Appartamenti fino a 60.000 euro in vendita in provincia di Genova Pag. 10

PORTOFINO - MULTIPROPRIETÀ IN VENDITA
Portofino, in una zona ricca di ristoranti, bar e negozi, proponiamo in vendita la multiproprietà di un'esclusiva suite all'interno del rinomato "Piccolo Hotel", struttura ubicata su una collina in una delle località più esclusive e prestigiose della Riviera Ligure. L'hotel si trova fronte mare e a pochi minuti dal centro di Portofino, offre una cornice unica e suggestiva ideale per trascorrere vacanze all'insegna del relax e del lusso. La camera, situata al 3° piano, elegante e confortevole è dotata di tutti i servizi essenziali, gode di una meravigliosa vista mare, è composta da letto matrimoniale, bagno e aria condizionata, ed è inserita in una struttura ricettiva di alto livello con reception, aree comuni curate e accesso diretto alle bellezze del posto.
La multiproprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Portofino in tranquillità, senza le incombenze legate alla gestione di un immobile tradizionale, offre la possibilità di soggiornare in un ambiente esclusivo e confortevole e in alcuni casi consente anche di scambiare il proprio periodo con strutture situate in altre prestigiose località turistiche.
Situato proprio sul lungomare di Portofino, l'Hotel Piccolo è una villa storica con eleganti interni di design, che offre anche una spiaggia rocciosa privata con bar.
Vi proponiamo un investimento che unisce il piacere di una vacanza in una delle località più rinomate al mondo, alla convenienza di una formula flessibile e senza pensieri.
Le spese di gestione ammontano ad euro 300 annue, il periodo in vendita è compreso dal 32esimo Sabato al 33esimo Sabato dell'anno.
Portofino dista 5 km da Santa Margherita Ligure, 9 km da Rapallo, 40 km da Genova e 45 Km dall'aeroporto Genova Cristoforo Colombo.

N.B. Non è possibile trasferire la residenza anagrafica presso una multiproprietà (art. 43 c.c. e D.P.R. 223/1989)

TORRIGLIA- LOC. COLOMBA SEMINDIPENDENTE con BALCONE, DOPPIA CANTINA, CASCINA E TERRENO. A pochi minuti dal centro di Torriglia, in zona tranquilla, proponiamo CASA SEMINDIPENDENTE su due livelli. L'abitazione ha ingresso indipendente al piano terra rialzato in piccolo corridoio/vano scala che porta alla cucina abitabile con annesso wc, la scala interna conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui entrambe con balcone e bagno dotato di finestra e doccia. Riscaldamento autonomo con stufa. Affianco alla porta di casa, troviamo la cantina con finestra e lavandino in marmo originale utilizzabile come taverna, al piano terra è posizionata la seconda cantina, una volta la stalla della casa e ancora oggi è presenta la mangiatoia e dettagli dell'epoca. Completano la proprietà una cascina difronte alla cantina e un giardino/terreno di circa 6000 mq a circa 50mt dalla casa con la possibilità di altro terreno adiacente. La casa gode di un'ottima vista aperta nel verde. Questa soluzione è ideale per chi ama il contatto con la natura ma allo stesso tempo essere comodo ai principali servizi. Il Comune di Torriglia oltreché come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare, è un paese ricco di storia, cultura e percorsi naturalistici Per maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o al nostro numero.

Appartamento in vendita a Bolzaneto, in Via Sardorella, di 100 mq con tre camere da letto, salone con balcone e cucina. Riscaldamento autonomo e box incluso. Ottima luminosità e basse spese di gestione, a pochi passi dal centro di Bolzaneto e Manesseno. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Tiglieto, soluzione pensata per chi cerca funzionalità e una prospettiva aperta sul territorio. L’immobile si sviluppa in quattro vani e offre una distribuzione luminosa e pratica, ideale per vivere comodamente fin dal primo ingresso. Situato in una zona panoramica, beneficia di viste esterne che valorizzano gli ambienti interni. Dal punto di vista interno, l’appartamento presenta un ampio ingresso, cucino, soggiorno con accesso a un balcone ampio, due camere e un ripostiglio. La scansione degli spazi è pensata per facilitare la gestione quotidiana, offrendo zone di ricevimento accoglienti e spazi privati ben delineati. Gli elementi comunicanti auspicano illuminazione naturale e ventilazione costante, contribuendo a creare un ambiente di vita confortevole anche in orari serali. Al piano secondo sottostrada, l’immobile include anche un ampio magazzino, componente utile per diverse esigenze logistiche o di archiviazione, oltre al ripostiglio citato. L’unità conserva caratteri distintivi di solidità e praticità, capaci di interessare famiglie e potenziali investitori in cerca di opportunità resilienti nel mercato locale. Questa proposta immobiliare si rivolge a chi non teme di valutare un immobile con potenziale di personalizzazione: la posizione, la panoramica visione e la presenza di un magazzino ampliano le possibilità di utilizzo, dalla residenza agli eventuali usi professionali in caso di trasferimenti rapidi. Per ulteriori dettagli, contattateci per prenotare una visita e scoprire quanto l’immobile possa diventare la base di un investimento solido nel territorio di Tiglieto.

Ampio appartamento di 5 vani in vendita, situato al 5° piano con ascensore, termoautonomo e con posto auto condominiale. APE classe G. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express e Farmacia San Martino, garantendo comodità e accessibilità. Ideale per chi cerca luminosità e centralità.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 59 mq, situato al sesto piano di un edificio del 1960 senza ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, offre riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express, Farmacia San Martino e diverse scuole.

FRAZIONE CHIAPPATO - LUMARZO Vi proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq. circa collocato all'interno di un piccolo condominio in buone condizioni di manutenzione in Frazione Chiappato a Lumarzo, paese verde e tranquillo vicino a Sori. L' appartamento situato al secondo piano senza ascensore si compone di ingresso, una sala dotata di ampia balconata, una cucina abitabile dotata di altro accesso presso la medesima balconata, ben tre camere da letto di cui la matrimoniale con accesso ad altro balcone, un bagno finestrato ed infine un ripostiglio da cui si accede al grande terrazzo dove poter trascorrere momenti di relax. L' appartamento necessità di una ristrutturazione e risulta agevole eliminare la parete che divide la sala dalla cucina al fine di creare un grande ed arioso ambiente open. A completamento della proprietà vi è anche una comoda e grande cantina di circa 30 mq collocata al piano terreno e collegata all' androne della palazzina. Se stai cercando una casa lontana dal traffico cittadino ma allo stesso tempo comoda ai paesi di Gattorna e Sori chiama subito in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

BUSALLA - Via Migliarese Siamo in pieno centro paese, a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole, uffici comunali e mezzi di trasporto pubblici, facilmente fruibili anche a piedi. L'immobile è situato al terzo piano di una piccola palazzina storica, senza spese di amministrazione alcuna e gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno in quanto libero su tre lati e dotato di doppia balconata. Dal vano scale condominiale esistono tre possibilità di accesso separate alla parte abitativa; una, la principale, nel grande ingresso alla genovese, la seconda e la terza, direttamente in cucina oppure in una delle camere da letto. La zona giorno è composta da un grande ingresso, eventualmente arredabile, il quale conduce a raggiera a tutti gli ambienti della casa grazie alle diverse porte con affaccio sia sulla zona giorno sia sulla zona notte. Lo stesso ingresso inoltre è dotato di porta-finestra con accesso al primo balcone, il più piccolo, rivolto verso piazza Colombo. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un adiacente soggiorno doppio dotato di due finestre; dalla cucina (cosi come da una della camere) si può accedere alla seconda grande balconata. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una di esse comprensiva di piccolo ripostiglio. Dal pianerottolo si passa, tramite scala, al grande solaio di proprietà di pari metratura della parte abitativa e composta da 5 grandi locali mansardati, eventualmente sfruttabili come ulteriore parte abitativa. Tra la seconda camera ed il solaio è posizionato un piccolo bagnetto dotato di finestra e WC. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano; tutti i pavimenti sono in tipiche piastrelle 'cementine' o graniglia alla genovese mentre sia le porte sia le finestre sono in legno. Dotato inoltre di caratteristici stucchi su tutti i soffitti. L'immobile risulta DA RISTRUTTURARE internamente ma la grande metratura e la conformazione planimetrica permettono una diversa distribuzione degli spazi interni a seconda delle varie esigenze. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta nei fondi dello stabile.

Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, si propone in vendita un appartamento in bifamiliare di 100 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La proprietà da ristrutturare offre l'opportunità di creare spazi su misura. L'immobile è attualmente così composto: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, giardino e terrazzo, perfetto per godere della tranquillità circostante. L'ingresso indipendente garantisce privacy. Internamente troviamo gli infissi che sono stati parzialmente rinnovati in PVC doppio vetro, mentre esternamente ci sono persiane in legno. Completano la proprietà un terreno di 2300 mq e due cantine. Sebbene non carrabile, l'immobile è raggiungibile in scooter, permettendo di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Via Fanti, di 70 mq con ingresso spazioso, cucina abitabile, 2 camere e grande balcone. Classe energetica G, riscaldamento centralizzato. Vicinanza a negozi e servizi. Ideale per personalizzazione. € 57.000,00.

A Manesseno, nel comune di Sant’Olcese, è disponibile un immobile di 60 mq con accesso indipendente, che garantisce privacy e tranquillità in un contesto riservato e immerso nel verde. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da una spaziosa cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un pratico accesso diretto al giardino. Il riscaldamento è autonomo. Internamente sono presenti infissi in doppio vetro pvc mentre esternamente persiane in legno. La casa ha una buona esposizione, crea ambienti caldi, luminosi e piacevolmente vivibili. Esternamente, l’immobile è impreziosito da un ampio giardino privato di circa 400 mq. Sebbene non carrabile, la posizione riservata consente di godere della massima quiete e della bellezza della natura circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nella tranquillità, con ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Via Gavino – Nel cuore di Campomorone, a pochi passi da Piazza Marconi e comodo a tutti i negozi e servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 6 vani, situato al primo piano di una palazzina di soli quattro piani senza ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, camera singola di generose dimensioni e una terza stanza che può essere utilizzata come sala, a seconda delle esigenze. Un elemento distintivo è il grande balcone, che collega la cucina alla camera matrimoniale, offrendo uno spazio esterno pratico e luminoso. Le porte interne sono in legno di buona qualità, mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo comfort termico e acustico. Completano la proprietà una porzione di sottotetto ad uso cantina e uno spazio esterno recintato, situato a ridosso del caseggiato, ideale come magazzino oppure, all’occorrenza, come parcheggio per moto e scooter. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono contenute.

Appartamento in vendita a Via Burlando, ottavo piano con ascensore, composto da 4 locali, 2 camere e 1 bagno. Ristrutturato, offre due balconi e una vista panoramica. Nelle vicinanze, supermercati come IN's e Carrefour Express, scuole e farmacie. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Passo Ponte Carrega, situato al quinto piano senza ascensore, con 69 mq, 3 locali, riscaldamento autonomo e classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano la Scuola Elementare Mazzini, la farmacia San Sebastiano e il supermercato Coop, rendendo la posizione comoda e ben servita. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi.

Appartamento in vendita a Teglia, situato al quinto piano di un condominio con ascensore. Composto da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con finestra, l'immobile è in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano Coop, I.C. Teglia e fermate dell'autobus. Classe energetica E.

2s Maison propone in vendita in esclusiva, appartamento 78 m² con box auto – Immerso nel verde, a pochi minuti da Isola del Cantone – €30.000. L'immobile offre la possibilità di affitto a riscatto. In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Isola del Cantone, proponiamo in vendita un appartamento di 78 m², sito al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è così composto: • Ingresso • Zona giorno open space con cucina aperta sulla sala da pranzo • Due camere matrimoniali • Bagno con vasca da bagno • Due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, comodo box auto incluso nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione efficiente dei consumi. L’appartamento si presenta in stato discreto e necessita di alcuni interventi di riordino, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Prezzo richiesto: €30.000 Ottima soluzione per chi cerca tranquillità a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento di 4 vani in vendita a Sestri Ponente, situato al quinto piano senza ascensore. Composto da una luminosa zona giorno open space, una camera da letto e un bagno, offre due balconi con vista aperta. Nelle vicinanze, supermercati come Punto Simply e Lidl, scuole e l'Ospedale Padre Antero Micone. Classe energetica D, ideale per personalizzazione.

Luminoso appartamento in vendita a Passo Ponte Carrega, composto da 2 camere, soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno finestrato. Superficie di 102 mq, classe energetica F. Nelle vicinanze, supermercati Coop ed Ekom, farmacia San Sebastiano e fermate bus. Ottima opportunità di investimento con nuda proprietà.

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 4) situata al piano secondo. Appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con balcone, bagno. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante. Classe energetica: ”F” Superficie commerciale totale: 83 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 - Particella 374 - Subalterno 20 - Cat A/3

Bevegni, nel comune di Sant'Olcese, si trova un immobile su più livelli che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà è composta da ingresso in un piccolo soggiorno, cucina, due camere e un bagno. La casa necessita di una ristrutturazione completa, inclusi tetto e facciata, permettendo di creare uno spazio abitativo su misura. L'immobile è già collegato alla fossa biologica e si trova in una zona servita dal gas, garantendo comodità e praticità. La luminosità degli ambienti e la bella vista circostante aggiungono valore a questa proprietà, che dispone anche di un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla.

Via Vittorio Veneto - Busalla nella via principale vendesi appartamento di 130 mq con doppio ingresso , posto al piano terzo di una palazzina d'epoca, senza ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, completa l'immobile un solaio di circa 40 mq. Spese di amministrazione contenute, riscaldamento autonomo.

Orazio Brignola – Mignanego - La proprietà è situata in una zona comoda, ben collegata alla strada principale ma sufficientemente lontana da essa da garantire un’ottima qualità della vita, senza il disturbo del rumore del traffico. A soli 2,5 km da Pontedecimo, la posizione risulta essere strategica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata a pochissimi passi dalla casa, rendendo facili gli spostamenti verso il centro e le aree circostanti. La palazzina in cui si trova l’appartamento è un edificio di dimensioni contenute, che ospita poche abitazioni, tutte distribuite su un unico piano. Questo permette di godere di una maggiore privacy e tranquillità. Il punto di forza della proprietà è il grande terrazzo comune, che può essere utilizzato in vari modi, offrendo un ampio spazio all’aperto ideale per momenti di relax o per attività all’aria aperta. È uno spazio ben curato, che può essere sfruttato da tutti i residenti per godere del bel tempo o semplicemente per socializzare. L’appartamento, di circa 55 mq, è distribuito in modo estremamente funzionale, senza inutili sprechi di spazio. L’ingresso si apre su una piccola sala che funge da anticamera per gli altri ambienti. La cucina abitabile è luminosa e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare o per chi cerca uno spazio separato per i pasti. Le camere sono due: una matrimoniale e una singola, entrambe ben dimensionate e luminose, offrendo il giusto equilibrio tra comfort e funzionalità. Il bagno è completo e in buone condizioni, pronto all'uso. Le condizioni interne dell’abitazione sono davvero buone. La casa è in ordine e non necessita di interventi rilevanti, il che la rende pronta per essere abitata fin da subito. Gli impianti sono funzionanti e ben mantenuti, e la distribuzione degli spazi permette di sfruttare ogni metro quadrato in modo ottimale, garantendo un ottimo comfort abitativo. Per quanto riguarda la gestione condominiale, essa è semplice e contenuta. Non ci sono spese straordinarie da affrontare, e il riscaldamento autonomo consente di tenere sotto controllo i consumi, con spese comuni davvero modeste. Questo rende la proprietà non solo una scelta pratica, ma anche economicamente vantaggiosa nel lungo periodo. Infine, a completare la proprietà, una grande cantina situata nei fondi dello stabile. Questo spazio aggiuntivo, che può essere eventualmente soppalcato, offre un'ottima soluzione per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti o per creare un piccolo laboratorio.

Portofino, via Duca degli Abruzzi - Nelle vicinanze del centro del famoso comune di Portofino proponiamo in vendita la quota di multiproprietà di un'ampio monolocale all'interno del prestigioso hotel Piccolo. L'immobile trattasi di una stanza situata al primo piano dell'albergo, è composta da un unico ed ampio vano come zona giorno/notte con annesso un bagno privato ed un'ampia terrazza fronte mare; internamente si presenta in ottimo stato conservativo, risulta essere molto soleggiato soprattutto durante la tarda mattinata ed il primo pomeriggio e possiamo godere anche di una gradevole vista mare. La palazzina viene correttamente mantenuta periodicamente per poter preservare la particolarità dell'immobile, è presente l'ascensore, un'ampia hall d'ingresso, il ristorante, il bar, la lavanderia e la piscina. Da accordi condominiali l'utilizzo della multiproprietà è stabilito dal trentaseiesimo ed il trentasettesimo sabato dell'anno.

Campomorone – Via De Gasperi In posizione centralissima, proponiamo in vendita interessante appartamento di 5,5 vani situato al quinto piano di uno stabile moderno e ordinato, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’esposizione angolare, completamente esterna, assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, rendono l’immobile ideale anche per una famiglia: ampio ingresso, cucinino, tinello, due camere matrimoniali, bagno e comoda dispensa. Completa la proprietà un balcone a servizio della zona giorno. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma presenta già caratteristiche di valore, tra cui impianti sfilabili, porta d’ingresso blindata, porte interne in legno massello, serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC. Abbiamo aggiunto dei render esemplificativi del risultato che si potrebbe ottenere con una modernizzazione degli spazi.

SARISSOLA - Via Milite Ignoto - NUDA PROPRIETA' Proponiamo appartamento in 'NUDA PROPRIETA' posto al primo piano di una palazzina, dotata di ascensore ed in Perfetto stato di manutenzione nelle sue parti comuni in quanto oggetto di recente e completa ristrutturazione di tetto e facciata con cappotto termico. Siamo in pieno centro a Sarissola, a pochi passi dal centro commerciale e dalle scuole dell'infanzia, primaria e media, facilmente fruibili anche a piedi. Adiacente allo stabile è presente un'ampia area parcheggio riservata ai condomini ed un parco giochi riservato ai bambini. L' appartamento è dotato di ampio ingresso, eventualmente arredabile, con annesso corridoio il quale conduce ai vari ambienti della casa. Da un alto la zona giorno è composta da un angolo cottura con grande arco aperto direttamente sul soggiorno. Dall'altro lato troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e dall'adiacente bagno dotato di vasca e spazio per la lavatrice. Adiacente alla camera, in fondo al corridoio troviamo anche una capiente dispensa. Sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, è possibile accedere, tramite due porte-finestra, alla grande balconata di proprietà con ottima esposizione. Il riscaldamento è centralizzato ma le spese di gestione risultano piuttosto contenute in quanto sono presenti i contabilizzatori di calore in ogni elemento ed inoltre tutti gli infissi sono in doppio vetro e taglio termico. Completa la proprietà uno spazioso solaio posto nei locali sottotetto.