Appartamenti arredati in vendita in provincia di Lucca Pag. 7

Cod.12125 Rif.Ag. E006A - E006A – Lucca Appartamento in villa storica “Vivere in un appartamento storico è come abitare la storia stessa: ogni muro sussurra segreti e porta con sé gli echi del tempo”. La prestigiosa villa storica, di rara bellezza e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, sorge lungo i viali della circonvallazione di Lucca, di fronte alle imponenti mura cinquecentesche e ai suggestivi viali alberati risalenti all’epoca della Duchessa Maria Luisa di Borbone (fine Settecento). Di rilevante interesse storico-artistico, la Villa Liberty rappresenta un raro ed elegante esempio di architettura dei primi del Novecento. All’interno della proprietà è in vendita l’appartamento situato al secondo e ultimo piano raggiungibile attraverso l’elegante scala interna centrale in marmo, impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto, oppure tramite un moderno ascensore in vetro che permette l’accesso anche alle persone con disabilità L’appartamento di circa 185 mq, posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa attorno a un corridoio alla cui destra troviamo una stanza utilizzata come cabina armadi, un soggiorno definito da una boiserie, una camera matrimoniale con pavimenti in Tessieri, una sala da pranzo con cucina a vista incorniciata da un elegante arco, due spaziose camere, un bagno di servizio e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Dalla torre a pianta quadrata, situata all’angolo Est e accessibile tramite una scala a chiocciola dal secondo piano, si gode di un meraviglioso panorama sull’elegante città di Lucca e le sue mura. La torre è ad uso comune dei tre appartamenti presenti nella villa. L’intera villa conserva intatto il fascino dello stile Liberty, valorizzato da splendidi affreschi decorativi. Nel 2002 sono stati eseguiti importanti interventi di restauro delle facciate e della copertura, con attento recupero dei decori originali. Caratteristiche tecniche: • Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni d’epoca in ghisa • Impianto di climatizzazione caldo / freddo • Zanzariere • Pavimenti originali Tessieri, graniglia e parquet • Allacciamento a fognatura e acquedotto Classe Energetica: “G”

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0349 - CAPOLUOGO - Viareggio - Rif. BB/0349 - NOSTRA ESCLUSIVA - SUL FRONTE DELLE ELEGANTISSIME PIAZZA PUCCINI E PIAZZA MARIA LUISA, A 50 METRI DALL'INCONFONDIBILE PRINCIPE DI PIEMONTE E A 200 METRI DAL MARE. NELLA "VIAREGGIO SIGNORILE" DOVE LA SPIAGGIA, GLI STORICI BAGNI E LA SALSEDINE, SPRUZZANO IL PROPRIO PROFUMO NELLA PASSEGGIATA. DOVE IL TUO "CAPRICCIO" ENOGASTRONOMICO O DI ABBILIAMENTO GRIFFATO E' LI'.. RAGGIUNGIBILE A PIEDI. UN'ESTATE, UNA STAGIONE, MA ANCHE GRAN PARTE DELLA VITA STESSA SENZA LO STRESS DEL PARCHEGGIO. QUI E' UBICATO QUESTO SPLENDIDO ALLOGGIO. MQ 58 LORDI DI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO DI PREGIATA E STIMATA PALAZZINA. L'ingresso principale avviene dalla Piazza Puccini ed a seguire un percorso esterno che fiancheggia il rigoglioso giardino condominiale, conduce fino all'immobile. Un secondo ingresso è dedicato ad un locale dedicato al ricovero delle biciclette. La sua intelligente composizione: ingresso in soggiorno pranzo con cottura completamente defilata; questa scelta progettuale consente di poter utilizzare il divano qui presente anche come letto per ospiti; a seguire il disimpegno notte la camera principale ed un terzo vano che prendendo luce dalla corte interna, rimane fruibile e utilizzabile sia dalla zona notte, che dalla zona giorno, infatti a seconda delle esigenze del momento, questo vano può essere sfruttato come seconda camera (raggiungendo così 6 posti letto) oppure come naturale ampliamento del pranzo soggiorno, questo aprendo solo una comodissima porta scorrevole. L'appartamento si completa con l'ampio servizio igienico e la corte interna accessoria. RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE NEGLI ANNI 2011/2012 QUESTA SPLENDIDA UNITA' IMMOBILIARE SI CONTRADDISTINGUE DALLA MASSA IN PRIMO LUOGO PER POSIZIONE E CONTESTO, MA NONDIMENO PER LA SUA DISTRIBUZIONE INTERNA, PER LE SUE FINITURE SOBRIE E ACCOGLIENTI, CAPACI DI INCONTARARE IL GUSTO DEI PIU' SENZA ECCEZIONI DI SORTA. Qui puoi veramente trascorrere indimenticabili momenti estivi e non, tra chiacchiere fra amici e conoscenti, colazioni al "principe", shopping, bagni e tintarella. La dolce routine di chi ama la Versilia in tutta la sua comodità, in un alloggio che è casa ed è anche rifugio. Classe energetica in elaborazione Rif. BB/0349.

Cod.12147 Rif.Ag. G126AL - In esclusiva con Nala Immobiliare Appartamento a soli cinque minuti dal centro storico in ottimo contesto! Ci troviamo a soli 2 km dal centro storico di Lucca, in un piccolo condominio di sole 7 unità. L'appartamento, esposto a sud, è al secondo piano (senza ascensore) e gode di ottima luminosità. Le facciate si presentano in ottimo stato così come il tetto che sono stati completamente rifatti nel 2016. L'appartamento ci accoglie in un ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si compone di un grande soggiorno con zona living, una cucina semi-abitabile con comodo ripostiglio ottimo come dispensa e locale tecnico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un'ampia camera singola, un bagno ed un ulteriore ripostiglio. A corredo dell'appartamento abbiamo una cantina privata di circa 15mq al piano terra ed un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale protetta da cancello carrabile. Le finiture sono di buona qualità, gli spazi generosi, la parte impiantistica risale all'epoca di costruzione del fabbricato (1987) ed è perfettamente funzionante, gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione comoda vicina al centro!

Cod.11195 Rif.Ag. G126AL - appartamento a soli cinque minuti dal centro storico in ottimo contesto! Ci troviamo a soli 2 km dal centro storico di Lucca, in un piccolo condominio di sole 7 unità. L'appartamento, esposto a sud, è al secondo piano (senza ascensore) e gode di ottima luminosità. Le facciate si presentano in ottimo stato così come il tetto che sono stati completamente rifatti nel 2016. L'appartamento ci accoglie in un ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si compone di un grande soggiorno con zona living, una cucina semi-abitabile con comodo ripostiglio ottimo come dispensa e locale tecnico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un'ampia camera singola, un bagno ed un ulteriore ripostiglio. A corredo dell'appartamento abbiamo una cantina privata di circa 15mq al piano terra ed un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale protetta da cancello carrabile. Le finiture sono di buona qualità, gli spazi generosi, la parte impiantistica risale all'epoca di costruzione del fabbricato (1987) ed è perfettamente funzionante, gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione comoda vicina al centro!

IA04197 - APPARTAMENTO ADIBITO AD AFFITTI TURISTICI – Nel cuore del centro storico, in una delle zone più affascinanti e visitate della città, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano. Attualmente adibito a B&B, l’immobile è organizzato in modo funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno e tre ampie camere, tutte dotate di bagno privato. Ogni stanza gode di una piacevole vista sulle bellezze di Lucca, regalando agli ospiti un’atmosfera autentica e suggestiva. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva in una posizione strategica, sia per chi è alla ricerca di un’abitazione di charme nel centro storico. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Richiesta € 520.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

A Lido di Camaiore, a 600 metri dal mare,
in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 136 mq complessivi, situato in un contesto condominiale curato e immerso nel verde.
La casa colpisce subito per la grande luminosità e per gli spazi ampi e ben organizzati, pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina semiabitabile e da un ampio salone con zona soggiorno e sala da pranzo, un ambiente accogliente e molto vivibile, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno ed è organizzata attraverso un unico disimpegno che collega tutti gli ambienti. Quí troviamo due spaziose camere matrimoniali e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti.

Una delle camere matrimoniali è dotata di bagno privato en suite, mentre un secondo bagno finestrato serve le altre due camere. Entrambi i bagni sono luminosi e ben ventilati.

L’appartamento è inoltre arricchito da due terrazzini, che offrono piacevoli spazi all’aperto; uno di questi è attualmente utilizzato come comoda zona lavanderia.

A completare la proprietà troviamo una cantina al piano terra di circa 5 mq, molto utile come ripostiglio, e un posto auto condominiale.

Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e ben distribuita, in una posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal mare di Lido di Camaiore.
Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo e non reale.

SANT'ANNA - LUCCA APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE A meno di 800 metri dalle Mura di Lucca proponiamo un appartamento di ca. 116 mq posto al terzo piano con ascensore. L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata dal soggiorno e dalla cucina abitabile separata. Inoltre sono presenti due terrazzi, uno con accesso dalla cucina e uno dal soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Infine due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà un posto auto privato. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione servita e tranquilla. Fissa un appuntamento per visitare l'immobile chiamando lo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Instagram. L'indirizzo esposto è indicativo.

Sant’ Anna (LU), a soli 1,3 km dal centro storico di Lucca, in zona tranquilla e lontana dal traffico delle vie principali, EasyTuscany propone IN ESCLUSIVA un appartamento con giardino privato, di recente costruzione, in ottime condizioni di manutenzione e subito pronto da abitare. L’immobile si sviluppa interamente su un unico piano ed è così composto: Open space con ingresso, soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato completamente recintato; camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta, due posti auto e un posto moto. Soluzione ideale per una famiglia di tre persone, perfetta anche per chi desidera un animale domestico, in una zona riservata ma al tempo stesso vicina al centro città. Porta blindata, videocitofono, aria condizionata, infissi con doppi vetri in legno e persiane in alluminio. Classe energetica: E N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO in prima linea con fronte e vista mare, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE, in collaborazione con altra agenzia, propone in vendita un esclusivo Attico con bella terrazza abitabile e garage privato, posto al piano 4° ed ultimo di un più ampio fabbricato condominiale degli anni '60 servito da ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso - salone con ampia vista mare e con prospicente una esclusiva terrazza abitabile al piano, cucina anch'essa abitabile ed avente accesso alla terrazza;
La zona notte è composta da due camere doppie e da una camerina/stanza armadi, doppi servizi entrambi finestrati, vano ripostiglio pluriuso e due balconi.
Il tutto corredato da un garage di proprietà esclusiva per posto auto, bici e moto.
Buono stato di manutenzione.
Immobile con caratteristiche uniche nel suo genere. 
DATI CATASTALI
Rendita catastale euro 1696,04 - Categoria catastale A/2
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni "prima casa euro 195.000 circa
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni "prima casa" euro 214.000 circa
Superficie catastale totale escluso aree scoperte mq. 165
Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 5000 CG ATTICO - Richiesta ad Euro 1.590.000 Trattabile - Classe energetica D
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

***NOSTRA ESCLUSIVA***
Vendesi a pochi passi dal mare appartamento posto al secondo e ultimo piano di graziosa palazzina.
Si accede all'appartamento da elegante ingresso condominiale e comode scale al piano troviamo solo due appartamenti.
Al suo interno si compone di ampio soggiorno con accesso a balcone da cui si vede il mare.
Troviamo due generose camere matrimoniali cucinotto completamente arredato e bagno doccia finestrato completo .
l'appartamento pur essendo un edificio storico è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di manutenzione .
è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento di termosifoni e caldaia a metano di recente installazione .
L'immobile è posizionato in zona strategica di Lido di Camaiore che oltre alla vicinanza al mare è vicino a tutti i negozi di prima necessità e servizi.
L'indirizzo indicato per questioni di privacy non è esatto, per maggiori informazioni contattare immobiliare Simona.

Cod.12118 Rif.Ag. AP05 - Elegante bilocale moderno – Ottimo investimento a Lucca, San Marco Nel ricercato quartiere di San Marco, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita raffinato bilocale di recente costruzione (2012), situato al primo piano servito da ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno open space con cucina moderna a vista e penisola, soggiorno accogliente e splendida porta finestra che dona grande luminosità naturale agli spazi. La zona notte comprende camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e piccolo ripostiglio. Le finiture sono contemporanee e curate: pavimentazione scura di design, cucina lineare ed elegante, arredi moderni che valorizzano l’ambiente. Venduto completamente arredato con mobili di ottima qualità e finiture curate, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito. La superficie è di circa 65 mq, con spese condominiali contenute (circa 30 € mensili). A corredo dell’immobile 1 posto auto e una cantinetta. Soluzione ideale per investimento per affitti a turisti, locazioni transitorie, affitti a professionisti o clientela straniera, affitti turistici medio/lungo periodo. Grazie alla posizione strategica, alla recente costruzione e allo stile moderno, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento con alta appetibilità sul mercato delle locazioni. Classe energetica: D. RIF: AP05

CASA DEL TRAMONTO Appartamento con vista mozzafiato sulla valle.
Sono Casa del Tramonto e ogni giorno, quando il sole scende lento dietro le colline, regalo uno spettacolo che non stanca mai gli occhi né il cuore.
Mi trovo nel Comune di Coreglia Antelminelli, nella tranquilla frazione di Tereglio. Sono appena sotto il paese, vicinissima al centro, ma abbastanza defilata da vivere nel silenzio e nella luce, con una vista sulla valle semplicemente clamorosa.
Sono all'ultimo piano, il primo e ultimo di questo edificio.
Appena entri dall'ingresso comune, sulla destra trovi le mie scale esclusive: salgono solo da me, come un invito riservato.
Arrivato al piano, ti accolgo con un ingresso-disimpegno che distribuisce i miei spazi in modo efficiente. Sulla destra c'è la cucina abitabile, un po' datata ma confortevole, il luogo dove iniziare la giornata con calma.
Sulla sinistra si apre il soggiorno–tinello, il mio cuore: da qui si esce direttamente sul terrazzo panoramico, affacciato sulla valle. Qui il tempo rallenta. Qui il caffè del mattino e il vino della sera hanno tutto un altro sapore.
Proseguendo verso la zona notte, ti accompagno in spazi pensati per il riposo e la tranquillità: una camera matrimoniale, intima e silenziosa, un bagno ristrutturato, curato e funzionale, e una seconda camera, anche lei con affaccio sul terrazzo, perché svegliarsi con questa vista è un privilegio che voglio condividere.
Sono una casa semplice, vera, luminosa. Sono il posto giusto per chi cerca panorama, pace, luce e autenticità.
Sono ideale come prima casa, come rifugio per il tempo libero o come luogo dove tornare ogni volta che si ha bisogno di respirare.
Tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane.
Nel paese abbiamo un bar/trattoria, un alimentari/merceria, un ristorante, centro ippico e campo sportivo.
Il contesto è estremamente tranquillo e autentico, con servizi essenziali limitati; per ulteriori necessità (supermercati, farmacie, banche e servizi completi) è possibile raggiungere comodamente in pochi minuti le località di Piano di Coreglia, Ghivizzano e Borgo a Mozzano.
L'accesso all'edificio avviene solo a piedi ed il parcheggio auto comunale si trova a mt. 350.
Ho una superficie commerciale di 86 mq. ed utile di mq. 77.
Attualmente l'impianto di riscaldamento non è attivo, ma è già presente tutta la predisposizione, comprese le tubazioni e i termosifoni. L'unico elemento mancante è la caldaia. A tal proposito, è possibile valutare senza difficoltà il posizionamento di una caldaia a pellet, soluzione pratica e funzionale, particolarmente adatta anche per la gestione dei consumi e della comodità d'uso.
Negozi e Servizi di ogni tipo: 10 km - Coreglia Antelminelli: 12 km - Bagni di Lucca: 14 km - Barga: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Versilia (mare): 58...

Cod.11476 Rif.Ag. 9281 - RIF. 9281 - FARNETA, APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE - In zona Ovest di Lucca, località Farneta, a circa 7 km da Lucca in elegante complesso residenziale turistico, vendesi appartamento con ingresso autonomo elevato su unico piano per complessivi 50 mq, (tipo villetta a schiera), posto al piano terra ed ultimo, in perfette condizioni di manutenzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale (attualmente divisa da armadiatura a mura in camera doppia e camera singola), bagno con doccia. L'immobile è corredato da giardino sul lato est ed ovest in uso esclusivo e due posti auto. La zona è facilmente raggiungibile con comode strade asfaltate ed è inserita in una zona di grande interesse paesaggistico immersa nel verde. La sua posizione la rende molto interessante sia per abitazione principale ma anche ottimo investimento per affitti turistici. Oggetto unico nel suo genere. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6214 - Zona Ovest di Lucca, località Farneta, rif.IA6214, a circa 7 km da Lucca in elegante complesso residenziale turistico, appartamento con ingresso autonomo elevato su unico piano per complessivi 50 mq, (tipo villetta a schiera) piano terra ed ultimo, in perfette condizioni di manutenzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale (attualmente divisa da armadiatura in camera doppia e camera singola) bagno con doccia. L'immobile è corredato da giardino sul lato est ed ovest in uso esclusivo e posto auto. La zona è facilmente raggiungibile con comode strade asfaltate ed è inserita in una zona di grande interesse paesaggistico immersa nel verde. La sua posizione la rende molto interessante sia per abitazione principale ma anche ottimo investimento per affitti turistici. Oggetto unico nel suo genere.

LD IMMOBILIARE Nel cuore di Querceta in posizione centralinissima e servita da ogni comodità, proponiamo ELEGANTE APPARTAMENTO posto al settimo piano di un signorile condominio dotato di doppio ascensore e cantina di proprietà, comodamente raggiungibile direttamente con gli ascensori. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, l' eccellente luminosità e le finiture curate. E' composto da un grande ingresso, cucina abibitabile, spazioso salone con accesso diretto alla terrazza, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio con vasca e doccia, oltre a comodo ripostiglio. Ogni stanza dispone di accesso diretto alla splendida terrazza che circonda l'intero appartamento, garantendo continuità tra interno ed esterno e una straordinaria vivibilità degli spazi. L' appartamento è dotato di aria condizionata e pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La terrazza che abbraccia l'intero appartamento, dispone di pratico angolo lavanderia e rappresenta un autentico valore aggiunto dell'abitazione. L'esposizione panoramica regala una splendida vista sulle Alpi Apuane, sul Golfo Ligure e scorci di mare, offrendo un contesto unico e suggestivo. Disponibile anche arredato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, eleganza e panorami esclusivi.

Appartamento caratteristico nel cuore del centro storico di Lucca, ideale per investimento turistico. Nel cuore del centro storico di Lucca, in posizione centralissima e prestigiosa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato all`interno di un piccolo palazzetto storico di circa mq 130 posto ad un comodo piano primo. L`immobile, dal forte carattere e grande fascino, è attualmente concepito come tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera un investimento già strutturato nel settore degli affitti turistici. La proprietà si distingue per la presenza di una confortevole corte/terrazza interna oltre a piccola terrazzina, spazio raro e prezioso nel centro storico, perfetto per momenti di relax e convivialità. L`appartamento è dotato di impianti di climatizzazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere immediatamente utilizzato o messo a reddito. Attualmente l`immobile è utilizzato con successo per affitti turistici, rappresentando un`opportunità unica per investitori alla ricerca di una soluzione già avviata e altamente redditizia. Punti di forza, posizione centralissima nel centro storico di Lucca Immobile di charme in piccolo palazzetto storico Suddivisione in tre unità indipendenti Corte/terrazza interna privata, balcone Impianti di climatizzazione Vendita completa di arredi Ottima redditività da affitti turistici Ideale come investimento o residenza con rendita Un`opportunità rara nel mercato immobiliare lucchese, perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva con elevato potenziale di rendimento. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

PICCIORANA _ RIF V1127. Appartamento in vendita a circa 3 km dal centro di Lucca, si trova in una strada interna senza traffico intenso, in un contesto elegante e sicuro. Si accede alla villa storica, ristrutturata, con un cancello elettrico, per immergersi nel giardino condominiale con alberi secolari e molto ben tenuto. L'unità ha due posti auto di pertinenza . Salendo al primo piano, dalla scalinata esterna in pietra o dall'ascensore, accediamo all'appartamento così composto: ingresso, ampia zona giorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato e altra camera singola. L'appartamento gode di una tripla esposizione a Nord, ,Sud ed Est, gli infissi di alta qualità sono con legno e doppi vetri, c'è già la predisposizione all'aria condizionata, ha subito una ristrutturazione recente perciò è pronto da abitare. Serve l'immobile il pozzo (perciò l'acqua è nelle spese condominiali), le fognature sono pubbliche e vi è il riscaldamento autonomo a metano. L'immobile è disponibile da Aprile e la richiesta è di 210.000,00 €

VIAREGGIO DON BOSCO, a meno di 50 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a circa 550 metri dalla terrazza della Repubblica e dal Mare, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva, un ampio trilocale per civile abitazione posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina NON servita da ascensore e priva di spese condominiali ordinarie.
Si accede al primo piano tramite passo a comune, piccola corte in proprietà esclusiva dove si trova un ampio ripostiglio, e scale e terrazza esclusiva.
Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in una grande sala ben finestrata che da una parte ci accompagna alla cucina e dall'altra alla zona notte.
Quest'ultima è composta da un disimpegno a L che ci conduce ad una grande camera matrimoniale, alla stanza armadi con finestra a tetto ed al bagno con vasca e finestra.
La terrazza ad L è accessibile dalla porta di ingresso della sala
Le condizioni dell'appartamento sono abitabili. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Condizionamento dell'aria fredda e calda in sala ed in camera matrimoniale. Infissi esterni in legno e vetro. Avvolgibili in PVC. Lavatoio nel ripostiglio del piano terra dove si trova anche la caldaia. Posto bici sempre nel ripostiglio e nella piccola corte privata.
Nessuna spesa condominiale ordinaria e privo di amministratore
Superficie catastale totale mq. 72 (totale escluso aree scoperte mq. 67)
Rendita catastale 594,96 euro
Valore catastale se acquisto CON agevolazioni "prima casa" euro 69.000 circa
Valore catastale se acquisto SENZA agevolazioni "prima casa" euro 75.000 CIRCA
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un seconda casa al mare con poche spese correnti. La zona è ben servita.
Incarico diretto in esclusiva
Siamo disponibili alla collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati e regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A.
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=rl6fC_-peEM 
Riferimento agenzia 0217 DB - Richiesta euro 235.000 - APE in classe F
Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

CENTRO PINETA. Appartamento vicino alla pineta con posto auto. Secondo piano di piccola palazzina non servita da ascensore. Ingresso, soggiorno con zona pranzo e zona living ed accesso a balcone fronte strada, cucina semi-abitabile con dispensa/ripostiglio. Zona notte separata e composta da disimpegno con balconcino verandato di servizio, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno finestrato con vasca. Posto auto all'interno del cortile interno a comune. Facciate e tetto della palazzina rifatti ad inizio 2025. L'immobile, da rimodernare, è ubicato in ottima e tranquilla posizione, a pochi passi dalla pineta e da tutti i servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Nel Quartiere residenziale dell' Ex-Campo d'Aviazione a due passi dalla pineta di levante e vicino a tutti i servizi, disponiamo in vendita di spazioso appartamento posto al primo piano di più ampio fabbricato servito da ascensore.
Si compone di : salone luminosissimo con balcone con affaccio nel verde, cucina abitabile con balcone di servizio, ripostiglio, reparto notte composto da due camere matrimoniali, camera singola, bagno con vasca finestrato e servizio con doccia.
Di pertinenza un comodissimo garage al piano terra di circa 20 mq. 
Posto auto condominiale riservato.
Appartamento e palazzina in ottime condizioni.
Posizione tranquilla e soleggiata con affacci nel verde.
Abitazione ideale per chi cerca comfort con spazi generosi e servizi facilmente raggiungibili in un quartiere tranquillo a due passi dalla pineta.
Per visite Lara 335 8355049

Attico Fortino. Nel centro storico di Forte dei Marmi, al terzo piano di un palazzo storico, non servito da ascensore, si presenta in vendita questo splendido attico di lusso con vista mozzafiato sul Fortino, a pochi passi dal mare e la spiaggia. L’immobile: L’attico, completamente ristrutturato nel 2013 con materiali e finiture di assoluto pregio, vanta dei più moderni comfort tecnologici. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 92 mq, perfettamente arredati con mobili di design realizzati su misura, come quelli della cucina e dei bagni, oltre ad alcuni armadi a scomparsa, che creano un ambiente sofisticato dal tocco contemporaneo, in cui nulla è lasciato al caso. Gli ambienti sono resi spaziosi e ben illuminati grazie alla presenza di velux e finestre che permettono un ottima illuminazione naturale. Gli interni: Il layout interno si compone di una luminosa zona giorno con una cucina altamente attrezzata, un grande bagno ospiti con doccia e una zona pranzo con proiettore a muro e impianto home cinema illuminata dalla grande apertura vetrata sovrastante le scale che conducono alla terrazza. L’ampia area soggiorno con vista sulla piazza sottostante, arredata con comodi divani e televisione, può trasformarsi in una zona di grande privacy grazie alla facile chiusura delle belle porte scorrevoli, completa l’appartamento una camera padronale con il suo bagno privato ed armadi a scomparsa con televisore incorporato. L’attico è posto nel piano sottotetto a falde inclinate ma con importanti altezze, l’altezza minima è di metri 2 la massima al colmo di metri 3,45. Il fiore all’occhiello di questo appartamento è sicuramente la vista panoramica, dall’ampia terrazza sul tetto, sospesa fra il mare e la montagna, potrete godere della vista unica del Fortino colorato dal sole che tramonta nel mare. Perché questo attico?: Questo appartamento di lusso in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi sogna un ambiente moderno e all’avanguardia, a un passo da i tutti servizi che offre il centro di Forte dei Marmi e dalle sue spiagge, senza rinunciare a uno spazio esterno, alla comodità e alla bellissima vista sul mare e sui monti. Welcome Home.

APPARTAMENTO FRONTE MARE CON VISTA PANORAMICA – LIDO DI CAMAIORE (LU) - MULTI CASE propone in vendita un esclusivo Appartamento fronte mare nella splendida Versilia, a Lido di Camaiore, in posizione privilegiata lungo la passeggiata, con affaccio diretto sulla spiaggia e sul mare. L’appartamento è situato al quarto piano, servito da ascensore, di uno stabile ordinato e ben mantenuto ed è esposto su tre lati, una caratteristica che garantisce ottima luminosità e una vista aperta sia verso il mare sia verso i monti e alle Alpi Apuane. L’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, articolato in zona pranzo e area living relax. Due grandi porte finestre permettono l’accesso al balcone fronte mare, dal quale si gode una vista diretta sulla passeggiata di Lido di Camaiore, sulla spiaggia e sul mare, con una vista panoramica esclusiva su tutto il litorale versiliese. La cucina è separata e ben attrezzata, arredata con mobili in legno massello di noce e piano in marmo; ha accesso a un secondo ampio balcone di servizio con vista sui monti, uno spazio funzionale per le esigenze quotidiane, completo di armadiature e caldaia esterna, in quanto l’appartamento è termoautonomo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una con vista mare e l’altra con vista monti, oltre a una cameretta. Completano la proprietà due bagni a servizio dell’abitazione. L’immobile viene venduto arredato, risultando immediatamente pronto all’uso. La posizione fronte mare e la tipologia dell’appartamento lo rendono una soluzione particolarmente interessante anche come investimento a reddito: gli immobili fronte mare a Lido di Camaiore sono rari, molto richiesti e caratterizzati da valori elevati, soprattutto nel mercato delle case vacanza. Lido di Camaiore è una delle località più apprezzate della Versilia, nota per le sue spiagge rinomate, la lunga passeggiata sul mare, i numerosi servizi e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente Viareggio, Forte dei Marmi e Pietrasanta. Una località ideale sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere soggiorni sul mare di alto livello. Una proprietà rara, difficilmente reperibile sul mercato per posizione, vista ed esposizione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reci

L'appartamento di 106 mq si trova al piano terra di un affascinante palazzo Liberty fronte mare, un edificio ricco di dettagli architettonici d'epoca che si fondono armoniosamente con l'atmosfera elegante dei viali a mare di Viareggio.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e rifinito in modo estremamente elegante, combinando lo charme dell'architettura storica con il comfort del design contemporaneo

POSIZIONE
La posizione è semplicemente unica: a soli 50 metri dalla spiaggia, perfetta per godere ogni giorno della brezza marina e dei tramonti sul lungomare.

COMPOSIZIONE
Internamente si compone di tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, garantendo privacy e comodità per residenti e ospiti.
La cucina, moderna e completamente attrezzata, è pensata per chi ama la funzionalità senza rinunciare allo stile. A completare l'appartamento troviamo anche un'utile area lavanderia, oltre a una piccola corte interna che dona respiro agli ambienti e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
In aggiunta una cantina e di una zona dedicata al deposito delle biciclette, un dettaglio prezioso per chi desidera vivere appieno il lungomare e muoversi in città in modo pratico e sostenibile.

Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, grazie ai comfort e alla posizione privilegiata, sia come investimento: la vicinanza al mare e le caratteristiche dell'immobile lo rendono infatti ideale per essere utilizzato come casa vacanze estiva, con un alto potenziale di rendimento.
Un'opportunità rara nel cuore del lungomare di Viareggio, dove eleganza, storia e funzionalità si incontrano in un unico, splendido appartamento.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Non esitare a contattarci per avere una presentazione dettagliata dell'immobile e per fissare un eventuale sopralluogo

**Appartamento in Vendita a Prezzo Imperdibile! ** SAN MARCO_ RIF. V1066. Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato. Con una superficie di 70 m², l'immobile offre un soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, una camera matrimoniale accogliente e una cameretta ideale per i più piccoli o come studio. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di una comoda doccia. L'appartamento è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità per tutti. Inoltre la presenza di un giardino condominiale rende questa offerta ancora più interessante. Situato in una posizione strategica, vicinissimo alle mura di Lucca per raggiungere il centro città a piedi o in bicicletta, scordandosi della macchina! Con orientamento Nord, Sud e Ovest, il tuo nuovo nido sarà sempre luminoso e accogliente. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, mentre il gas naturale assicura un'efficienza energetica ottimale. Con un prezzo richiesto di 195.000, 00 euro, questo appartamento è un'opportunità da non perdere! Classe energetica F, con un consumo di energia di 145,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

BELLISSIMO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO IN POSIZIONE UNICA Splendido appartamento pari al nuovo sito al secondo piano di elegante palazzo che affaccia sulla centralissima Piazza Massimo D'Azeglio. Il contesto è riservato ed elegante e la posizione unica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009 ed è pari al nuovo. L'ingresso si apre sullo spazioso corridoio che consente un colpo d'occhio immediato sulla elegante zona giorno. Ampie finestre rendono l'ambiente luminoso ed un utilissimo e capiente armadio può essere utilizzato come ripostiglio. La zona giorno si compone di cucina a vista, zona pranzo e zona soggiorno. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove abbiamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto doppia e due bagni con sanitari sospesi: uno finestrato con doccia ed uno più spazioso con vasca idromassaggio. Ogni stanza è dotata di impianto di aria condizionata/pompa di calore. L'ambiente risulta molto caldo ed accogliente grazie al pavimento in legno ed all'arredamento elegante. La casa è stata dotata di tutti i comfort: oltre all'aria condizionata abbiamo le tapparelle elettriche, il videocitofono, la lavastoviglie, la lavatrice, l'asciugatrice e l'induzione per cucinare. L'immobile viene venduto completamente arredato. Completa la soluzione l'indispensabile posto bici all'interno del cortile condominiale. Soluzione interessantissima! Assolutamente da vedere! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".