Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Latina Pag. 16

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno in zona centrale residenziale e servita, ampio e luminoso appartamento di recente costruzione. L'immobile al piano terra-interrato di una villa di 4 unita' si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 120 mq dove troviamo; Ingresso in ampio openspace, zona hobby, cucina abitabile con forno a legna, soggiorno, servizi e disimpegno. Completa la proprieta' corte pavimentata e recintata, giardino con piante ornamentali e da frutto. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa turistica o investimento chiavi in mano. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva grazioso e caratteristico appartamento appena ristrutturato in centro a Tufo di Minturno. L'appartamento al piano rialzato si sviluppa in una superficie calpestabile di 60 mq così composti; Ingresso in cucina abitabile, ampio e luminoso salotto adibito a camera da letto, camera da letto matrimoniale e servizi. Completano la proprietà 2 comode cantine al piano terra. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento da mettere a reddito, vistasi che è già disposto di codice CIN, agibilità e videosorveglianza. OTTIMO INVESTIMENTO. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri nella centralissima Piazza Caio Mario di fronte lido Aurora, splendido bilocale ristrutturato ed ammobiliato nuovo. L'immobile al piano terra di una delle piu' ambite e rinomate palazzine del lungomare di Scauri, e' disposto in un unico ambiente dotato di cucina, soggiorno, divano letto e bagno, il tutto di nuova realizzazione con mobilio ed arredamenti nuovi. Climatizzatori inverter caldo-freddo, videosorveglianza, infissi e grate nuove. Prezzo non trattabile. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Castelforte sulla centralissima via Alfredo Fusco di fronte la piazza principale del paese, ampio e luminoso appartamento panoramico. L'immobile al quarto piano di una palazzina signorile, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 110 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, cucina, ampio salone, due camere da letto matrimoniali e servizi, il tutto circondato da ampi balconi perimetrali. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, vista la posizione centrale e strategica si presta a qualsiasi evenienza abitativa turistica o investimento. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO.

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri in zona centralissima, residenziale e servita della Via Appia a 400 metri dal lungomare altezza lido 'i Delfini', bilocale con destinazione d'uso C1 (Commerciale con agibilità). L'immobile al piano terra si sviluppa in una superficie calpestabile interna di 55 mq, dotato di doppi servizi e disimpegno. Situato in una posizione strategica della Via Appia, l'immobile si presta a qualsiasi attività commerciale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, da trasformare in casa mare-vacanza o investimento. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nel centro del comune di Ausonia (FR) ampio e luminoso appartamento al piano primo. L'immobile si sviluppa in una superficie calpestabile di 100 mq così composti; Ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile, luminoso salone, 2 camere da letto e servizi. Completa la proprietà mansarda abitabile al piano 4 dello stabile. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento. ESCLUSIVA DI VENDITA MEDIOCASA MINTURNO SPA 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva ampio appartamento nel centro di Minturno (NO CENTRO STORICO). L'immobile al piano terra si sviluppa in una superficie calpestabile interna di 60 mq così composti; Ampia zona salone-soggiorno, cameretta soppalcata, cucina e servizi, l'immobile ha un'ampia possibilità di rivisitazione della distribuzione interna degli spazi, il che lo rende adattabile ad ogni esigenza. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento. L'immobile è attualmente accatastato come A/10, con possibilità di cambio di destinazione d'uso. MEDIOCASA MINTURNO SPA 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

A pochi minuti dal mare, nel cuore del suggestivo Centro Storico di Terracina, proponiamo in vendita un delizioso appartamentino di circa 20 mq, completamente ristrutturato, ideale come piccolo appoggio per il mare o investimento a reddito. L'immobile, in categoria catastale C/2, conserva il fascino tipico dei vicoli del borgo antico, ed è perfetto come pied-à-terre per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, senza rinunciare al carattere e all'atmosfera del luogo. Ottima occasione per chi desidera un rifugio al mare, con costi di gestione contenuti, a pochi passi da tutti i servizi e dal litorale pontino. Classe Energetica: G

Da un frantoio antico un appartamento/museo con annesso giardino. E' quello che si puo realizzare in questo ambiente unico, divisibile, in due ambienti con bagno. Le due ampie aperture con affaccio sul centro cittadino, consentono sia la suddivisione, sia l'accesso con una scala metallica e ralativi gradini al giardinetto sottostante posizionato a meno di due metri dal piano di calpestio. Opere straordinarie su soffitti (a volta) e pareti, non sono necessari. Ovviamente si tratta di ristrutturare tutto il resto, compreso parte degli intonaci, impianti, pavimentazioni, porte ed infissi. Volendo mantenere l'antica presenza centenaria del vecchio frantoio si puo pensare a far rimanere le vecchie macine in pietra che darebbe un fascino ed una particolarità unica all'immobile. Le spese per ricavarne un'abitazione con camera, soggiorno con angolo cottura ed un servizio igienico, non vanno oltre i 30000 euro.

Appartamento a 50 metri da Piazza incoronazione: Ottima soluzione estiva: Possibilità acquisto giardino attrezzato, prospiciente, con accesso indipendente su Statale Appia. Realizzato praticamente nella roccia del centro storico. Restauro in ogni dettaglio effettuato pochi anni addietro. Impianti, pavimentazioni, porte ed infissi risultano tutti nuovi. L'accesso è quasi del tutto indipendente dal momento che dal portoncino d'ingresso accede solo un'altra unità abitativa posta al piano superiore. Pur trattandosi di un primo piano l ubicazione dell'immobile presenta qualche asperità per chi ha difficoltà motorie poiché se vi vuole accedere da dia Ripa. bisogna comunque superare diversi gradoni prima di arrivare dinanzi all'ingresso principale. Stessa cosa, se si accede dall'Appia attraversando il giardino annesso all'appartamento e di proprietà dello stesso venditore. E' bene specificare che il prezzo dell'appartamento non comprende il giardino che catastalmente ha un suo specifico identificativo. Il prezzo del giardino che è del tutto recintato, fatto ad ampi gradoni con muri e scalinata in pietra, con punti acqua e luce, è di euro 39.000. Al momento il solo giardino non viene venduto.

SABAUDIA - Via Carlo Alberto, proponiamo in Vendita Esclusiva un interessante appartamento ad uso ufficio (A/10). L'immobile è composto da una spaziosa sala d'attesa e due stanze private, ideali per attività professionali, un comodo terrazzo e un balcone. Il bagno è in comune con gli altri uffici dello stabile, ma c'è la possibilità di realizzarne uno privato aumentando così il comfort per gli utenti. La proprietà è perfetta sia come investimento, sia come ufficio privato per professionisti che cercano uno spazio riservato. Classe Energetica: G

Centralissimo, termoautonomo, senza spese condominiali. Ottimo anche uso ufficio. L'appartamento è composto da un vano cucina, da un bagno ed una camera. Completamente ristrutturato, termoautonomo, di facile accesso. Particolarmente comodo anche per chi ha problemi motori.

Appartamento da completare la ristrutturazione. L'immobile ha come suo punto di forza l'indipendenza, la presenza di un ampio giardino di circa 100 mq, la disponibilità di un'ampia cantina non carrabile e di un Terrazzo. All'interno la possibilità di creare un soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Con i benefici economici in vigore la ristrutturazione può avere un costo dimezzato.

Cemento armato tamponato per realizzare villino su due livelli, 70 mq di base e 35 mq soppalcabili ad altezza completamente praticabile. Al piano terra possono essere realizzate due camere, un bagno ed un soggiorno con angolo cottura, al piano superiore si possono realizzare due camere ed un bagno. Il.

Un immobile senza ascensore e da ristrutturare. Dalla sua parte ha senz'altro il prezzo, la centralità, l'esposizione e la vista. Due ambienti la camera ed il soggiorno hanno una veduta improntata sul castello e su tutto l'abitato di Itri. Relativamente ai lavori va tutto rifatto. Li'immobile non risulta essere mutuabile in quanto sottotetto. Ciò nonostante il prezzo ancora trattabile, lo rende particolarmente interessante.

Rapporto qualità prezzo ottimale per questo appartamento abitabile di una camera, soggiorno con angolo cottura e bagno. Impianto elettrico da rivedere, piastrellatura non uniforme. L'immobile dispone anche di una camera che potrebbe essere collegata internamente con una scala. Al piano terra dispone invece di una cantina con finestra dove esiste già acqua, luce e scarico, che può essere trasformata con modica spesa in un monolocale. Sia la cantina, sia il bilocale, sia la stanza sottotetto hanno un gradevole affaccio sull abitato di Itri.

Questo appartamento ristrutturato completamente di recente puo marginare una rendita di circa 5000 euro annui; tra i 400/430 euro mensili di canone locativo. Gli impianti, sia termico che idraulico sono stati completamente rifatti, cos' come il bagno, la pavimentazione, i rivestimenti, gli intonaci, gli infissi, le porte. Termoautonomo, comodo anche per la presenza di un balcone che consente con facilità di stendere il bucato. Per quanto riguarda viste e vedute, l'immobile è ubicato in un vicolo di Itri, quindi di fronte ci sino altri caseggiati a circa 5 metri. Questo limite si riflette sul prezzo che è particolarmente basso per un appartamento del tutto ristrutturato.

Appartamento centrale comodo, composto da cucina abitabile, camera e bagno. Finestre nei due ambienti più ampi; areatore nel bagno. Impianti, infissi, pavimentazione e intonaci, tutto rifatto. L'appartamento si vende completo di arredamento che è in buono stato. Prezzo su cui cè pochissimo margine di trattabilità. Per quanto riguarda viste e vedute, l'immobile è ubicato in un vicolo di Itri, quindi di fronte ci sono altri caseggiati a circa 5 metri. Questo limite si riflette sul prezzo che è particolarmente basso per un appartamento del tutto ristrutturato.

Casa su tre livelli, con piccolo spazio esterno delimitato da ringhiere. Al piano terra cucina; al piano primo cameretta, bagno e balcone; al secondo camera matrimoniale e balcone; al quarto, ambiente sottotetto, da cui poter realizzare altro vano. La casa non ha riscaldamento anche se si può ovviare a questo aspetto montando due condizionatori con le unità esterne facilmente posizionabili sui balconi. Gli infissi interni, portoncino, due balconi ed una finestra, sono in buono stato ma hanno oltre 40 anni. Ideale per chi non ama spese condominiali e vuole avere anche un piccolo spazio esterno. L'immobile è abitabile sin da subito.

Appartamento da completare composto da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampio soppalco e terrazzo. Si tratta di un ottimo affare, poichè intonacato, parzialmente pavimentato con impianti già passati. La spesa per il completamento non supera i 20 mila euro, rapporto qualità/prezzo eccellente se si considera che proponiamo un appartamento di circa 90 mq. con un terrazzo abitabile di circa 18 mq.

Appartamento disposto su due livelli, composto da zona giorno e bagno al piano terra. Camera matrimoniale e bagno al piano superiore. Portoncino blindato, condizionatore, zanzariere. Arredamento in buono stato. L'acquisto del giardino va valutato separatamente.

Appartamento che si sviluppa su tre livelli. Accesso al piano primo ove è collocata una cucina ed un bagno. Al piano superiore, camera, cameretta, bagno e balcone. Al terzo piano ampio soggiorno / studio e terrazza con vista castello di Itri. Ingresso indipendente.

Per chi vuole la centralità e due ampie camere, questo è l'immobile congeniale. All'ingresso è posto l'ambiente cucina, poi dal corridoio si accede al bagno e ad una piccola saletta prima di arrivare ad un'ampia matrimoniale. Al piano superiore un'altra camera matrimoniale e nel prosieguo della scala un altro ambiente sottotetto. Attualmente locato con buon cliente con busta paga. Rendita fitto 430 euro mensili.

Appartamento ristrutturato con camera soggiorno cucina bagno e cantina al piano terra accessibile con moto. L'appartamento attualmente è locato, con regolare contratto sino a settembre 2025. Possibilità di fare visite. L'immobile rende regolarmente 430 euro mensili. Ottimo rapporto qualità prezzo, rendita interessante.

L'ideale per chi vuole una casa completamente indipendente, senza condominio, in ottimo stato. L'abitazione è disposta su due livelli. Dal portoncino blindato al piano terra, tramite una comoda scala in muratura, si accede al primo piano ove sono ubicate camera, cameretta, bagno, sala e cucina/zona pranzo; al secondo piano, bagno di servizio ed altra cameretta. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fà. Rifatti quindi, copertura, intonaci, impianti, pavimentazioni ed infissi. Impianto termoautonomo per il riscaldamento. Centrale la posizione vicina a tutti i servizi. In sintesi, per chi volesse acquistare questo immobile, bisogna soltanto focalizzare l'attenzione sulla scelta dell'arredamento. Attualmente lkocato con rendita di 400 euro mensili.