Appartamenti arredati in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 4

Rif: CLP65 - Rif-CLP65 Stai cercando una soluzione personale o come investimento? Vuoi una piccola unità immobiliare immersa nel verde? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo - Luminoso Monolocale al primo piano con terrazzo e posto auto di proprietà. ZONA L'immobile si trova nella zona di Roncadello (FC) ed è molto comodo ai principali servizi: Scuola 90m; Farmacia 350m; Supermercato 300m ecc.. DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura di 50mq ed è così composto: Ingresso (5mq), Area giorno ed area notte (20mq), disimpegno bagno (2mq) e bagno (4mq) A completare un ampio terrazzo e posto auto di proprietà. CAPITOLATO L'immobile si trova in una palazzina degli anni 2008 ed è stato poi successivamente ristrutturato. Presente split dell'aria condizionata inverter, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Spese pari a 900 euro all'anno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona tranquilla e ben servita -Terrazzo -Posto auto -Basse spese

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 10 Locali | 349 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - Dispensa - 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno Piano terzo (Sottotetto): 2 Camere da letto doppie - Bagno - 3 Ripostigli FABBRICATO: Ristrutturato parzialmente nel 2000 SERVIZI: Posto auto interno 2 Cantine NOTE: Prestigiosa residenza disposta su due livelli con affaccio diretto sulla Piazza Aurelio Saffi, nel cuore del centro storico di Forlì. L’abitazione, oggetto di attenta riqualificazione nel tempo, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronta da abitare. Il livello principale si apre su un ingresso che conduce a una zona living di rappresentanza di circa 70 mq, caratterizzata da grande luminosità e affacci suggestivi sulla piazza. La cucina separata è spaziosa e funzionale, completa di zona dispensa/lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto e tre servizi, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Il piano superiore offre ulteriori ambienti versatili impreziositi da armadiature su misura: spazi ideali come area fitness, studio, camere ospiti o zona hobby, oltre a un ulteriore bagno. La proprietà si completa con un impianto di riscaldamento a pavimento e un sistema di climatizzazione canalizzato con split dedicato in cucina. La metratura importante, la tripla esposizione e l’affaccio diretto sulla piazza garantiscono ambienti ariosi e luminosi durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e spazi generosi. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 3491649556 | d.mengozzi@urbanhub.it

Villanova – In zona tranquilla e riservata, con piacevole affaccio sulla campagna, proponiamo in vendita bilocale posto al primo ed ultimo piano all’interno di un piccolo contesto residenziale edificato nel 2006. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale ampia e bagno finestrato. La costruzione è dotata di cappotto termico; l’immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e porta blindata, con spese condominiali contenute. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà in area condominiale recintata con cancello elettrico. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito. Libero da settembre 2026.

Rif: Gv240 - Splendida Porzione di Bifamiliare con Giardino Privato – Oasi di Tranquillità ​Cerchi la combinazione perfetta tra l’indipendenza di una villa e la comodità dei servizi? Situata in un esclusivo contesto residenziale composto di sole villette, proponiamo in vendita una luminosa porzione di bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi e massima privacy. ​Gli Spazi Abitativi: ​La zona giorno è progettata per offrire comfort e calore domestico: ​Soggiorno accogliente con camino: perfetto per i momenti di relax in famiglia. ​Zona Pranzo: un ampio tinello con cucinotto separato, ideale per gestire al meglio la quotidianità. ​Balconi: doppio affaccio esterno per godere di luce naturale tutto il giorno. ​La zona notte, spaziosa e ben distribuita, comprende: ​3 Camere da letto: ampie e versatili, perfette per figli, ospiti o studio. ​Bagno principale: rifinito e funzionale. ​Piano Terra: Spazio e Funzionalità ​Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il piano terra, una zona versatile dedicata alla praticità: ​Doppio Garage: ampio spazio per due auto e attrezzatura. ​Cantina e Lavanderia: locali tecnici essenziali per l'ordine della casa. ​Bagno di servizio: massima comodità anche nei locali accessori. ​Esterni e Comfort ​La proprietà è circondata da un giardino privato, il luogo ideale per cene all'aperto, far giocare i bambini o dedicarsi al giardinaggio in totale serenità. ​Dotazioni Extra: ​Climatizzazione con split inverter per un comfort termico ottimale in ogni stagione. ​Posizione strategica: zona silenziosa e immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi. ​Contattaci per una visita! Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni.

BORGO DI LINARO Villa cielo – terra con corte e ristorante. Nel cuore del suggestivo Borgo di Linaro, nel comune di Mercato Saraceno, proponiamo in vendita intero fabbricato cielo – terra di circa 340 mq, disposto su tre livelli. L’immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera avviare un’attività di ristorazione e vivere nello stesso luogo, o sviluppare un progetto ricettivo al territorio. Il piano terra introduce a una corte interna, spazio riservato e suggestivo, perfetto per momenti conviviali o per essere valorizzato a servizio dell’attività. All’interno della corte si trova l’immobile adibito a ristorante, dotato di licenza, con affaccio diretto sul fiume, elemento di grande fascino e richiamo. La parte abitativa del piano è composta da cucina-pranzo, camera da letto con camino, bagno e ripostiglio. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e grande luminosità. Il secondo piano è composto da due ulteriori ampie camere matrimoniali e da un bagno, completando una zona notte ampia e versatile, ideale anche per ospitalità. L’immobile è stato rivisitato e ristrutturato nel tempo ed è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Borgo di Linaro è una piccola realtà storica immersa nel verde della vallata del Savio, apprezzata per la sua atmosfera autentica, la tranquillità e il forte legame con il territorio. Un luogo ideale per progetti legati alla ristorazione tipica, al turismo esperienziale e alla qualità della vita. Una proposta rara per chi desidera unire impresa, casa e qualità della vita in un contesto autentico e suggestivo. Contattaci allo 051 0958169 per informazioni e visite!

Rif: XXI - Contattaci al numero 3515712000 per: Nel cuore di Cesenatico, in posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere: un appartamento indipendente, a pochi metri dal mare, ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze. La proprietà è pronta all’uso, venduta completamente arredata e senza spese condominiali, un valore aggiunto raro in zona. Caratteristiche principali dell’immobile: • Posizione centrale e a due passi dal mare, perfetta per vivere il centro e la spiaggia senza rinunciare alla tranquillità • Giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia • Assenza totale di condominio, che garantisce indipendenza e costi di gestione ridotti • Soggiorno ampio e luminoso, pensato per offrire comfort, vivibilità e accoglienza • Due camere da letto principali, ben distribuite e funzionali • Ulteriori ambienti ricavati dai servizi (taverna), perfetti come camere aggiuntive, studio, zona hobby o spazio per gli ospiti • Tre bagni, una dotazione rara che assicura massima comodità per famiglie numerose o per uso turistico • Immobile vuoto e pronto all’uso, disponibile da subito senza necessità di interventi • Venduto arredato, una soluzione chiavi in mano che consente di entrare e vivere l’abitazione fin dal primo giorno Questa proposta rappresenta un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa indipendente, vicina al mare e al centro, con spazi generosi e grande Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più rare sul mercato.

Rif: AXIX - Nel cuore del ricercato quartiere Madonnina, una delle zone più apprezzate di Cesenatico, Tempocasa propone in vendita un appartamento ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e una posizione davvero strategica. La soluzione si distingue per ambienti ben organizzati, spazi generosi e una collocazione perfetta sia per la vita quotidiana che per un investimento sicuro. Caratteristiche principali dell’immobile: • Posizione strategica: situato in un contesto comodo e ben collegato, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. • Zona tranquilla e ben servita: il quartiere Madonnina offre un’atmosfera residenziale riservata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. • Garage e cantina privati: spazi fondamentali che garantiscono praticità e ordine, perfetti sia per il parcheggio che per il deposito. • Posto auto: un valore aggiunto che assicura comodità quotidiana e facilità di parcheggio. • Ottima predisposizione degli spazi interni: la distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, pensata per sfruttare al meglio ogni metro quadro e offrire una vivibilità eccellente. • Camere da letto spaziose: ambienti ampi e luminosi, ideali per garantire comfort, privacy e relax a tutta la famiglia. • Caldaia nuova: un importante plus che assicura efficienza energetica, affidabilità e un immediato risparmio sui costi di gestione. Una soluzione completa, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di una casa confortevole in una delle zone più richieste di Cesenatico. Contattaci al numero 3515712000 per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità merita di essere vista dal vivo.

Rif: GV250 - La tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita casa indipendente su tre lati, attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori in corso di ultimazione entro giugno. Durante la ristrutturazione sono stati rifatti completamente le finiture, gli impianti, gli infissi, parte dei pavimenti ed è stata prevista la predisposizione per l’impianto fotovoltaico e verrà rifatta anche la facciata, garantendo comfort moderni ed efficienza. CLASSE ENERGETICA: D L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina abitabile di circa 11 mq, una luminosa zona pranzo di circa 19 mq e un ampio bagno; Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto, una di circa 11 mq con balcone privato, e una più ampia di circa 14,5 mq, oltre al bagno con doccia e alla zona lavanderia. La proprietà è completata da due posti auto privati, due cantine e uno spazio verde sul retro, attualmente adibito a piccolo orto, ideale anche come area relax o giardino. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazi esterni e accessori, in un contesto tranquillo e rinnovato.

Rif: MC159 - Stai cercando un immobile ad un piano comodo? Hai sempre sognato di vivere in una zona servita e vicina a a tutti i principali servizi? Abbiamo la soluzione che fa per te!!! La Tempocasa di Forlì Medaglie d'oro propone in vendita appartamento in villa al piano rialzato con cantina e garage. L'immobile ha una metratura complessiva di 80mq ed è così composto: METRATURE E DISPOZIONE: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto una delle quali con accesso al balcone verandato e bagno ZONA: ci troviamo in una via silenziosa e al contempo collegata con tutti i principali servizi, in una delle zone più richieste di Forlì. CAPITOLATO: L'immobile è stato edificato negli anni 60, la pavimetazione è interamente in ceramica, gli infissi sono il legno, il riscaldamento è termoautonomo, non sono presenti spese condominiali, nella villa ci solo 2 appartamenti e a completare la proprietà ci sono una comoda cantina e un garage PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Piano comodo -Zona servita -Zero spese condominiali

Rif: MC160 - APPARTAMENTO IN VILLA AL PIANO RIALZATO Rif: MC160 - Stai cercando un immobile senza spese condominiali? Hai sempre sognato di vivere in una zona servita e vicina a a tutti i principali servizi? Abbiamo la soluzione che fa per te!!! La Tempocasa di Forlì Medaglie d'oro propone in vendita appartamento in villa al piano rialzato con cantina e garage. L'immobile ha una metratura complessiva di 90mq ed è così composto: METRATURE E DISPOZIONE: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto una delle quali con accesso al balcone e bagno ZONA: ci troviamo in una via silenziosa e al contempo collegata con tutti i principali servizi, in una delle zone più richieste di Forlì. CAPITOLATO: L'immobile è stato edificato negli anni 60, la pavimetazione è interamente in ceramica, gli infissi sono il legno, il riscaldamento è termoautonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2023, non sono presenti spese condominiali, nella villa ci solo 2 appartamenti e a completare la proprietà ci sono una comoda cantina e un garage PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -caldaia nuova -Zona servita -Zero spese condominiali

Rif: cp10 - Stai cercando un immobile completamente indipendente? Villa indipendente in zona Bussecchio, Forlì In vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, situata nella tranquilla e residenziale zona di Bussecchio, Forlì. La proprietà, di circa 138 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e privacy. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno, che conduce agli ambienti separati della casa. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile con secondo ingresso diretto al giardino posteriore, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La villa dispone di tre ampie camere matrimoniali, garantendo massimo comfort e spazio per tutta la famiglia. I due bagni, entrambi finestrati, offrono praticità e funzionalità: il primo con vasca e il secondo con doccia. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 30 mq e una comoda cantina di circa 15 mq, ideali per riporre attrezzi e sfruttare ulteriore spazio per le tue esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più ricercate di Forlì.

Nel cuore di Sarsina, località di grande fascino nota per il suo patrimonio archeologico e religioso (terra di Plauto e di San Vicinio, meta di turismo culturale e spirituale), proponiamo ampio appartamento di 170 mq in zona panoramica, a pochi passi dal centro. L’immobile è inserito in un edificio dallo stile brutalista, solido e immediatamente riconoscibile, per chi apprezza un’architettura decisa e fuori dagli schemi. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, oltre al grande soggiorno su due livelli, luminoso e di forte impatto grazie anche all'ampia veranda e al terrazzo panoramico, troviamo anche una cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera singola e un grande bagno. L’appartamento viene venduto libero e pronto per essere abitato anche se necessita di una rinfrescata, offrendo così l’opportunità di valorizzare e personalizzare gli ambienti anche in un' ottica di investimento. Completano la proprietà un'ampia cantina-ripostiglio e un posto auto. Grazie alla metratura, alla posizione strategica e alla vocazione turistica della zona, l’immobile si presta ottimamente anche come investimento per affitto turistico, sia stagionale che a breve termine, intercettando il flusso legato a terme, turismo religioso e culturale. Una proposta ideale per chi cerca spazio, panorama e versatilità, in una delle aree più autentiche dell’entroterra romagnolo.

Rif: A148 - RIF: A148 - Nel cuore di Gatteo, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità, la Tempocasa di Santarcangelo propone in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e vicino a tutto. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e spazi pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Caratteristiche principali dell’appartamento: • Recente costruzione, con finiture moderne e materiali di qualità che assicurano durata e stile nel tempo • Aria condizionata con pompa di calore, per un clima ideale in ogni stagione e un’ottimizzazione dei consumi • Classe energetica C, garanzia di buon isolamento termico e risparmio energetico • Palazzina dotata di ascensore, che rende l’accesso comodo e agevole per tutte le età • Garage privato, un valore aggiunto fondamentale per sicurezza e praticità quotidiana • Vicinanza a tutti i servizi principali (negozi, scuole, mezzi di trasporto), raggiungibili comodamente • Posizione a pochi minuti dal mare, ideale per chi ama vivere vicino alla costa o trascorrere il tempo libero all’aria aperta • Riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo • Ottima luminosità naturale, grazie all’esposizione favorevole che valorizza ogni ambiente e rende gli spazi accoglienti e ariosi Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, comfort e una posizione invidiabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa Santarcangelo: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Rif: AF813 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita Trilocale al secondo piano a Modigliana Proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al secondo piano di una palazzina senza spese condominiali, ideale per chi cerca tranquillità e contenimento dei costi di gestione. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico. La soluzione è composta da: Soggiorno accogliente Cucina separata Due camere da letto ben distribuite Bagno finestrato La palazzina si presenta in buono stato generale, con tetto recentemente sistemato e privo di lavori da eseguire. La posizione è uno dei punti di forza: zona servita, comoda a tutti i principali servizi, con parcheggi nelle immediate vicinanze. Un’ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o come investimento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Assenza di spese condominiali - Assenza di lavori da fare - Vista panoramica - Zona comoda servita da tutto

In una delle aree più tranquille e ben servite della città, nel cuore del quartiere Romiti, a pochi minuti dal centro storico di Forlì, proponiamo in vendita un grazioso bilocale ideale sia come prima abitazione che come investimento. La zona è caratterizzata da un’ottima vivibilità, con la presenza di negozi, scuole, fermate dell’autobus, aree verdi e tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento, situato al primo piano di in una palazzina ben tenuta, con 12 unità abitative, è composto da: una luminosa cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno cieco con box doccia. L’immobile viene venduto libero da subito e completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le utenze autonome e le basse spese condominiali lo rendono particolarmente interessante per chi cerca una soluzione economica e funzionale, oppure per chi desidera effettuare un investimento a reddito. A completare la proprietà: una cantina privata una rimessa coperta nel cortile condominiale, per il parcheggio di biciclette e motorini

Rif: A137 - In una delle zone più riservate e ricercate di Savignano sul Rubicone, proponiamo splendido appartamento ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita. La soluzione è situata in zona semicentrale, a pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella tranquillità di un contesto residenziale curato e silenzioso. L’immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, grazie all’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente, per la massima privacy e autonomia; • Due ampi sfoghi esterni, perfetti per godersi momenti di relax o convivialità all’aperto; • Garage privato, comodo e sicuro, con spazio per l’auto e ulteriori necessità di deposito; • Giardino privato, ideale per pranzi, cene all’aperto o per chi desidera un angolo verde tutto suo; • Zona residenziale riservata, tranquilla e ben abitata; • Posizione semicentrale, vicina a scuole, negozi e principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla pace; • Ottima esposizione, che valorizza ogni ambiente con luce e comfort termico. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza, praticità e qualità abitativa, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito TEMPOCASA Santarcangelo per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: A00X - A Villamarina, una delle zone più ricercate e tranquille di Cesenatico, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare. L’immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, rappresenta un’opportunità unica per famiglie, coppie o come casa vacanze di pregio. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente: massima privacy e libertà, senza spese condominiali. • Giardino privato: ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ama gli spazi verdi da vivere in ogni stagione. • Ampio garage privato: spazio comodo e sicuro per più veicoli, biciclette e attrezzature. • Due bagni: funzionalità e comfort per ogni esigenza della famiglia o degli ospiti. • Posizione strategica: a pochi minuti dal mare e dal centro di Cesenatico, con accesso rapido ai principali servizi e vie di comunicazione. • Ottime condizioni generali: ambienti luminosi, finiture curate e spazi ben distribuiti, pronti per essere abitati senza alcun intervento. Una soluzione completa, che unisce tranquillità residenziale e comodità turistica, ideale per chi desidera vivere o investire nella qualità della vita che solo Cesenatico sa offrire. Contatta l’Agenzia TempoCasa di Cesenatico per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero: 3515712000 Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Rif.A3-170GV1 Noi Immobiliare propone in vendita un appartamento di 85 mq situato in una delle zone più strategiche di Meldola, a breve distanza dal polo sanitario IRST. L'immobile, edificato nel 2005, si trova al secondo piano di una palazzina e si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi su due livelli. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: ZONA GIORNO (Piano principale): L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ulteriore locale ad uso studio. ZONA NOTTE (Piano mansardato): Una scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera da letto, una cameretta singola, un secondo bagno di servizio e un pratico sottotetto ad uso ripostiglio. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Parcheggio: La proprietà include un garage doppio di 25 mq e un posto auto scoperto di proprietà di 13 mq, una combinazione che risolve ogni esigenza di parcheggio. Efficienza Energetica: Classe Energetica D (102 kWh/m² anno), cappotto termico esterno e infissi con doppio vetro. Comfort: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e impianto di aria condizionata. Spazi Esterni: Sono presenti un terrazzo un balcone. Stato: L'immobile è libero, non abitato e disponibile da subito. Viene venduto semi-arredato. IL VALORE DELLA POSIZIONE: L'ubicazione in prossimità dell'Istituto Scientifico Romagnolo IRST rende questo immobile una scelta di prim'ordine sia come residenza principale, per la tranquillità e la qualità dei servizi della zona, sia come investimento. La forte e costante richiesta di alloggi da parte di personale medico, ricercatori e utenti del polo sanitario garantisce un'eccellente e stabile redditività locativa. La richiesta di € 158.000 non è trattabile. Per informazioni e visite contattare 393 717 2737 - Gianvito

Nel cuore di una delle zone più pregiate e servite di Forlì, a ridosso del centro cittadino, proponiamo un attico ampio e luminoso disposto su due livelli, caratterizzato da una vista panoramica mozzafiato sulle colline forlivesi e da spazi generosi che offrono versatilità e potenziale. L’abitazione si sviluppa su una superficie articolata e ben distribuita. Al primo livello troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni finestrati (uno con balcone), una cucina, un tinello e un salone di ampie dimensioni. Due terrazzi completano il piano, regalando aperture verso l’esterno e scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Il secondo livello, collegato da una scala d’arredo interna, ospita un ulteriore ingresso indipendente dalla scala condominiale, un salone spazioso, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e altri due terrazzi panoramici. Questa configurazione rende l’immobile particolarmente adatto anche alla suddivisione in due unità abitative distinte, grazie alla presenza di ingressi separati per ciascun piano. La proprietà è completata da un garage e una cantina. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione: infissi, pavimento salone e corridoio (moquette da sostituire), personalizzazioni. Una soluzione rara, dalle potenzialità elevate, ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, privacy e una posizione strategica a pochi passi dal cuore della città.

Rif: CLP175 - Rif: CLP175 In vendita a Forlì, grazioso appartamento di circa 70 mq (superficie complessiva), perfetto per una famiglia giovane o una coppia che cerca comfort e funzionalità. L’immobile è composto da: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space, dotata di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax; Due camere da letto ben distribuite e ariose (una attualmente arredata come cameretta); Bagno finestrato con finiture moderne. L’appartamento gode di ottima esposizione e si trova in una zona tranquilla e servita, comoda a scuole, supermercati e mezzi pubblici. - Ideale per famiglie o come investimento - Buona luminosità naturale - Balcone nella zona giorno Prezzo interessante – occasione da non perdere!

Cesena - appartamento in vendita di 87 mq disposti in 4 vani al secondo piano, privo di ascensore. Il contesto condominiale è piccolo e ben tenuto, in posizione strategica, vicino al centro urbano e alla facoltà universitaria di Architettura, offrendo una valida opportunità sia per investitori che per famiglie o studenti. Internamente si presenta completamente arredato e con spazi distribuiti in modo funzionale: ingresso, zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina abitabile, balcone, ripostiglio, disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile inoltre beneficia della disponibilità esclusiva di parte del sottotetto a cui si accede da vano interno all'appartamento stesso. Il garage è doppio, offrendo posto auto e spazio deposito. Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato, tutte le finestre sono nuove ed è presente anche impianto di climatizzazione.

Monolocale ristrutturato con contratto attivo e ottima resa Proponiamo in vendita ampio monolocale al primo piano, situato in una palazzina di corte nel cuore del centro storico di Forlì, zona San Biagio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025: intervento completo su impianti elettrici e idraulici, infissi interni ed esterni, pavimenti, pareti, caldaia e termosifoni. L’appartamento è venduto arredato, con mobilio nuovo e funzionale. La distribuzione interna è razionale e comoda: - Ampia zona giorno con cucina attrezzata - Bagno separato con finestra - Spazio guardaroba dedicato - Ripostiglio interno Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute, elemento che contribuisce alla sostenibilità dell’investimento. Attualmente l’immobile è locato con contratto transitorio in essere fino a dicembre 2026, garantendo una redditività immediata e documentabile. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito in zona centrale, con gestione semplificata e spese ridotte.

Monolocale ristrutturato con contratto attivo e ottima resa Proponiamo in vendita ampio monolocale al primo piano, situato in una palazzina di corte nel cuore del centro storico di Forlì, zona San Biagio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025: intervento completo su impianti elettrici e idraulici, infissi interni ed esterni, pavimenti, pareti, caldaia e termosifoni. L’appartamento è venduto arredato, con mobilio nuovo e funzionale. La distribuzione interna è razionale e comoda: - Ampia zona giorno con cucina in nicchia - Bagno separato con finestra - Balconcino Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute, elemento che contribuisce alla sostenibilità dell’investimento. Attualmente l’immobile è locato con contratto transitorio in essere fino ad agosto 2026, garantendo una redditività immediata e documentabile. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito in zona centrale, con gestione semplificata e spese ridotte.

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 6 Locali | 236 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso Piano primo: Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Ripostiglio - Balcone - Terrazzo Piano secondo: Soppalco - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno SERVIZI: Posto auto di proprietà in corte interna FABBRICATO: Ristrutturato nel 2008 NOTE: Appartamento signorile situato a pochi passi dai Musei San Domenico e da Piazza Saffi. L'immobile vanta un ampio terrazzo di 35 mq con affaccio sul Polo Museale San Domenico. La soluzione, con ingresso indipendente, è posta in un piccolo contesto condominiale ben curato ed esclusivo. Possibilità di acquistare anche due bilocali di differenti metrature presenti nello stesso contesto al piano terra, ideali come investimento ma anche per chi volesse realizzare uno studio professionale. Info: Andrea Spada | +39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif. L2524 Scoprite questo spazioso appartamento situato al quarto piano di una palazzina ben mantenuta nel cuore di Forlì. Con oltre cinque locali, questa proprietà offre un ampio soggiorno che si apre su un delizioso balcone verandato, una cucina abitabile dotata di accesso ad un secondo balcone, una camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto allo stesso balcone, altra camera matrimoniale e uno studio che può essere utilizzato come ufficio o stanza degli hobby o come terza camera da letto. Il bagno è stato ristrutturato di recente è fornito di doccia idromassaggio ed è comodo e funzionale. Sono anche stati istallati nuovi infissi in legno di nuova generazione. In aggiunta agli spazi interni generosi, la proprietà include anche un ripostiglio pratico e beneficia dell'accesso a una cantina situata al quinto piano della palazzina nonché a un garage privato. Le spese condominiali sono contenute (circa 800 annuali), rendendo questo appartamento ancora più attraente. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali, scuole e trasporti pubblici. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida soluzione immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.