Appartamenti in vendita in provincia di Fermo Pag. 2

Rif: P205A - PEDASO - CENTRO STORICO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON BALCONE, APPENA RISTRUTTURATO E A 50M DAL MARE. Nelle immediate vicinanze delle spiagge, su palazzina di sole 3 unità abitative, appartamento di 49MQ al piano primo così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone (14MQ) lato sud-ovest, bagno finestrato con doccia e lavanderia, camera matrimoniale con uscita sul medesimo balcone e studio/cameretta. INTERNO: l' appartamento è in fase di ristrutturazione e sarà consegnato da maggio, è arioso e luminoso nell' arco di tutta la giornata grazie alla sua ottima esposizione ed è possibile godere della splendida vista sul mare da ogni ambiente. L' impianto di riscaldamento è autonomo con pompe di calore oppure a metano con elementi radianti in ghisa, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, impianto di raffrescamento con pompe di calore. ESTERNO: palazzina in buono stato, si presenta in mattoncino faccia vista ed intonaco. ZONA: situata poco distante da tutti i principali servizi, la zona risulta essere ben servita per quanto riguarda i parcheggi pubblici, mentre il mare e la spiaggia distano solamente 50M. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Vista mare - 2) Mare raggiungibile a piedi - 3) Ristrutturato nel 2026 - 4) Spese condominiali quasi assenti. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: 357A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAZZA TORINO - In zona panoramica e prettamente residenziale, su palazzina realizzata nel 2006, dotata di ascensore e composta da 10 unità abitative, appartamento di 51 mq posto al 1° piano e caratterizzato da un terrazzo perimetrale di pertinenza di ben 40 mq; interno diviso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera singola con uscita sul terrazzo, bagno finestrato con doccia e lavanderia, e camera matrimoniale con uscita sul terrazzo. Completa la soluzione un garage di 21 mq posto al piano seminterrato, piano servito da ascensore. INTERNO abitabile da subito e caratterizzato da un'ottima gestione degli spazi, oltre che da luminisità nell'arco di tutta la giornata, essendo l'immobile esposto sui lati est/sud/ovest; impianti certificati, impianto di condizionamento con presenza di 3 elementi distribuiti su zona giorno/camera singola/camera matrimoniale, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, portone blindato e caldaia esterna. ESTERNO caratterizzato dalla presenza del terrazzo, con parte abitabile adiacente la zona giorno e vista sul mare, fornito inoltre di tende parasole elettrificate; piani serviti tutti da ascensore e totale assenza di barriere architettoniche. Zona residenziale, tranquilla e riservata, ma comunque poco distante dai servizi di Piazza Torino. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Palazzina del 2006 - 2) Terrazzo di 40 mq con vista mare - 3) Garage servito da ascensore - 4) Esposizione sui lati sud-est-ovest TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 494A - PORTO SAN GIORGIO - 1° FILA MARE - Al 2° piano di una palazzina composta da 15 unità abitative, dotata di ascensore ed in ottime condizioni generali, posta in posizione esclusiva e centrale, appartamento di 105 mq diviso in ampia zona giorno con angolo cucina ed uscite sui due balconi posti ad est (rispettivamente di 5,5 mq e 5 mq), dispensa, disimpegno notte, studio, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con bagno interno ed uscita sul balcone est (6 mq), ed infine camera matrimoniale con uscita sul balcone nord (4 mq); completa la proprietà una soffitta di 17 mq posta al 5° ed ultimo piano. INTERNO completamente ristrutturato nel 2019, con impianto elettrico ed idraulico rifatti, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, predisposizione per impianto di condizionamento, portone blindato e bagni anch'essi completamente rinnovati. Zona giorno ampia e completamente rivolta verso est, studio ideale anche per essere utilizzato come camera per gli ospiti. ESTERNO in mattone faccia vista, con parcheggio condominiale a servizio della palazzina e locale deposito condominiale attualmente utilizzato come rimessaggio bici. Posizione esclusiva, fronte mare e vicina a tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Completamente ristrutturato - 2) 1° fila mare - 3) Ampia metratura e doppi servizi - 4) Quattro balconi TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 453C - FERMO - CENTRO L'appartamento, ristrutturato nel 2012, è ubicato nei pressi della palestra Coni, in zona tranquilla e poco trafficata, ma allo stesso tempo servita con scuole, fermate dell'autobus, alimentari, banche e farmacia. L'immobile è sito al 1° piano di una trifamiliare che si presenta esternamente in intonaco. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata, comodo ripostiglio, studio, ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone, sala da pranzo con uscita sul balcone e cucina abitabile, corridoio notte, camera singola, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con bagno ensuite. Completa la proprietà un garage di 15mq e una cantina di 14mq al piano seminterrato, raggiungibili direttamente dall'appartamento attraverso le scale interne. INTERNO: l'appartamento, è abitabile da subito. Porta blindata, riscaldamento termo-autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. La soluzione dispone anche di serrandine elettriche e climatizzazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ABITABILE DA SUBITO - GARAGE - ZONA SERVITA LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FERMO - STADIO L'appartamento di 105mq è ubicato in zona stadio, uno dei quartieri più serviti di Fermo, con scuole, giardini, fermate dell'autobus, alimentari, banche e farmacia. L'immobile è sito al 1° piano di una palazzina che si presenta esternamente in intonaco e mattoncini faccia vista. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, camera singola con uscita sul balcone e studio. Completa la proprietà una cantina di 8mq al piano seminterrato. INTERNO: l'appartamento è in buono stato e abitabile da subito. Porta blindata, impianto termoautonomo in rame, infissi in PVC con vetro doppio. ESTERNO: il cappotto termico della palazzina è stato completamente rinnovato nel 2015. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ABITABILE DA SUBITO - ZONA CENTRALE - VICINANZA A SCUOLE, PARCO GIOCHI E NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: P502A - PEDASO - CENTRO APPARTAMENTO DI PREGIO 200MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 CON BALCONI. In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 200 mq, completamente ristrutturato nel 2021, situato al primo piano di una palazzina senza spese condominiali e cosi composto: ingresso, ampia zona giorno con uscita su balcone lato ovest di 6,5 MQ, cucina a vista con uscita sul balcone lato est di 4,4 mq, ampia lavanderia, camera matrimoniale degli ospiti, bagno finestrato con doccia, disimpegno notte, camera singola con uscita sul balcone lato est 5,5 MQ, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola; INTERNO in ottime condizioni e rifinito con materiali e dettagli di pregio: infissi Schüco in alluminio con triplo vetro a taglio termico e zanzariere integrate, impianto elettrico ad alta efficienza (livello 2), sistema di riscaldamento, raffrescamento e ricircolo dell’aria canalizzato in tutti gli ambienti e alimentato da pompa di calore da 16 kW, portone blindato con apertura digitale ESTERNO palazzina in mattoncino a vista, tetto in fase di completa ristrutturazione ZONA: Zona centralissima, vicina a tutti i servizi principali (stazione ferroviaria, supermercato, posta, banca, farmacia) e al mare, raggiungibile comodamente a piedi in soli 5 minuti. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Grande metratura - 2) Completamente ristrutturato - 3) Mare raggiungibile a piedi - 4) Zona centrale e servita TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: CA303A - CAMPOFILONE - CENTRO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO ABITABILE DA SUBITO CON TERRAZZO VISTA MARE, BALCONI E BOX AUTO. Nelle immediate vicinanze dei principali servizi, appartamento di 58MQ al piano primo così composto: ingresso su soggiorno con uscita sul terrazzo con vista mare di 8MQ, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone di 5MQ, bagno finestrato con cabina doccia e lavanderia e camera con uscita sul balcone di 6MQ. Completa la proprietà un garage di 14MQ posto al piano strada. INTERNO: l' appartamento è come nuovo ed abitabile da subito, è arioso e luminoso nell' arco di tutta la giornata e nel terrazzo è possibile soggiornare godendo della splendida vista sul mare. L' impianto di riscaldamento è autonomo a metano con elementi radianti in alluminio, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico e persiane in alluminio. ESTERNO: palazzina in discreto stato, si presenta in intonaco, dispone di grande spazio di manovra per il parcheggio. ZONA: situata poco distante da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Terrazzo vista mare - 2) Box auto - 3) Abitabile da subito - 4) poco distante da tutti i principali servizi. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: P312A - PEDASO - ZONA CENTRO PIANO TERRA DI RECENTE COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE Appartamento sito al piano terra di 63MQ con ottime finiture, composto da ingresso diretto su soggiorno con cucina a vista e uscita sulla veranda esterna abitabile di 20MQ, disimpegno notte, camera singola/ripostiglio, camera matrimoniale e ampio bagno finestrato con cabina doccia. Completa la proprietà una grande corte che circonda tutto l'appartamento di circa 110MQ con pergola. La soluzione viene venduta con tutto l'arredamento e non sono presenti spese di condominiali INTERNO: l' appartamento è pronto per essere abitato, il soggiorno e la camera matrimoniale sono muniti di split caldo/freddo, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con elementi radianti in alluminio, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, zanzariere e persiane in alluminio. ESTERNO: la soluzione è stata costruita nel 2008 tutta su un unico livello, si presenta in mattoncino faccia vista e non sono presenti barriere architettoniche. ZONA: riservata ed a pochi passi dal centro, con tutti i principali servizi (stazione ferroviaria, alimentari, banca, posta, farmacia) ed il mare, raggiungibili a piedi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) No condominio - 2) Grande corte privata - 3) Centro e mare raggiungibili a piedi - 4) Ingresso indipendente. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: SI69A - PORTO SAN GIORGIO – VIALE DELLA VITTORIA/COMUNE – In posizione riservata e centrale, all'interno di un esclusivo contesto trifamiliare, appartamento con ingresso autonomo dalla corte di circa 55 mq e sviluppato principalmente ai piani 1° e 2° per un totale di 250 mq abitativi ed ulteriori 250 mq di terrazzi e balconi, il tutto così composto: PIANO 1° di ben 200 mq divisi in ampia zona giorno con uscita sulla porzione est di terrazzo (135 mq), e zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con uscita sulla porzione ovest di terrazzo (80 mq), 3 bagni e lavanderia ricondizionabile ad ulteriore camera da letto. A completare il piano, balconi di pertinenza sui lati nord e sud per complessivi 35 mq circa. PIANO 2° di ulteriori 35 mq, collegato da scala interna (quest'ultima compresa nel calcolo della metratura abitativa complessiva) e composto da 2 camere da letto ed un bagno di servizio. A completare la soluzione troviamo i piani terra e seminterrato così descritti: PIANO TERRA con ingresso indipendente dalla corte di rappresentanza (55 mq), e caratterizzato da un elegante vano scala che conduce sia alla parte abitativa posta al piano 1° sia al piano seminterrato. PIANO SEMINTERRATO principalmente utilizzato come magazzino (87 mq totali) con H 2,10 m) ed in parte ad uso garage (17 mq); accesso carrabile dal retro tramite cancello elettrico che conduce alla corte privata di circa 75 mq, con ulteriori 30 mq coperti utilizzati come posti auto. INTERNI in buono stato, con ambienti ampi e luminosi, ben esposti su tutti e quattro i lati e caratterizzati da luce naturale nell'arco dell’intera giornata. N.B. La scala centrale e la presenza di terrazzi sia sul lato est, sia sul lato ovest, consente inoltre all'immobile di poter essere diviso in 2 o 3 unità abitative. ESTERNI in buone condizioni complessive, con corte privata e doppio accesso – pedonale da Via Veneto e carrabile da Viale della Vittoria. Gli ampia terrazzi, in particolare, rendono l'immobile unico nel suo genere, in rapporto alla zona di ubicazione. Un immobile di alto valore in una delle zone più ricercate di Porto San Giorgio, perfetto per chi cerca comfort, prestigio ed una posizione privilegiata. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Indipendenza, metratura abitativa e possibilità di frazionamento - 2) Terrazzi ampi e panoramici - 3) Posizione esclusiva a due passi dal mare - 4) Garage e Posti Auto TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 355A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Al 1° piano piano di una piccola palazzina dotata di ascensore e composta da sole 8 unità abitative, appartamento di 115 mq così diviso: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con uscita sul balcone est (3 mq e ristrutturato nel 2024), disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone ovest (5 mq), ampio studio/camera doppia, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e bagnetto di servizio. Completa la soluzione una soffitta di 37 mq. INTERNO da ristrutturare e caratterizzato dalla presenza di ambienti ampi, luminosi e ben areati, grazie all'ottima esposizione sui lati est e ovest che permette di avere luce nell'arco di tutta la giornata. Divisione attuale da rivedere, con la possibilità di realizzare 3 camere da letto comode e doppi servizi. ESTERNO in buone condizioni, con finitura ad intonaco civile. Zona centrale posta nelle più immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Metratura ampia e balconi su 2 lati - 2) Palazzina di piccole dimensioni - 3) Ottima esposizione sui lati est/ovest- 4) Zona servita. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA. VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 448C - FERMO - OSPEDALE Questo spazioso e luminoso appartamento di 125mq CON GARAGE, si trova nel quartiere di San Giuliano, uno dei più forniti di Fermo, nei pressi dell'Ospedale e tutti i principali servizi si trovano nel raggio di pochi chilometri. L'immobile è sito al primo piano di una palazzina degli anni 60, ristrutturata, che si presenta esternamente a mattoncini faccia vista e intonaco, è dotato di tre posti auto, molto comodi data la posizione vicina all'ospedale. L'appartamento curato ed accogliente è composto da: ingresso con porta blindata, cucina abitabile con uscita sul balcone, ampio soggiorno con uscita sul balcone e sala da pranzo, corridoio notte, bagno finestrato con cabina doccia, camera matrimoniale con uscita sul balcone, comodo studio e camera singola con bagno en suite e lavanderia. Completano la proprietà un garage di 14mq e una cantina di 8mq al piano seminterrato. INTERNO: l'appartamento, è in ottimo stato e abitabile da subito. Un'esposizione invidiabile, garantisce luce e comfort tutto il giorno. Porta blindata, impianto termoautonomo in rame, infissi in legno con vetro doppio. Nell'appartamento resteranno gli arredi su misura, tra cui cucina e bagno. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - GARAGE - POSTI AUTO - ABITABILE DA SUBITO LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 289A - FERMO - LIDO TRE ARCHI A pochi passi dal mare, proponiamo appartamento di 45mq al secondo piano con ascensore, così composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista con uscita sul balcone vista mare, corridoio notte, camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. INTERNO: il bilocale è abitabile da subito, infissi in PVC con vetro doppio. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione, mentre l'impianto idrico è centralizzato e viene contabilizzato direttamente dall'amministratore nelle spese condominiali. ESTERNO: la palazzina è in ottimo stato, ristrutturata nel 2024. Si presenta in intonaco. ZONA: a 100 metri dalla spiaggia. Servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Ampia possibilità di parcheggio. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 385C - FERMO - OSPEDALE Proponiamo appartamento di 95mq al secondo piano con GARAGE al piano terra così composto: luminoso soggiorno con uscita sul balcone, sala da pranzo e retro cucina, corridoio notte, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone e due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage di 16mq e una cantina di 6mq al piano terra. INTERNO: in buono stato e abitabile da subito facendo qualche piccola manutenzione. Porta blindata, impianto termoautonomo e doppio infisso. ESTERNO: palazzina degli anni 60 si presenta in intonaco. ZONA: l'immobile si trova nel quartiere di San Giuliano, a pochi metri dall'ospedale e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA SERVITA - GARAGE - PICCOLA PALAZZINA LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 348A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA OSPEDALE - Al 1 piano di piccola palazzina composta da sole 6 unità, appartamento di 115 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone sud (12 mq), grande sala da pranzo con angolo cucina ed uscita sul balcone nord (4 mq completo di lavanderia), disimpegno notte, ripostiglio, camera doppia, bagno principale finestrato con doccia, camera matrimoniale con uscita sul balcone sud, e bagno di servizio finestrato. Completano la soluzione una cantina di circa 15 mq, pavimentata e con vaschetta acqua, ed un garage di ulteriori 15 mq. INTERNO completamente ristrutturato nel 2021ed attualmente in ottime condizioni generali, con impianti elettrico e termoidraulico certificati, serrandine elettrificate, presenza di impianto di condizionamento con elementi su soggiorno e camera matrimoniale, videocitofono, portone blindato e caldaia a condensazione. Ambienti accoglienti e ben rifiniti, con possibilità di ricreare una 3 camera dalla metratura del soggiorno. ESTERNO in buone condizioni e caratterizzato da intonaco civile, con spazio condominiale destinato a posti auto. Zona residenziale, sita nelle più immediate vicinanze del centro cittadino e di tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Completamente ristrutturato nel 2021 - 2) Ampia metratura con possibilità di ricavare una 3 camera - 3) Doppi servizi ed ottime finiture - 4) Garage e cantina TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 346A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA BORGO ROSSELLI - Al 2° piano di una piccola palazzina in mattone faccia e composta da sole 7 unità, con la presenza di un comodo ascensore, appartamento di 85 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone lato nord/est (19 mq), cucina abitabile anch'essa con uscita su balcone lato nord/est, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud/est (11 mq), camera/studio con uscita sul balcone lato sud (3,5 mq), e bagno finestrato con doccia; completa la soluzione il posto auto condominiale al piano strada. INTERNO in buone condizioni, con impianto elettrico certificato e termoidraulico in ottime condizioni, bagno e cucina completamente ristrutturati nel 2009, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, portone blindato, ed impianto di condizionamento con inverter su soggiorno, cucina e matrimoniale; l'immobile, libero su 3 lati, presenta ambienti vivibili e luminosi con la possibilità di realizzare facilmente un 2° bagno. ESTERNO in mattoni con ampi balconi vivibili ed ampio parcheggio condominiale recintato. Zona residenziale situata a soli 300 metri dal mare e ad un passo da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Vicinanza a tutti i principali servizi - 2) Divisione e balconi abitabili - 3) Ottima esposizione sui lati sud/est/nord - 4) Piccola realtà condominiale. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 518A - PORTO SAN GIORGIO - 1° FILA MARE - In posizione esclusiva e semicentrale, al 1° piano di una villa in stile Liberty caratterizzata da un grande giardino circostante, appartamento di 150 mq con ingresso, ampio salone con camino ed uscita sul terrazzo di 15 mq fronte mare, zona pranzo anch'essa con uscita sul terrazzo ed affaccio sul mare, ripostiglio, cucina abitabile con camino e retro-cucina, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, bagno principale con vasca e doccia, e seconda camera matrimoniale. A completare la soluzione troviamo una cantina di ben 23 mq al piano strada, con H 2,50 e convertibile ad uso taverna/appoggio per pranzi estivi, un garage di ben 20 mq con ingresso da via IV Novembre, ed infine 2 comodi posti auto situati nel giardino interno alla villa. INTERNO in buone condizioni abitative, con infissi in pvc e doppio vetro a taglio termico, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, e bagno principale completamente rifatto. Ambienti ampi e luminosi nell'arco di tutta a giornata, vista l'esposizione su tutti e 4 i lati, la zona giorno, completamente esposta ad est, permette di godere di una vista impagabile. ESTERNO caratterizzato da finiture e materiali tipici dell'epoca; il grande giardino condominiale, in buona parte piantumato, rende il complesso unico nel suo genere, i 2 posti auto interni ed il garage sono dei valori aggiunti introvabili. Posizione esclusiva, fronte mare e vicina a tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ampia metratura e contesto - 2) Terrazzo sul mare - 3) Garage e 2 posti auto - 4) Posizione esclusiva TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 512/A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - Nell'esclusiva cornice del Viale della Stazione, al 6° ed ultimo piano di palazzina dotata di comodo ascensore, attico di ben 200 mq composto da ingresso, sala da pranzo con uscita sul terrazzo perimetrale completamente ristrutturato con rifacimento totale di tutta la pavimentazione e dei parapetti, cucina abitabile con camino ed uscita sul terrazzo, stanza attualmente adibita a lavanderia anch'essa con uscita sul terrazzo e bagno di servizio finestrato con doccia, ampio salone con camino ed uscita sul terrazzo, disimpegno notte ,tre camere da letto matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo ,camera singola attualmente adibita a studio e bagno principale finestrato con vasca . Completa la soluzione un grande terrazzo perimetrale di ben 122 mq sviluppato sui lati sud, est ed ovest e due ripostigli di circa 10 mq ognuno, uno sul lato est e l'altro sul lato ovest. INTERNO abitabile ed in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti, ampi e caratterizzati da un' ottima luminosità nell'arco di tutta la giornata (vista l'esposizione sui lati est, sud ed ovest). Impianto elettrico in buone condizioni, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa. aria condizionata in tutte le stanze, parquet a terra in tutte le stanze ad eccezione di bagni, cucina e lavanderia, portone blindato ed infissi in alluminio. ESTERNO caratterizzato dalla presenza del terrazzo abitabile, con vista a 360° su mare e colline. Palazzo ristrutturato nel 2009, e lavori di rifacimento del terrazzo appena conclusi. Zona esclusiva ad un passo da tutti i principali servizi. Distanza dalla stazione ferroviaria 100 m - Distanza dal mare 200 m. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Posizione unica con esposizione ottimale - 2) Metratura interna ed esterna occupante l'intero 6° ed ultimo piano - 3) Possibilità di dividere l'immobile in 2 unità abitative distinte - 4) Palazzina in ottime condizioni TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA

Rif: 484A - PORTO SAN GIORGIO - PIAZZA TORINO - Al piano terra di una soluzione trifamiliare in mattoni faccia a vista, appartamento di 110 mq completamente ristrutturato nel 2023 e composto da ampio ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, bagno finestrato con doccia e lavanderia, due camere matrimoniali e comodo ripostiglio; completano la soluzione un cortile esterno di 10 mq, un ripostiglio esterno di 5 mq utilizzato come locale tecnico, ed infine un garage di 23 mq. INTERNO in ottime condizioni e caratterizzato da ottime finiture, con impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti e certificati, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, zanzariere, videocitofono, porte interne restaurate e portone di ingresso con vetro blindato; spazi ampi e ben organizzati, esaltati da un arredo moderno in parte incluso nel prezzo di vendita (ulteriori dettagli in sede di appuntamento). ESTERNO in mattone faccia a vista ed in buone condizioni generali, cortile condominiale dal quale poter accedere al garage ed anche al 2° ingresso dell'abitazione. Zona ben servita, poco distante dal mare e dalla vicina Piazza Torino. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ottima ristrutturazione interna - 2) Garage - 3) Nessuna spesa di condominio - 4) Vendita con arredo parziale TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 344A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Sito all'interno di un elegante complesso liberty ristrutturato nel 2010, e composto da sole 2 unità, appartamento di 85 mq sviluppati su due livelli abitativi al 2° e 3° piano, rispettivamente così composti: P2° adibito a zona giorno con cucina a vista, zona pranzo/TV con uscita sul balcone lato sud (2,5 mq) e sul balcone lato est con vista mare (6 mq), ed un bagno con doccia ed areazione forzata - P3° in buona parte mansardato ed adibito a zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con doccia e lavanderia; completa la soluzione un'ampia cantina di 12 mq posta al piano seminterrato ed ideale da utilizzare come rimessaggio bici. INTERNO abitabile fin da subito e caratterizzato da ambienti comodi e luminosi, vista l'ottima esposizione sui lati sud/est, infissi in legno restaurati, impianto elettrico in buone condizioni ed ottime finiture interne. ESTERNO ristrutturato nel 2010 ed in ottime condizioni; palazzina libera su 4 lati e caratterizzata da 2 ingressi autonomi. Zona centrale ed esclusiva, sita a pochi passi da tutti i principali servizi e caratterizzata dall'ottima presenza di parcheggi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Doppi servizi e buona metratura - 2) Zona centrale dotata di tutti i servizi - 3) Nessuna spesa di condominio - 4) Abitabile fin da subito TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 480A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Su palazzina bifamiliare in mattone faccia a vista ed in ottime condizioni generali, appartamento di 140 mq sviluppati su 2 livelli ai piani 2° e 3° rispettivamente così composti: P2° di 65 mq adibiti a zona giorno e divisi in ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone est (8 mq), studio, cucina abitabile con uscita sul balcone ovest (8 mq), e bagno finestrato con doccia e lavanderia - P3° di 75 mq adibiti a zona notte e divisi in disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con uscita sul balcone ovest (8 mq), camera doppia e 2° camera matrimoniale entrambe con uscita sul balcone est (8 mq); completa la soluzione un comodo ripostiglio al piano strada di 4 mq, ideale per rimessaggio bici, ed una soffitta fruibile come rispostiglio. INTERNO in buone condizioni, con impianto elettrico rifatto alla fine degli anni '90, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, ed infissi in pvc e doppio vetro a taglio termico; ambienti vivibili e luminosi nell'arco di tutta la giornata, vista l'esposizione sui lati sud/est/ovest, con netta divisione tra zona giorno e zona notte. ESTERNO completamente ristrutturato nel 2005 ed in ottime condizioni; palazzina libera su 4 lati. Zona centrale, non interessata dal mercato settimanale, e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Contesto bifamiliare, senza alcuna spesa di condominio - 2) Ampia metratura ed ottima esposizione - 3) Realizzazione montacarichi già autorizzata - 4) Zona centrale e non interessata dal mercato settimanale TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 513A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAZZA TORINO - Al 2° piano di piccola palazzina composta da sole 2 unità abitative, appartamento di 155 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo lato est (38 mq) con stupenda vista mare, cucina abitabile, studio, bagno finestrato con vasca, disimpegno notte, cameretta, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud (4 mq). INTERNO in buone condizioni con impianto di riscaldamento in rame e caloriferi in ghisa, infissi in legno con doppio vetro, cucina e bagno principale completamente ristrutturati di recente; ambienti ampi e luminosi con la possibilità di modificare la disposizione attuale creando un unico ambiente tra soggiorno e sala da pranzo. ESTERNO con intonaco civile ed in buone condizioni. Il terrazzo coperto con vista sul mare rappresenta di certo il valore aggiunto di questo immobile. Zona residenziale sita a pochi passi da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Terrazzo abitabile con vista mare - 2) Ampia metratura ed ottima divisione interna - 3) Palazzina bifamiliare - 4) Esposizione sui lati est/sud/ovest TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Nella zona di CASETTE D'ETE - FRAZIONE DI SANT'ELPIDIO A MARE- proponiamo in vendita questo APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO TERRA RIALZATO IN CONTESTO BIFAMILIARE, CON CORTE COMUNE E RICADENTE IN STRADA RISERVATA. La soluzione risulta attualmente ULTIMATA PER UNA META' MENTRE L'ALTRA META' E' ALLO STATO GREZZO ED E' COSI' DISTRIBUITA. La prima metà dell'immobile è completamente ultimata e pronta per essere abitata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono: - Zona giorno con ANGOLO COTTURA COMPLETO DI CAMINO E BALCONE; - Ampia CAMERA MATRIMONIALE; - Bagno COMPLETO E MODERNAMENTE RIFINITO. Questa porzione si presta come abitazione immediata per single o coppie, oppure come OPPORTUNITA' per generare una rendita tempestiva. La seconda metà dell'appartamento si presenta allo stato grezzo, offrendo un totale margine di personalizzazione. Questa area rappresenta la soluzione ideale per: - AMPLIARE L'ABITAZIONE PRINCIPALE, unificando i due moduli per creare un unico appartamento di 120 mq con doppi servizi e fino a tre camere da letto; - OPPURE realizzare una seconda unità immobiliare indipendente, ottima per soluzioni bifamiliari o per degli affitti brevi. SOLUZIONE PERFETTA SIA COME INVESTIMENTO CHE COME PROGETTO DI VITA! POSIZIONE MOLTO COMODA E STRATEGICA PER RAGGIUNGERE CIVITANOVA MARCHE E PORTO SANT'ELPIDIO E RICADE IN ZONA RISERVATA E IMMERSA NEL VERDE! CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI E PRENOTARE UNA VISITA SUL POSTO!!!

Rif: 295C - PORTO SANT'ELPIDIO - Tempocasa propone in vendita un BILOCALE completamente PARI AL NUOVO in zona FALERIENSE. L'appartamento è situato al terzo piano di una piccolissima palazzina composta di sole 3 unità abitative e priva di spese condominiali. Salendo la scalinata in marmo, l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno/cucina, con fornello a induzione, bagno con box doccia e camera da letto con terrazzo. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa terminata recentemente, comprende infissi in doppio vetro pcv, aria condizionata con pompa di calore caldo freddo, impianti tutti nuovi, privo di gas, rifiniture di ottimo livello e arredato!! La zona è vicina a tutti i principali servizi, supermercati, centro città, spiaggia a pochissimi minuti a piedi, ideale per chi cerca un appoggio al mare pronto da abitare, o ad uso residenziale senza lavori da fare! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita virtuale al numero 0734902541!!!

Rif: 353F - Porto sant'Elpidio a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare , proponiamo in vendita appartamenti CON INGRESSO INDIPENDENTE, inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 3 unità. L’immobile, di nuova realizzazione con materiali moderni e finiture curate, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e praticità quotidiana. L'appartamento si distingue per le elevate prestazioni energetiche grazie alla CLASSE A2, ai pannelli fotovoltaici e solare termico con pompa di calore, studiati per garantire consumi ridotti e massimo benessere in ogni stagione, GLI INFISSI sono in PVC effetto legno con triplo vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre gli split dell’aria condizionata già installati garantiscono comfort immediato in ogni ambiente. Internamente l’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per vivere e condividere gli spazi in modo moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per famiglie, studio o ospiti. Completano la proprietà ampi esterni e una rimessa bici e moto Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 355F - Porto sant'Elpidio a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare , proponiamo in vendita appartamenti CON INGRESSO INDIPENDENTE, inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 3 unità. L’immobile, di nuova realizzazione con materiali moderni e finiture curate, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e praticità quotidiana. L'appartamento si distingue per le elevate prestazioni energetiche grazie alla CLASSE A2, ai pannelli fotovoltaici e solare termico con pompa di calore, studiati per garantire consumi ridotti e massimo benessere in ogni stagione, GLI INFISSI sono in PVC effetto legno con triplo vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre gli split dell’aria condizionata già installati garantiscono comfort immediato in ogni ambiente. Internamente l’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per vivere e condividere gli spazi in modo moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per famiglie, studio o ospiti. Completano la proprietà ampi esterni e una rimessa bici e moto Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.