Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Firenze Pag. 24

Cod.01093 Rif.Ag. 2702 - Nel cuore di Castelfiorentino, in una zona semicentrale che unisce comodità e tranquillità, ti aspetta un elegante appartamento al terzo piano con ascensore, all'interno di uno stabile signorile. Varcando la soglia, sarai subito accolto da un grande soggiorno, ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, da cui si può accedere direttamente a un delizioso terrazzo dove godersi l’aria aperta in totale privacy. La cucina abitabile, anch'essa collegata al terrazzo, offre uno spazio funzionale e accogliente per le tue creazioni culinarie, mentre un piccolo disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli, ideali per garantire il massimo riposo. Il bagno, dotato di vasca e finestra, completa l’ambiente con un tocco di comodità e luminosità naturale. A completare questa proposta imperdibile, al piano interrato è disponibile un garage utilizzabile come magazzino, una soluzione versatile per riporre oggetti o attrezzature senza rinunciare a spazi aggiuntivi. L'appartamento non necessita di ristrutturazioni importanti, ma solo di piccole opere di ammodernamento che ti permetteranno di personalizzare ogni dettaglio a tuo piacimento, trasformando questa casa in un vero rifugio di stile ed eleganza. Un’occasione unica per vivere Castelfiorentino con tutto il comfort e la qualità che meriti!

Cod.01016 Rif.Ag. 9319-06 - CERCHI LA TERRAZZA PIÙ BELLA DI CERTALDO? Per te abbiamo "La Terrazza su Certaldo" Per la tua famiglia, questa che vedi è l'ideale, chiamaci subito! Una famiglia non può rinunciare a spazi e comodità. Questa casa ha tutto questo e ancora di più. Luminosa, spaziosa, e con tutti gli accessori. Potrebbe essere la casa che cerchi per la tua famiglia. GARAGE DI CIRCA 92 MQ TERRAZZA DI CIRCA 95 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO FINITURE MODERNE GLI SPAZI: Piano primo con ingresso in due. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 155 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.700 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Garage di circa 92 mq - Cantina - Orto - 2 posti auto scoperti Al piano primo: - Ingresso - Soggiorno openspace di circa 37 mq con camino e balcone - Cucinotto con loggia e terrazza abitabile di circa 95 mq - Camera matrimoniale 1 con guardaroba e balcone - Camera matrimoniale 2 - Disimpegno - Bagno 1 - Bagno 2 CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 632,66 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 385,08 Euro. La cantina ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 27,27 Euro. Dotato di abitabilità. IL CONTESTO: L'appartamento si trova all'interno di una palazzina dall'estetica tipicamente anni '70 in buone condizioni di manutenzione. Condominio di tre appartamenti senza spese condominiali. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. RISTRUTTURAZIONE E FINITURE: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021. Camino in soggiorno adatto anche per cucinare. Infissi in alluminio con doppi vetri, con veneziane comandate interne al vetro. Avvolgibili elettrici in alluminio. Tenda elettrica motorizzata. Zanzariere. Riscaldamento radiante a pavimento con termostati in ogni stanza. Cappotto interno sulle pareti esposte a Nord. Classe Energetica "D". Dotato di allarme e videocitofono. Predisposizione per condizionatori. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari, per motivi lavorativi, si trasferiscono in un'altra città e hanno deciso di vendere l'immobile. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa ristrutturata ... a chi cerca una casa moderna ... a chi cerca una casa con tutti gli accessori ... a chi cerca una casa con una terrazza di circa 95 mq ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, ristrutturato e tecnologicamente moderno, si trova all'interno di una palazzina tipicamente degli anni '70. PUNTI DI FORZA: 1) TERRAZZA DI CIRCA 95 MQ 2) GARAGE DI CIRCA 92 MQ 3) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 4) CLASSE ENERGETICA "D" Se stai cercando una casa perfetta e definitiva per la tua famiglia questa devi proprio vederla! Euro 265.000 TRATTABILI (Rif. 9319-06)

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale con balcone in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 54 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia ✔ Balcone Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale con balcone in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 61 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia ✔ Balcone Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Possibilità cessione bonus fiscale recuperabili in 10 anni. Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

A breve distanza dal cuore del centro storico fiorentino, incastonato sulla prestigiosa collina di Arcetri, proponiamo in vendita un prestigioso attico. L’immobile occupa l’ultimo piano di un’importante villa di inizio Novecento, immersa nella quiete assoluta di un parco condominiale di oltre 3.000 mq: un'oasi di verde curata che garantisce privacy e respiro. L'ingresso è studiato per il massimo comfort: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione, aprendosi su un accogliente disimpegno. Il fulcro della casa è lo scenografico salone doppio, da cui si accede alla straordinaria terrazza di circa 40 mq. Da qui, la vista spazia libera sulle colline toscane e sulla città, offrendo uno spazio impareggiabile per ricevimenti o momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno: la prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda, dotata di bagno en-suite, dispone di un intimo terrazzo interno. Completano il piano un secondo servizio finemente rifinito e una pratica stanza lavanderia. La proprietà include due posti auto all'interno dell'area condominiale e una comoda cantina al piano terra.

PRESENTIAMO OTTIMO QUADRILOCALE DI 100 MQ CATASTALI A SIGNA, CON TERRAZZO DI 11 MQ, POSTO AL PRIMO PIANO (CON ASCENSORE) LA ZONA - DOVE SI TROVA L'IMMOBILE È VICINISSIMO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI QUALI STAZIONE FERROVIARIA, PARCO DEI RENAI, SUPERMARKET E SONO TUTTI RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHE CENTINAIA DI METRI. IDEALE E COMODISSIMO PER CHI LAVORA A FIRENZE E DEVE RAGGIUNGERE OGNI GIORNO LA CITTÀ IN TRENO. L'IMMOBILE SI DISTINGUE PER AVERE METRATURE SUPER GENEROSE GRAZIE AI SUOI 4 VANI . L'IMMOBILE È COSÌ COMPOSTO E SUDDIVISO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO DI 16 MQ, CUCINA ABITABILE CON ANGOLO COTTURA È ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI 17 MQ E BAGNO FINESTRATO CON VASCA, RIPOSTIGLIO. ALTRE CARATTERISTE SONO: RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI IN VETRO LEGNO, CLASSE ENERGETICA "G, SPESE CONDOMINIALI NOVANTA EURO AL MESE CIRCA. ** LA ZONA: IN SOLO DUE MINUTI A PIEDI SI RAGGIUNGE LA STAZIONE DI SIGNA E NELLE IMMEDIATE VICINANZE (30 METRI NEANCHE) 2 BAR, FERRAMENTA; BANCHE A 10 MINUTI DAL PARCO DI VILLA ALBERTI; A 10 MINUTI A PIEDI AL PARCO DEI RENAI; A 5 MINUTI ANCHE A PIEDI ALLA COOP DI SIGNA. ( IMMOBILE DI SICURA RIVALUTAZIONE IN PREVISIONE DEL NUOVO PONTE SULL'ARNO CHE SARÀ REALIZZATO NEI PROSSIMI ANNI ) VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV SIGNA 2 Classe Energetica: G

Cod.01126 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

In vendita un luminoso appartamento situato a Novoli, precisamente in via Corelli. Questo bilocale attualmente in fase di ristrutturazione è pronto entro fine giugno ha una metratura di 40 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e si compone di due vani, un bagno e una camera da letto. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente, con una cucina ad angolo cottura che si integra perfettamente con la zona living. L'appartamento ha un ottima separazione giorno notte e sarà dotato di aria condizionata e pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un vero punto di forza è la splendida terrazza di 65 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza, mentre l'ingresso condominiale è ben curato e rappresenta un ottimo biglietto da visita per questo immobile. La posizione strategica di Novoli permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale sia per un investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo esclusivo appartamento, un vero gioiello nel panorama immobiliare fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: E

Cod.01093 Rif.Ag. 2701 - Nel cuore della tranquilla frazione di Castelnuovo D’Elsa, a soli 15 minuti di auto dalla vivace Empoli, vi proponiamo un’opportunità imperdibile: un grazioso appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato con cura e passione. Varcando la soglia, si viene accolti da una spaziosa cucina luminosa grazie alla doppia finestra, perfetta per momenti conviviali e cene in famiglia. Accanto, un accogliente salottino si affaccia su un delizioso terrazzo, ideale per rilassarsi all’aria aperta o godersi un caffè al mattino. L’appartamento dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno moderno con doccia e finestra, progettato per offrire comfort e funzionalità. Completano la proprietà una pratica cantina al piano semi-interrato, un comodo box auto esterno nel resede condominiale e un resede privato sul retro dell’edificio, perfetto per creare un angolo verde tutto da vivere. Ogni dettaglio è stato curato nella recente ristrutturazione: pavimenti eleganti, impianti elettrico e idraulico rifatti a nuovo, infissi a taglio termico per garantire massima efficienza energetica e un moderno impianto di riscaldamento elettrico con pompe di calore. Questo appartamento non è solo una casa, ma un rifugio di tranquillità e comfort, pronto ad accogliere una nuova storia da raccontare. Venite a scoprire il vostro prossimo nido a Castelnuovo D’Elsa! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Piazza San Iacopino, ubicato nello splendido palazzo realizzato dall'architetto DEZZI BARDESCHI, proponiamo in vendita questo BELLISSIMO APPARTAMENTO composto da 6 AMPI VANI della consistenza complessiva mq.145 circa oltre 5 TERRAZZE di complessivi mq.30.
L'immobile ha una struttura moderna con suddivisione zona giorno-notte, si entra nell'ampio ingresso che si apre direttamente sullo SPLENDIDO DOPPIO SALONE corredato di ben due finestre e due porte finestre, che danno accesso alla prima delle 5 terrazze.
La CUCINA-PRANZO risulta invece separata e dotata di apposita TERRAZZA DI SERVIZIO.
Accediamo poi al disimpegno del reparto notte dove troviamo le TRE CAMERE MATRIMONIALI, i DUE BAGNI FINESTRATI, un piccolo ripostiglio e ben TRE TERRAZZE di forma semicircolare.
L'appartamento è oggettivamente MOLTO BELLO, ha un taglio SIGNORILE e la sua distribuzione interna permette un'OTTIMA VIVIBILITA', potendo fruire di AMPI SPAZI dedicati alla ZONA GIORNO, pur mantenendo le 3 AMPIE CAMERE.
La struttura interna è in cemento armato permettendo così una grande elasticità anche per chi volesse modificarlo e/o adattarlo alle proprie esigenze.
Tra le tante peculiarità dell'immobile possiamo sicuramente mettere in risalto:
- l'AMPIA METRATURA, oggi difficilmente riscontrabile,
- TUTTE LE STANZE hanno uno sfogo esterno,
- la quadrupla esposizione che garantisce la migliore LUMINOSITA',
- una splendida VENTILAZIONE trasversale visto che di fatto è libero su 4 LATI,
- le AMPIE SUPERFICI VETRATE che permettono una grandissima luminosità e PROFONDITA' di VEDUTA.
L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono centralizzati e le spese condominiali ammontano a circa €/mese 300,00, comprensive appunto delle spese di risc/cond.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Oggetto molto bello ed interessante, informazioni piu' dettagliate in Agenzia.
Possibilità acquisto box auto (NON compreso nella cifra richiesta).
Classe Energetica F, IPE 193.
Rif. A0520, Richiesta Euro 500.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Si propone in vendita, ad Impruneta, bellissimo appartamento ristrutturato in tipico stile rustico toscano con terrazza e posti auto. L'immobile, sito all'interno di un antico borgo toscano immerso nel verde , risulta così composto: dal giardino condominile si accede all'appartamento dove troviamo all'entrata una grandissima cucina in muratura, spledido salone con soppalco e a terrazza a tasca con accesso a zona lavanderia, 2 grandi camere matrimoniali, ripostiglio, bagno di servizio e altro grande bagno finestrato con doccia. Completa la proprieta' area dedicata a due posti auto. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, porta blindata, facciate condominiali rifatte, è termo singolo e gode di una vista mozzafiato da ogni prospettiva, sia dalle finestre che dalla terrazza. Risulta molto silenzioso e luminosissimo. Ideale per chi ama rilassarsi circondato dal verde della campagna o trascorrere serate piacevoli con i vicini in un borgo antico e senza tempo. Zona vicina al centro di Impruneta e ben collegata con Galluzzo. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G

Incisa - Loc. Palazzolo -Appartamento di tipo terratetto con ingresso indipendente, inserito in contesto di palazzo, in buone condizioni generali, disposto su tre livelli, per una superficie commerciale di 110 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio. Piano primo: collegato tramite scala interna in pietra serena, composto da ampio disimpegno con accesso a balcone, camera matrimoniale, soppalco ad uso cabina armadio e bagno. Ulteriore camera e secondo bagno al piano mansardato. Completano la proprietà finiture tipiche toscane, quali travi a vista in legno e pavimentazione in cotto, oltre a impianto di aria condizionata. Superficie commerciale: 110 mq Classe energetica: G Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Campi Bisenzio, a pochi minuti da Firenze e Prato, nasce un NUOVO COMPLESSO EDILIZIA composto da eleganti palazzine di quattro piani inserite in un contesto tranquillo e ben servito. Il complesso, in classe energetica A*, è caratterizzato da architettura moderna, spazi verdi condominiali e posti auto privati. Appartamento C26 - Posto al PRIMO PIANO, si compone di una bella zona living con cucina a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con 2 camere SINGOLE ed 1 camera MATRIMONIALE. troviamo poi il finestrato ed una zona ripostiglio/lavanderia. Nelle aree condominiali il POSTO AUTO PRIVATO di proprietà. L’immobile è realizzato con finiture di qualità e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, infissi ad alta efficienza isolante e materiali di fascia alta. La posizione è riservata ma strategica, vicina ai servizi, alle principali vie di collegamento e a Firenze. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

PUCCINI pressi in una strada tranquilla palazzo moderno con ascensore, appartamento luminoso al un piano alto, luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, due grandi camere matrimoniali una con balcone, bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. Libero subito. Termocentrale. Richiesta € 300.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 85 mq, situato in Via delle Nazioni Unite, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’area è caratterizzata da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio e ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e le dotazioni moderne. La zona giorno ospita un ampio soggiorno di circa 30mq, oltre ad una cucina che verrà lasciata arredata, impreziosita da una raffinata carta da parati resistente all’umidità. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali: una situata sulla sinistra, completa di cabina armadio con soppalco, e una sulla destra, dotata di bagno privato finestrato e di una seconda cabina armadio, anch’essa con soppalco. Completano l’abitazione un ulteriore bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno di circa 150 mq, suddiviso tra giardino, terrazzo e resede carrabile, perfetto per momenti di relax o per vivere l’esterno in totale privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre elevati standard di comfort grazie al sistema domotico, alle serrande elettrificate, all’impianto di allarme volumetrico con videosorveglianza, alla porta blindata e all’aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Spese condominiali contenute, pari a circa 800 € annui. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in un contesto piacevole e ben collegato. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un primo piano con ascensore, trilocale di 87 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato caratterizzato dalla presenza di una graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq. L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura luminoso, due camere da letto ed un moderno bagno completo di box doccia. Un balcone verandato conduce alla graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq, perfetta per godere dei momenti all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La terrazza è anche provvista di un vano ripostiglio utilizzabile come lavanderia grazie agli allacci dell'acqua e corrente elettrica già presenti. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana.

Petroio, nella campagna panoramica a 2 km dal centro di Sovigliana, in tranquillità ed al contempo vicina a tutti i servizi, a servizio la nuova pista ciclabile che consente di andare e venire dalla casa percorrendo tutto il Viale Togliatti.
Appartamento con l'ingresso indipendente posto al piano primo (edificio composto da 4 unità immobiliari) con ampia soffitta abitabile sovrastante e due appezzamenti di terreno agricolo appena staccati dall'ingresso dell'abitazione. Resede al piano terra esclusivo per il parcheggio di un auto, salendo la scala interna in muratura, arriviamo al piano primo dove troviamo tutta l'abitazione: ingresso, la cucina abitabile, la sala, le due belle camere matrimoniali (17 e 18 mq) il ripostiglio, disimpegno ed il bagno. Dalla cucina tramite scala in pietra, si raggiunge la soffitta esclusiva e di pari metratura della casa sottostante. Calpestabili di 135 mq totali. Privacy, tranquillità e l'ottima esposizione solare sono le caratteristiche principali. L'immobile è totalmente da ristrutturare. I lavori da fare consentono di poter scegliere la disposizione interna, le rifiniture e lo stile.. ideale per chi vuole crearsi la casa su misura! Inoltre con BONUS RISTRUTTURAZIONE (manutenzione straordinaria, restauro e risanamento, impianti e ascensori, infissi e caldaie) detrazione fiscale 50% per la prima casa, 36% per la seconda casa.
Il terreno, 7000 MQ, parte ulivi parte seminativo è a pochi passi dall'entrata di casa. Da qualsiasi finestra il panorama è incantevole. Per info ed appuntamenti Chiara 3939115011.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale , che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini , loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Visione Architettonica e Design Nel cuore pulsante di Novoli, a pochi passi dal polmone verde del Parco di San Donato, presentiamo un progetto di ristrutturazione integrale che sposa funzionalità contemporanea ed estetica raffinata. Situato al quarto piano di un comodo edificio degli anni '60 servito da ascensore, questo trilocale di circa 63 mq di superficie commerciale è stato riprogettato per massimizzare la luce naturale e offrire una distribuzione degli spazi impeccabile. L'ingresso funge da perno della casa, conducendo a una zona living con angolo cottura moderna e conviviale. Qui, la zona giorno si estende verso l'esterno grazie a una loggia privata, ideale per momenti di relax in totale privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone panoramico e una camera singola, entrambe caratterizzate da una vista aperta che garantisce luminosità costante durante tutto il giorno. Caratteristiche Tecniche e Innovazione La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, punta all'efficienza energetica e al comfort abitativo di ultima generazione: Sostenibilità: Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler a pompa di calore in Classe A. Comfort Termico: Riscaldamento centralizzato e predisposizione completa per impianti di climatizzazione (split) in ogni ambiente. Tecnologia in Cucina: Predisposizione per piano cottura a induzione, per una casa gas-free e sicura. Infissi d'Avanguardia: Nuovi serramenti in PVC bianco ad alta trasmittanza termica e acustica, completati da avvolgibili nuovi. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti) presso lo showroom dedicato, per cucire la casa sui propri gusti. Ottimizzazione Spazi: Ogni unità include un pratico ripostiglio e una zona lavanderia dedicata, essenziali per l'organizzazione domestica moderna. Vivere a Novoli: Connessioni e Servizi La posizione è strategica: situato in una strada tranquilla e riservata, l'appartamento permette di godere della vicinanza alla linea 2 della Tramvia, collegando l'abitazione al Centro Storico di Firenze e all'Aeroporto in pochi minuti. La vicinanza al Polo Universitario, al Palazzo di Giustizia e a tutti i principali servizi rende questa proprietà non solo una residenza, ma anche un investimento sicuro nel tempo. Consegna prevista: Fine Giugno 2026 Stato: In fase di completa ristrutturazione (Impianti certificati). Contatta oggi stesso Architetto Immobiliare per visionare il progetto e personalizzare la tua futura casa. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Duomo, sorge uno splendido appartamento situato al quinto e ultimo piano di un palazzo storico fiorentino. Questo edificio, dall'inconfondibile fascino architettonico che contraddistingue la città, combina la storia e l'eleganza della tradizione con il comfort e la funzionalità della modernità. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende un punto di riferimento ideale per chi desidera vivere appieno la magia di Firenze, respirando l'atmosfera unica che si percepisce passeggiando tra le vie del centro. L'appartamento, di circa 75 mq catastali, si trova all'interno di un contesto signorile e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere al centro di una delle città più affascinanti al mondo. L'edificio dispone di un ascensore, una vera rarità per un palazzo storico fiorentino, che facilita l'accesso all'abitazione. Tuttavia, per raggiungere il piano vi è anche una piccola rampa di scale da percorrere.

A Vicchio, nel cuore verde del Mugello, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, che combina il comfort moderno e il fascino di un paesaggio naturale incontaminato. La casa si sviluppa su una superficie di circa 136 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina a vista si apre sulla zona giorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. A completare questo livello, troviamo un pratico ripostiglio, un antibagno e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte dotate di accesso ai terrazzi con vista Lago, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Il piano seminterrato, di ben 72 mq, ospita una grande taverna con cucina in muratura e una stanza lavanderia (accatastata come garage), un'area versatile che si presta a molteplici utilizzi: ideale come zona relax, per cene in compagnia o come spazio hobby.
L'esterno della proprietà è circondato da un resede di circa 300 mq, che offre ampi spazi verdi e una zona barbecue attrezzata.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e pellet, ed è certificata in classe energetica D.
La richiesta è di 380.000,00 euro.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

BARACCA / PISTOIESE, alle porte di Firenze, inserito in NUOVO EDIFICIO in CLASSE A4, proponiamo in ESCLUSIVA appartamento MAI ABITATO e DISPONIBILE SUBITO. Posto ad un PRIMO PIANO con ascensore con doppia esposizione, proponiamo questo splendido appartamento di nuova realizzazione con TERRAZZO ABITABILE e POSTO AUTO. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, rifinito con materiali di pregio ed extra capitolato, è certificato in CLASSE ENERGETICA A4, la massima efficienza energetica ed il massimo isolamento termo acustico. Si sviluppa su una superficie interna di circa 76 mq e si compone di un ampio e ben vivibili living con angolo cottura separato ed un comodissimo ripostiglio/lavanderia. Dalla zona giorno si accede direttamente alla SPAZIOSA TERRAZZA ABITABILE di circa 26 mq che grazie alla copertura a loggia superiore è ben sfruttabile anche in inverno. Il disimpegno ci conduce alla zona notte che ospita un primo servizio completo ad aspirazione forzata, la camera singola ampia con accesso al TERRAZZO e la grande camera matrimoniale servita dal secondo servizio completo e finestrato. Dalla camera si accede al BALCONCINO tergale. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato tramatura legno, porte interne a scrigno, infissi in pvc con vetro camera a bassissima trasmittanza, sanitari sospesi e piatti doccia in resina a tutta larghezza. Il RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO sono in pompa di calore con bollitore ed accumulo esterno oltre al proprio pannello foto voltaico in copertura. La proprietà è completata da un POSTO AUTO in area condominiale con predisposizione colonnina elettrica ed accesso da cancello automatizzato. Tutta l'area è video sorvegliata da telecamere interne. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

RIFREDI - FIRENZE NOVA: In zona residenziale, vicino a tutti i servizi commerciali e principali infrastrutture, si propone in vendita appartamento di 5 vani, ad un settimo piano con ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce da un lato ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, in ambiente unico con accesso ad una prima terrazza; dall'altro si ha una cucina abitabile dalla quale si ha accesso ad una seconda terrazza. Dal living, tramite una porta scorrevole, si accede a un ulteriore spazio versatile, attualmente utilizzato come camera. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ad una terza terrazza. Completano la proprietà due bagni finestrati con box doccia ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento autonomo ed è stato completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026. L'immobile dispone di un garage doppio di proprietà automatizzato, NON incluso nel prezzo. L'edificio si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o chi cerca spazio e comodità. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento, inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633

RIFREDI - FIRENZE NOVA: Nel cuore di Firenze Nova, vicino ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali vie di comunicazione, si propone in vendita appartamento di 3 vani ad un terzo piano con ascensore. Questo immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. L'ingresso conduce ad una cucina abitabile, con accesso a una terrazza molto spaziosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un garage di proprietà. L'immobile è, inoltre, dotato di condizionamento autonomo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento, inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633

FIRENZE NOVA – RIFREDI In Via De Perfetti Ricasoli, al secondo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo in vendita un monolocale di 39 mq commerciali con cantina, completamente ristrutturato. L’immobile, situato in una zona ben servita, si compone di: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, camera, terrazza verandata, bagno con aspirazione forzata e cantina. La proprietà dispone inoltre di impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma, con spese condominiali contenute pari a circa € 750 annui. Il fabbricato è stato recentemente riqualificato con realizzazione di cappotto termico, isolamento del lastrico solare, installazione di infissi di ultima generazione e ulteriori interventi finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica. Questa soluzione è ideale sia per coppie che per investimento, grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi, università, supermercati e ben collegata al centro città. Se stai cercando un immobile che offra comfort e praticità, non esitare a contattarci al numero 0553894877.