freni tel. 351.9596568 Agente Immobiliare Casain

In uno dei contesti più richiesti di Milazzo, a pochi passi dal mare, piano terra con corte esclusiva di 41 mq e passaggio carrabile indipendente. In piccola palazzina di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e dotata di rifiniture moderne, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra. La soluzione si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno padronale. Pavimenti in gres porcellanato di grande formato, infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione e impiantistica di ultima generazione. La palazzina è dotata di pannelli fotovoltaici. Il vero punto di forza è l’esterno: corte esclusiva di 41 mq pavimentata, perfetta per vivere in totale privacy, con passaggio carrabile esclusivo con cancello automatico e accesso pedonale indipendente. Comodo, riservato e senza spese condominiali per il posto auto – l’auto arriva direttamente a casa. Soluzione ideale per chi cerca la comodità del piano terra senza rinunciare a spazi esterni privati, in una zona servitissima, a pochi passi da tutti i servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Cod.11652 Rif.Ag. 2413BECAa - GIARDINI NAXOS – ESCLUSIVO ATTICO FRONTE MARE -"Una terrazza sospesa sul mare di Naxos" Riferimento: 2413BECA Nel tratto più prestigioso del lungomare di Giardini Naxos, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità: un attico fronte mare con una spettacolare terrazza a livello di circa 38 mq, affacciata direttamente sulla baia. La posizione è semplicemente straordinaria. La spiaggia si trova praticamente sotto casa e la vista si apre in un panorama senza eguali, che abbraccia l'intero golfo di Naxos: da Capo Schisò fino a Taormina e Castelmola, regalando uno scenario che cambia colore e atmosfera in ogni momento della giornata. La terrazza rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente esclusivo dove vivere all'aperto in totale privacy, organizzare cene con vista sul mare, rilassarsi ascoltando il rumore delle onde o semplicemente ammirare uno dei panorami più iconici della costa orientale siciliana. L'appartamento, posto all'ultimo piano, ha una superficie di circa 82 mq ed è distribuito in modo funzionale con: • luminoso soggiorno; • cucina; • due camere da letto; • due bagni; • due balconi oltre alla grande terrazza panoramica. L'esposizione est-ovest garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, dal sorgere del sole sul mare fino ai suggestivi tramonti che illuminano Taormina e Castelmola. Costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2000, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 20 euro mensili. Caratteristiche principali • Attico all'ultimo piano; • Posizione esclusiva fronte mare; • Terrazza panoramica a livello di circa 38 mq; • Superficie abitativa di circa 82 mq; • Soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni; • Due balconi; • Esposizione est-ovest; • Immobile ristrutturato; • Spese condominiali contenute. Una proprietà destinata a chi desidera qualcosa che il mercato offre molto raramente: una casa dove il mare non è semplicemente visibile, ma diventa parte integrante della quotidianità. La posizione, l'ampia terrazza e l'incomparabile affaccio sulla baia di Giardini Naxos rendono questo attico una delle opportunità più esclusive oggi disponibili sulla costa tra Taormina e Naxos. Per informazioni riservate e visite, contatta AREEIMMOBILI, Via Dalmazia 7, Giardini Naxos (ME).

ESCLUSIVA RESIDENZA CON TERRAZZA PANORAMICA SUL PORTO DI CAPO D'ORLANDO. Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono quelli che si scelgono per lo stile di vita che regalano. In una delle location più suggestive di Capo d’Orlando, proponiamo in vendita un elegante appartamento con una vista impareggiabile sul porto turistico e sul mare, un panorama che cambia colore in ogni momento della giornata e regala tramonti indimenticabili. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono: - due raffinate camere da letto; - una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per vivere e condividere ogni momento; - un ampio bagno; - una splendida terrazza panoramica, il vero fiore all’occhiello della proprietà, attrezzata con area barbecue e comodo ripostiglio, ideale per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto relax. A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un box auto indipendente, un valore aggiunto sempre più ricercato. L’immobile rappresenta anche un’eccellente opportunità di investimento: è già a reddito, con un’ottima resa, ma si presta perfettamente anche a nuove formule di locazione, sia turistica che residenziale, grazie alla posizione privilegiata e all’elevata attrattività della zona. Una proprietà esclusiva, dove il fascino del mare incontra il comfort e la qualità della vita. Le opportunità come questa sono rare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita: questo appartamento è destinato a conquistare chi lo vedrà per primo. Per Info: Rosanna Freni 3519596568 Agente immobiliare

VSA407 ZAFFERIA, IN COMPLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE DENOMITATO COOP" LE RONDINI", SITO IN CONTRADA MACCHIA, PRECISAMENTE A CIRCA 1,5 KM DALLA SS.114 E DAI PRINCIPALI SERVIZI, IN PROSSIMITA' DEL COSTRUENDO CENTRO COMMERCIALE, E-CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA SIGNORILE E BEN RIFINITO APPARTAMENTO DI MQ. 125 CIRCA, PRIMO PIANO ASCENSORATO, COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIO SALONE, TRE CAMERE, GRANDE CUCINA, DOPPI SERVIZI, DUE VERANDE , BOX AUTO MQ. 26 E DUE POSTI AUTO CONDOMINIALI, DI CUI UNO ASSEGNATO. L'IMMOBILE GODE DI CONDIZIONI PARI AL NUOVO, E' DOTATO DI OGNI CONFORT E GRAZIE ALL'ESPOSIZIONE DOPPIA, RISULTA MOLTO ARIEGGIATO, LUMINOSO E BEN SOLEGGIATO. GLI AMBIENTI SONO ACCOGLIENTI E BEN DISIMPEGNATI, RENDENDO QUESTO APPARTAMENTO CONFORTEVOLE SIA PER UNA FAMIGLIA CON PIU' FIGLI, SIA PER GIOVANI COPPIE CHE DESIDERANO AVERE SPAZI A SUFFICIENZA PER IL FUTURO. PARZIALE VISTA MARE DA UNA DELLE VERANDE. PER INFORMAZIONI E O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 3517534340

Taormina | Appartamento Vista Mare con Accesso Diretto alla Spiaggia e Piscine

Cerchi un'oasi di relax a Taormina o un investimento ad altissima redditività?

In un tranquillo ed esclusivo residence nella parte bassa di Taormina, proponiamo in vendita uno splendido bilocale situato al primo piano (servito da ascensore), in buono stato di conservazione e pronto da abitare subito (libero al rogito).

Caratteristiche dell'Immobile
Superficie: 55 mq commerciali (40 mq calpestabili).
Distribuzione ambienti: Zona living con cucina-soggiorno, spaziosa camera da letto e bagno.
Spazio Esterno: Ampio balcone esposto a Est, perfetto per godersi la brezza marina.
Comfort & Finiture: Climatizzazione autonoma e infissi in alluminio con doppio vetro camera per un eccellente isolamento termo-acustico.
Pertinenze: Posto auto scoperto riservato.

Il Residence e i Servizi Esclusivi

Il complesso (edificato nel 1970) offre un contesto curato nei minimi dettagli con:
Accesso diretto ed esclusivo al mare (un vero e proprio lusso!).
2 piscine condominiali (per adulti e bambini).
Giardini e aree verdi ben curate quotidianamente.
Terrazze panoramiche con vista mozzafiato sul mare e su Taormina.

Posizione e Spese
Posizione strategica: A soli 800 metri dalla stazione ferroviaria di Taormina-Giardini, in una zona riservata ma perfettamente collegata.
Spese condominiali: 170 €/mese (incluse le utenze di luce e acqua, calcolate a consuntivo).

Ottima Opportunità: Soluzione ideale come casa vacanze o per essere inserita con successo nel circuito degli affitti brevi grazie ai servizi unici del residence e alla vicinanza al mare!

Spazioso e luminoso appartamento, in ottime condizioni e arredato a pochissimi passi dal mare in via Sfameni (Scala Torregrotta). Situato al primo piano non ascensorato di una tranquilla palazzina, questo appartamento in ottime condizioni rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere a ridosso della spiaggia senza rinunciare a spazi ampi e comodi accessori. Zona giorno: ampio doppio salone ideale per il relax e la convivialità affiancato da una cucina abitabile ben organizzata. zona notte: due ampie camere da letto luminose servizi e accessori: un bagno, una lavanderia e un comodo ripostiglio Spazi esterni: due vivibili balconi Parcheggio: include un garage privato e un posto auto riservato stato dell'immobile: in ottime condizioni e arredato pronto per essere abitato fin da subito Posizione: ideale per raggiungere la spiaggia in pochi secondi a piedi RIF 07-019

NextCasa propone in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal porto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di un moderno stabile servito da ascensore, costruito nel 2023. L’immobile, praticamente nuovo e pronto da abitare, offre ambienti ben distribuiti e rifiniti con gusto. L’ingresso si apre su un’ampia cucina-soggiorno, luminosa e accogliente, mentre la zona notte comprende due camere da letto e due spaziosi bagni, entrambi completi di box doccia. La proprietà è valorizzata da due grandi balconi, una comoda veranda adibita a lavanderia e un posto auto di pertinenza. L’appartamento viene venduto arredato, ad eccezione del letto matrimoniale, ed è dotato di infissi a taglio termico con zanzariere, riscaldamento con termo arredi e condizionatori installati in tutti gli ambienti e tende oscuranti su misura nelle camere da letto, in sostituzione delle tapparelle. Le finiture moderne e ricercate si inseriscono perfettamente nel contesto signorile del fabbricato, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

In vendita splendido appartamento di 75 mq, situato al piano terra di una moderna palazzina di soli 3 piani, servita da ascensore. L’immobile, costruito nel 2019 e recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato. La casa è composta da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni privati, costituiti da un comodo terrazzo e da un giardino, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene o godere di uno spazio verde in totale privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e dispone di un posto auto riservato. Inoltre, viene venduto completamente arredato con mobili moderni e funzionali, rendendolo una soluzione pronta da abitare fin da subito. Una proposta ideale per chi desidera una casa recente, elegante e completa di ogni comfort, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

LA CREA CASA GROUP propone in vendita a Sant'Alessio Siculo, direttamente sul lungomare, un comodo bilocale vista mare di 45 mq situato al terzo piano di un tranquillo complesso residenziale non servito di ascensore.
L'appartamento è cosi composto:
-cucina
-camera da letto
-bagno
-ampio balcone vista mare
L'immobile si trova in una posizione strategica e individuabile, a pochi passi dalla spiaggia.
Soluzione ideale come casa per le vacanze estive o come uso investimento per affitti brevi.

Messina – Via Principessa Mafalda In Via Principessa Mafalda, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al piano terra di un contesto condominiale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, doppi servizi, comodo ripostiglio e un piccolo spazio esterno di pertinenza sul lato interno del condominio, ideale come zona lavanderia o per momenti di relax. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: si trova a pochi passi dagli imbarchi Caronte, dal Viale della Libertà e dalle principali fermate dei mezzi pubblici, consentendo di raggiungere rapidamente il centro città, le sedi universitarie e tutti i principali servizi. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti e alla vicinanza alle facoltà universitarie, questa soluzione si presta perfettamente come investimento, risultando ideale per la locazione a studenti o lavoratori fuori sede, con ottime potenzialità di redditività. Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile in una zona richiesta e ben servita, sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni contatta l'agenzia di zona Tecnocasa Regina Elena ai numeri 0903696808 oppure 3761793833

Messina - Via Atria - Viale Annunziata In Via Atria, nel cuore dell'Annunziata, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al secondo piano di un edificio di cinque elevazioni, situato in una zona particolarmente servita e strategica, nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, panifici, ferramenta e di tutte le principali attività commerciali. L'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi, offrendo un ambiente moderno, raffinato e pronto da abitare. La casa è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e presenta una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno si compone di una graziosa cucina abitabile e di un luminoso soggiorno, mentre la zona notte ospita tre comode camere da letto. La camera padronale è impreziosita dal bagno privato e da una pratica cabina armadio, una soluzione che conferisce ulteriore esclusività e funzionalità all'abitazione. Concepita secondo un moderno concept abitativo, la proprietà si distingue per le sue finiture di ottima fattura e per l'equilibrio tra eleganza e praticità. I due balconi regalano un'eccellente luminosità agli ambienti e valorizzano la piacevole esposizione dell'appartamento. A completare la proprietà, un comodo posto auto all'interno del box condominiale chiuso rappresenta un importante valore aggiunto, particolarmente apprezzabile in un contesto urbano. La vicinanza allo svincolo autostradale, al polo universitario e al polo sportivo rende questa soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di un'abitazione di prestigio in una zona servitissima, sia per chi desidera investire in un immobile capace di coniugare comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia di zona Tecnocasa Regina Elena al numero 0903696808 o 3761793833

Messina - Cpl Azzurra - Ss. Annunziata Un ampio terrazzo a livello di circa 80 mq è il vero protagonista di questa interessante proposta immobiliare situata all'interno del Complesso Azzurra, nella ricercata zona dell'Annunziata. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore che, appena due anni fa, è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione con il completo rifacimento delle facciate e degli infissi esterni del complesso, un valore aggiunto che garantisce maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio in termini di future spese straordinarie. L'appartamento si sviluppa in modo funzionale ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli interni si presentano da ammodernare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell'immobile. Il terrazzo a livello di circa 80 mq rappresenta uno spazio raro e prezioso, ideale per chi desidera godere della vita all'aria aperta senza rinunciare alla comodità di un appartamento. Perfetto per realizzare una zona relax, un'area dedicata al verde o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, costituisce un autentico plus capace di fare la differenza nella scelta della propria futura casa. Completa la proprietà un comodo posto auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con l'esclusività di un grande terrazzo a livello, sempre più difficile da trovare sul mercato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta l'agenzia di zona Tecnocasa Regina Elena al numer 0903696808 o 3761793833.

Nel cuore pulsante di Messina, in Via Giordano Bruno con affaccio sul prestigioso Viale San Martino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una posizione privilegiata, nel centro cittadino, circondato da tutti i principali servizi: negozi, supermercati, farmacie, fermate del tram e numerose attività commerciali, rendendo ogni spostamento comodo e immediato. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia. La posizione al piano alto garantisce una piacevole luminosità naturale e una vista aperta sulla città. La soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite di Messina, senza rinunciare a comfort, spazio e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 0902408116

Splendido Bilocale Vista Mare nel Golfo di Taormina – Letojanni
CREA CASA​ GROUP propone in vendita un luminoso e accogliente bilocale panoramico situato sulla suggestiva collina di Letojanni. Posizionato in una zona strategica e tranquilla, l'appartamento offre una delle viste più spettacolari della costa siciliana, abbracciando l'intero Golfo di Taormina fino all'orizzonte.
​Un'opportunità imperdibile sia come casa per le vacanze, sia come investimento immobiliare (l'immobile vanta uno storico nel circuito degli affitti brevi).
L'immobile posto al secondo piano senza ascensore, all'interno di un tranquillo complesso residenziale ha una metratura di 60 mq commerciali.

​- Descrizione degli Interni:
​
​Zona Giorno: Ampio e solare soggiorno con angolo cottura a vista e due grandi vetrate che conducono direttamente al grande balcone terrazzato.
​Balcone Panoramico: Vero cuore dell'immobile, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e per godere di una vista mare mozzafiato.
​Zona Notte: Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, dotata di accesso a un secondo balcone in parte coperto, attualmente adibito a pratica zona lavanderia (con pilozza e predisposizione lavatrice).
​Bagno: Funzionale e comodo, completo di box doccia e finestra.

​ Caratteristiche e Punti di Forza
​Vista Mare Ineguagliabile: Panorama a 180° sul mare e sulla baia di Taormina.
​Parcheggio Privato: Posto auto all'interno del cortile condominiale.
​Posizione Strategica: A soli 5 minuti dalla spiaggia, dal centro di Letojanni e dallo svincolo autostradale per raggiungere Taormina, Catania, l'Etna e Messina.
​Doppia Esposizione: Ambienti sempre freschi, ventilati e incredibilmente luminosi.
​ Ottimo Investimento (Rendita Garantita)
​
​Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dalla vista più bella di Letojanni!

Via G.B. Impallomeni - Milazzo Nel cuore di Milazzo, a due passi da Piazza Roma, esiste un appartamento capace di offrire qualcosa che il mercato immobiliare propone ormai sempre più di rado: spazio, luce, aria e straordinarie pertinenze esterne. Di norma si inizia la visita di una casa dagli ambienti interni. Questa proprietà, invece, merita un'eccezione! È infatti uscendo dal soggiorno verso l'esterno che questa proprietà rivela il suo tratto distintivo: un terrazzo di oltre 130 metri quadrati, affiancato da ulteriori balconi, per un totale di circa 180 mq di spazi esterni. Un'estensione della casa dove immaginare un giardino urbano, una zona relax, una cucina all'aperto, un'area dedicata agli amici o semplicemente un luogo dove godersi il sole, l’aria aperta e la tranquillità, pur rimanendo a casa propria e in centro città. Uno spazio che oggi rappresenta un lusso autentico e difficilmente replicabile. Altro fiore all’occhiello dell’appartamento è certamente rappresentato dalla presenza di un box di proprietà di circa 24 mq, bene quanto mai raro ed ambito in quest’area della cittadina. Il carattere dell’abitazione, invece, è subito intuibile non appena varcato l’ingresso: ambienti ampi, proporzioni generose e una distribuzione tipica delle residenze costruite in un'epoca in cui la qualità della vita passava attraverso la vivibilità degli spazi. Il soggiorno, davvero generoso infatti, rappresenta il fulcro della casa, mentre le tre camere, la cucina abitabile e i due servizi completano una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente funzionale. Le finiture e gli impianti sono quelli originali dell'epoca e l'immobile richiede un intervento di ammodernamento. Lontano dall'essere un limite, questo rappresenta l'occasione per reinterpretare completamente gli spazi e realizzare una residenza contemporanea, modellata sulle proprie esigenze e sul proprio gusto. Questa non è una casa da ristrutturare. È una proprietà da valorizzare! Un immobile destinato a chi sa riconoscere il valore delle cose difficili da trovare: una posizione privilegiata, grandi superfici, un terrazzo che cambia il modo di vivere la casa e il potenziale di realizzare una residenza esclusiva nel centro di Milazzo. Il valore di una casa non si misura soltanto in metri quadrati, ma nella qualità della vita che è in grado di offrire! Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci telefonicamente allo 090.928.41.50, o su WhatsApp al 345.346.10.29. Referente: Peppe Salvo.

Ci sono case che offrono una bella vista. Questa ne offre due. Da un lato il panorama aperto sul Golfo di Milazzo e sulle Isole Eolie, dall'altro l'affaccio sullo storico borgo di S. Lucia del Mela dominato dal suo maestoso castello. Nel cuore di Piazza Milite Ignoto, al terzo piano di un edificio servito da ascensore e recentemente oggetto di riqualificazione, proponiamo un elegante appartamento in condizioni impeccabili. L’abitazione, totalmente ristrutturata nel 2021, è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, ed ottimizzata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. 91 metri quadri sfruttati appieno dove, infatti, trovano posto una comoda camera da letto matrimoniale, una camera che può tranquillamente ospitare due ragazzi ed una zona cucina-soggiorno di quasi 30 mq, con annesso un piccolo locale ripostiglio/dispensa.Anche il bagno, seguendo la stessa logica, coniuga dimensioni generose e grande praticità: completo e con ampio box-doccia, ospita anche una zona lavanderia predisposta per lavatrice e asciugatrice. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla scelta dei materiali e delle finiture, dalle porte interne in legno, tutte a scomparsa, fino ai pavimenti e ai rivestimenti del bagno. Il portone è blindato e gli infissi tutti di nuova installazione, in alluminio e vetro-camera. L'intera impiantistica, elettrica e idraulica, è stata completamente rifatta e certificata. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo a pavimento e da tre unità di climatizzazione, una per ciascuno dei principali ambienti. Il quadro delle dotazioni è completato dalla presenza di un video-citofono e dell’ascensore; quest’ultimo una vera rarità nelle abitazioni che si trovano all’interno dei nostri centri storici. Una casa pronta da abitare, capace di coniugare il comfort di una ristrutturazione moderna con il privilegio di due affacci che raccontano l'anima di questo territorio: il fascino del borgo storico e l'orizzonte del mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Tel 090.928.41.50 – WhatsApp 345.346.10.29 Referente: Peppe Salvo.

Exp Italy propone in vendita uno splendido appartamento di 102 m², situato a Villafranca Tirrena. Questa proprietà con tre camere da letto, soggiorno e cucina con affacci sui balconi e ad una piccola veranda, offre tutti i comfort necessari per vivere ogni ambiente in maniera funzionale. Gli interni sono ben curati, essendo stati completamente ristrutturati dall' attuale proprietario. L'appartamento dispone di aria condizionata per garantire freschezza durante i mesi estivi, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico ed acustico durante tutto l'anno. Completano la proprietà la terrazza sovrastante e un posto auto in area condominiale. Posizionato vicino al mare l'immobile permette anche un accesso facile a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Non perdere l'occasione di vivere in questo confortevole appartamento che unisce praticità e modernità.

COD. VN23 - Annunziata, panoramico quadrivani con due posti auto - Immagina di svegliarti ogni giorno in un appartamento che combina la comodità di una posizione tranquilla con la bellezza di un panorama mozzafiato. Nella servita zona dell’Annunziata, più precisamente in Contrada Sorba, ti proponiamo un’opportunità imperdibile, un ampio e luminoso appartamento posto al piano rialzato, pronto a diventare la tua oasi di comfort. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi. Si presenta con un ampio salone dove poter accogliere amici e familiari, una cucina abitabile perfetta per i tuoi momenti di convivialità e tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette) ideali per ogni esigenza. A completare la soluzione, troviamo due eleganti bagni e un pratico ripostiglio. Gli interventi recenti hanno reso l'appartamento ancora più confortevole, è dotato di riscaldamento autonomo, due climatizzatori e infissi in vetrocamera, che garantiscono un’atmosfera fresca d’estate e calda d’inverno, tutto con la massima efficienza energetica. Un ampio balcone e un piccolo balconcino permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il locale deposito (presente al piano ultimo) di circa 18 mq offre spazio extra, perfetto per ogni necessità. I punti di forza di questa proposta sono la sua posizione strategica e la presenza di due posti auto di pertinenza, che offriranno la comodità di parcheggiare senza pensieri. Ma non è tutto, l’immobile è attualmente locato, con un contratto che garantisce un reddito annuo di 6.240 euro fino al 30/07/2027, rendendolo una soluzione ideale anche per un investimento sicuro, tuttavia l’appartamento potrà essere disponibile immediatamente, dal giorno del rogito, pronto a offrire tutto il comfort. Infine, il costo dei deliberati lavori di ristrutturazione delle facciate dell’edificio è incluso nel prezzo di vendita, per una tranquillità ancora maggiore. Un’opportunità che unisce l’aspetto pratico e quello emozionale, una casa perfetta per vivere o per investire. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.

Appartamento rifinito e arredato con splendida vista mare, in zona Sant’Alessio Siculo, a soli 50 metri dalla spiaggia. L’immobile, curato in ogni dettaglio, è composto da: ingresso, luminosa cucina-soggiorno, bagno con doccia, due comode camere da letto, lavanderia/ripostiglio e terrazzino ideale per colazioni all’aperto. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza con vista mare, perfetto per momenti di relax. Soluzione pronta da abitare, ideale come casa vacanze o investimento, in posizione tranquilla e servita a due passi dal mare.

A Milazzo, in Via Tenente Siro Brigiano, in posizione strategica nella zona Centro-Porto, proponiamo in vendita tre monolocali nuovi di circa 50 mq, completamente arredati e subito disponibili. Sono soluzioni pensate per chi desidera un immobile moderno, pratico e pronto da vivere, senza dover affrontare lavori, arredi o attese. Gli ambienti sono ben organizzati e funzionali, con spazi studiati per offrire comfort quotidiano e massima semplicità di gestione. Ogni unità dispone di balcone, infissi di ultima generazione e impianto caldo/freddo centralizzato, elementi che rendono la casa confortevole in ogni stagione. La presenza dell’ascensore aggiunge ulteriore comodità e rende questi immobili adatti sia all’uso personale sia alla messa a reddito. La posizione è uno dei veri punti di forza: Via Tenente Siro Brigiano si trova in una zona comoda e servita, vicina al centro e al porto di Milazzo, perfetta per chi cerca un pied-à-terre, una base per raggiungere le Isole Eolie o un investimento immobiliare da destinare anche a casa vacanza. Le unità disponibili sono tre, tutte nuove, arredate e pronte all’uso. Non è presente posto auto, ma la posizione centrale consente di vivere facilmente i principali servizi della città. Una soluzione intelligente per chi vuole acquistare oggi un immobile moderno, versatile e immediatamente utilizzabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiama in agenzia allo 0902131075 oppure contatta direttamente Alessio su WhatsApp al 3457130469.

Rif. 356 VIALE GAZZI COMPLESSO ANDROMEDA In Viale Gazzi, all’interno del “Complesso Andromeda”, zona comoda e ben servita da attività commerciali, bar, supermercati e farmacie, mezzi pubblici, tutto ciò che serve per vivere con praticità il quotidiano. Nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Messina-Gazzi, che rende gli spostamenti rapidi e agevoli, e del Policlinico Universitario, proponiamo in vendita un comodo appartamento termoautonomo, posto al piano terra, di circa 130 mq ideale per chi desidera una soluzione pratica e funzionale. L’immobile è composto da ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Gli spazi interni risultano ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà vi sono dei comodi spazi esterni che, grazie all’esposizione, garantiscono una buona luminosità naturale e un’ottima aerazione degli ambienti, una cantina e due posti auto condominiali. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

APPARTAMENTO VIA BARTOLOMEO FERRARO RIF. V364 In zona comoda e ben servita: a pochi passi da casa si trovano fermate dell'autobus, bar, supermercati e farmacie, tutto ciò che serve per vivere con praticità il quotidiano. Nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Messina-Gazzi, che rende gli spostamenti rapidi e agevoli, e del Policlinico Universitario, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, di circa 90 mq ideale per chi desidera una soluzione pratica e funzionale. L’immobile posto al secondo piano senza ascensore, è composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, due camere, una cucina abitabile, un bagno e lavanderia. Gli spazi interni risultano ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà vi sono dei comodi balconi che, grazie all’esposizione, garantiscono una buona luminosità naturale e un’ottima aerazione degli ambienti. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

Messina – Salita Catena In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e ideali per la vita di tutta la famiglia. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce a un grande soggiorno, luminoso e confortevole, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la casa ogni giorno con praticità. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto servite da balcone , ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza hobby. L'immobile offre anche un utile ripostiglio che garantisce ordine e funzionalità. Gli ampi balconi rappresentano un vero valore aggiunto, regalando luce naturale agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina, con la possibilità di essere utilizzata come posto auto, un plus sempre più ricercato in città. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, luminosa e funzionale, situata in un contesto ben servito e a pochi minuti dai principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi desidera coniugare comfort, spazio e praticità in una delle zone residenziali più apprezzate di Messina. Per ulteriori informaziono contatta l'agenzia di zona Tecnocasa Regina Elena al numero 0903696808 o 3761793833

**MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO – COMPLESSO CITTÀ GIARDINO, ZONA TREMONTI** Cerchi un appartamento pronto da abitare o un investimento sicuro? Questa è la soluzione che fa per te. All'interno del rinomato **Complesso Città Giardino**, in zona Tremonti, proponiamo in vendita un accogliente monolocale recentemente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, praticità ed eleganza. Gli ambienti si distinguono per le moderne finiture, con **parquet**, **pregiate ceramiche siciliane** e **impianto di climatizzazione**, che rendono la casa piacevole e funzionale in ogni stagione. Un valore aggiunto è rappresentato dal **balcone chiuso a vetri**, un pratico spazio versatile dotato di **lavandino**, ideale come zona lavanderia, angolo relax o ulteriore ambiente di servizio. A completare la proprietà troviamo un **comodo posto auto**, una comodità sempre più ricercata che rende questa proposta ancora più interessante. Grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi e ai collegamenti cittadini, questo immobile rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie, studenti o per chi desidera un investimento da mettere subito a reddito. **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.**