Appartamenti in vendita in provincia di Firenze Pag. 145

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 03-2025 - Vivere al di fuori del traffico cittadino ma prossimi a Firenze, è sicuramente una scelta ideale per chi ama la campagna ma ha necessità della grande città. Presentiamo una graziosa porzione di ex colonica, completamente ristrutturata, che origina da una casa torre di impianto medioevale posta in posizione collinare, con agevole strada di accesso dalla Via Pubblica. La proprietà è posta su due livelli fuori terra e gode di 2 accessi indipendenti dal proprio cortile di 115 mq, recintato da siepe. Entrando al piano terra ci accoglie un ampio vano di ingresso da cui si accede ad una camera, un bagno completo (a cui è annesso un piccolo vano per lavatrice, acquaio e caldaia a gas di rete); segue un ampio tinello pranzo con annessa la cucina attrezzata. Salendo al piano superiore troviamo la camera padronale con annesso bagno e due camere da letto con un bagno in comune. Oltre al giardino di proprietà, è disponibile ulteriore terreno alberato. Living outside the city traffic but close to Florence, is certainly an ideal choice for those who love the countryside but need the big city. We present a lovely portion of a former farmhouse, completely renovated, which originates from a medieval tower house located in a hilly position, with an easy access road from the Via Pubblica. The property is located on two levels above ground and enjoys independent access from its own courtyard of 115 square meters, fenced by a hedge. Entering the ground floor we are greeted by a large entrance room which leads to a bedroom, a complete bathroom (to which a small compartment for washing machine, sink and mains gas boiler is attached); This is followed by a large dining room with an adjoining equipped kitchen. Going upstairs we find the master bedroom with adjoining bathroom and two bedrooms with a shared bathroom. In addition to the private garden, additional wooded land is available. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AIFI 03-2025

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 14-2025 - Una tra le zone più richieste per comodità e facilità nei servizi, Sovigliana è un punto di collegamento tra il comune di Vinci ed Empoli, città ormai conosciuta per i tanti eventi che si svolgono durante tutto l'anno. L'appartamento, si trova sul lungarno e si accede tramite vialetto privato dal piano terra con scale interne. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno dal quale è possibile raggiungere tutte le stanze che compongono l'unità: CUCINA -SALA PRANZO CON TERRAZZA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, BAGNO E ACCESSO ALLA MANSARDA (attualmente al grezzo ma con altezze considerevoli da poter sfruttare tutta la mansarda come ulteriore spazio camera-studio-stanza hobby)., Si accede alla taverna con bagno tramite scale interne e completa la proprietà un garage con un altezza importante. L'abitazione è di 120 mq circa, la mansarda di 30 mq, la taverna di 30 m ed il garage di 17 mq Il tetto e facciate sono in ottime condizioni. Un posto ideale per essere indipendenti, raggiungere a piedi tutti i servizi e passeggiare verso il centro città.

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 10-2025 - Porzione di Casale nelle Colline di Vinci con Giardino e Ingresso Indipendente Nel cuore della suggestiva campagna delle colline di Vinci, il borgo toscano famoso per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale ristrutturato con ingresso indipendente, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa casa di campagna in vendita a Vinci, situata in posizione tranquilla e panoramica, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come residenza di charme nelle colline toscane. L’ingresso conduce a un ampio doppio salone, impreziosito da una grande veranda luminosa con ampie vetrate, che regala luce naturale e un piacevole affaccio sul verde circostante. La cucina abitabile con veranda affacciata sul giardino rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene in ogni stagione, perfetta per godere della casa anche nei mesi invernali o durante le giornate piovose. Una elegante scala interna accompagna alla zona notte, composta da: camera matrimoniale con guardaroba seconda camera ampia e luminosa terza camera con caratteristico soppalco bagno finestrato con vasca e doccia All’esterno, varcando il cancello di ingresso, si apre una grande area pavimentata che circonda la proprietà su tre lati, ideale come spazio relax, zona pranzo all’aperto o area conviviale per momenti con famiglia e amici. Questa porzione di casale nelle colline di Vinci rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca: ✔ una casa in campagna in Toscana ✔ tranquillità e privacy ✔ spazi esterni vivibili ✔ una posizione strategica vicino Empoli, Firenze e Montecatini Terme Un immobile di grande fascino, ideale per vivere la Toscana autentica tra vigneti, uliveti e paesaggi collinari.

Firenze, Lungarno Cristoforo Colombo pressi. immobile di 80 mq c.a. al primo e ultimo piano di un contesto civile, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, che includono due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura. Il bagno è moderno e funzionale, completando l'offerta di questo elegante appartamento , una cantina di 10 mq c.a. al piano terra è ideale per riporre oggetti e attrezzature, mentre un giardino/ di 30 mq c.a. offre uno spazio verde intimo e rilassante. Inoltre, una terrazza di 12 mq al primo piano rappresenta il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, oltre a posto auto in garage comune. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alta qualità, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, aggiungendo un ulteriore livello di privacy. Con una classe energetica A, questo appartamento è non solo un'ottima scelta per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, ma anche un investimento sostenibile nel tempo. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna fine Settembre 2026 con possibilità di scelta delle finiture. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica A Ipe < 56 kwh/m2a RIF. CM302MP TEL. 335455001 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: A EPI: 56,00 kwh/m2 anno

In zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale al piano primo con una magnifica terrazza abitabile di mq 33 circa, completamente rinnovato per offrire un livello di comfort e qualità abitativa superiore. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un accogliente angolo cottura, perfetto per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e ben distribuito. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove una generosa camera matrimoniale — con accesso diretto alla loggia — regala uno spazio riservato e rilassante, ideale per godersi la quiete all'aperto. Presente un altro vano studio-cameretta anch'esso con accesso alla loggia. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, perfetto anche come zona lavanderia. Fiore all'occhiello dell'appartamento è la grandissima terrazza di mq 33 circa comoda per vivere momenti in famiglia o con gli amici. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e attenta, volta a garantire efficienza, durabilità e massimo benessere abitativo: Vespaio ventilato al piano terreno con pannello isolante, Intonaco anti-umido fino a 1,50 m e nuova rasatura interna, Climatizzatori predisposti in ogni ambiente principale, Controsoffitto per ottimizzare il volume da riscaldare e migliorare il comfort, Infissi interni ed esterni nuovi con vetro camera basso emissivo, per un eccellente risparmio energetico, Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, Impianto elettrico completamente rifatto, Rubinetteria Ideal Standard nuova, Pavimenti effetto parquet in listoni 20x120 al piano terra, materiali moderni e di grande impatto estetico, Isolamento acustico a tappetino tra gli appartamenti dei vari piani, Facciate esterne completamente rifatte con intonaco e tinteggiatura nuova, Fossa biologica nuova, dagli scarichi fino all'allaccio alla fognatura, Tetto rinnovato con pannello isolante da 12 cm Un appartamento pronto da vivere, studiato e rifinito con attenzione per chi cerca efficienza energetica, materiali moderni e ambienti sani e confortevoli. Classe energetica: D. Classe Energetica: G

Sant'Ambrogio , in palazzina primi del novecento dotata di ascensore, proponiamo appartamento composto da ampia zona giorno con angolo octtura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo aria condizionata .Ottimo per investimento o prima casa.La zona è viva e ricca di attività a due passi dal Duomo Classe Energetica: G

Empoli, Santa Maria - Quadrilocale RISTRUTTURATO con ingresso INDIPENDENTE! Nel cuore di Empoli, in zona Santa Maria, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato al piano terreno con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi ben organizzati senza rinunciare all'indipendenza. L'ingresso conduce direttamente in una ampia zona giorno open-space, dove la cucina moderna dialoga perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente, luminoso e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere amici e familiari. A impreziosire lo spazio, un elegante arco in mattoni a vista che dona carattere e un piacevole stile rustico tipico toscano all'intero ambiente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e spaziose, e da un servizio igienico finestrato, rifinito con materiali moderni ed eleganti. Completano la parte abitativa un pratico ripostiglio/zona lavanderia/bagno di servizio, e un resede tergale esclusivo! Completa la proprietà un garage, comodo e spazioso, che garantisce sicurezza e praticità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente, con impianti aggiornati, infissi in PVC con vetro doppio, pavimentazione in gres porcellanato e aria condizionata, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza e bassi costi di gestione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in una zona servita e ben collegata, vicina a scuole, mezzi pubblici, supermercati, al centro di Empoli e all'ingresso della Fi-Pi-Li, rendendo questa casa perfetta sia per giovani coppie sia per persone che necessitano di un piano terreno senza barriere, con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione pronta da vivere, indipendente, curata nei dettagli e pensata per chi cerca comodità senza compromessi! Classe Energetica: Non indicata

BORGO SAN LORENZO FRAZIONE RONTA appartamento completamente ristrutturato, con entrata indipendente (senza condominio) composto di ingresso soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno bagno a doccia finestrato, camera matrimoniale, ripostiglio lavanderia, piccola soffitta uso studio con accesso diretto dall'appartamento tramite comoda scaletta. l'appartamento ottimo per 2 persone, completamente arredato, luminoso, rifiniture signorili, adatto anche da mettere a reddito. Prezzo richiesto Euro 135.000 Rif. M231 telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

VIA ORCAGNA – APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ POSTO AL PRIMO PIANO DI BEL PALAZZO MODERNO. L'APPARTAMENTO VERRÀ CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ENTRO GIUGNO 2026 E SI COMPONE DI INGRESSO, AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI UNA DELLE QUALI CON BAGNO E CABINA ARMADIO, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, DOPPI SERVIZI. OTTIME RIFINITURE, PARQUET. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. PREZZO EURO 435.000 OLTRE IVA. LE IMMAGINI HANNO SOLO UNO SCOPO ILLUSTRATIVO Classe Energetica: G

LUNGARNO COLOMBO pressi in palazzo signorile con giardino condominiale, proponiamo in vendita AMPIO 3 vani di nuova e completa ristrutturazione, molto luminoso e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE da letto, una piacevole VERANDA abitabile, doppi servizi, ripostiglio e cabina armadio. Ben rifinito, con impianti tecnologici certificati. I rendering riportati hanno scopo esclusivamente illustrativo. Per garantire la privacy della proprietà, la geolocalizzazione non corrisponde al reale indirizzo dell'immobile. Classe Energetica: G EPI: 125,12 kwh/m2 anno

Firenze, Campo di Marte, Viale dei Mille, appartamento con piccola corte privata e ingresso indipendente. In un signorile condominio con servizio di portierato, proponiamo appartamento al piano terra rialzato di 4 vani, completo di spazio esterno e cantina. L'immobile si sviluppa su di un unico livello e si compone di una living room, cucina abitabile con pratico ripostiglio con accesso diretto alla corte di proprietà che dispone anche di un ingresso indipendente all'l'appartamento, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno finestrato con doccia. Tutte le finestre sono dotate di sbarre di protezione. La piccola corte esclusiva, permette un accesso indipendente direttamente dalla strada ed è dotata di pilozzo: uno spazio ideale per bici, scooter o per un utilizzo funzionale e riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si inserisce in un contesto condominiale curato, servito da ascensore. Completano la proprietà: cantina al piano seminterrato, quota di proprietà del lastrico solare all'ultimo piano. Soluzione interessante per chi cerca un'abitazione comoda, con spazi esterni privati, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, ben servita e a pochi minuti dal centro. Rif. 350 Classe Energetica: G

Novoli pressi via Baracca appartamento ampissima metratura circa 165 mq , ubicato al piano alto servito da ascensore . Disposto internamente da ingresso , sala doppia , cucina abitabile con cucinotto , disimpegno , tre camere da letto , doppi servizi , ripostiglio 4 balconi . Buone condizioni interne riscaldamento termocentrale . Libero a breve . Richiesta Euro 480.000 - Rif. 1/0067 Classe Energetica: F EPI: 188,88 kwh/m2 anno

Dicomano paese, vicino a tutti i servizi, comodo appartamento al piano terra di una palazzina di 3 piani con ingresso indipendente. L'immobile in ottime condizioni ha nella zona giorno angolo cottura ed un ampio soggiorno con terrazza di 40 mq. Nella zona notte si trovano una camera da letto singola, un bagno con doccia e finestra ed una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà un comodo garage di circa 18 mq. Classe Energetica: F

Cod.01381 Rif.Ag. 1723 - IN BIFAMILIARE - ELEGANTE APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA, APPENA RISTRUTTURATO LOCALITA’: Cerreto Guidi In ottimo contesto residenziale, VENDIAMO APPARTAMENTO PIACEVOLMENTE RIFINITO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, libero su 3 lati al piano PRIMO. L’abitazione, di bel impatto, di circa 135 mq, risulta così composta: resede esclusivo di ingresso, balcone, ingresso, cucina abitabile, soggiorno o area relax, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, due ampie camere matrimoniali e bagno provvisto di vasca idromassaggio e doccia. L’abitazione, di piacevole impatto visivo e di finiture, rappresenta nella zona una rarità da vedere assolutamente. Da vedere assolutamente. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: In attesa di certificazione) Euro 298.000 Trat. (RIF. 1723)

Cod.01128 Rif.Ag. 1779 - In posizione strategica a Cerreto Guidi, questo piccolo e prezioso appartamento si distingue per la sua raffinatezza e modernità. Ristrutturato nel 2009, è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto esclusivo. Dalla bella scala a comune agli altri appartamenti si accede dal piano primo, con portoncino blindato, all'ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, allo studio, all'antibagno e bagno. E' caratterizzato da una bella luce naturale delle due grandi finestre con vista parziale sulla villa medicea. Le finiture di alta qualità rendono ogni spazio vivibile e accogliente. Cantina e posto auto esclusivo sulla corte a comune recintata accessibile da cancello automatico. Viene venduto completamente arredato. Libero e subito pronto per essere abitato o affittato. Non lasciate sfuggire questa occasione imperdibile, disponibile al prezzo di 128.000 Euro. RIF. 1779[Classe energetica: G]

In zona centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalla stazione ferroviaria e dal centro storico di Empoli, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, priva di spese condominiali.
L’appartamento si sviluppa su una comoda distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso in sala pranzo, cucinotto finestrato, bagno finestrato con doccia, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e ripostiglio. Da quest’ultimo, tramite scala interna, si accede alla terrazza abitabile.
La terrazza, di pari metratura rispetto all’appartamento, rappresenta una vera e propria chicca: uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene conviviali, oltre a offrire un’utile superficie aggiuntiva da sfruttare anche come area di stoccaggio.
L’immobile si presenta in condizioni originali anche se abitabili ed è attualmente locato, con contratto in scadenza ad aprile 2027, rendendolo particolarmente interessante anche come opportunità di investimento.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione centrale e spazi esterni esclusivi, in un contesto tranquillo e ben servito.

NOVOLI- VIALE GUIDONI PRESSI, In zona ben servita e vicino ad ampi spazi verdi, in palazzo anni 70, proponiamo Appartamento ampio di 4 vani e due TERRAZZE posto al 1° piano con ascensore, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazza, zona notte disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con accesso a seconda terrazza, bagno finestrato oltre a ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica D. Per ulteriori informazioni contattare il numero 055.8356512 oppure 333.48.89.004 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita in esclusiva a Firenze, nella signorile zona di Statuto, un ampio appartamento di 80 mq situato al terzo e ultimo piano di un gradevole palazzina primi 900 . Questo luminoso immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, inclusi due confortevoli camere da letto e un bagno. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia mentre il soggiorno rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato, e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente e rappresenta un ottimo biglietto da visita per gli ospiti.La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione confortevole e ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire il potenziale di questo splendido immobile. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in una delle zone più ricercate di Firenze, dove comfort e qualità della vita si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Cod.11470 Rif.Ag. 56/431 - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castelfiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, pensato per chi desidera vivere la casa ogni giorno con comfort e spazio. Il cuore dell’abitazione è la grande zona giorno di circa 30 mq, ampia e accogliente, perfetta per rilassarsi, ricevere amici o condividere momenti in famiglia. La luce naturale e l’accesso diretto alla terrazza rendono questo ambiente caldo e vivibile in ogni stagione. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode di una seconda terrazza di servizio adatta a creare una zona di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno studio o spazio extra, oltre a doppi servizi comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà un garage, elemento prezioso in zona residenziale con posto auto esterno. Una casa luminosa, equilibrata negli spazi e pronta ad accogliere nuove emozioni.

Cod.11464 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.

Cod.11441 Rif.Ag. PC254 - EMPOLI In zona residenziale tranquilla e ben servita, all’interno di un contesto condominiale curato e ordinato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro ampi vani, ideale per chi desidera ambienti comodi, ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, consente di vivere pienamente la zona giorno. Un pratico disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza studio o ospiti, oltre a bagno finestrato e comodo ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione della casa. Uno dei punti di forza dell’abitazione è il grande balcone, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere: uno spazio esterno vivibile che dona grande luminosità agli ambienti e permette di godere di piacevoli momenti all’aria aperta. A completare la proprietà troviamo garage privato e posto auto esclusivo, elementi sempre più preziosi per comfort e praticità quotidiana. L’appartamento si trova in palazzina servita da ascensore ed è dotato di riscaldamento condominiale con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi energetici. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, inserita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. Disponibile da subito.

Cod.12112 Rif.Ag. 5517 - RIF. 5517 Campi Bisenzio: In una delle zone piu' belle, a due passi da tutti i maggiori servizi, scuole negozi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita APPARTAMENTO cinque vani di 139 mq catastali situato al piano terra di bifamiliare con GIARDINO, GARAGE, e due terrazze. L'abitazione è così composta: Si accede all'appartamento attraversando il giardino di proprietà esclusiva e una volta varcata la porta d'ingresso ( indipendente) ci accoglie l'ingresso; ai lati la cucina e il salotto dotati ambedue di portafinestra per accedere allo spazio esterno anteriore, sempre al solito livello un bagno di servizio completo di doccia e finestra. Salendo pochi gradini ( cinque ) ci accoglie la zona notte composta da tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali, una camera doppia, un secondo bagno grande finestrato e un pratico ripostiglio. Dalle due camere si accede direttamente alle terrazze. Conclude la proprietà il GARAGE di 30 mq. collegato internamente all'abitazione. L'immobile è in buone condizioni generali, ideale per nuclei familiari numerosi. Termosingolo, libero velocemente. RIF. 5517

Cod.01315 Rif.Ag. 56/427 - Un loft affascinante nel cuore di Empoli Siamo a due passi da Piazza Matteotti, nel pieno centro di Empoli. In una corte privata, elegante e silenziosa, si apre una realtà davvero particolare: un ampio loft abitativo di circa 220 mq, sviluppato su due livelli, con un cortile esterno e posto auto privato. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un open space dal forte impatto scenografico, dove lo sguardo si perde tra ampie vetrate, soffitti alti e volumi generosi. La luce naturale entra senza chiedere permesso, mettendo in risalto ogni dettaglio: i pavimenti in resina, le volte affrescate, che donano calore e coerenza stilistica a tutto lo spazio. Ogni angolo trasmette un senso di libertà, stile e personalità. Gli impianti di ultima generazione come vetrate a taglio termico con isolamento acustico, il pavimento radiante e l’impianto luce con scenari automatizzati sono le caratteristiche più rilevanti della ristrutturazione. Attualmente l’immobile è organizzato in un salone principale di oltre 100 mq, due camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, diverse zone giorno e uno studio. Tuttavia, la vera forza di questo spazio è la sua flessibilità: gli ambienti si possono modellare in base alle proprie esigenze, che si tratti di una residenza familiare, di un’abitazione con studio, o di un luogo dove vivere e lavorare in perfetto equilibrio. Il contesto è davvero ideale: siamo nel centro cittadino, ma la corte in cui si trova l’immobile garantisce riservatezza e tranquillità. Tutto è a portata di mano: stazione ferroviaria, scuole, negozi, studi professionali, il mercato rionale, i principali collegamenti con la FI-PI-LI. Una posizione strategica, ma senza rinunciare alla qualità della vita. Questo loft è la scelta perfetta per chi cerca una casa fuori dagli schemi, per chi ama gli spazi aperti, la luce, il carattere architettonico e non vuole rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questo è un immobile da vedere. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.01126 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare, ma uno studio professionale che ti accompagna in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie ✅ Supporto tecnico e burocratico ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione immobiliare ✅ Collaborazioni con professionisti qualificati del territorio

Cod.01052 Rif.Ag. 626 - VINCI – SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente. L’appartamento, ristrutturato a fine anni ’90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. L’abitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA € 315.000 ? L’indirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta.