Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Firenze Pag. 16

Luminoso appartamento ristrutturato, Novoli Descrizione Novoli, in elegante palazzo moderno, a breve distanza dal Nuovo Palazzo di Giustizia e dal Parco di San Donato, in posizione strategica vicina a tutti i servizi e alla fermata della tramvia. Posto a un piano alto e servito da ascensore, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza alla tramvia, all'aeroporto e ai principali poli direzionali della zona. L'appartamento, recentemente ristrutturato con materiali e impianti di ottima qualità, è composto da ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a una splendida terrazza di circa 15 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e uno studio di circa 9 mq. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone. Gli affacci sui giardini garantiscono luminosità, tranquillità e gradevoli vedute nel verde. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per i lavori di ristrutturazione, recuperabili in 10 anni. Location La proprietà si trova nella zona di Novoli, vicino a mezzi pubblici, tramvia e università. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Luminoso trilocale completamente ristrutturato Descrizione Novoli, a poca distanza dal Tribunale e nelle immediate vicinanze del Parco San Donato, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento trilocale di ampia metratura, caratterizzato da doppia esposizione e completamente ristrutturato con impianti nuovi e materiali di qualità. L'immobile è composto da ingresso che disimpegna una spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, due ampie camere da letto di circa 12 mq e 14 mq, entrambe con affaccio sul proprio balcone, e un elegante bagno finestrato. Gli affacci risultano particolarmente luminosi e tranquilli, con piacevoli viste sul verde e sulle colline circostanti. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per aria condizionata. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per gli interventi di ristrutturazione, recuperabili in 10 anni. APE in fase di elaborazione. Location La proprietà si trova nella zona di Novoli, vicino a mezzi pubblici, tramvia e università. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Bilocale luminoso in posizione strategica – ideale anche per investimento turistico Nel cuore di Scandicci, in posizione centralissima e strategica, proprio di fronte alla fermata della tramvia e a soli due minuti a piedi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano con ascensore di una moderna palazzina del 2013, completamente accessibile anche a persone con disabilità. L'immobile, attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con regolare CIN, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. L'appartamento è composto da: ingresso/disimpegno; zona giorno con cucina open space e accesso al balcone di circa 4 mq; bagno finestrato completo di box doccia; ampia camera matrimoniale. Tra le caratteristiche principali: Classe energetica B; infissi in alluminio con vetrocamera; cappotto termico; ottima luminosità; stabile moderno dotato di ascensore. Spese condominiali pari a circa Eu.130 mensili, comprensive di riscaldamento, acqua e manutenzione ordinaria. La posizione privilegiata, la vicinanza immediata alla tramvia e ai servizi, oltre alla possibilità di proseguire l'attività ricettiva, rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di presentarti questa interessante opportunità immobiliare firmata MV Resistenza. Classe Energetica: B

In Piazza Matteotti 19, Scandicci, proponiamo in vendita LOFT , situato in una bella palazzina d'epoca degli anni '30, con opere condominiali da poco ultimate (tetto e facciate – 2024). Posto al primo piano con ascensore, Il loft si sviluppa con una ampia zona cucina-soggiorno con accesso diretto al balcone, un ampio bagno e un comodo ripostiglio/ lavanderia. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al soppalco, attualmente adibito a zona notte con letto matrimoniale. Completa la proprietà una ampia cantina di circa 20 mq. BASSE spese condminiali, circa 60 euro al mese comprensive di consumo di acqua. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA IMPIANTO DI ALLARME L'immobile è attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici ed è dotato di regolari CIN e CIR, rendendolo una soluzione ideale anche come investimento a reddito. Posizione centralissima, servita da negozi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con Firenze. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto residenziale e ben servito, si propone in vendita luminoso APPARTAMENTO QUADRIVANI di NUOVA e TOTALE RISTRUTTURAZIONE di 80mq catastali, oltre RESEDE, due TERRAZZE e POSTO AUTO, posto al secondo ed ULTIMO PIANO in piccolo complesso TRIFAMILIARE. L'immobile, situato all'interno di una tranquilla strada privata, è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura (corredato da prima terrazza), disimpegno notte, camera da letto matrimoniale servita da ulteriore e più ampia TERRAZZA, camera da letto singola e servizio finestrato con doccia. Dal soggiorno, tramite botola, si accede infine a un pratico e ampio sottotetto. Completano la proprietà, al pian terreno dello stabile, un RESEDE recintato di 17mq - utilizzabile anche come posto auto - e vano cantina. L'oggetto, SENZA SPESE di condominio, si presenta COME NUOVO e pronto all'uso. Ottimo per giovani famiglie alla ricerca di un contesto semi-indipendente e amanti del taglio contemporaneo. Richiesti 249.000Eu., LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

FIRENZE - VIA VARCHI PRESSI In contesto signorile e residenziale, a pochi passi dal centro ma in posizione tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di doppio ascensore. Si compone di ampia zona giorno con un salone / living con affacci aperti e grande luminosità, cucina abitabile con balcone, quattro camere e tre bagni tutti finestrati. Conclude la proprietà una cantina e posti bici condominiali in spazio dedicato e protetto. L'appartamento necessita di un rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo gusti ed esigenze propri.

FIRENZE, PRESSI PIAZZA ALBERTI 4 VANI IN PALAZZINA IN PIETRA.

Firenze, pressi piazza Alberti/via Gioberti, in via Pasquale Villari vendesi appartamento quadrilocale posto al piano rialzato in palazzina storica in pietra.
L'immobile, di circa mq.97, ha un taglio classico ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone.
Completa la proprietà giardino privato di mq.50 a cui si accede da scala esterna.
Da ristrutturare.
Euro 450.000 CAT80

FIRENZE, Poggetto, Careggi, Rifredi, appartamento di 6 vani con balconi e cantina finemente ristrutturato. In strada interna senza traffico ed in un contesto condominiale esclusivo, appartamento di 120 mq, al primo piano così composto: ingresso, sala doppia , cucina con balcone tergale, due camere matrimoniali ed una singola ampia, due bagni finestrati, ripostiglio, completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq. E' inoltre presente un posto auto condominiale non assegnato. Il termo è centrale. In tutte le stanze è presente la predisposizione per l' aria condizionata. Tutte le stanze dell' appartamento sono dotate di balcone rendendolo particolarmente arioso e luminoso. Ottimo per una famiglia che cerca un immobile pronto da abitare. Ideale per chi cerca un appartamento in una posizione esclusiva e defilata dal traffico, senza rinunciare a tutti i servizi e le comodità che la zona offre. Da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 7,5 vani, rendita 1103,93 Euro. Classe energetica G – EPgl,nren 405,29 kWh/m² anno. Rif. D0718 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01144 Rif.Ag. F/0777 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0777 - ZONA PRETURA. COMODO BARICENTRO FRA LA STAZIONE FERROVIARIA E L'ENTRTATA/USCIA DELLA FI-PI-LI "EMPOLI CENTRO" . ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI TOTALI MQ 220 DISTRIBUITI FRA ACCESSORI E ABITAZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRENO. Immobile dal carattere elegante e contemporaneo, progettato per offrire ambienti ampi, versatili, luminosi, e ben distribuiti. Abitazione classica disposta su più livelli, con linee pulite, raffinate ed elementi strutturali di ottima qualità estetica che accompagnano dall’ingresso principale fino alla fantastica mansarda. L’atmosfera è quella di una residenza signorile e accogliente, ideale per una famiglia numerosa o anche per due nuclei di diversa entità, sicuramente per chi desidera spazi flessibili. la sua composizione: al piano terra un ingresso signorile che si diparte dal giardinetto privato conduce, sia alla pratica tavernetta dotata di cucina rustica con attiguo garage (fruibile anche da resede posteriore) e servizio igienico, sia, al piano secondo, all' accogliente spazio open space pranzo-soggiorno; più defilata la zona cottura. La zona notte si compone di ben quattro camere da letto, delle quali due matrimoniali, due doppie, due servizi igienici e due ripostigli per una comfort ed una praticità unici. Completano il piano tre balconi. Una moderna scala conduce infine alla bella mansarda, costituita da due vani, ripostiglio, piccolo servizio igienico informale e terrazza a tasca (rifugio indiscusso degli adolescenti per studiare ma soprattutto per divertirsi con gli amici..). L'unità immobiliare è stata ristrutturata negli anni '90 con mentalità aperta e senza porre limiti alla spesa, per questo motivo conserva ancora oggi, materiali, elementi architettonici, finiture di un certo tenore e assolutamente da mantenere, eventualmente soltanto da rinfrescare; ne sono un esempio le vetrate interne le parti in legno pregiato fatte su misura che si intersecano alla perfezione alle murature, lasciando gli ampi spazi massimamente fruibili. Gli impianti sono in ordine e autonomi, in alcuni vani è presente l'aria condizionata. La zona risulta ottimale per i servizi che offre, primo fra tutti un attrezzatissimo polo scolastico con il noto LICEO PONTORMO, il centro commerciale con adiacente lo svincolo FI-PI-LI ed un contesto generale verde, dotato di spazi pubblici, senza il caos del centro ma allo stesso tempo prossimo al centro stesso. Quartiere ideale. CLASSE ENERGETICA G IPE 240.75 EURO 459.000,00

Situato al sesto ed ultimo piano servito da ascensore, questo elegante appartamento di circa 55 mq si distingue per l’ottimo stato manutentivo e per le finiture curate e contemporanee, frutto di un recente rinnovamento degli ambienti. L’abitazione si sviluppa con una piacevole zona giorno open space composta da soggiorno e cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo principale, uno spazio esterno vivibile che amplia naturalmente la zona living. La camera da letto matrimoniale dispone di un secondo terrazzino più riservato, ideale come sfogo privato. Completa la proprietà il bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme e cantina, elemento sempre più raro e funzionale per lo stoccaggio. Tra gli elementi di pregio si evidenziano le rifiniture moderne, i materiali scelti con gusto contemporaneo, i rivestimenti decorativi della zona giorno, la luminosità garantita dal piano alto e l’atmosfera accogliente che rende gli ambienti immediatamente abitabili. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi ricerca comfort, qualità degli spazi e piacevoli affacci esterni. Via Enrico Petrella si trova nella zona di Firenze Nord, in un contesto urbano residenziale particolarmente apprezzato per la comodità dei servizi e per i collegamenti rapidi con il centro storico e le principali direttrici cittadine. La posizione consente di vivere il quartiere con tutti i servizi essenziali a breve distanza, tra attività commerciali, supermercati, aree verdi e servizi di quartiere. Dal punto di vista dei collegamenti, la zona è ben servita dal trasporto pubblico grazie alla presenza di linee autobus che permettono di raggiungere agevolmente il centro città e le altre aree di Firenze. La posizione risulta inoltre pratica per chi si sposta in auto grazie al veloce accesso alle principali vie di scorrimento urbano. Il centro storico di Firenze dista circa 10–15 minuti in auto, variabili in base al traffico, mentre con i mezzi pubblici è raggiungibile indicativamente in circa 20–30 minuti. Una posizione ideale per chi desidera un’abitazione ben collegata, mantenendo la comodità di un quartiere residenziale servito e funzionale alla vita quotidiana. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SAN CASCIANO VAL DI PESA, APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE.

San Casciano Val di Pesa, a 15 minuti da Firenze, in palazzina antica ubicata nel centro storico, vendesi appartamento di 5 vani posto al piano primo con ascensore.
E' composto da ingresso, soggiorno aperto sulla sala da pranzo, cucina abitabile con l'uscita verso il terrazzo abitabile con piacevole affaccio interno nel verde, lungo disimpegno notte, 2 camere (con possibilità di ripristinare la terza camera), due bagni, due ripostigli/stanze guardaroba, corte interna e balcone con affaccio sulla piazza centrale.
Termo singolo con caldaia a metano, impianti a norma e certificati.
Immobile molto versatile, frazionabile, senza barriere architettoniche con l'ascensore che arriva direttamente in casa, parti comuni tetto e facciata in ottime condizioni, basse spese condominiali.
Euro 450.000 AP557

PIAZZA DALMAZIA, VIA REGINALDO GIULIANI, in palazzina dei primi anni del '900, proponiamo appartamento di 3 vani posto al 1° e ultimo piano di circa 71 mq catastali, composto da open space cucina soggiorno, due camere da letto una matrimoniale su cui insiste un bel balcone con affacci interni ed una singola, ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni abitabile da subito, travi a vista e riscaldamento autonomo. Gli affacci interni di tutte le stanze concedono tranquillità, silenzio ed un ottima illuminazione. L'immobile vista la vicinanza al polo universitario di Novoli, all'ospedale di Careggi e alla stazione di Rifredi si presta perfettamente anche come investimento. RIF: FQ270RG RICHIESTA Eu. 270.000 Per ulteriori informazioni contattare Francesca Quercioli al numero 3936165284 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

VIA FRANCESCO DATINI - Situato in palazzina di fine anni '30, posto al primo piano con ascensore, proponiamo 4 vani con balcone interno e cantina. Ad accoglierci nell'immobile troviamo un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti: la cucina abitabile, il soggiorno, con accesso al balcone interno, 2 camere da letto matrimoniali, un servizio igienico finestrato con doccia ed un ampi ripostiglio-dispensa dotato di finestra. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata nel piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni da rimodernare e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Per fissare un appuntamento contatta lo 055.68.39.39 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

a26219 - Firenze/Statuto - Via Fabbroni In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia di Piazza Leopoldo e dal parco del museo Stibbert, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (80 mq ca) sviluppato su due livelli, situato al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole (di cui una in sottotetto) con doppi servizi oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G. LE FOTO DEL SEGUENTE ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI DELLA MEDESIMA DITTA O IPOTESI D'ARREDO.

a26218 - Firenze/Statuto - Via Fabbroni In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia di Piazza Leopoldo e dal parco del museo Stibbert, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un appartamento (60 mq ca) situato al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina di 8 mq ca. LE FOTO DEL SEGUENTE ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI DELLA MEDESIMA DITTA O IPOTESI D'ARREDO.

appartamento su due livelli posto al primo piano vendesi
Rif 2026P005 in centro a Stabbia appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, l'appartamento si compone di ingresso in sala con angolo cottura attrezzato e con finestra ripostiglio e bagno di servizio al secondo piano disimpegno notte e camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca, doccia e finestra seconda camera più piccola.
le rifiniture sono in stile rustico e le camere hanno anche delle aperture a visistan per una migliore inluminazione.
l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzatori.
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

appartamento su due livelli posto al primo piano vendesi a Stabbia
Rif.2026P006 l'appartamento posto al primo piano di piccola unita immobiliare di sole tre abitazioni si compone al primo piano ingresso sala con cucinotto separato con finestra dispenza due ripostigli, bagno con doccie, balcone e camera matrimoniale o sala , al secondo piano due camere entrambi grandi e secondo bagno con finestra e vasca
l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione
per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

grande appartamento diviso in due unita vendesi
Rif. 2026P007 in Stabbi posizione centrale posto al primo piano di palazzo suddiviso in quattro abitazioni appartamento attualmente composto da due unità abitative riunificabili è strutturato nel seguente modo ingresso in corridoio dal quale si accede alla sala, alla cucina, ai due bagni entrambi con vasca e finestra e al reparto notte composto da quattro grandi camere una anche con la possibilità di ripristinare il balcone, un ulteriore locale è quello adibito a lavanderia ripostiglio o altro.
All'esterno nel cortile retrostante ci sono gli spazzi per il parcheggio, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo
per maggiori informazioni cantattate l'agenzia riportando il codice di riferimento

RIF.Z23 In contesto residenziale riservato e silenzioso, a breve distanza da Viale Europa e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100mq dotato di due balconi e cantina. L’abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è composta da un comodo ingresso/disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno luminoso con secondo sfogo esterno, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, acquistabile a parte, entrambi collegati direttamente dal vano scale condominiale. L’immobile si presenta da riammodernare, soluzione ideale per chi desidera rinnovare e modellare gli spazi secondo il proprio stile abitativo. La posizione, comoda e ben collegata, nel cuore di una delle aree più apprezzate di Firenze Sud, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Contattateci allo 055 19952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare OTTIMO INVESTIMENTO – possibilità di locazione di 4 camere Adiacenze Piazza Tanucci – In elegante palazzina d'epoca proponiamo luminoso appartamento libero su tre lati, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, comodo studio e doppi balconi, uno con affaccio sul fronte e uno sul retro. Dallo studio, tramite una bella scala interna, si accede ad una grande mansarda, ideale come ulteriore zona living, studio o terza camera. Attualmente l'appartamento dispone di un bagno completo, con possibilità di realizzare un secondo servizio nella mansarda. Impianto elettrico NUOVO, facciate e balconi rifatti 4 anni fa Completano l'immobile 3 cantine di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e il fascino delle abitazioni d'epoca in una zona ben servita e vicina al centro. Richiesta: Eu. 335.000,00 Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NUDA PROPRIETA' IN VENDITA - In una delle zone più servite e strategiche di Scandicci, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un ampio e luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al quarto piano di un condominio di sei piani totali dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, caratterizzato da un'ottima divisione degli spazi interni e da una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Composizione Interna L'appartamento si apre su un accogliente disimpegno d'ingresso che ottimizza la privacy della casa e conduce ai vari ambienti: Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto alla prima terrazza grande cucina abitabile separata, dotata di un secondo balcone/terrazzo di servizio. Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale, silenziosa e ben squadrata, adatta a qualsiasi soluzione di arredo. Servizi e Accessori: Un GRANDE bagno finestrato (con DOCCIA) e un comodissimo ripostiglio, fondamentale per la gestione dello spazio domestico. Data l'ampia metratura della cucina, è facilmente realizzabile una moderna zona giorno open-space (cucina/soggiorno), trasformando l'attuale sala nella seconda camera da letto. Termosingolo Dettagli dell'Investimento Tipologia di contratto: Vendita della Nuda Proprietà. Età dell'usufruttuario: 86 Stato dell'immobile: Buone condizioni generali. Perché investire in questo immobile? Rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine in una zona ad altissima richiesta residenziale. La vicinanza ai principali servizi di Scandicci, ai mezzi pubblici (tramvia) e la presenza del piano alto con ascensore rendono questo immobile una scommessa sicura per il futuro consolidamento del proprio patrimonio. Classe Energetica: G EPI: 138,56 kwh/m2 anno

FIRENZE GAVINANA Nel cuore della prestigiosa e ricercata zona residenziale di Gavinana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 78 mq, posto al 2° piano di piccola palazzina signorile vicinissima a tutti i principali servizi, composto da: ingresso che disimpegna perfettamente gli ambienti, zona giorno open space, camera matrimoniale ampia e confortevole con accesso al balcone, camera singola (ottima anche come studio) e servizio finestrato. L’immobile è stato oggetto di completa e accurata ristrutturazione, con finiture moderne, riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata.

Novoli via Corelli. In strada interna e silenziosa, proponiamo ad un terzo piano con ascensore, appartamento di 70,80 mq s.u.l. dotato di balcone, completamente e finemente ristrutturato. L'unità immobiliare è composta da un'ampia zona living con angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale, camera singola di oltre 11 mq, bagno finestrato con doccia e balcone di circa 10 mq. Ottime rifiniture, con impianti certificati a norma di legge, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata freddo/caldo. Condominio con facciate e tetto rifatti recentemente. Zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici come autobus e tramvia. Consegna prevista a giugno. Le immagini pubblicate sono delle rappresentazione grafica a scopo illustrativo.

Se cerchi una casa "chiavi in mano" in una posizione imbattibile, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella zona più servita di Campi Bisenzio, dove è possibile dimenticare l'auto, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra rialzato, ristrutturato nel 2016. L'appartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Grazie alla tripla esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale per l'intera giornata, un dettaglio rarissimo per i piani bassi. - Zona Giorno di circa 50 mq : Ampia, accogliente e funzionale. - Zona Notte: Riservata e silenziosa. - Superficie: Commerciale di Circa 114 mq oltre ad un comodo terrazzo di 73 mq catastali L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha curato ogni dettaglio, non solo estetico ma strutturale: - Infissi: Finestre Deceuninck con schede tecniche, completate da tapparelle e zanzariere. Impiantistica certificata: Impianto elettrico e idrico a norma (2016). - Climatizzazione: Sistema Mitsubishi Electric di recente installazione - Riscaldamento: Termosingolo con caldaia Beretta (manutenzione costante) e moderni radiatori Irsap. - Spese condominiali contenute circa 80 euro mensili. - Sicurezza Senza Compromessi - Porta blindata e cancellini esterni in ferro su tutti i punti luce. - Sistema di allarme perimetrale e volumetrico esteso a tutta la casa e a ogni singolo infisso. - Tranquillità Idrogeologica: L'immobile è situato fuori dalla zona a rischio idrogeologico, un valore aggiunto fondamentale per la zona. - Il Contesto e la Posizione L'appartamento gode dell'accesso a un parco condominiale privato e recintato (chiuso con chiave), un polmone verde sicuro per il relax o per i bambini. La posizione è la più servita di tutta Campi Bisenzio: negozi, servizi e trasporti sono a portata di mano, permettendo di vivere la città comodamente a piedi.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24057, Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo, di mq 98 circa, composto da ampio corridoio di ingresso e disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno (3a camera), n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e Terrazza di mq 6 circa.
Completa la proprietà un locale Autorimessa di mq 15 circa posto al Piano Terra.
Immobile libero, disponibile subito.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 98 circa;
Terrazza mq 6 circa;
Garage mq 15 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

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