Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 32

EMPOLI EST, piccola palazzina storica del 1700, RESTAURATA ESTERNAMENTE DI TETTO E FACCIATE, 2 piano morbido 4 vani di una metratura di oltre 120 mq cosi composto: SOGGIORNO OLTRE 30 MQ, cucina vivibile, 2 matrimoniali, ripostiglio,bagno finestrato,di pertinenza esclusiva cantina,e, al piano terra un bel resede/giardino di circa 100 mq usufruibili o come posti auto oppure allestirlo per cene all aperto.SUBITO LIBERO. Libero subito

Sesto Fiorentino, Viale Ferraris, in zona strategica a due passi dalla stazione ferroviaria, dal centro di Sesto Fiorentino, scuole, supermercati e servizi vari, proponiamo in vendita trilocale con ingresso indipendente di circa 87 metri oltre resede di mq. 18.; L'immobile facente parte di un intervento di recupero ed è dotato di ingresso indipendente tramite resede di proprietà con affaccio su corte interna; dalla porta d'ingresso si accede a un'ampia zona soggiorno pranzo con angolo cottura, attraverso un disimpegno si raggiungono il ripostiglio lavanderia, il bagno di servizio e le due camere doppie di cui una dotata di bagno. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà dotato di impianto termo singolo con pannelli radianti, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, luci di emergenza, infissi di ultima generazione e portoncino blindato. Consegna prevista entro giugno 2026. È prevista la possibilità futura di acquisto di posto auto. Vendita da società. Classe Energetica: Non indicata

Nella zona di Grassina,vicino a tutti i servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita all'interno di piccolo condominio ampio bilocale di NUOVA COSTRUZIONE con giardino privato e posto auto coperto.L'immobile posto al piano terra si compone di zona living con angolo cottura,bagno finestrato,ripostiglio,camera matrimoniale,terrazzo e giardino esclusivo .Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato e oltre ad un altro posto auto scoperto .Possibilità di scelta di finiture e personalizzazioni interne.Classe energetica A/4 In fase di elaborazione.Consegna prevista per primavera 2027.Le foto in questione sono rendering puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Classe Energetica: A4

LOCALITA' GAVILLE - porzione di colonica al piano terreno oltre loggia e giardino in ottima zona. L'abitazione, con una superficie di circa 185 mq e è composta da un salone con camino, cucina da cui si accede a una loggia e al giardino di circa 1600 mq, tre camere da letto, studio, lavanderia e due bagni. Annessi alla proprietà due posti auto. Riscaldamento a gpl e una stufa a pellet. Da riammodernare. Prevista finitura per rifacimento facciate per settembre 2025. Potenzialità per creare più unità immobiliari. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Rif. 1525-C - Montespertoli centrale - Comodo a tutti i servizi ma al contempo in zona tranquilla e riservata, vendesi grazioso appartamento al piano terreno di recente costruzione della superficie di mq 90 ca. composto da quattro vani compresa la cucina oltre al bagno-wc, ad un balcone, ad un ripostiglio e ad un locale ad uso garage al piano seminterrato della superficie di mq 20 ca.. Completa la vendita anche resede di terreno esclusivo della superficie di mq 80 ca. Disponibile da subito.

In vendita a Firenze, nella tranquilla e ricercata zona di Rifredi, proponiamo un delizioso appartamento di 64 mq situato al piano terra di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata e in classe energetica A, è ideale per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è composto da tre vani, comprendenti una camera da letto accoglientie un bagno ben rifinito e un luminoso soggiorno doppio dotato di condizionatore, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina è un pratico angolo cottura, funzionale e adatto per preparare deliziosi pasti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Completa la proposta un grazioso giardino/risede di 27 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi nel verde. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Firenze, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente tranquillo e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LE FOTO SONO DEI RENDERING CHE HANNO SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE POSTO AUTO LA VENDITA AVVIENE DA SOCIETA' PERTANTO C'E' IVA Classe Energetica: A

Rif. 1350 - Montespertoli SemiCentrale - In zona Semicentrale in palazzina condominiale comodo ai servizi, vendesi luminoso appartamento al piano terreno con doppio ingresso sia condominiale che privato, composto dall' ingresso, da un locale soggiorno, dalla cucina abitabile, con angolo cottura, dal ripostiglio e da una veranda oltre ad un secondo disimpegno, a due camere matrimoniali, a un bagno-wc ad un balcone, e ad piccolo resede/giardino fronte-strada. Riscaldamento autonomo a gas metano. Disponibile da subito. Se interessati chiamare il 0571 676535 o il 3334492341.

Rif. 1524-C - Montespertoli - Vendesi caratteristico appartamento in paese di mq 180ca con finiture di pregio e con doppio ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere e 4 bagni ubicato al piano primo e ultimo e facilmente divisibile in due unità immobiliari e con circa 200 mq di giardino. Disponibile da subito.

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0332 - EMPOLI - RIF B/0332 - MONTERAPPOLI - ORIGINALE SOLUZIONE INDIPENDENTE POSTA IN CONTESTO RISERVATO, CON AFFACCI SUL VERDE. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO, DI TOTALI MQ 65 CIRCA, E' COSI' DISTRIBUITO: INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA PER IL PIANO PRIMO E ULTIMO SUDDIVISO TRA SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. AL PIANO TERRA, ATTUALMENTE NON COLLEGATO ALL'APPARTAMENTO, LOCALE DI SGOMBERO AD USO TAVERNA, CON GRANDE CAMINO. COMPLETA L'IMMOBILE, UN GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 13 CIRCA E UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI MQ 35 CIRCA AD USO GIARDINO/ORTO, A POCHI METRI DI DISTANZA DALL'INGRESSO PRINCIPALE. L'IMMOBILE, DA RIVEDERE, SI PRESENTA COMUNQUE IN BUONO STATO GENERALE. OGGETTO MOLTO INTERESSANTE PER INDIPENDENZA. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME INVESTIMENTO PER UNA SICURA MESSA A REDDITO IN AMBITO LOCAZIONE. Classe energetica G. IPE 160,00 Euro 80.000,00

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 03-2025 - Vivere al di fuori del traffico cittadino ma prossimi a Firenze, è sicuramente una scelta ideale per chi ama la campagna ma ha necessità della grande città. Presentiamo una graziosa porzione di ex colonica, completamente ristrutturata, che origina da una casa torre di impianto medioevale posta in posizione collinare, con agevole strada di accesso dalla Via Pubblica. La proprietà è posta su due livelli fuori terra e gode di 2 accessi indipendenti dal proprio cortile di 115 mq, recintato da siepe. Entrando al piano terra ci accoglie un ampio vano di ingresso da cui si accede ad una camera, un bagno completo (a cui è annesso un piccolo vano per lavatrice, acquaio e caldaia a gas di rete); segue un ampio tinello pranzo con annessa la cucina attrezzata. Salendo al piano superiore troviamo la camera padronale con annesso bagno e due camere da letto con un bagno in comune. Oltre al giardino di proprietà, è disponibile ulteriore terreno alberato. Living outside the city traffic but close to Florence, is certainly an ideal choice for those who love the countryside but need the big city. We present a lovely portion of a former farmhouse, completely renovated, which originates from a medieval tower house located in a hilly position, with an easy access road from the Via Pubblica. The property is located on two levels above ground and enjoys independent access from its own courtyard of 115 square meters, fenced by a hedge. Entering the ground floor we are greeted by a large entrance room which leads to a bedroom, a complete bathroom (to which a small compartment for washing machine, sink and mains gas boiler is attached); This is followed by a large dining room with an adjoining equipped kitchen. Going upstairs we find the master bedroom with adjoining bathroom and two bedrooms with a shared bathroom. In addition to the private garden, additional wooded land is available. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AIFI 03-2025

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 10-2025 - Porzione di Casale nelle Colline di Vinci con Giardino e Ingresso Indipendente Nel cuore della suggestiva campagna delle colline di Vinci, il borgo toscano famoso per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale ristrutturato con ingresso indipendente, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa casa di campagna in vendita a Vinci, situata in posizione tranquilla e panoramica, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come residenza di charme nelle colline toscane. L’ingresso conduce a un ampio doppio salone, impreziosito da una grande veranda luminosa con ampie vetrate, che regala luce naturale e un piacevole affaccio sul verde circostante. La cucina abitabile con veranda affacciata sul giardino rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene in ogni stagione, perfetta per godere della casa anche nei mesi invernali o durante le giornate piovose. Una elegante scala interna accompagna alla zona notte, composta da: camera matrimoniale con guardaroba seconda camera ampia e luminosa terza camera con caratteristico soppalco bagno finestrato con vasca e doccia All’esterno, varcando il cancello di ingresso, si apre una grande area pavimentata che circonda la proprietà su tre lati, ideale come spazio relax, zona pranzo all’aperto o area conviviale per momenti con famiglia e amici. Questa porzione di casale nelle colline di Vinci rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca: ✔ una casa in campagna in Toscana ✔ tranquillità e privacy ✔ spazi esterni vivibili ✔ una posizione strategica vicino Empoli, Firenze e Montecatini Terme Un immobile di grande fascino, ideale per vivere la Toscana autentica tra vigneti, uliveti e paesaggi collinari.

Firenze, Lungarno Cristoforo Colombo pressi. immobile di 80 mq c.a. al primo e ultimo piano di un contesto civile, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, che includono due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura. Il bagno è moderno e funzionale, completando l'offerta di questo elegante appartamento , una cantina di 10 mq c.a. al piano terra è ideale per riporre oggetti e attrezzature, mentre un giardino/ di 30 mq c.a. offre uno spazio verde intimo e rilassante. Inoltre, una terrazza di 12 mq al primo piano rappresenta il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, oltre a posto auto in garage comune. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alta qualità, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, aggiungendo un ulteriore livello di privacy. Con una classe energetica A, questo appartamento è non solo un'ottima scelta per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, ma anche un investimento sostenibile nel tempo. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna fine Settembre 2026 con possibilità di scelta delle finiture. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica A Ipe < 56 kwh/m2a RIF. CM302MP TEL. 335455001 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: A EPI: 56,00 kwh/m2 anno

Empoli, Santa Maria - Quadrilocale RISTRUTTURATO con ingresso INDIPENDENTE! Nel cuore di Empoli, in zona Santa Maria, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato al piano terreno con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi ben organizzati senza rinunciare all'indipendenza. L'ingresso conduce direttamente in una ampia zona giorno open-space, dove la cucina moderna dialoga perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente, luminoso e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere amici e familiari. A impreziosire lo spazio, un elegante arco in mattoni a vista che dona carattere e un piacevole stile rustico tipico toscano all'intero ambiente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e spaziose, e da un servizio igienico finestrato, rifinito con materiali moderni ed eleganti. Completano la parte abitativa un pratico ripostiglio/zona lavanderia/bagno di servizio, e un resede tergale esclusivo! Completa la proprietà un garage, comodo e spazioso, che garantisce sicurezza e praticità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente, con impianti aggiornati, infissi in PVC con vetro doppio, pavimentazione in gres porcellanato e aria condizionata, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza e bassi costi di gestione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in una zona servita e ben collegata, vicina a scuole, mezzi pubblici, supermercati, al centro di Empoli e all'ingresso della Fi-Pi-Li, rendendo questa casa perfetta sia per giovani coppie sia per persone che necessitano di un piano terreno senza barriere, con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione pronta da vivere, indipendente, curata nei dettagli e pensata per chi cerca comodità senza compromessi! Classe Energetica: Non indicata

Cod.12112 Rif.Ag. 5517 - RIF. 5517 Campi Bisenzio: In una delle zone piu' belle, a due passi da tutti i maggiori servizi, scuole negozi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita APPARTAMENTO cinque vani di 139 mq catastali situato al piano terra di bifamiliare con GIARDINO, GARAGE, e due terrazze. L'abitazione è così composta: Si accede all'appartamento attraversando il giardino di proprietà esclusiva e una volta varcata la porta d'ingresso ( indipendente) ci accoglie l'ingresso; ai lati la cucina e il salotto dotati ambedue di portafinestra per accedere allo spazio esterno anteriore, sempre al solito livello un bagno di servizio completo di doccia e finestra. Salendo pochi gradini ( cinque ) ci accoglie la zona notte composta da tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali, una camera doppia, un secondo bagno grande finestrato e un pratico ripostiglio. Dalle due camere si accede direttamente alle terrazze. Conclude la proprietà il GARAGE di 30 mq. collegato internamente all'abitazione. L'immobile è in buone condizioni generali, ideale per nuclei familiari numerosi. Termosingolo, libero velocemente. RIF. 5517

Cod.01052 Rif.Ag. PC248 - MONTELUPO F.NO APPARTAMENTO 5 VANI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani al piano terra all’interno di un piccolo condominio, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un giardino privato, curato, riservato e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al salotto, ambiente luminoso e confortevole. La cucina-soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale e conviviale, arricchito da ripostiglio/dispensa e balcone. La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili, e da un bagno finestrato. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una comoda e ampia zona accessoria composta da garage carrabile, lavanderia, secondo bagno e grande cantina, perfetta come spazio di deposito o area hobby. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare: piano terra, giardino privato, ingresso indipendente, garage e cantina, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza.

Cod.01427 Rif.Ag. PC248 - MONTELUPO F.NO APPARTAMENTO 5 VANI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani al piano terra all’interno di un piccolo condominio, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un giardino privato, curato, riservato e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al salotto, ambiente luminoso e confortevole. La cucina-soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale e conviviale, arricchito da ripostiglio/dispensa e balcone. La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili, e da un bagno finestrato. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una comoda e ampia zona accessoria composta da garage carrabile, lavanderia, secondo bagno e grande cantina, perfetta come spazio di deposito o area hobby. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare: piano terra, giardino privato, ingresso indipendente, garage e cantina, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza.

Si propone in vendita, in complesso residenziale di risanamento e riqualificazione di prestigiosa Villa storica in zona Casignano a Scandicci, prezioso appartamento terratetto di 6 vani completamente ristrutturato pari al nuovo con posto auto, giardino e deposito. Situato in uno dei 6 blocchi che compongono il complesso, per un totale di 34 appartamenti, questo appartamento ha doppio ingresso indipendente dal cortile condominiale ed è costituito al piano terra da: sala pranzo, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al prmo piano tre camere da letto e due bagni finestrati. A completare la proprietà un bel giardino di pertinenza esclusiva sul quale è posto un delizioso deposito di forma esagonale uso cantina o magazzino. Ottimo per investimento, ideale per gli amanti di una location ricercata ma essenziale, che fonde tradizione rurale e modernità. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Casignano è una frazione collinare che offre una vista privilegiata sulla valle dell'Arno e sulla città di Firenze. La zona è caratterizzata da uliveti, vigneti e ville storiche, che ne fanno una delle aree più affascinanti del hinterland fiorentino e la Villa è collocata in posizione privilegiata, nella tranquillità della campagna ma ben raggiungibile da Firenze in circa 15 minuti. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: A

Cod.11441 Rif.Ag. PC248 - MONTELUPO F.NO APPARTAMENTO 5 VANI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani al piano terra all’interno di un piccolo condominio, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un giardino privato, curato, riservato e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al salotto, ambiente luminoso e confortevole. La cucina-soggiorno con angolo cottura offre uno spazio funzionale e conviviale, arricchito da ripostiglio/dispensa e balcone. La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili, e da un bagno finestrato. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una comoda e ampia zona accessoria composta da garage carrabile, lavanderia, secondo bagno e grande cantina, perfetta come spazio di deposito o area hobby. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare: piano terra, giardino privato, ingresso indipendente, garage e cantina, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza.

Zona sportiva, ottima posizione in contesto silenzioso e SIGNORILE. INGRESSO INDIPENDENTE di ampia metratura all’ ULTIMO PIANO, 3 lati liberi. Accesso da RESEDE ESCLUSIVA, morbido vano scale interno conduce al corpo abitativo principale. Spazioso disimpegno divide la CUCINA VIVIBILE dal SALONE doppio, impreziosito da TERRAZZA ANGOLARE. Adiacente prima cameretta STUDIO per gli ospiti. Reparto notte con 3 MATRIMONIALI di oltre 15 mq, a completamento BAGNO FINESTRATO e ripostiglio. Numerose le pertinenze esclusive: SOTTOTETTO fruibile con CAMINO, CANTINA collegata dal vano scale interno con intimo GIARDINO TERGALE di circa 45 mq. GARAGE con ulteriore RESEDE carrabile completano la dotazione dell’ immobile. TETTO RIFATTO, ZERO SPESE condominiali, libero subito.

Firenze, zona piazza Libertà, in elegante contesto residenziale in viale Don Minzoni, vendesi appartamento signorile di 5 vani, mq.110 circa, recentemente ristrutturato con cura e pronto per essere personalizzato nei dettagli.
L'immobile, caratterizzato da doppio ingresso che garantisce privacy e funzionalità, è composto da spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per chi desidera comfort e praticità.
Soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, piccolo resede mq.6 circa.
Completano la proprietà una taverna di circa mq.42 ideale come zona accessoria, e un posto auto esclusivo all'interno dello stabile.
Una opportunità da non perdere per vivere o investire in una casa già pronta, con tutte le comodità.
Euro 698.000 SCU22

Cod.11125 Rif.Ag. V002198 - Terratetto di campagna libero su tre lati con giardino e possibilità di ampliamento In splendido contesto di campagna, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo terratetto di corte libero su tre lati, una soluzione dal grande fascino e dalle notevoli potenzialità di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie attuale di circa 74 mq ed è completamente da ristrutturare internamente, offrendo l’opportunità di progettare una casa moderna e funzionale partendo da una struttura autentica. Il tetto è stato ristrutturato nel 2014, un importante intervento già eseguito che rappresenta un valore aggiunto significativo e consente di concentrare la ristrutturazione sugli spazi interni e sulle finiture. Al piano terra, le tre stanze permettono di realizzare una zona giorno ampia e luminosa, con cucina abitabile, soggiorno accogliente e bagno, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Al piano primo, due stanze possono essere trasformate in camere da letto confortevoli, creando una zona notte riservata con affacci sul verde circostante. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio esterno prezioso che, una volta sistemato, potrà diventare una vera estensione della casa: perfetto per relax, cene all’aperto, area barbecue o piccolo orto. Secondo verifiche preliminari, sembra sussistere la possibilità di ampliamento (da confermare in sede tecnica), elemento che rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera aumentare la superficie abitativa e valorizzare ulteriormente l’immobile. A ristrutturazione ultimata, il terratetto potrà trasformarsi in una residenza di charme immersa nella natura, ideale come prima casa, seconda casa di campagna o investimento, con il perfetto equilibrio tra autenticità, comfort moderno e spazi esterni privati. ? Contesto verde e riservato ? Libero su tre lati ? Ampia possibilità di personalizzazione ? Tetto ristrutturato ➕ Possibile ampliamento ? Giardino esclusivo Una rara opportunità per chi sogna di creare una casa unica, su misura, in un contesto naturale e rilassante.

SAN QUIRICO - Via Empoli, a 500 metri dalla fermata della tramvia di Federiga, proponiamo in vendita 4 locali con resede privata di 250mq. L'immobile è composto da due camere da letto, doppi servizi e zona giorno openspace con cucinotto. Dalla zona giorno si accede allo spazio esterno pavimentato di 250mq. Costruzione del 2010. Infissi con doppi vetri. Videocitofono. Garage. Cantina.

MARRADI / LOCALITA' CAMURANO In posizione panoramica e silenziosa, si propone NUDA PROPRIETA' di un appartamento parzialmente ristrutturato ed arredato, con ingresso indipendente e sviluppo su due piani. L'immobile, all'interno di una borgata di abitazioni tipiche della collina tosco-romagnola, è composto al primo piano da: ingresso, ampia cucina abitabile con camino, stufa a pellet e accesso al balcone, soggiorno a vista, camera matrimoniale. Scala di collegamento che conduce al secondo piano, dove troviamo un ampio vano mansardato e un bagno con vasca e lucernaio. In corpo separato è presente una graziosa casetta in sasso, anch'essa parzialmente ristrutturata, disposta al piano terra e seminterrato: ingresso con terrazzo, spazioso vano ad uso tavernetta, capiente cantina ed ulteriore vano ad uso sottotetto. Il tutto circondato da oltre 200 mq di corte esclusiva. C.E. "G" EP tot = 257,72 kWh/m²anno Eur. 40.000,00 OFF. 673

Questo appartamento al piano rialzato di un imponente edificio del XIII secolo offre la rara opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze. La proprietà si trova nel tradizionale quartiere di San Niccolò, una delle zone più ricercate e vivaci di Firenze, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal famosissimo Ponte Vecchio. Tutte le finestre dell'appartamento si aprono sul cortile interno del complesso, creando un'atmosfera piacevole e riparata. A disposizione c'è anche un piccolo cortile privato, un'area esterna esclusiva nel centro della città, ideale per ore di relax o accenti verdi. Che si tratti di un'elegante residenza principale o di un affascinante investimento immobiliare da affittare, questa proprietà è una rarità sul mercato fiorentino. L'ubicazione eccezionale, la sostanza storica e la tranquilla atmosfera abitativa ne fanno un investimento dal valore duraturo. Chiunque sia alla ricerca di un pezzo autentico di Firenze che racconti una storia e allo stesso tempo offra una vita moderna in città, lo troverà qui.

GIGNORO - Elegante cinque vani con giardino privato ed accesso indipendente, situato in una strada interna con facilità di parcheggio. Ubicato nelle vicinanze dei principali servizi della zona, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra rialzato, composto da cinque locali: ampio soggiorno con accesso ad un primo terrazzo ed al resede, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo ed al giardino tergale, tre camere da letto matrimoniali e due utili servizi igienici. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo con infissi recenti. Il riscaldamento è autonomo. Contattateci per ulteriori informazioni e/o fissare una visita.