Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Cuneo Pag. 30

Valloriate, Fraz. Serre, nella bella Valle Gesso ad un altitudine di 785 metri s.l.m. e a soli 18 km da Cuneo proponiamo in vendita casetta indipendente su tre lati. Se vuoi una casettina in montagna dove poter trascorrere al fresco l'estate, dove non pagare spese condominiali, godere di uno spazio esterno e a basso prezzo, questa può fare al caso tuo! Questa casa si sviluppa su due livelli fuori terra così disposti: -al piano terra abbiamo soggiorno, cucina abitabile e bagno; -al piano primo invece zona notte con due camere da letto e balcone Inoltre sono presenti un sottotetto d'ispezione accessibile da botola e due cantine. Il giardino, fronte casa, conta circa 140 mq, spazio utile dove poter fare le vostre grigliate estive! Il riscaldamento è alimentato a GPL (caldaia del 2012) ma è anche presente una stufa a legna in cucina e un camino in sala. Il tetto della casa è stato rivisto nel 2022. Insomma, una casetta graziosa e abitabile con pochissimi lavori, dove poter passare i weekend estivi in pace e tranquillità!

Roccavione, su Via Tino Aime, proprio all'ingresso del paese arrivando da Borgo, proponiamo in vendita comodo trilocale al piano terra con spazio esterno privato. Appartamento con: -SERRAMENTI APPENA SOSTITUITI -AVVOLGIBILI NUOVI -CALDAIA CONDOMINIALE APPENA CAMBIATA! Situato in un condominio piacevole, valorizzato da un bel giardino comune, l'appartamento in questione è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Soggiorno, cucina e una delle due camere dispongono di porta finestra per l'uscita sullo spazio esterno privato, vera chicca dell'appartamento: a metà tra un giardino e un terrazzo, qui potrete mangiare all'aperto, far giocare i vostri bimbi e anche tenere un amico a quattro zampe per la gioia di tutta la famiglia! A completare la proprietà troviamo la cantina mentre volendo è anche acquistabile un box auto spazioso all'interno del condominio (valore: 10.000 €) Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori per la gestione dei consumi, mentre gli infissi esterni sono in alluminio. Pur essendo in stato semi-originale questa unità potrebbe essere abitabile anche allo stato attuale ma con qualche lavoro siamo certi che diventerà una perfetta residenza principale.

Vinadio, in centro paese su Piazza Cesare Battisti, a pochi passi da tutti i negozi e a c.ca 100 metri dal Forte Albertino, proponiamo in vendita tre bilocali in fabbricato cielo-terra libero su tre lati oggetto di recente ed accurata ristrutturazione integrale. Gli appartamenti sono molto ben rifiniti, godono di riscaldamento autonomo a metano e hanno ampie finestre che li rendono molto luminosi grazie anche all'esposizione a sud!! L'alloggio al piano secondo (ultimo) è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia (finestrato) e camera da letto. Quello al piano primo ha ingresso diretto sulla zona giorno con parete cucina in favore di una camera più spaziosa e bagno. Sul retro dell'edificio troviamo infine un locale tecnico comune dove è possibile svuotare completamente l'impianto di riscaldamento di ciascuna unità in modo da evitare problemi con le gelate invernali nel caso di prolungata assenza, scelta molto intelligente vista l'altitudine. Questi appartamenti sono la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza montana in un paese vivo e ricco di eventi, dai caratteristici mercatini di Natale ai festival musicali estivi passando per il lago del Forte, in ogni stagione troverete qualcosa di cui emozionarvi in una cornice spettacolare, senza rinunciare alle comodità. Prezzi a partire da € 65.000,00 (P1) Per ulteriori info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione, C.so Vittorio Emanuele II, 4, 12100 Cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639. La Mediaservice vanta una trentennale esperienza nella gestione e nel coordinamento della compravendita di immobili, offrendo un servizio di intermediazione e consulenza professionale grazie all’ausilio di un team di persone affiatate ed esperti nel settore immobiliare. La competenza dello staff garantisce una consulenza personalizzata e su misura per ogni aspetto che gravita attorno alla scelta dell'immobile desiderato o la vendita del proprio: seguiamo ogni nostro cliente a partire dall’accoglienza iniziale fino alla firma del rogito notarile, fornendo tutta l'assistenza tecnica di cui ha bisogno e tutta l'attenzione che merita..

Cuneo, Madonna delle Grazie, nella tranquilla via Tetto dell'Ola, a pochi passi dalla chiesa e tutti i servizi della frazione, proponiamo in vendita appartamento con doppio spazio esterno. L'appartamento si trova in una piccola casetta di paese, gode di accesso indipendente mediante scala esterna ed è l'unica unità abitativa del cielo-terra La scala esterna conduce al balcone che a sua volta si apre sull'ampio terrazzo coperto. L'ingresso dell'abitazione è sul corridoio che separa i vari vani: la cucina abitabile (valorizzata dal camino), le due camere da letto, e il grande bagno. Dal terrazzo abbiamo poi un ulteriore locale sottotetto, eventualmente recuperabile. Al piano terra troviamo poi due locali di sgombero/deposito e il cortile privato nel quale è anche possibile ricavare posti auto. Nell'interrato la cantina. La casa è da ristrutturare in maniera completa ma la richiesta contenuta vi permetterà di gestire al meglio i lavori per personalizzare la vostra prossima casa in ogni suo aspetto! Possibilità di collegarsi alla rete metano. Posizione comodissima e ben servita da scuole, negozi, banca e collegamenti per Cuneo città! Per ulteriori info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione, C.so Francia, 155M - Cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639 La Mediaservice vanta una trentennale esperienza nella gestione e nel coordinamento della compravendita di immobili, offrendo un servizio di intermediazione e consulenza professionale grazie all’ausilio di un team di persone affiatate ed esperti nel settore immobiliare. La competenza dello staff garantisce una consulenza personalizzata e su misura per ogni aspetto che gravita attorno alla scelta dell'immobile desiderato o la vendita del proprio: seguiamo ogni nostro cliente a partire dall’accoglienza iniziale fino alla firma del rogito notarile, fornendo tutta l'assistenza tecnica di cui ha bisogno e tutta l'attenzione che merita.

Venasca, al principio della Valle Varaita, la Larry Immobiliare propone in vendita ampio e luminoso appartamento con vista panoramica sul centro storico.
 L'immobile, in ottimo stato, si trova al secondo piano senza ascensore di un bell’edificio in paramano degli anni ‘80 con giardino condominiale. 
L’appartamento è composto da uno spazioso soggiorno, un cucinotto arredato, un’ampia camera, un bagno con vasca-doccia e un corridoio. E’ dotato di 3 ampi balconi con affaccio sul giardino condominiale, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo. Inclusi nella proprietà vi sono un box auto di 14 mq e una cantina. L’immobile si trova a 550 metri di altitudine, immerso nel verde e provvisto di tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, negozi e fermate dell'autobus. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o uso B&B poiché si trova ai piedi della vallata, a poca distanza dalle stazioni sciistiche del cuneese e dai sentieri della Valle Varaita. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere comodamente Cuneo, Saluzzo, le Langhe e le vallate laterali. Per ulteriori info Tel. 347.92.65.079 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. 


Il Tuo Rifugio nel Verde: Bilocale con Box a Frabosa Sottana, Loc. Alma.

Lasciati avvolgere dalla tranquillità e dalla bellezza incontaminata di Frabosa Sottana, nella suggestiva località Alma. Qui, dove il verde abbraccia l'orizzonte, ti attende un'opportunità unica: un delizioso bilocale, completamente arredato e pronto per essere vissuto.
L'ingresso ti accoglie in una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, baciata dal sole che filtra attraverso il balcone, il tuo angolo privato per colazioni serene o cene sotto le stelle. La camera da letto, generosamente estesa, offre la flessibilità di creare due zone notte distinte, perfette per ogni esigenza. Il bagno, funzionale e rifinito, completa gli spazi interni.
Ma non è tutto: un comodo box auto elimina ogni preoccupazione di parcheggio, mentre il giardino comune ti invita a goderti momenti di puro relax all'aria aperta. Che tu cerchi una fuga dalla routine o un investimento strategico, questo appartamento è la tua chiave per la qualità della vita.
Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso. Contattaci ora!

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A pochi passi dal centro di Busca, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento spazioso e luminoso, ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e funzionalità. L'immobile si compone di: Soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax Tinello con cucinino, pratico e funzionale Due camere da letto di generose dimensioni Bagno finestrato Ripostiglio Balcone con vista aperta Cantina al piano interrato Ampio garage, comodo anche per auto di grandi dimensioni e spazio extra per bici o scaffalature Superficie ben distribuita, ambienti luminosi e vivibili, in stabile tranquillo e ben tenuto. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da personalizzare secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per tutte le offerte: WWW.PUNTOCASAIMMOBILIARE.EU La Punto Casa Immobiliare si occupa da anni di compravendita, valutazioni, e locazioni di immobili. Già molto conosciuta sul territorio, offre le più svariate tipologie di abitazioni, dall'appartamento in città, alla casa al mare o in montagna; lo staff proviene da famiglie impegnate da anni nel mondo del mattone così da poter offrire consigli e professionalità sempre al passo col tempo. Tramite una rete capillare di collaborazione con altre agenzie possiamo essere presenti su tutto il territorio; le nostre sedi le troverai a Busca in via Umberto I n. 29 a Dronero in via Torino n.15

PAESANA - A pochi minuti dal centro paese, proponiamo in vendita porzione di fabbricato disposta su più livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzino privato, oltre al bagno di servizio. Una scala esterna posta sul terrazzo collega i piani al livello superiore, dove si contraddistinguono due camere da letto dedicate alla zona notte. L’immobile è ideale come punto d’appoggio per gite nei week-end o periodi di vacanza, offrendo praticità e comfort in un contesto raggiungibile tutto l’anno all’interno di un centro abitato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Frabosa Sottana: La Tua Fuga in Montagna è Già Pronta. Bilocale con Accesso Privato.
Stai cercando un angolo di pace in montagna senza complicazioni? Abbiamo la soluzione perfetta.
A Frabosa Sottana, in un condominio silenzioso e curato, ti aspetta questo splendido bilocale, progettato per il massimo comfort e relax.
Cosa lo rende speciale?
Privacy Totale: L'accesso privato ti regala un'indipendenza rara.
Comfort e Calore: Composto da una camera da letto, bagno e un funzionale cucinino. È l'ambiente caldo e accogliente che hai sempre desiderato dopo una giornata all'aria aperta.
Tranquillità Garantita: Il condominio è un'oasi di pace, ideale per staccare la spina.
Pronto da Vivere: Vuoi evitare lo stress del trasloco? Puoi acquistarlo già ammobiliato, pronto per le tue prossime vacanze.
È più di un immobile: è un investimento nel tuo benessere. La base perfetta per sciate, trekking e weekend indimenticabili.
Basta attese. La tua vacanza perfetta inizia qui.

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Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A Niella Belbo, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo appartamento con vista panoramica sulle colline. L’alloggio si trova al piano terreno di una casa di paese ed è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina, ideale come locale di sgombero o da trasformare in tavernetta. La proprietà è arricchita da un garage privato, due locali di sgombero e da circa 35 mq di verde esclusivo, perfetti per chi ama avere uno spazio esterno riservato da utilizzare come giardino o piccolo orto. Inoltre è presente un ampio giardino condominiale, ben curato, accessibile tramite cancello elettrico. L’appartamento richiede interventi di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità grazie agli spazi generosi, alle altezze interne e alla luminosità garantita dalle numerose finestre. La posizione, immersa nel verde ma comoda ai servizi del paese, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza per chi desidera godersi la tranquillità e i paesaggi tipici delle Langhe.

VIOLA ZONA ST.GREE: In zona tranquilla , comoda alle piste da Sci, Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita Appartamento Bilocale al 2 piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con grande tavolo allargabile, nuovo divano letto matrimoniale, impianto TV satellitare e digitale terrestre, cucinotto a vista, disimpegno attrezzato con letto a castello a scomparsa, Camera matrimoniale, bagno con vasca. Splendido Giardino privato di circa 95 mq. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet nella zona living e da due termoconvettori a gas metano, uno in camera e uno nel corridoio utilizzati esclusivamente per portare in breve tempo in temperatura l'alloggio.Il giardino è chiuso da siepe, attrezzato con tendalino retrattile fissato al muro, arredo esterno composto da grande ombrellone, tavolo e sedie da esterno, luci esterne, due prese di corrente, un rubinetto di servizio e una fontana. Un robusto gabbiotto in legno di 4 mq. per contenere tutte le attrezzature. E' compreso un vano porta sci nell'atrio di ingresso. Le piste da sci sono a circa 150 metri di distanza. Complessivamente l'appartamento dispone di 6 comodi posti letto . Ampio parcheggio condominiale.Spese condominiali sull'ordine di 700 Euro annui. La seggiovia in estate è attrezzata per servire anche gli appassionati di Downhill. Per chi invece cerca soprattutto il relax, nella bella stagione col comodo e ben protetto giardino a disposizione ci si dimentica di uscire di casa.Ideale come 2 Casa o da mettere a reddito. Classe Energetica F. Disponibilità immediata.

Scopri questo spazioso bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina nel cuore del centro storico di Mondovì Breo! Ideale per chi cerca un appartamento per una prima convivenza, o un investimento sicuro, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di vivere in una delle zone più vivaci della città.
Appena varcherai la soglia di casa, sarai accolto da un corridoio che conduce a una ampia zona giorno, illuminata naturalmente grazie alla posizione favorevole dell'appartamento. Qui, l'area living si apre in uno spazio accogliente e versatile, pronto ad ospitare i tuoi momenti di relax o di socializzazione.
La camera da letto matrimoniale offre un ritiro tranquillo e spazioso, ideale per concludere la giornata in pieno comfort. Il bagno, funzionale ed attrezzato di doccia, completa l'ambiente domestico. Risaltano anche le recenti migliorie come il riscaldamento autonomo a metano e gli infissi esterni sostituiti, ora con vetro doppio, che garantiscono isolamento e riduzione dei consumi energetici.
Una delle caratteristiche più attrattive di questo appartamento sono le spese condominiali molto contenute, che rendono questa abitazione una scelta ancora più conveniente. Inoltre, l'appartamento beneficia di spazi aggiuntivi come un'ampia cellura e una cantina al piano terreno, perfetti per riporre le tue cose.
Posizionato in un'area ricca di storia, vicino a negozi, ristoranti e servizi culturali, questo bilocale offre un'esperienza di vita urbana di qualità, con la comodità di avere tutto a pochi passi di distanza.
Se stai cercando una casa che combine stile, storia e funzionalità, o se desideri un immobile da mettere a reddito in una zona di forte richiesta, non cercare oltre. Contatta oggi per organizzare una visita a questo appartamento nel centro storico di Mondovì Breo e inizia a vivere la tua nuova vita in una delle località più affascinanti della città.
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Sei alla ricerca di un accogliente e moderno appartamento in una posizione tranquilla ma ben collegata? Non guardare oltre: questo incantevole bilocale situato al primo piano in Via Paolino a Carassone, è un'offerta perfetta per single, coppie o piccole famiglie!

Questo appartamento è composto da un pratico ingresso che introduce a un corridoio ben distribuito, conducendo ad una luminosa zona giorno con angolo cucina a vista. L'area giorno è ideale per rilassarti dopo una giornata di lavoro o per intrattenere gli amici in uno spazio accogliente e ben organizzato. La porta finestra nel soggiorno illumina l'ambiente con luce naturale e fornisce accesso a un comodo balcone, perfetto per goderti una tazza di caffè all'aria aperta.
La camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato, mentre il bagno è stato recentemente rinnovato con finiture moderne e funzionali, aggiungendo un tocco di eleganza e comfort quotidiano. Le porte interne sono state anch'esse rifatte, sottolineando la cura nei dettagli e la qualità dell'appartamento.
Uno dei grandi vantaggi di questo immobile sono le spese condominiali e di gestione molto contenute, rendendo questo bilocale un'opzione economicamente vantaggiosa. In aggiunta, disponi di una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio e di un sottotetto, che offre potenziali usi aggiuntivi a seconda delle tue esigenze.
Situato in un'area tranquilla, vicino a servizi essenziali e facilmente accessibile dal centro città, questo appartamento è una piccola gemma pronta a diventare il tuo nuovo indirizzo!
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente rinnovato, elegante e conveniente. Contattaci oggi stesso per una visita e preparati a innamorarti del tuo nuovo appartamento!

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

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IN ESCLUSIVA, vendiamo mansarda attualmente LOCATA sino al 31/03/2029, ideale investimento, in zona comoda ad ogni servizio e dalle ridotte spese di gestione; l'appartamento è in buone condizioni ed ha un'ottima rendita parametrata alle ridotte dimensioni. Chiamaci per maggiori info! La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

FRAZIONE MONTOSO- In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo luminoso bilocale ristrutturato disposto su due livelli sito. L' immobile si compone di ingresso su ampia zona giorno impreziosita da un caratteristico caminetto a legna con accesso al terrazzo, cucina a vista e bagno ristrutturato con doccia. Al piano sottostante, collegato tramite scala interna, troviamo una spaziosa camera da letto e un secondo bagno di servizio. E' inoltre presente un box auto incluso nel prezzo. Le spese condominiali sono contenute grazie al riscaldamento autonomo, con termostato controllabile a distanza.

Rucas - All'interno del rinomato Comprensorio Rocce Bianche, in Località Rucas a Bagnolo Piemonte, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con box auto ideale come seconda casa o investimento. Caratteristiche dell'immobile: - Ampia e luminosa zona giorno con vista panoramica sui monti - Camera da letto spaziosa - Bagno finestrato - Box auto privato - Arredato e pronto all'uso - Situato al 4° piano con ascensore Rucas: la montagna a misura di famiglia Situata a 1.530 metri s.l.m., Rucas è una stazione sciistica a soli 60 km da Torino, facilmente raggiungibile in poco più di un'ora. Perfetta per chi ama gli sport invernali: - 5 km di piste da sci e snowboard con diversi livelli di difficoltà - 3 impianti di risalita - Baby Park per i più piccoli - Scuola di sci, noleggio attrezzature e snow bar Non solo inverno: Rucas offre esperienze uniche in ogni stagione, come la suggestiva Panchina Gigante posizionata sulla “Terrazza sulle Alpi”, da cui ammirare panorami indimenticabili. Vicinanze e servizi Per raggiungere Rucas si attraversa Montoso, località turistica attrezzata con Trial Park, campi da tennis, beach volley, bocce e area giochi bimbi. Ideale per chi cerca una casa in montagna per rilassarsi, vivere la natura o come opportunità di investimento turistico. 📍 Località Rucas – Bagnolo Piemonte (CN) Possibilità di affitto a riscatto.

Appartamento a Somano con vista panoramica Nel cuore delle colline dell’Alta Langa, a Somano, proponiamo in vendita un appartamento che unisce tranquillità, comodità e una splendida vista panoramica. L’abitazione, situata al secondo piano di una palazzina, si sviluppa su una superficie di circa 78 mq e si compone di ingresso, cucina luminosa, pratico ripostiglio, due camere da letto e bagno. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una cantina utile come locale di servizio e un garage di circa 20 mq, ideale per rimessa auto o come spazio aggiuntivo di deposito. Un’ottima soluzione sia come prima casa che come punto di appoggio per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere della bellezza del paesaggio langarolo. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

CARRÙ – In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla, ben abitata e in posizione davvero strategica.
L'immobile si distingue per l'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre che per gli ambienti interni ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a due camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente con cucinotta separata, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
La casa è circondata da un grande balcone vivibile, ideale per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax in ogni stagione. La vista aperta dona ulteriore respiro agli spazi, rendendo l'appartamento ancora più gradevole.
A completare la proprietà troviamo un box auto privato e un comodo cortile condominiale dove è sempre possibile trovare parcheggio.
Ottima soluzione per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi senza rinunciare alla qualità della vita.

Nel cuore di una borgata tranquilla e caratteristica del Comune di Montaldo di Mondovì (CN), a pochi minuti dal centro di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita ampia casa indipendente cielo-terra, libera su tre lati, sviluppata su tre livelli, con due unità abitative distinte e ingressi separati, giardino privato, terreni di proprietà e ampio fabbricato accessorio fronte casa.

Una soluzione versatile e completa, ideale sia come prima casa per una famiglia numerosa o due nuclei, sia come residenza vacanza in una zona di montagna ricca di natura, relax e attività all'aria aperta.

PRIMA UNITÀ ABITATIVA (SU TRE LIVELLI):

- Piano terra: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno con caminetto a pellet, luminoso e accogliente, con uscita diretta su giardino privato pianeggiante, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato e un'ampia cantina adatta anche come tavernetta o locale hobby.
- Piano primo: due spaziose camere, un secondo bagno, due balconi panoramici con vista aperta sulle montagne e sul verde della borgata.

- Piano mansardato: cameretta sottotetto, raggiungibile tramite scala a chiocciola, ideale come studio, stanza ospiti o zona lettura.

SECONDA UNITÀ ABITATIVA (SU DUE LIVELLI):

- Piano terra: ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio.
- Piano primo: due camere da letto e bagno.

Entrambe le abitazioni sono completamente arredate, ben tenute e pronte da abitare, dotate di riscaldamento autonomo con stufe a pellet, che garantiscono efficienza e bassi consumi.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ:

- Terreni privati annessi alla casa, ottimi per orto, frutteto o area verde personale.
- Ampio fabbricato fronte casa (ex seccatoio), perfetto per realizzare box auto, magazzino o laboratorio.
- Ottima esposizione e vista aperta sul verde, sole per gran parte della giornata.
- Contesto riservato e silenzioso, ma facilmente accessibile.


POSIZIONE E DINTORNI:

La casa si trova in posizione strategica per godere della montagna in ogni stagione, a soli 10 minuti dal centro di San Giacomo di Roburent, con tutti i servizi (negozi, farmacia, ristoranti, mercatino settimanale).

Nelle immediate vicinanze:

- Comprensorio sciistico Mondolè Ski (Prato Nevoso, Artesina, Frabosa)
- Monte Alpet Bike Park, con percorsi per downhill ed e-bike
- Grotte di Bossea e Santuario di Vicoforte
- Mondovì, con la sua parte storica (Mondovì Piazza) e il Mondovicino Outlet
- Valle Pesio e Parco Naturale del Marguareis, per trekking, ciaspolate e natura
- A breve distanza: le Langhe, patrimonio UNESCO, ideali per escursioni enogastronomiche

PERCHÉ SCEGLIERLA:

- Due abitazioni indipendenti, ideale anche per affitti turistici o due famiglie
- Nessuna spesa condominiale
- Spazi esterni, vista e tranquillità
- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Perfetta sia come residenza principale che come seconda casa in montagna

Richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita! Una casa solida, comoda e già pronta da vivere ti aspetta.

L'immobile si trova nel centro storico di Ormea a pochi passi da tutti i servizi di Via Roma raggiungibili comodamente a piedi. Gode di una doppia esposizione e la parte abitativa si sviluppa al primo piano. Al piano terra, su Via dei Giardini c'è un magazzino di circa 14 mq che può essere utilizzato anche come garage. Tramite una scala interna in pietra si scende nella cantina interrata delle medesime dimensioni. L'ingresso dell'abitazione è tramite una scala comune che porta al primo piano. Il disimpegno d'ingresso divide gli ambienti della casa. La cucina abitabile è dotata di stufa a legna ed ha la particolarità di avere un lavandino in marmo antico. Adiacente ad essa troviamo il bagno finestrato dotato di vasca, che necessita di essere revisionato. C'è inoltre un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Le camere da letto sono due ed entrambe matrimoniali, una ha l'affaccio su Via Madonna Degli Angeli e l'altra su Via Dei Giardini. Tra le due stanze si trova il soggiorno che misura circa 20 metri. Sullo stesso livello c'è un comodo ripostiglio attualmente allo stato grezzo che al suo interno ospita la caldaia a Pellet collegata ai termosifoni presenti in tutti gli ambienti della casa. Da qui, uscendo su una scala comune si sale al piano superiore dove è presente un ulteriore vano finestrato che affaccia su un lastrico solare. La casa è strutturalmente solida. Gli infissi sono a doppio vetro e con alcuni interventi di miglioria può essere subito abitata.

REVELLO in Via Vittorio Emnuele III, in pieno centro al paese, trilocale al piano primo. L'alloggio si compone di una cucina abitabile con uscita sul balcone, due camere da letto e due bagni dotati di doccia. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, non sono presenti spese condominiali e il riscaldamento è autonomo.

CERESOLE D'ALBA VIA PAUTASSO, proponiamo, luminoso appartamento, di 83 metri quadrati, libero su tre lati, sito al secondo piano in palazzina signorile degli anni 80. E' stata appena terminata l'intera ristrutturazione con finiture di pregio e impianti certificati, inclusa la sostituzione dei serramenti esterni per aumentare il risparmio energetico. L'appartamento è composto nel seguente modo: ingresso su un ampio corridoio dove dal disimpegno si accede alla zona giorno, composta da cucina parzialmente arredata a vista dotata di piano ad induzione. Il locale è molto luminoso e si affaccia, da un lato sull'ampio terrazzino e dall'altro lato sul verde e sui tetti delle case vicine. Entrambe le camere da letto sono dotate di un proprio balconcino. Il servizio che si affaccia sul terrazzino è dotato di box doccia e completo di mobile bagno. E' presente anche uno spazioso ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e di contatore individuale per i consumi dell'acqua, l'installazione di un portoncino blindato, impianto di riscaldamento centralizzato dotato di elettrovalvole. Non è necessaria l'attivazione dell'utenza del gas. Basse spese condominiali. Ampio parcheggio in zona. Completano la proprietà l'ampia cantina di 9 mq e il giardino comune. L'alloggio è comodo a tutti i servizi presenti in città, negozi e scuole, fermata autobus linea Alba-Torino a 50 metri. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 E-MAIL: dedimmobiliare1972@libero.it www.immobiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM # ded.immobiliare. APE G 213,96 KWh/m2

VENASCA - Nella graziosa e intima cittadina di Venasca proponiamo in locazione alloggio bilocale mansardato completamente ristrutturato. L'appartamento è sito al terzo piano di una tipica palazzina del centro storico e risulta comodo data la sua strategica posizione, in pieno centro città, ad ogni tipo di servizio. All'immobile si accede tramite comode scale di media pendenza; la porta di ingresso, in legno, apre l'orizzonte direttamente sulla zona giorno composta da unico locale in openspace; tale locale si compone di cucina a vista e salotto dotato di tutti comfort necessari, tra cui anche antenna satellitare per digitale terrestre per un ottimale funzionamento dei canali tv. Successivamente si passa all' unica zona notte, spaziosa e luminosa. Infine da comoda scala di bassa pendenza e di piccola rampa si accede al bagno di servizio, interamente ristrutturato e dotato di tutti i sanitari necessari comprensivo anche di box doccia di ampia dimensione. La zona giorno e la zona notte risultano molto luminose grazie alla presenza di molteplici vetrate, lungo tutto il muro perimetrale dell'abitazione, dotate sia di luci a led su trave interna regolabili di intensità di luminosità e anche di comode tende oscuranti per ricreare un ambiante più in penombra in base alle proprie esigenze. La pavimentazione, risulta in parquet in legno chiaro. L'immobile viene venduto completamente arredato, anche di elettrodomestici di ultima generazione ed a basso consumo energetico. Lo stile dell'arredamento risulta di ottimo gusto, un mix fantastico tra moderno e vintage che crea un clima intimo e accogliente in uno stile caratteristico tipico di una cittadina sita in porta di Valle. La soluzione si completa di grande cantina e piccolo balcone sito poco prima del pianerottolo di entrata dell'abitazione. Ottimo come investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A pochi passi dal centro di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato nella tranquilla e soleggiata frazione Sant'Anna in Via Gonelle all'interno del complesso Condominio Il Montanaro.

L'appartamento si trova al piano rialzato ed è dotato di ingresso indipendente, perfetto per chi cerca privacy e comodità.

Composizione:
- Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno finestrato
- Balcone panoramico con splendida vista aperta sulle montagne
- Riscaldamento autonomo
- Ottima esposizione solare tutto il giorno

Punti di forza:
- Posizione tranquilla, ideale per relax e vacanze
- Contesto residenziale immerso nel verde

Situato in alta Valle Corsaglia, Sant'Anna è un piccolo borgo immerso nella natura, ma comodamente raggiungibile. Il centro di San Giacomo è a soli 2 km, ricco di servizi, negozi, ristoranti e attività per tutte le stagioni.

In inverno a pochi minuti dagli impianti di risalita del Monte Alpet e del comprensorio sciistico di San Giacomo
- Ciaspolate, e snow park
- Atmosfera da borgo alpino autentico
-Mondolè ski facilmente raggiungibile in ca. 40 minuti

In estate:
- Escursioni, passeggiate e percorsi per MTB ed e-bike
- Vicinanza a boschi, sentieri e natura incontaminata
- Relax e aria pulita, lontani dal caos cittadino

In zona si trovano anche mete interessanti come:
- Il borgo e il castello di Val Casotto
- Le Grotte di Bossea
- Il Parco naturale della Valle Pesio
- Le Terme di Lurisia
- E in poco più di un'ora si raggiungono le Langhe, Cuneo o il mare della Liguria

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa in montagna vivibile tutto l'anno, sia per uso personale sia come investimento per locazioni turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

In posizione panoramica e immersa nella tranquillità della montagna, l'appartamento è situato nel comprensorio residenziale di Garessio 2000, a circa 1.400 metri di altitudine, in una zona ideale per escursioni, sport invernali e soggiorni in tranquillità lontano dal caos cittadino. Garessio 2000 è raggiungibile in poco più di un'ora di macchina dalla Riviera Ligure e in meno di venti minuti da tutti i negozi e servizi del centro di Garessio. Trattasi di un appartamento bilocale posto al primo piano con ascensore del condominio "Primo Residence" vicino al bar-ristorante Gallo di Monte. L'ingresso è direttamente nella luminosa zona giorno che è dotata di angolo cottura richiudibile in un apposito armadio e nel resto della stanza è presente un tavolo da pranzo e un divano letto matrimoniale. La zona notte che è resa tale da un divisorio, ospita un letto a castello e un armadio. Le due portafinestra permettono di uscire sul terrazzo di circa 10 mq la cui vista è aperta sulle piste da sci. Il bagno è cieco e dotato di vasca. Il riscaldamento è ad aria ed è alimentato dalla caldaia a pellet condominiale. La quota di mantenimento annuo è di circa 1.500 € L'appartamento è in buone condizioni abitative e viene venduto ammobiliato. La proprietà è completata da un un piccolo ski-box e da un Garage di 19 mq posto al piano seminterrato dello stabile.