Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Firenze Pag. 60

Cod.01126 Rif.Ag. CC902 - NOSTRA ESCLUSIVA-IN VENDITA AD EMPOLI PRESSI PIAZZA TOSCANINI OTTIMA ZONA VICINA A TUTTI I SERVIZI 4 AMPI VANI 95 MQ CON TERRAZZE E GARAGE DOPPI SERVIZI Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare: un appartamento di 4 vani situato al primo piano di un elegante condominio degli anni 70 servito da ascensore, che combina perfettamente ampi spazi, luminosità e comodità. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno, un vero punto di forza grazie alla sua configurazione doppia e alla straordinaria luminosità. Questo spazio elegante affaccia direttamente sulla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita: 2 Camere da letto spaziose e possibilità di terza camera 2 Bagni, di cui uno dotato di finestra per un'ottima aerazione. Un pratico ripostiglio, perfetto come zona lavanderia o dispensa aggiuntiva. ? Vantaggi Aggiuntivi A completare la proprietà, un indispensabile garage privato . L’immobile si presenta in buono stato , da subito libero, da ammodernare ma mantenuto nel tempo. L’immobile è accessoriato di aria condizionata, riscaldamento a metano centralizzato con termovalvole, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile completo di ogni comfort!

Villetta libera su tre lati con resede privato e due posti auto Descrizione LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO In zona residenziale proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati posta su tre livelli. Il piano terra si compone di un ampio resede privato di circa 35 mq con accesso ad un ambiente pilotis sfruttabile come cantina. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano dell'immobile composto da un ampia zona giorno open space con angolo cottura. Completano il piano il terrazzo e un servizio finestrato. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole molto luminose, due delle quali con accesso diretto al terrazzo. Completa il piano un bagno. L'immobile è comprensivo di due posti auto scoperti. La Villetta si presenta in fase di ristrutturazione completa, con possibilità di scelta delle rifiniture, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e pannelli fotovoltaici. Predisposizione impianto di condizionamento e allarme. Classe energetica A. Consegna estate 2026. LOCATION La proprietà si trova nella zona di San Mauro a Signa vicino a scuole, supermercati e vari servizi. CONTATTI Per informazioni su questo immobile contattare il numero 350 0772361 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

Cod.11276 Rif.Ag. 1519 - L' Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento con grande terrazza abitabile, posto al piano 1° di un piccolo condominio con ingresso in soli due appartamenti. L'appartamento è composto da ingresso, grande soggiorno - pranzo di ca. mq. 43,50 con camino, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con gabina armadio, due bagni con finestra, disimpegno, ripostiglio, due balconi, oltre ad un ampia terrazza vivibile di ca. mq. 94. Tutto l'appartamento ha avvolgibili elettrici, impianto di allarme, predisposizione per condizionamento, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e termostato in tutte le stanze, caldaia a condensazione, oltre a scalda salviette elettrico nel bagno, infissi termici in alluminio. Portoncino blindato, addolcitore acqua, camino 7 stelle con bocchette areazione aria calda. Al piano terra una stanza di ca. mq. 5 ad uso ripostiglio, oltre a garage di ca. mq. 100, due posti auto nel piazzale condominiale, e un piccolo terreno ad uso ortivo .No amministratore e nessuna spesa condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, nel 2025 è stata rifatta la terrazza. Il garage è da ristrutturare . L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Careggi: appartamento in bel condominio, unico nel suo genere per metrature e spazi esterni. L'immobile si compone di 5 vani di ampia metratura con doppi servizi in ottime condizioni, due balconi e un terrazzo di circa 60 mq. Dall'ingresso importante, molto ampio si accede alla cucina abitabile con il suo balcone tergale che si affaccia sul nostro terrazzo. I restanti 4 vani si compongono di soggiorno e 3 camere matrimoniali concludono la proprietà i due servizi ampi e finestrati. Richiesta euro 370.000. Per info 339.8760313

SAN QUIRICO - Via Empoli, a 500 metri dalla fermata della tramvia di Federiga, proponiamo in vendita 4 locali con resede privata di 250mq. L'immobile è composto da due camere da letto, doppi servizi e zona giorno openspace con cucinotto. Dalla zona giorno si accede allo spazio esterno pavimentato di 250mq. Costruzione del 2010. Infissi con doppi vetri. Videocitofono. Garage. Cantina.

Pontassieve in zona tranquilla, nelle immediate vicinanze della stazione e situato in una strada poco trafficata, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di cinque vani posto al secondo piano di un edificio recentemente ristrutturato. L’immobile con affacci liberi su 3 lati, è molto luminoso e composto da 5 vani; cucina abitabile, soggiorno, 3 camere oltre doppi servizi.E' dotato inoltre di tre balconi accessoriati, cantina e garage.L’intero edificio ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato tetto e facciate, sostituzione di tutti gli infissi, installazione di un impianto di riscaldamento ibrido alimentato sia a gas sia tramite fotovoltaico. Buone condizioni. Ape in corso di valutazione. Rif. 2-2230 €290.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Cod.01052 Rif.Ag. CC902 - NOSTRA ESCLUSIVA-IN VENDITA AD EMPOLI PRESSI PIAZZA TOSCANINI OTTIMA ZONA VICINA A TUTTI I SERVIZI 4 AMPI VANI 95 MQ CON TERRAZZE E GARAGE DOPPI SERVIZI Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare: un appartamento di 4 vani situato al primo piano di un elegante condominio degli anni 70 servito da ascensore, che combina perfettamente ampi spazi, luminosità e comodità. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno, un vero punto di forza grazie alla sua configurazione doppia e alla straordinaria luminosità. Questo spazio elegante affaccia direttamente sulla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita: 2 Camere da letto spaziose e possibilità di terza camera 2 Bagni, di cui uno dotato di finestra per un'ottima aerazione. Un pratico ripostiglio, perfetto come zona lavanderia o dispensa aggiuntiva. ? Vantaggi Aggiuntivi A completare la proprietà, un indispensabile garage privato . L’immobile si presenta in buono stato , da subito libero, da ammodernare ma mantenuto nel tempo. L’immobile è accessoriato di aria condizionata, riscaldamento a metano centralizzato con termovalvole, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile completo di ogni comfort!

Scopri questo splendido appartamento di mq 96 situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e luminosità. La grande zona giorno con angolo cottura è perfetta per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. Le due camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio per il riposo, mentre i doppi servizi garantiscono praticità e comodità per tutti. In aggiunta, l'appartamento è dotato di una stanza guardaroba, perfetta per organizzare al meglio i tuoi vestiti e accessori. Non dimenticare la cantina, un utile spazio extra per riporre tutto ciò di cui non hai bisogno quotidianamente. Inoltre, il posto auto esclusivo rende la vita ancora più comoda, soprattutto in una zona centrale. Questo immobile è riscaldato tramite pompa di calore a gas naturale, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Con un orientamento est-ovest, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico e fare di esso la tua nuova casa!

Questo appartamento al piano rialzato di un imponente edificio del XIII secolo offre la rara opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze. La proprietà si trova nel tradizionale quartiere di San Niccolò, una delle zone più ricercate e vivaci di Firenze, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal famosissimo Ponte Vecchio. Tutte le finestre dell'appartamento si aprono sul cortile interno del complesso, creando un'atmosfera piacevole e riparata. A disposizione c'è anche un piccolo cortile privato, un'area esterna esclusiva nel centro della città, ideale per ore di relax o accenti verdi. Che si tratti di un'elegante residenza principale o di un affascinante investimento immobiliare da affittare, questa proprietà è una rarità sul mercato fiorentino. L'ubicazione eccezionale, la sostanza storica e la tranquilla atmosfera abitativa ne fanno un investimento dal valore duraturo. Chiunque sia alla ricerca di un pezzo autentico di Firenze che racconti una storia e allo stesso tempo offra una vita moderna in città, lo troverà qui.

Rovezzano Firenze sud- Vendiamo splendido attico di nuova costruzione in classe A4+. Al quinto piano libero su quattro lati, con ascensore esclusivo e terrazza mozzafiato. Proponiamo appartamento di 85 mq così distribuito : Soggiorno collegato alla ampia terrazza di 72mq , cucina semi-abitabile, tre camere e due bagni. Finiture personalizzabili. Completa la proprietà un posto auto con colonnina elettrica. SU OGNI APPARTAMENTO C'E' IL BONUS ACQUISTI DI EURO 48.000 DA DETRARRE IN 10 ANNI. Nell' intervento sono presenti altri appartamenti di diversi tagli : Appartamenti taglio piccolo : Piano Primo 68 mq + 22 mq Terrazza euro 400.000 oltre iva compreso posto auto. Piano secondo 68 mq + 22 mq Terrazza euro 410.000 oltre iva compreso posto auto. Piano terzo 68 mq + 22 mq Terrazza euro 420.000 oltre iva compreso posto auto. Piano quarto 68 mq + 22 mq Terrazza euro 430.000 oltre iva compreso posto auto. Appartamenti taglio grande : Piano Terra 93mq + 80 mq giardino+ resede e logge 70 mq e piazzale 30 mq euro 590.000 oltre iva compreso posto auto. Piano Primo 84 mq + 30 mq Terrazza euro 500.000 oltre iva compreso posto auto. Piano secondo 84 mq + 30 Terrazza euro 510.000 oltre iva compreso posto auto. Piano terzo 84 mq + 30 Terrazza euro 520.000 oltre iva compreso posto auto. Piano quarto : venduto. Attico 85 mq + 72 mq Terrazza euro 750.000 oltre iva compreso posto auto. Consegna : settembre 2026

Pontassieve in zona tranquilla, nelle immediate vicinanze della stazione e situato in una strada poco trafficata, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di cinque vani posto al secondo piano di un edificio recentemente ristrutturato. L’immobile con affacci liberi su 3 lati, è molto luminoso e composto da 5 vani; cucina abitabile, soggiorno, 3 camere oltre doppi servizi.E' dotato inoltre di tre balconi accessoriati, cantina e garage.L’intero edificio ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato tetto e facciate,sostituzione di tutti gli infissi,installazione di un impianto di riscaldamento ibrido alimentato sia a gas sia tramite fotovoltaico. Buone condizioni. Ape in corso di valutazione. rif.2229 €.290.000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

GIGNORO - Elegante cinque vani con giardino privato ed accesso indipendente, situato in una strada interna con facilità di parcheggio. Ubicato nelle vicinanze dei principali servizi della zona, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra rialzato, composto da cinque locali: ampio soggiorno con accesso ad un primo terrazzo ed al resede, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo ed al giardino tergale, tre camere da letto matrimoniali e due utili servizi igienici. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo con infissi recenti. Il riscaldamento è autonomo. Contattateci per ulteriori informazioni e/o fissare una visita.

Montespertoli versante Tavarnelle - In bel contesto interno e residenziale con affacci nel verde, appartamento libero su tre lati, con ingresso indipendente e composto al piano primo da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere, due bagni e due terrazze oltre ad un grande garage di circa 50 mq accessoriato di bagno e con accesso diretto dall'abitazione. Inoltre la proprietà comprende un appezzamento di giardino/terreno privato di circa 160 mq con accesso staccato dalla casa. Ottime condizioni.

In vendita a Firenze, nella rinomata zona di San Iacopino, proponiamo un appartamento di prestigio di 115 mq, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di un elegante edificio di nuova costruzione, l'immobile si sviluppa su due livelli: uno di 90 mq ed il secondo nel sottotetto di altri 25mq, offrendo una perfetta combinazione di spazi funzionali e design contemporaneo. L'appartamento è composto da cinque vani, che includono due camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del relax, e due bagni moderni dotati di finiture di alta qualità. La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente cucina con angolo cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. Grazie alla sua classe energetica A2, l'immobile assicura elevate prestazioni energetiche, contribuendo a un notevole risparmio sulle bollette. Gli ampi spazi interni e la luminosità naturale che pervade ogni ambiente rendono questo appartamento un'opzione irresistibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di alta qualità in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 393 99 80 444 - EGON REAL ESTATE Classe Energetica: A2

Siamo in via di Soffiano, una delle zone più richieste e ricercate di Firenze. Qui ti proponiamo un trilocale di circa 65 mq oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per offrirti una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile nelle finiture. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo anni '60 dotato di ascensore e con parti comuni curate. Varcando la porta d'ingresso, ti accoglierà un'ampia zona living con angolo cottura a vista, valorizzata da grandi aperture che garantiscono un doppio affaccio: da un lato la suggestiva vista sulla collina di Bellosguardo, dall'altro la quiete del retro. Le generose finestre rendono l'ambiente costantemente luminoso e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una singola, quest'ultima con accesso a un balcone verandato di servizio. A completare la proprietà troviamo due bagni, uno dei quali finestrato, per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Gli impianti e gli infissi saranno nuovi e di ultima generazione, con riscaldamento centralizzato e scaldabagno elettrico dedicato alla produzione di acqua calda. La posizione è un vero punto di forza: un quartiere residenziale tranquillo ma servitissimo, con negozi, servizi e trasporti a portata di mano. La fermata della tramvia è raggiungibile in soli otto minuti a piedi, permettendoti di raggiungere rapidamente il centro storico e i principali punti d'interesse della città. Un appartamento pronto per essere vissuto, con la possibilità di scegliere le finiture grazie al capitolato dedicato, così da renderlo davvero tuo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa luminosa e accogliente casa a Soffiano. Ape in fase di definizione. Per info 3475544722 Classe Energetica: G

Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di una splendida villa ottocentesca, caratterizzata da un incantevole stile rinascimentale. Ogni dettaglio di questo immobile è stato curato con passione, offrendo un arredamento di alta qualità che trasmette eleganza e raffinatezza. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, completa di moderni elettrodomestici, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'ampio salone è perfetto per momenti di relax, mentre le doppie camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy. Le scale a chiocciola conducono a un soppalco versatile, perfetto per uno studio o una zona lettura. Inoltre, i doppi servizi ampi e spaziosi offrono praticità e comodità per la vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di godere di un ampio giardino condominiale ben curato, uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questo appartamento è un vero gioiello, pronto a diventare la tua nuova casa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

SESTO FIORENTINO,PIAZZA SAN FRANCESCO PRESSI, IN ZONA PRESTIGIOSA E A DUE PASSI DA SERVIZI DI VARIO GENERE, SPAZI VERDI E DA ARTERIE IIMPORTANTI , SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI COME BUS E STAZIONE FERROVIARIA, PROPONIAMO IN VENDITA PRESTIGIOSI ED ELEGANTI APPARTAMENTI IN NUOVA COSTRUZIONE FACENTI PARTE DI PICCOLO COMPLESSO CONDOMINIALE .L'APPARTAMENTO NELLO SPECIFICO, INDICATO CON LA LETTERA "B" E' UBICATO AL PIANO TERRA E' UN AMPIO TRILOCALE E HA UNA S.U.L. DI MQ. 103 C/A , ED E' COMPOSTO DA:INGRESSO SU ZONA SALOTTO/SOGGIORNO,CUCINA ,DUE CAMERE ,DUE BAGNI UNA LOGGIA E UNA PICCOLA TERRAZZA VIVIBILE.TRATTASI DI IMMOBILE AD ALTO COMFORT ABITATIVO,AD ALTA EFFICENZA ENERGETICA, CON SPAZI LUMINOSI DOTATI DI FINITURE PREGIATE E DI ULTIMA GENERAZIONE.L' IMMOBILI SARA' DOTATO DI: IMPIANTO AUTONOMO DI ARIA CALDA E FREDDA CON VENTIL CONVETTORI, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA,TAPPARELLE MECCANICHE ,ISOLAMENTO ACUSTICO , VIDEO CITOFONO,PORTA BLINDATA .ATTUALMENTE E' ANCORA POSSIBILE SCEGLIERE LE RIFINITURE COME DA PRESTIGIOSO CAPITOLATO PREVISTO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA SOFFITTA , UBICATA ALL'ULTIMO PIANO DELL'EDIFICIO.POSSIBILITA' DI POTER ACQUISTARE UN POSTO AUTO UBICATO NELL'AREA CONDOMINIALE RECINTATA.VENDITA DA SOCIETA',CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2026. Classe Energetica: A4

All’interno di uno dei più raffinati palazzi ottocenteschi del centro storico fiorentino, un tempo dimora di famiglie nobiliari, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano e servito da ascensore. Una residenza che coniuga perfettamente il fascino della tradizione architettonica con il comfort del vivere contemporaneo, in uno dei contesti più esclusivi e ricercati della città. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 85 mq interni, ed è impreziosito da una terrazza abitabile di 10 mq, affacciata su un interno riservato e silenzioso. La ristrutturazione, attualmente in fase di completamento, prevede finiture di altissimo livello, con particolare attenzione al recupero dei dettagli storici, armonizzati con soluzioni moderne ed eleganti. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno doppio, luminoso e arioso, spazio ideale per ricevere o per vivere il quotidiano in un contesto di assoluto comfort. La cucina, abitabile e separata, è pensata per essere uno spazio conviviale, pratico e accogliente: entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe silenziose e ben proporzionate. A completamento, due bagni finestrati con materiali di altissima qualità, concepiti per garantire estetica e funzionalità. Posizione: L’appartamento è ubicato in una delle piazze più iconiche e prestigiose del centro di Firenze, in un contesto elegante, tranquillo e perfettamente servito. A pochi passi si trovano boutique, musei, ristoranti e le principali attrazioni storico-artistiche della città. La posizione, riservata ma centralissima, rappresenta una rara opportunità per vivere Firenze da protagonisti, con il privilegio di abitare in un contesto di assoluto prestigio. Plus: Palazzo nobiliare | Terrazza abitabile | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturato | Posizione Rif. V6322R-1.

Nel cuore più raffinato del centro storico fiorentino, all’interno di un prestigioso palazzo ottocentesco appartenuto a nobili famiglie della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore e arricchito da affaccio su balcone. Una dimora di grande fascino, in cui la storicità dell’edificio si fonde armoniosamente con il comfort e la funzionalità dell’abitare contemporaneo. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato finito chiavi in mano, con finiture di prima scelta e un attento recupero dei dettagli architettonici originali. Ogni ambiente è stato progettato per offrire eleganza, vivibilità e qualità, all’interno di un contesto esclusivo e ricco di storia. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 105 mq, con una distribuzione degli spazi razionale e ben calibrata. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno che si apre sull’ampia zona pranzo con cucina a vista, affacciata direttamente sul balcone: uno spazio prezioso per godere dell’aria aperta in pieno centro storico. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una terza camera singola con bagno en suite e affaccio sul balcone, perfetta come stanza per ospiti o studio privato. Completano la proprietà ulteriori due bagni, rifiniti con materiali di pregio e pensati per offrire il massimo comfort. Posizione: L’immobile è ubicato in una delle piazze più iconiche del centro storico di Firenze, in un’area elegante, silenziosa e ottimamente servita. A pochi passi si trovano musei, boutique, ristoranti e i principali luoghi d’interesse storico e culturale della città. Una posizione impareggiabile per chi desidera vivere l’autentico spirito fiorentino, immerso nella bellezza e nella comodità. Plus: Palazzo nobiliare | Terrazzo | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturazione | Posizione Rif. V6324R-1.

Nel cuore più autentico di Firenze, all’interno di un raffinato palazzo ottocentesco appartenuto a nobili famiglie fiorentine, proponiamo in vendita un elegante appartamento di charme, situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più prestigiose e richieste del centro storico, in un contesto ricco di storia, cultura e bellezza architettonica. La proprietà, in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnata finita chiavi in mano con finiture di altissimo livello e soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire massimo comfort senza rinunciare al fascino originale dell’edificio. L’intervento di restauro pone particolare attenzione al recupero dei dettagli d’epoca, combinandoli armoniosamente con materiali di pregio e design contemporaneo. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 60 mq, con spazi ben distribuiti, luminosi e accoglienti. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno con angolo cottura, ideale come living raffinato o zona giorno riservata, valorizzata da soffitti alti e finiture sobrie. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio, perfetto anche per ospiti. L’immobile, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della città o un investimento di pregio in ambito turistico e ricettivo. Posizione: Il palazzo si trova in una delle piazze più iconiche e ricercate del centro storico di Firenze, in un contesto elegante e riservato, ben collegato con i principali mezzi pubblici e perfettamente servito da boutique, ristoranti, luoghi d’arte e cultura. Un indirizzo esclusivo, nel cuore pulsante della città ma al riparo dal caos turistico, che esprime tutto il fascino e la raffinatezza del vivere fiorentino. Plus: Posizione | Palazzo nobiliare | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturato Rif. V6325R-1

Tre Loft con Soppalco – Investimento Turistico nei pressi dei Lungarni Nel cuore più autentico di Firenze, a pochi passi dai Lungarni e dalle principali attrazioni storiche, proponiamo tre affascinanti loft mansardati, ognuno con ingresso indipendente e attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con redditi dimostrabili. Gli ambienti, recentemente ristrutturati, mantengono il fascino tipico dell’architettura fiorentina: travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli artistici alle pareti che richiamano la tradizione rinascimentale. Ogni unità è organizzata con un’accogliente zona giorno con angolo cottura e area relax, bagno finestrato e una camera matrimoniale soppalcata, perfettamente integrata nella struttura con balaustre in ferro battuto e scale in legno. Gli spazi sono ottimizzati per garantire comfort e funzionalità, ideali per soggiorni brevi o per una gestione ricettiva immediatamente operativa. Luminosi, curati e arredati con gusto, i loft offrono un’atmosfera calda e romantica che li rende molto richiesti sia dal turismo internazionale che dalle coppie in cerca di un’esperienza autentica nel cuore della città. Un’opportunità unica per chi desidera un investimento chiavi in mano nel settore turistico fiorentino, con tre unità indipendenti pronte a generare reddito sin dal primo giorno.

Cod.11470 Rif.Ag. 56/428 - VENDESI APPARTAMENTO 6 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, GARAGE E LOCALI ACCESSORI – EMPOLI, ZONA PRETURA In vendita ampio appartamento di 6 vani ad Empoli, situato in una delle zone più richieste e comode della città, vicino a scuole, stazione ferroviaria, centro e principali servizi. Facilità di parcheggio e possibilità di raggiungere tutto a piedi, senza necessità di mezzi. L’abitazione, con ingresso indipendente, si trova al primo piano di una piccola palazzina con facciata recentemente rinnovata e senza spese condominiali. L’immobile presenta ambienti molto ampi, tipici delle costruzioni anni ’70, ed è in buone condizioni generali. La zona giorno è composta da: ingresso spazioso, grande salone con accesso al balcone, cucina abitabile con cucinotto e ulteriore balcone. La zona notte comprende: due camere matrimoniali, una grande camera singola, uno studio, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato (con possibilità di ricavare un secondo servizio) Completano la proprietà, al piano terra: garage doppio di 40 mq, due locali uso taverna con accesso diretto al giardino/resede privato perimetrale, bagno di servizio. Tutti i locali al piano terra sono collegati internamente all’appartamento tramite scala dedicata. Ideale per chi cerca: ampie metrature – zona comoda e centrale – indipendenza – spazi esterni – locali accessori utili.

BAGNO A RIPOLI. Immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi e ben servita dai mezzi pubblici, appartamento di 266mq suddivisi su tre livelli e in fase di totale ristrutturazione con consegna a gennaio 2026. L'immobile si compone al piano terreno internamente di ingresso, soggiorno doppio e cucina abitabile entrambi con accesso a terrazza di 30mq e giardino esclusivo di 191mq, bagno di servizio e ripostiglio; al piano superiore due camere matrimoniali e due bagni, oltre a vano di 13mq pluriuso nel sottotetto. Al piano seminterrato cinque vani pluriuso oltre ad altro bagno. Termo-singolo ed aria condizionata. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto nel piazzale a comune. Richiesta Eu. 790.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Terratetto trifamiliare di nuova costruzione – Trilocale 83 mq con giardino e cantina * Zona Via Baracca / Via Pistoiese – Firenze * Prezzo: Eu.359.000 * CONSEGNA PREVISTA: APRILE 2026 * Possibilità di BONUS RISTRUTTURAZIONE fino a Eu.48.000 Descrizione: In zona ben servita e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione inserito in un terratetto trifamiliare. L'immobile, posto al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, offre ambienti moderni, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 83 mq • Giardino privato: 46 mq • Resede e terrazza lato strada: 30 mq • Locali: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni • Cantina: circa 30 mq (ampia e versatile) Punti di forza • Nuova costruzione in classe energetica elevata • Spazi esterni privati ideali per relax o cene all'aperto • Due camere matrimoniali e doppi servizi • Ampia cantina utilizzabile come magazzino o hobby room • Possibilità di Bonus Ristrutturazione per un recupero fino a Eu.48.000 • Contesto tranquillo e residenziale • Consegna Aprile 2026 Nota: Le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO E SOPRALUOGHI : KATIA 3292269433 Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Cod.01126 Rif.Ag. 56/427 - Un loft affascinante nel cuore di Empoli Siamo a due passi da Piazza Matteotti, nel pieno centro di Empoli. In una corte privata, elegante e silenziosa, si apre una realtà davvero particolare: un ampio loft abitativo di circa 220 mq, sviluppato su due livelli, con un cortile esterno e posto auto privato. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un open space dal forte impatto scenografico, dove lo sguardo si perde tra ampie vetrate, soffitti alti e volumi generosi. La luce naturale entra senza chiedere permesso, mettendo in risalto ogni dettaglio: i pavimenti in resina, le volte affrescate, che donano calore e coerenza stilistica a tutto lo spazio. Ogni angolo trasmette un senso di libertà, stile e personalità. Gli impianti di ultima generazione come vetrate a taglio termico con isolamento acustico, il pavimento radiante e l’impianto luce con scenari automatizzati sono le caratteristiche più rilevanti della ristrutturazione. Attualmente l’immobile è organizzato in un salone principale di oltre 100 mq, due camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, diverse zone giorno e uno studio. Tuttavia, la vera forza di questo spazio è la sua flessibilità: gli ambienti si possono modellare in base alle proprie esigenze, che si tratti di una residenza familiare, di un’abitazione con studio, o di un luogo dove vivere e lavorare in perfetto equilibrio. Il contesto è davvero ideale: siamo nel centro cittadino, ma la corte in cui si trova l’immobile garantisce riservatezza e tranquillità. Tutto è a portata di mano: stazione ferroviaria, scuole, negozi, studi professionali, il mercato rionale, i principali collegamenti con la FI-PI-LI. Una posizione strategica, ma senza rinunciare alla qualità della vita. Questo loft è la scelta perfetta per chi cerca una casa fuori dagli schemi, per chi ama gli spazi aperti, la luce, il carattere architettonico e non vuole rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questo è un immobile da vedere. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.