Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 22

Campi Bisenzio, zona Aldo Moro, in posizione centralissima sebbene al di fuori della ZTL, nonché in contesto residenziale, piacevole e tranquillo, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 5 VANI per un totale di 139 mq catastali oltre GIARDINO, due TERRAZZE e GARAGE ESCLUSIVO. L'immobile, facente parte di un complesso di villette a schiera bifamiliari, è dotato di ENTRATA INDIPENDENTE. Si accede all'abitazione superando il delizioso GIARDINO FRONTALE di circa 40 mq. All'interno, l'appartamento è composto da accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e servizio finestrato con doccia preceduto da pratico antibagno. Al piano rialzato, collegato al piano terra tramite piccola rampa di scale, si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, ulteriore servizio finestrato con doccia (collegato a prima TERRAZZA), pratico ripostiglio e camera da letto doppia collegata alla seconda TERRAZZA. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un ampio GARAGE di 29 mq catastali, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che da rampa carrabile esterna. L'immobile, in buone condizioni generali, si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dei contesti semi-indipendenti urbani, che coniugano felicemente libertà e vicinanza a tutti i servizi, all'interno di un contesto dinamico e piacevole. Buone condizioni generali, frutto di numerosi interventi di restauro nel corso degli anni. Richiesti euro 349.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.01093 Rif.Ag. 2647 - Proponiamo nel Comune di Castelfiorentino, nella frazione di Cambiano, un appartamento di recente ristrutturazione, praticamente come nuovo. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort e modernità, è un trilocale al piano terra con ingresso indipendente e si distingue per finiture di alto pregio e spazi personalizzabili. Caratteristiche principali: Ampia loggia di ingresso Zona soggiorno/pranzo spaziosa con angolo cottura Ripostiglio e disimpegno Due camere da letto Due bagni Due posti auto esclusivi Giardino privato di circa 87 mq L’immobile nasce da un intervento accurato di ristrutturazione, frazionamento e ampliamento volumetrico, con finiture di alta qualità e dotazioni tecnologiche avanzate. Dotazioni principali: Cappotto termico per un’efficiente isolamento Pompa di calore ibrida Cosmogas a basso consumo, con integrazione di caldaia a condensazione e serbatoio da 150 litri, che sceglie automaticamente la fonte energetica più conveniente Portoncino blindato Predisposizione per allarme e climatizzazione Videocitofono Serramenti in PVC A++ con taglio termico Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre pulita, eliminazione muffe e umidità, filtraggio di polveri e allergeni, e minori consumi energetici Termoarredi TESI in acciaio Incluso nel prezzo: Servizio di interior design con rendering fotorealistici, per aiutarti a immaginare e progettare la tua futura casa Beneficio di detrazioni fiscali sull’acquisto Vantaggi energetici: Gli immobili in classe A garantiscono consumi 5-10 volte inferiori rispetto alla classe G, contribuendo a un risparmio economico e rispettando le normative europee sul risparmio energetico. Posizione strategica: Penny Market – 1 minuto in auto Bar e ristoranti – 1 minuto Coop – 4 minuti Centro di Castelfiorentino – 5 minuti Empoli – 16 minuti Questa è un’opportunità imperdibile per investire in un immobile di alta qualità, con tutte le tecnologie moderne e un’ottima posizione. Per maggiori dettagli o per una visita, contattaci subito!

a25249 - Firenze/Statuto - Viale Milton In elegante contesto residenziale, all'interno di un villino dei primi del 900 ed in prossimità della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso ufficio, categoria catastale A/10, di 210 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso, a carico dell'attuale proprietario e composto da: tre ingressi, ampio soggirno, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratici ripostigli e giardino privato. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di triplice esposzione con gradevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata ed ampia cantina. Termosingolo classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la possibilità di frazionamento in più unità abitative.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0691 - Ponzano - Empoli - Rif. F/0691 - CIRCA 1,5 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA, IN ZONA RESIDENZIALE DEFILATA E SILENZIOSA. PORZIONE DI IMMOBILE TERRATETTO DI ANTICA EDIFICAZIONE E RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEI PRIMI ANNI 2000. TOTALI MQ 220 DEI QUALI, MQ 140 LORDI DI ABITAZIONE, E MQ 80 LORDI DI ACCESSORI, QUALI LOCALI SGOMBERO ULTIMATI COME L' ABITAZIONE ED UNA MANSARDA. L'IMMOBILE HA UN GIARDINO ESTERNO VIVIBILE FRONTALE DI CIRCA MQ 300 PARZIALMENTE ADIBITO A POSTI AUTO. la sua composizione: ingresso, soggiorno, cucina tinello con caminetto rustico, disimpegno e bagno; attigua una serie di locali accessori integrati all'abitazione ed ultimati come essa per circa 65 mq, in cui predisporre spazi di qualsiasi genere (studio, palestra, zona giochi, guardaroba, musica ecc). Scala di accesso per il piano superiore costituto questo da: disimpegno, servizio igienico con idromassaggio ripostiglio e tre camere matrimoniali (una delle quali con scala d'arredo per l'accesso ad un locale mansarda di mq 15). Esternamente la proprietà si raggiunge oltrepassando un vialetto carrabile e/o pedonale per giugere al margine superiore della proprietà esterna in cui è possibile parcheggiare fino a 3,4 autovetture. All'interno del giardino privato, sono piantumati alberi d'alto fusto e da frutto, oltre istallato un piccolo gazebo amovibile. Una parte del giardino è recintata e dedicata agli animali da compagnia. Immobile interessante, dal sapore campestre e antico, con riferimenti architettonici interni in pietra e cotto, come ad esempio la splendida volta a crociera. DURANTE IL SOPRALLUOGO SARANNO INDICATE ALCUNE DIFFORMITA' (ALL'ESTERNO) SULLE QUALI L'ATTUALE PROPRIETARIO EFFETTUERA' IL RIPRISTINO. Classe energetica: G - ipe 160.00 euro 377.000,00

FIRENZE IMPRUNETA Proponiamo in vendita caratteristico appartamento in contesto trifamiliare, immerso nel verde delle colline del Chianti. L'immobile, attualmente locato con buona rendita, si divide in due livelli: al piano terra abbiamo ingresso in soggiorno, angolo cottura, due camere da letto singole e servizio; al primo livello troviamo una camera matrimoniale, cabina armadio e servizio finestrato. A concludere la proprietà abbiamo un giardino ed un posto auto riservato e recintato, più ulteriore posto auto su strada antecedente la proprietà. Ottimo per investimento.

VILLINO CON GIARDINO RIGNANO SULL'ARNO – Via di Castiglionchio Pressi, A soli 15 minuti da Bagno a Ripoli e dai principali servizi, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita un incantevole villino indipendente di circa 130 mq, perfettamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su un ampio ingresso living, che ospita un elegante doppio soggiorno con camino e una cucina a vista, perfetta per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da: Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio; Camera singola con soppalco, ideale per ospiti o studio; Secondo bagno a servizio della zona notte e comodo ripostiglio. All'esterno, un magnifico giardino privato di circa 2.300 mq circonda la casa: una parte è piastrellata e perfetta per ospitare una zona relax o una piscina, mentre la restante è coltivata con alberi da frutto e circa 80 ulivi in produzione, che garantiscono una resa media annua di 70–90 litri di olio. Completa la proprietà un'area antistante adatta al parcheggio e una soffitta praticabile, accessibile dall'esterno, ideale come spazio di stivaggio o per eventuali sviluppi futuri. La costruzione risale agli anni '70, ma è stata completamente ristrutturata nel 2005, unendo il fascino del rustico con il comfort moderno. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e natura a pochi minuti dalla città. Per Ulteriori informazioni contattare il numero 055.8356512 oppure 333.4889004. - CISA IMMOBILIARE – Diamo spazio ai tuoi sogni, con passione e competenza. Seguici su Instagram e Facebook per scoprire tutte le nostre nuove proposte! Classe Energetica: G

Si propone in vendita, in meravigliosa villa storica immersa nel verde delle colline fiorentine di Marignolle, a pochi minuti dal centro, lussuoso appartamento su due livelli con splendido giardino all'italiana e ingresso indipendente. Attualmente l'immobile è composto come segue: ingresso, ampio open space con cucina a vista, luminoso e ben organizzato, dove la zona relax si affaccia direttamente sul giardino frontale, sul retro, camera padronale con bagno en suite e armadiature su misura, con uscita sul giardino tergale, dove un melograno regala ombra e tranquillità. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto ed uno studio, un disimpegno attrezzato con guardaroba a muro e due bagni, di cui uno realizzato con raffinate finiture in marmo bianco.Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto. Riscaldamento autonomo. Questa dimora è perfetta per una famiglia alla ricerca di privacy ed eleganza, o per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza alla città. Marignolle è una delle zone più ambite di Firenze, tra Soffiano, Galluzzo e vicinissimo al centro, dove storia, paesaggio e quiete convivono in perfetto equilibrio. Un luogo da vivere ogni giorno come fosse una vacanza senza rinunciare ai servizi e ai comfort della città. Hai una casa da vendere? Da DimorEtica abbiamo una rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, piantiamo un albero. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Facebook: DimorEtica Immobiliare Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi , oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al primo piano, questo bilocale , è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso con servizi conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo bilocale su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, da cui si accede ad un terrazzino privato. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situata la zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale , che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò . Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo bilocale su due livelli, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un pratico ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, da cui si accede ad un terrazzino privato. Tramite un'elegante scala si raggiunge il piano superiore, in cui è situata la zona notte. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale, che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini, loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su due livelli. Caratterizzato da soffitti a doppia altezza ed ampie vetrate interne, presenta una spaziosa zona giorno con soggiorno, due camere da letto corredate da ampie armadiature e due bagni nelle adiacenze. Una scala posta nella zona living conduce al rooftop. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Signa, località San Piero a Ponti, in posizione strategica e ben servita, nonché nelle immediate vicinanze della prima periferia del Comune di Firenze, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 119 mq catastali, oltre DOPPIO RESEDE e due POSTI AUTO. L'immobile, posto al piano terra di villetta bifamiliare, e dotato di ENTRATA INDIPENDENTE da resede frontale, è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali - di cui una collegata a RESEDE TERGALE - e DOPPI SERVIZI (di cui uno finestrato con doccia e uno con doccia ad areazione forzata). Completano la proprietà due posti auto scoperti situati nella rimessa retrostante il fabbricato, corredata di cancello elettrico. L'immobile, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, si presta idealmente per famiglie numerose, anche comprendenti persone anziane, data l'assenza di barriere architettoniche. Richiesti euro 295.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Barberino di Mugello - In collina, vicino alla Villa Le Maschere, in posizione panoramica vista lago, entro complesso immobiliare composto di altre tre unità, si vende appartamento al piano terra rialzato con ampio resede verde privato, logge, cantina seminterrata finestrata e superfici parcheggio. La proprietà è così disposta: al piano terra rialzato: loggia di ingresso di 76 mq, appartamento di circa 69 mq con ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, un servizio finestrato, una camera da letto matrimoniale. Al piano terra: ampia cantina seminterrata finestrata composta da loggia con forno a legna di 36 mq vista lago, vano con ampio affaccio sul lago di 30 mq con altezza di 2,6 metri, servizio con finestra, due vani per circa mq 40 con altezza 2,00 metri, ripostiglio. Resede verde privato con superfici parcheggio per complessivi circa 1.450 mq. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

EssePi Immobiliare propone in vendita Appartamenti di Nuova costruzione in classe energetica A4. Un elegante complesso residenziale immerso nella tranquillità. Le palazzine, dal design moderno e raffinato, offrono finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia. Massima efficienza energetica e costi di gestione ridotti. Ogni appartamento è progettato per garantire luminosità e funzionalità, con spazi ampi e ben distribuiti. Disponibili soluzioni al piano terra con giardino privato, ideali per chi ama gli spazi verdi. Ai piani superiori, ampie terrazze abitabili per momenti di relax all'aria aperta. I prestigiosi attici godono di una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul Duomo di Firenze. La zona è strategica e ben collegata con il centro città, ricca di servizi come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Un contesto residenziale silenzioso e sicuro, perfetto per famiglie, coppie e professionisti in cerca di qualità e comfort. Detrazioni fiscali fino a 48.000 euro, questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile di nuova costruzione con importanti vantaggi economici. Ogni appartamenti è corredato di posto auto privato nella corte interna. Consegna prevista Marzo 2026. La possibilità di scelta delle rifiniture interne, da un capitolato di qualità, permette la personalizzazione do ogni unità abitativa. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Appartamento al piano terra con giardino privato: L'appartamento con giardino ed ingresso privato, sui sviluppa su una superficie interna di circa 93mq, ben suddivisi con una piacevole zona giorno con Angolo cottura con accesso diretto al giardino, La zona Notte è composta da due ampie camere, una Cameretta/Studio , e due Bagni . Posti Auto Interni completano la proprietà. Prezzi a Partire da Eu..670.000,00 Riferimento 1176 Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d Classe Energetica: A+ EPI: 77,11 kwh/m2 anno

FIRENZE CASTELLO porzione di Villa di 184,10 mq. (Calpestabile 135,05 mq) più 129,45 (calpestabile 93,81mq) con ingresso indipendente e giardino carrabile. Ubicata al piano terreno di una Villa del 1300. la porzione immobiliare ristrutturata completamente e finemente nel 2014 si compone di un ampio salone di 59 mq. con affreschi risalenti al periodo di costruzione e da cui si accede al giardino, ampia cucina in muratura, due camere matrimoniali con soppalchi, tripli servizi e due grandi taverne con soffitti a volte da sfruttare come sala biliardo o palestra o zona relax vi è poi una camera di servizio con bagno una lavanderia ed un ampia cantina per vini da collezione. Il giardino con accesso carrabile sono circa 480 mq. caratterizzato da un portico ricoperto di glicine ed un aranceto, si possono posteggiare in una zona dedicata 2/3 auto. Ottimo per chi cerca una casa tranquilla e vuole vivere la sensazione di vivere in un castello. L'immobile è intestato a Società è in categoria A/2 classe 3, consistenza 10,5 vani, rendita catastale Eu. 1545,50 classe energetica G EPgl,nren > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0181 Classe Energetica: G

Cod.11170 Rif.Ag. v1044 - Firenze Bellissimo immobile situato in un prestigioso contesto residenziale di Firenze in una delle zone più eleganti e ricche di storia della città, si trova questa residenza storica in completa ristrutturazione, posta in posizione collinare, circondata da 4000 mq di parco, piscina privata e Spa per un relax straordinario. Nasce come convento settecentesco dei Gesuiti, poi trasformato in una sapiente ed elegante villa storica, circondata da verde, la sua posizione rappresenta un elemento chiave, apprezzata da molti personaggi come Herman Hesse e Le Corbusier. Situato in un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, offrendo così la possibilita' di stare in un posto tranquillo in mezzo al verde ma al tempo stesso raggiungere in tempi brevi la citta'' e godersi la sua storia millenaria. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando lo stile originario Fiorentino, conservando le parti di pregio e affreschi, affiancando uno stile contemporaneo sull'arredo e nei colori. Gli otto appartamenti ricavati sono di super lusso, dalle metrature generose con affacci sia sulla citta' che verso i vigneti toscani, non a caso molti personaggi influenti risiedono in questa zona. L'appartamento in questione si trova a piano primo e vanta una metratura di 370 mq circa, piu' giardino privato di 224 mq, la sua composizione interna si articola da ingresso, ampia cucina-soggiorno di 62 mq, salone di 45 mq, tre camere grandi con guardaroba, zona lavanderia, e quattro bagni. A completare la proprieta' troviamo un' ampia cantina e posti auto. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando le norme edilizie ed energetiche, portando l'immobile in classe energetica alta. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, o per chi vuole investire in un immobile di grande valore storico e culturale. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unica Richiesta 2700000 trattabili

Cod.01144 Rif.Ag. F/0737 - CAPOLUOGO - Vinci - Rif. F/0737 - ZONA CLINICA LEONARDO DI SOVIGLIANA - VINCI A CIRCA 2 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI, IN ZONA RESIDENZIALE ORDINATA E SIGNORILE. DISTINTO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI PIU' AMPIO EDIFICIO COSTITUITO COMPLESSIVAMEMNTE DA SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI TUTTE INDIPENDENTI. TOTALI MQ 190 DEI QUALI MQ 120 L'APPARTAMENTO A CIVILE ABITAZIONE POSTO AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA; MQ 35 DI MANSARDA ED INFINE ULTERIORI MQ 35 IL DOPPIO GARAGE. L'UNITA' IMMOBILIARE E' POI ACCESSORIATA DI BEN 5 TERRAZZE, DU CUI 2 VIVIBILI, OLTRE UN BEL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 50 La distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente da cancelletto privato, accesso all'abitazione attraversando il giardino privato: ingresso dal portoncino privato e successiva elegante scala in marmo che collega il piano terra al piano primo. A questo piano: ampio e luminoso doppio soggiorno, separato da cottura e sala da pranzo con prospiciente la prima terrazza, disimpegno notte, ripostiglio, due servizi igienici, tre camere da letto matrimoniali e ulteriori tre terrazze. la scala poi collega alla bella mansarda (ambiente unico open space con caminetto rustico) con secondo servizio igienico. e terrazza a tasca. Al piano seminterrato il doppio garage. AMBIENTE SIGNORILE PER LOCATION E SPAZI. DATATO MA CON UNA STOFFA INTROVABILE. Classe energetica: G - ipe 160.00 euro 345.000,00

Cod.01093 Rif.Ag. 2639 - Gambassi Terme - Appartamento indipendente di 4 vani, libero su 3 lati, con piccolo giardino e ingresso privato, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina in zona residenziale tranquilla e panoramica. L’abitazione, di circa 90 mq, è così composta: Accesso dal terrazzo Ingresso Cucina-pranzo con cucinotto e ripostiglio/dispensa Soggiorno attualmente utilizzato come terza camera Disimpegno Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone Bagno con doccia e finestra Soffitta/Sottotetto Completano la proprietà: Un magazzino ad uso garage di 32 mq, con comodo accesso carrabile dal resede condominiale Un terreno ad uso orto L’immobile si presenta in ottimo stato e può essere abitato da subito. Ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi verdi in una zona panoramica di Gambassi Terme. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

FIRENZE NOVOLI: VIA FRANCESCO BARACCA, 3 VANI CON RESEDE PRIVATA DI 96 MQ COMMERCIALI. In Via Francesco Baracca, all’interno di una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalla fermata “San Donato–Università” della Tramvia T2, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani con resede esclusiva, situato al piano seminterrato di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie commerciale di 96 mq, è così composto: Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, un vano dispensa, ripostiglio e resede privata ideale per momenti di relax o per cene all’aperto. La proprietà gode di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute, pari a circa €800 annui. Questa soluzione è ottima sia per famiglie che per investimento, grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

RIF. 1003-258L Nel cuore del paese natale di Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita esclusiva un Appartamento indipendente in buone condizioni, frutto di una costruzione completata negli anni '80. L’ingresso avviene da un piccolo resede privato di circa 45 mq. che conduce all’entrata principale. Da qui, una scala in legno porta al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione per una superficie complessiva di circa 106 mq. L’appartamento si compone di un ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso a una terrazza di circa 8 mq, soggiorno luminoso con ulteriore terrazza di circa 13 mq., disimpegno notte, bagno, n°2 camere di cui una dotata di piccolo servizio igienico. Al piano interrato, accessibile tramite rampa carrabile e corte a comune, è presente un comodo garage di circa 19 mq. L’immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro del paese, con facilità di parcheggio e non ha spese di amministrazione condominiale. Caratteristiche: acqua, luce, gas metano, riscaldamento autonomo, fosse biologiche collegate alla fognatura comunale Distanze principali: Vinci, servizi principali Km 0.5 Lamporecchio Km 5 Cerreto Guidi Km 6 Empoli centro Km 12 Aeroporto Pisa Km 63 Aeroporto Firenze Km 42 Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 10 Mare Km 66

Immerso nel verde e nella tranquillità delle colline di Scandicci, località Casignano, si vende in complesso del 1400, porzione di ex limonaia, in fase di totale ed accurata ristrutturazione. La nuova unita residenziale sarà composta da: ingresso a piano terreno su grande zona giorno con angolo cottura , 2 grandi camere matrimoniali con bagno privato, cameretta singola, terzo bagno, lavanderia oltre ampia taverna multiuso con predisposizione per altra zona cottura. Tutte le stanze godono di grande luminosità con le ampie finestre che affacciano su affascinante giardino condominiale, oltre allo spazio privato prospicente. Completano la proprietà posti auto esclusivi. Consegna primi 2027 . certificazioni di legge. Possibilità di benefici fiscali dei lavori di ristrutturazione. Disponibili varie soluzioni di spazi e metrature diverse Classe Energetica: G

San Piero a Sieve - A pochi km dal paese in direzione di Firenze, grazioso appartamento con ingresso indipendente, giardino e garage. L'immobile è composto dalla zona living con predisposizione per stufa a pallets ad aria, angolo cottura con zona pranzo ed accesso al giardino (30 mq circa), zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, servizio con doccia e finestra. Ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento con caldaia a metano, tutti gli impianti sono certificati, infissi interni ed esterni in legno con vetrocamera. Costruzione in cemento armato antisismica. Completa la proprietà il garage di pertinenza (20 mq circa) con accesso dal giardino. Spazio esterno per parcheggio. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01016 Rif.Ag. 9411-02 - CREA IL TUO LOFT! La casa dei sogni non esiste. L'unico modo è crearsela. Crea il tuo "Loft dei Sogni". NOSTRA ESCLUSIVA! ATTENZIONE... GENERA INVIDIA NEGLI OSPITI! SOVIGLIANA 150 MQ TOTALI DI SUPERFICIE SOGGIORNO CON 10 METRI LINEARI DI FINESTRE! RESEDE ESCLUSIVO Quando lo avrai ristrutturato, questo appartamento sarà un loft futuristico da mostrare con orgoglio ad amici e parenti. Un immobile unico e prestigioso, capace di caratterizzare in modo indelebile la tua vita. GLI SPAZI: "Il Loft dei Sogni" è ubicato al piano terra rialzato con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile totale è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 125 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.136 Euro. LE STANZE: "Il Loft dei Sogni" è formato da: un bilocale per civile abitazione, un laboratorio artigianale, ed un magazzino al piano terra rialzato, oltre a una cantina al piano seminterrato collegata all'appartamento. Ingresso indipendente tramite resede esclusivo recintabile. L'immobile è così disposto: bilocale di circa 50 mq collegato a laboratorio di circa 40 mq e a magazzino di circa 50 mq. Al piano seminterrato, collegato internamente al bilocale, troviamo ampia cantina di oltre 30 mq, raggiungibile anche da rampa privata esterna. CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'appartamento (bilocale) ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 225,95 Euro. Il laboratorio ha una categoria catastale C/3, con una rendita di 190,88 Euro. Il magazzino ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 276,56 Euro. La cantina ha una categoria catastale C/2, con rendita di 281,99 Euro. IL CONTESTO: Sovigliana è una frazione conosciuta e ricercata, dove si vive bene e tutto è a misura d'uomo. Alcune zone sono ancor più pregiate in quanto un po' più distanti dal viale principale (Viale Togliatti), ma comunque vicine a tutti i servizi. "Il Loft dei Sogni" si trova in una di queste zone... e non occorre aggiungere altro! ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Tetto e facciate in buone condizioni. Utenze autonome. Niente condominio. PERCHÉ È IN VENDITA? La struttura è stata a lungo adibita a show room. Adesso che il proprietario non la utilizza più come tale, vuole trovare un acquirente che sappia valorizzarla e donargli una seconda esistenza! Quella che era un elegante showroom con oltre 10 metri di vetrine in mano tua diventerà un moderno appartamento senza pari. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi vuole una casa davvero unica ... a chi vuole un autentico loft ... a chi vuole crearsi la propria casa, centimetro dopo centimetro. ... a chi ha un sogno da realizzare ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Seppure la parte abitativa (bilocale) è già abitabile, una ristrutturazione totale che lo renda davvero il "Loft dei Sogni" non sarà per tutte le tasche. PUNTI DI FORZA: 1) SOVIGLIANA 2

* PRESENTIAMO OTTIMO APPARTAMENTO IN VENDITA A MONTELUPO FIORENTINO* SITUATO IN UNA ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E COMODA VICINO AL CENTRO DI MONTELUPO FIORENTINO, QUESTO APPARTAMENTO OFFRE UNA SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA SPAZIO E COMFORT. *CARATTERISTICHE* - APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ AL SECONDO E ULTIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA BIFAMILIARE - COMPOSIZIONE: - Ingresso - Disimpegno - TRE camere matrimoniali DUE DI 20 MQ - Cucina abitabile - con angolo cottura - balcone di circa 4 mq - BAGNO finestrato con doccia. *COMPLETA LAPROPRIETÀ: GARAGE DI 35 MQ E CON RESEDE ESCLUSIVO PARTE PAVIMENTATA DI 75 MQ, PER DUE POSTI AUTO. *Posizione e Comodità* - Zona residenziale tranquilla - Vicino al centro di Montelupo Fiorentino - Comoda posizione per raggiungere i principali servizi *Prezzo e Classe Energetica* - Prezzo richiesto: Eu. 278.000 - Classe Energetica: G (201,7 kWh) ALTRE CARATTERISTICHE SONO: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno, spese condominiali irrisorie. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV SCUDIERO Classe Energetica: G

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