Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Cuneo Pag. 37

MONTOSO - 🏔️ Grazioso bilocale nella frazione di Montoso! 🏔️ Nella tipica frazione di Montoso, caratteristica zona turistica della Valle Infernotto ai piedi del monte Frioland, abbiamo il piacere di presentare in vendita un accogliente bilocale con basse spese di gestione annua. 🌟 Caratteristiche dell'immobile: Accesso e disposizione:** l'alloggio, situato al secondo piano, è raggiungibile tramite comode scale condominiali (non è servito da ascensore). La zona abitativa è su un unico livello, composta da un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone, una camera da letto e un bagno. Gestione facile e conveniente:** il riscaldamento autonomo consente una gestione semplice e spese contenute, rendendo l'immobile ideale anche per chi non può sfruttarlo per lunghi periodi. ⛷️ Posizione strategica: comodo da raggiungere, questo bilocale è vicino agli impianti di risalita di Rucas Ski, perfetto per gli amanti degli sport invernali e delle attività all'aperto. Non perdere l'opportunità di possedere questo grazioso bilocale a Montoso! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura in montagna ti aspetta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA -- In tranquilla zona residenziale, nella frazione Ghisola di Paesana, a circa 1,5 km dal centro del paese, proponiamo in locazione accogliente bilocale situato al primo piano. L’immobile si compone di un luminoso salone con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per vivere la zona giorno in modo confortevole. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa, mentre il bagno è completo e ben rifinito. Punto di forza dell’appartamento è l’ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o semplicemente per apprezzare la tranquillità della zona e una piacevole vista aperta sul verde circostante. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet, soluzione calda e accogliente nei mesi invernali, ma è presente anche un impianto con radiatori alimentati a gas metano, offrendo così un’alternativa pratica e versatile. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un comodo garage per l’auto. La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il periodo estivo o per chi cerca un punto d’appoggio in una zona immersa nella natura.

MONTEROSSO GRANA - Via Mistral. Nel cuore autentico della Valle Grana, a Monterosso Grana, e precisamente in Via Mistral, presentiamo un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina che ha recentemente beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, garantendo un ottimo stato manutentivo del condominio. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che introduce all'ampia zona giorno, un ambiente versatile e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui, si accede direttamente a un balcone che offre una splendida vista panoramica sulle dolci colline circostanti, un vero invito a godere dell'aria aperta e dei suggestivi paesaggi. Il bagno, spazioso e funzionale, è già completo di un comodo box doccia. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è il suo potenziale di espansione: l'appartamento è disposto su due livelli, con il piano superiore attualmente allo stato grezzo. È già predisposto e facilmente collegabile tramite l'installazione di una scala a chiocciola, permettendo di raddoppiare gli spazi abitativi e creare un'unità ancora più ampia e personalizzata. Gli infissi in legno con vetro singolo contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e tradizionale, perfettamente in armonia con l'ambiente montano. La proprietà include anche una comoda cantina, ideale per lo stoccaggio, e un prezioso posto auto coperto all'interno del box condominiale, una soluzione pratica e sicura. Un ulteriore punto di forza è l'ottima gestione condominiale: sono stati eseguiti recenti lavori di ristrutturazione, inclusa la sostituzione della caldaia, e le spese per il rifacimento del tetto sono già state deliberate, garantendo futuri interventi senza oneri inaspettati per il nuovo proprietario. Monterosso Grana è un incantevole comune situato nella Valle Grana, in provincia di Cuneo, Piemonte. Un luogo dove la natura incontaminata si fonde con le tradizioni e l'autenticità dei borghi alpini. La sua posizione privilegiata offre scorci panoramici mozzafiato e un clima sereno, lontano dal trambusto cittadino. Pur offrendo la pace della montagna, Monterosso Grana dispone dei servizi essenziali come negozi di alimentari, farmacia, ufficio postale e piccoli ristoranti tipici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La Valle Grana è un vero paradiso per gli amanti del trekking e delle passeggiate. Numerosi sentieri ben segnalati si snodano tra boschi rigogliosi, pascoli verdi e vette suggestive, adatti a ogni livello di difficoltà. Per gli appassionati delle due ruote, la zona offre percorsi stradali panoramici e tracciati per mountain bike, ideali per esplorare la bellezza del territorio. A poca distanza si trova il celebre Santuario di San Magno, nel comune di Castelmagno, importante meta di pellegrinaggio e splendido esempio di architettura alpina. La Valle Grana è inoltre famosa per il suo rinomato formaggio Castelmagno DOP, che potrete degustare direttamente dai produttori locali o nei ristoranti tipici. Durante la stagione fredda, le vicine località sciistiche come Prato Nevoso e Artesina (raggiungibili in circa un'ora di auto) offrono piste da sci e snowpark. La tranquillità del paesaggio invita al relax e alla contemplazione, offrendo l'opportunità di riconnettersi con la natura e godere di un'aria pura. Durante l'anno, il comune e le borgate limitrofe animano la valle con sagre, feste e manifestazioni che celebrano le tradizioni enogastronomiche e culturali del territorio. Questo appartamento a Monterosso Grana rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze in montagna, una residenza permanente in un contesto tranquillo e autentico, o un interessante investimento immobiliare con un elevato potenziale di valorizzazione futura. Non perdete l'occasione di vivere la magia della Valle Grana! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Se cerchi una soluzione abitativa completa a San Michele, questo appartamento al primo piano rappresenta un'opportunità imperdibile.
L'ingresso accompagna lo sguardo verso il soggiorno con tinello, un ambiente conviviale perfettamente collegato al cucinino e impreziosito dall'accesso al balcone, che dona luce e respiro alla casa. La zona notte offre una camera da letto di generose dimensioni, ideale per creare un nido accogliente e riservato. A seguire, un servizio igienico funzionale e un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per ottimizzare i volumi della casa.
La proposta include inoltre un'autorimessa di facile accesso posta al piano rialzato e una cantina di pertinenza al piano interrato.
È la casa ideale per chi desidera una distribuzione degli spazi classica ma estremamente efficiente, con il valore aggiunto di box e cantina già inclusi.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

GOVONE - Nel suggestivo contesto collinare del Roero, porzione di casa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un disimpegno che apre su un’ampia zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico. Sullo stesso piano si trovano un bagno e la possibilità di ricavare un pratico locale lavanderia, oltre a una camera da letto. Salendo al primo piano si accede a un secondo disimpegno che conduce a un balcone con piacevole vista panoramica sulle colline circostanti. Qui sono presenti una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Entrambi i bagni sono stati recentemente ristrutturati. Il piano superiore ospita un ampio locale mansardato, di generose dimensioni, non abitabile ma ideale come spazio accessorio da adibire a studio, area hobby o deposito. Completano la proprietà una porzione di giardino in comune e un ampio garage privato di proprietà, in grado di ospitare comodamente due vetture. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e al contesto naturale di grande fascino.

PRADLEVES - Via IV Novembre. Nel centro del caratteristico borgo di Pradleves, in splendida posizione nella suggestiva Valle Grana, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o una seconda casa in montagna. L’immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terreno si trovano diversi locali accessori, tra cui deposito, cantine e spazi di servizio affacciati su cortile, perfetti come ambienti di supporto o da valorizzare in fase di ristrutturazione. Salendo al primo piano si sviluppa una prima zona abitativa composta da cucina e camera da letto, oltre a un locale ex fienile che rappresenta un’interessante opportunità di ampliamento o recupero abitativo. Il secondo piano ospita ulteriori camere da letto, una cucina e un servizio, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La proprietà si presenta in stato originale, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi. Il tetto è in buone condizioni, mentre internamente sono necessari interventi di ammodernamento; gli infissi sono in legno con vetro singolo. L’immobile è collegato all’acquedotto e alla fognatura comunale, dispone di riscaldamento autonomo tramite stufe a legna ed è presente la possibilità di allaccio al GPL comunale. Completano la proprietà un terreno di circa 108 mq situato a pochi metri dall’abitazione, ideale come orto o giardino privato, e un appezzamento boschivo di circa 692 mq posto a breve distanza, perfetto per chi desidera uno spazio immerso nella natura. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti della tranquillità e dell’ambiente alpino: Pradleves è noto per il suo contesto autentico e per le attrazioni locali come il Santuario di San Magno, le numerose escursioni tra paesaggi montani e la rinomata produzione del Castelmagno. A breve distanza si trovano anche Castelmagno e Caraglio, che offrono servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale da personalizzare, sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla versatilità degli spazi e al contesto naturale di grande fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PRADLEVES - Via IV Novembre Nel suggestivo comune di Pradleves, piccolo borgo montano di circa 243 abitanti situato a 822 metri di altitudine nel cuore della Valle Grana, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina risalente al secondo dopoguerra, in posizione comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, ambiente versatile che unisce zona living e cucina e che gode dell’accesso al balcone frontale, da cui si può apprezzare una piacevole vista sulla via principale e sulle montagne circostanti. Proseguendo, troviamo un bagno completo di sanitari e vasca, e una camera da letto con porta-finestra affacciata anch’essa sul lato frontale dell’edificio. A completare la proprietà vi è un giardino situato allo stesso piano dell’appartamento, elemento raro e particolarmente apprezzabile, ideale per momenti di relax all’aperto. È inoltre possibile acquistare separatamente un locale di sgombero al piano terra. L’immobile non presenta spese condominiali e il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa, garantendo tranquillità sotto il profilo manutentivo. La posizione è uno dei punti di forza: vivere a Pradleves significa immergersi in un contesto autentico e tranquillo, ma allo stesso tempo avere accesso a numerose attività all’aria aperta. La zona è infatti molto apprezzata per escursioni, trekking e percorsi naturalistici, tra cui i rinomati sentieri valgranesi, ideali per gli amanti della montagna in tutte le stagioni. Non mancano inoltre opportunità per ciclismo, passeggiate nei boschi e momenti di relax immersi nella natura. Soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità e qualità della vita, sia come casa vacanze o investimento in una delle vallate più autentiche del territorio cuneese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MORETTA in via Chiapetto, di fianco alla ditta 'Rana', appartamento sito al quarto ed ultimo piano in stabile non dotato di ascensore. Formato da ingresso sul soggiorno, angolo cottura separato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali sono molto basse. L'appartamento non è attualmente abitato, ma è comunque ideale per un acquisto ad un futuro uso investimento. Posto auto sotto casa. Possibilità di acquisto dell'immobile completo di mobilio. Completa la proprietà il garage.

Casa indipendente su tre lati in vendita a Govone, in via Tanaro, con giardino privato. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra sono presenti locali accessori: sgombero, cantina e lavanderia. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al secondo piano si trovano due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà include un giardino privato e un fabbricato separato adibito a box auto e magazzino. Soluzione adatta a chi cerca indipendenza e spazi esterni, in contesto tranquillo. Per eventuali altre informazioni contattare il numero 0173.97.02.28 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com

PAESANA - Grazioso appartamento bilocale situato a pochi minuti dal centro di Paesana, in posizione tranquilla e ben esposta, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno, accogliente e ben illuminata, dispone di accesso diretto al balcone, perfetto per godere di un piacevole sfogo esterno. La camera da letto, ampia e luminosa, è valorizzata da una calda pavimentazione in parquet, mentre il bagno è finestrato e completo di vasca. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Grazie alla buona esposizione e al contesto riservato, l’appartamento rappresenta una scelta ideale sia come punto d’appoggio per il tempo libero sia per chi desidera un ambiente accogliente lontano dal caos cittadino, immerso nella tranquillità della zona. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - Fraz. San Lorenzo Pratoguglielmo Proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’ingresso si apre su un unico ambiente ben organizzato, dotato di letto a castello e angolo cottura, con accesso diretto al balcone che offre uno spazio esterno vivibile. L’immobile dispone inoltre di bagno con antibagno, soluzione funzionale e ben distribuita. Il condominio si trova a circa 15 minuti dal centro del paese di Paesana, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, garantendo così un buon equilibrio tra tranquillità e comodità ai servizi. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti della montagna e degli sport invernali, trovandosi a soli cinque minuti dalle piste da sci di Pian Munè, rinomate per la loro bellezza e per i servizi offerti. Ideale come punto d’appoggio per vacanze o come investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore del comune di Cherasco, dentro le storiche mura, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato cinque anni fa situato all'ultimo piano di un edificio formato da sole quattro unità e dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale. L'accesso avviene sulla zona giorno open space, composta da soggiorno con angolo cottura, da cui si accede sul balcone privato. Il corridoio conduce alla spaziosa camera da letto e al bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la ventilazione meccanica e l'impianto di condizionamento, che garantiscono un ricambio d'aria ottimale, contribuendo a mantenere un ambiente salubre e piacevole. Gli spazi interni sono caratterizzati da una luminosità naturale che valorizza ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Completa la proprietà la cantina, utile per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Il prezzo è comprensivo di mobilia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai comfort moderni. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Corso Europa, in posizione strategica per raggiungere il centro a piedi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina signorile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✔Interni e Finiture: l'immobile, in ottime condizioni, vanta materiali di pregio e una straordinaria luminosità naturale. È dotato di infissi con doppi vetri e zanzariere su ogni apertura, garantendo massimo comfort e isolamento. ✔Climatizzazione e Risparmio: impianto di condizionamento con pompa di calore presente in tutte le zone. Il riscaldamento è gestito tramite termovalvole, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene, oltre alla caldaia centralizzata, con boiler a gas dedicato, garantendo un’ottima efficienza energetica. ✔Pertinenze: la proprietà include un comodo box auto privato e una spaziosa cantina. LA LOCATION: Vivere qui significa avere a portata di mano tutti i servizi essenziali: negozi, scuole e ristoranti, godendo della vivacità di una cittadina famosa in tutto il mondo per il Tartufo bianco e le sue eccellenze enogastronomiche. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

CRISSOLO - Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, non dotata di ascensore. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona living e perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e sviluppata lungo una parete, configurandosi come un comodo cucinotto: uno spazio indipendente, raccolto ma ben organizzato, pensato per sfruttare al meglio ogni metro disponibile. La zona notte è composta da una camera da letto di buona metratura, adatta ad accogliere arredi completi, mentre il bagno completa la proprietà. Elemento di particolare valore è il terrazzo, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio esterno vivibile, perfetto per godere dell’aria aperta, con un gradevole affaccio diretto sul paese che dona luminosità e apertura agli ambienti interni. Dal punto di vista delle finiture, gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo, garantito da radiatori alimentati a gasolio, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali risultano contenute, circa 45 € al mese, rendendo l’immobile interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. Inoltre, il tetto è in fase di rifacimento, con intervento già deliberato e interamente saldato dagli attuali proprietari: nessuna spesa a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 3881671672.

A Cuneo, in Via Beppe Fenoglio, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille della città, a pochi passi dal verde e dalla bellezza del Viale degli Angeli, proponiamo un appartamento che unisce spazio, comodità e qualità della vita. Situato al primo piano (secondo fuori terra) di uno stabile servito da ascensore, con accesso agevolato anche per persone con mobilità ridotta direttamente dai box auto, l’immobile si sviluppa su circa 119 mq commerciali ed è pensato per chi cerca ambienti veri, vivibili, senza compromessi. Appena entrati si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o smart working. Il bagno, il pratico ripostiglio e i due balconi completano il piano, regalando sfoghi esterni e ulteriore comfort. A rendere questa soluzione ancora più completa: - solaio al piano mansardato; - cantina; - comodo box auto al piano interrato; - posto auto aassegnato ideale per una seconda vettura o per gli ospiti; Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. C.e.: D RICHIESTA: € 175.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Appartamento termoautonomo In palazzina signorile, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi, appartamento sito al quarto piano, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da un’ottima esposizione a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo l’ambiente particolarmente accogliente e vivibile. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, ideale anche per famiglie numerose; da qui si accede direttamente a uno splendido terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere attrezzato con arredi da esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate; una delle due dispone di accesso a un balcone, ulteriore sfogo esterno che valorizza l’abitazione. Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in parquet ben tenuta che conferisce eleganza e continuità agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un garage, particolarmente utili in contesto urbano. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi e spese contenute. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione strategica, senza rinunciare al comfort degli spazi esterni. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

GENOLA - Nel cuore del centro cittadino, comodo ai principali servizi che il paese offre. La proprietà è sviluppata al piano primo e l'accesso avviene tramite scala con montascale annesso. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La prima è open space, ma ben suddivisa tra angolo cottura e zona living. A rendere arioso l'ambiente vi è lo sfogo esterno sul balcone pertinenziale con affaccio sull'interno cortile. Due ampie camere da letto compongono la zona notte, entrambe godono di sfogo sul secondo balcone della proprietà, affacciato su Via Roma. Il servizio è provvisto di doccia ed ha l'uscita su un balcone verandato. Completa l'abitazione un pratico ripostiglio posto nel disimpegno. Il riscaldamento è autonomo e sull'immobile non gravano spese accessorie. Ultimano l'intera proprietà un cortile condiviso con posti auto/orto privati ed il solaio eventualmente da personalizzare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se cerchi la tranquillità della collina senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, questo alloggio in Frazione San Matteo è la soluzione ideale. Situato a solo 1 km dai principali negozi di Bra, l'immobile si trova al piano terreno/rialzato di una curata casa trifamiliare, libera su tre lati e con un’esposizione solare invidiabile. Gli spazi interni: L'alloggio si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una disposizione pratica e funzionale: Accogliente salone living; Cucina abitabile spaziosa; Zona notte con due ampie camere da letto; Bagno finestrato. Comfort e Risparmio: L'appartamento è pronto per essere abitato e dotato di dotazioni moderne per il massimo risparmio energetico: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione; Sistema di condizionamento aria calda/fredda con 3 split; Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Esterni e Pertinenze (Il vero valore aggiunto): La proprietà vanta spazi esterni generosi, difficili da trovare in città: Circa 1000 mq di giardino e orto privato, perfetti per chi ama il verde e la vita all'aria aperta; Splendida vista panoramica sulle colline e sulla città di Bra; Ampio portico di 30 mq con 2 posti auto coperti; Box auto privato e una grande cantina/magazzino di 20 mq; Ampio cortile condominiale con accesso tramite cancello automatico. Perché sceglierlo: Zero spese condominiali: gestione totalmente autonoma. Posizione strategica: pace e vista mozzafiato a due passi dal centro. Indipendenza: solo tre unità abitative nel contesto.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata composta da sole sei unità abitative, situata in un contesto residenziale tranquillo e curato. L'edificio si presenta in eccellenti condizioni esterne grazie al recente rifacimento della facciata, un intervento che garantisce decoro architettonico e valore all'investimento nel tempo.
L'abitazione si apre su un funzionale ingresso che distribuisce armoniosamente gli spazi interni. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno caratterizzato da una piacevole luminosità naturale grazie all'affaccio diretto su uno dei due balconi. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con balcone, e un bagno finestrato.
Tra le caratteristiche tecniche di maggior rilievo spicca il riscaldamento autonomo a metano, che unito alla gestione di un piccolo contesto condominiale, permette di abbattere drasticamente le spese comuni, garantendo costi di gestione estremamente contenuti.
Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta, inserita in un contesto condominiale solido, ben frequentato e privo di oneri straordinari imminenti. Contattateci per concordare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questa interessante opportunità immobiliare.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
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In via della Meridiana 22, nel cuore di Mondovì, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato al terzo e ultimo piano di uno stabile d'epoca. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, seguita da una camera da letto e dai servizi.
La posizione all'ultimo piano garantisce una piacevole riservatezza e una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti.
Attualmente l'immobile si presenta allo stato originale e richiede un intervento completo di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito in una zona centrale e ben servita.

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Immagina di abitare nel cuore di Beinette, con la comodità di avere negozi, scuole e servizi essenziali a pochi passi da casa. Ora immagina di poterlo fare godendo del silenzio e della pace che solo una posizione riservata può offrirti.
Questo non è un sogno, ma la realtà che ti attende in questo splendido appartamento, situato in una palazzina di sole 9 famiglie, dove la qualità della vita è al primo posto.
Posizionato al secondo ed ultimo piano, questo quadrilocale ti regala una privacy impagabile, più luce naturale e nessuna preoccupazione per i vicini di sopra.
Ecco come si sviluppa la tua nuova casa:
Un ingresso accogliente ti introduce agli ambienti della casa.
La zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina funzionale, è il vero centro dell'abitazione. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio balcone vivibile, lo spazio ideale per le tue colazioni al sole, per leggere un libro o per cene estive in totale relax.
La zona notte ospita due camere da letto versatili, perfette per una famiglia, per creare il tuo studio personale o per accogliere gli ospiti. Una delle camere gode anch'essa dell'accesso al balcone principale.
Il bagno, finestrato e pratico, è servito da un secondo balcone privato: una vera rarità, perfetto come spazio di servizio per la lavanderia, garantendo ordine e funzionalità.
I 3 Vantaggi che Fanno la Differenza:
SPAZIO SENZA LIMITI: Dimentica i problemi di parcheggio e di archiviazione. La proprietà è completata da CANTINA, SOTTOTETTO di proprietà, un comodo GARAGE e posto auto riservato ai condomini. Tutto lo spazio di cui hai bisogno per la tua auto, le tue passioni e il cambio di stagione.
GESTIONE INTELLIGENTE: Grazie al riscaldamento autonomo e a spese di gestione estremamente contenute, avrai il pieno controllo sui tuoi consumi. Una casa che non solo ti accoglie, ma ti aiuta a pianificare il tuo budget familiare senza sorprese.
POSIZIONE STRATEGICA: Vivere in centro, ma in una via tranquilla. Una combinazione perfetta che ti permette di raggiungere tutto a piedi, lasciando l'auto in garage. E Cuneo, con tutti i suoi servizi, è a soli 15 minuti di auto!
Perché questo appartamento è la scelta giusta per te?
Sei in centro, ma lontano dal caos. Sei all'ultimo piano, per la massima privacy.
Hai spazi extra (cantina, sottotetto, box) che valgono oro.
Le tue spese saranno sempre sotto controllo.
Questa non è solo una casa, ma un'opportunità per migliorare la tua qualità della vita. Non lasciartela sfuggire.
Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire di persona tutto ciò che questo fantastico appartamento ha da offrire!

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

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L’appartamento, situato al primo piano, nasce dall’incontro tra memoria storica e progettazione contemporanea. Le finiture richiamano l’antica dimora di famiglia da cui prende vita l’intero complesso, mentre gli impianti di ultima generazione assicurano elevata efficienza energetica. L’ingresso è sulla zona giorno completa di angolo cottura completamente arredato e di un comodo divano letto, e comunica con la zona notte e col bagno. Il balcone privato, ampio e riservato, che affaccia sul centro storico di Castiglione Falletto, invita a vivere la dimensione slow delle Langhe, tra degustazioni al tramonto e silenzi rigeneranti. Un investimento che intercetta il segmento premium degli affitti brevi così come rappresenta un investimento sicuro, sostenuto da flussi turistici destagionalizzati legati al vino e al paesaggio. L’unità beneficia di un efficace isolamento acustico (41–42 dB) su pareti e porte, assicurando silenzio e privacy. La proprietà dispone di parcheggio dedicato alle biciclette con ricarica per e-bike, oltre a locale cantina con zona lavanderia comune a servizio degli ospiti.

Concepito per offrire massimo comfort, l'appartamento si trova al piano terreno e affaccia sullo storico borgo di Castiglione Falletto. Si distingue per l’accesso diretto al patio privato e alla piscina, ideale per permanenze esclusive. L’accesso all’appartamento, sito al piano terreno, è sulla cucina con angolo cottura completamente attrezzato e divano letto, zona notte separata e bagno en suite con doccia. La ristrutturazione del 2022 ha valorizzato l’identità originaria dell’edificio, integrando tecnologie moderne e soluzioni ad alta efficienza energetica. Perfettamente inserito nel circuito del turismo esperienziale delle Langhe, garantisce valore, grazie alla grande richiesta e alla scarsità della proposta offerta per qualità e posizione. L’unità beneficia di un efficace isolamento acustico (41–42 dB) su pareti e porte, assicurando silenzio e privacy. La proprietà dispone inoltre di parcheggio dedicato alle biciclette con ricarica per e-bike, oltre a locale cantina con zona lavanderia comune a servizio degli ospiti.

La proprietà si trova in Frazione Chionea, tipica borgata montana situata a 1.100 metri di altitudine ma facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite la strada comunale. Tutti i negozi e i servizi necessari si raggiungono comodamente in neanche 10 minuti di auto dal centro del paese. Solo gli ultimi 100 metri vanno percorsi a piedi poiché è una delle ultime case della borgata. Trattasi di un appartamento libero su tre lati con ingresso indipendente posto al piano rialzato di una casa bifamiliare. Salendo appena 5 gradini, si accede direttamente nella zona giorno attualmente utilizzata come cucina, dotata di solo lavandino, credenza. Dove è presente anche un'antica stufa a legna in ghisa. Un piccolo disimpegno introduce ad un ampio vano luminoso. Esso, può essere riconvertito a seconda delle proprie necessità, o come camera matrimoniale o come soggiorno. Al suo interno sono già presenti due armadi a muro. Attraverso la portafinestra si esce sul balcone ottimamente esposto, la cui vista aperta spazia sulla vallata del Pizzo d'Ormea. Il bagno finestrato che serve il piano è stato recentemente ristrutturato, è dotato di doccia e boiler per l'acqua calda sanitaria. Importante da notare è che dal disimpegno c'è la possibilità di accedere con una scala a pioli, al sottotetto della medesima ampiezza del piano inferiore. La proprietà è completata da un magazzino posto al piano seminterrato della casa la cui misura è di circa 30 metri, ed ha la particolarità di avere il soffitto a volta. La casa è in disuso da alcuni anni, è strutturalmente solida e con il solo riallaccio delle utenze di luce e acqua è abitabile.

L'appartamento si trova a Ormea, in posizione tranquilla e silenziosa, ma il centro paese può essere raggiunto in pochi minuti a piedi o in bilcicletta percorrendo la carattestica passeggiata degli Inglesi che costeggia il fiume. L'alloggio si trova al piano terra di una palazzina di dodici appartamenti, la quale ha anche un grande cortile pertinenziale dove è possibile parcheggiare comodamente l'autovettura. La porta d'ingresso conduce direttamente nella zona giorno dell'appartamento, che è composta da un soggiorno con cucinino adiacente. La porta-finestra del locale permette di accedere direttamente al terrazzo di proprietà, il quale misura circa 23 metri quadrati ed è comodo sia per mangiare, che per prendere il sole ed, essendo recintato, può essere un buono sfogo anche per un cane. Il terrazzo è inoltre dotato di un piccolo cancello che può essere utilizzato come ingresso indipendente. L'appartamento ha una camera da letto matrimoniale provvista di una portafinestra che permette anch'essa di uscire sul terrazzo. Il bagno ha la finestra e la doccia ed è stato recentemente ristrutturato a nuovo. L'alloggio è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, ma attualmente non è presente una caldaia. E' possibile installare una caldaietta individuale a gas e usufruire del gpl condominiale oppure montare una termostufa o una stufa idro-pellet per essere completamente autonomi. L'appartamento viene venduto ammobiliato e può essere subito abitato. Un vano di circa 13 metri quadrati utilizzabile come magazzino per materiale e garage per biciclette e moto è compreso nella proporietà e si trova al piano seminterrato della palazzina.