Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Firenze Pag. 6

Empoli, vendesi ampio e piacevole appartamento Monolocale posto al Piano 1°, composto da Soggiorno-Pranzo con Angolo cottura e Zona Notte, Ripostiglio e Bagno finestrato con Box-doccia. Immobile di recente costruzione posto vicino al centro cittadino ed ai principale servizi, comodo sia per la stazione ferroviaria (ad 1Km) che per la Fi-Pi-Li. ottimo anche come investimento con un ROI del 6%. Richiesta 115.00,00€ Rif. 1/0241A

NOSTRA ESCLUSIVA. Firenze nord, zona Peretola, all'interno di una silenziosa corte privata, a due passi dalle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita un ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 100mq catastali, oltre GIARDINO, POSTO AUTO e CANTINA. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra: varcando la soglia d'ingresso, veniamo subito accolti da un generoso soggiorno OPEN SPACE di doppia metratura, dotato di condizionamento e ripostiglio, oltre ad un pratico angolo cottura ben separato. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, che si compone di due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici. Da ogni ambiente principale è possibile accedere al vero punto di forza della proprietà, ovvero il grande GIARDINO PERIMETRALE: uno spazio perfetto per godersi la vita all'aria aperta. La vendita include inoltre un POSTO AUTO COPERTO di ben 27mq situato all'interno del piazzale condominiale custodito da cancello elettrico e una funzionale porzione di CANTINA al piano interrato dello stabile, utile come deposito. L'immobile si presenta in buonissime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo pieno comfort e indipendenza. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più strategiche di Firenze, con tutti i servizi a portata di mano, ma al tempo stesso riparati dal caos urbano. Si presta idealmente per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi verdi a disposizione. Libero in tempi tecnici. Richiesti euro 419.000. VENDESI. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio, nella tranquilla e ben servita zona di Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento di 59 mq catastali, corredato da una TERRAZZA e un POSTO AUTO. La proprietà, situata al secondo e ultimo piano di un condominio, ci accoglie subito con una zona giorno open space dotata di angolo cottura e accesso alla TERRAZZA, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Tramite un disimpegno si passa alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi è, al piano terra, un comodo POSTO AUTO di 15 mq, un ulteriore vantaggio per chi cerca praticità nella vita quotidiana. Le CONDIZIONI dell'appartamento sono BUONE e sono presenti diverse comodità, tra cui il riscaldamento autonomo e il condizionatore, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per famiglie poco numerose o giovani coppie in cerca di un'abitazione funzionale e ben posizionata. Richiesti euro 239.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G

GRASSINA- Via Campigliano, In una posizione strategica nel cuore del paese proponiamo in vendita ottimo appartamento al piano secondo. L'immobile è così composto: Soggiorno ampio con accesso alla prima terrazza semi abitabile, cucina abitabile con secondo balcone/lavanderia. Tramite il disimpegno che divide gli spazi interni accediamo alla zona notte così composta: Due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un box di proprietà

Cod.01144 Rif.Ag. M/0668 - Sant'ansano - Vinci RIF. M/0668 - NOSTRA ESCLUSIVA. 2 KM DAL CENTRO DI SOVIGLIANA. ATTENZIONE TROVATE QUESTA ANNUNCIO NELL'AREA "APPARTAMENTI" PERCHE' RIGUARDA UN IMMOBILE ARTIGIANALE CON AL SUO INTERNO (AL PIANO PRIMO) 4 VANI E DUE BAGNI TRASFORMABILI IN CIVILE ABITAZIONE (EX UFFICI TRASFORMABILI IN ABITAZIONE PREVIO AUTORIZZAZIONE AL CAMBIO DI DESTINAZIONE). IL PREZZO INTERESSANTISSIMO INVECE RIGUARDA L'INTERO IMMOBILE UBICATO IN UNA POSIZIONE CHE GARANTISCE RISERVATEZZA E ALLO STESSO TEMPO UN RAPIDO COLLEGAMENTO CON LE PRINCIPALI ARTERIE STRADALI DELLA ZONA, PRIMA FRA TUTTE L'USCITA/ENTRATA DELLA TANGENZIALE FI-PI-LI DI EMPOLI CENTRO. L'OGGETTO HA UN OTTIMO RAPPORTO METRATURA/PREZZO/IDIPENDENZA/VERSATILITA'. CIRCA MQ 600 DEI QUALI MQ 150 AL PIANO TERRENO E MQ 450 AL PIANO PRIMO, IL TUTTO CORREDATO DI UN PIAZZALE PRIVATO DI CIRCA MQ 500. IL PIANO TERRA ED IL PIANO PRIMO SONO COLLEGATI FRA LORO DA UN MONTACARICHI INDUSTRIALE DI DIMENSIONI 3,00 ML X 1,50 ML. E DA UNA SCALA CLASSICA. GLI SPAZI INTERNI SONO STATI PENSATI PER ACCOGLIERE DIVERSE TIPOLOGIE DI ATTIVITÀ PRODUTTIVE, LABORATORI O SOGGETTI DIVERSI CHE NECESSITANO DI AMPI SPAZI E DI UNA RAZIONALE DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI. IL PIANO TERRA COSTITUITO DA DUE LOCALI UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO OFFRE GIA' UNA BUONA BASE OPERATIVA PERCHE' FACILMENTE ACCESSIBILE ED INDIPENDENTE. IL PIANO PRIMO (VOLENDO INDIPENDENTE O INTERDIPENDENTE DAL PIANO TERRA) INVECE VEDE UN AMPIO SPAZIO OPEN SPACE ADATTO ALLA LAVORAZIONE A SHOW ROOM O ANCHE ALLO STOCCAGGIO, OLTRE A 4 LOCALI E DUE BAGNI (EX UFFICI ANCHE TRASFORMABILI IN ABITAZIONE PREVIO AUTORUIZZAZIONE AL CAMBIO DI DESTINAZIONE). IL COSPICUO PIAZZALE SI ADATTA AD AGEVOLI MANOVRE DI MEZZI DI MEDIE/GRANDI DIMENSIONI, LASCIANDO COMUNQUE INALTERATA LA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PER GLI OPERATORI FISSI. Classe energetica: G - IPE 160.00. EURO 195.000,00

APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI CON POSTO AUTO COPERTO E CANTINA, a due passi dalla stazione. In una zona tranquilla e ben servita di Signa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, posto al quarto piano con ascensore, della superficie di circa 80 mq, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, comfort e un'ottima posizione. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua posizione strategica: a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria di Signa, perfetta per raggiungere comodamente Firenze, Prato e le principali destinazioni della zona, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per pendolari. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, climatizzato, separato dalla cucina abitabile, una soluzione che garantisce funzionalità e privacy agli ambienti. Sia il soggiorno che la cucina sono dotati di porte finestre con accesso diretto al terrazzo a loggia, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, si compone di: * bagno finestrato, completo di box doccia e sanitari; * prima camera matrimoniale, con predisposizione per impianto di climatizzazione; * camera matrimoniale padronale, ampia e luminosa, anch'essa con predisposizione per climatizzatore e accesso esclusivo a un secondo terrazzo a loggia. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina privata e un posto auto coperto, entrambi facilmente raggiungibili direttamente con l'ascensore, un dettaglio che rende gli spostamenti quotidiani ancora più pratici. Una soluzione completa, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca la comodità di tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende questo appartamento un'opportunità ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa. it

LASTRA A SIGNA – COLLINE, SPLENDIDA VISTA PANORAMICA E TERRAZZA ABITABILE DI 15 MQ. Nel cuore delle splendide colline tra Lastra a Signa e Scandicci, immerso nella quiete della campagna toscana ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, con terrazza panoramica e posto auto. L'immobile, di circa 70 mq catastali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente la città. Al piano terra troviamo una grande e luminosa cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, un comodo disimpegno, una camera matrimoniale anch'essa dotata di accesso al balcone con splendida vista panoramica, oltre a un bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo un ampio sottotetto polifunzionale, uno spazio estremamente versatile che può essere organizzato come seconda camera matrimoniale, studio o ambiente hobby, a seconda delle proprie esigenze. Il vero valore aggiunto è l'accesso diretto alla grande terrazza abitabile di 15 mq, panoramica, un ambiente ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la bellezza del paesaggio circostante. Sul medesimo livello è inoltre presente un secondo bagno completo e privato, caratteristica particolarmente comoda per garantire maggiore autonomia e funzionalità agli spazi. Completa la proprietà un posto auto scoperto. PERCHÉ SCEGLIERLO? - Posizione collinare e tranquilla - Splendide viste panoramiche - Appartamento disposto su due livelli - Grande cucina abitabile - Camera matrimoniale con balcone - Possibilità di ricavare una seconda camera - Terrazza abitabile panoramica - Due bagni - Posto auto - Contesto immerso nel verde - A breve distanza dai servizi di Lastra a Signa e Scandicci Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca privacy, tranquillità e panorami mozzafiato, senza allontanarsi troppo dalla comodità dei servizi. Un immobile da vedere dal vivo per apprezzarne realmente l'atmosfera e la posizione. Rif. MV CARCERIERI 2 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: C

Cod.11470 Rif.Ag. 12/59 - Empoli – Cortenuova | Bilocale con terrazza abitabile e garage In una piacevole zona residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Empoli, proponiamo in vendita un elegante bilocale in ottime condizioni. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno open space, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e una splendida terrazza abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, pranzi e cene nella bella stagione. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più pratica e funzionale. Un appartamento pronto da abitare, ideale per single, giovani coppie o come investimento. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa della zona e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Cod.11342 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

SAN MICHELE A TORRI. Immerso nel verde delle colline di Scandicci a pochi chilometri da Firenze, Scandicci e Cerbaia, appartamento ristrutturato e arredato di 173mq al primo piano di una colonica interamente ristrutturata. Internamente è suddiviso in soggiorno, cucina abitabile in muratura con camino, bagno con vasca idromassaggio, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due altre camere e stanza lavanderia. Riscaldamento autonomo a GPL e aria condizionata. APE G/216,42 kWh/m2anno. La suddivisione interna permette di creare due unità abitative. A circa 50 metri dall'abitazione si trova un terreno di 1000mq completamente recintato che gode di una bellissima vista panoramica. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Richiesta Eu. 445.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: G

Cod.01315 Rif.Ag. 667 - NUOVA COSTRUZIONE A EMPOLI - Classe Energetica A4 - APPARTAMENTO 4 VANI CON TERRAZZE E GARAGE A pochi passi dal centro di Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, fuori dalla ZTL e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo appartamento di nuova costruzione (2026) realizzato secondo i più elevati standard di qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. COMPOSIZIONE E DOTAZIONI: L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto a un’ampia terrazza coperta, in parte a loggia, ideale come estensione della zona living. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato, oltre a una seconda terrazza coperta sul retro che garantisce ulteriore spazio esterno e riservatezza. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, soluzione che assicura un comfort uniforme, silenzioso ed efficiente in ogni stagione. La Classe Energetica A4 rappresenta il massimo livello di efficienza, con consumi ridotti, elevato benessere abitativo e un importante valore nel tempo dell’investimento. ACCESSORI: Garage al piano interrato di circa 15 mq. UBICAZIONE: Zona residenziale a ridosso del centro di Empoli: Centro storico, scuole, negozi e servizi nel raggio di circa 500 metri; Svincolo FI-PI-LI a poco più di 1 km; Posizione strategica, comoda ma fuori dalla ZTL. CARATTERISTICHE ✔ Nuova costruzione 2026; ✔ Classe Energetica A4; ✔ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ✔ Due camere da letto; ✔ Due bagni; ✔ Ampie terrazze coperte (loggia); ✔ Garage privato; ✔ Posizione centrale ma riservata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e vicina a tutti i servizi, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e spazi esterni vivibili. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; ✅ Supporto tecnico e burocratico; ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile; ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno.

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, a due passi dall'indicatore e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un grazioso APPARTAMENTO TRIVANI di 83 mq catastali oltre POSTO AUTO, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani munita di ASCENSORE. L'immobile, frutto di una recente imbiancata, si presenta in buone condizioni ed è composto da tre ambienti ben distribuiti: la zona giorno offre un soggiorno con cucina a vista ben separata, che crea un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte, appositamente separata da un disimpegno, comprende un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno ad areazione forzata con doccia. Il vero punto di forza di questo immobile è rappresentato però dall'ampio SOPPALCO, a cui si accede tramite una raffinata scala a chiocciola dalla zona giorno: uno spazio luminoso e accogliente da poter adibire a vano studio o come ulteriore zona living. A completare la proprietà vi è infine un posto auto assegnato al piano terra, all'interno del piazzale condominiale dedicato. Questa soluzione risulta perfetta come acquisto prima casa per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben collegato. Ottimo anche come forma di investimento nell'ambito delle locazioni residenziali, data la vicinanza alla prima periferia del comune di Firenze, alla quale è ben collegata da autobus di linea. Richiesti euro 169.000, LIBERO SUBITO, vendesi. Classe Energetica: G

Cod.01093 Rif.Ag. 2729 - Nel cuore del suggestivo Comune di Montaione, nella tranquilla Località delle Mura, vi proponiamo un’occasione imperdibile: un grazioso appartamento di 3 vani situato al primo piano, con ingresso completamente indipendente. Questa dimora, ristrutturata con cura nel 2019, vi accoglie con un ampio soggiorno impreziosito da un camino che scalda l’ambiente, rendendolo perfetto per momenti di relax. Dal soggiorno si accede a un incantevole terrazzo, ideale per godersi le giornate di sole o serate all’aperto in totale privacy. La cucina, sapientemente disposta in una zona più riservata rispetto all’ingresso, garantisce funzionalità senza rinunciare a un’atmosfera accogliente. Proseguendo nel percorso abitativo, un disimpegno conduce alle due camere da letto, confortevoli e luminose, oltre a un bagno completo di doccia e finestra, pensato per offrire comodità e praticità. Al piano terreno, un resede esclusivo fa da biglietto da visita per questo appartamento: qui parte una scala esterna privata che conduce all’ingresso superiore, mentre un’altra scala porta alla cantina semi-interrata. Questo spazio versatile ospita un punto lavanderia e rappresenta un comodo magazzino per ogni esigenza di stoccaggio. Vivere a Montaione significa immergersi in un’atmosfera serena, dove la qualità della vita incontra la bellezza di un contesto unico. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Cod.12112 Rif.Ag. 5354 - RIF. 4354 Signa, in traversa di via Roma tranquilla e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita uno splendido APPARTAMENTO QUATTRO VANI di 107 mq catastali, con BALCONE, CANTINA e DUE POSTI AUTO. L'appartamento è situato al PIANO TERRENO rialzato di un PICCOLO CONDOMINIO di sole 5 unità, ed è così composto: entrando ci accoglie l' ingresso/disimpegno, che ci conduce ad un'ampia zona giorno-cottura OPEN-SPACE collegata al balcone, proseguendo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due MATRIMONIALI e una singola con bagno privato, proseguendo ancora troviamo il secondo bagno finestrato con doccia. Concludono la proprietà un POSTO AUTO COPERTO e una CANTINA, entrambi situati al piano seminterrato dello stabile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali in quanto recentemente ristrutturato,termosingolo, spese condominiali 75 € mensili. RIF. 4354

Via dei Tintori, appartamento di 5 vani ristrutturato con terrazzi, posto auto e cantina. Proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un contesto residenziale ben servito, ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale. L’ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno open space, progettata per offrire il massimo comfort e convivialità, con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto: una confortevole camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere. A servizio della zona notte troviamo un secondo bagno finestrato, pratico e ben distribuito. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e una cantina, spazi accessori particolarmente apprezzati che garantiscono comodità e funzionalità nella vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

FIRENZE, in strada interna e silenziosa, appartamento al 1 piano con ascensore composto da 5 vani compresa la cucina oltre bagno, ripostiglio e e3 terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Punto di forza è la suggestiva vista sul Duomo di Firenze. Il riscaldamento è condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa 190 €/mese, escluse le spese volontarie per il riscaldamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale e un’area comune dedicata al parcheggio di motorini e biciclette. Il palazzo è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico quali il rifacimento del cappotto termico esterno, migliorando così comfort abitativo e prestazioni energetiche. L'appartamento si trova in una zona strategica, ben collegata con il centro della città e l'aeroporto di Firenze. Euro 440.000,00 Nostra Esclusiva

Montespertoli – Ampio appartamento ristrutturato con giardino e due posti auto Nel cuore di Montespertoli, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 150 mq, situato in una graziosa villetta composta da sole tre unità abitative. L'immobile dispone di ingresso indipendente, resede esclusivo di circa 80 mq con annesso per gli attrezzi, due posti auto privati e di un ampio giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi. Completamente e finemente ristrutturato nel 2018, con parquet in rovere in tutti gli ambienti, infissi in legno taglio termico acustico e aria condizionata, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina; disimpegno che separa la zona notte con quattro camere da letto; due bagni; pratica lavanderia. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, rendendo l'abitazione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi necessita di ambienti versatili da destinare a studio o zona hobby. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di ripristinare facilmente due unità immobiliari indipendenti, poiché prima della ristrutturazione l'immobile era originariamente suddiviso in due appartamenti con ingressi separati. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento o soluzione per due nuclei familiari. Una proposta esclusiva che unisce ampie metrature, qualità della ristrutturazione, spazi esterni e posizione centrale, in uno dei paesi più apprezzati del Chianti fiorentino. Classe Energetica: F

Signa, pressi centro storico, all'interno di una piccola strada senza sfondo, in contesto grazioso e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 107 mq catastali, corredato da TERRAZZA, CANTINA e DUE POSTI AUTO. Situato al PIANO TERRA rialzato di un elegante condominio di sole 5 unità, l'immobile si compone di un lungo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte: la prima è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla TERRAZZA, ideale per godere di momenti all'aria aperta, mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto singola corredata da un ulteriore bagno di servizio adattato per persone con disabilità. Completano la proprietà un POSTO AUTO COPERTO e una CANTINA, entrambi situati al piano seminterrato dello stabile. Vi sono inoltre, a disposizione di tutti i condomini, un ulteriore posto auto a famiglia e un vano tecnico a comune per riporre oggettistica varia. L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali grazie a una manutenzione continua nel corso degli anni. Si presta idealmente per famiglie numerose amanti del taglio classico dell'epoca e alla ricerca di una soluzione duttile e dinamica, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Richiesti euro 260.000. LIBERO SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: E EPI: 134,43 kwh/m2 anno

FIRENZE, Leopoldo, Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani con posto auto di proprietà esclusiva, situato al primo piano con ascensore di una piccola palazzina. L'abitazione, di 106 mq calpestabili, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un grande ingresso aperto sul salone doppio, particolarmente luminoso grazie a due porte-finestre con accesso al balcone e a un'ulteriore finestra; il soggiorno, con piacevole affaccio sul verde, può essere facilmente suddiviso per ricavare una terza camera da letto. La cucina è abitabile e dispone dell'accesso al balcone tergale, ideale anche come spazio di servizio. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, di cui uno con vasca e doppia finestra e l'altro con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di porta blindata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La doppia esposizione e gli affacci aperti su entrambi i lati garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili, senza rinunciare alla comodità del posto auto e alla vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici della zona. L'immobile è intestato a persona fisica ed è censito al Catasto Fabbricati in categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita catastale Euro 939,95; il posto auto è censito in categoria C/6, classe 1, consistenza 11 mq, rendita catastale Euro 30,11. Classe energetica F, EPgl, nren 83,1 kWh/m² anno. Rif. 0823. Classe Energetica: F EPI: 83,10 kwh/m2 anno

Montespertoli paese - In strada interna e residenziale, appartamento comodissimo di circa 140 mq con giardino privato e posto auto, completamente ristrutturato e sviluppato totalmente su un unico livello a piano terra. L'immobile ha un ingresso indipendente ed è composto al suo interno da un'ampia zona open space sviluppata da soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista con accesso al giardino, disimpegno, 4 camere di cui 3 matrimoniali e 2 bagni entrambi finestrati con doccia. All'interno del giardino è presente una casetta di legno regolare di circa 6 mq e tramite accesso esterno è presente un ulteriore locale uso ripostiglio di 4 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di una recente e completa ristrutturazione ed accessoriato di impianto di condizionamento, zanzariere, infissi con doppi vetri ecc... Termosingolo a metano.

SCARPERIA PRESSI: L'appartamento, inserito in una porzione di un caratteristico fabbricato, si trova nella tranquilla frazione di Marcoiano, una delle località più apprezzate del Mugello per chi desidera una seconda casa immersa nel verde o una residenza lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è strategica: dista circa 15 km dal casello autostradale di Barberino di Mugello, 11 km da Scarperia, 15 km da San Piero a Sieve e soltanto 40 km da Firenze. Situato a circa 520 metri sul livello del mare, Marcoiano offre un clima piacevole durante tutto l'anno, con estati fresche e inverni dal carattere tipicamente collinare. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da ambienti ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due camere da letto. Completano gli interni un ampio corridoio e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: l'ingresso avviene tramite un terrazzo, mentre dalla zona giorno si accede direttamente a una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi il panorama circostante. Tra gli accessori troviamo inoltre una pratica cantina, perfetta come deposito o da organizzare come lavanderia, e, a pochi passi dall'abitazione, un terreno di proprietà di circa 400 mq, ideale come orto, giardino o spazio ricreativo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne: le camere sono rifinite con parquet, la cucina è realizzata in muratura e il riscaldamento è affidato a una grande stufa collocata nella zona giorno, capace di creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita, a breve distanza da Firenze e dai principali centri del Mugello. Per maggiori informazioni, o per fissare una visita in cantiere, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.

Cod.01427 Rif.Ag. CC909 - Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

Cod.01315 Rif.Ag. CC909 - Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

Isolotto pressi Argingrosso. In complesso residenziale, in ottimo stato manutentivo, proponiamo ad un quinto ed Ultimo piano appartamento di 94 mq s.u.l. caratterizzato dalla presenza di una TERRAZZA abitabile di 44 mq, balcone, cantina e posto auto di esclusiva proprietà. L' abitazione è composta da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno don doppio punto luce, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Dalla cucina si accede al balcone dotato di lavabo ed attacchi per la lavatrice mentre dalla sala è possibile raggiungere la terrazza abitabile, luogo ideale per organizzare aperitivi e cene all'aperto da condividere con parenti ed amici o semplicemente per ritagliarsi momenti di completo relax. Riscaldamento centralizzato ed aria condizionata assicurano il massimo del comfort durante tutte le stagioni. In aggiunta ai suoi interni , quest’ immobile include anche una cantina privata e un posto auto coperto esclusivo ; caratteristiche rare nella vivace città fiorentina. Contesto tranquillo e silenzioso lontano dal traffico veicolare ed a pochi passi dall'abitazione possiamo trovare ampi spazi verdi per chi ama fare passeggiate quotidiane.

Cod.11441 Rif.Ag. PC295 - EMPOLI - PIAZZA TOSCANINI In una delle posizioni più ricercate e signorili di Empoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, posto al primo piano rialzato di un condominio, con accesso condiviso con sole due altre famiglie. La divisione degli spazi: • Area Giorno: Ingresso spazioso, sala con cucina-tinello e accesso diretto a un grande terrazzo angolare che abbraccia il fronte principale. • Area Notte Multifunzionale: Due camere da letto matrimoniali (una dotata di balcone privato) e una terza stanza adiacente al soggiorno, personalizzabile come studio o ulteriore zona giorno. • Servizi e Ripostigli: Bagno finestrato e funzionale ripostiglio. Pertinenze esclusive incluse: • Garage di 17 mq accessibile anche dall'interno del vano scale condominiale. • Resede e orto privato antistante il garage, un introvabile sfogo verde in città. Spese condominiali di circa 450€ annue. Libero da subito.