? LOCALITÀ SAN GIORGIO – CROTONE | STRADA STATALE 106 | TRA CAVALCAVIA NORD E SUD
? GRANDE STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO DA RIADATTARE – OLTRE 2.600 MQ COMPLESSIVI
? PREZZO INCREDIBILE: SOLO 478.000 €
In posizione strategica e ad altissima visibilità, sulla SS106 tra i due principali accessi a Crotone (cavalcavia nord e sud), proponiamo in esclusiva un intero fabbricato in cemento armato su più livelli, da riqualificare e adattare a svariate esigenze commerciali, direzionali o produttive.
? Superfici (stimate e arrotondate):
Piano Terra: 1.200 mq
Primo Piano: 1.000 mq + terrazzo di circa 300 mq
Piano Seminterrato: 100 mq
Totale sviluppabile: oltre 2.600 mq
? Caratteristiche principali:
Struttura solida in cemento armato
Ampi spazi aperti, facilmente personalizzabili
Possibilità di ingressi multipli (accesso condominiale e altri ingressi indipendenti)
Grande terrazzo panoramico, ideale per ulteriori sviluppi
Posizione altamente commerciale e di transito
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? ESEMPI DI UTILIZZO DELLA STRUTTURA (anche combinabili tra loro):
? Centro commerciale o espositivo: ideale per showroom, vendita all’ingrosso, esposizione di arredamento, automobili, ceramiche, elettrodomestici.
? Uffici o sede aziendale con magazzino e logistica integrata
? Struttura ricettiva: hotel, residence, ostello o studentato, data la vicinanza agli ingressi della città
? Centro fitness o wellness: palestra, piscina coperta, centro fisioterapico o clinica privata
? Centro di formazione professionale, accademia o scuola privata
? Laboratori artigianali, coworking, studi associati, hub tecnologico
? Deposito logistico o punto ritiro merci vista la facile accessibilità
? Ristorante panoramico o locale eventi sfruttando il grande terrazzo
? Centro medico o poliambulatorio specialistico
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? Perché è un’opportunità unica:
Ampiezza rara sul mercato locale
Posizione di fortissimo passaggio veicolare
Ideale per investitori, aziende, catene commerciali o gruppi sanitari/ricettivi
Prezzo estremamente competitivo: solo 478.000 €, pari a meno di 185 €/mq!
? Per info e visite:
Agenzia Immobiliare Amorcasa
Via XXV Aprile 1 - Crotone
? Fabio Agostinacchio – Crotone
? 0962.913433
? 378.4164097
Whatsapp 347.1640156
? info@amorcasa.it
