Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Como Pag. 22

NOVEDRATE: compendio immobiliare ristrutturato composto:

- appartamento di c.a. totali 420 mq posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, tre camere da letto di cui due matrimoniali, cabina armadio, bagno, studio, palestra e ripostiglio / dispensa; corridoio che porta al piano interrato composto da: open space attualmente adibito a taverna / locale hobby e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, una lavanderia e locali accessori esterni. Autorimessa di c.a. 25 mq. Giardino c.a. 500 mq. Possibilità di acquisto dell'arredamento. Richiesta € 495.000.

- ufficio posto al piano primo di c.a. 170 mq totali composto da: ingresso, reception, open space, sala riunioni, ufficio, disimpegno, bagno e area break. Sottotetto soprastante di c.a. 85 mq attualmente adibito ad archivio. Balconi c.a. 14 mq. Possibilità cambio di destinazione d'uso a residenziale. Richiesta € 190.000.

- ufficio posto al piano primo di c.a. 120 mq totali composto da: ingresso, open space, disimpegno, bagno, sala riunioni ed ulteriore ufficio con ingresso indipendente. Sottotetto soprastante di c.a. 130 mq attualmente adibito ad archivio. Balcone c.a. 22 mq. Possibilità cambio di destinazione d'uso a residenziale. Richiesta € 140.000.

Ogni unità immobiliare puo essere acquistata singolarmente.

Como: in zona verdeggiante e residenziale, a pochi passi dai servizi di quartiere, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale con doppi servizi. Posto al piano terzo di un bel contesto condominiale dotato di ampio giardino comune piantumato ed area adibita a parcheggi, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale e vista aperta sul quartiere circostante. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale pertanto le finiture, gli impianti e gli infissi sono in ottimo stato manutentivo e consentono di abitare l'unità immediatamente. Il portoncino blindato d'ingresso si affaccia su un comodo disimpegno finestrato dove è possibile posizionare appendiabiti e scarpiera. La zona giorno si compone di una comoda cucina e di un ampio soggiorno. La cucina è separata ed abitabile, dotata di un primo balcone con affaccio sul verde condominiale. Il soggiorno gode di una buona metratura e, grazie all'esposizione e alla presenza di due finestre, anche di un'ottima luminosità. Da questo locale si accede al secondo balcone della soluzione anch'esso con affaccio sul giardino condominiale. La zona notte, totalmente disimpegnata da un comodo corridoio, dispone di tre camere da letto, due con accesso al secondo balcone ed una terza dotata di una metratura decisamente generosa. Sono presenti infine due bagni, entrambi dotati di box doccia. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, dotati di zanzariere, tapparelle elettriche e tende da sole. Completa la soluzione il box singolo posto al piano terra al prezzo di € 18.000,00, oltre ad un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è ideale per accogliere una giovane coppia o una famiglia, anche numerosa, grazie ai generosi spazi e alla presenza di ben tre camere. Il riscaldamento è autonomo e supportato dalla presenza di una stufa a pellet posizionata nel soggiorno che dona, oltre al calore aggiuntivo, anche una piacevole atmosfera quando in funzione. Spese condominiali contenute.

Stai cercando un trilocale in centro paese, a pochi minuti dal confine Svizzero, inserito in una palazzina servita da ascensore? Questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita, in una tranquilla palazzina degli anni ’70 situata nel centro del paese, un luminoso trilocale posto al terzo piano. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura a vista e accesso al primo balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio sul secondo balcone, oltre a un ampio bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione. Internamente troviamo finiture curate, con porte bianche nuove e serramenti recentemente sostituiti, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, soluzione che assicura comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie. Completa la proprietà una comoda cantina. Da vedere. STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Officina Immobiliare propone in vendita a Civiglio, in posizione dominante con spettacolare vista panoramica su Como, un elegante appartamento ristrutturato a nuovo situato al secondo piano di una villa d'epoca dei primi dell'Ottocento, finemente restaurata e dotata di ascensore. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione energetica, così da garantire un elevato comfort abitativo. L'abitazione, in classe energetica A1, si apre su una luminosissima zona giorno con affaccio sul balcone panoramico, dove la vista sulla città regala emozioni uniche in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto con vista panoramica e due bagni. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con nuove solette e murature, impianti tecnologici di ultima generazione e parquet massiccio in rovere, che donano calore e raffinatezza agli ambienti. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto elegante e panoramico, dove il fascino storico della villa si fonde armoniosamente con il comfort della modernità. All'interno della villa sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Scopri la magia di questa vista incantevole: guarda il video e prenota la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1

In elegante contesto condominiale medio-signorile, situato in una delle zone più ricercate della città e nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico quadrilocale di circa 120 mq, completamente ristrutturato e in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con accesso al balcone perimetrale, una cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto, uno studio (utilizzabile anche come cameretta) e doppi servizi. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e la piacevole vista panoramica. È inoltre dotato di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. Non sono presenti box né posto auto.

In una piccola palazzina nelle immediate vicinanze del Comune e inserita in contesto tranquillo e luminoso, proponiamo un appartamento posto al piano rialzato e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone oltre ampia autorimessa singola e cantina. La soluzione ha il riscaldamento autonomo, si presente in buone condizioni e non necessita di lavori di adeguamento per cui è subito abitabile. Da vedere!!! (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 277.78 kWh/m2a - EPgl, ren 0.61 kWh/m2a - PEF bassa/media).

Appartamento su Due Livelli con cascinale annesso nel Cuore di Cirimido: Niente Spese Condominiali! Se cerchi un'opportunità unica per vivere nel centro storico di Cirimido senza alcun costo di condominio, questo appartamento è ciò che fa per te! A pochi passi da tutti i servizi essenziali, ti offriamo una soluzione abitativa versatile. Situato in un tranquillo cortile, questo immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano, sarai accolto da un'ampia cucina abitabile, perfetta per i tuoi momenti conviviali, e da un luminoso soggiorno. Un pratico disimpegno con una scala a chiocciola ti condurrà al piano superiore. Qui troverai una spaziosa camera matrimoniale, un bagno funzionale e un ampio locale antibagno, ideale per creare un angolo studio con accesso diretto a un balcone tramite porta finestra. Anche il piano inferiore vanta un balcone, aggiungendo ulteriore spazio esterno. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera il comfort del centro e l'indipendenza di un'abitazione senza spese condominiali. Cascinale su 2 livelli con box incluso a pochi metri dall'abitazione dove è possibile creare una o due unità immobiliari per un totale di 180 mq. ben 90 mq per ogni livello. Ottimo da ristrutturare o per chi necessita di un ampio magazzino. Non perdere tempo, chiama subito per organizzare una visita!Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.

In pieno centro ad Arosio, in posizione comoda con la stazione e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita moderno trilocale in Classe B, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e praticità. L’appartamento si distingue per le ottime finiture e le tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pannelli solari e cappotto termico, per un elevato risparmio energetico e massimo benessere abitativo. La soluzione è così composta: Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo coperto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax Due camere da letto spaziose, entrambe ben sfruttabili Doppi servizi, comodi e funzionali Completa la proprietà un box doppio, ideale anche come spazio aggiuntivo. Incluso nel prezzo tutto l’arredamento visibile in foto, soluzione perfetta per entrare subito senza pensieri. Libero subito Una proposta ideale per chi cerca una casa pronta, efficiente e in posizione strategica.

In zona Sagnino, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di un condominio di cinque piani, ideale per chi cerca comfort e praticità a pochi minuti dal confine svizzero. La posizione lo rende particolarmente interessante anche per frontalieri, grazie alla vicinanza e alla facilità di collegamento con la Svizzera. L’appartamento, di circa 85 mq, si presenta con ambienti ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la casa in modo funzionale. La zona notte offre spazi confortevoli e ben organizzati, oltre a un bagno. L’immobile è stato ristrutturato, con rifacimento dell’impianto elettrico, bagno completamente rinnovato e serramenti nuovi, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo e minori interventi nel breve periodo. Uno dei punti di forza è la presenza di due balconi, rispettivamente di circa 14 mq e 8 mq, che offrono spazi esterni vivibili, ideali per rilassarsi, mangiare all’aperto o creare un piacevole angolo verde. La proprietà è completata da una soffitta di circa 8 mq con cantina, utile come spazio di deposito, e da un comodo box auto di 18 mq, oltre a un posto auto condominiale assegnato, caratteristiche sempre più difficili da trovare. Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento, offrendo una gestione più semplice e prevedibile dei costi. L’immobile è in classe energetica D, garantendo un buon equilibrio tra efficienza e comfort abitativo. Una soluzione completa, già pronta da vivere, che unisce posizione strategica, spazi ben organizzati e ottime dotazioni.

Nel cuore della provincia di Como, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo una casa su due livelli che conquista fin dal primo sguardo per i suoi spazi generosi e l'atmosfera accogliente. Parliamo di ben 140 mq distribuiti in quattro locali oltre servizi, pensati per chi desidera vivere la casa senza compromessi. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, perfetto per condividere momenti in famiglia o serate con amici. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa: spaziosa, luminosa, con soletta in mattoni a vista, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità ogni giorno, al piano terra troviamo anche un servizio completo ed una comoda dispensa. Le tre camere da letto site al primo piano offrono ambienti rilassanti e silenziosi, dove rigenerarsi dopo una lunga giornata, mentre il bagno completa la zona notte con funzionalità e comfort. La luce naturale è una delle grandi protagoniste di questa abitazione. La posizione è un altro punto di forza: ci troviamo in una zona residenziale ben servita, con negozi, scuole e mezzi pubblici a portata di mano. I collegamenti sono comodi e veloci, permettendo di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e il centro di Como. Proposto a 139.000 euro, rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca metrature importanti a un prezzo competitivo nel mercato locale. Se stai cercando una casa dove costruire ricordi, con spazi veri da vivere ogni giorno, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Contattami: sarà un piacere accompagnarti a scoprirla di persona. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".

In signorile contesto di recentissima costruzione posto in posizione elevata rispetto al centro cittadino ma raggiungibile in pochi minuti, inserito in un ambiente tranquillo e circondato dal verde, proponiamo particolare appartamento di due locali composto da ambienti spaziosi e luminosi con zona giorno con angolo cottura, una camera da letto con cabina armadio, bagno, locale accessorio/studio e balconata oltre autorimessa singola e cantina. La soluzione in condizioni pari al nuovo e con impiantistica di ultima generazione. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘A2' - EPgl, nren 57.06 kWh/m2a - EPgl, ren 62.70 kWh/m2a - PEF media/alta).

APPARTAMENTO ATTICO, con travi a vista, soggiorno con camino , cucina, due camere, due bagni, terrazzo con stupenda vista lago, giardino privato con locale hobby, cantina. Possibilità box.
ATTENZIONE: appartamento locato fino al 1 aprile 2030

Nel caratteristico comune di Blevio, in posizione tranquilla al primo tornante della frazione Sopravilla, proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra all'interno di un contesto condominiale riservato di poche unità abitative. La proprietà si apre su un ingresso che conduce agli ambienti principali, con cucina, soggiorno e camera ben distribuiti e comodo ripostiglio, offrendo spazi funzionali e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Punto di forza è la splendida vista panoramica sul lago, godibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, tramite un balcone che serve entrambi i locali, che regala scorci unici e grande luminosità agli ambienti. Completa la soluzione un posto auto di proprietà nell'immediate vicinanze dell'ingresso. Una proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile in una delle zone più richieste del lago di Como. Per informazioni o per organizzare una visita: FC STUDIO IMMOBILIARE 0315476631

Cabiate, in una posizione comoda con la stazione FNM, il centro e tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento al quinto e ultimo piano di un condominio anni ’67, servito da ascensore, che si distingue per la luminosità e la vista aperta a 360°. Dall’ingresso si apre un ampio locale che distribuisce gli ambienti in modo armonioso, creando una sensazione di spazio e accoglienza. La zona giorno è ben strutturata: un soggiorno luminoso con balcone e una cucina abitabile, pratica e spaziosa, pensata per vivere al meglio ogni momento. La zona notte offre due camere matrimoniali di generosa metratura, una delle quali con balcone, facilmente personalizzabili in base alle esigenze d’arredo. Il bagno è completo di sanitari, doccia e vasca, pensato per il comfort quotidiano. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005 e in parte nel 2013, con serramenti in PVC - doppi vetro che assicurano comfort, isolamento termico e acustico. Completano la proprietà la cantina e un ampio box singolo di 17 mq. Una soluzione ideale per chi cerca luminosità, privacy e una vista panoramica, pronta da vivere in una posizione strategica e comoda per tutti i servizi.

In zona residenziale di Arosio, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di livello. Situato al secondo piano con ascensore, l’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzino. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, di cui uno versatile e perfetto anche come lavanderia. Plus esclusivi: * Ristrutturazione completa con impianti nuovi * Riscaldamento a pavimento * Impianto di climatizzazione canalizzato * Terrazzino vivibile * Box doppio in larghezza incluso nel prezzo * CantinaValore aggiunto unico: incluso nel prezzo l'arredo di qualità, quali cucina e soggiorno firmati Poliform, per un ambiente elegante e pronto da vivere. Vi invitiamo a cliccare mi piace sulla nostra fanpage @tecnocasa_veranobrianza per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In esclusiva con Immobiliare 2001 International, ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere, pensato per chi cerca calore e funzionalità senza il peso delle spese condominiali. Disponibile da settembre 2026. ​L'ingresso è privato e accogliente: un porticato riservato ti permette di parcheggiare l'auto in totale comodità, dandoti accesso diretto al garage e a una pratica lavanderia separata che funge anche da secondo servizio igienico, perfetta per gestire la casa con ordine. ​Salendo al primo piano, sarai sorpreso dalla luminosità della zona giorno. Qui, la cucina e il living si fondono in un unico ambiente arioso, ideale per cene con gli amici e momenti di relax. Su questo livello trovi anche la camera padronale e un bagno curato nei minimi dettagli. Ma la vera particolarità è il soppalco di design che si affaccia sul soggiorno, creando uno spazio perfetto per una seconda camera o uno studio creativo. ​La casa è progettata per offrirti il massimo dell'efficienza e della sicurezza: avrai una caldaia di ultima generazione, infissi isolanti e sistemi di protezione già installati. Inoltre, per facilitarti il trasloco, l'appartamento viene consegnato parzialmente arredato, con la cucina completa di tavolo e sedie, i bagni pronti e armadiature già presenti in camera. ​Vivere qui significa scegliere uno spazio moderno, sicuro e pronto da abitare, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Il tuo futuro inizia a fine Ottobre 2026.

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Ponte Chiasso: Ampio trilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno anch’esso dotato di balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta e pratico ripostiglio. Nell’ingresso è presente un comodo armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà una cantina. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla dogana di Chiasso e comoda per raggiungere tutti i principali servizi: fermate dell’autobus, farmacia, poste, scuole, bar, ristoranti e tabaccherie.

Como-Camerlata: Proponiamo in vendita interessante appartamento trilocale situato al secondo piano ed ultimo piano di un immobile in caratteristico contesto di corte, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per distribuzione degli spazi funzionale: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina separata, spaziosa camera da letto con accesso al balcone e bagno con accesso su balcone dotato di vasca e attacco per lavatrice. La proprietà dispone di un terrazzo comune, facilmente accessibile ma posizionato in modo tale da garantire privacy, evitando il passaggio diretto davanti all’ingresso dell’appartamento, gode di una buona esposizione solare ed è libero su tre lati, caratteristiche che assicurano luminosità durante tutto l’arco della giornata. Inserito in un contesto di corte tranquillo e ben curato, si respira un’atmosfera riservata e piacevole. All'interno del cortile si ha la possibilità di parcheggiare. L’immobile si presenta in buone condizioni e necessita di pochi interventi di ristrutturazione. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un’occasione davvero interessante, ideale sia come prima casa che come investimento.

"Riqualificato nel rispetto della direttiva europea "Casa Green" divenuta legge EU il 12/03/2024 con Super bonus Edilizia 110% (decreto legge 34/2020)". LOMAZZO, vicinissimo all'entrata autostradale di Lomazzo Sud, comodo con i collegamenti con Como, Milano e la vicina Svizzera e a due passi dalla nuova pedemontana. La stazione ferroviaria si trova nel centro storico della città ed è in breve tempo raggiungibile a piedi: in 35 minuti raggiungiamo Milano Cadorna, in 20 minuti circa si raggiunge Como Lago mentre in circa 40 minuti si raggiunge l'aeroporto di Malpensa. A Lomazzo sono presenti tutte le scuole di ogni ordine e grado (è presente inoltre una scuola primaria "Senza Zaino"). Proponiamo in una palazzina, al piano primo, un appartamento quadrilocale, così composto: Piano primo: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno, cucina a vista, balcone con possibilità di terzo locale (utilizzabile come locale studio/ camera), disimpegno zona notte con cameretta e balcone, bagno grande con vasca e doccia e ampia camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione un ampio box singolo e una cantina dotata di lavatoio e attacco per la lavatrice. L'area comune alle palazzine (giardino e posti auto) sono di proprietà di ogni condomino, è situata in un contesto tranquillo, circondata da un ampio giardino e sono presenti dei posti auto riservati al condominio, recintati e protetti da cancello elettrico. E' appena terminata la ristrutturazione “Bonus 110” nella quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: 1) Coibentazione a cappotto delle pareti perimetrali e di solai confinati con locali freddi (sottotetto, cantine e box). 2) Correzione dei ponti termici con rifacimento, coibentazione e pavimentazione balconi; 3) Sostituzione dell'impianto di riscaldamento e ACS centralizzato con la costruzione muraria per ospitare tutta la rete idrica nuova e del riscaldamento con l'aggiunta dell'addolcitore centralizzato dell'acqua potabile in ogni stabile; 4) Sostituzione termo valvole e caloriferi con radiatori di nuova generazione compatibili con la nuova centrale termica; 5) Installazione di impianto fotovoltaico comune di circa 19 kW + Accumulo 30 kW; 6) Installazione di pannelli fotovoltaici privati (2.85 kW+ accumulo 5 kW+ colonnina di ricarica); 7) Sostituzione serramenti con l'inserimento della zanzariera (sulle finestre), porta blindata, tapparelle e cassonetto nuovo; 8) Fornitura e posa di schermature solari; 9) Opere di manutenzione straordinaria per intonacatura/pittura facciate fredde, gronde, frontalini, parapetti; 10) Installazione su ogni punto luce di tende da sole; 11) Sostituzione lampade balconi e impianto di illuminazione sul vano scala comune; 12) Installazione montascale interno ed esterno in alternativa all'ascensore. Nuova attribuzione classe energetica: da classe energetica E 176.92 kWh/mqa a classe energetica A2 54,44 kWh/mqa con un risparmio energetico di circa 69%. Ottima coibentazione, riscaldamento SEMPRE spento! Le spese condominiali ammontano a circa 246,00 euro mensili comprensive di contributo amministratore, pulizia del verde comune e delle luci condominiali. Da vedere, ma LIBERA a circa 5 mesi dalla delibera di mutuo. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

"Riqualificato nel rispetto della direttiva europea "Casa Green" divenuta legge EU il 12/03/2024 con Super bonus Edilizia 110% (decreto legge 34/2020)". LOMAZZO, vicinissimo all'entrata autostradale di Lomazzo Sud, comodo con i collegamenti con Como, Milano e la vicina Svizzera e a due passi dalla nuova pedemontana. La stazione ferroviaria si trova nel centro storico della città ed è in breve tempo raggiungibile a piedi: in 35 minuti raggiungiamo Milano Cadorna, in 20 minuti circa si raggiunge Como Lago mentre in circa 40 minuti si raggiunge l'aeroporto di Malpensa. A Lomazzo sono presenti tutte le scuole di ogni ordine e grado (è presente inoltre una scuola primaria "Senza Zaino"). Proponiamo in una palazzina, al piano primo, un appartamento quadrilocale, così composto: Piano primo: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno, cucina a vista, balcone con possibilità di terzo locale (utilizzabile come locale studio/ camera), disimpegno zona notte con cameretta e balcone, bagno grande con vasca e doccia e ampia camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione un ampio box singolo e una cantina dotata di lavatoio e attacco per la lavatrice. L'area comune alle palazzine (giardino e posti auto) sono di proprietà di ogni condomino, è situata in un contesto tranquillo, circondata da un ampio giardino e sono presenti dei posti auto riservati al condominio, recintati e protetti da cancello elettrico. E' appena terminata la ristrutturazione “Bonus 110” nella quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: 1) Coibentazione a cappotto delle pareti perimetrali e di solai confinati con locali freddi (sottotetto, cantine e box). 2) Correzione dei ponti termici con rifacimento, coibentazione e pavimentazione balconi; 3) Sostituzione dell'impianto di riscaldamento e ACS centralizzato con la costruzione muraria per ospitare tutta la rete idrica nuova e del riscaldamento con l'aggiunta dell'addolcitore centralizzato dell'acqua potabile in ogni stabile; 4) Sostituzione termo valvole e caloriferi con radiatori di nuova generazione compatibili con la nuova centrale termica; 5) Installazione di impianto fotovoltaico comune di circa 19 kW + Accumulo 30 kW; 6) Installazione di pannelli fotovoltaici privati (2.85 kW+ accumulo 5 kW+ colonnina di ricarica); 7) Sostituzione serramenti con l'inserimento della zanzariera (sulle finestre), porta blindata, tapparelle e cassonetto nuovo; 8) Fornitura e posa di schermature solari; 9) Opere di manutenzione straordinaria per intonacatura/pittura facciate fredde, gronde, frontalini, parapetti; 10) Installazione su ogni punto luce di tende da sole; 11) Sostituzione lampade balconi e impianto di illuminazione sul vano scala comune; 12) Installazione montascale interno ed esterno in alternativa all'ascensore. Nuova attribuzione classe energetica: da classe energetica E 176.92 kWh/mqa a classe energetica A2 54,44 kWh/mqa con un risparmio energetico di circa 69%. Ottima coibentazione, riscaldamento SEMPRE spento! Le spese condominiali ammontano a circa 246,00 euro mensili comprensive di contributo amministratore, pulizia del verde comune e delle luci condominiali. Da vedere, ma LIBERA a circa 5 mesi dalla delibera di mutuo. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di un elegante edificio in Via Antonio Canova, a pochi minuti dal centro di Como, vicino alla dogana svizzera. Con una superficie interna di 45 metri quadri, questo immobile offre un ingresso luminoso che conduce a una zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. L'angolo relax, dotato di un comodo divano letto, è ideale per accogliere amici o semplicemente per godersi un momento di tranquillità. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno finestrato è completo di box doccia, garantendo comfort e praticità. Grazie al riscaldamento autonomo e al climatizzatore nuovo caldo/freddo, l'appartamento è sempre confortevole in ogni stagione. Le spese condominiali sono basse, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile completamente arredato, con infissi in doppio vetro e PVC che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il balcone offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della vista circostante. Con classe energetica E e un ottimo stato di manutenzione, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. Posti auto liberi a pochi passi dall'appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! NB: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti ai fini contrattuali

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 75 mq, posto al piano rialzato di una palazzina ordinata. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone/terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, ideale sia per famiglie che per coppie. Completano la proprietà una autorimessa singola e una cantina, che garantiscono comodi spazi accessori. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento comodo, ben tenuto e situato in una zona strategica di Villa Guardia, a pochi minuti dai principali servizi.

Nella rinomata località turistica di Menaggio, più precisamente nel comune di San Siro (Co), con la splendida cornice del lago di Como, proponiamo in vendita delizioso e luminoso appartamento disposto su due livelli abitativi con balcone e vista panoramica. L'appartamento rimane inserito all'interno di un residence composto unicamente da quattro unità abitative con piscina interrata e giardino privato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 ed è composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo privato con vista mozzafiato sul lago di Como, antibagno e bagno con doccia, sempre sullo stesso piano troviamo una signorile camera matrimoniale e una cameretta. Al piano superiore vi è una spaziosa zona hobby con secondo bagno anch'esso corredato di doccia e due ampie camere da letto. Questo piano è caratterizzato da delle bellissime travi di legno. Completano la soluzione due posti auto privati e un posto barca. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi a gas in ghisa. L'appartamento verrà venduto completo della curata mobilia creata su misura. Le spese condominiali ammontano a circa 7.000,00 Euro annuali comprensive di gestione dei parcheggi, gestione del posto barca, gestione della piscina … Gli infissi sono in doppio vetro con persiane in legno (rifatti nel 2023) mentre la pavimentazione della zona giorno è in cotto mentre nella zona notte è in parquet. Possibilità di dividere l'immobile in due distinti appartamenti indipendenti. Ottima soluzione! Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Appartamento in Vendita - Una Gemma nel cuore della Valle Intelvi a Lanzo d'Intelvi Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, parte di un piacevole fabbricato con sole sei unità immobiliari. Disposto su due livelli, offre un'ampia zona living perfetta per momenti di convivialità. La camera matrimoniale si affaccia su un delizioso giardino privato, creando un angolo di tranquillità. Il bagno è dotato di un funzionale box doccia, mentre al secondo piano si trova un ampio open space, ideale per ospiti o come studio. Questo appartamento è servito da serpentine a pavimento e da un impianto solare termico, garantendo comfort e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di ricaricare la tua auto elettrica nel grande box incluso nel prezzo. Con una vista eccezionale grazie al fantastico terrazzo e la comodità di trovarsi a pochi chilometri da Lugano, Milano e dalla rinomata Tremezzina, questa soluzione è davvero da non perdere. Con i suoi 124 m² commerciali, 3 locali, 1 bagno, terrazza e balcone, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Costruito nel 2011, non è dotato di ascensore e si trova al primo piano con orientamento sud-est. Con una classe energetica A1 e un consumo di energia di soli 45,62 kWh/m² anno, rappresenta un'opzione eccellente per chi cerca comfort e efficienza. Contattaci per una visita!