Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Ferrara Pag. 17

Rif: A298 - SANTA MARIA CODIFIUME. Comodo a tutti i servizi ed a ridosso del centro del Paese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 74 mq, sito al piano primo di una piccola palazzina. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Porta blindata, aria condizionata ed impianti a norma. Basse spese condominiali. LIBERO A ROGITO! Possibilità di acquistare, sullo stesso piano, altro appartamento adiacente. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

FERRARA loc. FOSSANOVA SAN MARCO TRILOCALE di 80 mq commerciali in condominio del 2013 situato al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso pranzo/soggiorno, cucina con affaccio al balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale ed 1 camera doppia, due bagni con doccia, Di pertinenza al piano sottostrada è presente la cantina di circa 3mq ed un vano ad uso autorimessa di circa 16mq. Scoperto condominiale con posto auto assegnato ad uso esclusivo Accessori: porta blindata, infissi con doppia camera, videocitofono, zanzariere, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, bocchette deumidificatore, cappotto. Impianti idrico ed elettrico : conformi Spese condominiali annue circa € 2.400,00 compresi di riscaldamento, raffrescamento e acqua

ADIACENZE VIA BOLOGNA - Via G. B. Canonici: se stai cercando un appartamento che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, questo immobile è la soluzione ideale per te! Situato al piano rialzato di un condominio ben curato, questo appartamento offre ampi spazi e una disposizione funzionale, perfetta per famiglie. L'appartamento, al piano rialzato, si compone di un ingresso arredabile e accogliente, un salone spazioso dotato di balcone, una cucina abitabile; il disimpegno ci accompagna alla zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, spaziose e luminose e una singola di buone dimensioni; Troviamo inoltre la comodità due bagni completi, uno dei quali è servito da un balcone verandato. Completa questa soluzione abitativa un garage, ideale per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio per riporre bicilette o attrezzature. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio i consumi e garantire una temperatura sempre confortevole nei vari ambienti della casa. Il condominio è estremamente ben tenuto e offre una grande corte in parte piantumata, un'ottima occasione per godere di momenti all’aperto o per far giocare i bambini. Non perdere questa OTTIMA SOLUZIONE che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa! Libera al rogito

TRILOCALE ZONA SAN GIORGIO sito al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in buono stato manutentivo, di circa 90mq commerciali e così composto:ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio, disimpegno,1 camera da letto singola e 1 camera da letto matrimoniale, secondo balcone e bagno con doccia rifatto nel 2005. L'immobile si trova in un contesto condominiale di 6 unità abitative. Di pertinenza al piano terra/seminterrato: cantina di 4mq e garage di circa 13mq. Presente corte condominiale dove è possibile parcheggiare 1 autovettura. Accessori: infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e caldaia a condensazione del 2025 Ristrutturazioni esterne del 2025: tinteggiatura, tetto, pluviali, linea vita, insufflaggio materiale isolante di 30/40 cm nel sottotetto, balconi, ringhiere e tapparelle in alluminio. Termoautonomo, impianto elettrico certificato. Spese condominiali circa € 650,00 annue. Attualmente affittato a studenti con ottima rendita fino al 30/09/2026.

RIF. 217 - In vendita a Cento, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale situato al secondo piano di un piccolo contesto di sole 4 unità.
Attualmente libero al rogito, l'appartamento offre una superficie totale di 70 mq, perfetta per ospitare una famiglia o una coppia in cerca di spazio.
All'interno, troviamo quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno, un soggiorno e un cucinotto finestrato.
Il soggiorno si affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per rilassarsi. Completano la proprietà un box auto singolo di 18 mq.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro città e dai principali servizi, rende questo quadrilocale una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben servito.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dalle potenzialità uniche.

Nel cuore del comune di Comacchio, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano basso, l'immobile è stato ristrutturato nel 2018, garantendo comfort e modernità. L'appartamento si compone di due locali: una luminosa camera da letto e un'altra stanza versatile, perfetta per essere adibita a soggiorno o studio. Il bagno è stato rinnovato con attenzione ai dettagli. Un balcone offre uno spazio esterno privato, mentre il giardino comune rappresenta un'opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'edificio mantiene il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne valorizzano le caratteristiche. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in una delle zone più suggestive di Comacchio.

A Vigarano Mainarda, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente funzionale e accogliente dal quale si accede direttamente al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale. Sono presenti due bagni finestrati: il primo, completo di doccia, a servizio della zona giorno e della camera singola; il secondo, ad uso esclusivo della camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino. Dallo stesso bagno è inoltre possibile raggiungere internamente il garage di proprietà, collegato anche dall’esterno per una maggiore praticità. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno della corte comune. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro termopan, scuri esterni in legno e climatizzatore. Utenze completamente autonome e spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante.

In vendita a Comacchio, nella rinomata zona del Lido degli Estensi, proponiamo un affascinante appartamento indipendente di 65 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera unire comfort e tranquillità in un contesto medio signorile. L'immobile, si compone di tre vani, comprendenti due camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio estivo oltre a un patio verandato al quale si accede attraverso le camere da letto che può essere utilizzato come studiolo, salotto o camera. L'appartamento è dotato di un'accogliente cucina con angolo cottura, che si integra perfettamente con gli spazi abitativi, creando un ambiente conviviale. Le condizioni dell'immobile sono abitabili e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o affittato. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. Uno dei punti di forza di questa proposta è l'ingresso indipendente, che offre privacy e autonomia. All'esterno, un portico/patio di 15 mq è ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino/resede di 45 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto dove trascorrere piacevoli giornate. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un appartamento che coniuga funzionalità e bellezza, in una posizione strategica che permette di godere delle meraviglie della costa adriatica. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Classe Energetica: G

Poggio Renatico, in zona residenziale e a pochi passi dal centro paese, vendiamo ottimo appartamento posto al piano rialzato senza ascensore. L'immobile gode di doppia esposizione, che favorisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno a servizio della zona notte, due ampie camere da letto (M+D), un bagno cieco con vasca, pratico ripostiglio ad uso lavanderia.
Infissi a taglio termico, aria condizionata; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; classe energetica F. Completano una cantina e un box auto di pertinenza, oltre ad una corte comune con zona verde e stenditoio.
L'abitazione si inserisce in un contesto condominiale curato, recentemente oggetto di intervento superbonus.
Si vende completo di arredi.

In vendita al Lido di Pomposa, proponiamo un delizioso appartamento di 45 mq situato al quarto piano di un elegante contesto condominiale. L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione e luminosità, si compone di due vani, un'accogliente camera da letto e un bagno funzionale. La cucina, un pratico cucinotto, è già arredato e pronto per essere utilizzato. L'appartamento è in condizioni abitabili e viene venduto completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Tra i comfort presenti, è incluso un sistema di condizionamento per garantire un clima piacevole durante i mesi estivi. Un elemento distintivo di questa proposta è il balcone di 15 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è servito da ascensore, rendendo l'accesso al quarto piano comodo e pratico. Ideale da investimento. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta unica nel suo genere! Classe Energetica: G

A Lagosanto centro, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva soluzione al primo piano, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo strategicamente posizionato e comodo a tutti i principali servizi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato vialetto comune che conduce al patio di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno privato. Salendo al primo piano si viene accolti da un ingresso luminoso e ben distribuito che introduce alla zona giorno: qui troviamo una cucina nuova di pregio, perfettamente integrata con la zona pranzo e un accogliente salottino, creando un ambiente moderno e conviviale. A completare la zona living, un grazioso balconcino. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita un bagno finestrato e due camere da letto, di cui una con accesso a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione rappresenta l’ideale per una coppia alla ricerca di comfort, tranquillità e praticità, con il valore aggiunto della vicinanza al mare, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Dotazioni e plus: - Riscaldamento autonomo - Cucina nuova di alta qualità - Tapparelle in pvc - Recinzione e cancello pedonale recentemente rifatti con illuminazione integrata - Ottima luminosità degli ambienti - Spazi esterni vivibili - Ristrutturato nel 2016 Una proposta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per fissare una visita!

In vendita a Comacchio, nella zona del Lido di Pomposa, proponiamo un delizioso appartamento di 50 mq situato al primo piano di un elegante contesto medio signorile. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata e arredata a nuovo si presenta in ottime condizioni e dispone di 3 vani ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono due camere con letto matrimoniale di cui una con balcone, un bagno funzionale, una cucina con angolo cottura, e una luminosa zona giorno con terrazzino abitabile perfetta per trascorrere momenti all aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il soggiorno si apre su un ampio balcone di 20 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La presenza dell'ascensore rende l'accesso all'immobile comodo e pratico, mentre l'ingresso condominiale offre un'ulteriore sicurezza e riservatezza. Questo appartamento arredato è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e raffinato, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

IPPODROMO: Ottimo appartamento trilocale completamente ristrutturato in palazzina pietra a vista di sole sei unità. L'immobile si trova al piano primo sopra rialzato ed è composto di ingresso su luminoso e ampio living con balcone, cucina separata abitabile, due comode camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con accesso al secondo balcone verandato con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage singolo comunicante con il vano scale condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato neL 2010 di impianti, pavimenti, serramenti, porte interne, portoncino blindato, bagno e rivestimento della cucina. Il tutto in perfetto stato manutentivo. Presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e la caldaia a condensazione. Posizione unica con parcheggio pubblico davanti all'ingresso del condominio e affaccio sull'ippodromo, che rende l'appartamento luminoso e silenzioso. Utenze autonome e basse spese condominiali.

DIMORE AURA

Pieve Immobiliare propone a Cento in Via Scarlatti, un nuovo esclusivo intervento residenziale pensato per offrire comfort, qualità e una nuova idea di abitare.
Dimore Aura è un progetto architettonico che si sviluppa all'interno di una lottizzazione moderna, ben curata e riservata, di fronte al Giardino del Gigante, un'oasi verde di oltre 12.000 mq dove arte e natura si fondono, un luogo ideale per rilassarsi, vivere all'aperto o dove lasciar giocare i propri figli in completa sicurezza.
Le unità abitative fanno fa parte di una moderna costruzione moderna e minimale, con linee pulite e facciata in tonalità neutre, vetri e finiture di pregio. L'architettura contemporanea integra ampie vetrate e logge, per ambienti luminosi e leggeri. Il progetto include spazi verdi e percorsi pedonali, per un contesto armonioso e di alta qualità.
Efficienza e tecnologia per il massimo benessere. Riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente, predisposizione per la climatizzazione e un impianto fotovoltaico da 2kW ampliabile riducono i consumi e migliorano la sostenibilità. Il videocitofono digitale ed un sistema idrico-sanitario ottimizzato completano una dotazione pensata per garantire sicurezza, funzionalità e un comfort abitativo di standard elevato.
Finiture di pregio per un'eleganza senza tempo. Materiali di alta qualità e dettagli curati caratterizzano ogni unità. Serramenti in PVC con tripla guarnizione assicurano isolamento termico e acustico, mentre oscuranti elettrici e zanzariere integrate garantiscono massima praticità. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e battiscopa in gres coordinato aggiungono stile e raffinatezza per ambienti moderni e funzionali.

TIPOLOGIA 7B
L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente e spazi ben organizzati pensati per offrire massima praticità e comfort. Si accede a una zona soggiorno-cucina molto ampia, caratterizzata da una grande porta-finestra che consente l'accesso diretto al giardino esclusivo. Questa apertura, quasi a tutta parete, regala grande luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il disimpegno notte conduce a un bagno e a una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'abitazione è collegata internamente all'autorimessa, uno spazio che può essere utilizzato non solo per il parcheggio, ma anche come lavanderia, deposito o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà due portici, ideali per godere di zone d'ombra e per vivere l'esterno in ogni stagione.
Posto auto Euro 4.000,00

Tra i punti di forza di questo appartamento spiccano il giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o per momenti di relax, e i due portici, che rappresentano spazi vivibili aggiuntivi, sfruttabili secondo le proprie esigenze. Il collegamento diretto all'autorimessa offre la possibilità di ampliare le funzioni della casa. La zona soggiorno-cucina, molto ampia e ben arredata, insieme alla grande porta-finestra che affaccia sul giardino, contribuisce a creare un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. L'appartamento, essendo tutto su un piano, è particolarmente indicato anche per persone con mobilità ridotta o per chi desidera la comodità degli ambienti senza barriere. Consegna in 18 mesi.
L'intervento sorge in posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Si colloca in zona residenziale strategica di fronte al Giardino del Gigante ed al polo scolastico Bassi Burgatti, in un'area perfettamente servita e con comodità di parcheggio. La posizione è strategica e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili con percorso pedonale: supermercati, centro commerciale, farmacia, posta, ambulatori medici e pediatrici, autostazione e scuole. A meno di un chilometro è raggiungibile anche il cuore di Cento: Piazza del Guercino, il teatro Comunale, il centro Pandurera, la piscina comunale, lo stadio Bulgarelli, il palazzetto Baltur Arena, il Percorso Vita e numerose attività commerciali e ricreative.
Un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

Devi vendere casa prima di acquistare?
Pieve Immobiliare ti accompagna in ogni passo, garantendoti un acquisto senza stress e senza dover ricorrere a soluzioni temporanee in affitto. Gestiamo la vendita del tuo immobile usato in modo rapido ed efficace, permettendoti di trasferirti nella tua nuova casa DIMORE AURA con la massima tranquillità.
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Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it

Abitazione in buono stato ed in ottima posizione, in centro a Porto Garibaldi. L'abitazione è composta: al piano terra dispone di: ingresso dell'abitazione tramite e di un vano notte ( camera matrimoniale) e bagno con doccia; al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, un ulteriore camera matrimoniale con bellissima vista, sul porto canale e bagno (con box doccia e finestra). Salendo troviamo una splendida zona living a terrazza/solarium di circa 60 mq dotata di barbecue con una meravigliosa vista sul porto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e minime spese condominiali. Esternamente è presente un area verde utilizzabile. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti il sabato e la domenica mattina Tel 0533-326.250 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi quello che stai cercando inviaci la tua richiesta a info@immobiliareilporto.com saremo noi a inviarti la casa che stai cercando. Classe Energetica: G

COMACCHIO CENTRO STORICO - Rif. C/705 - Avete sempre sognato un casa tutta vostra, da personalizzare? Un comodissimo appoggio a Comacchio? Una casetta da cui ammirare i canali dello storico borgo? Amate Comacchio ma anche il mare? Questa soluzione farà sicuramente per voi! Nel cuore di Comacchio, ideale per raggiungere a piedi i servizi di prima necessità e tutti i luoghi storici, dalla chiesa del Carmine, alla piazza del Municipio, fino ai Trepponti, proponiamo in vendita una casa dal grande potenziale. La proprietà necessita di una importante ristrutturazione. L'ingresso comune, tipico delle storiche case comacchiesi, è dalla suggestiva Via Gramsci, con affaccio sul canale. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un grande ambiente, che diventerà un'accogliente salotto, con un angolo predisposto per accogliere la cucina. L'ambiente adiacente, che ospita la scala a chiocciola, si presta a varie soluzioni d'arredo, come sala da pranzo o come studio, o, ampliandolo e incorporando la camera da letto, con il bellissimo caminetto, a creare una cucina separata più ampia. L'attuale camera da letto, come da planimetria, ospita il servizio finestrato, e accede al giardino di proprietà sul retro. Questo piccolo angolo verde diventerà, con un po' di cura, un oasi in cui rilassarsi. Se invece si preferisce la praticità, si può convertire in un comodo posto auto. Salendo dalla scala a chiocciola, al primo piano, si trova la camera da letto, con il terrazzo privato, spazio privato ma arioso, un aggiunta incredibile alla casa! Nella via attigua, è anche presente uno spazioso parcheggio. TUTTA LA PROPRIETA' E' INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE. A scopo illustartivo, sono state aggiunte alcune immagini generate con l'intelligenzza artificiale, non corrispondenti alla realtà dei luoghi. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G EPI: 327,49 kwh/m2 anno

LIDO DI SPINA - Rif. S/48 - In condominio recentemente rinnovato, dotato di ascensore, grazioso appartamento bilocale. Posta al primo piano, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ampio terrazzo dotato di tenda da sole, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato con molta cura. Presenta infissi a doppio vetro con zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento con termoconvettori e portoncino blindato. Completano la proprietà condominiale un posto auto nel giardino comune e una zona per ricovero biciclette. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Questo appartamento in zona centrale a Lido di Spina, viene venduto completo di un arredo. Classe Energetica: G

Avete sempre sognato un casa tutta vostra, da personalizzare? Un comodissimo appoggio a Comacchio? Una casetta da cui ammirare i canali dello storico borgo? Amate Comacchio ma anche il mare? Questa soluzione farà sicuramente per voi! Nel cuore di Comacchio, ideale per raggiungere a piedi i servizi di prima necessità e tutti i luoghi storici, dalla chiesa del Carmine, alla piazza del Municipio, fino ai Trepponti, proponiamo in vendita una casa dal grande potenziale. La proprietà necessita di una importante ristrutturazione. L'ingresso comune, tipico delle storiche case comacchiesi, è dalla suggestiva Via Gramsci, con affaccio sul canale. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un grande ambiente, che diventerà un'accogliente salotto, con un angolo predisposto per accogliere la cucina. L'ambiente adiacente, che ospita la scala a chiocciola, si può prestare a varie soluzioni d'arredo, come sala da pranzo o come studio, o, ampliandolo, incorporando la camera da letto, con il bellissimo caminetto, a creare una cucina separata più ampia. L'attuale camera da letto, come da planimetria, ospita il servizio finestrato, e accede al giardino di proprietà sul retro. Salendo dalla scala a chiocciola, al primo piano, si trova la camera da letto con il terrazzo. Nella via attigua, è anche presente uno spazioso parcheggio. TUTTA LA PROPRIETA' E' INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE. A scopo illustartivo, sono state aggiunte alcune immagini generate con l'intelligenzza artificiale, non corrispondenti alla realtà dei luoghi. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

VIA PADOVA: In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano primo completamente ristrutturato, inserito in un condominio in pietra a vista di poche unità. L'immobile si compone di ingresso arredabile, luminosa zona giorno perfetta per vivere la quotidianità e condividere momenti con famiglia e amici e una spaziosa cucina abitabile. Nel disimpegno conduce alla zona notte troviamo un bagno moderno con box doccia e due una camere matrimoniali. Gli infissi sono stati sostutiti con un modello a doppia vetrocamera che aumenta l'efficientamento energetico, tutti gli impianti sono a norma, riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. In corte comune troviamo un giardinetto di prorprietà e un garage di buone dimensioni. Disponibile anche una cantina esclusiva. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, inserito in un contesto sereno e residenziale, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato e di tutti i comfort necessari, perfetto per famiglie o giovani coppie, DA VEDERE

LIDO DI SPINA - Rif. AT 64-A COD. CIN: IT038006B44FOKFF4E COD. CIR: 038006-CV-00172 Appartamento bilocale al primo piano in residence con piscina, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, disimpegno con ripostiglio, servizio. Ristrutturato e ben arredato, è dotato di impianto riscaldamento autonomo. posto auto nel giardino condominiale. Disponiblità STAGIONE 2025: Aprile, Maggio, Giugno, Luglio, Agosto, Settembre - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it- Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze?richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

Bilocale in condominio con posto auto condominiale. Ottimo investimento zona centrale. Bilocale in posizione strategica, situato in zona centrale a pochi passi dal viale principale fornito di tutti i servizi necessari, altrettanto comodo alla spiaggia perchè offre due ingressi sia pedonali che carrai da via dei Lecci e da via dei Pini, l'accesso è facile e pratico. Posto al 1°piano con ascensore in condominio con ampia corte condominiale con possibilità di posto auto. Una cantina di proprietà offre spazio extra per riporre tutto ciò che desideri. Composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno/pranzo con affaccio sul balcone vivibile per godere di momenti all'aperto, una camera doppia e un bagno con box doccia. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una zona tranquilla e ben collegata.

**Bilocale in Vendita a Due Passi dal Mare** Scopri questo incantevole bilocale in vendita, situato al primo piano di un condominio ben curato e dotato di ascensore. L'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto è attrezzata con due letti, perfetta per accogliere familiari o amici. Non perdere l'opportunità di goderti il tuo caffè mattutino sul balcone privato, mentre il sole sorge all'orizzonte. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda. Inoltre, l'appartamento include un posto auto condominiale e una cantina di proprietà, offrendo spazio extra per riporre tutto ciò che desideri. Con ingressi sia pedonali che carrai da via dei Lecci e via dei Pini, l'accesso è facile e pratico. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PORZIONE DI CASA - VIA MODENA
"Piccola spesa, massima resa"...Occasione in un borghetto privato in Via Modena, collocato internamente rispetto alla strada principale servita da pista ciclabile.
Vendesi porzione di casa libera su tre lati, cielo-terra e disposta su due livelli.
Piano terra con ampia cucina abitabile finestrata, soggiorno spazioso, bagno, ripostiglio/lavanderia/stireria; al piano primo 2 camere e un ripostiglio (possibile secondo bagno o cabina armadio).
Immobile libero da subito, necessita di una ristrutturazione completa.
Due posti auto assegnati in corte.
Alcune immagini sono rendering al solo scopo di illustrare come potrebbero essere arredati gli spazi.

ZONA IPPODROMO- VIA PITTERI: All’interno della tranquilla cornice dell'Ippodromo, polmone verde a due passi dal centro cittadino, proponiamo un accogliente appartamento in vendita situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2005, con garage singolo di proprietà. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista che si apre sul grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale, disimpegno con ripostiglio/zona lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Perfetta soluzione per un single, una giovane coppia o come punto d'appoggio con ottime finiture, inferriate alle finestre, sistema d'allarme e predisposizione per i condizionatori. Porta blindata sostituita nel 2025 e rifacimento videocitofono. Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute. L'appartamento può essere un interessante investimento da mettere a reddito per professionisti o lavoratori che cercano un punto d'appoggio a Ferrara con giardino privato, in zona recente e a due passi dal centro cittadino. Possibilità di arredo, libero con chiavi in ufficio.

QUADRILOCALE ADIACENZE STAZIONE posto al terzo piano senza ascensore, con doppia esposizione, situato in un condominio di 11 unità abitative ed edificato a fine anni cinquanta. L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Di pertinenza esclusiva: garage di 15 mq al piano seminterrato ed una cantina assegnata all'appartamento. Bagno e impianto elettrico rifatti nel 2022. Le finiture sono originali ed il riscaldamento è centralizzato. Attualmente affittato fino al 30.06.26 con ottima rendita.