Appartamenti in vendita in provincia di Firenze Pag. 88

Prestigioso appartamento con affaccio sull’Arno e vista Ponte Vecchio In uno dei tratti più esclusivi dei Lungarni, al primo piano con ascensore di un palazzo storico in condizioni impeccabili, proponiamo un importante appartamento di 11 vani con affacci unici sull’Arno e sul Ponte Vecchio, raramente disponibili sul mercato. La proprietà, di ampia metratura e completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una residenza di rappresentanza o un investimento di alto profilo nel cuore del centro storico fiorentino. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso, con soffitti alti, grandi aperture e una luminosità che valorizza ogni stanza. Completa il piano nobile un elegante balcone con affaccio diretto sul Lungarno, ideale per godere del panorama iconico della città. L’appartamento dispone inoltre di cantina privata. Soluzione di assoluto pregio, ideale per chi cerca un immobile di grande respiro in un contesto signorile, con un potenziale di valorizzazione davvero importante. I render sono puramente indicativi.

Nel cuore dello storico e autentico quartiere di San Frediano, a pochi passi dall'Arno e dai principali servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un interessante appartamento di circa 100 mq, situato in contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e al piacevole giardino privato di circa 140 mq, vero valore aggiunto raro per la zona. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte è composta da due camere di generose dimensioni e bagno finestrato completo di tutti i sanitari e cabina doccia. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La vendita riguarda la nuda proprietà; l'usufruttaria unica ha 80 anni. Soluzione ideale come investimento di medio-lungo periodo, in una delle zone più richieste e autentiche di Firenze Per appuntamenti: 3475544722 Classe Energetica: G

Scopri il fascino di vivere a San Piero a Sieve, dove storia e comfort si incontrano in questo terra tetto di circa 200 mq, situato nel cuore del centro storico. La posizione è perfetta: a pochi passi da tutti i servizi essenziali come farmacia, scuole, negozi e un grande parco verde, mentre ampi spazi di parcheggio sono sempre disponibili sotto casa o nelle vicinanze.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, mantenendo il carattere tipico delle dimore toscane grazie alle travi a vista, ma con una versatilità che si adatta a diverse esigenze. Il doppio ingresso consente di dividere facilmente la casa in due unità indipendenti, ideale per famiglie allargate, come investimento o per creare un B&B lungo la famosa Via degli Dei.
Al piano terra troverai un soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, una cucina attrezzata, un piccolo servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno con vasca e doccia.
Al secondo piano, un'ulteriore camera matrimoniale, un grande soggiorno di oltre 30 mq con angolo cucina e una vista mozzafiato sull'Appennino.

Un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e pittoresco, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della tradizione toscana alla praticità della vita moderna, questa è la casa che fa per te.

RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono sia render e sia dell'immobile allo stato attuale, sono dunque indicative senza costituire alcuna forma di contratto. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Cod.01427 Rif.Ag. SA2/327 - Spicchio (Vinci), in contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani posto al secondo piano, con ascensore, di palazzina del 2001. L'abitazione è così composta: zona giorno con angolo cottura e accesso su terrazza; disimpegno/corridoio, una camera matrimoniale con balcone, cameretta con affaccio su grande terrazza di circa 30 mq, ripostiglio e servizio igienico finestrato. Al piano seminterrato, completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/327

Cod.01016 Rif.Ag. 9678 - CERCHI UNA VILLETTA CON GIARDINO A VINCI? Chiamaci subito, questa ha tutto quello che ti serve! A VINCI GIARDINO TRE CAMERE CLASSE ENERGETICA A3 Provate a cercare una villetta libera su tre lati... Provate a cercare una villetta a Vinci... Ora che avete provato a fare le vostre ricerche, chiamateci e diteci quante ne avete trovate, e quante ad un prezzo umano! Quella che vi proponiamo oggi può essere la casa della vostra vita, comoda e con un giardino esclusivo, abitabile da subito senza ulteriori spese. GLI SPAZI: Piano terra e primo piano. La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq. La superficie commerciale è di circa 150 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.200 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Piano terra: - Soggiorno - Sala - Cucina abitabile con accesso al giardino - Bagno con doccia e finestra Primo piano: - Camera matrimoniale con cabina armadio - Camera 1 - Camera 2 con soppalco - Bagno con doccia e finestra IL CONTESTO: La Villetta si trova a Vinci, è una porzione di una colonica divisa in due unità abitative. Tutto autonomo tranne l’ingresso (in due) tramite cancello elettrico. ALTRI DETTAGLI: La villetta è stata costruita dieci anni fa circa. Nel 2024 sono stati installati i pannelli fotovoltaici e la pompa di calore. Utenze autonome. Riscaldamento a pavimento. Infissi in alluminio con doppio vetro. Classe energetica “A3” A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villetta a Vinci ... a chi cerca una villetta libera su tre lati, con ampio giardino ... a chi cerca una casa definitiva per la propria famiglia PUNTI DI FORZA: 1) LIBERA SU TRE LATI 2) GIARDINO/RESEDE 3) ABITABILE DA SUBITO 4) CLASSE ENERGETICA “A3” Se cerchi casa a Vinci, non perdere l'occasione di acquistare la tua villetta con giardino in classe energetica “A3” Euro 330.000 TRATTABILI (Rif. 9678)

Campi Bisenzio, in zona residenziale, centrale e ben servita, a due passi da Villa Montalvo e dalle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita un grazioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 94 mq catastali, sito al PIANO TERRA di una palazzina anni '70 munita di ascensore, arricchito da DOPPIO TERRAZZO, POSTO AUTO e CANTINA privata. La zona giorno si compone di un accogliente salotto, impreziosito dall'accesso diretto al TERRAZZO, e di cucina abitabile, dotata di un secondo terrazzo di servizio, con allaccio idrico e pillozzo. Il disimpegno introduce poi nella zona notte, dove trovano spazio un bagno finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniale luminose e ben proporzionate e un pratico ripostiglio nel disimpegno per ottimizzare ulteriormente gli spazi. A completare la proprietà la suddetta cantina di circa 6mq al piano seminterrato dello stabile e un posto auto assegnato all'interno del GIARDINO CONDOMINIALE, custodito da cancello elettrico. Dotato altresì di PORTONE BLINDATO e ARIA CONDIZIONATA nelle camere, l'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. Libero in tempi tecnici, richiesti Eu..255.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11342 Rif.Ag. 586 - NOSTRA ESCLUSIVA-IN VENDITA AD EMPOLI PRESSI PIAZZA TOSCANINI OTTIMA ZONA VICINA A TUTTI I SERVIZI 4 AMPI VANI 95 MQ CON TERRAZZE E GARAGE DOPPI SERVIZI Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare: un appartamento di 4 vani situato al primo piano di un elegante condominio degli anni 70 servito da ascensore, che combina perfettamente ampi spazi, luminosità e comodità. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno, un vero punto di forza grazie alla sua configurazione doppia e alla straordinaria luminosità. Questo spazio elegante affaccia direttamente sulla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita: 2 Camere da letto spaziose e possibilità di terza camera 2 Bagni, di cui uno dotato di finestra per un'ottima aerazione. Un pratico ripostiglio, perfetto come zona lavanderia o dispensa aggiuntiva. ? Vantaggi Aggiuntivi A completare la proprietà, un indispensabile garage privato . L’immobile si presenta in buono stato , da subito libero, da ammodernare ma mantenuto nel tempo. L’immobile è accessoriato di aria condizionata, riscaldamento a metano centralizzato con termovalvole, le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile completo di ogni comfort!

Cod.01093 Rif.Ag. 2684 - In una posizione davvero strategica, a pochi passi dal cuore pulsante del paese, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude fascino, storia e un enorme potenziale. Situato in una palazzina del 1970 e dotato di ingresso indipendente, l’immobile accoglie con un ampio doppio salone con zona pranzo, due spaziose camere matrimoniali e un bagno.Il vero punto di forza? I magnifici terrazzi per un totale di circa 50 mq,lo scenario perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia, immersi in un’atmosfera calda e conviviale, pensata per creare ricordi indimenticabili. La proprietà necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile. Completano la proposta un garage di circa 60 mq e una cantina di 30 mq al piano terra. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

NOSTRA ESCLUSIVA
Tavarnuzze, centro paese, in piccola palazzina composta da soli 4 condomini, proponiamo la vendita di questo delizioso ed ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore disposto su due livelli e così composto:
al piano secondo, da 5 vani di complessivi mq.100 circa suddivisi tra ingresso-disimpegno, cucina pranzo con camino, ampia sala doppia, due camere matrimoniali, bagno finestrato ed ampia terrazza,
dalla sala doppia parte una bella scala in legno a vista che conduce al piano terzo sottotetto composto da ampio soppalco abitabilissimo corredato di ulteriore forno e camino, disimpegno, secondo bagno finestrato oltre altri 4 vani ad uso soffitta per ulteriori mq.60 circa.
L'appartamento ha un taglio ampio e di respiro, molto piacevole e razionale avendo un ingresso-disimpegno centrale dal quale si accede direttamente a tutte le stanze; ha inoltre doppia esposizione e gli affacci sono molto gradevoli.
Lo stato di conservazione generale è molto buono, gli infissi in legno sono molto belli, l'impianto di riscaldamento è singolo, permettendo così un controllo totale sulla temperatura e sui consumi, e la caldaia è stata sostituita recentemente.
La palazzina ove è ubicato l'immobile è composta da soli 4 condomini, pertanto non vi è amministratore di condominio e le spese condominiali sono veramente minime (luce scale), rendendolo una scelta conveniente ed accessibile.
Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani e rendita catastale di Euro 369,27 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 1.000,00 minimo previsto per Legge. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Rif.A0558, richiesta €298.000,00, informazioni più dettagliate in Agenzia.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).
Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

Bilocale di recente ristrutturazione ed arredato, piano terreno parzialmente seminterrato, composto da un vano pluriuso di mq 42 e suddiviso in cucina-pranzo-soggiorno, zona letto, anti-bagno e servizio igienico, completa la proprietà un resede esclusivo pavimentato di mq 22 e posto auto scoperto esclusivo ubicato nel resede condominiale e di fronte-vicino all'abitazione; riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, scaldabagno elettrico per acqua calda sanitaria.
CLASSE ENERGETICA G; SPESE CONDOMINIALI € 500,00 ANNUE; PREZZO RICHIESTO 195.000.

NOSTRA ESCLUSIVA
Viale Pratese, zona campo sportivo, proponiamo la vendita di questo delizioso appartamento di 3 vani per complessivi mq.65 commerciali composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, grande sala, camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza e veranda.
Completa la proprietà un box auto di circa mq.13.
L'appartamento è posto al piano terreno e lo stato di conservazione generale è buono. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di cancelletti di sicurezza.
Per chi avesse necessità di maggior spazio, vi è la possibilità di poter acquistare un appartamento contiguo di 4 stanze di complessivi mq.105 corredato di altro box auto.
Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani superficie catastale totale mq.71 e rendita catastale di Euro 418,33 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, consistenza mq.15 e rendita catastale di Euro 61,97 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Rif.A0556_3vani, richiesta €245.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).
Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

NOSTRA ESCLUSIVA
Viale Pratese, zona campo sportivo, proponiamo la vendita di questo ampio appartamento 4 vani per complessivi mq.105 composto da ampio ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, tre camere, ripostiglio, bagno finestrato e due terrazze.
Completa la proprietà un box auto di circa mq.13.
L'appartamento è posto al piano terreno e lo stato di conservazione generale è buono. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di cancelletti di sicurezza.
Per chi avesse necessità di maggior spazio, vi è la possibilità di poter acquistare un appartamento contiguo di 3 stanze di complessivi mq.65 corredato di altro box auto.
Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq.112 e rendita catastale di Euro 511,29 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, superficie catastale totale mq.14 e rendita catastale di Euro 53,71 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Rif.A0556_4vani, richiesta €345.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).
Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

NOSTRA ESCLUSIVA
Viale Pratese, zona campo sportivo, proponiamo la vendita di questo ampio e delizioso appartamento 7 vani per complessivi mq.170 commerciali attualmente suddivisi in due appartamenti con ingressi indipendenti dal vano scale condominiale, e così meglio strutturati:

4 vani per complessivi mq.105 composto da ampio ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, tre camere, ripostiglio, bagno finestrato e due terrazze.

3 vani per complessivi mq.65 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, grande sala, camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza e veranda.

Completano la proprietà n.2 box auto di circa mq.13.

L'appartamento è posto al piano terreno e lo stato di conservazione generale è buono. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di cancelletti di sicurezza.

Catastalmente l'appartamento 3VANI è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani superficie catastale totale mq.71 e rendita catastale di Euro 418,33 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, consistenza mq.15 e rendita catastale di Euro 61,97 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa.

Catastalmente l'appartamento 4VANI è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq.112 e rendita catastale di Euro 511,29 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, superficie catastale totale mq.14 e rendita catastale di Euro 53,71 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa.

Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.

Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Rif.A0556_7vani, richiesta €590.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).
Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

Nel cuore vibrante del centro storico fiorentino, a pochi passi da Piazza San Lorenzo e alle spalle delle Cappelle Medicee, sorge un prestigioso appartamento ristrutturato, ospitato all’interno di uno dei palazzi storici più affascinanti della città, progettato dall’architetto Giovanni Pacciarelli. Una dimora dal fascino nobile e riservato, che coniuga il prestigio dell’architettura ottocentesca con l’eleganza senza tempo delle finiture contemporanee. Situato al secondo piano, servito da ascensore, l’appartamento si estende su una superficie di circa 140 mq e si presenta come un perfetto equilibrio tra raffinatezza e funzionalità. L’ingresso, ampio e arioso, accoglie con eleganza e introduce al fulcro della casa: un luminoso salone doppio, impreziosito da grandi finestre che incorniciano la vista sulle Cappelle Medicee. Questo spazio, ideale per ricevere ospiti o semplicemente godere di momenti di relax in un contesto esclusivo, è caratterizzato da soffitti alti, parquet di pregio e arredi selezionati con gusto, già inclusi nella proposta di vendita. Dalle finestre e dal balcone si gode di una prospettiva unica su uno degli scorci più storici e scenografici della città. La cucina, abitabile e completamente accessoriata, si distingue per la qualità dei materiali e l’armonia con il resto degli ambienti: uno spazio conviviale e pratico, ideale per chi ama cucinare in un contesto di assoluta eleganza. Un corridoio di collegamento accompagna alla zona notte, dove trovano posto due camere matrimoniali ampie e ben proporzionate, ciascuna concepita per garantire riservatezza, silenzio e comfort. Una delle camere dispone di un grazioso balcone, perfetto per godere di un affaccio riservato sulla corte interna. I due bagni, entrambi di generose dimensioni, sono rifiniti con materiali di alta gamma e dotati di ogni comfort. A completamento della proprietà, una comoda lavanderia/ripostiglio, perfettamente integrata nella planimetria, che aggiunge praticità alla vita quotidiana senza rinunciare all’estetica. L’appartamento viene venduto completo di tutto l’arredamento, selezionato con cura per valorizzare ogni ambiente. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa all’altezza dei più alti standard, in un contesto architettonico di assoluto prestigio. Posizione: L’immobile si trova nel cuore più autentico e monumentale del centro storico di Firenze, in una delle zone più richieste e ammirate della città. La posizione – centrale ma riservata – consente di raggiungere a piedi i principali simboli della Firenze rinascimentale: il Duomo, Piazza della Signoria, gli Uffizi, il Lungarno. Boutique di alta moda, ristoranti gourmet, caffè storici e servizi di ogni genere sono tutti a portata di mano. Un contesto di rara bellezza e comodità, perfetto per chi desidera vivere Firenze da protagonista o investire in un bene dal valore intramontabile. Plus: Palazzo storico | Vista | Ascensore Arredi inclusi | Finiture di pregio | Posizione esclusiva Rif. V6475R.

Nel cuore pulsante di Firenze, nel vivace quartiere di San Jacopino, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un esclusivo appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale. Con una superficie di circa 92 mq distribuiti su due livelli, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'ingresso conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Da qui si accede a un terrazzo privato di 10,5 mq, l'ideale per momenti all'aperto durante le belle giornate fiorentine. La prima camera matrimoniale gode dell'accesso diretto al terrazzo; oltrepassando il soggiorno troviamo la seconda camera da letto e un elegante bagno. Una scala interna ci porta al livello mansardato dove si trova la terza camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato e uno spazio guardaroba illuminato da quattro lucernari che donano luce naturale creando atmosfere incantevoli. La proprietà include anche una cantina utile come deposito ed offre la possibilità d'acquisto per un posto auto scoperto nell'area interna del complesso. Il riscaldamento autonomo tramite pompa di calore assicura il massimo comfort durante tutto l’anno. Questa abitazione non solo rappresenta una splendida casa ma costituisce anche una fantastica opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica: a pochi passi dalla linea tranviaria e dalla futura stazione ferroviaria sotterranea dell’alta velocità progettata dall’Architetto Foster. Gli ottimi collegamenti consentono rapidi accessi sia al Polo Universitario sia al Centro Storico Fiorentino. Le spese condominiali sono incredibilmente basse. Classe energetica A2. Si precisa che le immagini inserite e pubblicate sono puramente indicative. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

In vendita a Matassino, una delle zone più tranquille e ricercate di Figline e Incisa Valdarno, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare.
L'immobile gode di una posizione strategica e di una piacevole vista panoramica, risultando libero al rogito e caratterizzato da un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq, di cui 120 mq destinati all'unità abitativa e ulteriori 36 mq circa occupati dal garage, con possibilità futura di trasformarlo in una seconda unità al piano terreno.
Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli 20 euro mensili, e comprendono l'illuminazione delle parti comuni e l'energia elettrica per il pozzo dedicato all'irrigazione.
L'edificio, costruito nel 1960, si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicurando un elevato comfort termico durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone di tre balconi con affacci sul verde e di un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli interni si compongono di cinque locali, tra cui tre camere da letto ampie e luminose, perfette per ospitare una famiglia numerosa.
Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort e di una pratica doccia. L'immobile è mantenuto con cura ed è pronto per essere abitato fin da subito.
La cucina abitabile offre ampi spazi per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti conviviali. Completa la proprietà un box auto singolo (30mq, successivamente trasformabili), ideale per parcheggiare in sicurezza e disporre di ulteriore spazio di stoccaggio.
In sintesi, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, restando comunque vicino a tutti i servizi e alle principali comodità della città.
Grazie agli spazi generosi, alla luminosità e all'esposizione favorevole, l'appartamento è perfetto per chi cerca una casa confortevole, funzionale e immediatamente disponibile.
È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo garage di circa 20 mq.

SCANDICCI - SOGNOCASA VENDE 4 VANI CANTINA E POSTO AUTO In una delle zone più comode e servite di Scandicci, proponiamo in vendita un ampio e funzionale 4 vani posto in palazzo completamente ristrutturato (tetto e facciate rifatti nel 2025), ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità abitativa. L’appartamento, ben distribuito e molto luminoso, è composto da: Soggiorno e cucina con accesso ai due balconi, perfetti per momenti di relax o per creare una piccola area verde. Due camere da letto spaziose. Bagno finestrato, ampio e completamente attrezzato. Ripostiglio utile e capiente. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto all’interno dell’area condominiale, recintata e chiusa con cancello automatico, garanzia di sicurezza e comodità. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto da vivere in zona ottimamente servita e ben collegata. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

Cod.01126 Rif.Ag. B/469 - EMPOLI – ZONA SERVITA, SECONDO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE Rif. B/469 – €218.000 Classe Energetica: G In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento luminoso e ben tenuto di circa 100 mq, posto al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina anni ’70. L’immobile si compone di: •⁠ ⁠Ampio ingresso •⁠ ⁠Salotto con accesso a spaziosa terrazza di 14 mq •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Disimpegno notte, comodo ripostiglio •⁠ ⁠Bagno finestrato •⁠ ⁠Due ampie camere matrimoniali Completano la proprietà: •⁠ ⁠Garage di 14 mq al piano terra •⁠ ⁠Posto auto scoperto in corte condominiale Caratteristiche principali: ✔ Buone condizioni generali ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Ottimo per famiglie o investimento ✔ Zona tranquilla e ben collegata Contattaci per info o per fissare una visita!

Nel cuore di Bagno a Ripoli, in posizione residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento su più livelli di circa 170 mq. L'immobile gode di ingresso indipendente direttamente dal proprio resede privato, dove si trova una splendida area esterna attrezzata ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. La proprietà comprende anche un curato giardino che offre privacy e tranquillità. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per la vita familiare quotidiana, luminosa sala doppia con termocamino e accesso diretto alla terrazza abitabile panoramica dalla quale si può godere una vista sulle colline fiorentine. Completano il piano principale due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato moderno ed elegante oltre a due balconi vivibili. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano sottotetto suddiviso in ulteriori due vani ideali come studio/camera ospiti ed un secondo bagno; l’ampia terrazza regala uno scenario unico sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di garage raggiungibile comodamente dal resede. Nessuna spesa condominiale! Riscaldamento autonomo che garantisce massima efficienza energetica tutto l’anno. Questa soluzione unica combina comfort moderni ad ambientazioni suggestive immerse nella natura toscana: perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere lontano dallo stress cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali! Richiesta €550.000 – Nostra esclusiva.

INVESTIMENTO. Montelupo F.No, località Camaioni, in strada di passaggio ad alta visibilità, proponiamo in vendita una STRUTTURA RICETTIVA ALBERGHIERA, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, LIBERA SU TRE LATI, circondata da un ampio giardino perimetrale. Lo stabile, attualmente in disuso ma con lavori di restauro in corso d'opera, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno verrà destinato all'attività di reception e del personale di servizio. Ai piani superiori si sviluppano invece le camere da letto, cinque per ogni piano, di cui otto ampie matrimoniali con bagno incorporato e due singole. A completare la proprietà il suddetto giardino perimetrale, di circa 900mq, al cui interno verrà adibita un'area parcheggio per gli ospiti. La facciata e il tetto risultano già restaurati. Assieme all'intero complesso immobiliare si vendono anche la licenza da bar e quella alberghiera. Ottimo investimento. Richiesti euro 1.400.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 218,13 kwh/m2 anno

Signa, pressi Stazione FS, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 96 mq catastali oltre BALCONI, sito al terzo ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina con spese esigue. L'immobile, completamente e RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, si compone di una LUMINOSO soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura e accesso ad un primo balcone, disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al suddetto balcone, vano guardaroba/ripostiglio e un bagno ampio e finestrato, curato nei dettagli e dotato di doccia moderna, oltre ad un secondo balcone con allacci idrici. Gli spazi risultano equilibrati, luminosi ed estremamente funzionali, grazie anche alla recente ristrutturazione che valorizza ogni volume. L'appartamento è completo altresì di aria condizionata e portone blindato e viene venduto ARREDATO, pronto per essere abitata senza ulteriori interventi.
Libero subito, richiesti Eu.. 260.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Lastra a Signa, pressi Stazione FS, in contesto strategico e ben servito, in quanto vicino alle principali arterie di comuncazione, proponiamo in vendita grazioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 98mq catastali oltre BALCONE, sito al secondo ed ULTIMO PIANO di un piccolo terratetto di sole sei unità, SENZA SPESE di condominio. L'immobile, in BUONISSIME CONDIZIONI generali, si compone di ingresso su accogliente soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, una camera da letto singola e una camera da letto matrimoniale, da cui si ha accesso ad un pratico BALCONE VERANDATO, con annesso vano ripostiglio munito di attacchi idrici. A completare la proprietà un comodo SOTTOTETTO con accesso tramite scala fissa dalla zona giorno: tale spazio, strategico e plurifunzionale, può essere adibito a terza camera o predisposto per la creazione di uno studio/ambiente di lavoro. Vi è infine la possibilità di posteggiare un auto nella corte comune con le altre unità. L'immobile si presta idealmente per famiglie giovani e pendolari, data la vicinanza al trasporto pubblico ferroviario. Richiesti euro 260.000. LIBERO SUBITO, vendesi. Classe Energetica: G

Residenza Prestigiosa con Finiture di Pregio in Zona Esclusiva A pochi passi da Piazza Isidoro del Lungo, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato, situato al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L’abitazione, sviluppata su due livelli, presenta spazi generosi e sapientemente distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere da letto e due bagni, caratterizzati da finiture di alto livello e grande cura del dettaglio. Al livello superiore troviamo una ampia mansarda, dove è stata ricavata la grande camera matrimoniale ed un ampio spazio relax, pensato come ambiente riservato e confortevole. Dalla cucina si accede a un raffinato balcone, piacevole estensione degli spazi interni e perfetto per un caffè la mattina. Gli ambienti, silenziosi e particolarmente luminosi, sono dotati di riscaldamento autonomo e garantiscono un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. La proprietà sorge in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro storico, in un contesto ricco di servizi e ottimamente collegato. Una residenza esclusiva, ideale per chi ricerca eleganza, funzionalità e uno stile di vita contemporaneo in una delle zone più apprezzate della città.

Esclusivo appartamento in torre del '500 Descrizione Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una magnifica Torre storica risalente al Cinquecento. L'appartamento si compone di un comodo angolo cottura, soggiorno luminoso, servizio finestrato , due camere da letto di cui una è una suite padronale molto ampia. Completano la proprietà due soffitte con accesso interno. L'immobile si presenta in buone condizioni, grazie al rifacimento totale dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico , entrambi rinnovati nel 2010. Location La proprietà si trova in un contesto molto tranquillo e silenzioso, nonostante si trovi nel cuore del prestigioso quartiere dell'Oltrarno, a soli due passi da Piazza Pitti e dalle opere d'arte che hanno reso celebre Firenze nel mondo. Contatti Per informazioni contattare l'agente immobiliare Duccio Molterni Messina al numero 3751024048 . REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto piacevole e ben servito, a pochi passi dall'Indicatore e dalla prima periferia del comune di Firenze, si propone in vendita uno spazioso BILOCALE di circa 50mq, di generosa praticità, sito al PIANO TERRA di una palazzina completamente recintata, di due piani totali, dotata di accessi pedonali e carrabili tramite cancello automatico. L'abitazione si apre direttamente sul soggiorno open space, dove la zona living e l'angolo cottura convivono in un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per accogliere la quotidianità con naturalezza. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove trovano spazio un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale particolarmente luminosa. A completare la proprietà, un pratico POSTO AUTO scoperto assegnato, sito all'interno dell'area condominiale, custodita da cancello elettrico. L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI e risulta LIBERO SUBITO. Ottimo sia come acquisto prima casa per giovani coppie, sia per persone anziane, data la vicinanza del supermarket e della fermata dell'autobus per raggiungere il capoluogo. Si presta idealmente anche come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. Richiesti Eu..165.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata