Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Genova Pag. 15

Appartamento in vendita a Genova, in Via Antonio Burlando, composto da 5 locali e un ampio terrazzo di 130 mq. Situato al piano terra, offre un soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere e un bagno. Classe energetica F, riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze, supermercati come Ekom e farmacie, oltre a scuole e mezzi pubblici.

TORRIGLIA- VIA COSTIGLIOLO PELATO: Nel cuore della tranquilla località di Laccio, nel comune di Torriglia, si trova un APPARTAMENTO con piccolo GIARDINO, CANTINA e POSTO AUTO condominiale, in piccolo stabile in ordine. Situato al piano terra, l'immobile offre un comodo accesso a un giardino terrazzato privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà, costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2008, si compone di tre locali ben distribuiti: una luminosa camera da letto, un bagno funzionale e un soggiorno che si apre su un terrazzo, ideale per godere della vista circostante. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a metano. Completano l'offerta un pratico posto auto condominiale , garantendo comodità e facilità di accesso e la cantina. Basse spese condominiali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai comfort essenziali. Per informazioni contattare il numero 010 9675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato all'interno del borgo, al piano terra dell'edificio D e si sviluppa su due piani. Al piano terreno, l'immobile affaccia sul giardino privato mentre l'affaccio del piano superiore è completamente immerso nel verde della collina. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno che ospita l'ingresso, la cucina a vista, la zona pranzo e il soggiorno tutti affacciati sul giardino di pertinenza. Troviamo anche un bagno completo, con la sua lavanderia posizionata nell'antibagno. La scala in ardesia da accesso al piano superiore nel quale troviamo le due camere e il bagno della zona notte. LEGENDA 1. Zona giorno 35,86 mq 2. Camera matrimoniale 14,50 mq 3. Camera 11,40 mq 4. Bagno 3,25 mq 5. Bagno 4,41 mq 6. Ripostiglio/Lavanderia 2,90 mq 7. Disimpegno 3,65 mq 8. Giardino 42 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 15 Euro 360.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Nell'esclusiva zona del porto turistico di Santa Margherita Ligure, a poca distanza dal centro e dalle spiagge, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in villa d'epoca. L'unità è composta da ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a 150 mq di spazio esterno privato e cantina. L'appartamento è situato al primo terra della villa con accesso dal corpo principale e un accesso indipendente dall'esterno, fa parte di un progetto di nuova ristrutturazione ed è rifinito con materiali di pregio, impianti di ultima generazione. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino a fasce, zona relax con sauna e piscina condominiali. SANTA MARGHERITA LIGURE: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE Definita la “Dama del Tigullio”, Santa Margherita Ligure è una località elegante, affascinante, lussuosa e discreta allo stesso tempo, che fonde sapientemente tradizioni storiche e modernità, creando un mix unico di ricercatezza e tranquillità. A pochi chilometri dalla rinomatissima Portofino, ricca di hotel e di vita mondana in tutte le stagioni dell’anno, Santa Margherita è il luogo ideale dove dimenticare lo stress e farsi coccolare dal fruscio delle onde e dai sapori della buona tavola ligure. I suoi palazzi affacciati sul mare in stile barocco e i colori sgargianti delle sue facciate, dipinte con maestria secondo la più antica delle tradizioni liguri, fanno di Santa Margherita Ligure uno scenario unico e meraviglioso.

La proprietà che presentiamo rappresenta una vera e propria immersione nella Rapallo Liberty, un contatto diretto con il fiorire delle arti decorative a cui sembra partecipare anche la natura, grazie alla tranquillità e ai colori del grande parco privato che la circonda. Avvicinandoci a questa elegante villa d’epoca, distante solo poche centinaia di metri dalle spiagge e dal centro storico, in zona Parco del Casale, lo sguardo è infatti subito catturato da quattro grandi busti che la impreziosiscono e ne rendono unica la facciata. L'appartamento proposto di 201 mq occupa l'intero piano terra della villa ed è circondato da un parco privato di 700 mq con alberi ad alto fusto ed alberi da frutto. A margine del parco si trova il garage di 60 mq con accesso diretto dalla strada e la terrazza di copertura che si inserisce nel verde a livello del giardino. Nel cortile d'accesso alla villa, dotato di cancello automatico, è inoltre assegnato un posto auto esclusivo. Da un grande ingresso centrale in stile genovese si accede al soggiorno, alla sala da pranzo con camino, alla cucina abitabile, a un primo bagno, allo studio e a una camera-lavanderia. Tramite il corridoio si raggiungono altre tre camere da letto ed il secondo bagno. Tutti gli ambienti hanno pavimenti in graniglia con decori a mosaico oppure parquet, mentre i soffitti sono arricchiti con stucchi e fregi. Al centro della facciata una scenografica scala a doppia rampa discende dal soggiorno direttamente al parco. Sono inoltre presenti una cantina e due ripostigli nel parco. Un compendio ricercato di arte, natura e storia, la casa perfetta per chi è in cerca di un’esperienza abitativa distintiva. A pochi chilometri da Portofino, la città di Rapallo, centro turistico rinomatissimo per il porto turistico Carlo Riva e la sua bellissima passeggiata sul mare, offre soggiorni ideali in qualsiasi stagione dell'anno. Il famoso castello sull’acqua, antico e storico simbolo della città è sede di importanti convegni ed eventi, e punto di riferimento per le tradizionali feste estive. Ricca di storia e di mondanità, Rapallo è la meta perfetta sia per coloro che desiderano godere della quiete del mare, sia per coloro che desiderano divertirsi nella bellissima riviera ligure.

Hai mai sognato di svegliarti ogni mattina con una vista panoramica del Golfo del Tigullio e del promontorio di Portofino tra il verde degli ulivi? Questa residenza esclusiva al piano terra di una signorile villa di sole due unità immobiliari ti offre esattamente questo: una vita sospesa tra mare, verde e silenzio. Situato in una delle zone più ricercate e riservate di Rapallo, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 m² commerciali, con un grande giardino a fasce ed una terrazza con vista a perdita d’occhio sul mare e accesso diretto alla piscina condominiale: uno spazio ideale per vivere all’aperto, accogliere amici o semplicemente contemplare il tramonto. L’immobile è composto da un'ampia zona living, una cucina separata e abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio spazioso, un locale accessorio ideale come camera patronale con un secondo bagno, e posti auto scoperti di cui uno privato all’interno della villa. Sia la zona giorno che la zona notte si affacciano sul giardino privato panoramico. Raggiungibile facilmente a piedi e a pochi minuti in auto dal centro di Rapallo, dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria, è una rara opportunità per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità, per chi sogna una seconda casa al mare con tutte le comodità, o per investitori stranieri alla ricerca di una residenza di pregio in una delle zone più belle della Liguria.

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO A MELEMele, nella tranquilla zona di Fondocrosa, proponiamo un accogliente appartamento in vendita di 70 mq circa con giardino.L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con bagno dedicato, camera singola, secondo bagno.Situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2012 e dotata di pannelli fotovoltaici, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.Completano la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un posto auto scoperto.La soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e di qualità.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cogoleto, a soli 4/5 minuti a piedi dal mare, si vende ampio appartamento con giardino, in Villa bifamiliare, recentemente ristrutturato. L'alloggio si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è composto da zona living, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Esternamente la proprietà è dotata di un terrazzo abitabile e di uno spazioso giardino. Impianto di riscaldamento termoautonomo, impianto di video sorveglianza con telecamere, impianto di condizionamento. Pareti esterne isolate con insufflaggio. Pavimento isolato termicamente con pannelli fissati sul soffitto del piano seminterrato. Ingresso con vetrata anti sfondamento. Accesso non carrabile da scala esterna. A parte e’ possibile acquistare un posto auto esterno (Euro 30.000) e/o un ampio locale luminoso al piano seminterrato ad uso magazzino di 33 mq (Euro 50.000)

In una tranquilla e suggestiva zona collinare, a soli 10 minuti di auto dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita una porzione di casa semi-indipendente situata in Via Tonnego. Questa proprietà, inserita in una casa bifamiliare, si distingue per la sua indipendenza totale su tutti e quattro i lati e per la presenza di un ingresso autonomo, che ne garantisce privacy e riservatezza. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 80 mq, si sviluppa su un unico piano ed è composto da: un ampio ingresso, un soggiorno luminoso con accesso diretto alla balconata panoramica, una cucina abitabile dotata di uscita su una spaziosa terrazza, due camere da letto e un bagno finestrato. L'ambiente è circondato da una porzione di terreno privato di circa 100 mq, perfetto per la realizzazione di un orto o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. A completamento della proprietà troviamo una comoda cantina di 5 mq. Pur non disponendo di un posto auto privato, la casa è facilmente raggiungibile e parcheggiare lungo la strada adiacente non rappresenta un problema. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 80 mq Locali: 4 Camere da letto: 2 Bagno: 1, finestrato Balconi e terrazzi: 19 mq totali Giardino privato: 100 mq Cantina: 5 mq Classe energetica: G (IPE 175,44 kWh/m² anno) Orientamento: Nord-Ovest-Sud-Est Riscaldamento: Autonomo a caldaia con impianto a radiatori Infissi: Legno, in buono stato Pavimentazione: Ceramica in tutti gli ambienti Accessori e dotazioni: Ingresso indipendente Canna fumaria Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della collina, senza allontanarsi troppo dal cuore di Rapallo, in un contesto riservato e immerso nel verde. Riferimento 2050 Euro 149.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

SARISSOLA - Località BASTIA Siamo sulle alture di Sarissola, vicino al Santuario della Bastia, in posizione sopraelevata con splendida vista panoramica sulla vallata sottostante e sul caratteristico 'Reo passo' di Crocefieschi. Proponiamo in un unico lotto, Tre appartamenti situati un una piccola palazzina Quadri-familiare, senza spesa di amministrazione alcuna. Ogni appartamento ha ingresso indipendente, uno dei tre, il più grande ed al piano terra, è dotato di Ingresso CARRABILE tramite cancello privato ed ampio giardino privato. Il secondo appartamento, anch'esso al piano terra, dispone di giardino privato ed il terzo, posto al secondo piano, dispone di due terrazzi vivibili con affaccio sulla vallata sottostante. Il primo al piano terra è composto da ampio ingresso con susseguente piccolo disimpegno che conduce ad i vari ambienti della casa; da un lato troviamo la prima camera da letto matrimoniale e l'adiacente bagno dotato di box doccia e finestra; dall' altro lato troviamo la seconda camera da letto e successivamente la zona giorno composta da un unico ambiente in stile 'open space' dove sono ubicate sia la Cucina sia il soggiorno. In parte da ristrutturare internamente secondo le proprie esigenze e con possibilità di nuova ri-distribuzione degli spazi interni a seconda del proprio gusto. Esternamente il giardino di proprietà di circa 120-130 mq è il vero punto forte Lo stesso risulta totalmente pianeggiante e sfruttabile sia come spazio relax per i mesi più caldi oppure come zona giochi per bambini e/o spazio esterno per animali domestici. Dotato inoltre di caratteristico forno a legna in cemento ad uso BBQ. La seconda unità abitativa, posta al piano terra è composta da cucina Non abitabile, adiacente soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno provvisto di finestra e box doccia. Completa la proprietà un giardino di circa 70 MQ. La terza unità abitativa è posta al piano primo ed è composta da cucina abitabile, adiacente soggiorno, due camere da letto matrimoniali e dal bagno provvisto di finestra e box doccia. Dal soggiorno è possibile accedere all'ampio solaio doppio, sfruttabile sia come locale deposito sia come ulteriore camera da letto e/o studio. Inoltre dalla cucina e dal soggiorno si accede alle due ampie balconate dove è possibile posizionare un tavolino per eventuali mangiate e/o colazioni con bellissimo panorama sulla vallata sottostante.

Location: CAMOGLI - Situato nella suggestiva frazione di Ruta, frazione del borgo, questo magnifico appartamento è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort. La zona è collegata ottimamente al centro di Camogli, ma non solo perché da qui si può arrivare velocemente a Recco, Santa Margherita e Rapallo, la stessa Ruta offre tutti i servizi come negozi, supermercati, bar, panettieri, macellerie e mezzi di trasporto; inoltre questa zona è il punto di Partenza per molte camminate sul Monte di Portofino
L'appartamento ha un accesso semi indipendente sono solo 19 i gradini che dal cancello portano all'ngresso del delizioso giardino privato che funge da ingresso principale, garantendo privacy e tranquillità. Da qui entriamo nello splendido salone open space con cucina a vista, una zona giorno estremamente luminosa grazie a due ampie porte finestre e due finestre. L'ambiente offre una vista mozzafiato che si estende dal Monte di Portofino fino a tutta la riviera di Ponente, un panorama unico che incanta in ogni stagione e dal quale godere di tramonti unici.
Zona Notte: Un corridoio conduce alla prima camera matrimoniale, dotata di una splendida finestra con vista sul giardino. Di fronte a questa si trova il primo bagno, completo di doccia e vasca, funzionale e raffinato, anche se cieco. Proseguendo troviamo una seconda camera da letto con bagno privato e finestra,
anch'essa con affaccio sul nostro giardino. Completa la proprietà una dispensa che volendo può essere adibita a lavanderia.
Esterni e Comfort: L'appartamento è impreziosito da un balcone panoramico, accessibile dalle porte finestre del salone, perfetto per godere momenti di relax ammirando il panorama. E' possibile completare la proprietà con l'acquisto di un posto auto privato a parte situato a soli 15 metri dall'appartamento, una vera comodità in una zona ricercata come questa.

Caratteristiche Principali:
Posizione semi-centrale e ben servita
Giardino privato
Salone luminoso con cucina a vista
Vista panoramica unica
2 camere da letto, di cui una con bagno privato
2 bagni
Balcone con vista
Posto auto a breve distanza

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TORRIGLIA - Loc. Casoni di canova A circa dieci minuti dal centro di Torriglia, in piccolo borgo immerso nella natura del Parco Antola, proponiamo Appartamento da ristrutturare al piano terra con ingresso indipendente, terreno di 200mq e accessibile con l'auto Internamente è composto da zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno cieco con doccia Riscaldamento autonomo con stufa a legna Completa la proprietà il terreno a 50 metri dall'abitazione si arriva con la macchina davanti alla casa e vi è la possibilità di parcheggiare Il Comune di Torriglia oltreché come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare, è un paese ricco di storia, cultura e percorsi naturalistici Per maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o al nostro numero 010 9675217.

Appartamento in Vendita - Zona Tranquilla e Ottima Esposizione Scopri questo incantevole appartamento di 75 m², situato in una zona tranquilla e perfetta per chi cerca serenità e comfort. L'immobile, in buono stato, è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un'oasi di pace dove poter rilassarsi e godere del verde. Le due camere da letto, entrambe finestrate, offrono spazi luminosi e ariosi, perfetti per garantire un riposo ottimale. Il bagno, di ottima metratura, è dotato di tutte le comodità necessarie per il tuo benessere quotidiano. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio, essenziale per mantenere l'ordine e la funzionalità degli spazi. Completa la proprietà un posto auto di proprietà, che aggiunge ulteriore valore e praticità all'immobile. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con ascensore, facilitando l'accesso a tutte le età. Il riscaldamento elettrico garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina tranquillità, comfort e praticità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Leivi, san lorenzo All'interno di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione, In posizione dominante , immerso nella natura e in un contesto tranquillo e silenzioso A soli 10 minuti da Chiavari e dal mare Monolocale di 64mq al piano terra con ampio terrazzo e spettacolare vista sul panorama collinare circostante Internamente si presenta in buono stato Ingresso indipendente Soggiorno con cucina a vista, zona notte, grande bagno e disimpegno Completa l'immobile una grande terrazza al piano, spazio all'aperto ideale per condividere pranzi e cene all'aperto e per un totale relax ammirando la natura che ci circonda La vista è davvero apertissima su tutta la vallata circostante e ci regala colori ed emozioni sempre diversi a seconda della stagione Serramenti in pvc con doppio vetro Porta Blindata Comodo posto auto privato scoperto in area condominiale delimitata da cancello elettrico Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali Richiesta 'Chiavi in mano' Euro 134.000

Sant’Andrea di Rovereto, vendesi prestigiosa ed ordinata villa affacciata sul mare con ampia e affascinante vista sul Golfo di Portofino. L’immobile è disposto su due piani oltre il piano mansardato, per un totale di circa 230 mq. La villa è così composta: al piano d’ingresso troviamo un’accogliente e rifinita zona giorno con sala pranzo, salotto con caminetto e cucina abitabile, camera matrimoniale, grande bagno finestrato e scala a vista che porta alla camera matrimoniale al piano superiore completa di cabina armadio bagno e studio; al piano terreno troviamo una grande zona soggiorno completa di stufa in ghisa, ampia cucina in muratura a vista, camera con cabina armadio, bagno, lavanderia/cantina e terrazzino con ampio lastricato esterno vivibile. Completano la proprietà ampi spazi esterni vivibili che incorniciano tutta la zona giorno, ampia loggia, lastricato, giardino di circa 500 mq e una moderna piscina con lastrico solare ben posizionata all’interno di un piacevole uliveto. Accesso carrabile privato con parcheggio con ampio spazio manovra. Compreso nella proprietà anche un caratteristico piccolo fabbricato rurale da ristrutturare.

TORRIGLIA- VI SUPERIORE CASA SEMINDIPENDENTE da ristrutturare con CANTINA e TERRENO. A 10 min di auto dal centro di Torriglia, nel cuore di una zona collinare ,proponiamo: CASA semindipendente DA RISTRUTTURARE su più livelli con cantina e terreno, al piano terra con si trova la cantina, tramite scala esterna si accede al terrazzino dove si ha ingresso in vano arredabile che conduce alla cucina abitabile, il soggiorno e bagno, al piano superiore tramite scala interna troviamo tre camere utili e l'accesso per la soffitta. A pochi metri dall'alloggio completo la proprietà un piccolo TERRENO coltivabile, sfruttabile come orto. ottima esposizione al sole. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera un appoggio per trovare riparo dalla frenesia e dalla confusione dei centri più affollati. Per informazioni contattre 0109675217 o presso il nostro uffico in via Mandelli 56, Casella.

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato in posizione centrale rispetto al borgo e affaccia sulla sua terrazza privata che gode di una visuale panoramica della collina di Camogli. L'appartamento, grazie a tale esposizione risulta soleggiato durante tutto l'arco della giornata. L'accesso avviene tramite le due scale principali, oppure per mezzo dell'ascensore e percorrendo il vialetto panoramico alla quota intermedia del borgo. La posizione di questa soluzione rende possibile godere di tale vista da tutti gli ambienti interni. GLI AMBIENTI L'appartamento è distribuito su due livelli. Veniamo accolti al piano terra da un luminoso openspace che comprende l'ingresso, la zona cottura, la zona pranzo e il soggiorno. Le ampie vetrate massimizzano l'entrata della luce naturale e nella bella stagione permettono di creare un ‘continuum' tra interno ed esterno. Dal disimpegno si accede al bagno e al vano scale che ci porta al piano superiore, dove troviamo un'area progettata per ospitare una comoda lavanderia e le camere da letto con il secondo bagno. LEGENDA 1. Zona giorno 34,80 mq 2. Camera principale 15,24 mq 3. Camera 12,94 mq 4. Bagno 4,42 mq 5. Bagno 2,51 mq 6. Disimpegno/Lavanderia 5,27mq 7. Giardino 53 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante interno 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 11 Euro 430.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Lussuosa Residenza a Camogli, Riviera LigureQuesta magnifica proprietà, situata nel cuore della pittoresca Riviera Ligure a Camogli e all'ultimo piano di una Villa plurifamiliare, offre un'esperienza di vita lussuosa e confortevole. Completamente ristrutturata e distribuita su due livelli, la casa si apre con un ingresso che conduce ad una spaziosa e luminosa zona giorno. Quest'area è caratterizzata da ampie finestre con due balconi che offrono una vista mozzafiato sulla riviera, arricchita da una cucina a vista moderna e funzionale. Al piano terra, si trovano anche due ampie camere da letto matrimoniali con vista, due bagni che sono a servizio, uno per la zona giorno e uno per la zona notte.Salendo al piano superiore, si scoprono due stanze accoglienti e parzialmente mansardate, con un comodo bagno e un disimpegno angolo palestra. La residenza è immersa in un contesto condominiale esclusivo, dotato di tutti i comfort. Gli abitanti possono godere di una piscina condominiale per adulti, una piscina per bambini, l'accesso ad un campo da tennis (con un prezzo a parte concordato in € 90.000 per un terzo di quota di proprietà) e l'uso di un ampio giardino privato, ideale per grigliate in compagnia o per trascorrere momenti sereni all'aria aperta con bambini e animali domestici. La proprietà include anche quattro posti auto.Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti e ricercate della Riviera Ligure!

Appartamento in vendita a Principe, 120 mq con giardino privato di 130 mq e terrazzo. Composto da ingresso, 2 camere, cucina abitabile, sala e bagno, necessita di ristrutturazione. Spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo. Vicino a punti di interesse come il Parco della Villetta di Negro.

Genova-Santa Margherita LigureProponiamo in vendita, in esclusiva, in frazione San Lorenzo della Costa, ampio quadrilocale con doppio ingresso, posto al piano primo di un contesto residenziale di sole tre unità abitative.L'appartamento si presta alla realizzazione di due unità abitative e si compone di ingresso su una luminosa e ampia zona living perfetta per accogliere amici e familiari e per godere di momenti di relax, una cucina abitabile con ripostiglio, dalla quale si può accedere al vano scale attraverso il secondo ingresso, tre camere che offrono una splendida vista panoramica e un servizio.L'alloggio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano che garantisce un'adeguata temperatura in ogni stagione dell'anno.La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità.Completo di due balconi, corte esterna di mq 35 circa.Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri:Fisso: 0165/548899Mobile: 347/7146696Whatsapp: 339/4993196

Camogli in zona San Rocco proponiamo in vendita, splendido appartamento di 215 metri quadrati ca. in Villetta bifamiliare.L'immobile si trova al piano terra e pronto per essere abitato.Attualmente gode di uno stato di conservazione ottimo, grazie anche alla cura dei proprietari nel mantenere l'appartamento sempre in perfette condizioni. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno luminoso suddiviso in diverse zone: al centro troviamo un fantastico bar all'americana, la zona pranzo, la zona relax con comodi divani e la zona TV.Da qui si accede alla cucina abitabile, completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di finestre in alluminio che garantiscono una buona luminosità e una vista panoramica sul giardino circostante.Ci sono inoltre tre bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di box doccia e vasca jacuzzi oltre ad una cabina sauna. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica.Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. Dal soggiorno si accede ad un giardino terrazzo privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per pranzare o cenare all'aria aperta durante la bella stagione.Il terrazzo offre una meravigliosa vista sul giardino privato, sistemato con cura e dotato di piante e fiori che donano un'atmosfera incantevole sulla cornice del monte di Portofino e sulla zona mare di Camogli. L'appartamento dispone inoltre di vari posti scoperti all'interno della proprietà.Grazie alla sua collocazione, l'immobile gode di una buona esposizione al sole durante gran parte della giornata. In sintesi, questo appartamento in villetta bifamiliare è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera una casa indipendente in una zona residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle bellezze naturali di Camogli.Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1044 o telefonare al numero 347- 0572745.

Vendesi a a S. Michele di Pagana alta, appartamnto in signorile villa con piscina e vista mare, comodo alla spiaggia della rinomata baia, raggiungibile a piedi con pedonale illuminata e immersa nel verde. Situato al piano terra con terrazza e giardinetto privato, ove si possono ammirare sia l'alba che il tramonto, composto da ampio soggiorno, cucin0tto, stanza letto e stanza TV, due bagni, ripostiglio e posto auto di proprietà. Piscina privata per gli appartamenti della villa, vista mare e posizione dominante. La villa resta in pieno sole per tutta la giornata, e dalla terrazza e dal giardinetto privato dell'appartamento si possono ammirare sia l'alba che il tramonto. A completare la proprietà, un posto auto privato all'interno del cortile della villa a cui si accede attraverso un vialetto ben piantumato, con cancello automatizzato. PREZZO RICHIESTO: 800.000 Euro Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Grazie per averci visitato

A pochi minuti da Sant'olcese, proponiamo in vendita un 6 vani in buone condizioni inserito in un piccolo contesto condominiale. L'immobile si disponde su una superficie di circa 85 MQ, cosi composto: Ingresso indipendente, soggiorno con acesso al balcone, cucina di buona metratura anch'essa con accesso alla pertineza, bagno, camera matrimoniale e cameretta con balcone vista vallata. La pavimentazione è originale alla genovese, gli infissi interni sono in vetro semplice con tapparelle in pvc. Nel fondo della palazzina è presente una cantina di ottima metratura. A completare la proprietà è presente anche un giardino privato. Grazie alla sua posizione l'immobile gode di grande tranquillità e luminosità e risulta comodo a mezzi e servizi.

Appartamento in vendita a Genova, situato in Via Antica Romana di Pegli, con giardino privato e due camere da letto. Con una superficie di 113 mq, è ristrutturato e dotato di ascensore, impianto di allarme e climatizzatore. Nelle vicinanze, CASA DELLA SALUTE MULTEDO e fermate autobus.

SERRA RICCO' - VIA PITTALUGA A pochi minuti di auto dal centro di casella, in posizione panoramica e dominante proponiamo APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA in trifamiliare e MAGAZZINO, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde. L'immobile, di 90 mq, si trova al piano terra e ristrutturata negl'anni 90. L'immobile è composto da ingressso in ampio vano arredabile che ditrubisce i vari locali, due camere , bagno, soggiorno e cucina abitabile con accesso sul terrazzo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista suggestiva. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo magazzino. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.