Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Foggia Pag. 35

Proponiamo in vendita in pieno centro e in uno dei palazzi storici della nostra cittadina, appartamento posto al piano secondo di un contesto quadri familiare. Nello specifico l'immobile si sviluppa su un unico livello e ci accoglie un funzionale corridoio che ci conduce alla zona giorno dell'immobile composta da cucina abitabile con servizio di pertinenza, un ampio salone con camino, caratteristico degli appartamenti dei primi anni del '900, dal quale è possibile accedere alla veranda con vista panoramica sulla nostra cittadina. A seguire troviamo la zona notte dell'immobile composta da doppia cameretta, ampia camera da letto e comodo servizio. A caratterizzare l'immobile oltre all'ubicazione suggestiva e le peculiarità strutturali vi è un ottima luminosità dovuta ai numerosi blaconi che contornano l'immobile e che rendono quest'ulimo luminoso e privo di stanze cieche. Ottimo Affare!!

ZONA VILLAGGIO ARTIGIANI In zona ben servita ed in contesto residenziale, disponiamo di appartamento di 100mq composto da 3 VANI oltre accessori. Soggiorno a vista, cucinotto, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato con pavimentazione unica in gres porcellanato, porte interne in legno, alcune di esse a scrigno, porta d'ingresso blindata, infissi in pvc vetrocamera, inferriate e zanzariere. La presenza di un ampio balcone ed un LABORATORIO di 34mq al piano terra, rendono completo e funzionale questo appartamento. Si specifica, la possibilità di acquisto box ad € 20.000,00 di circa 18 mq. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Zona Immacolata - Via Lecce - Nel cuore della zona Immacolata, in un contesto residenziale ben servito e apprezzato disponiamo di un appartamento di ampia metratura composto da 6 VANI oltre accessori DIVISIBILE in due unità abitative. L'immobile si presenta allo stato originale con pavimentazione unica in marmo, infissi in legno ed impianti da rivedere. L’ingresso accompagna verso un soggiorno doppio arioso, perfetto per accogliere famiglia e amici o per creare una zona living di grande rappresentanza. La cucina abitabile e separata è pensata per la quotidianità e la convivialità. La zona notte offre quattro camere da letto, capaci di adattarsi alle esigenze di famiglie numerose, professionisti che lavorano da casa o investitori alla ricerca di una soluzione facilmente frazionabile. I doppi servizi e il ripostiglio completano una distribuzione interna funzionale, con la possibilità di ripristinare un secondo ingresso. La tripla esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e i due balconi permettono di vivere anche l’esterno, affacciandosi su una zona tranquilla ma centrale. La posizione strategica, a pochi passi da servizi, scuole e attività commerciali, rende questa proposta una rara opportunità nella zona. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Immacolata o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 371.4123892 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

ZONA QUESTURA - VIA GRAMSCI Via Gramsci - Elegante Appartamento di 115 mq con Box Auto Nel cuore di una delle zone più raffinate e richieste della città, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di 115 mq, ubicata all'interno di un elegante stabile signorile di soli tre piani. L'immobile, rifinito nei minimi dettagli con materiali di pregio e dettagli di design, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per il comfort abitativo offerto da finiture di altissimo livello. • Zona Giorno: Accogliente ingresso che si apre su una raffinata ed intima zona living. La cucina semi-abitabile è funzionale e luminosa, con accesso diretto ad un ampio balcone provvisto di tende da sole elettriche, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. • Zona Notte: Attraverso un disimpegno ben organizzato – arricchito da una capiente ed elegante armadiatura a muro su misura – si accede alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, una confortevole cameretta, un primo bagno di servizio e un raffinato bagno padronale. Questa dimora è pronta per essere abitata senza alcun intervento, grazie a dotazioni e materiali di prim'ordine: Pavimentazione in prezioso parquet Doussié Africa presente in tutta la casa, capace di donare calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Porte interne firmate Garofoli, garanzia di stile e qualità artigianale. Massima Sicurezza: Porta blindata ed impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale. Efficienza e Comfort: Infissi in legno con doppio vetro camera, tapparelle elettriche ed impianto di climatizzazione già installato. A completare la proprietà, la comodità di un indispensabile box auto. Una casa ideale per chi ricerca raffinatezza, riservatezza e una posizione prestigiosa senza rinunciare ai massimi comfort moderni.

In un tranquillo complesso condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto ad un piano basso, ideale per chi cerca praticità e comodità. L' immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera, bagno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. Grazie ad una ristrutturazione studiata con cura, è possibile ottimizzare gli spazi e ricavare una seconda camera, rendendo l' appartamento ancora piu' funzionale ed adatto alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo. Le descrizioni e le informazioni fornite nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI SAPERNE DI PIU' ? CONTATTACI ! Telefona allo 0882384000 Manda un messaggio whatsapp al n° 3484408174

In vendita – Appartamento Via Barletta, zona Immacolata (Foggia) Prezzo TRATTABILE Posizione eccellente! Nel cuore della zona Immacolata, precisamente in Via Barletta, nello stabile sopra il Bar Bijoux, quasi ad angolo con Via Perrone e Via Ciampitti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore. Caratteristiche principali: Superficie: circa 118 mq Ampio ingresso-soggiorno Cucina abitabile adiacente alla sala, con possibilità di creare un moderno open space Due camere da letto Bagno Piccolo ripostiglio Riscaldamento autonomo Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno Punti di forza: Stabile ben abitato e servito da ascensore Zona centrale e ben collegata Vicinanza a scuole, negozi e servizi di ogni genere Ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali Per informazioni e visite: contattaci subito!

CARAPELLE – LARGO DELLA RIMEMBRANZA – 5 VANI Nel cuore di Carapelle, in Largo della Rimembranza, proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente dal fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un interessante investimento immobiliare. La proprietà comprende un ampio appartamento di circa 253 mq, situato in una palazzina dei primi del ‘900, completamente da ristrutturare, con un elegante balcone affacciato su Largo della Rimembranza e ulteriori balconi su Via Maestra. Completano la soluzione un ampio box auto di 45 mq livello strada con accesso diretto dal vano scala, due locali piano terra ad uso abitazione una di 82 mq e l’altra di 63 mq, due depositi uno di 26 mq e l’altro di 58 mq , un secondo box auto di 39 mq e un ulteriore locale ad uso abitativo posto di fronte all’immobile di preciso in via Daunia di 55 mq. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO SINGOLARMENTE CON PREZZO DA DEFINIRE. Una soluzione unica per dimensioni, indipendenza e versatilità, che offre infinite possibilità di personalizzazione e valorizzazione, nel pieno centro del paese. Si precisa che alcune foto sono state create con l’IA per valorizzare gli ambienti.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra leggermente rialzato, della superficie di 122 metri quadrati, inserito in un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos del centro cittadino. L'immobile, costruito nel 1976, è composto da 5 vani e vi si accede attraverso una corte comune. L'abitazione si compone di un portico vivibile, un ingresso, una cucina abitabile, un bagno con vasca e due camere da letto. La proprietà dispone inoltre dell'uso esclusivo del giardino antistante, della superficie di 253 metri quadrati, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. Completa la proprietà una quota proporzionale del giardino comune, condiviso con le proprietà adiacenti, nonché un pozzo domestico in comune, a servizio delle unità immobiliari. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa immersa nella serenità della campagna, lontano dal traffico e dai ritmi frenetici della città, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni e degli spazi esterni.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 162 mq, situato al quinto piano, in posizione centrale e strategica, alla girata del supermercato Supermercato DOC in Piazza Puglia, nel cuore di Foggia. L’immobile gode di esposizione angolare, che garantisce un’elevata luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, ed è inserito in un contesto servito da ogni comodità (negozi, servizi, trasporti). Composizione: • Ampia zona giorno • Cucina abitabile di grande metratura • Sei vani complessivi • Bagno molto spazioso, dotato sia di vasca che di doccia L’appartamento si presenta in ottimo stato generale, già abitabile sin da subito, con: • Infissi in PVC con vetrocamera, ottimi per isolamento termico e acustico • Pavimentazione di capitolato ben conservata Soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano entrare immediatamente nell’immobile e valorizzarlo progressivamente. Per ottenere un livello qualitativo superiore, si consiglia l’aggiornamento degli impianti elettrico e idrico, intervento che consente una significativa rivalutazione dell’immobile. Punti di forza • Posizione centrale (Piazza Puglia) - PREZZO BASSISSIMO: 129.000,00 € • Ampia metratura (162 mq ca.) • Esposizione angolare (molto luminoso) • Piano alto (5° piano) • Cucina abitabile • Bagno grande con vasca + doccia • Infissi moderni in PVC vetrocamera • Subito abitabile - Ascensore, condominio signorile Ideale per • Prima casa • Investimento con valorizzazione • Famiglie o coppie giovani Punti di forza dell'immobile: - zona centralissima - prezzo basso - libero subito, condomino con ascensore Le linee autobus più vicine sono VIALE D. VITTORIO (220 m) e ITALIA (390 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA GUGLIELMI ALFREDO (120 m), LA MADONNINA e altri 6 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ALTAMURA- DA VINCI (180 m), ISTITUTO TECNICO ALTAMURA - DA VINCI e altre 6 scuole nel raggio di 350 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Marina di Lesina – Viale dei Platani Cond. Augusta Proponiamo in vendita un appartamento a 5 minuti a piedi dal mare e dal centro di Marina di Lesina, in una delle zone più tranquille e verdi, è la soluzione ideale se cerchi comfort, praticità e spazi esterni da vivere tutto l’anno. La distribuzione: - 3 camere da letto luminose e spaziose - Ingresso indipendente, soggiorno e sala da pranzo separati: perfetti per la privacy e per ospitare - Cucina abitabile: comoda per la vita di tutti i giorni e per le vacanze con gli amici - Bagno completo - Veranda coperta: il tuo salotto all’aperto, protetto dal sole e dal vento di mare - Lastrico solare esclusivo: ampio, privato e perfetto per prendere il sole, fare bbq o allestire un angolo relax sotto le stelle I plus che non guastano mai: - Posto auto + Box auto di pertinenza: comodità assoluta anche ad agosto, senza cercare parcheggio - Posizione top: Cond. Augusta su Viale dei Platani è residenziale, silenzioso, a pochi passi da spiaggia, supermercati e locali. Mare sì, caos no. Ideale sia come seconda casa al mare che come investimento per affitti turistici. Con Lago di Lesina da un lato e Adriatico dall’altro, la domanda qui non manca mai. Entra, arreda e vivi il mare della Puglia.

Volturino – Eleganza, panorama e comfort nel cuore dei Monti DauniSe sogni una casa che unisca il fascino della pietra, il comfort di una ristrutturazione recente e una vista che lascia senza fiato, questa è la soluzione perfetta. In Via Principe Umberto proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente di 143 mq, completamente ristrutturata nel 2024, pronta da abitare e con arredamento incluso nel prezzo. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con cucina abitabile e soggiorno a vista, bagno e pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ripostigli e uno splendido terrazzino a livello, ideale per concedersi momenti di relax ammirando il suggestivo panorama dei Monti Dauni. Completa la proprietà una grande tavernetta, perfetta per cene con amici, spazio hobby o deposito. La posizione centrale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, tra scuole, supermercati, uffici, poste, parchi e la rinomata piscina comunale. Volturino, conosciuto come il Paese del Vento, è uno dei borghi più caratteristici della Capitanata. Situato a 735 metri di altitudine, offre un clima fresco e piacevole durante tutto l'anno e regala panorami unici che si estendono dal Subappennino Dauno fino al Golfo di Manfredonia. Una casa che non è solo un immobile, ma uno stile di vita: il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità di un borgo autentico senza rinunciare a comfort, qualità e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

In via degli Iris a Manfredonia Proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al piano secondo di un edificio moderno con ascensore. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2004, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete cinque locali, tra cui una spaziosa camera da letto e due ulteriori camere . La ampia zona giorno si apre su due balconi. La proprietà dispone di due bagni, garantendo comfort e praticità. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna, in una posizione comoda e ben servita.

Casa indipendente nel cuore di Alberona Ci sono luoghi che conservano il fascino del tempo e regalano il piacere di una vita autentica. Alberona è uno di questi: un borgo ricco di storia, vicoli caratteristici, scorci suggestivi e panorami che si affacciano sui Monti Dauni, dove ogni stagione offre colori ed emozioni diverse. Proprio nel cuore del paese, in Via della Fiera n. 14, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente disposta su due livelli, della superficie di circa 55 mq, ideale per chi desidera vivere il fascino di un borgo o realizzare un interessante investimento. L'abitazione accoglie con una cucina dotata di camino, il luogo perfetto per riscoprire il calore delle tradizioni e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano la proprietà un soggiorno, due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'immobile necessita di una leggera ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne ogni ambiente secondo il proprio stile, mantenendo intatto il carattere autentico della casa. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi si trovano la piazza, i servizi, le attività commerciali, i locali e tutti i principali punti di interesse del borgo. Qui potrai dimenticare l'auto e vivere il paese passeggiando tra le sue stradine, respirando un'atmosfera di tranquillità e genuinità ormai sempre più rara. Questa proprietà si presta perfettamente come abitazione principale, casa vacanze o seconda casa, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico, trasformandola in un B&B, una casa per affitti brevi o una piccola struttura ricettiva. Anche come studio professionale può rivelarsi una scelta pratica e di grande fascino. Se sogni una casa in uno dei borghi più belli e autentici dei Monti Dauni, dove il tempo sembra rallentare e la qualità della vita torna protagonista, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire.

Marina di Lesina – Via dei Gerani 15 La tua casa al mare, pronta da vivere! A pochi passi dalle meravigliose spiagge di Marina di Lesina, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano , ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: entrando troviamo un confortevole soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici con accesso alla veranda grande. La zona notte è composta da una cameretta e da una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone garantendo comfort e privacy, e da un bagno funzionale e confortevole ristrutturato con cabina doccia. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: una graziosa veranda e un balcone che offrono il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, gustare una colazione estiva o godersi le fresche serate sul mare. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, una vera comodità per custodire l'auto, le biciclette o tutta l'attrezzatura da spiaggia. Perché scegliere questa soluzione? Posizione strategica in una delle località balneari più apprezzate del Gargano Due camere da letto, ideale per famiglie Veranda e balcone vivibili Box auto privato di 20 mq Ottima soluzione per vacanze, residenza estiva o investimento Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Immagina di svegliarti con il profumo del mare, trascorrere le tue giornate tra spiaggia e relax e rientrare nella tranquillità della tua casa. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort e praticità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0881 514135 digitando 3 al centralino.

Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e situata in una delle zone più comode della città, questa è un’opportunità da non perdere! Proponiamo in vendita ampio appartamento in stabile completamente efficientato – Classe Energetica A3 L’appartamento è posto al secondo piano con ascensore e sviluppa una superficie di ben 138 mq, così distribuiti: ✔ Ingresso ✔ Corridoio ✔ Studio ✔ Cucinino ✔ Soggiorno ✔ 3 camere da letto ✔ 2 bagni ✔ Ripostiglio ✔ 3 balconi ✔ Tripla esposizione Completano la proprietà: ???? Cantina privata al piano interrato ???? Posto auto nel giardino condominiale ???? IL VERO VALORE AGGIUNTO? L’immobile si trova in un condominio appena riqualificato con Superbonus 110%, pertanto non saranno necessari interventi sulle parti esterne per molti anni. ✅ Cappotto termico ✅ Facciate rifatte ✅ Pannelli solari condominiali ✅ Caldaia a condensazione di ultima generazione ✅ Riscaldamento autonomo ✅ Classe Energetica A3 L’appartamento necessita esclusivamente di una personalizzazione interna: tinteggiatura, eventuale rinnovo dei bagni e ammodernamento delle finiture. La pavimentazione in marmo, tipica delle costruzioni di pregio degli anni ’70, rappresenta una base solida e durevole, eventualmente sovrapponibile con nuove finiture senza demolizioni invasive. L'infissi presenti sono a taglio termico in PVC ???? Posizione strategica, vicina a: ???? Banche ???? Supermercati ???? Principali arterie cittadine ???? Servizi e attività commerciali Grazie ai servizi di INPUGLIA IMMOBILIARE, potrai valutare soluzioni di mutuo che comprendano sia il prezzo di acquisto che i lavori di rinnovamento. ???? Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita allo 0881-514135 digitando il n.3 al centralino INPUGLIA IMMOBILIARE La tua casa, il tuo futuro.

Una piccola bomboniera a due passi dal mare: il luogo perfetto dove vivere l'estate tutto l'anno Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già come il proprio rifugio. Questa è una di quelle. Nel cuore di Marina di Lesina, una delle località più tranquille e apprezzate del Gargano, dove il mare cristallino, le lunghe spiagge sabbiose e il ritmo rilassato delle giornate regalano un'autentica sensazione di benessere, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo. Situato in Via Mercurio n. 102, al primo piano, l'immobile si trova a soli 150 metri dalla spiaggia: una posizione privilegiata che permette di raggiungere il mare con una piacevole passeggiata, dimenticando l'auto e vivendo appieno la libertà delle vacanze. L'appartamento, di 62 mq, è una vera e propria bomboniera, curata nei minimi dettagli e mantenuta in condizioni eccellenti. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo comfort: un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, una cameretta, una confortevole camera matrimoniale e un bagno funzionale. Il vero valore aggiunto è la splendida veranda balconata, un ambiente da vivere in ogni stagione. Qui è stata realizzata una pratica cucina esterna attrezzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, mentre i tendaggi da sole garantiscono privacy e comfort anche nelle giornate più calde, trasformando questo spazio in un autentico salotto all'aria aperta. La casa è pronta da abitare e dotata di tutti i comfort che rendono piacevole ogni soggiorno: climatizzazione, serramenti completi di zanzariere e finiture che testimoniano la costante cura con cui è stata mantenuta. Un ulteriore vantaggio è che nel prezzo di vendita è compreso l'intero arredamento, consentendo di entrare in casa fin dal primo giorno senza dover affrontare ulteriori spese: un'opportunità ideale sia per chi desidera una casa vacanze immediatamente fruibile, sia per chi cerca un investimento pronto per essere messo a reddito. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo box auto di ben 23 mq, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato, ideale non solo per parcheggiare l'auto ma anche come spazio per biciclette, moto, attrezzature da spiaggia o deposito. Che si tratti della casa perfetta per le vacanze, di un investimento da mettere a reddito o di un luogo dove rifugiarsi ogni volta che si desidera rallentare i ritmi e respirare il profumo del mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero speciale. Lasciati conquistare dal fascino di Marina di Lesina, dalla comodità di avere il mare a pochi passi e dall'accoglienza di un appartamento che sa farti sentire in vacanza dal primo istante. Con i suoi 62 mq, il box auto, la veranda attrezzata e l'arredamento incluso nel prezzo, questa è una soluzione completa, pronta da vivere e difficile da lasciarsi sfuggire.

Il segreto di una casa felice? La luce. Hai presente la sensazione di entrare in un appartamento e respirare subito aria di casa, calore e positività? Succede solo dove la luce è la vera protagonista. A Lucera, nel servitissimo Viale Michelangelo, proponiamo un ampio appartamento di 119 mq al quarto piano con ascensore. Il suo tratto distintivo? Una luminosità straordinaria garantita dalla doppia esposizione e dagli spazi interni incredibilmente funzionali, pronti ad accogliere i tuoi progetti di vita. Ma la vera sorpresa sono le pertinenze... Trovare una casa così luminosa è raro, ma trovarla con queste comodità è un'eccezione: Garage a piano strada (20 mq): la massima praticità, zero stress da parcheggio. Maxi-cantina (25 mq): uno spazio immenso e introvabile, perfetto come dispensa o deposito per le tue passioni. Una soluzione introvabile che unisce la comodità di avere tutto sotto casa all'esclusività di spazi generosi. Curioso di vedere dal vivo come si riflette il sole in queste stanze? Non lasciartelo raccontare. Contattaci subito per una visita!

ZONA MACCHIA GIALLA - VIA OLIVADI Proponiamo in vendita un luminoso e rifinitissimo appartamento di 100 mq, in Via Padre da Olivadi, nel cuore della Macchia Gialla, situato al 5° piano di uno stabile signorile di 6 piani dotato di ascensore. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2017 con materiali di pregio e impianti idrico ed elettrico dotati di certificazione. Finiture e Comfort di Alto Livello: elegante parquet Doussier Africa che dona calore a tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione canalizzato per un maggior risparmio e gestione ottimale della temperatura, riscaldamento autonomo (a pavimento e a parete nel bagno), infissi della Oknoplast vetro camera, doppio colore con apertura a vasistas e zanzariere a scomparsa, impianto di allarme, porta blindata, videocitofono, predisposizione per linea Internet ad alta velocità in tutta la casa. Arredamento e Pertinenze: Possibilità di acquistare separatamente il mobilio completo presente, tra cui una splendida cucina firmata Lube (prezzo da concordare); Possibilità di acquistare a parte un box doppio di ben 34 mq al prezzo di 29.000 €.

# Affascinante Bilocale a Vieste - Perfetto per Vacanze e Investimento Scopri questo incantevole appartamento situato in una zona con ottima intensità turistica, a soli 2,5 km dal centro di Vieste e a appena 1 km dalla splendida spiaggia. Un'opportunità straordinaria per chi cerca una proprietà in una delle località più ambite del Gargano. L'immobile si sviluppa su 56 m² commerciali (53 m² calpestabili) e vanta una distribuzione intelligente con 1 camera da letto accoglienti, 1 bagno funzionale e un soggiorno con cucina a vista che crea un ambiente luminoso e moderno. La proprietà gode di un'esposizione su due lati, garantendo una circolazione d'aria naturale e una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Il verandino privato aggiunge ulteriore valore agli spazi abitativi. Costruito nel 1984, l'immobile è in buono stato e presenta un orientamento Nord-Sud che favorisce l'illuminazione naturale. Perfetto come rifugio vacanziero, questa proprietà rappresenta un'eccellente scelta nel cuore della Puglia!

Appartamento in vendita a Viale di Ponente, 41, con una posizione strategica. Immobile al primo piano, ideale per chi cerca comfort e praticità. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice. Prezzo di vendita: 180.000 euro.

A San Severo, tra Via Taranto e Via Bari, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente angolare dalle straordinarie potenzialità. L'immobile si trova in una zona ricca di servizi, a due passi dalla Chiesa della Divina Provvidenza. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. Per la sua conformazione interna e gli ampi spazi, rappresenta la scelta ideale sia come soluzione plurifamiliare (per più nuclei della stessa famiglia che desiderano vicinanza ma totale indipendenza), sia come investimento ad altissima redditività. L'immobile è così strutturato: * PIANO TERRA (Due unità indipendenti): * Prima soluzione (Angolare): Composta da 3 ampi vani con bagno. * Seconda soluzione (Destra portone): Composta da ulteriori 3 vani con bagno. * PRIMO PIANO: Grande appartamento padronale composto da 4 vani, due bagni e ben 3 balconi (di cui uno splendido balcone angolare). * SECONDO PIANO: Ulteriore unità composta da 2 vani, due bagni e un esclusivo doppio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Infinite Possibilità di Destinazione d'Uso Grazie alla presenza di ben quattro unità abitative potenzialmente autonome, questo stabile si presta a molteplici progetti: * Soluzione Plurifamiliare: Perfetto per genitori e figli, o più fratelli, che vogliono acquistare insieme mantenendo ognuno la propria privacy. * Investimento Immobiliare (Rendita da Locazione): È possibile affittare singolarmente i quattro appartamenti, garantendosi una rendita mensile complessiva davvero importante. * Struttura Ricettiva (B&B o Affittacamere): La vicinanza strategica alla Divina Provvidenza e ai principali servizi rende questa soluzione perfetta per una struttura ricettiva di charme. I piani terra e il secondo piano si prestano ottimamente come suite o mini-appartamenti per accogliere turisti, professionisti o trasfertisti legati alle attività della zona.

In una delle zone più richieste di Lucera, precisamente in Via Leonardo da Vinci 92, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile, di 85 mq, accoglie con una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ampi spazi e da un'atmosfera calda e accogliente. L'angolo cottura si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per condividere i momenti più belli con la famiglia o con gli amici. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno funzionale. A rendere ancora più piacevole la casa è il grande balcone, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, leggere un libro o godersi un caffè all'aria aperta. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile, permettendo di entrare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo una cantina di 18 mq, ideale come deposito o spazio aggiuntivo, e un garage di 15 mq al piano strada, una comodità sempre più preziosa. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nella zona 167, un quartiere vicino a supermercati , scuole e farmacie; Se stai cercando una casa pronta da vivere, in una zona comoda, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: dal vivo saprà conquistarti ancora di più.

Nel cuore di Alberona, dove il tempo rallenta e la bellezza del paesaggio conquista al primo sguardo, c'è una casa pronta ad accogliere una nuova storia. In una delle vie più caratteristiche e centrali del borgo, Via Minerva, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico al primo piano di circa 126 mq, una soluzione che unisce ampi spazi, comfort e l'autenticità di uno dei borghi più affascinanti dei Monti Dauni. Basta affacciarsi alle finestre per lasciarsi incantare dalla vista sui suggestivi colli della Daunia, un panorama che cambia colore con le stagioni e regala ogni giorno un'atmosfera di pace e serenità. A pochi passi dall'abitazione si trova il caratteristico muraglione panoramico, oggi trasformato in un elegante spazio d'incontro impreziosito dalle originali panchine a forma di libro, un angolo perfetto dove fermarsi ad ammirare il paesaggio e lasciarsi conquistare dalla tranquillità del luogo. L'appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti e ricchi di luce naturale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno a vista, perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, impreziosita da un caratteristico camino, rappresenta il cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove riscoprire il piacere delle tradizioni. Completano la proprietà una cameretta, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luminosità e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno. Al piano inferiore, inoltre, è presente un comodo vano deposito, uno spazio aggiuntivo ideale per organizzare al meglio ogni esigenza. Questa non è soltanto una casa, ma un'opportunità per vivere o investire in un luogo dove la natura, la storia e la qualità della vita si incontrano. Che sia una residenza principale, una casa per le vacanze o un investimento, questa proprietà saprà conquistarti con il suo panorama, i suoi ampi spazi e il fascino senza tempo di Alberona. Lasciati emozionare da un luogo dove ogni finestra si apre su un panorama da cartolina e ogni passeggiata tra vicoli, fontane e belvederi regala la sensazione di sentirsi davvero a casa. Vivere ad Alberona significa immergersi in un borgo ricco di fascino, dove ogni vicolo racconta una storia. Passeggiando tra le sue stradine in pietra si possono scoprire le caratteristiche fontane disseminate nel centro storico, autentici simboli del paese che accompagnano il visitatore in un percorso fatto di storia, tradizioni e scorci di rara bellezza. L'aria pulita, i paesaggi incontaminati, i sapori genuini della cucina locale e gli eventi che animano il borgo durante tutto l'anno rendono Alberona un luogo speciale da vivere in ogni stagione. La posizione dell'immobile è semplicemente ideale: tutti i principali servizi e le attività commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi, permettendo di vivere il centro con la comodità di avere tutto a portata di mano.

l mare a pochi passi, la serenità di una casa tutta da vivere. Ci sono case che non sono semplicemente quattro mura, ma il punto di partenza di un nuovo stile di vita. Luoghi dove le giornate iniziano con il profumo della brezza marina e finiscono con il piacere di una cena all'aperto. A Marina di Lesina, in Via Pietra Maura 60, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 40 mq, in buono stato di manutenzione, perfetto per chi desidera un rifugio al mare o un investimento sicuro. Situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile accoglie i suoi ospiti con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura a vista, uno spazio funzionale e conviviale pensato per vivere ogni momento con semplicità. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre il bagno completa la proprietà con praticità. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il balcone verandato, un ambiente versatile che diventa una vera e propria estensione della casa. Qui le colazioni hanno il sapore delle vacanze, le cene estive si trasformano in piacevoli momenti da condividere con amici e familiari e ogni istante invita al relax, accompagnato dalla tranquillità di una delle località balneari più amate del nord della Puglia. Grazie alla sua distribuzione interna e alle dimensioni contenute, l'appartamento rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari, ma è anche una soluzione particolarmente interessante per chi desidera fare un investimento nel settore delle locazioni turistiche. La vicinanza al mare e ai principali servizi lo rende infatti facilmente appetibile durante tutta la stagione estiva. Acquistare questa casa significa regalarsi un angolo di pace dove rifugiarsi ogni volta che si desidera staccare dalla routine, oppure cogliere un'opportunità immobiliare dal grande potenziale. A Marina di Lesina il mare, la natura e il relax si fondono in un'atmosfera autentica, capace di conquistare chiunque. Una casa che profuma d'estate, pronta ad accogliere i tuoi momenti più belli o a diventare un investimento destinato a valorizzarsi nel tempo. Non resta che venirla a vedere e lasciarsi conquistare dal suo fascino.

Ci sono case che si limitano a offrire spazi da abitare e altre che, fin dal primo sguardo, lasciano immaginare uno stile di vita. Questa è una di quelle. In Via Rossini 22, nel cuore di Lucera, sta prendendo forma una soluzione abitativa moderna e ricca di potenzialità, pensata per chi desidera vivere il centro cittadino con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare al comfort e all'efficienza di una casa di nuova generazione. La posizione è uno dei suoi punti di forza più interessanti. Scuole, supermercati, attività commerciali, strutture sanitarie e impianti sportivi si trovano a pochi passi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Una comodità che, giorno dopo giorno, fa davvero la differenza. L'appartamento, situato al primo piano, si sviluppa su circa 85 mq e presenta un valore aggiunto sempre più raro da trovare: è ancora da rifinire internamente. Questo significa avere la possibilità di trasformarlo in una casa che rispecchi davvero il proprio gusto, scegliendo materiali, finiture e dettagli capaci di raccontare la propria personalità. Gli ambienti, valorizzati dalla doppia esposizione, godono di una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire praticità e benessere: un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per condividere i momenti più belli della giornata, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Ma è nei dettagli che questa proposta rivela il suo vero carattere. Serramenti con triplo vetro camera, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico sono solo alcune delle dotazioni che garantiscono comfort abitativo, attenzione ai consumi e qualità costruttiva. E poi c'è un elemento che incuriosisce e conquista. Oltre al garage di circa 25 mq, particolarmente prezioso in una zona centrale, la proprietà dispone di una corte esterna esclusiva: uno spazio riservato da vivere come meglio si desidera. Un angolo verde, una zona relax, un'area dedicata alle cene all'aperto o ai momenti da trascorrere con famiglia e amici. Un valore aggiunto che amplia la casa e ne moltiplica le possibilità. Le nuove costruzioni in centro sono sempre più difficili da trovare. Ancora più raro è poter acquistare una casa moderna e personalizzarla prima di viverla. Forse è proprio questo il dettaglio che rende questa proposta speciale: non stai semplicemente scegliendo un appartamento, ma hai l'opportunità di creare una casa che ti assomigli davvero, in una delle zone più comode e servite di Lucera. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e immaginare insieme il suo potenziale.