Dove la quiete incontra la luce
Sulla collina verde di San Sebastiano, dove l’aria sembra più leggera e il tempo scorre con un passo più lento, sorge una casa che accoglie con eleganza e discrezione.
Qui, in Via Forlì, proponiamo in vendita un appartamento che non è solo un’abitazione, ma un luogo da vivere, da sentire, da respirare.
L’appartamento si trova al primo piano di una casa indipendente di due livelli, protetta da una recinzione curata e da due cancelli carrabili automatici che introducono a un giardino condiviso, ordinato e silenzioso.
Un contesto che trasmette serenità: un piccolo mondo privato, immerso nel verde, pur rimanendo vicino ai servizi e alle comodità quotidiane.
Un ingresso che racconta una storia
Il vano scala comune è il primo indizio del carattere della casa: gradini in cotto, ringhiera in legno intarsiato, un’atmosfera calda che profuma di cura e tradizione.
Varcata la porta d’ingresso, un ampio disimpegno si apre come un respiro: uno spazio accogliente, pensato per ospitare cappotti, scarpe, ombrelli… e per dare il benvenuto con naturalezza.
La luce come protagonista.
Il cuore dell’appartamento è il doppio salone, un ambiente che conquista immediatamente.
La luce entra generosa da una finestra e da due grandi portefinestre, disegnando riflessi sul pavimento in cotto e guidando lo sguardo verso l’esterno.
Da qui si accede a un piccolo spazio aperto, un angolo intimo affacciato sul giardino: il luogo perfetto per un caffè al mattino, un libro al tramonto, una pausa di quiete.
Accanto, la cucina abitabile è un altro punto di forza: ampia, luminosa, con una portafinestra che conduce al balcone e una dispensa/lavanderia separata.
È una cucina che invita a cucinare, a condividere, a vivere.
A completare la zona giorno, una camera con balcone — ideale come studio, stanza degli ospiti o spazio creativo — e un bagno ampio con vasca, pensato per momenti di relax.
La zona notte, un rifugio silenzioso
Sull’ala opposta dell’appartamento si sviluppa la zona notte, raggiungibile attraverso un corridoio che garantisce privacy e tranquillità.
Qui trovano posto tre camere da letto, tutte ben proporzionate, e un secondo bagno con doccia.
Uno spazio raccolto, protetto, perfetto per chi ama separare i momenti della giornata e creare un vero rifugio serale.
Materiali che parlano di casa
Ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera armoniosa:
pavimento unico in cotto, caldo e continuo infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e disegno all’inglese persiane in alluminio con alette parasole porte interne in legno bianco
termosifoni in ghisa alimentati a metano, balconi con parapetti in muratura e porta‑fioriere
Sono scelte che uniscono funzionalità e gusto, e che raccontano una casa vissuta con attenzione.
Una casa che accoglie
Questo appartamento non è solo grande, luminoso e ben distribuito: è un luogo che trasmette una sensazione immediata di pace, ordine e armonia.
È la casa ideale per chi cerca un contesto residenziale di qualità, immerso nel verde ma vicino a tutto.
Una casa pronta ad accogliere nuove storie, nuovi progetti, nuove abitudini.
Caratteristiche principali
Appartamento primo piano in casa indipendente
Doppio salone luminoso
Cucina abitabile
Dispensa/lavanderia separata
Quattro camere
Due bagni (vasca + doccia)
Pavimento in cotto
Infissi in alluminio anodizzato doppio vetro
Persiane in alluminio
Termosifoni in ghisa
Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno.
Disclaimer
Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.
