Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 8

TREDOZIO CENTRALISSIMO in palazzo storico si vende APPARTAMENTO (TERRA/CIELO) su 3 livelli con INGRESSO INDIPENDENTE da corte comune. Ingresso, CUCINA ABITABILE, AMPIA SALA con BEL CAMINO ed affaccio su TERRAZZO e su CORTE DI PROPRIETA’ PAVIMENTATA (ca 60 mq), 2 LETTO, 2 BAGNI e piccolo soppalco. A p. terra: 2 GARAGES (uso deposito) di cui 1 collegato all’abitazione ed ampia cantina. Affaccio su AMPISSIMO GIARDINO in uso esclusivo CONDIZIONI OTTIME e POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA e SILENZIOSA. PARZIALMENTE ARREDATO Libero da subito. Si consiglia la visione Cl en in redazione

CENTRO STORICO Castrocaro Terme proponiamo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato. Piano terra soggiorno con angolo cottura e ripostiglio; piano primo con ampia camera matrimoniale, bagno e terrazzino. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e viene venduto completamente arredato. Ideale anche come investivento vista la vicinanza con le Terme di Castrocaro. APE in Cat. E ep=126,04 kWh/mq/anno Eu. 110.000 rif. 4127 Classe Energetica: E

ZONA V. GORIZIA proponiamo appartamento NUOVO, composto da soggiorno con cucina a vista che affaccia sul giardino esclusivo, disimpegno notte, camera da letto e bagno il tutto posto al piano piano terra, al piano interrato garage doppio APE in cat. A ep. 31,33 kwh/mq/anno. Rif. 3960. Eu. 150.000 Classe Energetica: A

M2586, Cesena, Ponte della Pietra proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano 1° cosi composto: ingresso su zona giorno, con affaccio su cucina, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, zona lavanderia con doccia dove poter ricavare un secondo bagno, corte privata in fase di accatastamento e doppio garage di circa 50mq. L'immobile è attualmente abitato e necessita di ristrutturazione. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979

Nel cuore della località di San Giorgio, nel comune di Cesena, è disponibile un immobile che offre comfort e funzionalità. Questa casa si distingue per il suo ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile dispone di un doppio ingresso, che aggiunge praticità e versatilità agli spazi. Completano la proprietà un bagno funzionale e una lavanderia, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane. La camera da letto è luminosa, offrendo un ambiente sereno e confortevole. Inoltre, è presente una camera in più, che può essere utilizzata secondo le proprie necessità. L'immobile è dotato di un garage di proprietà. Una piccola corte sul davanti arricchisce l'abitazione, offrendo uno spazio esterno da personalizzare. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben strutturata. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale situato al terzo ed ultimo piano di uno dei palazzi più belli e caratteristici di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per investimento (ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA A GIUGNO 2029) sia per utilizzo abitativo personale, grazie alla posizione estremamente strategica, alla qualità delle finiture e al prestigio del contesto in cui è inserito. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture di pregio, mantenendo uno stile elegante, moderno e senza tempo. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: • Zona living open space con sala e cucina • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Splendido terrazzo panoramico di circa 11 mq • Appartamento situato al terzo ed ultimo piano Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalla straordinaria luminosità interna, grazie ai fantastici rapporti di illuminazione garantiti dalle grandi finestre ad arco che circondano l’appartamento e valorizzano ulteriormente gli ambienti. Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente la proprietà: • Porta blindata • Infissi in PVC triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Scuroni sostituiti durante la ristrutturazione del 2013 • Pavimentazione in parquet a listella stretta all’italiana in legno d’ulivo • Riscaldamento a pavimento • Aria condizionata caldo/freddo già installata sia nella zona living che nella camera da letto L’immobile dispone di: • Ingresso pedonale da Corso della Repubblica • Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di acquistare: • Posto auto interno alla corte comune al prezzo di €10.000 • Cantina separata non compresa nel prezzo di vendita La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: • Di fronte alla Biblioteca Nazionale • A circa 300 metri in linea d’aria dal Polo Universitario di Via Corridoni • A circa 200 metri da Piazza Saffi • Vicino a tutti i principali servizi della città Il palazzo, composto da circa 10 unità abitative, rappresenta uno dei contesti più eleganti e ricercati di Corso della Repubblica, grazie alla sua posizione centrale e al fascino storico dell’edificio. Una soluzione raffinata e versatile, ideale sia per chi desidera vivere il centro storico in un contesto di pregio e perfettamente servito, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e strategico grazie alla vicinanza all’università e ai principali punti di interesse della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

FORLI' - VIA PAVAN APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON BALCONE VIVIBILE, DUE CAMERE, DOPPIO BAGNO E BOX AUTO In zona Piscina, precisamente in Via Pavan, proponiamo appartamento posto al secondo piano all’interno di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ben distribuita. L’immobile si apre su un soggiorno spazioso e accogliente, caratterizzato da un’ottima luminosità e servito da un balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, funzionale e ben separata dagli ambienti principali, oltre a un secondo bagno non finestrato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe ben proporzionate e adatte alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere uno spazio aggiuntivo da utilizzare come studio, stanza ospiti o camera per i figli. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e dispone di pavimentazione rifatta nelle camere da letto, dettaglio che valorizza ulteriormente gli ambienti della zona notte. Il bagno principale, situato nella zona notte, è stato completamente rifatto, offrendo comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e funzionale. La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere scuole, supermercati, impianti sportivi, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Secondo piano Piccolo condominio di sole 6 unità Zona Piscina / Via Pavan Ingresso su soggiorno spazioso e luminoso Balcone vivibile Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera singola Pavimentazione rifatta nelle camere Bagno in zona notte completamente rifatto Bagno non finestrato nella zona giorno Box auto Spazi ben distribuiti Soluzione comoda e funzionale PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI: 0543.481334 Rif.Franco 3389336643 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita. OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA FINO AL ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

CARPINELLO - lungo la rinomata Via del Mare, la Via Cervese, nella tranquilla frazione di Carpinello, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento dal carattere giovane e raffinato, inserito in una palazzina del 2001 composta da poche unità abitative. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre l'affaccio sul verde retrostante garantisce privacy, tranquillità e un contesto lontano dai rumori della strada. L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore e si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa e spaziosa zona living, una cucina abitabile separata, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico balcone collegato a una comoda lavanderia ricavata dalla chiusura della loggia. Dalla cucina si accede inoltre a uno splendido terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con piacevole vista sul verde circostante. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove trovano spazio due camere da letto illuminate da lucernai e un secondo bagno completo di vasca, perfetto per soddisfare le esigenze della zona notte. Completano la proprietà un garage fuori terra e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Tra le ulteriori caratteristiche: Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Contesto riservato e ben abitato Scala condominiale condivisa da sole 6 unità, di cui 2 con ingresso indipendente al piano terra Costruzione del 2001 in ottimo stato manutentivo La soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com e riservati una visita.

Nel cuore della tranquilla località di Ponte Pietra, a Cesena, è disponibile un appartamento accogliente e ben distribuito. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, questo immobile offre una soluzione abitativa pratica e confortevole. La zona giorno, spaziosa e luminosa, è arricchita da un cucinotto funzionale e si apre su un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto dalle generose metrature è servita da un balcone privato, garantisce un ambiente intimo e riservato. Il bagno, ben progettato, completa la disposizione interna, offrendo tutto il necessario per la vita quotidiana. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi cerca una residenza civile in una zona ben servita e collegata o un immobile da mettere a reddito. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

Bilocale recente con terrazzo e giardino – Posizione strategica a Villacalabra, Cesena Cerchi una soluzione pratica, recente e in posizione strategica per spostarti comodamente tra Cesena e il mare? Questo grazioso bilocale di recente costruzione, situato a Villacalabra, è perfetto per single, coppie o come investimento ad altissima resa. Posto interamente al piano terra, l'appartamento si apre su una funzionale zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Il vero valore aggiunto è l'affaccio sulla corte privata: un comodo terrazzo loggiato e un piccolo giardino, ideali per godersi un pranzo all'aperto o per chi ha un animale domestico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà la comodità del piano seminterrato, che ospita una cantina e un garage privato, perfetti per non avere problemi di spazio e parcheggio. Una casa pronta da abitare, moderna e collegata benissimo. Contattaci per fissare una visita!

CESENA | CENTRO Appartamento | 2 locali | 60 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1940 Ristrutturato nel 1990 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata al piano terra di una casa abbinata con ingresso indipendente. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ideale anche come investimento. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 85 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - 2 Camere da letto matrimoniali FABBRICATO: Ristrutturato nel 2026 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione al piano primo sviluppato su un unico livello, in un contesto di sole 3 unità abitative. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, dispone di infissi in PVC di ultima generazione con triplo vetro. L'appartamento verrà venduto completo di arredi. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FRATTA TERME – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA E SERVIZI A Fratta Terme, Dama Immobiliare propone in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni e pertinenze esclusive. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è accessibile tramite ingresso indipendente. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un comodo disimpegno d'ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano terra la proprietà offre numerosi spazi accessori, tra cui diversi locali deposito attualmente utilizzati come cantine, oltre a un pratico garage e a un ulteriore vano ad uso tavernetta, perfetto come spazio ricreativo o per accogliere amici e familiari. Completa la proprietà un'ampia corte privata pavimentata, ideale per il parcheggio di più veicoli o per vivere momenti all'aperto in totale privacy, oltre a una piacevole area verde sul retro dell'abitazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e versatilità. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

In zona Ospedaletto, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, libero su tre lati, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. Una soluzione accogliente e luminosa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con piacevoli affacci sul verde e sulle prime colline forlivesi, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. L’ingresso introduce a una zona living ampia e ben distribuita, pensata per offrire uno spazio comodo sia per il relax sia per i momenti di convivialità. La cucina abitabile, separata e realizzata su misura, rappresenta un ambiente funzionale e ben organizzato, perfetto per chi apprezza una gestione pratica degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera singola con affaccio su un grazioso terrazzino rivolto verso il verde e il giardino sottostante, e un bagno finestrato completo di box doccia. La distribuzione interna risulta razionale e ben sfruttata, con ambienti distinti e facilmente arredabili. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi già realizzati: sono presenti infissi nuovi in PVC con doppi vetri e climatizzatori con pompa di calore recentemente installati nella zona giorno e in entrambe le camere da letto. Parte dell’arredo attuale, inclusa la cucina su misura, potrà rimanere a disposizione dell’acquirente. La palazzina, di dimensioni contenute, offre un contesto abitativo riservato e con spese di gestione estremamente contenute, pari a circa 10 € al mese. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e due piacevoli spazi esterni, ideali per godere di affacci aperti e maggiore luminosità. La posizione è uno dei punti di forza dell’appartamento: Ospedaletto è una zona residenziale servita, con supermercati, farmacia, scuole, bar e il centro sportivo Buscherini facilmente raggiungibili. Il terrazzino affaccia inoltre su una zona verde che contribuisce a garantire privacy e una piacevole sensazione di apertura. Plus dell’immobile: • Appartamento ristrutturato e pronto da abitare • Libero su tre lati, con ottima luminosità • Secondo e ultimo piano in piccola palazzina di sole 4 unità • Spese di gestione molto contenute, circa 10 € mensili • Infissi nuovi in PVC con doppi vetri e climatizzazione con pompa di calore • Garage di proprietà e spazi esterni vivibili A chi è adatto: Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti che cercano una casa già pronta, ben distribuita, con bassi costi di gestione e in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Nel cuore della zona Foro Boario, una delle aree più apprezzate di Forlì per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce equilibrio degli spazi, cura e indipendenza gestionale.

Situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, l'immobile garantisce un contesto riservato, silenzioso e lontano dalle dinamiche dei grandi condomìni. L'assenza totale di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico concreto e duraturo, che incide positivamente sul costo reale di gestione nel tempo.

L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, segno di una proprietà attenta e scrupolosa. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale: l'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente e luminoso, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti con comfort. La cucina abitabile, separata, permette di organizzare al meglio la vita domestica, mantenendo ordine e vivibilità.

A valorizzare ulteriormente la qualità degli spazi, la casa dispone di due ampi balconi, che ampliano la superficie fruibile e garantiscono sfoghi esterni vivibili. Ideali per momenti di relax, per una zona pranzo all'aperto o semplicemente per godere di luce naturale e ricambio d'aria, rappresentano un beneficio concreto in termini di comfort abitativo.

La zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. La presenza di due bagni rappresenta un plus oggettivo in termini di praticità, riducendo le attese e migliorando la qualità della vita quotidiana.

Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore sia in termini di comodità quotidiana sia come investimento nel tempo, particolarmente apprezzato in un contesto residenziale come questo.

Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi, realizzati per tutelare la privacy della proprietà e rappresentare al meglio il potenziale degli ambienti. La planimetria pubblicata corrisponde allo stato di fatto in cui si trova attualmente l'immobile.

Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare una visita, è possibile contattare l'agenzia di riferimento. Una soluzione che offre solidità, comfort e valore nel tempo, in una delle zone residenziali più richieste della città.

In posizione strategica, nel cuore del centro città di Cesena e a pochi passi dal suggestivo centro storico ma immerso in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq al piano terra con ingresso completamente indipendente dalla corte comune. L’appartamento si sviluppa su unico livello ed è composto da ingresso su cucina abitabile, salotto separato ideale per momenti di relax o ricevere ospiti, ampia camera matrimoniale luminosa grazie alle grandi finestre dotate di inferriate che garantiscono sicurezza senza rinunciare alla luce naturale. Completano la soluzione un pratico antibagno e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione uniforme chiara che dona luminosità agli spazi; le pareti neutre permettono massima personalizzazione dell’arredo secondo i propri gusti. Tutte le utenze sono autonome: nessuna spesa condominiale! Ideale come investimento pronto a rendere fin da subito oppure perfetto come prima casa per giovani coppie desiderose d’indipendenza vicino ai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta. Classe energetica APE D. Richiesta €145.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattare Stefano al 3487427589. Non perdere questa occasione unica nel cuore pulsante della città!

Se stai cercando un investimento immobiliare concreto, già a reddito(affittato) e con un prezzo davvero interessante, questa proposta merita attenzione.

Siamo a Forlì, in zona Foro Boario, un'area ben servita, sempre richiesta sul mercato delle locazioni e particolarmente apprezzata da lavoratori e coppie. Una di quelle zone dove l'affitto non è un'incognita, ma una costante.

L'immobile è un bilocale di 55 mq, con una distribuzione razionale che lo rende facile da affittare e da gestire nel tempo. La sala è un ambiente comodo e luminoso, pensato per essere vissuto ogni giorno; il cucinotto separato è un dettaglio molto apprezzato dagli inquilini perché
permette ordine e maggiore vivibilità degli spazi; la camera matrimoniale completa una tipologia che risulta sempre vincente sul mercato.

Dal punto di vista dell'investimento, il grande vantaggio è la presenza di un contratto di locazione in essere con scadenza nel 2028. Questo significa rendita immediata, nessun periodo di sfitto e una pianificazione chiara delle entrate per i prossimi anni, con la possibilità futura di rivedere il canone o riposizionare l'immobile sul mercato.

Anche sotto il profilo tecnico l'appartamento offre elementi di sicurezza importanti per un investitore:
Infissi sostituiti nel 2010, che garantiscono un buon isolamento e minori dispersioni
Caldaia nuova del 2025, un intervento già fatto che elimina il rischio di spese straordinarie nel breve e medio periodo


Il tutto viene proposto a 75.000 euro, un prezzo particolarmente competitivo per la zona Foro Boario. Una cifra che consente un ottimo rapporto tra capitale investito e rendimento, con un potenziale di rivalutazione nel tempo. A questi valori, immobili a reddito in questa zona sono sempre più difficili da trovare.

In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi vuole un investimento semplice, già produttivo e senza sorprese, in una delle aree più affidabili di Forlì.

Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo.
Per maggiori informazioni o per programmare una visita, chiamare.

zona PISCINA_In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, in posizione strategica e ricca di servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento gode di una piacevole vista panoramica ed è composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Punto di grande interesse è la soffitta di proprietà situata direttamente sopra l’appartamento, con possibilità concreta di collegamento interno tramite apertura e realizzazione di scala privata, ideale per ricavare uno spazio aggiuntivo multifunzionale. Completa la proprietà un comodo garage singolo fuori terra al piano terra, facilmente accessibile. Le spese condominiali sono centralizzate e comprendono acqua e riscaldamento, mantenendo comunque costi contenuti. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una zona servita. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com e riservati la possibilità di essere tra i primi visitatori del immobile.

CASTROCARO TERME _ In zona molto tranquilla KLEO immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente e terrazza abitabile in palazzina di sole 2 unità abitative e senza spese condominiali. Immobile dalle ampie metrature e con finiture originali dell'anno di costruzione, volendo abitabile fin da subito. Al piano terra troviamo l'ingresso comune con l'appartamento del piano terra, per poi raggiungere la scala esterna in muratura che porta al piano primo ed ultimo dove troviamo l'appartamento di 116 mq calpestabili, composto dal suo ingresso su terrazza abitabile di 25 mq, cucina abitabile, ampio soggiorno di 30 mq con camino ad angolo, disimpegno notte, bagno finestrato vasca e doccia, secondo bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali entrambe con il loro tarrezzo esclusivo e una camera da letto singola. Piano sottotetto uso ripostiglio accessibile mediante scaletta retrattile dal disimpegno notte. Al piano interrato troviamo il garage, due cantine finestrate di 16 mq e 17 mq e il terzo bagno sempre di proprietà. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della corte. Impianto di riscaldamento autonomo con impiantistica in rame, infissi in alluminio, zanzariere, carraio automatico.

- S. ANGELO DI GATTEO - Nel cuore del paese, all'interno di un complesso residenziale recente, proponiamo questo appartamento al secondo e ultimo piano che rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e stile. La palazzina è composta da sole sei unità ed ha spese condominiali minime (100€/annui), in quanto sono assenti ascensore e amministratore. E' da sottolineare che attualmente l'immobile è locato e scadrà il contratto in data 08/2027. Varcata la soglia, si viene accolti dall'ariosa zona giorno, che dialoga perfettamente con l'esterno attraverso una porta-finestra: il balcone diventa un'estensione naturale della casa, perfetto per chi non vuole rinunciare a uno spazio aperto accogliente e vivibile. Nella zona notte vi sono due camere da letto, di cui una con il proprio sfogo esterno: per una migliore gestione degli ambienti, vi è anche un comodo studio con lucernaio, ideale per creare un angolo funzionale alla propria attività. Inoltre, dal disimpegno tra zona giorno e notte, si accede al bagno finestrato con box doccia. Collegata alla scala condominiale, vi è il garage al piano terra, in cui è stata ideata una pratica zona lavanderia. AGENTE DI RIFERIMENTO: Georgia Giusino. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO Proponiamo in vendita un bilocale accogliente situato al primo piano di un condominio elegante e servito da ascensore, in zona Valverde di Cesenatico, a circa 350 metri dal mare. L’immobile, di recente costruzione e mantenuto con cura, si sviluppa su una superficie interna di circa 60 m² e dispone di un’area esterna privata composta da giardino esclusivo e terrazza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. L'immobile si sviluppa al primo piano, con accesso all'interno del condominio, tramite scale o ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, ambiente unico e ben organizzato con accesso diretto al terrazzo. In questo ambiente è possibile realizzare una camera da letto divisa. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si sviluppa un garage ed un secondo bagno, soluzione che garantisce comfort e funzionalità grazie alla presenza di doppi servizi. L’appartamento si presenta arredato con gusto e attenzione ai dettagli ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo, riscaldamento a radiatori alimentato a metano, antenna satellitare e impianto di irrigazione automatico per il giardino. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti, che offrono maggiore flessibilità d’uso e praticità nella gestione degli accessi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale, elementi che aumentano la comodità quotidiana. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 42 euro mensili, e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni. La classe energetica è F e, allo stato attuale, non risultano deliberati interventi straordinari, a conferma di un buon livello di manutenzione generale. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e scuole. Un contesto che unisce comodità e vivibilità, ideale sia per residenza stabile sia come casa vacanze o investimento a reddito. Una soluzione completa, che unisce praticità, comfort e qualità della vita a pochi passi dal mare. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3270387555 | hausvalverde@gmail.com

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra situato in posizione centrale, in contesto di sole 2 unità e comodo ai principali servizi e alle attività del centro. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano funzionali per la vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo un piccolo cortile privato, ideale come sfogo esterno, e una comoda cantina adibita a zona lavanderia. L'appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 75 mq, con 70 mq calpestabili, e si presenta in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è garantito da una nuova caldaia installata recentemente, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita.

FORLI'| GRANDI ITALIANI Mansarda | 4 Locali | 69 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto Auto assegnato Piano Quarto: Ingresso - Nr. 3 Locali uso ripostiglio - Antibagno - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1998 SERVIZI: Posto auto assegnato NOTE: Soluzione situata in zona centralissima, vicina a tutti i principali servizi. La mansarda, che sviluppa tutta su un piano, è in ottimo stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro. Per la sua generosa dimensione e la possibilità di ricavare fino a ben 3 locali distinti, la soluzione è ideale sia come immobile da appoggio uso deposito, che come investimento da mettere in affitto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | + 39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI'| GRANDI ITALIANI Appartamento | 3 Locali | 105 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto Auto assegnato Piano Primo: Ingresso - Soggiorno - Cucina in nicchia - Ripostiglio - Wc - Disimpegno - Nr. 2 camere da letto - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito anteriormente al 1967 Ristrutturato completamente nel 2006 SERVIZI: Posto auto assegnato NOTE: Soluzione situata in zona centralissima, vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento, che si sviluppa tutto su un piano, è in ottimo stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro. Per la sua generosa dimensione e la possibilità di ricavare fino a ben 4 camere da letto, la soluzione è ideale sia come immobile di residenza, che come investimento per affitto a studenti e/o lavoratori. Possibilità di ottenere due ulteriori camere da letto nei due ripostigli presenti, viste le loro importanti dimensioni. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | + 39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Sant'Egidio, a Cesena, è disponibile un appartamento al secondo piano di un condominio di sei unità immobiliari. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale. La zona è ben servita e molto richiesta, garantendo comodità e accessibilità ai principali servizi. L'appartamento si compone di tre locali: una cucina e un soggiorno luminosi, entrambi con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, offrono spazi confortevoli e ben distribuiti. Completa la proprietà un bagno funzionale. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina e di un garage, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Il condominio è stato ristrutturato esternamente e dotato di termocappotto. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in una delle zone più apprezzate di Cesena. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it