Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Catania Pag. 42

Stai cercando una casa al mare possibilmente con un ampia terrazza' Abbiamo quello che fa per te! Consoli Immobiliare propone in vendita al centro della borgata marinara Fondachello (CT) fraz. di Mascali, un bilocale posto al piano secondo, panoramico con vista Etna, a pochi passi dal mare. L'immobile è cosi composto: ingresso su open space con angolo cottura, disimpegno con angolo lavanderia, bagno e camera da letto matrimoniale, il balcone unico gira per due lati dell'immobile con una vista Etna mozzafiato. Al piano superiore abbiamo la terrazza grande tanto quanto l'immobile anch'essa con una bellissima vista Etna e uno scorcio di mare ottima per passare delle serate in relax con amici godendosi il panorama. Al piano terra, invece, un posto auto numerato di proprietà. La zona limitrofa è tutta aperta con costruzioni più basse e circondata da verde non edificato. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre, in via Giacomo Ucciardello 15, zona Piazza San Francesco D'Assisi, ref: Giovanni Consoli. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Panoramic two-room apartment in Fondachello Are you looking for a beach house, preferably with a large terrace? We have just the thing for you! Consoli Immobiliare offers for sale in the center of the seaside village of Fondachello (CT), a hamlet of Mascali, a panoramic two-room apartment on the second floor with a view of Mount Etna, just steps from the sea. The property comprises an entrance hall to an open space with a kitchenette, a hallway with a laundry area, a bathroom, and a double bedroom. The single balcony runs around two sides of the property with a breathtaking view of Mount Etna. Upstairs, there's a terrace as large as the property, also with a beautiful view of Mount Etna and a glimpse of the sea, perfect for spending relaxing evenings with friends while enjoying the view. On the ground floor, there's a private numbered parking space. The surrounding area is entirely open, with lower buildings and surrounded by undeveloped greenery. To view the property, schedule an appointment at our agency. We're located in Giarre, at Via Giacomo Ucciardello 15, near Piazza San Francesco D'Assisi, with reference number: Giovanni Consoli. Alternatively, contact us at +39 0959 37571 or +39 3471 088220, or email us at info@ci-immobiliare.it. You can also visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

Zona: parte alta del Corso Sicilia in zona trafficata a pochi passi dal centro storico Giarrese. A meno di 100m dalla fermata dell'autobus, la zona nonostante sia trafficata consente il parcheggio data la vicinanza alla piazza Ungheria oltre le varie traverse del Corso Sicilia. La zona oltre che centrale, è servita anche da diverse attività commerciali ed è di passaggio per chi da Riposto vuole raggiungere il centro di Giarre. L'immobile: Classe catastale A10 in vendita come ufficio o laboratori, l'immobile offre diversi ambienti con diverse dimensioni. L'ingresso è su una sala d'attesa, un disimpegno collega agli ambienti, due i bagni, uno dei quali per disabili e 5 ulteriori ambienti utilizzabili, un archivio e la veranda di circa 22mq sul cortile di 85mq circa. Gli impianti elettrico e idrico sono in regola con le norme vigenti, rifatti negli anni. Data la distribuzione degli spazi e le precedenti autorizzazioni presenti, si presta bene come laboratorio o studio medico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al quinto piano CON ASCENSORE posto all'interno di un signorile palazzo situato in zona altamente strategica nel contesto urbano di Caltagirone, ottimo contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una grande sala in ingresso che offre immediatamente la possibilità di usufruire di un grande vano, al momento utilizzato come studio; dalla stessa sala si accede poi al corridoio che disimpegna un salone doppio, tre grandi camere da letto, la cucina abitabile (con vano dispensa e lavanderia annessi), due bagni completi, oltre il ripostiglio. ACCESSORI: L'appartamento ha diversi balconi, dal salone si accede ad uno spazio esterno terrazzato da cui si gode una splendida e soleggiata vista panoramica. L'immobile è climatizzato in alcuni ambienti, presente anche l'impianto termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi e pavimentazioni sono dell'epoca, anche se sul prospetto esterno è stata messa una seconda fila di serramenti a protezione della casa sia a livello acustico che termico. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON UN PREZZO A PARTE UN UN GARAGE, PRESENTE AL PIANO S1, CON AFFACCIO SUL CORTILE INTERNO, AMPIO 32 MQ. CONDIZIONI: L'appartamento ha sicuramente bisogno di essere riprese sia per l'ottimizzazione degli spazi che per ammodernare alcune rifiniture, che garantirebbero nuova prospettiva e valore all'immobile. PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal centro di Caltagirone. COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - la soluzione ha un balcone terrazzato oltre diversi balconi su lati. - Il condominio è stato recentemente ripreso, le spese ordinarie di gestione non sono elevate, 'ascensore è pressocchè nuovo.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Primo Maggio, appartamento al primo piano in ottima posizione, ben servita e inserita in contesto residenziale tranquillo. L’immobile si trova in zona strategica del paese, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, servizi e principali vie di collegamento, garantendo comodità quotidiana e facilità di spostamento. L’unità abitativa, di circa 125 mq, è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati grazie alla buona esposizione. La pavimentazione è in marmo, gli infissi sono in alluminio a taglio freddo, mentre facciata, balconi e ringhiere sono stati recentemente ristrutturati. L’appartamento è dotato di climatizzatori installati nella zona cucina e nella camera da letto, garantendo comfort durante la stagione estiva. Gli impianti risultano funzionanti. Soluzione ideale per famiglie che cercano metratura comoda, posizione centrale e servizi a portata di mano. Un immobile con spazi generosi e interessante potenziale in una delle zone più richieste di Palagonia.

Century 21 Masters propone in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico posto al 5° piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con esposizione a sud. L’immobile si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso open space con zona living che si affaccia direttamente sul magnifico terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Proseguendo troviamo una sala da pranzo collegata al cucinotto, entrambi con accesso a una comoda veranda. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con bagno privato e balcone, oltre a un ulteriore servizio a disposizione della zona giorno. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di Piazza Iolanda, con accesso pratico alla stazione ferroviaria di Catania e a pochi passi dal centro storico e dal Viale Libertà, zona ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti. Ottimo investimento, ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile di pregio in una delle aree più richieste della città, con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per approfondire i dettagli, contattaci.

CREA CASA GROUP propone in vendita a Calatabiano, in via G. Macherione, grazioso appartamento di nuova costruzione posto al piano secondo con sovrastante pertinenza a terzo piano.
L'appartamento ha una superficie commerciale di 151,00 e si trova all'interno di un piccolo stabile realizzato nel 2015 composto di solo due appartamenti .
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'appartamento a piano secondo si compone di : ingresso su disimpegno, cucina/soggiorno di 20 mq , 3 camere da letto e 3 bagni, balcone con esposizione vista Etna L'appartamento è dotato di impianti idrico ed elettrico a norma e climatizzatori.
Al piano terzo troviamo una struttura precaria di 50 mq a grezzo più due terrazze scoperte per una superficie complessiva di 56 mq.
La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese e a breve distanza dalle spiagge più belle della costa siciliana, rende questo immobile ideale sia come residenza principale che come investimento per attività turistico-ricettive.In sintesi, questo appartamento in vendita a Calatabiano è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, moderna e ben posizionata, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie. Non perdete l'occasione di visitarlo e scoprire tutte le sue potenzialità.

???? Ampio Quadrilocale in Centro con Terrazzo e Garage – Adrano Cerchi l’indipendenza, uno spazio esterno vivibile e la comodità del garage in pieno centro? Questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situato nel cuore pulsante di Adrano, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni senza rinunciare a nessun comfort urbano. ✨ I Punti di Forza: Terrazzo a Livello: Il vero gioiello della casa. Uno spazio esterno privato dove organizzare cene all'aperto, creare un angolo verde o semplicemente godersi il relax sotto il sole della Sicilia. Garage Incluso: Dimentica lo stress del parcheggio in centro. Un plus fondamentale per la sicurezza e la praticità quotidiana. Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi. Scuole, negozi, servizi e uffici sono tutti a portata di mano. Indipendenza e Comfort: L’immobile è termoautonomo e, essendo una soluzione semi-indipendente, garantisce maggiore privacy e basse spese di gestione. ???? Un Progetto da Personalizzare L’immobile necessita di interventi di rimodernamento: questo rappresenta il tuo più grande vantaggio. Avrai la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze moderne, scegliendo materiali e finiture che rispecchino il tuo stile personale. Trasforma questi 100 mq in un moderno open space o in una casa classica ed elegante: la struttura solida e la luminosità degli ambienti sono la base perfetta per il tuo progetto di vita. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 mq circa Vani: Ampi e ben disposti Riscaldamento: Termoautonomo Accessori: Terrazzo a livello e Garage privato

A Calatabiano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli situato al terzo e quarto piano dotato di ascensore e garage privato. Il piano terzo vanta un ingresso su un disimpegno funzionale con scala (a chiocciola) per accedere al quarto piano e corridoio che conduce alla camera padronale, alla cameretta ed al bagno ampio e finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su balconi ad angolo molto ampi e panoramici, ideali per godersi la luce ed il clima siciliano; il quarto piano adibito a zona living è collegato sia da scala interna che da un secondo accesso dal vano scala (il doppio ingresso rende i due piani potenzialmente indipendenti), e qui troviamo un grande salone, un cucinotto su misuraed un ampio terrazzo a livello, libero su tre lati, interamente attrezzato con tavoli, sedie e una zona barbecue/cucina esterna. Un ambiente unico per cene all'aperto e momenti di relax totale con vista mozzafiato. Il garage sito al piano seminterrato, può essere utilizzato anche come cantina. La casa è abitabile, attualmente classe energetica G, con qualche intervento di riqualificazione energetica (soggetto a detrazioni fiscali) si classificherebbe in classe C, con un notevole risparmio sui consumi e sui costi. La distanza di pochi km dal mare, da Giardini Naxos, dalle Gole Alcantara e da Taormina, rendono questa soluzione ideale per vivere le zone più belle della Sicilia, in un contesto servito e tranquillo, ma senza sentirsi soffocati dal traffico e dal caos

MASCALUCIA - VIA NUOVA: Nel cuore del Centro Storico di Mascalucia, in Via Nuova, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al fascino del panorama etneo. L’immobile si sviluppa tra il secondo e terzo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy (senza ascensore). Al secondo piano l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti: Sulla destra troviamo una spaziosa camera da letto impreziosita da due cabine armadio e accesso ad un balcone terrazzato con vista Etna, uno scorcio suggestivo che regala luce e atmosfera in ogni stagione. Sulla sinistra si sviluppa un accogliente salone, una cameretta, un funzionale angolo cottura e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore, di proprietà esclusiva, troviamo una deliziosa dependance di circa 10 mq, ideale come studio, area relax o stanza per gli ospiti. Il vero valore aggiunto è la splendida terrazza a livello di circa 60 mq, ampia, panoramica e perfetta per momenti conviviali, cene all’aperto o semplicemente per godere di una vista aperta e dominante. Una soluzione dal carattere autentico, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile con spazi esterni vivibili e una vista esclusiva sull’Etna. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Torre Archirafi (Riposto) CT – A 50 metri dal mare Nel cuore del borgo marinaro di Torre Archirafi, frazione del comune di Riposto (CT), proponiamo in vendita ampio appartamento di 156 mq complessivi, disposto su due livelli, con garage, all’interno di una piccola palazzina. L’immobile si trova in zona centrale e servita, a soli 50 metri dal mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Composizione dell’immobile: ???? Piano rialzato (circa 74 mq) • Ingresso da scala condominiale e da terrazzino/giardinetto prospiciente la strada • Saloncino luminoso • Camera da letto matrimoniale • Cameretta • Ampio bagno con vasca • Cucina abitabile • Grande terrazza a livello, riservata e attrezzabile, a servizio delle camere ???? Piano semicantinato (circa 84 mq) Accessibile sia dalla terrazza sovrastante sia da ingresso autonomo dal terrazzino condominiale. • Ampio salone/tinello divisibile • Camera da letto matrimoniale • Bagno con doccia • Cucina abitabile con affaccio su terrazzino retrostante ???? Accessori: • Garage di circa 16 mq, ideale per un’autovettura ???? Plus dell’immobile: ✔ A pochi passi dal mare ✔ Ampie metrature e spazi esterni vivibili ✔ Doppio ingresso ✔ Censito in due subalterni catastali, quindi facilmente divisibile per due nuclei familiari o per investimento

L’eleganza ha un nuovo indirizzo a Catania. Century 21 Masters è orgogliosa di presentare un’esclusiva opportunità abitativa: un attico raffinato e spazioso, situato in una delle zone più ricercate e ben collegate della città. Immerso in un contesto condominiale tranquillo, elegante e perfettamente curato, questo attico rappresenta una perfetta combinazione tra comfort moderno, stile e funzionalità. Caratteristiche principali dell’immobile: Con una superficie generosa di 150 mq, l’attico accoglie con un ampio ingresso che conduce al soggiorno, uno spazio luminosissimo grazie alla tripla esposizione e alle grandi vetrate, perfetto per il relax e la convivialità. La cucina abitabile, separata dal living, è ideale per chi ama cucinare con stile, ed è collegata funzionalmente con l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto, silenziose e ben proporzionate, e due bagni finestrati, realizzati con materiali di alta qualità e dotati di ogni comfort. Completano la disposizione interna una comoda zona lavanderia e finiture di pregio in ogni ambiente, che donano calore ed eleganza. Spazi Esterni: Il fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampio terrazzo panoramico, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare il proprio angolo verde personale. A questo si aggiungono due balconi, che assicurano ulteriore sfogo esterno e versatilità d’uso. Posto auto e moto e ampio garage: Incluso nella proprietà, un comodo spazio esterno adibito a posto auto e moto ed un ampio garage facilmente accessibile e all'interno dell’area condominiale. Ulteriori dettagli: Piano alto servito da ascensore Impianto di riscaldamento autonomo Infissi in ottimo stato Classe energetica in fase di rilascio Spese condominiali contenute Contesto silenzioso ma a due passi da tutti i servizi principali: scuole, supermercati, trasporti, attività commerciali Una soluzione abitativa completa, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, luce e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vita in città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo attico ti aspetta.

Gravina di Catania, in via San Domenico Savio, zona ricca di attività e dotata di tutti i servizi. L'appartamento di circa 110 mq interni è posto al terzo piano con ascensore di uno stabile degli anni '70. In buono stato, dispone di impianti rifatti nel 2017 e non necessita di particolari interventi, risultando pronto da abitare. E' così distribuito: l'ingresso è su ampio disimpegno, il soggiorno e la cucina sono collegati e si può facilmente ricavare un unico ambiente openspace con uscita su primo balcone. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali molto luminose, un servizio finestrato con vasca ed una lavanderia con wc ed uscita su balcone. E' presente inoltre un comodo rispostiglio. Il bellissimo panorama con vista sul golfo si ha da entrambe le camere da letto che godono del balcone terrazzatto con affaccio proprio fronte mare. A completare il tutto un garage singolo al quale si accede da due ingressi.

BORGO- Soluzione 'Chiavi in Mano” Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze della stazione/Metro Borgo, precisamente in Via Caronda un'appartamento con ingresso indipendente, perfetto connubio tra modernità e comfort urbano. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli con finiture moderne. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente adibito a Casa Vacanze/B&B, una destinazione d’uso che garantisce redditività immediata grazie alla posizione strategica e dalla distribuzione intelligente degli spazi. Internamente l'unità offre un soggiorno living con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso a un cortile interno privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di infissi a taglio termico con vetrocamera, doppia porta blindata con apertura elettronica con Codice numerico e climatizzazione integrale in tutti gli ambienti. Gli impianti (idrico ed elettrico) sono di nuova generazione. La pavimentazione uniforme effetto legno grigio chiaro dona continuità e ampiezza agli spazi. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione, grazie alla vicinanza della Via Etnea e alla rete di trasporti pubblici. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città. E’ possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 0923688 anche Whatsapp al 3513830273

PEDARA - Via delle Ginestre | Primo Piano 120 mq con Terrazzo Panoramico Dove l'Eleganza Incontra il Panorama dell'Etna ________________________________________ LA CASA CHE HAI SEMPRE IMMAGINATO TI ASPETTA IN VIA DELLE GINESTRE In una delle vie più suggestive di Pedara, dove il profumo delle ginestre si mescola all'aria pura dell'Etna, ti proponiamo un appartamento al primo piano di 120 mq che ridefinisce il concetto di abitare bene. Non è solo una casa. È il luogo dove ogni giorno diventa speciale. GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA INTERNI LUMINOSI E FUNZIONALI: • Ampio salone - il centro della tua vita sociale, luminoso e accogliente • 2 camere da letto spaziose - comfort e privacy per tutta la famiglia • Cucina abitabile - l'ambiente del cuore, dove creare e condividere • Doppi servizi - la comodità che semplifica la vita quotidiana • 120 mq ben distribuiti - ogni ambiente al posto giusto OUTDOOR DA VIVERE TUTTO L'ANNO: • Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso con vista mozzafiato sull'Etna • Balconi - spazi esterni per ogni momento della giornata • Vista privilegiata - uno spettacolo naturale che ti emoziona ogni volta LA POSIZIONE STRATEGICA: • Primo piano - comodità d'accesso e luminosità eccezionale • Via delle Ginestre - una delle zone più apprezzate di Pedara • Contesto residenziale tranquillo - qualità abitativa superiore VIA DELLE GINESTRE: L'INDIRIZZO GIUSTO Non tutte le vie sono uguali. Via delle Ginestre rappresenta una delle location più ricercate di Pedara, apprezzata per: ✓ Tranquillità assoluta - lontano dal caos, vicino alla vita ✓ Contesto residenziale curato - vicini selezionati e rispettosi ✓ Servizi a portata di mano - scuole, negozi, farmacie nelle vicinanze ✓ Collegamenti ottimali - raggiungi facilmente Catania e i paesi etnei ✓ Aria salubre - benefici della vita alle pendici dell'Etna Qui non vivi solo in una casa: vivi in un'oasi di benessere. ________________________________________ I PUNTI DI FORZA CHE CONQUISTANO SPAZIO REALE 120 mq effettivi, non sulla carta. Spazi generosi per vivere senza compromessi. DOPPI SERVIZI Un plus che fa la differenza nella vita di tutti i giorni, soprattutto per le famiglie. TERRAZZO PANORAMICO Il tuo salotto all'aperto con il vulcano come cornice. Perfetto per cene estive, momenti di relax, aperitivi al tramonto. CUCINA ABITABILE Non un angolo cottura, ma un vero ambiente conviviale dove la famiglia si ritrova. PRIMO PIANO IDEALE La giusta altezza: comodo da raggiungere, luminoso, panoramico, senza umidità. VIA DELLE GINESTRE Un indirizzo che fa la differenza, sinonimo di qualità abitativa. LA SOLUZIONE PERFETTA PER... FAMIGLIE CON BAMBINI: Spazi ampi, zona tranquilla e sicura, vicinanza alle scuole. Cresci i tuoi figli in un ambiente sano. COPPIE CHE PROGETTANO IL FUTURO: La casa giusta per mettere radici, con tutti gli spazi che servono per crescere insieme. CHI CERCA QUALITÀ DELLA VITA: Pedara offre il meglio: aria pura, tranquillità, servizi, e una comunità accogliente. PERCHÉ NON PUOI LASCIARTELA SFUGGIRE Appartamenti di 120 mq con terrazzo panoramico in Via delle Ginestre non si trovano tutti i giorni. Questa è un'opportunità rara per chi cerca: • Metratura generosa • Posizione privilegiata • Vista spettacolare • Zona residenziale tranquilla • Prezzo interessante Chi cerca davvero la qualità sa riconoscerla immediatamente. PRENOTA ORA LA TUA VISITA PRIVATA Non aspettare che qualcun altro ti preceda. Scopri di persona perché questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando. RIF 06-002

PEDARA - Via delle Ginestre | Primo Piano 120 mq con Terrazzo Panoramico Dove l'Eleganza Incontra il Panorama dell'Etna ________________________________________ LA CASA CHE HAI SEMPRE IMMAGINATO TI ASPETTA IN VIA DELLE GINESTRE In una delle vie più suggestive di Pedara, dove il profumo delle ginestre si mescola all'aria pura dell'Etna, ti proponiamo un appartamento al primo piano di 120 mq che ridefinisce il concetto di abitare bene. Non è solo una casa. È il luogo dove ogni giorno diventa speciale. GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA INTERNI LUMINOSI E FUNZIONALI: • Ampio salone - il centro della tua vita sociale, luminoso e accogliente • 2 camere da letto spaziose - comfort e privacy per tutta la famiglia • Cucina abitabile - l'ambiente del cuore, dove creare e condividere • Doppi servizi - la comodità che semplifica la vita quotidiana • 120 mq ben distribuiti - ogni ambiente al posto giusto OUTDOOR DA VIVERE TUTTO L'ANNO: • Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso con vista mozzafiato sull'Etna • Balconi - spazi esterni per ogni momento della giornata • Vista privilegiata - uno spettacolo naturale che ti emoziona ogni volta LA POSIZIONE STRATEGICA: • Primo piano - comodità d'accesso e luminosità eccezionale • Via delle Ginestre - una delle zone più apprezzate di Pedara • Contesto residenziale tranquillo - qualità abitativa superiore VIA DELLE GINESTRE: L'INDIRIZZO GIUSTO Non tutte le vie sono uguali. Via delle Ginestre rappresenta una delle location più ricercate di Pedara, apprezzata per: ✓ Tranquillità assoluta - lontano dal caos, vicino alla vita ✓ Contesto residenziale curato - vicini selezionati e rispettosi ✓ Servizi a portata di mano - scuole, negozi, farmacie nelle vicinanze ✓ Collegamenti ottimali - raggiungi facilmente Catania e i paesi etnei ✓ Aria salubre - benefici della vita alle pendici dell'Etna Qui non vivi solo in una casa: vivi in un'oasi di benessere. ________________________________________ I PUNTI DI FORZA CHE CONQUISTANO SPAZIO REALE 120 mq effettivi, non sulla carta. Spazi generosi per vivere senza compromessi. DOPPI SERVIZI Un plus che fa la differenza nella vita di tutti i giorni, soprattutto per le famiglie. TERRAZZO PANORAMICO Il tuo salotto all'aperto con il vulcano come cornice. Perfetto per cene estive, momenti di relax, aperitivi al tramonto. CUCINA ABITABILE Non un angolo cottura, ma un vero ambiente conviviale dove la famiglia si ritrova. PRIMO PIANO IDEALE La giusta altezza: comodo da raggiungere, luminoso, panoramico, senza umidità. VIA DELLE GINESTRE Un indirizzo che fa la differenza, sinonimo di qualità abitativa. LA SOLUZIONE PERFETTA PER... FAMIGLIE CON BAMBINI: Spazi ampi, zona tranquilla e sicura, vicinanza alle scuole. Cresci i tuoi figli in un ambiente sano. COPPIE CHE PROGETTANO IL FUTURO: La casa giusta per mettere radici, con tutti gli spazi che servono per crescere insieme. CHI CERCA QUALITÀ DELLA VITA: Pedara offre il meglio: aria pura, tranquillità, servizi, e una comunità accogliente. PERCHÉ NON PUOI LASCIARTELA SFUGGIRE Appartamenti di 120 mq con terrazzo panoramico in Via delle Ginestre non si trovano tutti i giorni. Questa è un'opportunità rara per chi cerca: • Metratura generosa • Posizione privilegiata • Vista spettacolare • Zona residenziale tranquilla • Prezzo interessante Chi cerca davvero la qualità sa riconoscerla immediatamente. PRENOTA ORA LA TUA VISITA PRIVATA Non aspettare che qualcun altro ti preceda. Scopri di persona perché questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando. RIF 06-003

A 500 m dalla Circonvallazione di Aci Sant'Antonio ed a confine Aci Bonaccorsi e Viagrande. I servizi di prima necessità son tutti nelle vicinanze, tra cui il supermercato 'Maxistore Decò' a 700 m, la farmacia ed il tabaccaio così come i bar storici ubicati tra le vicine via Lavina e via Roma. Il contesto: attorniato per lo più da piccoli condomini edificati tra gli anni '70 e '90, alcune case indipendenti e semindipendenti. Il condominio è stato realizzato nel 1984, con accesso dal civico 14 di via Paolo Vasta, con cancello carrabile automatico e cancelletto pedonale. Un'area comune comoda con viale ampio che consente di avere uno spazio di manovra agevole. Tre i corpi condominiali, suddivisi in quattro abitazioni per ciascuna palazzina. Buone le condizioni dei prospetti esterni. L'immobile: al piano rialzato della palazzina, con accesso, tramite porta blindata, sul disimpegno. Il soggiorno ampio con uscita sul terrazzo a livello di mq 59 esposto a Nord così come la cucina. Il bagno, la lavanderia con doppio servizio, il ripostiglio e le due camere da letto a completare gli spazi interni di casa. Entrambe le camere da letto hanno uscita sul balcone esposto a Sud. Ottime le condizioni interne vista la ristrutturazione integrale avvenuta nel 2013, con impianti elettrico ed idrico rifatti, installazione del riscaldamento autonomo con caldaia ed allacciamento al metano, infissi in alluminio doppi vetri e persiane in alluminio lato Nord, in legno lato Sud. Una luce di emergenza, illuminazione esterna e zanzariere tra gli accessori di casa. Un box da mq 16 interamente ristrutturato, compreso nella vendita. Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

A Paternò, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo piano di uno stabile ascensorato con servizio di portierato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un grande e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, perfetto per arieggiare gli ambienti e godere di uno spazio esterno funzionale. La zona notte comprende tre comode camere da letto, di cui una con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza dei due balconi, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà la presenza di posti auto non assegnati nelle immediate vicinanze del palazzo e il servizio di portierato, che garantisce maggiore sicurezza e comodità. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort e una posizione strategica a Paternò. RIF 016-003

Quadrilocale vicino al mare di Sant'Anna Consoli Immobiliare propone in vendita vicino al mare di Sant'Anna, un appartamento in residence posto al piano S1 molto particolare. Ingresso su cortiletto comodo in estate per trascorrere serate con amici o fare delle mangiate in compagnia, da li accediamo alla zona rustica della casa dove troviamo appunto una cucina rustica un muratura, angolo bar e zona relax, proseguendo troviamo l'ampio soggiorno- cucina open space, ripostiglio, bagno, camera ragazzi, camera matrimoniale e un altro piccolo vano adibito a cameretta. L'immobile ha anche un posto auto all'interno del residence, non si trova fronte mare, ma è raggiungibile a due passi a piedi. E' un ottimo investimento per chi vuole trascorrere le vacanze estive all'insegna del relax, sole e mare. Inoltre l'immobile è abbastanza ampio e comodo per viverci tutto l'anno. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287. Four-room apartment near the sea of Sant'Anna Consoli Immobiliare offers for sale near the sea of Sant'Anna, a very particular apartment in a residence on the S1 floor. Entrance onto a small courtyard which is convenient in the summer for spending evenings with friends or having meals in company. From there we access the rustic area of ​​the house where we find a rustic kitchen, a built-in kitchen, a bar area and a relaxation area. Continuing we find the large open space living room-kitchen, utility room, bathroom, children's bedroom, double bedroom and another small room used as a bedroom. The property also has a parking space inside the residence, it is not located facing the sea, but can be reached within a short walk. It is an excellent investment for those who want to spend their summer holidays relaxing, sun and sea. Furthermore, the property is large and comfortable enough to live in all year round. To view the property, make an appointment at the agency, we are located in Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287.

Proponiamo in vendita un appartamento nel comune di Misterbianco, a pochi passi dalla Chiesa Madre e da via San Nicolò e precisamente in via Dei Vespri, zona altamente servita da svariate attività commerciali. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio composto da sole 8 unità totali ed è posto al piano terzo non ascensorato. Internamente composto da ingresso su cucina soggiorno a vista, disimpegno/corridoio, due comode camere , una grande camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con vasca, lavanderia interna con affaccio su balcone. L'immobile dispone inoltre di un comodo terrazzo di mq 40 circa a cui si accede dalla zona giorno e che possiede un comodo angolo cottura esterno. Dalla terrazza si può ammirare sia l'Etna che il mare. TERMOSIFONATO con riscaldamento autonomo ( metano / gas di città ) . Classe Energetica: F EPI: 153,60 kwh/m2 anno

Consoli Immobiliare propone in vendita al centro di Pozzillo, un trilocale vista mare con due terrazzini e possibilità di box con sovraprezzo. L'immobile fa parte di un residence rinomato nella zona e ben tenuto, l'appartamento in questione si trova al piano rialzato ed ha un terrazzino antistante l'ingresso e l'accesso è diretto nella cucina- soggiorno luminosissima e spaziosa, a seguire cameretta con finestra, camera da letto matrimoniale con un altro terrazzo molto ampio ed infine il bagno con doccia, completamento ristrutturato. Con un sovraprezzo di € 25.000 abbiamo il box al seminterrato dal quale accediamo solo dall'esterno, ed è circa 18 mq, molto comodo per un auto grande e varie scaffalature. All'interno del residence abbiamo anche un posto auto nel caso in cui non si volesse acquistare anche il garage. La zona è centralissima, a due passi a piedi arriviamo al porticciolo di Pozzillo. Se cerchi un appartamento fine ed elegante, vicino al mare per trascorrere le tue vacanze estive, questo è quello che fa per te! Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Viagrande, a pochi passi dal Polo Commerciale di San Giovanni La Punta e dal virtuoso Comune di Aci Bonaccorsi, più precisamente in Via Martiri Ungheresi, splendido appartamento in Villa, 100 Mq calpestabili, ubicato al piano rialzato. All’interno di un contesto residenziale che offre privacy e riservatezza, la soluzione oggetto di acquisto fa parte di una Villa suddivisa in 5 unità abitative, ognuna caratterizzata dal proprio ingresso indipendente ed ognuna impreziosita dal suo spazio esterno di pertinenza esclusiva. L’immobile, comodo e funzionale in ogni Sua parte, è stato completamente rinnovato seguendo le ultime tendenze dell’architettura d’interni, con una distribuzione intelligente dei volumi che privilegia la vivibilità della zona giorno e, nello specifico, al suo interno, troviamo: - Ampia Zona Living: una cucina-tinello extra-large, rappresenta la vera Protagonista dell’abitazione. Uno spazio generoso molto luminoso, progettato per chi ama l’arte del ricevere, direttamente prospicente il balcone terrazzato che diventa l’estensione naturale della zona giorno stessa, perfetto per colazioni all’aperto o cene estive in totale relax. - Zona Notte: Un corridoio disimpegna 3 vani letto, di cui due con funzionale cabina armadio, progettati secondo una concezione moderna e razionale. Si tratta di ambienti essenziali, pensati per massimizzarne funzionalità e facilità di arredo, dove il “palcoscenico” della casa resta sempre la grande zona giorno. - Servizi: La casa dispone di due bagni dal design contemporaneo, entrambi dotati di box doccia, per garantire una gestione fluida della quotidianità, anche per i nuclei familiari più esigenti. Completa la soluzione oggetto di vendita un secondo balcone di servizio, perfetto per ospitare una comoda lavanderia esterna. L’appartamento si presenta in impeccabili condizioni, essendo stato, di recente, oggetto di una minuziosa ristrutturazione totale e successivamente mai abitato; in aggiunta, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell’anno, tutti gli ambienti sono già dotati di predisposizione per climatizzazione caldo/freddo. Completano la Proprietà: - Giardino Privato di 133 mq: un’oasi di verde esclusiva, attigua all’abitazione, perfetta per gli amanti del giardinaggio, per momenti di relax, ideale come area attrezzata per i bambini o per gli amici a 4 zampe! - Corte Esclusiva: Un ulteriore spazio privato di proprietà, ideale per essere adibito a posti auto riservati per più veicoli, eliminando ogni difficoltà di parcheggio e aggiungendo un valore pratico inestimabile. Ciò che rende questa proposta davvero interessante è la combinazione di elementi pressoché rari, quando si parla di un appartamento tradizionale; solitamente, infatti, per godere contemporaneamente di una soluzione “Chiavi in Mano“, di un ampio giardino e di una corte privata per i posti auto, è necessario orientarsi su soluzioni indipendenti o ville singole, con un investimento economico decisamente più oneroso e costi di gestione elevati. Questa proprietà rappresenta un “All in One“, offrendo i vantaggi e le pertinenze tipiche di una casa indipendente, ma con la praticità di un appartamento, mantenendo un rapporto qualità-prezzo imbattibile. Euro 169.000

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Viagrande, a pochi passi dal Polo Commerciale di San Giovanni La Punta e dal virtuoso Comune di Aci Bonaccorsi, più precisamente in Via Martiri Ungheresi, splendido appartamento in Villa, 100 Mq calpestabili, ubicato al piano rialzato. All’interno di un contesto residenziale che offre privacy e riservatezza, la soluzione oggetto di acquisto fa parte di una Villa suddivisa in 5 unità abitative, ognuna caratterizzata dal proprio ingresso indipendente ed ognuna impreziosita dal suo spazio esterno di pertinenza esclusiva. L’immobile, comodo e funzionale in ogni Sua parte, è stato completamente rinnovato seguendo le ultime tendenze dell’architettura d’interni, con una distribuzione intelligente dei volumi che privilegia la vivibilità della zona giorno e, nello specifico, al suo interno, troviamo: - Ampia Zona Living: una cucina-tinello extra-large, rappresenta la vera Protagonista dell’abitazione. Uno spazio generoso molto luminoso, progettato per chi ama l’arte del ricevere, direttamente prospicente il balcone terrazzato che diventa l’estensione naturale della zona giorno stessa, perfetto per colazioni all’aperto o cene estive in totale relax. - Zona Notte: Un corridoio disimpegna 3 vani letto, di cui due con funzionale cabina armadio, progettati secondo una concezione moderna e razionale. Si tratta di ambienti essenziali, pensati per massimizzarne funzionalità e facilità di arredo, dove il “palcoscenico” della casa resta sempre la grande zona giorno. - Servizi: La casa dispone di due bagni dal design contemporaneo, entrambi dotati di box doccia, per garantire una gestione fluida della quotidianità, anche per i nuclei familiari più esigenti. Completa la soluzione oggetto di vendita un secondo balcone di servizio, perfetto per ospitare una comoda lavanderia esterna. L’appartamento si presenta in impeccabili condizioni, essendo stato, di recente, oggetto di una minuziosa ristrutturazione totale e successivamente mai abitato; in aggiunta, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell’anno, tutti gli ambienti sono già dotati di predisposizione per climatizzazione caldo/freddo. Completano la Proprietà: - Giardino Privato di 133 mq: un’oasi di verde esclusiva, attigua all’abitazione, perfetta per gli amanti del giardinaggio, per momenti di relax, ideale come area attrezzata per i bambini o per gli amici a 4 zampe! - Corte Esclusiva: Un ulteriore spazio privato di proprietà, ideale per essere adibito a posti auto riservati per più veicoli, eliminando ogni difficoltà di parcheggio e aggiungendo un valore pratico inestimabile. Ciò che rende questa proposta davvero interessante è la combinazione di elementi pressoché rari, quando si parla di un appartamento tradizionale; solitamente, infatti, per godere contemporaneamente di una soluzione “Chiavi in Mano“, di un ampio giardino e di una corte privata per i posti auto, è necessario orientarsi su soluzioni indipendenti o ville singole, con un investimento economico decisamente più oneroso e costi di gestione elevati. Questa proprietà rappresenta un “All in One“, offrendo i vantaggi e le pertinenze tipiche di una casa indipendente, ma con la praticità di un appartamento, mantenendo un rapporto qualità-prezzo imbattibile. Euro 169.000

Ad Acireale, al secondo piano, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione, ancora da rifinire, ideale per chi sogna una casa da personalizzare in ogni dettaglio. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminosissimo, cuore pulsante dell’abitazione, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, pensate per garantire comfort e relax. Completano la soluzione due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a una comoda lavanderia esterna. Vero protagonista dell’appartamento è il panoramicissimo terrazzino, da cui godere di una spettacolare vista mare e montagna, un angolo perfetto per colazioni all’aperto, tramonti suggestivi e momenti di puro benessere. L’eccezionale luminosità naturale valorizza ogni ambiente, rendendo la casa calda e accogliente durante tutto il giorno. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una nuova costruzione, ampi spazi e un panorama mozzafiato. Possibilità di garage. RIF.7161.

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: 2 camere da letto, salone, cucina abitabile e bagno. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. Ideale sia come abitazione che come soluzione per investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare altro appartamento confinante di stessa metratura per ottenere unico appartamento di 220 mq. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. 110 mq Euro 140.000 Rif. 010-007

CENTURY 21 Masters propone in vendita appartamenti di nuova costruzione situati a Belpasso, in Via Turati 13, all’interno di una palazzina moderna composta da sole 8 unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di comfort, qualità costruttiva e riservatezza. Le unità, poste al terzo piano mansardato, sviluppano una superficie interna di circa 70 mq e sono così distribuite: ingresso su open space cucina/soggiorno disimpegno due camere da letto bagno Completano la proprietà un terrazzino, ideale per momenti di relax, e un balcone. Gli immobili sono attualmente in fase di costruzione, con possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e scegliere materiali e finiture secondo le proprie esigenze. Capitolato di alto livello: pavimenti e rivestimenti Marazzi sanitari VitrA porte interne Alessi infissi esterni con doppi vetri camera L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica B, consentendo l’accesso a soluzioni di Mutuo Green con condizioni agevolate. Ulteriori caratteristiche: possibilità di acquisto garage, con disponibilità di 9 unità contesto residenziale moderno e tranquillo soluzione adatta sia come prima abitazione sia come investimento Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta CENTURY 21 Masters.