Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Firenze Pag. 41

Cod.01052 Rif.Ag. RB488 - SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 320.000,00

RIF. 1003-258L Nel cuore del paese natale di Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita esclusiva un Appartamento indipendente in buone condizioni, frutto di una costruzione completata negli anni '80. L’ingresso avviene da un piccolo resede privato di circa 45 mq. che conduce all’entrata principale. Da qui, una scala in legno porta al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione per una superficie complessiva di circa 106 mq. L’appartamento si compone di un ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso a una terrazza di circa 8 mq, soggiorno luminoso con ulteriore terrazza di circa 13 mq., disimpegno notte, bagno, n°2 camere di cui una dotata di piccolo servizio igienico. Al piano interrato, accessibile tramite rampa carrabile e corte a comune, è presente un comodo garage di circa 19 mq. L’immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro del paese, con facilità di parcheggio e non ha spese di amministrazione condominiale. Caratteristiche: acqua, luce, gas metano, riscaldamento autonomo, fosse biologiche collegate alla fognatura comunale Distanze principali: Vinci, servizi principali Km 0.5 Lamporecchio Km 5 Cerreto Guidi Km 6 Empoli centro Km 12 Aeroporto Pisa Km 63 Aeroporto Firenze Km 42 Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 10 Mare Km 66

Cod.11441 Rif.Ag. RB488 - SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 320.000,00

Cod.11342 Rif.Ag. RB488 - SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 320.000,00

Cod.01126 Rif.Ag. RB488 - SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. Sovigliana - Vinci Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 320.000,00

Cod.01427 Rif.Ag. RB488 - SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, CON TETTO E FACCIATE APPENA RISTRUTTURATE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 275.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. M/0580 - Serravalle - Empoli - Rif. - M/0580 - NOSTRA ESCLUSIVA . RAFFINATO APPARTAMENTO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI PER TOTALI MQ 180 LORDI FRA ABITAZIONE (MQ 120) E TAVERNA/GARAGE (MQ 60); POSTO IN SIGNORILE PALAZZINA EDIFICATA A FINE ANNI '90 E UBICATA IN QUARTIERE SIGNORILE DELLA ZONA STADIO/SERRAVALLE AD 1,5 KM A PIEDI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI UN GRADEVOLE GIARDINO PRIVATO SUL FRONTE, UN EX GARAGE (OGGI TRASFORMATO UFFICIALMENTE IN TAVERNA) E DUE POSTI AUTO PRIVATI. L'unità immobiliare è posta al piano rialzato, ed è raggiungibile attraversando l'elegante giardino sul fronte. Questa la distribuzione: al piano rialzato: ingresso principale, doppio soggiorno, cottura e pranzo tutti in vano open space; disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali una singola ampia, e due servizi igienici. Una comoda scala conduce al piano inferiore, costituito quest'ultimo da un'ampia taverna organizzata a ulteriore cucina pranzo con attigua comoda lavanderia. Una parziale superficie della zona interrata apparteneva all'ex garage, il quale, a seconda delle esigenze dell'interlocutore può facilmente essere ricostituito. OGGETTO DISTINTO ED UNICO, DAL SAPORE CLASSICO, PROVVISTO DI SPAZI INTELLIGENTEMENTE PROGETTATI E VERSATILI PER LORO NATURA. ADATTO A FAMIGLIE CON FIGLI AI QUALI DEDICARE LA GIUSTA AUTONOMIA, RISERVANDOSI IN OGNI CASO SPAZI DI RELAZIONE DIFFERENZIATI. Classe energetica E ipe 163.90 . Euro 390.000,00

In zona ben servita si vende bilocale in ottime condizioni , compreso di cucina e bagno arredati, con comoda terrazza abitabile e grande garage privato . Riscaldamento singolo, vicinissimo a servizi commerciali e di trasporto . Per visite e informazioni contattare 335-8066607 Classe Energetica: G

Appartamento al piano primo all'interno di terratetto di sole 2 unità abitative. L'appartamento fa parte di un cantiere a buon punto, è necessario le personalizzazioni delle finiture a scelta dell' acquirente per essere consegnato in tempi rapidi. LaZona è Tranquilla e discreta vicinanza alla tramvia linea Stazione Santa Maria Novella ( centro), centro Universitario e commerciale di Novoli, Areoporto. L'organizzazione degli spazi è comodo, due stanze collegate tra loro rappresentano il soggiono e sala da pranzo, il punto cottura è separato e dotato di balcone, ma all'occorrenza può essere unito al soggiorno pranzo. Il bagno è finestrato e se necessario l'attuale ripostiglio lavanderia può essere trasformato in secondo bagno. Le camere da letto sono due entrambe matrimoniali. Da ricordare che al piano superiore è presente una mandarda che può essere trasformata in soppalco con affaccio sulla zona giorno. Gli affacci sono due, uno interno sui giardini e uno esterno sulla strada principale, comunque tranquilla. La costruzione ha un carattere storico, l'appartamento si trova al piano primo, sopra non ci sono altri appartamenti ma bensì la soffitta con altezza massima di 2 metri utilizzabile come spazio aggiuntivo come mansarda oppure per la realizzazione di una terrazza a tasca. In agenzia è possibile visionare il capitolato dei lavori. Tra la documentazione disponibile in annuncio è disponibile un virtual tour datato 28.04.2025. E'possibile navigare dentro il cantiere per meglio rendersi conto degli spazi e degli affacci, ovviamente occorre tenere presente che il piano terra è già venduto è disponibile solo l'appartamento al piano primo. Occorre un minimo di immaginazione in quanto sarà integralmente realizzato con nuove pavimentazioni, nuove finiture A SCELTA DEL CLIENTE. Gli impianti saranno consegnati con dichiarazione di conformità. Se occorre un rendering o un 3d per meglio comprendere siamo ben lieti di aiutarvi nell'acquisto di questa bella proprietà.

Via San Gallo – A pochi passi da Piazza San Marco e dal Duomo, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento moderno e spazioso di circa 200 mq. al secondo piano con ascensore. Al momento locato con contratto a società fino a Febbraio 2030 con ottimo reddito. Si porta all'attenzione che l'immobile è in classe energetica D. Dotato di due ingressi (uno in cucina, l'altro in salone) l'immobile è composto da un salone triplo con camino, zona pranzo, cucina nuova completamente attrezzata, 3 camere da letto, 3 bagni completi e uno di servizio che serve la zona giorno. Due delle camere da letto sono dotate di bagno en-suite, mentre la camera principale ha il suo bagno di lusso indipendente con vasca e ampia doccia, oltre ad una spaziosa cabina armadio e l'accesso ad una ampia terrazza privata. La casa inoltre dispone di una piccola lavanderia, di un ulteriore balcone e di una cantina di proprietà. I bellissimi pavimenti in parquet accostati al blu e bianco delle pareti donano un'atmosfera accogliente e calda ad ogni ambiente. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a gas autonomo oltre che di aria condizionata con inverter (possibilità di avere aria calda e fredda) Spese condominiali E. 140 mensili. Per informazioni e visite si prega di chiamare Nicoletta: +39 335-6199907 Classe Energetica: D

Empoli - Affascinante appartamento indipendente situato al primo piano di una deliziosa palazzina trifamiliare, priva di spese condominiali. Situato in posizione centrale, questo immobile è ideale per chi desidera essere a pochi passi da tutti i servizi principali, come il polo ospedaliero, la stazione e il centro commerciale. L'edificio è stato oggetto di assidua cura e manutenzione nel tempo tra cui l'applicazione di guaina impermeabilizzante sul tetto nel 2024.


Con una generosa superficie di 165 mq calpestabili, l’appartamento si apre su un ingresso esclusivo tramite una resede privata al piano terra, conducendo al primo piano dove si trovano cinque ampi vani, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. Gli ambienti sono arricchiti da quattro balconi che offrono una piacevole vista e rendono ariosi gli ambienti interni. L’appartamento dispone di tre bagni, uno dei quali è dedicato alla lavanderia, garantendo praticità e funzionalità.
Ogni stanza è dotata di pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Le finiture di pregio e gli eleganti infissi in legno con doppi vetri conferiscono un tocco di classe e un’ottima insonorizzazione, mentre la luminosità naturale che pervade gli ambienti rende questo spazio ancora più accogliente.
Completa la proprietà il garage al piano interrato. 

Un ulteriore punto di forza di questo immobile è il potenziale di modifiche strutturali e impiantistiche: grazie al doppio ingresso, esiste la possibilità di ricavare due appartamenti distinti, un'opzione perfetta per chi desidera investire nel mercato immobiliare o per famiglie che necessitano di una soluzione abitativa versatile.

Non perdere l'opportunità di visitare questo suggestivo appartamento, un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, in una zona strategica e ricca di servizi.

Cod.11441 Rif.Ag. RB481 - EMPOLI CENTRALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO CON UN TERRAZZO DI 90MQ QUESTO E' QUELLO GIUSTO!! IN ZONA CENTRALE CON INGRESSO IN SOLI 3 CONDOMINI L'IMMOBILE RISULTA UNICO NEL SUO GENERE PER LA POSIZIONE CENTRALE E PER IL GRANDE TERRAZZO CHE RISULTA ESSERE UNA RARITA'. Composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina defilata e affaccio sul grande terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio oltre. locale lavanderia posto nel terrazzo. L'appartamento, accessoriato di tende elettriche, aria condizionata, allarme, zanzariere, si trova in ottimo stato ed è pronto per essere abitato da subito . Ampio garage di circa 20mq al piano seminterrato. Adatto anche a chi volesse un immobile di pregio da mettere a reddito in una zona molto richiesta. Empoli - Piazza Gramsci Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. RB481, Richiesta € 290.000,00

Cod.01427 Rif.Ag. RB481 - EMPOLI CENTRALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO CON UN TERRAZZO DI 90MQ QUESTO E' QUELLO GIUSTO!! IN ZONA CENTRALE CON INGRESSO IN SOLI 3 CONDOMINI L'IMMOBILE RISULTA UNICO NEL SUO GENERE PER LA POSIZIONE CENTRALE E PER IL GRANDE TERRAZZO CHE RISULTA ESSERE UNA RARITA'. Composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina defilata e affaccio sul grande terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio oltre. locale lavanderia posto nel terrazzo. L'appartamento, accessoriato di tende elettriche, aria condizionata, allarme, zanzariere, si trova in ottimo stato ed è pronto per essere abitato da subito . Ampio garage di circa 20mq al piano seminterrato. Adatto anche a chi volesse un immobile di pregio da mettere a reddito in una zona molto richiesta. Empoli - Piazza Gramsci Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. RB481, Richiesta € 290.000,00

Cod.01572 Rif.Ag. 20642 - Empoli, in zona centrale e ricercata, posizionato in strada poco trafficata,  a un passo da tutti i servizi (supermercato, poste, stazione, e centro storico), appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile è inserito in elegante condominio di sole tre unità abitative, e si compone di ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Sia dalla zona giorno, che da una delle camere, si accede al grandissimo terrazzo che circonda i due lati dell'appartamento, sul quale è stata realizzata una ulteriore stanza adibita attualmente a lavanderia/stireria, ma con predisposizione di attacchi per una cucina esterna. Ulteriore e comodo terrazzo con accesso dall'altra camera. La casa è dotata di impianto di aria condizionata, e un grande garage di mq. 19,60 al piano seminterrato, cui si accede da rampa condominiale con basculante elettrico. Tenuto molto bene, luminosissimo, e vicinissimo a tutti i servizi, questo appartamento è una vera occasione! Classe Energetica E EP gl,nren 114,06 kWh/m² anno Rich. Euro 279.000

Cod.01144 Rif.Ag. M/0569 - EMPOLI - RIF. M/0569 - DUPLEX POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, INSERITO IN ELEGANTE PALAZZO COSTRUITO NEL 2012 E AFFACCIATO SULLA SPLENDIDA CORNICE DEL PARCO DI SERRAVALLE. L'APPARTAMENTO SI VENDE ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA' E FATTO SU MISURA. CONTA CIRCA MQ 130 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, OLTRE AMPIO GARAGE DI CIRCA MQ 35 RAGGIUNGIBILE DA RAMPA CARRABILE ESTERNA E INERNAMENTE MEDIANTE SCALE E/O ASCENSORE. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così distribuito: ingresso in ampia zona soggiorno con accesso a terrazzo vivibile coperto a loggia, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con antibagno e seconda terrazza; l'elegante scala rivestita in marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte, costituita questa da una camera da letto matrimoniale e due camere singole, oltre al secondo bagno ed ulteriore terrazza panoramica di circa 16 mq. Appartamento pari al nuovo, virtuoso per il risparmio energetico essendo in classe B, con finiture di prestigio, completo di tutti gli optional ormai indispensabili quali la climatizzazione, l'addolcitore, le zanzariere, l' allarme, il termoarredo. Al piano interrato, è presente un grande garage. Immediatamente abitabile. Il mobilio presente, di qualità e su misura, è incluso nel prezzo. Immobile raro per caratteristiche, zona e immediatezza della consegna. Imperdibile! Classe energetica: B, IPE 38,64, RIF. M/0569 Euro 500.000,00 trattabili

Nel contesto tranquillo e panoramico di Pian di Melosa, a Reggello, proponiamo un immobile in ottime condizioni, perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e un'abitazione già ristrutturata con interventi di efficientamento energetico. L'ingresso si apre su un ampio loggiato, ideale per momenti di relax. Da qui si accede a un soggiorno luminoso con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, offre accesso a un comodo balcone, perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità. Salendo al livello superiore, troviamo un soppalco arredato a studio, ideale per smart working o zona lettura, e una mansarda con lavanderia e ripostiglio, per una gestione ottimale degli spazi. Gli spazi esterni non mancano! Un terrazzo abitabile completa la proprietà, offrendo un angolo riservato per godere della vista panoramica. Comodità garantita! L'immobile dispone di un garage privato e una cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio extra. Recentemente ristrutturato con il bonus 110%, ha beneficiato del rifacimento delle facciate, del tetto con guaina e coibentazione e della canna fumaria. Grazie a questi interventi, la classe energetica attuale è "D", ma con l'installazione di una pompa di calore potrebbe addirittura salire in classe "A"! Dotato di impianto termosingolo e impianto d'allarme, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una casa sicura, efficiente e pronta da vivere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: D

Cod.01144 Rif.Ag. F/0720 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0719 - PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2-A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA OLTRE MQ 70 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 100 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico che assicura ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 - Euro 370.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. F/0719 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0719 - PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2-A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA CIRCA TOTALI MQ 75 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 65 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 - Euro 350.000,00

Cod.01315 Rif.Ag. B/410 - Empoli (FI) zona Residenziale, comodo appartamento indipendente con ampio giardino, 4 vani oltre taverna e garage, immobile di recente costruzione. In comoda e tranquilla posizione, zona residenziale a pochi passi dai servizi, ideale soluzione per chi cerca una casa comoda, indipendente, con uno spazio esterno veramente vivibile ma al tempo stesso in una zona servita e centrale. L’appartamento è posto al terra rialzato, è circondato su due lati dal giardino privato di circa 100 mq, la casa internamente è composta da salotto, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due servizi igienici. Dal salotto abbiamo una comoda scala in pietra che ci permette di accedere direttamente alla taverna posta al piano inferiore, uno spazio comodo e multifunzionale di circa 35 mq con un’altezza superiore a metri 2,50, utilizzata attualmente come soggiorno zona relax e con una cucina informale, questo spazio ha la sua indipendenza avendo anche accesso diretto dal giardino. Dalla taverna si può comodamente accedere al garage di circa mq 15, posto sempre allo stesso piano. il prezzo è di euro 405.000. Mq commerciali 130,00 Il riferimento dell'annuncio è B/410, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

SANT'ANDREA A ROVEZZANO, VIA DELLE MULINA PRESSI, proponiamo appartamento in villa di circa 120 mq calpestabili, così composto, ingresso, sala doppia, cucina, due camere matrimoniali un bagno non finestrato ed un ripostiglio. Dalla sala si accede ad una terrazza di circa 45 mq con vista sull' Arno. Cantina e due posti auto. Per accedere all'appartamento si passa da una corte privata dove è possibile parcheggiare biciclette e motorini. Oggetto particolarmente indicato per chi ama immergersi nella storia e nella sua unicità, ciò che rende speciale questo appartamento lo si può toccare e vedere in ogni stanza dove si sono volontariamente lasciati gli archi in mattoni e le travi in legno che costituivano l'architettura del vecchio mulino del '400, si possono ancora notare sulle travi le tracce ed i solchi lasciati dalla macina. I soffitti non particolarmente alti scaldano e rendono ogni ambiente un luogo accogliente e particolare. L'appartamento pur nascendo in una struttura storica e di conseguenza retta da grossi muri portanti si presta a rivisitazioni e ammodernamenti. Termosingolo con basse spese condominiali. Per ulteriori informazioni contattare il numero 393.61.65.284 oppure 055.835.65.12 Francesca Quercioli CISA Immobiliare Classe Energetica: G

Cod.01017 Rif.Ag. 1/0963 - EMPOLI CENTRO - NO ZTL - APPARTAMENTO CON TERRAZZO - INGRESSO SINGOLO - Rif. 1/0963 - ATTUALEMENTE E' AD USO DIREZIONALE - Ottima posizione alle porte del centro storico, affacci sul verde, appartamento al piano primo ultimo con ingresso indipendente e circa 60 mq di terrazzo. Attualmente l'appartamento è con destinazione d'uso ufficio. L'immobile in buono stato di manutenzione si compone di sei grandi stanze oltre a doppi servizi per un totale di circa 135 mq oltre al grande terrazzo sul retro. Grazie alla sua posizione semicentrale è ottimale sia per coloro che devono spostarsi a piedi sia per chi deve raggiungere le principali vie di comunicazione. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: G - Rif. 1/0963 - EURO 230.000

Borgo San Lorenzo - In zona residenziale, nel verde ma vicino a tutti i servizi, in palazzina di 5 condomini, luminoso ed ampio appartamento (107 mq), al piano secondo ed ultimo, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali oltre doppi servizi, 2 terrazzi, veranda (4 mq) e ripostiglio. Completa la proprietà il garage (19 mq) con altezza 3,5 mt. al piano terra ed il giardino (233 mq) con casina di legno (18 mq) condonata. Soffitta condominiale. Posto auto nel resede a comune. L'immobile affaccia a sud, ovest e nord. Stato interno originario dalla costruzione. Il palazzo recentemente è stato oggetto di miglioramento energetico e sismico. Il tetto è stato coibentato, inguainato ed installata la linea vita. I muri perimetrali sono stati coibentati con cappotto ed è stata installata una pompa di calore ibrida. Sono state ristrutturate le terrazze. E' stato deliberata dal condominio l'installazione di pannelli fotovoltaici esclusivi per l'appartamento. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Appartamenti in Terratetto Bifamiliare in Corso di Realizzazione Un'opportunità unica per acquistare due splendidi appartamenti in fase di costruzione, all’interno di un terratetto bifamiliare, in zona tranquilla e senza spese di condominio. L'immobile presenta facciate e tetto in buono stato e sarà consegnato "chiavi in mano", con la possibilità di personalizzare le finiture e modificare gli spazi a seconda delle necessità, previo accordo e a spese dell’acquirente. Appartamento al Piano Terra - prezzo ribassato: RIBASSO DEFINITIVO 365.000€!! Superficie: circa 85 mq Composto da: 4 vani + bagno e un ampio giardino privato di circa 100 mq, un vero e proprio angolo di tranquillità dove godere di momenti di relax all'aperto, ideale per famiglie, amanti del giardinaggio o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. Appartamento al Piano Primo - prezzo ribassato: RIBASSO DEFINITIVO 465.000€!! Superficie: circa 100 mq Composto da: 5 vani + bagno, un balcone e una mansarda di circa 100 mq (altezza massima 2 metri), perfetta per essere trasformata in ulteriori camere, uno studio o uno spazio versatile. Inoltre, c’è la possibilità di realizzare una caratteristica terrazza a tasca, per godere di un'ulteriore area all'aperto, perfetta per pranzi all'aria aperta o per momenti di relax con una vista panoramica. Caratteristiche del Capitolato Pavimentazioni: Pavimento in prefinito di rovere spazzolato verniciato (spessore 1 cm) oppure gres porcellanato di prima scelta effetto legno (20x120 o 20x150 cm) o effetto pietra/metallo (60x120 cm). Sanitari: Serie completa a terra, con vaso rimless, bidet e sedile rall., disponibili in diverse serie. Doccia: Piatto doccia in resina 80x100 cm o ceramica 80x100 cm, con rubinetteria a 2 vie per il bagno con soffione e doccetta, oppure a 1 via per il bagno con asta doccia. Lavabo: Lavabo sospeso Life B in ceramica 60x48 cm. Possibilità di Detrazioni Fiscali Il cantiere è partito a gennaio e la consegna è prevista a metà giugno, con rogito a luglio. Si acquista da società e c’è la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per ristrutturazioni. Personalizzazioni È possibile personalizzare le rifiniture interne e, se ancora in tempo, effettuare modifiche murarie (a spese dell'acquirente per quanto riguarda opere non previste dal progetto). Non perdere questa occasione unica di vivere in uno spazio esclusivo, con un giardino privato o una terrazza a tasca che renderanno la tua casa davvero speciale. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!

Appartamento toscano unico con torre privata nel cuore del Chianti Immersa nel cuore della rinomata regione vinicola del Chianti, a soli 2 minuti dall'incantevole borgo di Barberino Tavarnelle, questa storica villa del XVI secolo offre un'esperienza di vita davvero eccezionale. Immersa in un ampio parco di 2 ettari, la villa gode di un ambiente tranquillo e privato, completo di parcheggio dedicato ai residenti. Nel corso degli anni, la villa è stata trasformata con cura in appartamenti privati, conservando il suo carattere toscano originale. Questo appartamento in particolare occupa l'intero secondo e ultimo piano della villa, con una superficie di 250 mq. All'interno, le caratteristiche tradizionali toscane, come le travi a vista e i pavimenti in cotto, creano un'atmosfera invitante e autentica. Entrando nell'appartamento, si viene immediatamente accolti da un soggiorno luminoso e spazioso che confluisce senza soluzione di continuità nella zona cucina. L'appartamento comprende tre comode camere da letto e due bagni ben arredati. Tuttavia, ciò che distingue veramente questa proprietà è il torre privata, una splendida struttura a tre piani che offre un totale di 96mq di spazio abitativo versatile. Il primo piano della torre dispone di un bagno recentemente ristrutturato, mentre l'ultimo piano vanta una splendida loggia con vista panoramica, un luogo idilliaco per le riunioni di famiglia, con la possibilità di cenare all'aperto sotto il cielo toscano. La torre potrebbe essere facilmente trasformata in un'unità indipendente per gli ospiti o in un rifugio, offrendo infinite possibilità. La proprietà è completata da un giardino privato di 2.000 mq, perfetto per godersi i dintorni sereni di questa villa storica. Con così tanto carattere e potenziale, questa è una rara opportunità di possedere un pezzo del passato storico della Toscana godendo dei comfort moderni.RIF. CVE212 classe D

LASTRA A SIGNA, località "Malmantile", NUOVA COSTRUZIONE, inizio lavori Gennaio 2026!
Nel pieno centro di Malmantile, in una strada interna, proponiamo questa ottima opportunità per chi desidera una bella abitazione NUOVA in CLASSE A corredata di ampi terrazzi, grande lastrico solare esclusivo e posto auto scoperto.
I lavori inizieranno a breve e prevedono la REALIZZAZIONE EX NOVO di una piccola palazzina quadrifamiliare dove sono disponibili in VENDITA 2 APPARTAMENTI di 4 vani ciascuno.
Il presente annuncio si riferisce all'UNITA' 4, uno splendido appartamento posto al primo ed ultimo piano di 4 vani di complessivi mq.85 (SUL), composto da un vano soggiorno-cucina, due camere (mq.15 e 12), ampio bagno, oltre ad un ampio locale sottotetto sovrastante l'intero appartamento. Completano la proprietà UN'AMPIA TERRAZZA di mq.22, uno splendido LASTRICO SOLARE ESCLUSIVO di mq.57 raggiungibile direttamente dal disimpegno dell'appartamento tramite una scala interna ED UN POSTO AUTO SCOPERTO.
La consegna è prevista per fine anno 2026 e vi è la possibilità di un pagamento dilazionato a stato avanzamento dei lavori.
Naturalmente l'immobile sarà dotato di tutti i comfort, le finiture saranno tutte di prima scelta, saranno realizzati capotti termici ed installati pannelli fotovoltaici, permettendo così di avere una casa in CLASSE A con bassissime spese di gestione.
Inoltre le spese condominiali saranno praticamente inesistenti, visto che la palazzina si comporrà di sole 4 unità.
Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarci ai nostri recapiti e vi forniremo indicazioni anche sul capitolato delle opere previste.
Rif.A0548_4, richiesta Euro 335.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa).
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.