Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Firenze Pag. 23

Nel Comune di Fiesole il località Ellera a pochi km da Firenze Sud Vendesi appartamentodi mq 85 circa posto al secondo piano e ultimo composto da quattro vani; cucina, soggiorno, due camere matriminiali, bagno, ripostiglio e terrazzo. Termo singolo Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Cod.01421 Rif.Ag. F 26/028 - EMPOLI --- FUCECCHIO --- Rif. F 26/028 ------ APPARTAMENTO SIGNORILE di complessivi 220 MQ. circa LIBERO SU TRE LATI con INGRESSO INDIPENDENTE, 7 AMPI VANI, DUE BAGNI, TRE TERRAZZI (uno VIVIBILE) oltre MANSARDA di 51 MQ. con altro BAGNO, posto al PINAO PRIMO e PIANO MANSARDA in PALAZZINA BIFAMILIARE anni '70 ---- L' ABITAZIONE si presenta con MOLTO LUMINOSO con AMPISSIMI SPAZI che rendono quest'immobile VERAMENTE BEN VIVIBILE -- anche se con rifiniture datate è comunque BEN TENUTO ed in BUONE CONDIZIONI. ---- Detto 'appartamento è TOTALMENTE INDIPENDENTE con nessuna spesa condominiale, vi si accede autonomamente tramite INGRESSO, AMPIO ATRIO e SCALA che ci collega al PIANO PRIMO dove si SVILUPPA l'ABITAZIONE che si compone di DISIMPEGNOD?INGRESSO, SALONE di 40 MQ. LUMINOSISSIMO grazie alle AMPIE APERTURE, corredato di CAMINETTO e dal quale salone si accede ad un AMPIO TERRAZZO/LOGGIA, SALA DA PRANZO e CUCINOTTO (facilmente collegabili in unico ambiente) con accesso al TERRAZZO VIVIBILE riservato e silenzioso IDEALE PER TRASCORRERE MOMENTIO CONVIVIALI E DI RELAX ALL'APERTO -- disimpegno zona notte, 3 CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI entrambi finestrati (uno con doccia, l'altro con vasca) ed altro TERRAZZINO/LOGGIA -- continuando l' AMPIO e PREGOVOLE VANO SCALA ESCLUSIVO, si raggiunge il PIANO MANSARDA dove troviamo un disimpegno, un GRANDE VANO FINETSRATO MULTIUSO ed un altro BAGNO finestrato con doccia a servizio del piano. ---- Situata in OTTIMA ZONA alle porte del CENTRO DI FUCECCHIO con TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO si può raggiungere agevolmente oltre al centro della città, il CENTRO COMMERCIALE che dista appena 1500 metri, e la STAZIONE DI SAN MINAITO e la FI-PI-LI a soli 4 KM. circa ---- NESSUNA SPESA CONDOMINALE ---- IMMOBILE INTERESSANTISSIMO.... DA NON FARSI SCAPPARE !! ------- EURO 225.000 trattabili

Cod.11378 Rif.Ag. SP/254 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON BALCONE, GARAGE E POSTO AUTO Empoli, zona Santa Maria, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani posto al secondo piano con ascensore. L'abitazione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico finestrato e ripostiglio. Un ampio balcone collega esternamente i due vani della zona giorno alla camera principale. Riscaldamento condominiale con termovalvole. SUBITO LIBERO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SP/254

MONTELUPO FIORENTINO in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi, appartamenti ubicato interamente al piano terreno di circa 60 mq, composto da cucina abitabile soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Corte a comune ad uso parcheggio. L’immobile si presenta da ristrutturare, libero. Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica G con Ipe 304,28. Rif. MD83A

Nostra esclusiva: Nei pressi di Piazza della Libertà proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di imponente palazzo risalente al 1935 contraddistinto da forme geometriche pulite ed essenziali tipiche dell'epoca razionalista. La facciata risulta priva di decorazioni superflue ma con una particolare attenzione all'armonia delle proporzioni che emergono nella regolare distribuzione di finestre e cornici. L'ampio portone introduce ad un ingresso importante dove trova spazio un bellissimo ascensore in ferro battuto con una cabina storica con panca per la seduta. L'appartamento si apre su di un ampio corridoio di distribuzione che conduce alla zona giorno contraddistinta da un salone doppio definito da ampi portali incorniciati da bellissime porte in legno e vetro piombato. Il corridoio prosegue e distribuisce le tre camere da letto, la sala pranzo , la cucina e i due bagni. L'abitazione presenta pavimenti in marmo nella zona giorno e nel corridoio e parquet nelle camere da letto. Le condizioni della casa sono buone e si respira l'atmosfera di una elegante casa di famiglia.

Vendesi luminoso appartamento ristrutturato Descrizione Nel quartiere Rifredi, a Firenze, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 71 mq, situato in un contesto residenziale curato. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, due camere ben distribuite e un bagno finestrato. Gli ambienti, razionali e funzionali, garantiscono comfort e una piacevole vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un balcone, ideale come sfogo esterno. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona ben servita e ben collegata. Location: Rifredi è un quartiere vivace e ben servito di Firenze, apprezzato per la presenza di servizi, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. Contatti: Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

Vendesi luminoso appartamento ristrutturato con posto auto e giardino Descrizione: Nel quartiere Rifredi, a Firenze, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 61 mq, inserito in un contesto residenziale curato. L'immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista e soggiorno, due camere ben distribuite, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati, ideali sia per una giovane coppia sia come investimento. Completa la proprietà uno spazio esterno privato di circa 23 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. Location: Rifredi è un quartiere vivace e ben servito di Firenze, apprezzato per la presenza di servizi, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. Contatti: Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

MONTELUPO FIORENTINO - VIA BACCIO DA MONTELUPO NOSTRA ESCLUSIVA Nel centro storico di Montelupo Fiorentino proponiamo in vendita appartamento di 3 vani posto al secondo piano, senza spese condominiali. L’immobile è attualmente locato con rendita mensile di €500, soluzione ideale per investimento o futura abitazione nel cuore del paese. L’ingresso conduce alla cucina con accesso al terrazzo, affacciato sulla corte interna, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite botola, uno spazio funzionale e sfruttabile come ulteriore ambiente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 0571 939225

SIMMONE MARTINI PRESSI, silenzioso con affacci nel verde, luminosissimo ampio duplex. Ultimo piano 95 mq. 5 vani, 3 camere, doppi servizi con ampia cucina, salone, 2 balconi, Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Termo singolo, ascensore.

Esclusivo 5 vani con cantina e grande giardino Descrizione Situato nel prestigioso quartiere di Piazza Puccini, vicino alla manifattura Tabacchi, proponiamo in vendita un elegante 5 vani. Situato al piano rialzato e con ingresso condominiale, l'immobile di presenta con ampio salotto, cucina abitabile, un bagno, tre camere matrimoniali e un comodo ripostiglio da cui si può ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà una terrazza di circa 13 mq, una cantina di circa 7 mq e un giardino esclusivo di circa 160 mq, per un totale di circa 136 mq. L'appartamento viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato. Location La proprietà si trova nei pressi di Piazza Puccini, vicino alla manifattura Tabacchi e tramvia. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Luminoso appartamento completamente ristrutturato Descrizione Nel cuore della zona Bolognese a Firenze, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento, di circa 52 mq oltre a un balcone di circa 2 mq, si trova in un palazzo le cui facciate sono state recentemente rifatte. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al balcone, camera matrimoniale e bagno. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: la ristrutturazione è stata totale e ha interessato anche le facciate del palazzo. Viene venduto completamente arredato. Location La zona Bolognese è una delle aree più apprezzate di Firenze per la sua tranquillità e il contesto residenziale elegante, caratterizzato da verde e scorci suggestivi, pur rimanendo ben collegata al centro storico e ai principali servizi. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

Cod.11276 Rif.Ag. 1729 - L' Agenzia immobiliare Cinelli propone in vendita ,in elegante contesto residenziale, appartamento di circa 110 mq situato al quarto piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile , disimpegno, du camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, con un buon stato di manutenzione. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di una terrazza su tre lati; gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, con ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà è completata da comodo garage, soluzione perfetta per chi desidera praticità e sicurezza. Inserito in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e dotata di sfoghi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.01126 Rif.Ag. L 144 - Capraia e Limite, in ottima zona residenziale a 2 km dalla stazione ferroviaria di Montelupo F.no, ottimo appartamento di 3 vani con terrazza e posto auto esclusivo. L'appartamento posto al piano primo è composto da luminoso soggiorno con cucina, bagno, 2 camere oltre bella terrazza e posto auto esclusivo. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Il prezzo di vendita è di 180.000 Euro.

Nel quartiere di Firenze Rifredi, in Via Reginaldo Giuliani, in posizione strategica e ottimamente servita, a breve distanza da Careggi, Piazza Dalmazia e dal polo sanitario e universitario, proponiamo in vendita un trilocale finemente ristrutturato di 61 mq, inserito all'interno di un complesso immobiliare composto da undici unità, oggetto di un intervento attualmente in fase di ristrutturazione totale. L'appartamento, identificato come unità numero 3 è composto da: una luminosa zona giorno soggiorno/cucina a vista con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e un bagno non finestrato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento termo centralizzato con split caldo/freddo, infissi di ultima generazione, portoncino blindato ed è l'unica struttura della zona a disporre di impianto fotovoltaico privato. Sono inoltre previste detrazioni fiscali per un importo stimato di circa 30.000 euro per ciascun appartamento, rendendo la proposta particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Possibilità di acquistare il posto auto. Consegna prevista luglio 2026. Vendita con IVA Classe Energetica: A+

Nel cuore di Firenze, nella prestigiosa zona Bolognese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto tranquillo e signorile . Situato al primo piano di gradevole palazzina primi novecento, l'immobile, recentemente ristrutturato, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da ingresso con comodo guardaroba, zona giorno, luminosa e ben ventilata, con angolo cottura, camera da letto e il bagno è finestrato. Dal soggiorno si accede al balcone con vista sulle colline. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, mantenendo un'atmosfera calda e accogliente. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un'ottima introduzione a questo splendido appartamento. IMPIANTI CERTIFICATI. Posizione angolare. Scelta ideale per giovani coppie ma anche come investimento, data l'invidiabile posizione all'interno di un quartiere elegante ed esclusivo non lontano dal centro. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Beccaria pressi , Via Arnolfo : In condominio dei primi del '900 arretrata rispetto alla strada vendesi appartamento posto all'ultimo piano. La casa è composta da salotto che affaccia su una veranda condonata, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina. Si presenta in buone condizioni di manutenzione. Gli affacci sono aperti, silenziosi e la vista è piacevole sui giardini interni . Parcheggio bici e motorini condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11441 Rif.Ag. PC260 - EMPOLI Nei pressi di Piazza Toscanini, in posizione strategica e ben servita, proponiamo ampio appartamento di circa 95 mq utili, libero su tre lati, con terrazze, doppi servizi e garage privato. Situato al primo piano di un curato condominio anni ’70 dotato di ascensore, l’immobile si distingue per la generosità degli spazi e l’ottima luminosità naturale. L’ingresso conduce a un grande soggiorno doppio, ambiente arioso e accogliente con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Attualmente la cucina è separata e abitabile; grazie alla disposizione interna, è possibile creare facilmente una terza camera spostando l’angolo cottura nel soggiorno, senza dover eseguire interventi strutturali importanti. La zona notte attuale comprende: Due camere matrimoniali di ampia metratura, Terza camera spostando la cucina nella zona giorno. Due bagni, di cui uno finestrato Comodo ripostiglio, ideale come lavanderia o dispensa Completa la proprietà un garage privato, elemento fondamentale in zona. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, libero da subito, abitabile ma con possibilità di personalizzazione e ammodernamento. È dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole; le spese condominiali includono riscaldamento e consumo dell’acqua. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e vicinanza a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

STATUTO. Viale dei Cadorna. In palazzo d'epoca a 150 m dalla fermata della tramvia 'Statuto', vicino ad ogni tipo di servizio. L'appartamento è posto al terzo piano, servito da ascensore e si compone da un ingresso, cucina abitabile, sala, quattro camere matrimoniali, un mezzo vano dotato di porta finestra da poter adibire a lavanderia o guardaroba e doppi servizi, entrambi finestrati. Le condizioni generali sono ottime, il riscaldamento è autonomo. Unico al piano. Possibilità di acquistare un garage, attualmente pertinenza dell'abitazione. Attualmente affittato con regolare contratto a studenti universitari, libero dal 15 ottobre 2026. Per maggiori informazioni o per visionare l'appartamento può contattarci allo 055480557, scriverci su whatsapp al 3667473844 o mandarci una mail a fice2@tecnocasa.it

VIA CASTELFIDARDO In zona residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere Campo di Marte, si propone in vendita appartamento al piano terreno rialzato composto da due locali in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si apre con un ampio ingresso che mantiene ben divisi gli ambienti principali dell'appartamento. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, balcone tergale e bagno con finestra. La zona notte è composta da un ampia camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un ripostiglio.

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/014 - NOSTRA ESCLUSIVA -- EMPOLI PRESSI PIAZZA GRAMSCI -- Rif. E 26/014 ------ SIGNORILE APPARTAMENTO di 118 MQ. circa con una BELLISSIMA TERRAZZA VERANDARA di oltre 20 MQ. nel CUORE DI EMPOLI (NO ZTL) ---- Detto appartamento è posta al PRIMO PIANO di palazzina di soli 4 unità abitative e si presenta RAFFINATO ed ACCOGLIENTE con questo AMPI VANI LUMINOSISSIMI -- è stato oggetto di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CONSERVATIVA ultimata nel 2021 dove sono state mantenute le PREGEVOLI CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE -- IRRISORIE LE SPESE COMUNI ---- L'abitazione è IMPREZIOSITA da una SPLENDIDA GRANDE TERRAZZA tergale, tutta VERANDATA -- silenziosa e riservata -- un vero e proprio SOGGIORNO ALL'APERTO -- dove poter GODERE DI MOMENTI UNICI CONVIVIALI e DI RELAX ---- Si compone di ingresso, SOGGIORNO, SALONE con doppia finestra, CUCINA ABITABILE con accesso al MERAVIGLIOSO TERRAZZO citato nel quale troviamo anche una ZONA LAVANDERIA ed una ZONA ARMADIATURA ad USO RIPOSTIGLIO, disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALI, oltre la possibilità di fare TERZA CAMERA al posto del salone o del soggiorno (senza opere), BAGNO finestrato con BOX DOCCIA. --- Completano la propsrità UN PICCOLO RIPOSTIGLIO ESCLUSIVO al PIANO TERRA, oltre ad un altro AMPIO RIPOSTIGLIO A COMUNE adibito soprattutto a RIMESSAGGIO BICI --- ZONA PRESTIGIOSA per gli amanti del centro e di chi vuole tutti i servizi a portata di mano --- IMMOBILE INTERESSANTISSIMO... DA NON FARSI SCAPPARE !!!!! ------ EURO 320.000

SCARPERIA E SAN PIERO, San Piero a Sieve, Vendesi, interessante appartamento in piccolo condominio al piano terreno con giardino, centrale vicino a tutti i servizi, l’immobile è dotato di garage e cantina, così composto : Ingresso, cucina con accesso al giardino, disimpegno, sala da pranzo con caminetto e terrazza, due camere matrimoniali, oltre a bagno finestrato, il tutto in buone condizioni, luminoso, tranquillo, confortevole, libero subito Ulteriori informazioni chiamare in Agenzia Renata 347 12 07 302 Rif. 1-800 Richiesta Euro 200.000,00

Proponiamo in vendita in esclusiva a Firenze, nella signorile zona di Statuto, un ampio appartamento di 80 mq situato al terzo e ultimo piano di un gradevole palazzina primi 900 . Questo luminoso immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, inclusi due confortevoli camere da letto e un bagno. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia mentre il soggiorno rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato, e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente e rappresenta un ottimo biglietto da visita per gli ospiti.La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione confortevole e ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire il potenziale di questo splendido immobile. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in una delle zone più ricercate di Firenze, dove comfort e qualità della vita si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Cod.01315 Rif.Ag. RB518 - EMPOLI-SANTA MARIA/OSPEDALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, GIOVANILE E ANCHE DA METTERE A REDDITO, QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA AL CASO TUO! IN STRADA INTERNA RISERVATA E TRANQUILLA, Posto al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, ammodernato nel 2025, infissi interni ed esterni nuovi, climatizzato, e con impianto di allarme, è composto da ingresso, scala di accesso al primo piano dove ci accoglie uno spazio living aperto con affaccio su balcone esposto al sole, disimpegno, camera matrimoniale con armadiatura a muro, cameretta-studio, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato rifinito con dettagli di pregio ed è adatto sia ad una giovane coppia sia a chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste di Empoli. Accessoriato di soffitta ad uso ripostiglio, di locale ripostiglio- lavanderia al piano terra e di uno spazio verde utilizzabile come piccolo giardino o posto auto. In posizione esclusiva all'ultimo piano di un edificio bifamiliare questo appartamento di tre locali si presenta in uno stato eccellente. Godetevi la doppia esposizione che offre luminosità e affacci sul verde. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più attraente. Il fascino dell'epoca d'origine, con i suoi dettagli originali, si mescola perfettamente ai moderni standard di abitare. Una vera occasione per chi cerca qualità e tranquillità. [Classe energetica: F] L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. RIF. RB518 Richiesta € 228.000

Nel cuore autentico dell'Oltrarno fiorentino, a pochi passi da Piazza Santo Spirito, Palazzo Pitti, Ponte Vecchio e dal Giardino di Boboli, proponiamo in esclusiva un raffinato attico di circa 110 mq, posto al quarto piano di un prestigioso palazzo storico dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alto livello, unisce armoniosamente il fascino dell'architettura storica ai comfort più moderni, dando vita a una residenza unica e di grande charme. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, valorizzato da grandi finestre panoramiche che offrono una vista spettacolare sulla Chiesa di Santo Spirito, sul Duomo e sul Campanile di Giotto. La zona giorno è completata da una cucina moderna a vista, completamente accessoriata, ideale per momenti di convivialità. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite. Una scala di design conduce al soppalco, dove si trova una terza camera matrimoniale con bagno privato, perfetta come spazio indipendente o per accogliere gli ospiti. Completano la proprietà una stanza adibita a lavanderia, una stanza tecnica e un impianto di climatizzazione Daikin con tubazioni microforate, dal valore di circa Eu.35.000: una soluzione tecnologica all'avanguardia, esteticamente discreta ed estremamente efficiente. L'immobile viene venduto comprensivo di licenza di Casa Vacanze, attualmente attiva e regolarmente autorizzata, inclusa nel prezzo e senza alcuna difficoltà per il trasferimento del CIR. Questa caratteristica rende la proprietà non solo una residenza esclusiva, ma anche un investimento turistico immediatamente operativo e pienamente conforme alla normativa vigente. Attualmente l'attico è inserito con successo nel mercato delle locazioni brevi e garantisce una redditività superiore alla media. Gli attuali gestori sono disponibili a proseguire l'attività, assicurando continuità gestionale e rendimenti adeguati; in alternativa, valutano anche la possibilità di prenderlo in locazione, offrendo all'investitore un reddito certo e garantito. La posizione, nel vivace quartiere di Santo Spirito – cuore pulsante della vita artistica e culturale fiorentina – conferisce ulteriore valore a questa proposta. Un contesto autentico e dinamico, ricco di botteghe artigiane, gallerie d'arte e ristoranti tipici, ideale per vivere pienamente l'atmosfera unica di Firenze. Un attico che racchiude storia, eleganza e modernità, perfetto sia come residenza nel centro storico sia come investimento di alto profilo nel settore turistico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: opportunità di questo livello, nel cuore di Firenze, sono davvero rare. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

SIGNA VIA ROMA In zona centrale, a pochi passi dalla stazione e comoda a tutti i principali servizi pubblici e alle attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani in bifamiliare, posto al primo ed ultimo piano, senza spese condominiali. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un sottotetto molto ampio, accessibile tramite comoda scala interna, ideale come spazio accessorio o ambiente multifunzionale. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato ristrutturato nel 2002. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa.it.