Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 11

Presentiamo in vendita un appartamento di 100 mq più spazio esterno..situato nella zona Barriera–Canalicchio. L'immobile, posto al piano terra, è composto da un ampia zona giorno,cucina, tre camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta in buono stato
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e praticità, in un contesto residenziale servito e ben collegato.

Presentiamo in vendita a Catania, zona Picanello, un appartamento di 56 mq calpestabili situato al piano seminterrato di una palazzina di due piani. L'immobile è composto da 2 locali, con una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. Dispone inoltre di un terrazzo. L'appartamento è libero al rogito ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica, con numerosi servizi nelle vicinanze tra cui asilo, bar, centri benessere, complessi religiosi e sportivi, palestre, scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), stazione ferroviaria, trasporti pubblici e uffici postali.A pochi minuti si trova inoltre il mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito e allo stesso tempo vicino alla costa.

Nel cuore pulsante di Belpasso ,a due passi dalla Chiesa Madre ,ti presento un appartamento unico di ben 170 mq. al piano terra ma con affaccio come da primo piano, spazi generosi per vivere in comodità le tue giornate in famiglia, l' appartamento internamente si affaccia su un balcone ed una terrazza dove è possibile trascorrere piacevoli momenti in famiglia all'aperto, l'esposizione SUD -OVEST e NORD garantisce luminosità e ventilazione durante tutto il giorno, esso è da ristrutturare dandoti la possibilità di personalizzarlo secondo le tue esigenze e i tuoi sogni, nel terrazzo e' presente una caratteristica cisterna . Un' opportunità rara per chi cerca solidità costruttiva, ampio spazio per vivere in comodità, vicino a tutti i servizi , possibilità di dividerlo in 2 unità abitative per esempio mamma e figlia, possono stare vicini ma mantenendo ognuno i propri spazi e la propria autonomia. Immobile adatto a persone con mobilità ridotta. Cosa aspetti a chiamare ? la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando !!! ALCUNE FOTO SONO DI RENDERING PER DARE IDEA DI COME VERREBBE RISTRUTTURATO

Sul lungomare di Fondachello, in un residence molto curato con ampi spazi esterni con affaccio sulla bellissima spiaggia di brecciolino e sul mare cristallino di Fondachello , precisamente in Via Spiaggia 117 presentiamo un LOCALE DI SGOMBERO CAT . C/2 ,( MA E' POSSIBILE CAMBIARE LA DESTINAZIONE URBANISTICA )posto al 3 piano (senza ascensore, SCALA MOLTO COMODA). Il locale dispone di un balconcino di circa 3 mt con una vista mozzafiato dove poter ammirare l'Etna e prendere il fresco nelle calde serate estive. Altezza minima 170 cm. quindi parliamo di una mansarda tutta sfruttabile. Il residence e' fronte mare ,mentre il locale in questione ha affaccio a nord con una spettacolare vista sull'Etna. L'immobile si presenta suddiviso in 2 locali piu' servizio, tutti corredati di finestra velux a tetto e di una porta finestra nel vano piu' grande dal quale si accede tramite 4 scalini ad un panoramico balconcino con affaccio a nord e vista mozzafiato sull'Etna. OFFERTA DEL MESE Se cerchi un posto a due passi dal mare, chiama per fissare un appuntamento. Fondachello è un piccolo borgo marinaro ricco di bar, ristoranti, pista ciclabile e tanto altro. Il clima mite, la vicinanza alla città di Catania e allo stesso tempo con Giardini Naxos e Taormina fa si che questo appartamento può tranquillamente essere sfruttato tutto l'anno non solo nel periodo estivo. LE FOTO SONO A TITOLO ILLUSTRATIVO DI COME POTREBBE VENIRE ARREDATO

Appartamento in vendita a Mineo, libero al rogito, con una superficie di 120 mq (119 mq calpestabili).L'immobile si sviluppa su due livelli all'interno di un edificio di un solo due piani, offrendo un'ampia metratura distribuita in 6,5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona centrale, tranquilla e ben servita.L'appartamento si trova su una strada principale, vicina a tutti i servizi del paese e di fronte laScuola Elementare Luigi Capuana.Non perdere l'occasione di acquistare un'appartamento in ottimo stato e pronto da abitare subito.

Appartamento Signorile di 96 mq a CataniaVia Vincenzo Giuffrida 182Posizione StrategicaPiano terzo con ascensore in palazzo signorile anni '60 con affaccio diretto sulla principale arteria cittadina, primaria via di accesso all'area urbana sia dall'autostrada che dalla circonvallazione.Spazi e Distribuzione | 96 mq CatastaliL'appartamento dispone di un ottimo layout funzionale con ingresso indipendente, seguito da corridoio che disimpegna tutti i vani tramite porta d'accesso, distribuiti come segue:Soggiorno — ampio e luminoso, con balcone affacciato direttamente su Via V. Giuffrida
Camera matrimoniale — ampia stanza da letto con grande finestra
Seconda camera o sala da pranzo — spazio versatile e confortevole
Camerino — utile ripostiglio nella parte finale del corridoio
Cucina abitabile — con accesso al balcone interno
Bagno — ampio, completo di vasca
Lavanderia — con accesso diretto dal balcone lato interno
Doppio balcone — esterno su via Giuffrida e interno sul cortile
Luminosità e PrivacyL'immobile gode di eccezionale luminosità naturale in tutte le ore del giorno. L'affaccio sul cortile garantisce privacy e generosa ariosità: i fabbricati di fronte sono molto distanti, eliminando qualsiasi senso di chiusura o confinamento visivo.RifinitureRiscaldamento centralizzato a gas metano
Infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera
Doppio infisso sul lato strada per ottima coibentazione acustica e termica
Servizi e Zone di InteresseUbicazione signorile a breve distanza da:Stazione metropolitana "Province"
Piazza Lincoln
Piazza Michelangelo
Ideale per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e in posizione ben collegata nel cuore di Catania. Destinazioni d'uso consigliateUsoDescrizioneStudio professionaleAmpio soggiorno come sala consulenze, camera come ufficio operativo, seconda camera per archivio o sala riunioni. Ottima visibilità su arteria trafficata per professionalità riconoscibile.Studio medico / ambulatorioSpazi separabili per sala d'attesa, ambulatorio e studio, con bagno ampio già esistente. Posizione centrale ben servita da metropolitana e parcheggi.Rappresentanza aziendaleContesto signorile adatto a uffici di rappresentanza, show-room leggeri o sede di piccole società che privilegiano l'immagine.B&B o locazione turisticaDue camere indipendenti, cucina abitabile, bagno ampio. Posizione strategica per ospiti in arrivo dall'autostrada o per chi usa la metro.Abitazione di prestigioCome originariamente concepito: dimora elegante, luminosa e riservata nonostante la posizione centrale.

APPARTAMENTO 110 MQ CON SOTTOTETTO – CENTRO DI NICOLOSINel centro di Nicolosi, precisamente in Via Salvo D'Acquisto n. 49, presentiamo in vendita un appartamento di 110 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio composto da sole quattro unità abitative.L'immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità agli ambienti, e si presenta in buone condizioni generali, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.Internamente l'appartamento è composto da un ampio salone di due vani, cucina adiacente, due camere da letto, bagno e lavanderia.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo gli ampi balconi terrazzati, più profondi e vivibili rispetto ai classici balconi, oltre a un comodo sottotetto, ideale come spazio di deposito.La posizione centrale permette di avere attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Nicolosi senza rinunciare a spazi comodi e funzionali.Prezzo di vendita: € 125.000Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

QUATTRO VANI CON DOPPIO INGRESSO VIA GIOVANNI BOCCACCIO - PATERNO' Nel Comune di Paternò, ed esattamente in via Giovanni Boccaccio, si dispone di un luminosissimo appartamento di 150 mq, posto al terzo piano non servito da ascensore, all'interno di un piccolo palazzetto padronale. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un salone doppio, due camere da letto, studio, doppi servizi e ripostiglio. POSIZIONEL'immobile si trova in una zona strategica e prettamente residenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e poco trafficato, senza rinunciare alla comodità. A pochissimi minuti di distanza è possibile raggiungere: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e i principali snodi stradali per muoversi agevolmente verso Catania. PARTICOLARIL'appartamento dispone di due ingressi indipendenti sullo stesso pianerottolo. Grazie alla metratura generosa e alla doppia porta d'accesso, l'immobile si presta perfettamente ad essere diviso in due appartamenti autonomi.Piccolo stabile di soli 3 unità abitative e zero spese di condominio. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALEL'immobile mutuabile.A.P.E. in fase di rilascio.

Santa Venerina, grande e luminoso appartamento libero al rogito, situato al primo piano di un edificio in buono stato di conservazione. Composto da un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni. Tutte le stanze si affacciano sull'ampio e coperto balcone che circonda l'intero appartamento. Per tale ragione, l'immobile gode di grande luminosità e di aria libera intorno, offrendo una vista gradevole tra il verde e il mare all'orizzonte. La proprietà si estende su una superficie di 117 mq totali, con 107 mq calpestabili catastali, e comprende 5,5 locali di cui 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile, un comodo salone. L'immobile ha tutti gli infissi nuovi in alluminio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di 27mq catastali oltre a un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale. Ideale se vuoi vivere in un contesto tranquillo tra il mare, il verde e l'Etna ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro abitato.

In una zona centrale e ricca di attività commerciali a San Pietro Clarenza, precisamente in vicolo Cardillo, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio di sole tre unità abitative, senza ascensore e con spese di gestione minime.L'accesso all'appartamento avviene in totale autonomia tramite una scala esterna di proprietà. La disposizione interna è ideale per le esigenze di una famiglia: la zona notte offre due comode camere da letto. Completano la proprietà un bagno funzionale con doccia, un utile ripostiglio e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale.L'immobile è già pronto per essere vissuto in ogni stagione, grazie alla presenza dei climatizzatori e all'impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas di città.

In Via Lorenzo Bolano traversa di Via Carrubella , proponiamo in vendita all'interno di un piccolo stabile di sole tre unità abitative, un comodo appartamento di quattro vani oltre servizi.
L'appartamento ubicato al secondo piano, si sviluppa su una superficie interna calpestabile di circa 110 mq , dispone di ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera da letto, seconda camera, bagno con doccia, lavanderia interna con wc e tre balconi che conferiscono luce e aria durante la giornata e vista sull'Etna.
L'appartamento presenta le seguenti rifiniture: infissi in alluminio e legno con vetro/camera, impianto idrico ed elettrico rifatti, riscaldamento autonomo con metano allacciato, impianto di allarme e pavimentazione in ceramica.
La zona è servita da attività commerciali per il vivere quotidiano ed è strategicamente collegata dai mezzi pubblici. Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano la Cittadella Universitaria/ Policlinico e gli ingressi per la tangenziale, rendendo l'immobile appetibile come investimento per affitto a studenti e/o lavoratori fuori sede.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 oppure al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a : info@immobiliareaemmecasa.it

In Belpasso presentiamo in vendita ampio appartamento di 143 mq calpestabili situato al primo piano di un edificio di sole due elevazioni, disponibile libero al rogito. L'immobile, costruito negli anni '90, necessita di lavori di ristrutturazione/riammodernamento e si compone di quattro locali, due camere da letto una stanzetta oltre ad un ampio salone, un bagno e una cucina abitabile.Completano la proprietà un balcone, una cantina e un terreno annesso nel quale poter realizzare ampi posti auto sia coperti che scoperti. Ubicato in una zona ben servita, nelle vicinanze si trovano Bar, supermercati, vari negozi che soddisfano tutte le esigenze della vita quotidiana e poi, autostrada, tangenziale, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, scuole elementari, negozi, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi giochi, pineta e accessi a montagne e colline.Ottimo contesto e ottima zona.Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto comodo e ricco di servizi.Che aspetti a chiamare saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni che desideri!!!

A due passi dall' Ospedale Policlinico di Catania ed esattamente in Via Arrigo Boito, RE/MAX dispone in vendita di questo delizioso appartamento dalla generosa metratura, con un' invidiabile esposizione.La proprietà vanta una superficie di quasi 150 metri quadri, perfetta per famiglie numerose o per uso investimento data la vicinanza al polo universitario. L' esposizione dell' immobile è particolarmente felice: gode difatti di un' elevata luminosità e di una magnifica vista mare.All' ingresso ci accoglie un disimpegno che ordina i numerosi vani, nello specifico troviamo sulla sinistra un grande soggiorno doppio e una grande cucina di fronte (per cui risulta semplice creare un grande open space), a seguire abbiamo tre camere da letto e due servizi igienici. Una pratica lavanderia ed un sempre utile ripostiglio completano l' appartamento.Tutte le esposizioni sono ingentilite da spaziosi balconi che donano luce ed aria all' appartamento.Inoltre si sottolinea la presenza di un comodo garage al piano terra ed un posto auto all' interno del residence.Il contesto è tranquillo ed ordinato, la zona è prettamente residenziale e ben collegata sia agli svincoli della tangenziale che alla circonvallazione. Classe energetica in fase di attribuzione.

QUATTRO VANI CON DOPPIO INGRESSO VIA GIOVANNI BOCCACCIO - PATERNO' Nel Comune di Paternò, ed esattamente in via Giovanni Boccaccio, si dispone di un luminosissimo appartamento di 150 mq, posto al secondo piano non servito da ascensore, all'interno di un piccolo palazzetto padronale. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un salone doppio, due camere da letto, studio, doppi servizi e ripostiglio. POSIZIONEL'immobile si trova in una zona strategica e prettamente residenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e poco trafficato, senza rinunciare alla comodità. A pochissimi minuti di distanza è possibile raggiungere: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e i principali snodi stradali per muoversi agevolmente verso Catania. PARTICOLARIL'appartamento dispone di due ingressi indipendenti sullo stesso pianerottolo. Grazie alla metratura generosa e alla doppia porta d'accesso, l'immobile si presta perfettamente ad essere diviso in due appartamenti autonomi.Piccolo stabile di soli 3 unità abitative e zero spese di condominio. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALEL'immobile mutuabile.A.P.E. in fase di rilascio.

Nella fantastica Fiumefreddo , precisamente nella zona di liberto, vi presentiamo questo splendido appartamento. L'immobile ha una superficie quadrata di 130mq suddivisa su due livelli.Il primo piano ha:-una cucina-un soggiorno-Una bagno-Uno splendido balconeAl secondo piano abbiamo:-Due camere da letto-un bagno-Un altro favoloso balcone In più l'immobile è provvisto di un comodissimo garage di 21mq. I punti forti dell'immobile sono assolutamente la sua posizione e la presenza di due balconi dove è possibile ammirare alla sinistra il mare e alla destra la montagna. L'appartamento dista soli 5 minuti dal casello autostradale e soli 6 minuti dalle fantastiche spiagge di marina di cottone. Quindi se stai cercando una soluzione unica nel suo genere e con la possibilità di essere a pochi passi da tutto quelle che ti serve, non esitare a contattarmi!!!!

In zona tranquilla ad Aci Catena vi presento un appartamento in ottime stato semi arredato di mq.125 con garage di mq.31 e una parte esterna di un piccolo spazio sempre di pertinenza dell'immobile più un posto auto assegnato.
L'appartamento è composto :- Un salone open space con affaccio sulla strada con climatizzatore
- Una cucina abitabile con veranda
- una lavanderia con doccia
- Un bagno padronale ampio con vasca da bagno
- Una camera da letto padronale con balcone
- Una cameretta sempre ampia con balcone
Completa questo splendido e interessante appartamento che si vende semi arredato fornendo una completa stanza da letto, la seconda camera da letto arredata , il divano e la parete attrezzata del salone .
Comprese ci sono 4 tende da sole come nuove, antifurto,
Cosa dire su questo appartamento se non contattarmi immediatamente per prenotare una visita." La dove c'è felicità , c'è casa "

Nel pieno centro di Catania, esattamente in via Luigi sturzo 36, vi presentiamo uno splendido appartamento. L'immobile è sito al quarto piano, ASCENSORATO, con una metratura quadrata di 90mq, suddivisi in :-3 camere da letto-Una cucina-una lavanderia-Un bagno L'immobile è dotato di una doppia esposizione su strada e all'interno del condominio.In più è possibile acquistare un comodissimo Garage di 20mq. Quindi se stai cercando una soluzione nel Cuore di Catania e super fornito, non esitare a conttarmi!!!!

A Giarre, precisamente in Via Lazio n. 25, in vendita un comodo appartamento di tre vani più accessori, ubicato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben distribuita.L'immobile si distingue per una disposizione interna pratica e confortevole ed è composto da un ampio salone, una cucina, due camere da letto, un bagno.A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un comodo garage al piano seminterrato, elemento sempre più ricercato che offre praticità e sicurezza per il parcheggio dell'auto o come utile spazio di deposito.Grazie alla sua posizione, alla presenza dell'ascensore e agli ambienti ben distribuiti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci

Remax mette in vendita appartamento a Mascalucia, posto al secondo piano di una palazzina . La proprietà, di 97 metri quadri totali e 90 metri quadri calpestabili, si presenta in ottimo stato ed è disponibile da subito, libero al rogito. L'immobile è composto da 4,5 locali, inclusi due camere da letto e due bagni. Completano la soluzione due balconi e un garage auto singolo di 16 mq. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla vicino al centro della bellissima città.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Catania! Questo edificio residenziale indipendente, situato in via Ruggero Leoncavallo, è perfetto per chi cerca un investimento o una nuova casa. Con una posizione strategica a pochi passi dal centro e vicino allo svincolo della tangenziale, la comodità è garantita. L'immobile, attualmente diviso in due unità immobiliari, ed è suddiviso: una parte da due monovani con soppalco ristrutturati, ognuno dotato di ingresso indipendente e arredato con gusto. iseconda parte 3 ½ vani su due livelli con piccolo spazio esterno e terrazzino soprastante totalmente da ristrutturare Con una superficie commerciale di 150 m², offre anche la possibilità di realizzare ulteriori unità immobiliari, rendendolo ideale per attività ricettiva come case vacanza. Il terrazzo soprastante e lo spazio esterno disponibile aggiungono valore e comfort a questa proposta. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale!

302-CALATABIANO VIA PIRATORe/Max leader della mediazione immobiliare, propone a Calatabiano, questo appartamento, posto al terzo piano, servito da ascensore, che rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto esclusivo. L'immobile, attualmente libero al rogito, è composto da due locali ben distribuiti, con una camera da letto e un bagno, e presenta uno stato di conservazione ottimo. Completamente arredato con cura, offre una cucina abitabile e un balcone che garantisce spazi esterni vivibili. Il riscaldamento è climatizzato, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si distingue per la presenza di portineria, valorizzando la sicurezza e la comodità degli abitanti. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza a servizi essenziali quali aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria. Un ulteriore valore aggiunto è costituito dalle aree esterne a disposizione: una piscina attrezzata, un campo da tennis e un'area giochi dedicata ai bambini, che rendono l'esperienza abitativa completa e ideale per famiglie e amanti dello sport. La vicinanza al mare, all'Etna, alle meravigliose Taormina, Isola Bella, e gole dell'Alcantara, completano il quadro di una soluzione abitativa capace di coniugare qualità della vita e comodità, in un contesto paesaggistico unico.Immobile perfetto da mettere subito a reddito a scopo turistico, approfitta di questa occasione, contattaci per fissare un'appuntamento. 302-CALATABIANO VIA PIRATORe/Max, a leading real estate brokerage in Calatabiano, offers this third-floor apartment with elevator access. It represents an ideal opportunity for those seeking comfort and functionality in an exclusive setting. Currently vacant, the property comprises two well-arranged rooms, including a bedroom and a bathroom, and is in excellent condition. Fully furnished with care, it features an eat-in kitchen and a balcony offering livable outdoor spaces. The heating is climate-controlled, ensuring maximum comfort in every season. The property boasts a concierge, enhancing the safety and convenience of its residents. Its location is particularly strategic, thanks to its proximity to essential services such as the airport, highway, and train station. Adding further value are the outdoor areas available: a furnished swimming pool, a tennis court, and a children's play area, making the living experience complete and ideal for families and sports enthusiasts. The proximity to the sea, Mount Etna, the wonderful Taormina, Isola Bella, and the Alcantara Gorges complete the picture of a housing solution capable of combining quality of life and comfort, in a unique landscape. This property is perfect for immediate rental income for tourism purposes. Take advantage of this opportunity and contact us to schedule a viewing. Re/Max, a leading real estate brokerage in Calatabiano, offers this third-floor apartment with elevator access. It represents an ideal opportunity for those seeking comfort and functionality in an exclusive setting. Currently vacant, the property comprises two well-arranged rooms, including a bedroom and a bathroom, and is in excellent condition. Fully furnished with care, it features an eat-in kitchen and a balcony offering livable outdoor spaces. The heating is climate-controlled, ensuring maximum comfort in every season. The property boasts a concierge, enhancing the safety and convenience of its residents. Its location is particularly strategic, thanks to its proximity to essential services such as the airport, highway, and train station. The outdoor areas, including a furnished swimming pool, a tennis court, and a children's play area, further enhance the living experience, making it ideal for families and sports enthusiasts. The proximity to the sea, Mount Etna, the wonderful Taormina, Isola Bella, and the Alcantara Gorges complete the picture of a housing solution capable of combining quality of life and comfort, in a unique landscape. This property is perfect for immediate rental income for tourism purposes. Take advantage of this opportunity and contact us to schedule a viewing.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in una zona centralissima nelle immediate vicinanze del Teatro Greco Romano, dell'istituto "Boggio Lera" e dei Benedettini, più precisamente in Via Vittorio Emanuele II, un ampio e luminoso appartamento di quattro vani situato al terzo piano di un caratteristico palazzo storico arricchito da un tipico cortile interno. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni generali e viene venduto comprensivo di arredi, si compone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura, tre luminosissime camere e doppi servizi. Tutti gli ambienti della casa sono balconati, con affaccio sia sulla storica via principale che sul cortile interno. La proprietà è stata valorizzata da recenti interventi migliorativi, tra cui l'installazione di nuovi infissi termoacustici e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a gas con termosifoni e caldaia, per il quale manca solo l'allaccio. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione. Le generose dimensioni e l'eccellente distribuzione degli spazi, abbinate a una posizione logistica invidiabile in un'area servita da università, mezzi pubblici ubicata nel cuore del centro storico, offrono un potenziale straordinario sia per chi desidera un'abitazione principale pronta da vivere nel cuore della città, sia per chi valuta un investimento sicuro in una delle vie più celebri e storiche di Catania. Classe energetica in fase di rilascio.

In vendita a Catania e precisamente nella rinomata Via Plebiscito, si propone in vendita un appartamento con una superfice di 106 mq. Collocato al 4° piano con ascensore l' appartamento al suo interno è suddiviso in quattro ampi vani, bagno e lavanderia, cucina semi abitabile e comodo ripostiglio. L'appartamento vanta di una posizione centrale e strategica, situato tra Via Vittorio Emanuele e Via Giuseppe Garibaldi, a pochi minuti dal Monastero dei Benedettini e dalle principali attrazioni del centro storico. Soluzione ideale sia come abitazione che per investimento.

? Appartamentino indipendente + bottega con due luci – Catania, Via Ospedale Vecchio / Via Vittorio Emanuele 402/404Nel cuore del centro storico di Catania, in una zona di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un appartamentino con ingresso indipendente da Via Ospedale Vecchio, collegato internamente a una storica bottega con due luci su strada in Via Vittorio Emanuele ai civici 402 e 404, già sede di un antico panificio.Caratteristiche principaliIndirizzo appartamento: Via Ospedale Vecchio – CataniaIndirizzo bottega: Via Vittorio Emanuele 402 e 404 – CataniaAppartamentino indipendente con ingresso autonomo da Via Ospedale VecchioBottega con due ampie luci su strada, ideale per attività che necessitano di visibilitàStorico ex panificio, con fascino e potenziale per molteplici destinazioni d'usoIntero immobile totalmente da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare spazi e funzioniZona ad altissima affluenza, a pochi passi da punti di interesse turistico e culturale

Presentiamo in vendita un accogliente appartamento di 54 mq situato al secondo piano di un edificio ben tenuto nel cuore di Caltagirone. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e luminosi. Lo stato di conservazione è buono, garantendo subito la possibilità di un piacevole utilizzo o di personalizzazioni a piacimento. Ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole in una posizione strategica.