Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Catania Pag. 33

"APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA DI PRESTIGIO" Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Catania, precisamente in via Sgroppillo 21, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano di un elegante stabile di quattro elevazioni, servito da ascensore. La distribuzione interna comprende l'ingresso sulla zona living cucina abitabile, due camere da letto, un bagno moderno, un ripostiglio e una comoda lavanderia, elementi che garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di ottima qualità, con impianti completamente nuovi e certificati, pavimentazione in grès porcellanato e infissi di ultima generazione con vetro selettivo, che assicurano efficienza energetica e isolamento termo-acustico. L’appartamento risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza di ampi balconi, dai quali è possibile godere di un gradevole scorcio sul mare, rendendo l’ambiente ancora più piacevole e accogliente. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in quella che potrebbe essere la tua futura casa.

APPARTAMENTO LUMINOSO IN CENTRO A VALVERDE Nel cuore di Valverde, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Guglielmo Marconi 36, posto al primo piano di sole 3 elevazioni fuori terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni, oltre alla presenza di balconi che garantiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Composizione interna: Ingresso su soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento dispone di due balconi: un balcone a servizio di una camera da letto, un balcone interno con veranda collegato alla zona cucina/soggiorno, ideale come spazio esterno funzionale. L’abitazione gode di una buona esposizione, che assicura luce naturale durante gran parte della giornata. La posizione è strategica, con i principali servizi facilmente raggiungibili, pur restando in un contesto riservato e silenzioso. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. Possibilità di acquistare un garage al prezzo di 20.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

ESCLUSIVA ZIA LISA - Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto La Tua Nuova Vita Ti Aspetta nel Cuore Pulsante di Catania L'OPPORTUNITÀ CHE STAVI CERCANDO Nel cuore della vivace zona di Zia Lisa, a Catania, ti presentiamo un gioiello immobiliare di nuova costruzione: 48 mq di puro stile contemporaneo, dove funzionalità ed eleganza si incontrano per offrirti la casa dei tuoi sogni. CARATTERISTICHE DISTINTIVE SPAZI INTELLIGENTI E LUMINOSI Soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per la vita moderna Camera da letto accogliente e luminosa, il tuo rifugio personale Bagno moderno con doccia 70x90, finiture di pregio Terrazza privata di 12 mq - il tuo angolo di paradiso per aperitivi al tramonto e momenti di relax COMFORT E SOSTENIBILITÀ Impianto fotovoltaico da 1,5 kW dedicato - risparmio energetico garantito Predisposizione aria condizionata - comfort in ogni stagione Posto auto privato di 12 mq al piano terra - un lusso raro in città Ingresso indipendente - privacy e autonomia totale CONDIZIONI IMPECCABILI Tutto è pronto per essere abitato: nessun lavoro, consegna Aprile 2026. Prendi le chiavi e inizia subito la tua nuova vita. POSIZIONE STRATEGICA Zia Lisa è sinonimo di comodità assoluta: supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali a portata di mano. Qui vivrai nella dinamicità della città con la tranquillità di una zona residenziale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Investimento intelligente - nuova costruzione con efficienza energetica Zero pensieri - nessuna spesa di ristrutturazione per anni Stile di vita moderno - spazi funzionali per giovani coppie o professionisti Risparmio garantito - fotovoltaico che abbatte i costi energetici Libertà urbana - posto auto privato, un privilegio in centro città DETTAGLI TECNICI Superficie: 48 mq commerciali Piano: Primo Locali: 2 vani Terrazza: 12 mq Posto auto: 12 mq (piano terra) Stato: Nuova costruzione - condizioni impeccabili Classe energetica: Da definire (con fotovoltaico 1,5 kW) NON LASCIARTELA SFUGGIRE Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. In una zona così richiesta, con queste caratteristiche e in condizioni perfette, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi vuole qualità, comfort e un investimento sicuro. CONTATTACI ORA PER UNA VISITA La tua nuova casa ti sta aspettando. Non farti anticipare! Chiamaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questo magnifico appartamento. RIF 05-018

Zona di confine tra Riposto e Giarre, a pochi passi dai servizi di prima necessità ubicati su via Piersanti Mattarella, con i supermarket 'Conad' ed ''Eurospin'' ed il mercato rionale settimanale. Sulla stessa via Mario Carbonaro il panificio ''da Saro'' oltre ad essere strada di collegamento con la piazza Matteotti ''la rotonda''. Il contesto: Attorniato per lo più da contesti condominiali edificati tra gli anni '80 e '90, nonchè da case indipendenti e semindipendenti a schiera tipiche della cittadina. Il condominio: Edificato nel 1989, sono 5 le palazzine su 3 elevazioni e copertura con sottotetti. Ampie aree comuni carrabili di accesso ai garages. Il condominio ha un secondo ingresso pedonale e carrabile da via Pisa 12. L'immobile: al piano rialzato con ingresso su disimpegno e corridoio che dividono tutti gli ambienti di casa. Tre le camere, la cucina, un bagno e una lavanderia con servizio a completare gli spazi interni dell'immobile. Dalla cucina si accede alla parte di balcone chiusa a veranda con struttura in alluminio e vetro, a completare gli spazi esterni il balcone a giro, esposto a Nord, Sud ed Ovest, ed il cortile carrabile di proprietà in parte piantumato con piante ornamentali. Le condizioni sono da rimodernare, da rivedere gli impianti, il riscaldamento è autonomo, gli infissi in alluminio monovetro. A completare la vendita un garage di 19 mq. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: quattro camere da letto, due ampi saloni, cucina abitabile e due bagni posizionati in modo strategico all’interno dell’abitazione. Questa caratteristica consente, con un intervento mirato, la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. Rif. 010-005

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone la vendita di un panoramico appartamento tra le Vie Don Tommaso Leonardi e Via Teatro a pochi passi da Piazza Carmine di Giarre. Ubicato all'interno di una signorile palazzina dotata di impianto di ascensore. Al suo interno si compone da vano ingresso, tre comodissime camere, cucina abitabile, un ampio vano ripostiglio, un servizio igienico, vano lavanderia e doppia esposizione con balcone su prospetto est e prospetto ovest!! Le finiture interne sono tipiche degli eleganti appartamenti degli anni '70 con un importante pavimento in segato di marmo, pronto per essere riportato al suo originario splendore o da utilizzare come base per la posa in opera di nuova pavimentazione. L'attuale interpretazione degli spazi interni è facilmente rimodulabile permettendo al futuro proprietario di organizzare nel migliore dei modi la distribuzione dei vani. Necessita di lavori di ammodernamento degli impianti. L'offerta include un comodissimo garage di mq. 35 circa, utile per il parcheggio di due/tre automobili oltre al solido soppalco a raddoppiare la metratura della pertinenza utilizzabile per uso deposito o per dare sfogo agli amanti dell'hobbistica!! Impreziosito anche dalla proprietà di una sezione di terrazzo nella parte sommitale della palazzina dalla quale godere di un panorama mozzafiato ed organizzare un angolo per trascorrere le vostre giornate estive e primaverili. L'appartamento si trova a pochissimi passi da Piazza Carmine, Corso Italia e Via Callipoli ove sono raggiungibili tutti i punti di interesse di utilizzo quotidiano con particolare riferimento agli istituti scolastici del polo di Giarre!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Sicilproperty Immobiliare propone in vendita a Gravina di Catania, Via Renzo de Felice 10, traversa di via Coviello, un interessantissimo appartamento di circa 130 mq complessivi composto da piano secondo e mansarda abitabile all'interno di una palazzina non ascensorata di complessivi tre piani (terra primo, secondo e mansarda) facente parte di un tranquillo residence. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stata di recente ristrutturata con impianti (idrico, elettrico e termico), pavimenti, piastrelle, infissi in alluminio con vetro camera, termosifoni e caldaia a condensazione, tutti di nuova istallazione. E' altresì dotata di condizionatori, due balconi ed un balconcino. Ingresso al piano secondo su salone balconato esposto a sud con vista mare, soggiorno, ampia camera, cucina di medie dimensioni con ampio balcone esposto a nord, wc con doccia, lavanderia. Attraverso una comoda scala in acciaio e legno, al piano mansarda troviamo tre vani, una cameretta ed un wc con doccia, tutti illuminati da ampie finestre a soffitto. Possibilità di acquistare un comodo garage di 30 mq (metri 4,25 x 6,9) al prezzo di euro 15.000,00. Vendesi Euro 139.000 solo appartamento. Classe Energetica in fase di valutazione Codice Immobile V1602 oppure V001602 All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare il TOUR VIRTUALE dell'immobile ed un VIDEO Tour. SicilProperty RealEstate per info 095/0934130

La Zona: La posizione centrale sulla via cassisi a poche centinaia di metri dalla piazza centrale così come la chiesa madre punti raggiungibili con una passeggiata di pochi minuti, vicine le attività come supermercato Md e panificio, nonchè bar rifornimento. Contesto: nei dintorni dello stabile sono presenti ville singole di recente costruzione e alcuni residence, molto signorile la zona ed i contesti sono ben curati. Lo stabile: solo tre gli appartamenti in questo stabile familiare costruzione primi anni '80 signorile e tranquillo visto i soli tre condomini presenti. I cortili interni sono in parte privati all'appartamento al piano terra, e in parte posti auto di cui uno compreso nella vendita dell'immobile. L'appartamento: primo piano con doppio ingresso, uno da vano scale comune più ingresso indipendente da scale esterne al balcone della casa. Salone spazioso, tre camere da letto e una cucina soggiorno ampia, bagno e lavanderia con servizio entrambi finestrati, oltre al ripostiglio, tutti gli ambienti sono disimpegnati da un corridoio. Le condizioni interne sono buone, impianto elettrico seppur risalente alla costruzione ma certificato, i bagni originali alla costruzione, pavimento per buona parte in marmo, infissi in legno monovetro. In generale la casa si presenta in ottime condizioni. Compreso nella vendita un posto auto di proprietà. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

Zona centro: sul corso italia viale alberato di passaggio per chi vuol raggiungere l'etna, vicinissimo al palazzo comunale e alle attività del centro storico milese, tutto nel raggio di 500 metri. Milo, città della musica e del vino con altitudine di mt 700 slm, famosa per esser dimora di artisti di fama nazionale e per le 'vigne' sempre più curate e richieste per l'originale produzione di uva unica per i vini dell'etna, già la zona presenta vigneti che sono un paesaggio stupendo per chi la vive. Nella zona diverse le abitazioni indipendenti con corte e caseggiati rurali panoramici di antica costruzione, servizi di prima necessità son tutti disponibili, farmacia, guardia medica, poste e market sono raggiungibili a poche centinaia di metri. L'immobile: porzione di palazzetto indipendente, appartamento piano primo con il solo ingresso in comune con appartamento al piano terra non compreso nella vendita. La casa, con accesso dal vano scala comune, ha ingresso su corridoio, tre camere da letto oltre al vano oggi adibito a salone, la zona soggiorno con camino è collegata alla cucina ed il bagno. Le condizioni interne della casa sono buone, da rivedere gli impianti non recenti, gli infissi in legno monovetro. A livello due terrazzi collegati lato ovest, oltre i balconi a nord esposti sul corso italia, copre la casa un lastrico solare panoramico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

Faia Immobiliare propone in vendita, a Catania, in via Salvatore Tomaselli, all'interno di un elegante condominio, un appartamento di 125 mq situato al piano rialzato. L'immobile si apre su una comoda saletta d'ingresso e si compone di un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una lavanderia con servizio. L'appartamento si presenta in buone condizioni: la cucina e una delle camere da letto affacciano sul balcone; è inoltre dotato di infissi in alluminio e impianto di climatizzazione. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova nel cuore della città, nei pressi di Piazza Roma, a pochi passi da Villa Bellini e vicino a via Etnea. La zona è ben servita da scuole, università e numerose attività commerciali, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici e dalla metropolitana. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di circa 88 mq nel cuore del Comune di Mineo. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, situata in zona centrale e servitissima: negozi, servizi essenziali e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da un grande soggiorno accogliente con elegante parete decorativa effetto spatolato e accesso diretto al balcone panoramico che regala una splendida vista sulle colline circostanti. La cucina abitabile è moderna, dotata di arredi bianchi lucidi ed elettrodomestici nuovi; la zona pranzo offre spazio per tutta la famiglia e include anche un comodo divano ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale vanta finiture classiche e luminose grazie all’ampia finestra/balcone che rende l’ambiente arioso tutto il giorno. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con rivestimenti moderni effetto marmo, box doccia spazioso dal design floreale contemporaneo, sanitari sospesi e lavatrice già installata. Tra i punti distintivi della proprietà segnaliamo: nessuna spesa condominiale mensile; ambienti climatizzati (split aria condizionata); infissi doppio vetro scorrevoli; pavimentazione uniforme chiara nella zona giorno/notte; posizione strategica vicino ai principali collegamenti stradali verso Catania o Gela. Soluzione ideale sia come prima casa che investimento! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare subito l’agenzia Giaquinta Immobiliare.

In pieno centro di Mascali, su via Indipendenza parallela della strada siculo orientale, adiacente la zona del campo sportivo e tutti i servizi principali a poche centinaia di metri. La zona mista tra condomini di piccola dimensione anni '80 e '90, palazzi indipendenti e residence di recente costruzione. La zona: via Indipendenza rappresenta una zona residenziale molto tranquilla ideale per la coppia giovane o la famiglia. Il condominio: edificato nel 1971, ubicato tra via Della Contea e via Indipendenza, composto da sei abitazioni, l'ingresso alla zona garage è da via indipendenza. La facciata ed i prospetti sono in buone condizioni. L'appartamento: al terzo piano non ascensorato, i vani principali come il salone e la camera da letto matrimoniale sono ampi e disimpegnati dal corridoio, completano cameretta, cucina e bagno. Doppia esposizione, ovest con balcone su strada, e sud con balcone interno verandato. Le condizioni della casa sono allo stato originario, il bagno rifatto circa 20 anni fa cosi come l'impianto elettrico, la pavimentazione in segato di marmo negli ambienti e scaglia di marmo nel corridoio. La casa si presenta luminosa. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Naomy o Sonia sono a tua completa disposizione!

Villa “Candida” – Prestigiosa Struttura per Ricevimenti con Ampi Spazi Esterni da ristrutturare – Acireale (Santa Maria Ammalati) In una delle zone più richieste e tranquille di Acireale, esattamente in Via Nuova Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita un’imponente villa da ristrutturare già adibita a sala ricevimenti, con una superficie interna di circa 1.500 mq e un parco esterno di circa 7.000 mq. Una soluzione rara, ideale per chi desidera creare o rilanciare una struttura per eventi, catering, ricevimenti o attività turistico–ricettive. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna: 1.500 mq Dalla planimetria catastale emergono: • Ampia sala principale perfetta per cerimonie ed eventi • Zona cucina con locali tecnici e area di supporto • Spogliatoi, depositi, servizi igienici già distribuiti • Ampia corte interna ideale per allestimenti o aree funzionali all’attività Spazi esterni: 7.000 mq • Grande area verde, perfetta per allestimenti esterni, photo set o ricevimenti all’aperto • Possibilità di creare zone relax, giardini scenografici, percorsi illuminati o area parcheggio dedicata • Accesso carrabile e ottima manovrabilità per mezzi e ospiti ⸻ PUNTI DI FORZA ✨ Struttura già predisposta per attività di ricevimenti/eventi ✨ Superficie rara nel mercato locale, sia interna che esterna ✨ Location strategica tra Acireale, Aci Catena e Catania ✨ Ampio potenziale di ristrutturazione e personalizzazione ✨ Ideale anche per: • Resort • Agriturismo di lusso • Centro congressi • SPA & wellness center • Ristorante di prestigio • Casa per eventi privati ed exclusive weddings STATO E POTENZIALITÀ La struttura necessita di ristrutturazione, ma la base catastale e distributiva permette di ridurre costi e tempi di progettazione. L’ampiezza degli spazi interni ed esterni consente una completa riqualificazione moderna, adattabile a concept di alta gamma. ⸻ POSIZIONE La proprietà si trova in zona Santa Maria Ammalati, contesto residenziale elegante, facilmente raggiungibile e con accesso immediato alle principali arterie stradali. ⸻ Per informazioni e visite contattateci.

Riferimento: 18-160
A FIUMEFREDDO DI SICILIA a pochi passi dalla principale Via Principe di Piemonte e su via Feudograde, 28 CreaCasa REAL ESTATE
propone IN VENDITA un ampio APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO con terrazzo libero su 3 lati.

La zona circostante posta nella parte bassa della località di Feudogrande, appena oltre il passaggio a livello, si colloca in posizione strategica:
prossima alla confluenza di uno dei due assi viari principali del Comune consente quindi una immediata possibilità di raggiungere anche a piedi l'area del centro;
inoltre la stazione ferroviaria dista solo 400 metri ed il casello autostradale di Fiumefreddo appena 2 chilometri,
infine la spiaggia di Marina di Cottone dista poco più di 5 minuti con la propria vettura.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano SENZA ASCENSORE all' interno
di un piccolo contesto di sole TRE unità abitative e SENZA GESTONE CONDOMINIALE.

Le condizioni dell'immobile necessitano di interventi di ristrutturazione.

La superficie complessiva è pari a ben 166,00 mq commerciali, di cui 157,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Vano di ingresso
- Corridoio a disimpegno
- Salone doppio con affaccio su balcone
- Cucina abitabile con affaccio su altro balcone terrazzato
- N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale
- N. 2 BAGNI
- Lavanderia

Le parti esterne sono costituite dal balcone sul prospetto principale dell' edificio e vista sulla via Feudogrande di quasi 7,00 mq e da un secondo e più ampio balcone con terrazzo di superficie pari a 29,00 mq che circonda l'appartamento su due lati; l'ampiezza degli
spazi esterni consente inoltre alle numerose aperture affacciate su di essi l'accesso di molta luce agli ambienti interni; l'affaccio posto sul retro dello stabile
inoltre consente una certa visuale e distanza da costruzioni vicine incrementando quindi l'ariosità dell' immobile.

Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione, la generosa metratura nonché la distribuzione dell'ambiente interno e le condizioni che consentono di
rimodulare in modo molto vario l'attuale stato di fatto tale da renderlo COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE
questo immobile ha in sé tutte le caratteristiche per essere la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per un numeroso nucleo familiare;
il prezzo competitivo rendono la nostra proposta un versatile investimento per un'attività di tipo imprenditoriale quale B&B oppure casa vacanza
sfruttando le potenzialità di TRE CAMERE MATRIMONIALI.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone a Catania in zona centrale e strategica ad alta densità commerciale a pochi passi dallo stadio, un appartamento ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile offre una distribuzione gli spazi ampia e funzionale, due camere da letto, salone doppio, cucina abitabile e lavanderia. La posizione strategica lo rende particolarmente addato per attività come b&b o per essere affittata a studenti, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il resto della città. Una soluzione versatile, accogliente e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca confort e opportunità in una delle zone più richieste di Catania. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

TONDO GIOENI - VIA ANTONIO BALDISSERA: Proponiamo in vendita nella zona del Tondo Gioeni, e più esattamente alle spalle del Giornale La Sicilia, un ampio appartamento di 5 vani da 134 mq c.a, situato al secondo piano di un palazzo portierato e con area parcheggio condominiale sottostante. L'appartamento è composto al suo interno da: Ingresso su disimpegno, dove subito troviamo un primo vano utilizzato come studio. Dal grande salone, accediamo al balcone ampio con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità con ospiti e familiari. Due camere da letto con balcone. La cucina abitabile, che si trova adiacente al corridoio di ingresso e quindi che permette l'apertura creando un open space, presenta anche un comodo balcone interno. Il servizio è finestrato e ben distribuito. La lavanderia interna presenta anche un doppio servizio. A completare la soluzione un ripostiglio utile per ogni esigenza di ordine. L’immobile gode di due esposizioni con balcone panoramico, che assicurano un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione, la metratura e le caratteristiche dell'immobile lo rendono adatto sia a uso abitativo o per investimento, in quanto adiacente alla cittadella universitaria. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci al numero 0950923688 oppure tramite WhatsApp al 3513830273.

A-789 PATERNO' - VIA DEI COMBATTENTI In Paternò, in elegante contesto residenziale, in edificio signorile recentemente ristrutturato, alle spalle di Via Emanuele Bellia nei pressi dell'Ospedale cittadino, in zona centralissima con tutti servizi di prima necessità a portata di mano, quali supermercati, panifici, bar, palestre e scuola di danza, abbigliamento ed accessori, parrucchiere, estetista e cura della persona, articoli per l'igiene della casa, lavanderie, nonché studi professionali e tantissime altre attività commerciali e di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso appartamento a terzo piano ascensorato della estensione interna netta Mq. 120. L'appartamento è composto da vano uso studio adiacente alla salettina di ingresso elegante salone doppio, cucina, camera da letto, cameretta, bagno, secondo servizio e ripostiglio. Il tutto ben distribuito da saletta di ingresso e corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'appartamento ha tre esposizioni di cui 2 sulle pubbliche via angolari ed uno sul cortile interno. Costituisce prezioso accessorio un garage di mq. 15 posto al piano terra dell'edificio, con ingresso immediatamente a ridosso del portone di ingresso. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-735 PATERNO' - VIA GALILEO GALILEI In Paternò, in quartiere centralissimo e residenziale, in ambiente tranquillo e silenzioso ma ben asservito, alle spalle del Corso Italia, nella zona cosiddetta Mazzini Alta, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso appartamento sito a terzo piano di una palazzina privata di sole 4 unità immobiliari. L'appartamento ha una superficie netta di mq. 95 costituita da un saloncino. cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio; il tutto in buone condizioni. L'immobile è dotato di climatizzatore posto in cucina. Compreso nel prezzo il sovrastante terrazzo a quarto piano avente la stessa superficie dell'appartamento. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, questo comodissimo appartamento. Ci troviamo in zona San Giovanni Galermo, precisamente in Via macello 13/A, appartamento di circa 200 mq, comodissimo e totalmente ristrutturato, con ampi spazi per accogliere famiglie numerose. L'immobile è ubicato al terzo e quarto piano senza ascensore, gode di una tripla esposizione, quindi risulta molto luminoso in qualsiasi momento della giornata, al quarto piano al livello della zona living ha uno spazioso terrazzo con un panorama mozzafiato, sulla città, sul golfo di Catania e su mamma Etna. L'immobile è suddiviso in modo funzionale, al terzo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, un ampio disimpegno con corridoio e un bagno, tutte le camere sono balconate, al quarto piano, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con uscita diretta in terrazza, un disimpegno, un bagno, una grande lavanderia e una ampia cucina abitabile anche questa con accesso diretto in terrazza. L'appartamento è totalmente ristrutturato, anche i ballatoi sono stati recentemente ripristinati, l'impianto idraulico ed elettrico sono stati recentemente messi a nuovo, ottimi infissi e zanzariere. L'immobile è termo autonomo, nel balcone del terzo piano è stato montato un comodo montacarichi ad uso personale, per salire i carichi più pesanti, Non è incluso nel prezzo di vendita, un comodissimo garage di 30 mq, all'interno del cortile condominiale, può essere acquistato separatamente. Non perdere l'occasione, prenota la tua visita.

Tremestieri Etneo – Cantiere di appartamenti di diverse metrature In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico, sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, per garantire energia anche nelle ore notturne, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A4. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamenti di 80 mq, è composto da: Ingresso su cucina-soggiorno di 26 mq circa, 2 Camera matrimoniali, Bagno e lavanderia, Tutte le camere si affacciano su ampi balconi. Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. euro 189.000

In zona Rapisardi / Acquedotto Greco di Catania proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 vani di 72 mq. L’appartamento fa parte di una palazzina con ascensore in ottime condizioni generali, posta in zona servita da negozi e servizi, con fermata autobus urbano sottostante. L’immobile è molto luminoso e ben esposto, con ampi balconi sui due prospetti esterni. Inoltre, è stato ristrutturato da qualche anno con ottime rifiniture ed elementi di arredo in legno, e non necessita pertanto di grandi lavori di ristrutturazione. L’appartamento è composto da un ampio “open space”, soggiorno, con accesso da una delle due scale condominiali a seguire un corridoio disimpegna una camera matrimoniale, una cameretta, un cucinotto e un bagno. A richiesta a parte un ampio garage di 15 mq. per una macchina è disponibile al piano garage sottostante. La documentazione dell’immobile è perfettamente in regola e pertanto mutuabile senza problemi.

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento spazioso e luminoso al secondo piano, affacciato sulla centrale Piazza Umberto di Motta Sant'Anastasia, con una dotazione di pertinenze difficile da trovare a questo prezzo. L'immobile si estende su 140 mq commerciali distribuiti in modo generoso: tre camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni (di cui uno con lavanderia) e balcone su tutta la facciata. La luminosità degli ambienti è uno degli aspetti più immediati: l'esposizione e le ampie vetrate rendono ogni stanza ariosa e confortevole. A completare il quadro, due elementi di raro valore per la zona: una terrazza soprastante di proprietà, ideale per ricavare uno spazio esterno vivibile in ogni stagione, e un garage doppio di circa 50 mq, che offre ampia capienza per veicoli, attrezzature o deposito. È presente anche un giardino pertinenziale. L'immobile si presenta in condizioni discrete e si presta a una valorizzazione mirata, con interventi di aggiornamento degli interni che permetterebbero di esprimere appieno il potenziale di questa metratura e di questa posizione. Per chi cerca casa propria o un investimento da riqualificare, il rapporto tra spazio, pertinenze e prezzo richiesto è concreto.

**Appartamento in Vendita a Giarre: Un Rifugio di Tranquillità con Vista sull'Etna** � Situato in un contesto residenziale sereno a Giarre, questo spazioso appartamento di 115 m² è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, l'immobile offre un'accogliente cucina-soggiorno, tre ampie camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. I balconi regalano una vista mozzafiato sull'Etna, perfetta per momenti di relax. Costruito nel 2003 e in buono stato d'uso, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo garantendo un ambiente confortevole. Completano la proprietà un garage con soppalco e un posto auto scoperto a livello condominiale. Il prezzo è trattabile a 129.000,00 euro, rendendolo un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina modernità e tranquillità. Contattaci presso la nostra agenzia a Giarre in corso Lombardia n. 40 per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Classe energetica G in fase.

Splendido Appartamento , a Due Passi da Corso Italia! Posizione: Giarre, in una zona strategica e servitissima, a pochi passi dal cuore pulsante di Corso Italia. Descrizione: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di un edificio ben tenuto. La soluzione ideale per chi cerca comodità e vivibilità in una delle zone più richieste di Giarre. L'immobile si compone di: Ampio ingresso che introduce agli spazi interni Salone accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità Due spaziose camere da letto Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e pranzare in compagnia Servizio igienico Comoda lavanderia verandata Caratteristiche Aggiuntive: Vista Etna: Goditi panorami mozzafiato sull'Etna direttamente dal tuo appartamento. Classe Energetica G: L'immobile è già in Classe Energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce posizione strategica, comfort e un panorama unico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

"Elegante Trilocale Ristrutturato in Residence di Corso Indipendenza Catania Scopri questo luminoso e spazioso trilocale che offre un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento si compone di un ampissimo salone collegato a una cucina adatta a ogni esigenza, un grande bagno e due confortevoli camere da letto, l appartamento viene venduto completo di climatizzatori, caldaia , e arredamento Unico nel suo genere, il balcone si affaccia su aree verdi curate, creando un ambiente tranquillo e rilassante. Inoltre, i posti auto all'interno del residence sono disponibili e facilmente accessibili. Questo appartamento è privo di lavori di ristrutturazione, sia interni che esterni, permettendoti di godere immediatamente della tua nuova casa. Contattaci per prenotare una visita!"