Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Genova Pag. 37

Immagina di svegliarti con il profilo del mare che si fonde con il cielo, abbracciando con lo sguardo l’intera città di Arenzano. In questo appartamento appena ristrutturato, ogni dettaglio racconta eleganza e raffinatezza: materiali di pregio, spazi luminosi e un design che unisce modernità e comfort. La grande zona giorno open space è il cuore della casa, un ambiente accogliente dove la cucina si apre sul soggiorno creando uno spazio ideale per vivere momenti di condivisione con famiglia e amici. Le tre camere da letto offrono quiete e privacy, con la camera principale che regala una vista mare capace di incantare ogni giorno. Due bagni, moderno e funzionale il principale e pratico quello di servizio, completano la perfetta distribuzione degli spazi. All’esterno, il giardino condominiale con area barbecue è il luogo perfetto per vivere serate in compagnia, mentre il condominio ha già approvato la realizzazione di una piscina fuoriterra, che aggiungerà ulteriore valore e piacere a questa splendida residenza. A completare la proprietà, due posti auto riservati che garantiscono comfort e praticità. Un appartamento che non è solo una casa, ma un’esperienza di vita: la cornice ideale per chi desidera abitare la bellezza.

Camogli via Isola, vendiamo in un contesto unico e suggestivo, direttamente affacciato sul mare ,proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di mq 155. La proprietà si distingue per spazi ampi e una vista mare mozzafiato, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in una location unica. L'ingresso  dell'appartamento, conduce a due camere, un bagno e una luminosa zona living fronte mare. Salendo al secondo piano, troviamo un'ampia cucina open space e un'altra zona giorno con terrazzino. L'ultimo piano dispone di un bagno e una camera vista mare. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.776005 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

Appartamento a Cornigliano, in via Gerolamo Bordone, in vendita a € 180.000. Immobile ristrutturato di 114 mq, composto da 7 vani, con ampio soggiorno, tre camere, bagno, terrazzo e giardino privato. Dotato di impianti a norma, aria condizionata e antifurto. Vicino a negozi e servizi.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Via Manfedo Fanti n. 10, di 97 mq, composto da 6 vani, con due camere da letto e cucina abitabile. Dotato di aria condizionata, balconata e posto auto. Comodo per la fermata dell'autobus. Richiesta € 119.000 trattabili.

Ampio appartamento in vendita a Pra', situato in Piazza Amatore Sciesa, con 100 mq calpestabili, due camere da letto e un bagno ristrutturato. Luminoso e riservato, offre un open space con camino e travi a vista. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Vicino a negozi e servizi. Classe energetica G. Prezzo: € 158.000.

CASARZA LIGURE - TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE In contesto residenziale di recentissima costruzione comodo a tutti i servizi tranquillo e silenzioso Trilocale di mq 90 con GRANDE TERRAZZA VIVIBILE e POSTO AUTO Ingresso indipendente Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Grande Bagno con vasca Camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia Locale ripostiglio esterno Tutti i locali principali godono di accesso alla GRANDE TERRAZZA privata e riservata Ottima l'esposizione Compreso nella vendita un posto auto privato di 12 mq. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro. Ottime finiture Classe ENERGETICA A4 Riscaldamento autonomo con termoconvettori aria calda/fredda. Basse le spese di gestione. ottimo investimento, ideale prima casa! Per info e visite Laura 3295463987 Eugenia 3486977898

Appartamento in vendita a Sampierdarena, ristrutturato e di 70 mq, situato al quinto piano con ascensore. Composto da due camere, cucina open space, bagno e balcone. Vicino a Carrefour Express e Ospedale Villa Scassi, offre riscaldamento centralizzato e infissi in doppio vetro.

VOLTRI ACQUASANTA immerso nella tranquillità, a 5 minuti dalle TERME - in contesto nuovo e privato - proponiamo APPARTAMENTO di 65 mq in OTTIMO STATO molto luminoso; Ingresso in disimpegno, bellissimo openspace con due esposizioni e accesso ad ampio balcone con esposizione sud ed est , camera molto grande ; Dotato di tutti i comfort, porta blindata, infissi doppio vetro, condizionatori e zanzariere scorrevoli , ascensore cabina a vista, area condominiale molto ampia e ben curata e box di pertinenza; Possibilità di acquisto anche di una cantina; euro 147.000,00 ; cl.e. f; IMMOBILIARE SPAZIO tel. 010.698.24.88; cell. 342.92.54.266;

Nel cuore del centro storico di Chiavari, in una delle zone più suggestive e a breve distanza dal mare e da tutti i servizi, si trova questo grazioso bilocale mansardato. L’abitazione si trova al terzo piano di un edificio d’epoca senza ascensore e rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e di charme, nel pieno centro cittadino. L’immobile viene venduto completo di arredi e si compone di ingresso, corridoio, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e pratico soppalco, perfetto come area studio o spazio aggiuntivo. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo la proposta interessante sia per uso residenziale, sia come seconda casa o investimento. Climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo. L’appartamento è pronto per essere abitato. Chiavari è una vivace cittadina ligure affacciata sul mare, nel cuore del Golfo del Tigullio, tra Portofino e le Cinque Terre. Con il suo affascinante centro storico, i caratteristici portici medievali, le boutique eleganti e i mercatini, offre un perfetto equilibrio tra autenticità e comodità. Le spiagge sono facilmente accessibili a piedi e il lungomare è ideale per passeggiate rilassanti. Ben servita dai trasporti, è una meta amata sia per viverci stabilmente che come seconda casa al mare. 500mt dal mare 15km da Santa Margherita Ligure 50km dall’Aeroporto di Genova 70km da Cinque Terre

Rif. 2204 Moneglia, nella frazione di Comeglio, proponiamo a pochi passi dalla piazzetta di Comeglio, nel centro storico, posto al piano primo proponiamo un bilocale completamente ristrutturato a nuovo. Composto da ingresso, soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno doccia finestrato e balcone con vista aperta e scorcio mare. Doppi vetri, aria condizionata, porta blindata. Posto auto di proprietà a 30 metri dalla casa. Comeglio è a 4 km dal mare di Moneglia e a 2 km dal Bracco. Vicino alla casa c’è un famoso ristorante ove gustare le rinomate prelibatezze offerte dalla cucina ligure. Prezzo € 160.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ristrutturato; 2. balcone; 3. posto auto; 4. aria condizionata; 5. Parzialmente arredato; 6. Vista aperta; Potete contattare la Immobiliare S.M.E. srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) Moneglia una bellezza tranquilla. Questa è la prima impressione che Moneglia dà di se a chi arriva. Un'impressione destinata a rafforzarsi man mano che se ne vivono il clima, l'atmosfera. Una sensazione di calma, certo, mai di noia. Che la guardiate dal mare o dall'alto delle colline che la circondano, Moneglia sembra impersonare il modello ideale di borgo marinaro raccolto in una insenatura tranquilla. Con, in più, quell'inatteso tocco di originalità che solo cose vere, vive e naturali sanno dispensare. Moneglia, premiata più volte dall'Unione Europea con la Bandiera Blu per la pulizia del suo mare e la qualità dei servizi turistici, è situata nel golfo del Tigullio, ed è facilmente raggiungibile sia in treno sia in auto. E' il punto ideale di partenza per visitare Genova con l'Acquario e i suoi monumenti, l'entroterra e le cave di ardesia; per escursioni alla Cinque Terre, in auto oppure a piedi. Le sue colline sono l'ideale per passeggiate nel verde, anche in mountain-bike o a cavallo.

Appartamento in vendita a Certosa, situato al quarto piano senza ascensore, composto da ingresso in sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cucina. Luminoso e in buone condizioni, con infissi in alluminio e PVC. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Conad, banche e farmacie.

Appartamento a Pegli Lido in via Loano, composto da 6 vani (90 mq) con vista mare, in ottimo stato. Classe energetica G, dotato di aria condizionata e balcone attrezzato. Vicino a ristoranti e negozi, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Richiesta 139.000 euro.

In posizione privilegiata nella prima collina di Rapallo, a pochi passi dal centro ma immerso nella tranquillità di via Bozzo costa, proponiamo in vendita esclusiva elegante appartamento di 120 mq, completamente ristrutturato, con splendida vista mare. L'immobile è composto da: Ampio living con zona giorno e balcone con vista mare. Tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole. Due bagni moderni e finestrati. tre balconi. Box auto di proprietà all'interno dello stabile. L'appartamento è molto luminoso ed è stato ristrutturato finemente due ani fa, aria condizionata con split più camera armadio

Appartamento ristrutturato in vendita a Quarto, Via Giorgio Chiesa, di 85 mq al primo piano con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno e 2 balconi. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino all'Istituto Gaslini. Prezzo: € 225.000 + spese mensili.

A Rapallo, in una zona centrale ma al contempo fuori dal traffico cittadino, vendiamo splendida proprietà perfettamente ristrutturata, unica nel suo genere. Si tratta di un'esclusiva "penthouse" libera su quattro lati, con accesso esclusivo tramite ascensore: è infatti compreso nella vendita un comodo posto auto di proprietà coperto, situato al piano terreno dello stabile, da cui è possibile prendere l'ascensore per accedere direttamente alla proprietà, tramite l'uso esclusivo di una chiave. L'appartamento, di ampia metratura, è stato totalmente ristrutturato, ed è composto da ampio soggiorno doppio, cucina a vista, camera da letto padronale con splendida cabina armadi e bagno in camera, altri due bagni, due camere da letto ed uno studio. Allo studio si accede tramite un ingresso "nascosto" nella libreria presente in soggiorno. Sia la porta d'ingresso che collega al vano scale, sia l'ingresso alla proprietà tramite l'ascensore, sono stati coperti da una deliziosa boiserie in legno, per rendere il tutto armonioso con la proprietà. Dalla zona giorno è possibile accedere alla splendida terrazza, di grandi dimensioni, da cui è possibile godere del panorama circostante sul mare ed il porto di Rapallo, oltre alla verde collina di San Bartolomeo. E' stata effettuata una ristrutturazione ottimamente studiata e ricercata, con l'utilizzo di materiali di prima qualità. E' presente il riscaldamento a pavimento, con l'ausilio anche di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore (è presente infatti un sistema di canalizzazione in tutta la casa). Nei servizi, sono presenti scalda salviette elettrici. Ottima soluzione come prima casa, con ampi spazi, ma anche come soluzione "casa al mare".

Camogli, nella centralissima Via Garibaldi, comodo a tutti i servizi e alle spiagge, vendiamo splendido ed unico attico con ampia terrazza vista mare disposto su due livelli. L’immobile si compone di tre camere da letto, due bagni completi, lavanderia e doppio ripostiglio al piano di ingresso, al piano attico troviamo un ampia zona living con cucina e affaccio sulla terrazza vivibile con vista porticciolo e servizio; la proprietà si presenta completamente ristrutturata e dotata internamente di ogni comfort. Nella ristrutturazione sono stati valorizzati alcuni dettagli dell’architettura tipica del centro storico tramite un recupero qualitativo dei materiali. Situato al quinto piano senza ascensore. Completa la proprietà un comodo box auto a pochi minuti a piedi dallo stabile. Posizione Nel cuore del caratteristico centro storico di Camogli, comodo a tutte le botteghe e ai servizi del paese, in particolare alla zona del porticciolo. Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331 Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

Nel complesso Villa Benia, in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita spazioso appartamento composto da un’accogliente e luminoso openspace che ospita ingresso, cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Troviamo inoltre una bellissima terrazza al piano, accessibile dalla zona giorno, ideale per godersi il sole e l'aria aperta. Due grandi porte finestra conducono alla terrazza che diventa, nella bella stagione, parte integrante della proprietà. Un ampio disimpegno, progettato per contenere un mobile lavanderia, porta alla zona notte composta da due ampi bagni finestrati e due camere da letto. Particolare attenzione è stata posta sul confort termico predisponendo un impianto di aria condizionata ed installando un dispositivo di ventilazione meccanica controllata. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso di Borgo Villa Benia. Ci troviamo nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, cittadina del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino. La zona è estremamente soleggiata e permette di godere di una dominante veduta sul verde delle colline circostanti. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

Nel suggestivo contesto di Villa Benia, proponiamo in vendita luminoso appartamento disposto su due piani. Al piano d'ingresso, dove troviamo uno splendido spazio esterno composto da un giardino in parte terrazzato, son presenti l'ampio soggiorno e la cucina, con ampia zona pranzo antistante, una bagno completo e zona lavanderia; tramite una scala in ardesia interna, si accede al piano superiore con le due camere matrimoniali e il bagno della zona notte. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso Villa Benia. Ci troviamo infatti nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, suggestiva località del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino, estremamente soleggiata e con una dominante veduta sul verde delle colline che la circondano. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

A Rapallo, nel cuore pulsante della cittadina, proponiamo in vendita signorile appartamento di ampie dimensioni, con vista mare. L'appartamento gode infatti di un affaccio verso il lungomare Vittorio Veneto, visibile già dallo spazioso terrazzino di proprietà, ideale per godersi l'aria aperta ed organizzare momenti di convivialità con parenti ed amici. Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, grande salone con cucina con penisola, ben quattro camere da letto e tre bagni; oltre al già citato terrazzino è presente anche un balcone di servizio dove sono disposte le macchine dell'aria condizionata (già installata) e la caldaia. Il riscaldamento è infatti autonomo, il che permette di avere costi di gestione mantenuti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, perfettamente abitabile fin da subito: porta blindata, impianto elettrico nuovo, infissi nuovi con doppi vetri, tapparelle nuove. Si tratta di un'occasione unica, in pieno centro, a due passi dal mare e in ottime condizioni.

Nella rinomata ed esclusiva cornice della Piazzetta di Portofino, proponiamo un elegante appartamento vista mare in palazzina genovese. La proprietà è immersa in un contesto caratteristico, che si può ammirare dalle finestre panoramiche come fosse un dipinto. L’immobile internamente è composto da un soggiorno con finestra vista mare, cucina, lavanderia, ampio ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e un bagno. Un’opportunità unica nel suo genere per chi desidera vivere nel cuore pulsante di una delle location più esclusive e desiderabili del momento. C. E. : in fase di valutazione Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010.364269 | Camogli +39 0185.776005 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

**Appartamento in Vendita - Un Gioiello nel Cuore di rossiglione** Scopri questo incantevole appartamento di 65 mq, situato al secondo e ultimo piano di una storica palazzina d'epoca. Completamente ristrutturato, questo spazio è perfetto per chi cerca un punto di appoggio nel centro città, senza rinunciare al comfort moderno. La proprietà è termoautonoma e non presenta spese condominiali, offrendo così una soluzione abitativa economica e pratica. L'appartamento è composto da un luminoso salone all'ingresso, una camera da letto accogliente, un bagno elegante e una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti. Con un'ottima esposizione verso nord, sud ed est, gli ambienti sono sempre ben illuminati e ariosi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e affascinante, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per una visita!

All'interno della splendida ed unica cornice del Savoia Palace, vendesi appartamento con ottima esposizione, posto al piano quarto, con vista mare. L'immobile gode appunto di un suggestivo affaccio verso il lungomare Vittorio Veneto: nella zona giorno troviamo la parete cottura che si apre sul soggiorno, due luminose finestre ed un piccolo bagno di servizio; è presente inoltre una camera da letto di ampie dimensioni, con bagno en suite, affacciata verso il centro della città. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto. Il progetto è stato fin dal principio concepito al fine di valorizzare e recuperare lo stile Liberty dell’immobile, mediante un attento progetto di restauro conservativo. Grande attenzione si è data al layout degli appartamenti, che risultano tutti ben proporzionati, funzionali e con ottima esposizione alla luce ed alla vista mare, di tutti gli ambienti principali. In ultimo, ma non per importanza, per ogni appartamento ci sarà la possibilità di acquistare un comodo posteggio privato, situato proprio al piano terreno dello stabile.

All'interno della suggestiva cornice del Savoia Palace, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano. L'immobile internamente si compone di ingresso, soggiorno con parete cottura, da cui si può accedere ad una ampia terrazza privata, camera da letto matrimoniale e ampio bagno con doccia. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto.

Appartamento di 80 mq in vendita a Quarto Mare, situato al terzo piano di un elegante edificio storico. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno finestrato, offre finiture di pregio e impianti all'avanguardia. A pochi passi dal lungomare e dal centro di Genova, con possibilità di box e cantina. Classe energetica A+.

Elegante appartamento a Quarto, in vendita, di 75 mq, ristrutturato con finiture di pregio e impianti all'avanguardia, incluso riscaldamento a pavimento e domotica. Situato in un contesto signorile con parco condominiale, è vicino a supermercati, banche e alla stazione di Genova Quarto. Classe energetica A+.