Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Como Pag. 13

Bifamiliare - Nuova costruzione in classe A4 Cascina Amata, disponibili due appartamenti in bifamiliare. Al piano terra è previsto un 3 locali con giardino privato di 300 mq, mentre al piano primo un 3 locali dotato di balcone e terrazzino. Nuova costruzione in classe energetica A4. Incluso nel prezzo, un box singolo e la possibilità di aggiungere un posto auto per 6.000,00 euro. Piano terra a Euro 299.000,00 Piano primo a Euro 282.000,00 Gli immobili saranno dotati di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC a basso emissivo, impianto fotovoltaico autonomo, cappotto termico, tapparelle in alluminio automatizzate, sanitari sospesi, videocitofono e predisposizione impianto d'allarme. Consegna prevista 12 mesi. Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: N1812 - Cerchi una soluzione ampia da trasformare secondo le tue esigenze? Ponte Lambro, via Roma, proponiamo in vendita un NEGOZIO di circa 230 mq disposto su due livelli, una struttura che offre un grande potenziale grazie alla POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO. Entrando si percepiscono subito gli spazi importanti, distribuiti tra piano rialzato e piano inferiore, che permettono di immaginare una futura abitazione su due livelli con doppi servizi. Le condizioni generali sono discrete e richiedono lavori di ristrutturazione, ma proprio questo consente di progettare un ambiente completamente personalizzato, modellato sulle proprie necessità e sul proprio stile. La metratura permette di creare ambienti luminosi, funzionali e ben organizzati, ideali per chi desidera una casa comoda e spaziosa nel cuore di Ponte Lambro. La posizione è strategica: vicina ai servizi principali e alla stazione, che collega rapidamente a Erba e Milano, rendendo questa proposta interessante sia per chi cerca una prima casa da trasformare, sia per chi valuta un investimento con ottime prospettive. Un’opportunità perfetta per chi vuole partire da una base solida e creare una soluzione abitativa su misura! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Nel nucleo storico di Magreglio in posizione panoramica e soleggiata in antico stabile proponiamo spazioso appartamento al secondo piano composto da 4 ampi vani, doppi servizi , balcone e disimpegno mq.80 circa con soprastante solaio di identica metratura. Pertinenza dell' immobile due ampie cantine al piano terra mq.35 circa. Subito abitabile. Riscaldamento autonomo a gas. Prezzo e proposta veramente interessante per una soluzione e investimento che può soddisfare qualsiasi esigenza abitativa.

In località Ramponio Verna comune di Alta Valle Intelvi proponiamo in vendita casa di paese parzialmente ristrutturata di generose dimensioni. L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su quattro livelli abitativi ed ha caratteristiche assimilabili a quelle tipiche delle strutture turistiche/ricettive (B&B). Tetto rifatto venti anni fa, impianti idrico/sanitario ed elettrico da rivedere.

A Carimate, nella frazione di Montesolaro, proponiamo l'ultimo appartamento con giardino, di nuova costruzione e in classe energetica A4. Situato in una mini palazzina dallo stile elegante e moderno, l'immobile è un trilocale al piano terra. È composto da un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un portico e sul giardino, un disimpegno, doppi servizi con finestre, una camera matrimoniale e una cameretta con giardinetto privato. È possibile acquistare separatamente una cantina e un box triplo. Le finiture sono personalizzabili con una vasta scelta da un capitolato di alto livello. Consegna prevista per l'estate del 2026.

in Esclusiva proponiamo in zona residenziale a due passi dal centro abitato villa bifamiliare di recente costruzione disposta su tre livelli abitativi e piu' precisamente da ingresso ;cucina abitabile ,soggiorno ,bgano al piano primo due camere da letto bagno e dua balconi,scala al piano secondo /sottotetto con travi a vista adibito a camera con bagno padronale ,al piano interrato lavanderia ,locale cantina e box ottime finiture interne ,giardino privato ,pannelli solari,e rivestimento esterno con mattoncino a vista Merita visone prezzo interessante!!!

INTERO STABILE SU PIU LIVELLI ICONACASA DI MARIANO COMENSE propone intero edificio in vendita con appartamento , laboratorio , scantinato e piazzale privato . L'intero fabbricato indipendente è composto da : - Appartamento già abitabile , luminoso e ben distribuito di all'incirca 135 Mq tutti su un unico livello con uscita sull'ampio balcone dalla zona giorno . - Laboratorio/Locale artigianale al piano terra con ampi spazi e compreso di bagno ed un piccolo locale ad uso ufficio . - Ampio scantinato utilizzabile come magazzino , deposito o locali di servizio - Piazzale esterno di proprietà esclusiva con doppio cancello carraio e uno pedonale , comodo per parcheggio carico/scarico o eventuali ampliamenti . L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento al piano primo con ingresso già presente indipendente , ideale per chi cerca una soluzione bifamigliare o per chi desidera un investimento con più unità abitative. - In aggiunta sulla superficie del tetto abbiamo istallati all'incirca 30 pannelli per la corrente che producono 6 KW . Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 ZONA COMODA PER MEZZI POSSIBILITA' DI CREARE DUE APPARTAMENTI AMPIO SPAZIO DI MANOVRA NELL'AREA ESTERNA AMPIO DEPOSITO

LOFT DI NUOVA REALIZZAZIONE – AMPI SPAZI PERSONALIZZABILI IN CONTESTO RESIDENZIALE Proponiamo in vendita un capannone/magazzino situato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, per un progetto di riconversione per esclusivi Loft da personalizzare, ideale per imprese costruttrici. Gli spazi interni, particolarmente ampi e luminosi, offrono grandi altezze che permettono la realizzazione di soppalchi abitabili, ideali per ricavare ambienti aggiuntivi come camere, studi o zone relax. Ogni unità sarà dotata di box auto privato, incluso nel prezzo. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle principali arterie autostradali e ottimamente collegata a Milano grazie alla vicina stazione ferroviaria, raggiungibile anche a piedi. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, dal design unico, in un contesto comodo, riservato e ben servito. Possibilità di personalizzazione totale. Ottimo anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni.

DOVE I SOGNI PRENDONO FORMA – VILLA DI 600 MQ DA PERSONALIZZARE, VICINO ALLA EX DIMORA DI EROS RAMAZZOTTI C’è un luogo, immerso nella quiete e nella bellezza della natura, dove il tempo sembra rallentare… A pochi passi dalla ex villa di Eros Ramazzotti, sorge questa affascinante residenza a rustico di 600 mq, pronta ad accogliere il tuo progetto di vita. Una villa che non è solo una casa, ma una tela bianca dove potrai dare forma ai tuoi desideri più autentici: spazi ampi, luce naturale, affacci sul verde e tutta la libertà di definire ogni dettaglio secondo il tuo stile. Immagina un grande soggiorno con vetrate aperte sul giardino, una cucina conviviale per serate con gli amici, camere silenziose con vista sul paesaggio e magari una piscina per rilassarti d’estate, in totale privacy. Perché scegliere questa villa? Per i suoi 600 mq di potenziale puro Per la posizione: riservata, prestigiosa, in un’area amata da chi cerca tranquillità e bellezza Per il fascino di vivere vicino a una location che ha ospitato una vera icona della musica italiana Perché puoi costruire la casa che hai sempre sognato, senza compromessi Un angolo esclusivo, pronto a diventare la tua oasi personale. Contattaci ora per scoprire di più o prenotare una visita. Il futuro è tutto da costruire. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento e il prezzo dell'annuncio, grazie. Contatto telefonico: 031699096. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento al piano terra di 150 mq, perfettamente ristrutturato con finiture di lusso in villa d'epoca di prestigio immersa nella tranquilla e affascinante Alta Valle Intelvi, La posizione dominante della villa offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, mentre la vicinanza ai servizi e alle comodità della zona rende questa residenza ideale per chi desidera vivere in una località tranquilla senza rinunciare alla praticità quotidiana. L'appartamento vanta un ampio terrazzo che si affaccia sul giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax. Inoltre, è disponibile un posto auto assegnato per parcheggiare comodamente la propria vettura. Un altro vantaggio di questa proprietà è il sistema di riscaldamento a metano, che garantisce un comfort ottimale. L'interno dell'appartamento si presenta luminoso e spazioso, con ambienti ben distribuiti per garantire privacy e funzionalità. La minuziosa ristrutturazione ha portato a risultati di alta qualità, con materiali pregiati e dettagli curati che conferiscono un'eleganza senza tempo. La suggestiva atmosfera di questa lussuosa villa d'epoca, unita alla sua posizione privilegiata, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un luogo di residenza esclusivo e prestigioso. - Trattativa riservata -

Immerso nella natura, in Località Pian Delle Noci, nelle immediate vicinanze del rinomato Golf Club Lanzo, proponiamo in vendita un appartamento al pianoterra rialzato di una palazzina in un piccolo e curato complesso residenziale. La proposta si compone di un trilocale di 84 mq con ampio terrazzo più taverna di 30 mq e due box per un totale di circa 60 mq. Il trilocale, nel quale troviamo un disimpegno, cucina a vista, soggiorno, corridoio, due camere da letto e bagno finestrato con doccia, è finemente arredato con mobili di alta qualità ed armadi su misura. Nella taverna, alla quale si accede da scala comune, è presente un bagno finestrato con vasca ed un grande locale che si presta a svariate destinazioni. Il terrazzo di generose dimensioni, con invidiabile vista panoramica, agevola rilassanti momenti conviviali all'aria aperta. Il riscaldamento è a metano e la casa è dotata di doppi vetri.

A San Fedele, in elegante villa, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano. Superficie di 125 mq con ampio terrazzo, balcone con splendida vista sulla vallata e cantina di pertinenza. E' composto da: disimpegno, salone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Entrata con passo carraio e pedonale. Dispone di box comune con posto auto privato. Serramenti in parte nuovi e riscaldamento a metano.

A LAMBRUGO IN ZONA VERDEGGIANTE ALL'INTERNO DI UN EX CONVENTO PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DI INGRESSO SOGGIORNO CUCINA BAGNO CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UN SECONDO SERVIZIO TRE CAMERE RIPOSTIGLIO E LOGGIATO DI MQ. 30.

APPIANO GENTILE - SUPER ATTICO FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE Nel centro di Appiano Gentile, in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita elegante e raffinato super attico, un’oasi privata di luce e silenzio, situato all’ultimo piano di un edificio signorile, dotato di ascensori con arrivo diretto nell’appartamento. L’immobile di circa 230 mq., si distingue per la sua luminosità, gli spazi ampi e funzionali, ma soprattutto per il meraviglioso terrazzo privato di circa 220 mq. che circonda l’abitazione, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, sfruttando anche una comoda piscina. La zona giorno, il cuore dell’appartamento, si compone di un generoso soggiorno con numerose vetrate che si affacciano sul terrazzo, dal quale si gode di un incredibile panorama, una cucina abitabile, e un bagno di servizio. La zona notte si compone invece, di quattro camere, due bagni ed un grande studio affacciato sul terrazzo; completa la proposta un' autorimessa doppia in larghezza. Possibilità di acquisto di ulteriori autorimesse. Super attico unico nel suo genere, paragonabile ad una villa contemporanea sospesa sopra il paese, un rifugio esclusivo, dove il panorama sostituisce il giardino, perfetto per chi cerca privacy, comfort e spazi aperti riservati, nel cuore del paese, comodo con accesso autostrada Milano Como Lugano e con International School.

COMO COLLINARE proponiamo in una delle più belle ville d’epoca, che circondano la città, elegante soluzione abitativa con magnifica vista sulla città ed il lago. La villa, risalente al 1700, è immersa in un meraviglioso parco secolare di 25.000 mq. valorizzato da una piscina privata di 20 metri. L’unità immobiliare posta al primo piano, molto luminosa e soleggiata, gode di un'invidiabile esposizione a sud e di un incantevole affaccio sul parco e sulla città di Como. L’appartamento, che offre una superficie di circa 190 mq., è stato ristrutturato a nuovo con gusto e particolare attenzione a finiture e dettagli e viene proposto parzialmente arredato. L'unità abitativa internamente è composta da ingresso, ripostiglio, bagno ospiti, due grandi soggiorni, ampissima cucina-pranzo; camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, ulteriore camera con bagno, camera da letto ospiti con bagno. Completano la proposta una comoda autorimessa doppia ed una singola, oltre ad un posto auto nel parcheggio condominiale. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione che offra tranquillità e privacy in un contesto di prestigio, a pochi minuti sia dal centro della città, che dall’ingresso dell’autostrada Como - Lugano.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Cadorago, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido trilocale con terrazzo al primo ed ultimo piano con ascensore. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, primo bagno / lavanderia e secondo bagno padronale. PREZZO BOX: € 30.000,00 / € 36.000,00 La data prevista di consegna è 31/05/2027. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 271.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Appartamento in vendita a Via Vittorio Novi, 12, con 3 locali, 2 bagni e giardino privato. Superficie di 109 mq, classe energetica G. Situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Completamente arredato e con riscaldamento autonomo.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" PRONTA CONSEGNA Proponiamo a Guanzate, splendido trilocale posto al primo ed ultimo piano in piccolo contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo di 26mq tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con balcone e la camera singola, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. Completa la proprietà un box doppio. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico privato da 2kw, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 362.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

CANTU' - CASCINA AMATA . Cercate l'indipendenza, ampi spazi e il comfort del nuovo senza l'incubo delle spese condominiali? Questa è la soluzione perfetta per voi. In contesto di casa bifamiliare interamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq sito al secondo piano, caratterizzato da finiture moderne, massima efficienza energetica e una gestione totalmente autonoma. Gli Spazi Interni L'appartamento, ottimamente distribuito, si compone di: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, e un pratico cucinotto abitabile separato. Zona Notte: Ben tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio smart working. Bagni: Due bagni, entrambi finestrati, rifiniti con cura per garantire il massimo del comfort. Accessori e Pertinenze Esclusive La proprietà è completata da accessori introvabili che ne raddoppiano il valore: Piano Terra: Una comoda cantina rifinita ad uso taverna, perfetta per i vostri momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Sottotetto: Un solaio di pertinenza ad uso deposito. Arredamento: L'immobile viene consegnato comprensivo di mobilio, pronto per essere vissuto fin da subito. Comfort e Tecnologie di Ultima Generazione La ristrutturazione totale ha implementato soluzioni ad altissimo risparmio energetico e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. Impianto di aria condizionata già incluso e installato. Infissi PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Tetto e balconi rifatti nel 2018. Zero spese condominiali, per una totale indipendenza gestionale. Disponibilità e consegna: L'immobile sarà pronto per essere abitato in massimo 6 mesi. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 389 0029460

**LUMINOSO TRILOCALE MANSARDATO CON TERRAZZO, BOX E DOPPI SERVIZI** In elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita spazioso appartamento mansardato posto all'ultimo piano di una recente palazzina ben mantenuta. L'immobile si distingue per il caratteristico soffitto con travi in legno a vista che dona calore e personalità a tutti gli ambienti. La zona giorno, ampia e luminosa, comprende soggiorno e sala da pranzo in open space con accesso diretto al balcone coperto, ideale per momenti di relax all'aperto e pranzi nella bella stagione. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dispone di comodi spazi di lavoro. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con grande armadiatura, una seconda camera versatile ideale come cameretta, studio o locale hobby, e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e uno adibito anche a lavanderia. Completano la proprietà: * grande balcone coperto vivibile; * box auto; * riscaldamento autonomo; * serramenti in legno con doppio vetro; * basse spese condominiali; * contesto tranquillo e ben abitato. La soluzione è ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, caratterizzato da ottima luminosità e dagli affascinanti soffitti in legno. **Punti di forza** ✔ Ultimo piano mansardato con vano scala per sole due unità. ✔ Travi a vista in tutti gli ambienti ✔ Ampia zona living ✔ Balcone coperto vivibile ✔ Doppi servizi finestrati ✔ Box auto ✔ Zona residenziale tranquilla, vicina a scuole, parco e negozi. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare". Informativa sulle immagini dell'immobile Alcune fotografie pubblicate in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale e tecniche di elaborazione digitale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva. Tali interventi non alterano in alcun modo le caratteristiche dell'immobile, la distribuzione degli spazi, le dimensioni dei locali, gli elementi strutturali o gli arredi presenti. Le immagini rappresentano fedelmente lo stato reale della proprietà.

In zona riservita e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 130 mq situato al primo piano di una villetta bifamiliare, composta da sole due unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è così composto: ingresso e salotto spazioso con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati. Completano la proprietà un box auto privato e un giardino di 120 mq in condivisione con l'altra unità, perfetto per momenti di relax o per i giochi dei più piccoli. Termoautonomo. Libero al rogito.

Nel cuore di Inverigo, proponiamo un appartamento signorile di 90 mq al piano terra. L'immobile, nato nel 2002 da una completa ristrutturazione di una villa singola poi frazionata, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno che si collega alla cucina, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. I 2 bagni, moderni e ben rifiniti, completano l'offerta degli interni. L'appartamento è dotato di un sistema di allarme, assicurando tranquillità e sicurezza. La posizione al piano terra permette un facile accesso e una connessione diretta con l'esterno, ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa di qualità, adatta a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro di Inverigo.

COMO | ELEGANTE RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA CON AMPIO TERRAZZO, BOX E CANTINA Nel cuore della zona più prestigiosa e ricercata di Como, a pochi passi dal lago e dalla splendida Villa Olmo, proponiamo una raffinata residenza di oltre 160 mq, situata al terzo piano di un elegante complesso immerso nel verde, servito da ascensore e caratterizzato da assoluta privacy e tranquillità. L’ingresso alla proprietà attraversa un curato giardino condominiale che introduce immediatamente in un contesto esclusivo e signorile. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità naturale e l’equilibrio della distribuzione interna. La scenografica zona living si sviluppa in un prestigioso soggiorno doppio: una raffinata area dedicata alla convivialità e alla zona pranzo, valorizzata da una suggestiva libreria su misura, e un’accogliente zona relax con camino e area TV. Entrambi gli ambienti si aprono su uno splendido terrazzo di ampie dimensioni, autentico prolungamento della casa, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e ricevimenti in un’atmosfera di grande charme. La cucina, moderna ed elegante, è caratterizzata da ampie superfici vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno, ospita tre spaziose camere da letto, tra cui una prestigiosa suite matrimoniale, e due bagni completi rifiniti con materiali di elevata qualità e gusto contemporaneo. La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato ogni dettaglio, con finiture di pregio, serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni energetiche e acustiche e soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Plus dell'immobile Oltre 160 mq commerciali Grande terrazzo vivibile Tripla esposizione Luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata Prestigioso soggiorno doppio con camino Tre camere da letto Due bagni Ristrutturazione recente di alto livello Box auto e cantina Ascensore Contesto esclusivo e riservato A pochi minuti dal centro storico e dal lungolago Posizione strategica vicina alla Svizzera e alle principali arterie di collegamento Disponibilità: 31 dicembre 2026 Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico del Lago di Como senza rinunciare a comfort, rappresentatività e qualità abitativa. Una proposta esclusiva, ideale sia come prestigiosa dimora di famiglia sia come investimento immobiliare di alto profilo.

In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, situato in posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita esclusivo attico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e ampie possibilità di personalizzazione. L’abitazione, di circa 140 mq commerciali (120 mq calpestabili), si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living con soggiorno e cucina a vista, pensata per offrire comfort e convivialità, con accesso diretto a una gradevole balconata ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi, studiati per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Al piano superiore, l’ampio sottotetto open space rappresenta un valore aggiunto dell’immobile: uno spazio versatile e completamente personalizzabile, da progettare insieme al costruttore in base alle proprie esigenze abitative, con la possibilità di realizzare ulteriori ambienti, una zona studio, un’area hobby o una raffinata suite privata. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 20.000. L’esposizione Est-Ovest assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e presenta una classe energetica B, garanzia di efficienza e contenimento dei consumi. Una soluzione moderna, elegante e personalizzabile, ideale per chi desidera vivere in un attico esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva di una nuova realizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

UNITÀ 11 – TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO A MARIANO COMENSE in un Contesto esclusivo di sole 14 unità abitative, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale inserito nel prestigioso progetto residenziale "Corte Berlingieri", un intervento di riqualificazione che coniuga il fascino storico del centro cittadino con le più moderne tecnologie costruttive. Situato al primo piano, l'appartamento è composto da ingresso direttamente nella luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, secondo bagno con doccia e cameretta. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'isolamento termoacustico e dotate di impianti di ultima generazione. Caratteristiche principali: Classe energetica A3 (da progetto),Pompa di calore autonoma, Riscaldamento a pavimento, Predisposizione impianto di raffrescamento, Serramenti ad alte prestazioni, Videocitofono, Predisposizione impianto antifurto, Ascensore. Gli spazi comuni comprenderanno una caratteristica corte interna con aree verdi, posti auto e autorimesse private, creando un ambiente riservato, elegante e sostenibile. Disponibilità accessori: Box singolo € 16.500 - Posto auto scoperto € 8.800 Importante vantaggio fiscale: possibilità di recuperare il 50% del credito d'imposta in detrazione IRPEF. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città in una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Consegna prevista: Inverno 2027. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.