Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Genova Pag. 22

Appartamento ristrutturato con Vista Mare nella Pineta di Arenzano Nel prestigioso condominio progettato arch. I. Gardella, vi presentiamo un affascinante appartamento con totale vista mare, situato nel cuore della Pineta di Arenzano. Questo esclusivo immobile di 117 mq, con una splendida terrazza di 35 mq ed esposizione a sud, offre una vista impareggiabile sul mare, oltre che facile accesso alla passeggiata e alla spiaggia. L'appartamento è suddiviso in un corpo principale che comprende un ampio e luminoso salone, una grande cucina, servizio, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, completa la proprietà una spaziosa dependance, con ingresso indipendente, costituita da due locali e servizi, che attribuendo spazi aggiuntivi alla parte abitativa principale, la disimpegneranno in mille occasioni. L'immobile è dotato di due comodi ripostigli interni e due esterni, per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio. Recentemente ristrutturata, questa casa è pronta per essere abitata immediatamente. Situata all'interno del contesto privato della Pineta di Arenzano, l'abitazione gode di sicurezza h24 e di tutti i servizi del comprensorio, inclusa una navetta a chiamata che vi porterà comodamente in paese. La Pineta di Arenzano è un comprensorio immerso nel verde, con guardianaggio 24 ore su 24, campi da tennis e padel, un campo da golf, ristoranti, due piscine, bar, un market, un benzinaio e una chiesa. Per i più piccoli, ci sono parchi gioco e percorsi per passeggiate. L'accesso alla spiaggia è facile e immediato, rendendo questo luogo ideale per chi cerca una vita di pace e tranquillità, pur essendo a soli 1 ora e 15 minuti da Milano. Per ulteriori informazioni, contattaci: Erremedia Agenzie Immobiliari, con 2 uffici in Pineta e disponibili anche nel weekend. Chiama il 010 9132000, invia una email a info@erremedia.net, o scopri tutte le nostre proposte sul nostro sito www.erremedia.it. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, contattaci oggi stesso!

A Camogli , nel cuore dello splendido Golfo Paradiso , proponiamo un bilocale unico nel suo genere, un vero gioiello affacciato sulla passeggiata, dove ogni finestra regala una vista capace di togliere il fiato. Qui la comodità può passare in secondo piano, perché la bellezza è tutto.Un appartamento in ordine, abitabile da subito.
Ampia zona giorno/notte luminosa, con finestre particolari e suggestive
️ Cucinotto separato ma vivibile
Bagno completo
🪜 Scala interna che conduce al soppalco con secondo letto matrimoniale, soluzione intelligente e accogliente
️ Riscaldamento autonomo
️ Aria condizionata
Splendido parquet
Stabile con tetto e facciata recentemente rifatti
Posizione impareggiabile
Comodissimo al centro, al mare e a tutti i servizi.
Un angolo di paradiso dove tutto è a portata di mano, immerso nell'atmosfera autentica e nei colori iconici di Camogli.
Un piccolo rifugio sospeso tra cielo e mare. Un'emozione rara, pronta da vivere. - APE G
Rif. CC522 - CAMOGLI CASE 392.9668705

All'interno dell'esclusiva torre Fara, monumento storico chiavarese totalmente restaurato nel 2020 e convertito ad edificio di lusso, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di 140 mq all'ottavo piano. L'immobile si presenta estremamente luminoso, con tripla esposizione (sud, est e nord) e con una splendida vista mare data anche dall'estrema vicinanza dell'edificio con le spiagge. L'appartamento, mai abitato, già dotato di impianti di ultima generazione ma con la possibilità di personalizzare le ultime finiture, è composto da: ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, cucina e doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di climatizzazione invernale ed estiva. Compreso nel prezzo di acquisto un box doppio di 38 mq, l'autorimessa, direttamente collegata con l'appartamento con un ascensore al piano, è quindi posta subito sotto all'edificio. Torre Fara, circondata nel verde di un parco di 5000 mq, è completa di tutta una serie di servizi esclusivi, quali una splendida piscina e un centro benessere comprensivo di palestra e solarium.

Cogoleto- Via dei Corbezzoli: tra il verde del Parco del Beigua e il blu della Riviera di Ponente, a pochi minuti dal mare di Arenzano e Cogoleto, c’è un angolo di Liguria dove il tempo rallenta e la quiete diventa casa. Residenze Borgo Sant’Anna è un complesso immerso nella natura, a pochi passi dal Golf Club Genova Sant’Anna con campo da 18 buche, ristorante e club house. L'appartamento è situato in una palazzina di soli tre appartamenti ed ha l'ingresso indipendente di comodo accesso e senza barriere architettoniche; entrando ci accoglie la zona giorno open space con angolo cottura, tramite due porte finestre si accede al terrazzo vivibile, soleggiato ed esposto verso il campo da golf. Una porta scorrevole conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere e da due bagni entrambi con finestra. Dalla camera matrimoniale si esce nel giardino con prato all'inglese, fiori e una bella siepe per garantire la privacy. L'appartamento viene venduto parzialmente ammobiliato. A completare la proprietà un ampio box. L'anno scorso il Complesso Residenziale Borgo Sant'Anna è stato oggetto di un'importante attività di riqualificazione sia dal punto di vista energetico, con la sostituzione della centrale termica, sia per quanto riguarda la parte edile, con una ristrutturazione totale di tutti i prospetti. Perfetto sia come prima casa da godere tutto l'anno, sia come seconda casa, lontana dal caos, ma a pochi minuti di macchina dal mare e dal centro paese.

Via Arpinati - Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 60 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, costruito nel 1980, si trova al piano medio di un edificio ben mantenuto. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto offre uno spazio confortevole per il riposo. La cucina è separata e permette una gestione pratica degli spazi. L'appartamento è dotato di un bagno finestrato. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere a Rapallo. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione principali garantisce un collegamento agevole con le località limitrofe.

Rapallo - Via dei Pini – Lungo la costa, subito adiacente al Parco Casale, a soli 10 minuti a piedi dal castello di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano all’interno di un condominio con ascensore, ogni appartamento ha ingresso da un ballatoio aperto condominiale e gode di uno scorcio mare sullo splendido golfo di Portofino. Internamente l'immobile è composto da un ingresso tramite un terrazzino privato con vista sul verde del Parco Casale, dal quale si accede a un soggiorno, proseguendo si accede al cucinotto separato, dotato di finestra dedicata, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con balcone, dal quale si puù godere dello scorcio sul mare. L’orientamento a est-ovest unito alla posizione sopraelevata garantisce all’immobile un’ottima esposizione e rende soleggiato ogni angolo della casa per tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento è autonomo con calderina a gas metano ed impianto di climatizzazione autonoma caldo/freddo con split in camera da letto. L'immobile è in buono stato e si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione a pochi passi dalle spiagge. La zona è tranquilla e si raggiunge in soli 5 minuti di auto dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, Via Chiaravagna, di 35 mq al primo piano, con ingresso su zona giorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzino vivibile. Immobile in buone condizioni, dotato di climatizzazione e senza spese di amministrazione. Nelle vicinanze, supermercati come PAM e Lidl, oltre a fermate di autobus.

Monolocale in vendita a Genova, nelle vicinanze del Mercato del Carmine, a pochi passi dalla stazione di Principe. Completamente arredato, con finiture di alta qualità e aria condizionata. A breve distanza si trovano supermercati come Carrefour Express e diverse farmacie, oltre a scuole e uffici postali. Classe energetica A2, 34 mq.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, via Olgiati, di 78 mq, composto da 5 vani alla genovese, con cucina arredata e bagno finestrato. Ristrutturato con finiture di pregio, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come dìperdì e PAM, scuole e farmacie. Ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano. Richiesta €135.000.

Appartamento in vendita a Castelletto, Genova, di circa 80 mq, composto da due camere, cucina e bagno finestrato. Situato in una posizione strategica, vicino a supermercati come Carrefour Express e a scuole come l'Istituto Comprensivo Maddalena-Bertani. Riscaldamento autonomo e aria condizionata completano l'offerta.

Lavagna - Nel cuore del centro storico cittadino, proponiamo un affascinante appartamento in tipica palazzina ligure di sole due unità abitative. Situato al primo piano, l'immobile si estende su una superficie di 47 mq, offrendo un ambiente accogliente e funzionale ideale come casa vacanza. L'appartamento è composto da due locali principali: una pratica zona giorno con angolo di cottura e una camera da letto. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di un ampio box doccia. Un comodo terrazzo completa l'offerta, fornendo spazi esterni privati dove rilassarsi e godere dell'atmosfera del centro cittadino. L'abitazione viene fornita completa di arredi su misura, con soluzioni pratiche e di pregio. Il riscaldamento è autonomo, alimentato dalla calderina recentemente sostituita, e in aggiunta è presente il condizionatore Daikin con possibilità di regolazione dell'umidità dell'aria. Gli infissi sono già dotati di doppi vetri, le persiane in alluminio sono state recentemente sostituite e sono state installate le zanzariere. Inclusa nella proprietà una comoda cantina. Lo stabile e le parti comuni sono in ottime condizioni, con il vano scale restaurato recentissimamente. Le spese condominiali sono risibili, riguardando la sola pulizia e luce delle scale, ed in generale i costi di gestione sono estremamente contenuti, rendendo la proprietà un interessantissimo investimento.

Appartamento signorile in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, situato al quinto piano di un elegante edificio del 1930. Con 100 mq, offre tre camere, due bagni e un terrazzo privato. Nelle vicinanze, supermercati come Penny Market e farmacie, oltre a fermate di autobus e la stazione di Genova Cornigliano. Riscaldamento autonomo e aria condizionata inclusi.

Appartamento in vendita a Genova, in Via XX Settembre, di 55 mq, recentemente ristrutturato e arredato con gusto. Composto da una camera da letto, un bagno con zona lavanderia e una zona giorno con cucina a vista. Include un posto auto di proprietà, raro in centro. Nelle vicinanze, supermercati come Ekom e Carrefour Express, banche e scuole. Classe energetica F.

Situata nella prestigiosa cornice di Rapallo, in località Parco Casale, questa esclusiva proposta immobiliare riguarda un appartamento signorile di 106 metri quadrati commerciali inserito in una splendida villa completamente rinnovata nelle sue parti comuni. L'unità, posta al primo piano dello stabile senza ascensore, vanta una rara indipendenza grazie all'esposizione libera su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente e un elevato comfort abitativo. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni sia le componenti strutturali esterne, inclusi il rifacimento del tetto e del vano scale. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso che disimpegna un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato rifinito in ceramica. Le finiture interne sono di pregio e includono pavimentazioni in parquet nelle zone giorno e notte, oltre a infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico. Lo sfogo esterno è garantito da due balconi e la proprietà è completata da un'ampia cantina, da un comodo ripostiglio e da un posto auto scoperto situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso. L'unità immobiliare si presenta pronta da abitare e viene proposta comprensiva degli arredi esistenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente delle spese. Riferimento A 1120 Euro 495.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Via al Poggetto – Sulla prima collina della rinomata San Michele di Pagana, a soli due chilometri di distanza dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto all'ultimo piano all’interno di un caratteristico complesso di villette a schiera, con accesso indipendente e vista mare totale sullo splendido golfo di Portofino. Internamente l'immobile è composto da un ingresso dal quale si accede a un luminoso soggiorno doppio con ampie finestre dalle quali è possibile godere della splendida vista, cucina, camera da letto matrimoniale oltre un soppalco adibito a seconda camera, un bagno completo con finestra ed un secondo piccolo bagno con lavandino. Dalla zona giorno si accede all’ampia terrazza dalla quale la vista su Portofino è assolutamente suggestiva. L’orientamento a sud-est unito alla posizione sopraelevata garantisce all’immobile un’ottima esposizione e rende soleggiato ogni angolo della casa per tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento è autonomo ; completa la proprietà un comodissimo box auto di 19 mq di facile accesso posto anch’esso all'interno del complesso privato. L'immobile, da personalizzare, si presta sia per il mantenimento dell'attuale divisione sia per una diversa disposizione interna degli spazi in funzione delle proprie esigenze. La zona è tranquilla e si raggiunge in soli 5 minuti di auto dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

Rif: AR013 - Nel cuore della rinomata Pineta di Arenzano, in via del Mare, proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato di 84 mq situato al primo ed ultimo piano, all’interno di un esclusivo comprensorio privato e vigilato. La Pineta è una vera gated community immersa nel verde, con accessi controllati e servizi di alto livello come campo da golf, campi da tennis, piscine e spiaggia privata, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. L’appartamento si distingue per la grande luminosità e per la splendida vista mare, protagonista assoluta grazie al terrazzo fronte mare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi tramonti suggestivi in totale tranquillità. Internamente l’immobile è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno accogliente con cucinino, due spaziose camere matrimoniali e due bagni, una distribuzione degli spazi funzionale e perfetta sia per una famiglia sia per chi desidera una comoda casa vacanze. A rendere questa proposta ancora più interessante è il BOX AUTO, un valore aggiunto raro e prezioso all’interno del comprensorio. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti pompe di calore per aria calda e fredda e la porta è blindata per garantire maggiore sicurezza. Non sono previsti lavori straordinari condominiali. Si tratta di una soluzione ideale sia come prima casa sia come seconda casa al mare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e a pochi passi dalla spiaggia. Chiama subito e prenota la tua visita al numero 019/8891944. Offriamo inoltre consulenze gratuite sia sulla vendita sia sui mutui. Non perdere questa opportunità.

compra 2 settimane di vacanza per sempre.. . compra una multiproprietà (timeshare) Immaginati libero come il vento del mare, al mare a inizio estate per le prime nuotate in acque cristalline senza ancora barche: dal 27 maggio al 10 giugno – le settimane d'oro con piscina aperta dal 1° giugno, poca folla, silenzio totale, relax puro. Perché comprare una casa tutto l'anno quando potresti vivere nel lusso, servito e riverito con tutti i comfort di un villaggio vacanze per le tue settimane di ferie? Parlo del Residence Portofino Est, sulle alture di San Michele di Pagana – perla di Rapallo – con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio. Immaginati libero e felice, nuotare nello specchio d'acqua del golfo di San Michele di Pagana, magari la mattina presto, immaginati a fare canoa al tramonto, snorkeling, diving, pesca subacquea, noleggiare un'imbarcazione per le tue gite, da solo o in compagnia.. . immaginati la sera, al rientro al residence, l'ultima nuotata in piscina, aperitivo bordo vasca, una partita di tennis prima di cena, il godimento.. . Immaginati felice anche nei momenti no: E se non lo usi, lo sai che si fa? Trovi un altro più bello e affitti questo qua! Come cantava la Carrà con quella sua irriverenza sfacciata. Affitti per una rendita succosa di 3.600€ che ammortizza l'investimento in soli 5 anni. Con i proventi prenoti le vacanze che desideri, dove e quando vuoi, o scambia le settimane per destinazioni prestigiose. Libertà irriverente per tutta la vita! Immaginati entrare dal tuo giardino privato, in parte terrazzato: prato verde, loggiato con lettini e sdraio per il sole, doccia esterna, angolo barbecue – poi porta finestra sul soggiorno luminoso (divano letto subito davanti, soppalco a sinistra con cameretta comoda per ospiti o ragazzi, in fondo angolo cottura affacciato). Camera matrimoniale separata con armadi su misura, bagno moderno. Tutto già attrezzato come casa vacanze, aria condizionata, immacolato all'arrivo, e non dimentichiamo il posto auto riservato. Immaginati servito come un re: 3 piscine (la tua casa è adiacente! ), campo da tennis, 3 solarium, bar e ristorante aperti tutto l'anno con aperitivi al tramonto e pasti a bordo piscina, lavanderia e stireria comuni (nessun ingombro), navetta per le spiagge. Le spese condominiali e del residence sono 200 euro comprensive anche di bollette, servizi di pulizia, etc. Immobiliare Sergiolini: contattami ora – le settimane perfette ti aspettano!

Arenzano (GE) - Situato nel suggestivo e recente complesso residenziale Borgo Tinto, proponiamo in vendita un incantevole BILOCALE PARI AL NUOVO, caratterizzato da finiture moderne e una gestione ottimale degli spazi. L'abitazione, pronta per essere vissuta, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si estende verso il terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una camera da letto accogliente, un corridoio ben distribuito e un bagno contemporaneo con doccia. DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Climatizzazione invisibile: impianto di condizionamento canalizzato per un'estetica pulita ed elegante. Efficienza energetica: riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Box Auto: possibilità di acquisto separato di un ampio box di 21 mq, situato proprio di fronte all'ingresso, all'interno dell'autorimessa protetta da cancello elettrico. VIVERE A BORGOTINTO E' UN' ESPERIENZA ESCLUSIVA Scegliere questa casa significa accedere a servizi condominiali, pensati per il benessere e la socialità: Piscina condominiale stagionale e zona solarium per le tue estati in totale relax. Sala polivalente a disposizione dei residenti per feste, eventi o riunioni. Contesto protetto e silenzioso, immerso nella tranquillità. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI Situato nella zona di Arenzano Terralba, l'appartamento permette di dimenticare l'auto. A pochi passi a piedi troverai tutto ciò che serve: supermercato, panificio, farmacia, ristoranti, scuole e fermate del bus. PERCHE' SCEGLIERLO? Per te: se cerchi una casa moderna, sicura e pronta subito, senza lo stress dei lavori di ristrutturazione. Per investimento: una soluzione "chiavi in mano" ad altissima redditività, perfetta per il mercato degli affitti turistici grazie al prestigio del complesso e alla vicinanza ai servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata! Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare eventuali opportunità di vendita della tua proprietà e per offrirti un servizio di consulenza personalizzata. Siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari da oltre 30 anni, pronti ad aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici anche su Facebook e Instagram, e visita il nostro sito web all'indirizzo smarthouseimmobiliare.it.

Appartamento in vendita a Carignano, 153 mq, nuovo e mai abitato, con vista panoramica. Composto da 3 camere e 3 bagni, offre impianti certificati, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Situato in Corso Podestà, vicino a supermercati, banche e scuole. Pronto per la consegna immediata.

Sestri Levante - Via Antica Romana Occ. A cinque minuti a piedi dal mare e dalle spiagge di Sant'Anna, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq situato al piano rialzato di una graziosa palazzina quadrifamiliare. Questa proprietà offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Entrando troviamo uno spazioso ingresso che conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile molto luminosa con balcone fronte mare ed un soggiorno con la stessa esposizione. Proseguendo attraverso il corridoio troviamo un bagno finestrato, un comodo ripostiglio ed infine due ampie camere da letto matrimoniali. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è molto soleggiato. Completa la proprietà, proprio sotto l'abitazione, un magazzino di 38mq. La palazzina si presenta in ottime condizioni esterne, è circondata da un giardino condominiale e presenta un tetto piatto accessibile e sfruttabile dai condomini che volessero godere di uno spazio esterno con una meravigliosa vista. L'appartamento è termo-autonomo e non presenta costi di gestione condominiale. E' presente un area condominiale da poter utilizzare per parcheggiare un auto. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Appartamento in vendita a Pegli, Via Emilio Salgari, di 115 mq con 3 camere, doppi servizi e terrazzo panoramico vista mare. Situato nel rinomato Comprensorio Pegli 2, offre piscina, campi da tennis e servizio navetta per la stazione. Prezzo: €210.000.

. Nel cuore della zona di Via Sciesa, in posizione pianeggiante e comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro di Rapallo e nelle immediate vicinanze del rinomato Circolo Golf e Tennis Rapallo, Tecnocasa Rapallo propone in vendita interessante 3 locali posto a piano alto, inserito in contesto ordinato e ben abitato. L’immobile gode di ottima esposizione solare, risultando luminoso e arioso durante tutto il giorno. Internamente si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone con affaccio aperto. La zona, pianeggiante e servita, rende l’appartamento particolarmente comodo sia come prima casa, sia come casa al mare, grazie alla facilità di accesso al centro e alle spiagge. Ottima opportunità anche come investimento locativo, con interessante potenziale di rendimento. Soluzione luminosa, funzionale e pronta da abitare in una delle aree più richieste della città.

Ceranesi (GE), in zona ottimamente servita, vendiamo lotto immobiliare ottima opportunità ed occasione a prezzo. Composto, su pari livello, da: alloggio suddiviso in ingresso e angolo cucina, due stanze, balcone con servizio igienico, da ristrutturare; laboratorio suddiviso in ingresso (porta blindata) con armadio a muro, ampio salone con balcone e ripostiglio, antibagno e bagno, infissi in vetro/alluminio in buone condizioni. Sottostante, ampio locale magazzino (salone) in ordine, con servizio igienico. A pari livello, con doppio accesso (esterno e da magazzino) ampio giardino privato. Totalmente ed immediatamente disponibile. Immobili con ampie possibilità di personalizzazioni; vendita frazionata non prevista, solo vendita in blocco. Certificazione energetica: in corso di emissione. Alinghi R.E. srls – mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265.

Appartamento in vendita a Genova Prà, con vista mare panoramica e ambienti da ammodernare. Situato all'ultimo piano, offre 60 mq, 2 camere, cucina vivibile e balcone. Classe energetica F. Nelle vicinanze asilo, scuole e negozi. Possibilità di box.

Nel cuore pulsante del centro storico di Rapallo, a pochi passi dal Duomo, dal lungomare e dalla stazione, un monolocale completamente ristrutturato e arredato in palazzo signorile: compatto, funzionale e immediatamente redditizio. Piazza Cavour è uno degli indirizzi più centrali e vivaci di Rapallo. Il mare a 5 minuti a piedi, il supermercato a 3, la stazione — con collegamenti diretti per Genova, Santa Margherita e le Cinque Terre — a pochi passi. Nel mercato degli affitti brevi sulla Riviera, una collocazione così è tra i fattori di rendita più solidi. Nonostante i 37 m², la pianta è pensata con intelligenza. L'ingresso introduce al soggiorno con angolo cottura attrezzato,una stanza che ospita un letto a castello che porta la capacità a 4 posti letto — dettaglio tutt'altro che secondario per chi valuta l'immobile come investimento. Camera da letto separata e bagno completano una distribuzione pulita. La cantina di 4 m² aggiunge un vano deposito prezioso in questa tipologia. Ristrutturato integralmente con finiture curate, è consegnato completamente arredato e attrezzato: pronto all'uso, senza alcun intervento aggiuntivo. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. A €169.000, con spese condominiali di soli €50/mese, un punto d'ingresso accessibile in uno dei mercati turistici più frequentati della Riviera di Levante. Posizione centrale, 4 posti letto, ristrutturazione recente e arredo completo lo rendono ideale per l'affitto breve turistico, con rendimenti potenzialmente elevati nella stagione estiva. Zona: Piazza Cavour, centro storico di Rapallo (GE) Superficie: 37 m² + cantina 4 m² Posti letto: 4 (camera + letto a castello) Bagni: 1 Piano: Secondo, con ascensore Condizioni: Ristrutturato integralmente Arredamento: Completamente arredato e attrezzato Impianti: Riscaldamento centralizzato, aria condizionata Mare: 5 minuti a piedi Spese condominiali: €50/mese Prezzo: €169.000