Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Catania Pag. 17

Questo splendido attico/mansarda in vendita a Caltagirone si trova in una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sulla città e i suoi dintorni. L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 41 metri quadrati ed è composto da 2 locali, una camera da letto e un bagno piu cucina, perfetto per una coppia o una piccola famiglia.Lo stato di conservazione di questa proprietà è buono, garantendo un'abitazione pronta all'uso e ben tenuta. L'arredamento presente è moderno e di alta qualità, rendendo gli spazi eleganti e confortevoli. Inoltre, il terrazzo presente offre un ulteriore spazio per godere del clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto.Il riscaldamento autonomo permette di mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno, mentre i piani totali dell'edificio sono 4, garantendo tranquillità e privacy.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi e le comodità della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico/mansarda unico e di alta qualità a Caltagirone.

Attico panoramico con terrazzo a livello – Misterbianco, Via Lenin Nel comune di Misterbianco, precisamente in Via Lenin, presentiamo in vendita un luminoso attico panoramico posto al quarto piano senza ascensore, caratterizzato da tripla esposizione e da un ampio terrazzo a livello, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'immobile, ristrutturato, si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile a vista, due comode camere da letto, una cameretta, lavanderia con cucinino, bagno. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per godere di spazi esterni riservati. La tripla esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca un attico con spazi esterni, in zona servita e a pochi minuti da Catania.

Sinfonia di Luce e Pietra: La Tua Dimora su Misura a Santa Venerina Nel cuore pulsante di Santa Venerina, al civico 36 di via Princessa, sorge un'architettura in attesa di un'anima. Una solida struttura in cemento di 180 mq, disposta su due livelli, che attende solo il tocco sapiente di chi saprà trasformare la materia grigia in un rifugio di calore e bellezza. Questa proprietà non è solo un immobile, ma una promessa di libertà. Qui, dove l'aria profuma di zagara e la vista spazia verso l'orizzonte, avrai il privilegio di disegnare ogni volume, catturando la luce siciliana attraverso ampie vetrate che potrai progettare a tuo piacimento. L'Armonia degli Spazi: Il Piano della Convivialità: Immagina una zona giorno aperta e fluida al piano terra, dove il confine tra interno ed esterno sfuma nel comfort. Il Piano dell'Intimità: Salendo al primo livello, la zona notte promette silenzio e ristoro, con affacci privilegiati sul borgo. Il Belvedere Privato: Una magnifica terrazza sovrastante corona l'edificio. Uno spazio sospeso tra cielo e terra, ideale per cene sotto le stelle, giardini pensili o un solarium esclusivo da cui ammirare il mutare delle stagioni. Un Progetto, Mille Possibilità Situata in una posizione strategica e ricercata, questa struttura rappresenta la base perfetta per chi non si accontenta di una casa già vista, ma cerca l'eccellenza della personalizzazione. Dalle finiture di pregio alle più moderne tecnologie bio-edilizie, ogni scelta sarà un riflesso del tuo stile di vita. Vieni a scoprire il potenziale infinito di Via Princessa, snc a Santa Venerina. Costruisci qui il tuo futuro, mattone dopo mattone, sogno dopo sogno.

ACIREALE: Ampio Quadrilocale con Giardino Privato e Terrazzo Vista Mare/Etna Cerchi una casa da cucirti addosso senza rinunciare a spazi esterni introvabili? Ad Acireale, in posizione strategica a pochi passi dai principali centri commerciali e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico per potenziale e pertinenze. Situato al secondo piano, l'immobile si estende su una superficie di circa 115 mq. Sebbene sia da ristrutturare, la sua pianta regolare e la generosa metratura permettono una ridistribuzione moderna degli spazi per creare la casa dei tuoi sogni. GLI SPAZI ESTERNI (Il vero valore aggiunto): Ciò che rende questa proposta una perla rara sul mercato sono le sue pertinenze esclusive: • TERRAZZO SOVRASTANTE (100 mq circa): Una vera zona living all'aperto con una vista mozzafiato che spazia dal blu del Mare alla maestosità dell'Etna. Lo spazio perfetto per cene estive, solarium o un giardino pensile. • GIARDINO PRIVATO (85 mq): Un terreno di proprietà esclusiva situato proprio sotto l'appartamento. Una rarità urbana ideale per chi ama il verde, per gli animali domestici o per creare un'area giochi sicura. IL GARAGE: • AMPIO GARAGE (39 mq): Molto più di un semplice posto auto. Lo spazio è dotato di un bagno interno, rendendolo perfetto anche come zona hobby, deposito o officina personale. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? 1. Personalizzazione Totale: Essendo da ristrutturare, puoi scegliere finiture e disposizione degli ambienti sfruttando i bonus edilizi. 2. Pertinenze Introvabili: È quasi impossibile trovare nello stesso immobile un grande garage, un giardino privato e un terrazzo panoramico. 3. Posizione Strategica: Vicino a tutto, ma con la privacy di una soluzione indipendente. Superficie: 115 mq + 100 mq terrazzo + 85 mq giardino NON LASCIARTELO SFUGGIRE! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire l'immenso potenziale di questa proprietà. ACIREALE: Large four-room apartment with private garden and terrace overlooking the sea and Mount Etna. Looking for a home you can tailor to your needs without giving up unparalleled outdoor space? In Acireale, in a strategic location just steps from the main shopping centers and all amenities, we offer for sale a unique apartment with unique potential and amenities. Located on the second floor, the property spans approximately 115 square meters. Although it requires renovation, its regular layout and generous size allow for a modern redistribution of space to create the home of your dreams. OUTDOOR SPACES (The real added value): What makes this proposal a rare pearl on the market are its exclusive features: • OVERLOOKING TERRACE (approximately 100 sq m): A true outdoor living area with breathtaking views ranging from the blue sea to the majesty of Mount Etna. The perfect space for summer dining, a solarium, or a hanging garden. • PRIVATE GARDEN (85 sq m): A privately...

Esclusivo Multilocale – Crocevia tra Via Pavone e Via C. Forlanini Un'opportunità unica nel cuore pulsante di Catania Situato al primo piano di un edificio storico, questo splendido appartamento di oltre 150 mq si distingue per l'eccezionale ampiezza dei volumi e la tripla esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ora del giorno Analisi degli Spazi Interni La planimetria rivela una distribuzione d'altri tempi, caratterizzata da soffitti alti 3,20 metri che conferiscono solennità e respiro a ogni ambiente Zona Giorno di Rappresentanza: L'ingresso funzionale disimpegna un ampio salone e uno studio privato (14 mq), ideale per il professionista che desidera lavorare da casa Zona Notte Versatile: Dispone di ampie stanze da letto (fino a 19 mq l'una) che offrono il massimo del comfort e della privacy Ambienti di Servizio: Cucina abitabile e doppi servizi già predisposti per un'ottimale gestione del quotidiano Outdoor & Terrazzi: Il punto di forza è la terrazza coperta e la veranda, perfette per creare un giardino d'inverno o un'area relax all'aperto con affaccio su Via Carlo Forlanini Punti di Forza Unici Architettura e Storia: Gli ambienti spaziosi e i dettagli catastali riflettono lo stile degli immobili signorili catanesi Triplo Affaccio: L'immobile gode di affacci strategici su Via Pavone, Via Carlo Forlanini e un tranquillo cortile interno, garantendo ventilazione e luminosità costante Potenziale di Frazionamento: Data l'ampia metratura e la disposizione, l'immobile si presta sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia come potenziale investimento per la creazione di due unità indipendenti o un B&B di lusso. Localizzazione Strategica A pochi passi dai principali snodi cittadini, la posizione è perfetta per chi vuole vivere il centro senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

COD RIF 30721049-389 In una delle zone più residenziali di Belpasso , presentiamo in Via Matilde Serau un appartamento con garage posto al secondo piano con ascensore . L'appartamento si presenta molto luminoso e soprattutto ampio dato la sua metratura non indifferente di mq.165 . Con balconi terrazzati e panoramici questo appartamento è ideale per chi ama starsene in total relax pur trovandosi vicino al centro . Si compone in questo modo : - Un ingresso comodo da dove si dipartono tutte le varie stanze . - Quattro camere che si possono utilizzare come si desidera, un ampio soggiorno. - La cucina comoda e abitabile anch'essa si affaccia in un lungo balcone terrazzato con vista mare . - Un bagno padronale - Una lavanderia - Uno sgabuzzino. Completa l'immobile un ampio garage di mq.41 , riscaldamento autonomo , alcuni climatizzatori e circa sei tende da sole . Se vuoi visitarla contatta la mia agenzia sarò lieta di accompagnarti in questo tuo sogno. " La dove sei felice, c'è casa "

Catania Centro – Luminoso Appartamento di 4 Vani, oltre Cucina e doppi servizi, con Terrazzo Panoramico di 150 mq nel cuore della città Vivere nel centro di Catania con un grande terrazzo panoramico dove respirare spazio, luce e libertà è qualcosa di estremamente raro. In Via San Giuliano, angolo Via Crispi, a pochi passi dal Teatro Bellini, da Via Etnea e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq con uno straordinario terrazzo a livello di 150 mq. Un immobile che unisce centralità, grandi spazi e una vista unica sulla città, sull'Etna e con scorcio di mare. L'appartamento si trova al 5° piano di uno stabile signorile servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Distribuzione degli spazi, l'immobile è composto da: -Ampio ingresso -Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo -Tre camere con affaccio sul terrazzo -Cameretta con balcone vista Etna -Due bagni -Veranda di circa 15 mq -Grande terrazzo a livello di 150 mq Il terrazzo rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio unico dove poter realizzare una zona living all'aperto, organizzare cene con amici, creare un solarium o semplicemente godersi il panorama della città. Una soluzione perfetta per - Famiglie che desiderano vivere nel centro storico con ampi spazi esterni - Chi cerca una casa rappresentativa nel cuore della città - Investitori interessati a realizzare B&B, casa vacanze o affitti per studenti. VISITE SOSPESE Immobili con terrazzi a livello così grandi nel centro di Catania sono estremamente rari sul mercato. Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare l'agente RE/MAX. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

Appartamento ristrutturato in zona Tribunale – Eleganza e comfort in posizione strategica In una delle zone più richieste e servite della città, zona Tribunale, proponiamo in vendita splendido appartamento ristrutturato con finiture di classe, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e una posizione strategica. L'immobile, situato al secondo piano ascensorato , si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso luminosa cucina open space tre camere da letto due bagni due comodi ripostigli terrazza vivibile La superficie è di 140 mq calpestabili, perfettamente organizzati per garantire praticità e comfort abitativo. Possibilità di un comodo garage di 20 mq con altezza di 5.50 m . La ristrutturazione recente valorizza ogni spazio con uno stile moderno ed elegante, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione rappresenta un vero punto di forza: la zona è residenziale, signorile e altamente richiesta, servita da scuole, supermercati, uffici, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi a pochi passi. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento in una delle aree più apprezzate della città. - Zona Piazza Trento - Ristrutturato - 140 mq calpestabili - 2° piano con ascensore -3 camere -2 bagni -Terrazza -possibilità di un comodo garage

Camporotondo Etneo – Ampio e rifinito appartamento con cantina e terrazzino Nel cuore di Camporotondo Etneo, precisamente in Viale Papa Giovanni XXIII n. 38, proponiamo un elegante appartamento di circa 119 mq, situato al piano rialzato di uno stabile costruito nei primi anni 2000 e completamente ristrutturato pochi anni fa, pronto da abitare e rifinito con materiali di qualità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone open space, un ambiente accogliente e moderno perfetto per vivere la casa in modo conviviale. La cucina, luminosa e funzionale, è collegata tramite porta finestra ad un piacevole terrazzino, ideale per rilassarsi all'aria aperta, sorseggiare un caffè o momenti conviviali. Attraverso una porta si accede al disimpegno della zona notte, dove troviamo: • una grande camera da letto matrimoniale, • una lavanderia che funge anche da secondo servizio, • un bagno principale elegante e ben rifinito, • una funzionale camera per ragazzi, • un'ulteriore ampia camera da letto. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta sia come deposito per moto sia come ampio ripostiglio per cambio stagione o oggetti ingombranti. L'immobile è dotato di: • riscaldamento termoautonomo a metano • climatizzatori • termoarredi • finiture di pregio La posizione è strategica e super servita: nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali e servizi raggiungibili anche a piedi. A pochi minuti si trova il centro commerciale Etnapolis, mentre la nuova viabilità della Strada dell'Etna consente un collegamento rapido con la circonvallazione e la tangenziale di Catania. Inoltre, nella vicina zona di Pianotavola è prevista a breve la fermata della metropolitana, rendendo l'area ancora più comoda e ben collegata. La soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare, in una zona ben servita e strategica.

A pochi passi dal Viale viale Vittorio Veneto e da via Duca degli Abruzzi, ed esattamente in Via Vezzosi, presentiamo in vendita un attico di 4 vani oltre accessori con terrazzo a livello sito al 3° piano senza ascensore. L'immobile, luminoso e ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 100 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio doppio salone, 3 camere, cucina, servizio, ripostiglio, lavanderia e terrazzo a livello di 20 mq circa. L'immobile si presenta in buone condizioni con ampia cucina abitabile che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione. L'appartamento molto luminoso e panoramico, gode di una doppia esposizione, uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio perfetto per godersi il panorama circostante e rilassarsi all'aria aperta. Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno. L'immobile non è mutuabile. Locato fino a febbraio 2027, ottimo anche per uso investimento. Reddito annuo € 6.600,00 La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Via Giacomo Leopardi, Piazza Corsica, Via Gabriele D'Annunzio, Piazza Europa, Viale Vittorio Veneto, Via Martino Cilestri, Corso Italia, Tribunale, Circonvallazione, parco giochi, tangenziale. Altre informazioni

Presentiamo in vendita a Torre Archirafi, frazione di Riposto, appartamento di 56 mq posto al piano rialzato di una palazzina all'interno di un complesso residenziale curato e tranquillo. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno, piccola cucina, camera da letto e bagno. Al piano interrato troviamo un ulteriore ambiente con seconda camera e bagno. La proprietà è completata da un giardino di pertinenza, un comodo garage e spazi esterni . Sono inoltre presenti ampi balconi terrazzati, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto; in una parte è stata realizzata anche una comoda zona barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La casa si trova in una zona tranquilla, a pochi passi dal lungomare e dalle principali attività della zona.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita in una traversa del Viale Mario Rapisardi nei pressi della Chiesa di San Luigi, più precisamente in Via Monreale, comodo appartamento di tre vani con terrazzino panoramico vista mare, posto al settimo piano ascensorato. Il trilocale si presenta da rimodernare, con impianto idrico rifatto e predisposizione per l'installazione di climatizzatori. Gli spazi esterni comprendono un grazioso terrazzino con una splendida vista mare ed un balcone con lavanderia ed esposizione interna, che rende l'appartamento particolarmente silenzioso nonostante la posizione centrale. La superficie interna si estende per circa 90 mq, distribuiti in saletta d'ingresso, corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina media e bagno. Posizione strategica, servita ma silenziosa. Classe energetica F.

RIF: 206-129 VIA GIACOMO LEOPARDI,5 GRAVINA DI CATANIA Re/Max propone un Appartamento Semi indipendente su due livelli in via Giacomo Leopardi,5 adiacente a Via Vittorio Emanuele una delle zone residenziali più apprezzate di Gravina di Catania. COMPOSIZIONE: L'immobile distribuito su due livelli offre 195 mq totali commerciali di ambienti ampi e luminosi e si presenta così composto: al piano terra la zona giorno con ingresso direttamente su un ampio salone, arredato con una elegante scala in legno di noce che rende l'ambiente caldo ed accogliente e un bagno di rappresentanza. Il salone grazie ad una porta a scomparsa in legno con eleganti vetri sabbiati, viene separato dall'ampia zona pranzo con cucina artigianale su misura con tetto in legno a vista e grandi finestre rendono il tutto luminoso, uscita su terrazzo a livello attrezzato con forno a Legna. Al Piano Primo dalla scala del salone si accede alla zona notte dove troviamo una comoda camera matrimoniale fornita da una cabina armadio, un balcone con affaccio sulla terrazza di proprietà, due camere per ragazzi entrambe balconate con affaccio sull'ingresso principale , un secondo bagno con box doccia, lavanderia e ripostiglio. L'immobile, ha un doppio ingresso con scala esterna coperta che ci permette di accedere direttamente alla zona notte senza passare dalla zona giorno. PERTINENZE: Possibilità di un comodo garage di 30mq, al prezzo di euro 20.000. STATO DEI FATTI: La casa si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli con uno stile sobrio ed elegante, pronta per essere abitata sin da subito. La tripla esposizione inonda gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e ariosa in ogni momento della giornata. Il riscaldamento autonomo a metano è provvisto di doppio crono-termostato per piano per una gestione ottimale della temperatura, gli infissi in doppio vetro e le basse spese condominiali (solo 30euro mensili) garantiscono comfort ed efficienza con costi contenuti.

In vendita ad Aci Catena, precisamente in Via Libertà, presentiamo un appartamento pronto da abitare, al primo piano di in un piccolo stabile con spese condominiali irrisorie. L'immobile, ristrutturato in ogni sua parte cinque anni fa, si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di circa 130 metri quadri. Internamente si compone di soggiorno doppio, due comode camere da letto, due servizi igienici e cucina abitabile. La metratura generosa rende perfetta questa proprietà per una giovane coppia o per famiglie. Chicca dell' appartamento è sicuramente l' enorme terrazzo di esclusiva pertinenza, spazio ideale dove godere del bel clima mediterraneo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata con i principali servizi della zona. Classe energetica in fase di attribuzione.

In vendita a Santa Maria di Licodia, presentiamo una casa indipendente attualmente data in locazione. La superficie totale è di 85 metri quadrati, di cui 84 calpestabili, suddivisi in 3 locali spaziosi e luminosi. La soluzione è composta da 2 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per essere utilizzate come camera da letto e studio. Il bagno, completo di sanitari e doccia, è dotato di tutti i comfort necessari. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Non arredato, l'immobile è perfetto per chi desidera arredarlo a proprio piacimento. La cucina, di dimensioni contenute ma funzionale, è presente in formato cucinotto e offre la possibilità di preparare deliziosi piatti per i momenti conviviali con amici e familiari. Completa la soluzione un comodo terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

Attico/Mansarda di 130 mq. calpestabili con terrazzo di mq. 100 ad Acireale precisamente in via Giuseppe Seminara, 15. L'immobile in questione è così composto: ingresso su soggiorno, ampia cucina/salone con camino, camera da letto, cameretta, camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia in veranda e un comodo terrazzo. L'appartamento si trova in ottime condizioni, con infissi in alluminio a taglio termico con vetri camera e ristrutturato, praticamente pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa comoda, baciata dal sole e con vista panoramica a 360°. Immobile non mutuabile. Completano la vendita un posto auto libero e un garage di 35 mq. Cosa aspetti... Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Immagina di vivere in una splendida porzione di villa ad Aci Castello, nella rinomata zona di Acitrezza, a pochi passi dal mare! Questa meravigliosa proprietà, si sviluppa interamente al piano terra e offre 230 m² di spazio abitativo di lusso. La casa è composta da 5 locali, tra cui due camere da letto e tre bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Il riscaldamento autonomo e personalizzato, grazie all'impianto a radiatori alimentato a metano, ti farà sentire sempre a tuo agio. La proprietà è dotata di infissi e finestre a doppio taglio termico, per un'ottima isolamento, e di un sistema di allarme già installato, per garantire la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti. Da non dimenticare il terrazzo e l'ampio giardino privato, perfetti per godere del clima mediterraneo e per organizzare cene e momenti di relax all'aperto davanti lo spettacolo dei faraglioni della riviera dei ciclopi. Con il suo posto auto scoperto e la sua posizione strategica, vicino al mare e ai servizi, questa porzione di villa è l'ideale per chi ama vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e godere di una vita serena e raffinata ad Aci Castello!

REMAX VENDE nel cuore pulsante di Catania, in Viale Mario Rapisardi 108, una proprietà che sfida le etichette: è casa, è ufficio, è investimento, è opportunità. L'appartamento si trova nel centro di Catania, in una posizione servitissima con tutti i comfort a portata di mano. Si tratta di un immobile di 11 locali con 2 bagni, distribuiti su due livelli collegati internamente da una scala. Al piano superiore troviamo un secondo appartamento indipendente, che rende questa soluzione estremamente versatile. Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: due bellissime terrazze panoramiche che regalano cielo sopra la città, perfette per vivere all'aperto tutto l'anno, più un balcone affacciato direttamente sul viale per chi ama essere al centro della scena. L'esposizione è ottimale, la casa è molto solare e luminosa in ogni ambiente. L'immobile è stato completamente ristrutturato con infissi nuovi e doppio vetro. Zero lavori da fare, pronto per essere utilizzato immediatamente. Non dispone di garage privato, ma nelle immediate vicinanze si trovano numerose soluzioni di parcheggio pubblico. MULTIFUNZIONALITÀ STRUTTURATA Questo immobile è progettato naturalmente per adattarsi a esigenze diverse. I due livelli possono funzionare come spazio unico oppure essere separati completamente, grazie all'accesso indipendente del piano superiore. Ecco come si distribuiscono gli spazi per ogni destinazione d'uso: STUDIO MEDICO O POLIAMBULATORIO Piano terra: reception e sala d'attesa sul viale, tre studi medici, due bagni dedicati, segreteria e archivio. Piano superiore: due studi specialistici, bagno privato, terrazza per area relax pazienti e personale. Totale: cinque studi operativi, tre bagni, spazi comuni separati. SEDE AZIENDALE O UFFICI PROFESSIONALI Piano terra: open space operativo per 6-8 postazioni, sala riunioni, reception, bagno. Piano superiore: uffici direzionali, sala riunioni riservata, archivio, bagno, terrazza per break e incontri informali. Possibilità di separare reparti o ospitare due società distinte. ABITAZIONE FAMILIARE MULTI-GENERAZIONALE Piano terra: zona giorno completa con soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere, bagno, balcone sul viale. Piano superiore: camera padronale con bagno privato, due camere singole, bagno, studio, terrazza living. Due nuclei familiari indipendenti o una famiglia numerosa con spazi separati. B&B O BOUTIQUE HOTEL Piano terra: reception, sala colazioni con cucina, due camere con bagno privato, balcone. Piano superiore: tre camere con bagno, terrazza per colazioni all'aperto, zona lavanderia. Cinque camere totali, gestione familiare o con personale, alta redditività in centro Catania. CENTRO FORMAZIONE O COWORKING Piano terra: reception, sala corsi principale 30 posti, sala corsi secondaria 15 posti, bagno, angolo caffè. Piano superiore: spazi coworking 10 postazioni fisse, sale riunioni 4-6 persone, bagno, terrazza per pause e networking. Flessibile per eventi,...

VIA GIACOMO MATTEOTTI 28 (ACI SANT'ANTONIO) ️ RIF. 338 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita ad Aci Sant'Antonio e precisamente in Via Giacomo Matteotti, un comodo appartamento di 3,5 vani ubicato all'interno di un tranquillo e curato residence immerso nel verde. L'appartamento sito al terzo piano (non servito da ascensore) si sviluppa su una superficie calpestabile di 95 m² distribuiti come segue: • ingresso su ampio salone; • due camere da letto; • cucina abitabile; • bagno e lavanderia esterna con ripostiglio. L'immobile, termoautonomo, gode di doppia esposizione con annessi due balconi di pertinenza. Compreso nel prezzo di richiesta un comodo garage sito al piano interrato dello stabile. Il residence, edificato negli anni '90, è dotato di cancello automatico con doppia uscita e numerosi posti auto liberi.

Nel cuore pulsante di Acireale, dove tutto è a portata di passeggiata e la città si vive davvero a piedi, proponiamo un raffinato appartamento singolo appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera comfort, stile e funzionalità in una posizione semplicemente impagabile. L’ingresso si apre su una splendida cucina con living, un ambiente luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di convivialità e relax in uno spazio moderno e armonioso. Le finiture contemporanee e l’organizzazione degli ambienti rendono questa zona il vero cuore della casa. La zona notte offre una confortevole camera da letto, intima e rilassante, ideale per garantire privacy e tranquillità. A completare la proprietà, una seconda stanza estremamente versatile: può essere una seconda camera da letto, un elegante salottino privato oppure una raffinata sala da pranzo, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi la abita. Completano l’immobile due bellissimi bagni, curati nei dettagli e rifiniti con gusto, perfetti per chi cerca praticità senza rinunciare all’eleganza. Un delizioso terrazzino a livello regala uno spazio esterno riservato, ideale per una colazione al sole, un momento di relax o una cena nelle tiepide serate siciliane. L’appartamento è stato appena ristrutturato con grande attenzione alla qualità: impianti nuovissimi, tutti a norma, materiali moderni e soluzioni tecniche che assicurano efficienza, sicurezza e massimo comfort abitativo. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità sotto casa, in un contesto rinnovato, elegante e pronto da abitare. RIF.7227-AC

APPARTAMENTO QUATTRO VANI CON TERRAZZO Si propone in vendita un appartamento di 77 mq in Via Alfonzetti, al 4° e ultimo piano di una palazzina NON servita da ascensore, dal quale si può godere di una splendida vista mare e Etna. L'immobile è così composto: - salone doppio - 2 camere da letto - 1 bagno - cucina abitabile - lavanderia in veranda - balcone verandato - terrazzo a livello con ripostiglio La doppia esposizione apporta luminosità e ventilazione a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in pvc e vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. L'appartamento è in buono stato di conservazione e pronto ad essere abitato da subito. Situato a pochi minuti dalla fermata Metro Giovanni XXIII, nelle immediate vicinanze di Viale Libertà e Via Umberto, in una posizione servita da mezzi pubblici e attività commerciali, è ideale per chi desidera una residenza in zona centrale ma riservata o come investimento anche in ambito turistico.

Caltagirone – Via Lo Nobile Nel cuore del centro storico di Caltagirone, presentiamo in vendita un interessante appartamento su due livelli, posto al piano secondo e terzo (al primo piano c'è la porta d'ingresso), poi l'appartamento si sviluppa nel secondo e terzo piano, con terrazzo panoramico. L'immobile si sviluppa su due piani collegati internamente. Al primo livello troviamo gli ambienti da ristrutturare: gli spazi sono già puliti e in condizioni discrete, senza necessità di interventi strutturali importanti. Sono sufficienti una rinfrescata alle pareti, la sostituzione degli infissi e la realizzazione del bagno. Una soluzione che consente di personalizzare facilmente gli ambienti senza affrontare lavori complessi. Il secondo livello, ultimo piano dell'edificio, è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Qui si sviluppa una luminosa cucina living con accesso diretto a un terrazzo di circa 18/19 mq. Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: uno spazio riservato con una splendida vista panoramica sui tetti e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax o per valorizzare l'immobile anche come casa vacanza. Una soluzione adatta sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel centro storico, sia come investimento, grazie alla presenza dello spazio esterno panoramico, elemento sempre più ricercato.

A Paterno', IN VIA EMANUELE BELLIA 116, Vi presentiamo questo Centralissimo Appartamento posto al piano terra di un signorile condominio. All'ingresso troviamo un ampio salone, subito dopo si percorre un corridoio che porta ad un accogliente cucina, un comodo ripostiglio ,una lavanderia, il bagno ed un ampia camera da letto. Uscendo troviamo un cortiletto che porta ad un'altra ampia camera. L'Immobile necessita di una ristrutturazione. Al momento la destinazione d'uso è di tipo abitativo, ma la zona centrale che è ricca di attività commerciali lo rende ottimo anche per un eventuale uso commerciale.

COD RIF 30721049-388 Presentiamo in zona centrale a Paternò in una piccola palazzina di solo sei appartamenti , un immobile totalmente ristrutturato pronto per essere abitato . L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, anche se c'è già la predisposizione per l'ascensore. L'immobile è suddiviso così : Ingresso in un salone doppio Open space con doppi balconi e adiacente troviamo la cucina ampia con balcone interno che si affaccia in un terrazzino dove le sere d'estate è possibile condividerlo con gli amici in serenità e allegria. Una camera padronale ampia e luminosa con affaccio nella via principale con balcone Due camere sempre con balconi con affaccio all'interno in un terrazzino . Una lavanderia , Un bagno padronale molto ampio . Riscaldamento autonomo , infissi doppio vetro camera . L'immobile è mq.150 . Chiama la mia agenzia e prenota una visita con me , sarei lieta di accompagnarti nella realizzazione del tuo sogno. " Là dove sei felice , sei casa "

Presentiamo in vendita ad Acireale, più precisamente a Santa Maria degli ammalati, un ampio appartamento posto al primo piano di una villa. L'appartamento e composto da un comodo salone, tre camere da letto e tre bagni. Compreso nella vendita una piccola ma panoramica mansarda posta al piano soprastante che include un piacevole terrazzo vista mare. Per finire completa la vendita un appezzamento di terreno con alberi da frutto di circa 700mq. Incluso garage di 40mq circa.