Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Lecco Pag. 5

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA proponiamo in vendita grazioso bilocale ristrutturato a piano terra, ideale come casa vacanza, investimento o prima abitazione. L'appartamento si compone di: * luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al balcone * pratico disimpegno * bagno * ampia camera matrimoniale con uscita su uno splendido terrazzo e spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Punti di forza: * spazi esterni vivibili (balcone + terrazzo) * contesto tranquillo * spese condominiali molto contenute * posti auto liberi nelle immediate vicinanze Un'opportunità interessante per chi cerca comfort, praticità e un ottimo rapporto qualità/prezzo a pochi minuti dal lago. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: G

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208I - QUADRILOCALE in fase di progettazione. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno, cucina abitabile con TERRAZZO vivibile coperto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Piano mansarda da circa mq. 50, per la realizzazione altri due locali e lavanderia. Box singolo compreso nel prezzo proposto. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.I Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208H - QUADRILOCALE in fase di progettazione. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno, cucina abitabile con TERRAZZO vivibile coperto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Piano mansarda da circa mq. 50, per la realizzazione altri due locali e lavanderia. Box singolo compreso nel prezzo proposto. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.H Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208I - QUADRILOCALE in fase di progettazione. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno, cucina abitabile con TERRAZZO vivibile coperto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Piano mansarda da circa mq. 50, per la realizzazione altri due locali e lavanderia. Box singolo compreso nel prezzo proposto. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.I Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTI a Oggiono. - Rif. 208 - Appartamenti in fase di progettazione con prezzi a partire da Euro 215.000. Consegna primavera 2028. GIARDINI di proprietà, taverne e mansarde, riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione ed impianto WMC di ventilazione meccanica, pompa di calore, isolamenti termo acustici, pannelli solari e fotovoltaici, finiture signorili a scelta. Piccolo contesto in zona tranquilla e soleggiata, con varie tipologie di appartamenti per soddisfare le vostre più ampie esigenze familiari. Riscaldamento a pavimento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a metano coadiuvati da una pompa di calore caldo e freddo. Classe energetica Classe energetica A4. Rif. 208. Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di una palazzina del 2010 composta da sole 9 unità, proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vivibile, dal quale si gode una piacevole vista aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore troviamo un ampio locale open space, ideale come zona hobby, studio o area relax, completo di bagno di servizio. L’immobile si distingue per le numerose dotazioni e comfort: riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, ventilazione meccanica controllata (VMC), termostufa, pannelli fotovoltaici e solari, tapparelle elettriche, lucernari motorizzati con sensori pioggia, vasca e doccia idromassaggio e predisposizione impianto di allarme. Completano la proprietà un box triplo in lunghezza con apertura motorizzata e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi versatili.

CASATENOVO - Lecco ( Rif. 980- info@dinamicase.it ) NUOVA RESIDENZA DINAMICA. Prossima costruzione. Rif. 4 Piano primo e ultimo. Appartamento di quattro locali più doppi servizi. Ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, grande terrazzo, disimpegno, due bagni, due camere, balcone. Box doppio al piano terra con ingresso diretto all'appartamento e con basculante motorizzata e posto auto esterno di proprietà Euro 40.000,00. Completa la proprietà il portico e un piccolo giardino privato. Consegna Primavera 2028. Piccolo e signorile complesso residenziale composto da quattro appartamenti. Costruzione ad alta efficienza energetica e compatibilità ambientale ambientale, con IMPORTANTI RISPARMI ECONOMICI legati alla gestione dell’abitazione. Ogni abitazione è dotata di tecnologie all’avanguardia, impianti a basso consumo, isolamento termico di ultima generazione e finiture personalizzabili, per rispondere alle esigenze di chi cerca il massimo in termini di qualità e benessere abitativo. Estrema cura dei dettagli, del design e dell’alta qualità costruttiva, per garantire la certezza di un investimento sicuro nel tempo. Impianto di ventilazione forzata. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. Non è presente linea gas. Attestato di prestazione energetica Classe A2 - EP gl, nren 25 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

CASATENOVO - Lecco ( Rif. 979- info@dinamicase.it ) NUOVA RESIDENZA DINAMICA. Prossima costruzione. Rif. 3 Piano primo e ultimo. Appartamento di quattro locali più doppi servizi. Ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, grande terrazzo, disimpegno, due bagni, due camere entrambe con l'uscita sul terrazzo, terza camera con balcone, ripostiglio. Box doppio al piano terra con ingresso diretto all'appartamento e con basculante motorizzata e posto auto esterno di proprietà Euro 40.000,00. Completa la proprietà il portico e un piccolo giardino privato. Consegna Primavera 2028. Piccolo e signorile complesso residenziale composto da quattro appartamenti. Costruzione ad alta efficienza energetica e compatibilità ambientale ambientale, con IMPORTANTI RISPARMI ECONOMICI legati alla gestione dell’abitazione. Ogni abitazione è dotata di tecnologie all’avanguardia, impianti a basso consumo, isolamento termico di ultima generazione e finiture personalizzabili, per rispondere alle esigenze di chi cerca il massimo in termini di qualità e benessere abitativo. Estrema cura dei dettagli, del design e dell’alta qualità costruttiva, per garantire la certezza di un investimento sicuro nel tempo. Impianto di ventilazione forzata. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. Non è presente linea gas. Attestato di prestazione energetica Classe A2 - EP gl, nren 25 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

Imbersago (LC), Centro paese comoda con tutti i principali servizi, all'interno del contesto residenziale "La Corte Chiusa", edificio posizionato alle spalle della torre ubicata nella principale Piazza Garibaldi, proponiamo all'interno di un'elegante e raffinata dimora storica sapientemente recuperata nel 2005 mantenendo intatta l'allure della sua origine derivata da casa per la servitù della "Villa Castelbarco" e trasformata in appartamenti ad uso residenziale, proponiamo un prestigioso appartamento ottimamente rifinito, sito al primo piano senza ascensore disposto su 3 livelli, dei quali al piano primo un ingresso con bussola su di un ampio soggiorno con camino, al secondo livello un servizio completo in cui è stata ricavata una particolare nicchia ideale da utilizzare come porta oggetti/fiori e/o prodotti per il bagno oltre ad essere dotato di box doccia ed una spaziosa cucina abitabile con locale dispensa, al terzo livello mansardato la zona notte è contraddistinta da un'ampia camera da letto per ragazzi servita da un terrazzino di ca 8 mq in falda, una cabina armadio attrezzata, un secondo ampio servizio dotato di vasca da bagno illuminato da velux ed un ulteriore ampio locale agibile/non abitabile ma comunque adibito a camera da letto matrimoniale ampiamente illuminato da due velux. Completa la proprietà un vano autorimessa di 25 mq. doppio in lunghezza, il cui accesso è diretto dalla Corte tramite ascensore/montacarichi. L' Impianto d'allarme, la climatizzazione nella zona notte, il camino, la finitura in parquet ad eccezione dei servizi, le travi a vista sbiancate unitamente alle ampie superfici degli ambienti sono le peculiarità che offre questa soluzione abitativa ideale per chi sia alla ricerca di tranquillità, accoglienza ed indipendenza degli ambienti. I principali raccordi per trasferimenti in auto o mezzi sono i seguenti : linea FS a 3,5 km (Paderno/Robbiate), linea FS a 4 km (Calco/Olgiate) e tangenziali ad 8 Km. Classe di risparmio energetico "F" IPE 346,48 KWh/mq. La richiesta per questa proposta è di € 200.000,00 prezzo comprensivo di box doppio. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 LorenzoZorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it

In tranquillo e grazioso contesto di poche famiglie e senza spese condominiali, appartamento posto al piano terra oltre a piccola area esterna di proprietà. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione a nuovo nel 2006. L'appartamento è composto da: 43 mq oltre a giardinetto terrazzato di 20 mq: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera oltre a locale bagno con antibagno/lavanderia. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box singolo a parte ad euro 15.000. Classe energetica G - 421,93. Internamente l'appartamento è curato e tenuto veramente bene: è stato impreziosito da una parete rivestita in pietra e dalle travi in legno, i serramenti sono col doppio vetro, tenda da sole elettrificata. DA VEDERE! A.F.IMMOBILIARE SRL -TEL. 0362 941175 - SITO INTERNET: www.afimmobili.it Classe Energetica: G EPI: 421,93 kwh/m2 anno

Brivio: In posizione centrale ma riservata, immersa nella quiete di una zona verde e silenziosa, proponiamo una particolare soluzione indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di alto livello. Ideale per chi cerca un’abitazione di charme in un contesto rilassante, perfetto per passeggiate e momenti di tranquillità. L’immobile è un trilocale con doppi servizi, arricchito da un ampio terrazzo, giardino privato e una funzionale zona lavanderia. La presenza del soppalco aggiunge fascino e spazio all’ambiente. La zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata da grandi vetrate antisfondamento che regalano una suggestiva vista sul fiume. Le finiture interne sono di pregio: i pavimenti in cotto fiorentino, il tetto in cotto lombardo e la splendida scala in ferro battuto artigianale conferiscono all’abitazione un carattere unico e ricercato. Una proposta esclusiva per chi desidera unire stile, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.box quotato separatamente ad ulteriori euro 20.000,00 Il presente annuncio è indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di Lierna, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla rinomata spiaggia di Riva Bianca e da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una soluzione davvero esclusiva. L’immobile si trova all’interno del prestigioso complesso residenziale “Prati di Giussana”, un contesto unico nel suo genere caratterizzato da un parco rigoglioso e perfettamente curato, una vista aperta a 360 gradi su lago e montagne, oltre a servizi di alto livello come piscine e campo da tennis. Il residence è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione, con rifacimento di tetti e facciate, risultando oggi pari al nuovo. La proprietà è un appartamento di testa, libero su tre lati, inserito in una villetta composta da sole due unità immobiliari. Si sviluppa al primo ed ultimo piano, garantendo massima privacy e assenza di unità sovrastanti. L’ingresso indipendente conduce all’ampio e luminoso soggiorno con camino, valorizzato da una tripla esposizione e da un’uscita diretta su una grande terrazza vivibile, dalla quale si gode una splendida vista aperta sul lago, sul parco e sul campo da tennis. La cucina è separata, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto ad uso esclusivo. Si tratta di una soluzione di grande fascino, ideale come seconda casa sul lago oppure come investimento per locazioni turistiche, perfetta per chi desidera un immobile pronto, in un contesto curato e di alto livello. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Spazi generosi, vista panoramica e tranquillità: il quadrilocale che stavi cercando è qui! In posizione riservata e immersa nel verde, all’interno di una palazzina di sole quattro unità, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq al piano rialzato, ideale per chi desidera ambienti comodi, personalizzabili e una splendida vista sui monti... L’ingresso, ampio e arredabile, conduce a un ambiente accogliente e funzionale. La cucina abitabile è spaziosa, con un camino che dona calore all'ambiente, perfetta per vivere la casa con convivialità, mentre il salone, molto arioso e luminoso, si apre su un balcone panoramico con vista aperta sulle montagne, regalando una cornice naturale unica e rilassante. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e una terza camera con uscita su un terrazzo esclusivo di 25 mq, affacciato sul verde e ideale per momenti di relax all’aperto. Dal terrazzo si accede inoltre a un’area privata a verde di circa 150 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in totale tranquillità. Completa la zona notte un comodissimo bagno finestrato con vasca e box doccia. Le finiture sono originali ma ben conservate: ceramica nella zona giorno e nei servizi, pavimenti in marmette nelle camere. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una solida base per creare una casa su misura, valorizzabile anche grazie agli attuali incentivi per la ristrutturazione. Completano la proprietà: Cantina di 30 mq, ideale come deposito o locale hobby; Box doppio in larghezza di 34 mq, da acquistare OBBLIGATORIAMENTE a parte ad Euro 25.000,00. Una proposta versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, tranquillità e una vista mozzafiato, in una posizione strategica tra Lecco, Como e Milano. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 274,72 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita e affidati a professionisti del settore. Costa Masnaga è un comune della provincia di Lecco con circa 4.900 abitanti, situato a soli 20 km da Como, 17 km da Lecco e 35 km da Milano, raggiungibile in circa 30 minuti. Il paese offre un buon livello di servizi scolastici, con istituti dell’infanzia, primari e secondari, in rete con i comuni limitrofi di Nibionno e Bulciago.

COSA SAPERE SULLA CASA Appartamento adibito a casa vacanza, fronte lago. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE Nel 2018 l'immobile ha subito la trsformazione da classico appartamento a casa vacanze. La disposizione interna è stata adeguata per sviluppare 2 mini alloggi indipendenti ma uniti dall'accesso in comune. Ciascuno dispone di cucina e camera matrimoniale attrezzata con 4 posti letto e bagno privato. La parte più grande, ha anche comodo terrazzo. La posizione della casa è unica, in quanto si tratta di una tipica casa lariana, ristrutturata, ed in passato adibita a abitazione di pescatori, direttamente in fronte al molo. Qualora si volesse utilizzare la casa come unico appartamento, avrebbe disponibilità di cucina abitabile con terrazzo, soggiorno fronte lago, camera matrimoniale con bagno e cameretta, oltre ad un secondo bagno. I costi di gestione sono minimi in quanto in comune vi è solo la scala d'accesso. E' ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa fronte lago o di chi vuole investire in case vacanze. Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro, dove un nostro incaricato effettuerà una pre qualifica e discuterà con te tutti i dettagli. Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno. Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza. Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare. Scopri quanto vale davvero la tua casa! La nostra valutazione gratuita ti fornirà una visione chiara e realistica, basata sul mercato attuale, per permetterti di fare scelte informate e sicure. Se sei già proprietario di casa e desideri cambiarla, contattaci per scoprire i nostri servizi dedicati alla permuta o alla semplice compravendita. Il nostro team sarà a tua disposizione per aiutarti a ottenere il massimo valore dalla tua proprietà e rendere il processo di cambio casa semplice e sicuro. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO #GRUPPOTECNOCASAPESCATE #AGENZIAIMMOBILIARE PESCATE Contattaci subito al numero 0341 576632: siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare con serietà e professionalità.

Proponiamo in vendita trilocale, in tranquilla e piacevole zona residenziale del paese, comoda per raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria (linea MI-BG). L'appartamento è inserito in una piccola palazzina, circondato da un bel giardino condominiale, di sole nove famiglie. L'immobile è risalente agli anni '70, il tetto è stato rifatto nel 2003, posto al secondo ed ultimo piano. L'abitazione si apre sull'ingresso che conduce agli ambienti principali della casa, dove troviamo una cucina separata e abitabile affiancata da un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo coperto di circa 10 mq, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto ampie, di cui una dotata di balcone privato, oltre a un bagno finestrato completo di vasca. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto il giorno A completare la proprietà, inclusa nel prezzo, vi è una comoda cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento all’ultimo piano, luminoso, con spazi ampi ben distribuiti, dotato di uno sfogo esterno vivibile, inserito in un contesto piacevole e ben servito, comodo per raggiungere tutti i servizi.

PLURILOCALE CON TERRAZZO E VISTA LAGO PESCATE Proponiamo in vendita a Pescate un ampio plurilocale all'ultimo piano con terrazzo e vista lago. Questo luminoso appartamento si trova al piano primo ed è composto per la zona giorno da: ingresso, soggiorno doppio con camino e accesso al balcone vista lago, sala da pranzo, cucina con accesso al terrazzo interno e zona Barbecue. La zona notte è suddivisa in due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera da letto singola ed un ulteriore camera/studio e doppi servizi. A completare questa unica soluzione è presente un'autorimessa ad € 30.000,00. L'appartamento si trova in un contesto indipendente al primo ed ultimo piano, libero su quattro lati, un terrazzo interno, un balcone che circonda gran parte dell'appartamento ed un balcone fronte lago. Sia il soggiorno che le quattro camere godono dell'incredibile vista lago. E' presente un camino nella zona giorno, i pavimenti sono in cotto fiorentino e le porte sono in noce. Il riscaldamento è autonomo con sistema fancoil, gli infissi sono in legno - doppio vetro mentre gli infissi esterni sono persiane. L'appartamento si trova sul lungolago di Pescate, con facile accesso alla ciclopedonale dell' Adda che collega Pescate a Lecco e paesi Limitrofi. La zona è molto servita perchè abbiamo tutti i servizi di prima necessità, oltre alla piscina Prato Grande con campi da Tennis e Padel, il centro nautico e il Mcdonald. Per informazioni ed eventuali visite a questo PLURILOCALE CON TERRAZZO E VISTA LAGO PESCATE potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via A. Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

e cerchi un’abitazione che sappia emozionarti ogni giorno, questo appartamento è la tua meta. Situato in una piccola e curata palazzina in una zona residenziale estremamente tranquilla, l'immobile si trova al primo piano e gode della totale privacy, oltre al fatto di non avere nessuno sopra la testa. La Vista: Un Quadro Naturale Il vero protagonista è lo scenario: una vista mozzafiato a 180° che spazia dal maestoso Monte Rosa al Resegone, abbracciando il Comasco e il Cornizzolo. Potrai goderti tramonti indimenticabili dal terrazzo loggiato di 20 mq, uno spazio coperto ideale per pranzi e cene all’aperto durante tutta la bella stagione. Interni Accoglienti e Funzionali L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: La zona Giorno, con accesso diretto al terrazzo è composta dall’ingresso con disimpegno, ampia cucina abitabile e un soggiorno spazioso con zona pranzo, mentre la zona Notte raggiungibile mediante un comodo corridoio è formata dalla camera matrimoniale e una seconda camera (attualmente adibita a lavanderia, ma perfetta come cameretta) collegate da un balcone esterno, a completare troviamo il Bagno padronale con vasca. Attraverso una pregiata scala in legno massello si accede allo spettacolare sottotetto. Uno spazio versatile dotato di un ulteriore balcone loggiato, perfetto come locale hobby, area relax o ulteriore zona notte. Completano la Proprietà uno spazioso box Singolo di ben 18,50 mq, con la possibilità di acquistare una seconda autorimessa da quantificare a parte. La posizione è veramente strategica in quanto l’immobile è ubicato in una strada secondaria, lontano dal traffico ma vicino ai servizi, dista meno di 1 km dalla stazione, 600 metri dalla fermata dei Bus e 3,5 km dalla s.s. 36. Questa soluzione è l'ideale per una giovane coppia in cerca di futuro o per una famiglia che desidera ampi spazi e indipendenza. Un'opportunità rara per vivere circondati dalla bellezza. Le informazioni e fotografie presenti all'interno di questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali

Nel cuore più autentico e verde della Brianza, dove la quiete del Parco del Curone accompagna ogni giornata e il tempo sembra rallentare, prende forma una soluzione abitativa capace di coniugare eleganza, comfort e natura... All’interno di un contesto recente, armonioso e curato, servito da ascensore fin dal piano interrato, si trova un luminoso bilocale di circa 55 mq, impreziosito da un terrazzino coperto di circa 10 mq: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’ingresso introduce a una zona giorno open space, accogliente e luminosa, dove cucina e living dialogano in perfetta armonia. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera con piacevole affaccio sul verde e da un bagno finestrato con doccia, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti finiture e da un moderno pavimento in grès effetto legno, capace di donare continuità, eleganza e uno stile senza tempo. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione assicura efficienza e comfort. La costruzione risponde a elevati standard qualitativi: ottimo isolamento termo-acustico, predisposizione per impianto anti-intrusione, serramenti e persiane in legno color noce, porte interne personalizzabili, portoncino blindato. Completano la proprietà una pratica cantina e la possibilità di acquistare un box doppio in lunghezza di circa 35 mq ad € 28.000,00, con interessante agevolazione fiscale pari al 50% del costo di costruzione. La palazzina, circondata da un curato giardino condominiale, gode di una posizione dominante e riservata, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Viganò, piccolo gioiello brianzolo in provincia di Lecco, custodisce un’anima autentica nel cuore del meratese. Qui le tradizioni continuano a vivere: ogni anno, nella prima domenica dopo il 9 febbraio, il paese si anima con una festa dal sapore antico, celebre per i suoi golosi ravioli dolci fritti, apprezzati in tutta la zona. Certificazione energetica in fase di rilascio. Vuoi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita e affidati a professionisti capaci di trasformare ogni immobile in un’emozione.

COLICO - LOC. OLGIASCA Nel cuore della suggestiva località di Olgiasca, nel comune di Colico, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in un contesto trifamiliare riservato. Completo di giardino privato di 150mq e box auto doppio. L’ingresso si apre sul soggiorno, dal quale si accede comodamente a tutti gli ambienti. La cucina è abitabile e separata, con accesso diretto alla veranda esterna. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola. Completano il piano una lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 150 mq con splendida vista lago e di un comodo box auto doppio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, riservatezza e un contesto di grande fascino.

Robbiate, la “Cementifera” complesso residenziale unico nel suo genere, lontano dai modelli architettonici canonici.
Qui proponiamo in vendita un raffinato attico dalle finiture esclusive con un ampio terrazzo, pensato per chi desidera combinare intimità e convivialità in un ambiente unico.

La “Cementifera” non è solo una residenza, ma un innovativo progetto residenziale che si distingue dai materiali di pregio e linee contemporanee, un'oasi circondata dal verde e dalle montagne circostanti.

Al terzo ed ultimo piano collegato direttamente dall'ascensore, il cuore della casa si apre con un luminoso living che si affaccia su un terrazzo spettacolare con vista panoramica di 82 mq. Il soggiorno con camino, ampio e avvolto dalla luce naturale, si collega a una cucina a vista di raffinato design, l'accesso al terrazzo perfetto per vivere appieno l'outdoor. A completare la zona giorno, un bagno di cortesia pensato con attenzione ai dettagli ed una funzionale area lavanderia, garantendo il massimo della praticità unita a uno stile impeccabile. La master bedroom, con zona soppalcata è un'oasi di tranquillità, si apre anch'essa sul terrazzo, offrendo una vista suggestiva e un bagno en suite dal design elegante.
Infine una spaziosa cameretta attualmente utilizzata come cabina armadio e anche lei con affaccio sul terrazzo.
L'architettura con materiali di pregio e linee contemporanee si slanciano verso un futuro di innovazione e modernità.
Questa è la dimora ideale per chi desidera un ambiente che rifletta la propria personalità e aspirazioni, combinando prestigio, serenità e un'estetica impeccabile, un'oasi di stile e comfort nel cuore della Brianza.

Per arricchire l'esperienza abitativa, proponiamo la possibilità di acquistare due ampi box singoli con aperture motorizzate al prezzo di € 13.000 l'uno, garantendo praticità e sicurezza. La cantina di 15 mq completa l'immobile.

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Monticello Brianza - all’interno di un curato e piacevole contesto residenziale edificato nel 2011, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale situato al primo piano, completo di balconi, terrazzo, box e cantina, in Classe Energetica B — caratteristica che consente, tra l’altro, l’accesso alle agevolazioni previste per il mutuo green. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi interna razionale e ben organizzata, oltre che per la doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. I tre balconi offrono gradevoli sfoghi esterni sia alla zona giorno sia alla zona notte, valorizzando ulteriormente il comfort abitativo. L’ingresso conduce direttamente in un accogliente e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, ambiente armonioso e funzionale, impreziosito dall’accesso a un comodo terrazzo. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso al proprio balcone privato, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia e sanitari sospesi. Le finiture sono di buon livello e curate nei dettagli: la pavimentazione in ceramica monocottura è presente in tutti gli ambienti, mentre l’immobile è dotato di impianto di allarme e aria condizionata. Il riscaldamento a pavimento e la presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda contribuiscono a un’elevata efficienza energetica e a un comfort abitativo ottimale. Completano la proprietà un ampio box di circa 21 mq e una cantina. Se sei alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente dal punto di vista energetico e situato in un contesto signorile, questa soluzione è perfetta per te! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

**Appartamento in Vendita nel Cuore del Paese - Lago e Monti a Portata di Mano! ** Scopri questo incantevole appartamento situato nel centro del paese, in una zona di assoluta tranquillità. Immerso in un contesto di corte che ospita solo tre famiglie, questo, primo ed ultimo piano offre un ambiente sereno e riservato. Con i suoi 130 m² commerciali e 125 m² calpestabili, l'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il balcone regala una vista splendida sul lago e sui monti, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. La cantina e l'orto/giardino offrono ulteriori spazi utili, ideali per chi ama il verde. Inoltre, il box auto, accessibile tramite una strada stretta, è un'aggiunta preziosa, perfetta come deposito ma non accessibile all' auto Costruito nel 1990 e mantenuto in buone condizioni, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas metano. Grazie all'orientamento a est, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra la bellezza della natura! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

MERATE- In contesto di corte, posizionato più internamente rispetto alla strada principale e quindi più riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento su due livelli. La soluzione si trova al piano primo e gode di proprio ingresso indipendente. Si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile (dotata di locale sottotetto, ideale come ripostiglio) e grande bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Tramite scala a chiocciola si sale al livello superiore dove si trova la camera mansardata. Punto di forza è il bellissimo terrazzo di circa 20 mq, ideale per godersi a pieno piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è stato ristrutturato circa una ventina di anni fa, prevede quindi un refresh degli ambienti e delle rifiniture. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese di gestione comune. Non sono presenti pertinenze, ma a pochi passi dall'abitazione si trova un parcheggio pubblico.

Nella baia di Parè in una posizione panoramica sulle rive del lago di Como all’interno del lussuoso complesso immobiliare “Residenze dei Giardini del Lago” proponiamo in vendita quadrilocale posto all’ultimo piano. Questo splendido attico con una meravigliosa vista panoramica sul lago si trova al secondo piano servito da ascensore. Si sviluppa con una forma rettangolare con una tripla esposizione. Ampia zona giorno con cucina a vista con accesso diretto a un terrazzo di 28 mq che si affaccia direttamente sul lago. La zona notte è composta da due camere da letto con balcone e due bagni. Dal terrazzo di accede, tramite una scala, ad un stupendo roof-top di 75 mq con una spettacolare vista lago e montagne. Il roof-top ha un giardinetto con irrigazione automatica, una pergolato e la possibilità di installare una Jacuzzi. Le prestazioni energetiche degli edifici si collocano in classe A e sono supportate da sistemi impiantistici avanzati e tecnologie integrate: impianti domotici, climatizzazione ad alta efficienza, vmc, predisposizione allarme, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, pompa di calore, termostato in ogni locale, ascensore, giardinetti con irrigazione, pergola con apertura e chiusura con telecomando, infissi in legno doppi di ultima generazione con oscurante “griesser” elettrificato. L’intervento si completa con un’ampia area verde condominiale centrale, che favorisce l’integrazione paesaggistica del complesso nel contesto naturale circostante. Zona autorimessa di facile accesso, a disposizione box singoli e doppi direttamente raggiungibili tramite ascensore dal proprio appartamento. Dal complesso è possibile raggiungere a piedi ristoranti, bar, spiaggia, lungolago, circolo velico, terminal traghetti, fermata del bus. Il centro di Lecco dista solamente 3 km.

Nella baia di Parè in una posizione panoramica sulle rive del lago di Como all’interno del lussuoso complesso immobiliare “Residenze dei Giardini del Lago” proponiamo in vendita quadrilocale posto all’ultimo piano. Questo splendido attico con una meravigliosa vista panoramica sul lago si trova al secondo piano servito da ascensore. Ampia zona giorno con cucina a vista con accesso diretto a un terrazzo di 19 mq che si affaccia direttamente sul lago. La zona notte è composta da due camere da letto con balcone e due bagni. Dal terrazzo di accede, tramite una scala, ad un stupendo roof-top di 79 mq con una spettacolare vista lago e montagne. Il roof-top ha un giardinetto con irrigazione automatica, una pergolato e la possibilità di installare una Jacuzzi. Le prestazioni energetiche degli edifici si collocano in classe A e sono supportate da sistemi impiantistici avanzati e tecnologie integrate: impianti domotici, climatizzazione ad alta efficienza, vmc, predisposizione allarme, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, pompa di calore, termostato in ogni locale, ascensore, giardinetti con irrigazione, pergola con apertura e chiusura con telecomando, infissi in legno doppi di ultima generazione con oscurante “griesser” elettrificato. L’intervento si completa con un’ampia area verde condominiale centrale, che favorisce l’integrazione paesaggistica del complesso nel contesto naturale circostante. Zona autorimessa di facile accesso, a disposizione box singoli e doppi direttamente raggiungibili tramite ascensore dal proprio appartamento. Dal complesso è possibile raggiungere a piedi ristoranti, bar, spiaggia, lungolago, circolo velico, terminal traghetti, fermata del bus. Il centro di Lecco dista solamente 3 km.