Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Cuneo Pag. 10

AMPIO APPARTAMENTO CON VISTA SULLE MONTAGNE – NEL CUORE DI DEMONTE Nel centro di Demonte, nello splendido contesto della Valle Stura, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq commerciali con piacevole vista aperta sulle montagne (ESPOSTO A SUD), posizione comoda ai servizi e spazi generosi da vivere tutto l’anno. Situato al primo piano (senza ascensore), l’immobile è composto da: • ingresso; • zona giorno con tinello e cucinino; • ampia camera matrimoniale; • bagno; • due balconi con affaccio aperto. A completare la proprietà: • cantina; • box auto al piano interrato; • al piano terra quote su terreno adibito ad orto; Il riscaldamento è centralizzato con caldaia sostituita nel 2025. Perché può essere una scelta intelligente: ✓ metratura comoda e ben sfruttabile; ✓ vista aperta e contesto tranquillo; ✓ tutti i servizi raggiungibili a piedi; ✓ ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze C.e.: F IPE 121,34 KWh/mq RICHIESTA € 50.000/00 Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet: www.borgovecchiocuneo.it

Diano D'alba paese vendesi bellissimo alloggio sito al piano terra in piccola palazzina pari al nuovo composto da: entrata su grande salone con cucina a vista e uscita sul giardino - terrazzo di 300 mq , due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, scala interna a servire la tavernetta con finestre sui due lati . Completa la proprietà il garage molto ampio. Ottimi materiali costruttivi come : riscaldamento a pavimento (presente anche nella tavernetta) pavimenti in parquet, doppi vetri a basso emissivo, antifurto, consumo acqua autonoma, zanzariere, ascensore e nessuna barriera architettonica. Ottima soluzione con sfogo esterno riservato. Poche spese condominiali. Difficile da descrivere per gli ottimi spazi interni ed esterni e la fattura dell'immobile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE RICHIESTA 269.000€

Diano D'alba paese vendesi bellissimo alloggio sito al piano terra in piccola palazzina pari al nuovo composto da: entrata su grande salone con cucina a vista e uscita sul giardino - terrazzo di 300 mq , due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, scala interna a servire la tavernetta con finestre sui due lati. Completa la proprietà il garage molto ampio. Ottimi materiali costruttivi come : riscaldamento a pavimento ( presente anche nella tavernetta) pavimenti in parquet, doppi vetri a basso emissivo, antifurto, consumo acqua autonoma, zanzariere, ascensore e nessuna barriera architettonica. Ottima soluzione con sfogo esterno riservato. Poche spese condominiali. Difficile da descrivere per gli ottimi spazi interni ed esterni e la fattura dell'immobile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE RICHIESTA €269.000

CARAGLIO: In pieno centro storico, adiacente la collina, con ottima esposizione Est-Sud-Ovest, ampio appartamento con giardino privato composto internamente da ingresso su ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da caminetto a legna, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, studio, disimpegno con armadio a muro, due bagni di cui uno a servizio della camera matrimoniale e lavanderia/ripostiglio. Prospicente al soggiorno sono presenti due grandi terrazzi a servizio dell'appartamento, con zona legnaia, collegati direttamente al giardino privato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori. E' presente impianto di climatizzazione freddo/caldo nella zona giorno. Completano la soluzione l'autorimessa e la cantina al piano terra e un locale deposito al piano giardino.

ROCCABRUNA - Borgata Norat. Nel cuore della splendida Valle Maira, nel comune di Roccabruna, in Borgata Norat a circa 1000 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in una posizione tranquilla, panoramica e facilmente raggiungibile in ogni stagione grazie alla comoda strada asfaltata che conduce alla borgata. L’esposizione al sole è ottimale durante tutto l’arco della giornata e rende l’immobile particolarmente luminoso e accogliente. La proprietà si presenta subito abitabile, senza necessità di lavori, e conserva il fascino tipico delle abitazioni montane grazie alla presenza di dettagli in pietra e legno perfettamente valorizzati dalla ristrutturazione. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, una grande cantina con suggestiva volta in pietra e una graziosa tavernetta anch’essa caratterizzata da volte originali, completa di lavandino e caminetto, ambiente ideale per momenti conviviali e serate in compagnia. Dal piano terra, tramite una scala in legno, si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte e relax della casa. Qui troviamo un ampio e luminoso salotto con caminetto a legna, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e attacchi per la lavatrice e un secondo bagno anch’esso dotato di doccia. Sopra la cucina è inoltre presente un soppalco che ospita una spaziosa ulteriore camera da letto, soluzione perfetta per accogliere famiglia e ospiti. Dal soggiorno e dal soppalco si accede a un balcone panoramico, mentre un secondo balcone serve una delle camere da letto. Completano la proprietà un piacevole giardino privato, un ampio terrazzo di circa 25 mq antistante la casa, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella natura, oltre a un locale di sgombero chiuso situato sotto il terrazzo. Sono inoltre presenti due posti auto ad uso esclusivo. L’immobile è dotato di comfort e impianti che ne migliorano l’efficienza e la vivibilità, tra cui boiler elettrico per l’acqua calda, boiler solare, impianto fotovoltaico e infissi in legno con doppio vetro. Una vera occasione per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza interventi da effettuare, facilmente accessibile tutto l’anno e situata in una delle zone più autentiche ed esclusive della Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA MOMEANO Un paradiso terrestre nel cuore della Valle Infernotto! A 2,2 km in auto dal centro abitato della cittadina, in zona ricercata ed ottimamente esposta, proponiamo casa indipendente su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Giunti a destinazione, percorrendo un vialetto privato, giungiamo nel cortile di proprietà dove possiamo ammirare una vista mozzafiato. Qui veniamo circondati da un'area verde di 4226 mq piantumata (vi son piante di fichi, di ciliegi, di mimose, di castagne, di noccioli e nespole). Senza dubbio un'oasi di pace dove rilassarsi nelle calde giornate estive, dove oziare all'aria aperta, dove poter fare un orto o dove progettare svariate idee legate all'agricoltura. Di fronte all'abitazione principale trova spazio un ampio box auto di 50 mq con adiacente un barbecue ed un forno a legna. Il tutto a portata di mano. Insomma, la casa è utilizzabile sia come casa vacanze sia come prima casa. Se esternamente è super interessante, internamente vi lascerà senza parole: il piano terra offre un ingresso su di un patio che conduce il visitatore ad un salone con soffitto di 4 metri, impreziosito da uno scenografico camino a legna. Da qui si prosegue nella sala da pranzo, ovvero in una taverna con soffitto con volte in mattoni ed uscita sul cortile prima descritto. La cucina, invece, è raggiungibile sia dalla sala da pranzo sia dal patio di ingresso. Essa è abitabile e molto luminosa. Il piano è comprensivo ancora di una cantina (ripostiglio) e di un servizio finestrato con antibagno usato come comoda lavanderia. La zona notte, invece, è sita al piano superiore, collegato da una scala interna in legno con ballatoio con vista sul salone sottostante. Qui ci accolgono quattro camere da letto (dettaglio non indifferente), di cui due finestrate e due con uscita sul balcone di 14 mq con vista panoramica. Vi son ancora due servizi, finestrati, uno con doccia ed uno con vasca. Una vera chicca da visitare. Tutti i serramenti sono in legno con il doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con camino a legna e stufa a pellet ( collocata sempre al piano terra nel salone padronale). I boiler elettrici son nuovi, idem le fosse biologiche. La rete idrica è ad uso consortile (si spendono 80 euro fino a 70 metri cubi). Il tetto è in buone condizioni. Non pensi sia il caso di visitarla quanto prima? Questa soluzione ha tre caratteristiche che la rendono unica nel suo genere: metratura, ubicazione e prezzo super interessante! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

VERZUOLO - Nella tranquilla ed assolata collina verzuolese, con un incantevole affaccio sulla pianura sottostante che si apre a perdita d'occhio, proponiamo questa graziosa casa libera su 3 lati, in stile tipico piemontese. Raggiungibile a pochi minuti d'auto dal centro di Verzuolo, tramite strada totalmente asfaltata. Appena arrivati la sensazione che si prova è di tranquillità assoluta, circondata solo ed esclusivamente dalla vegetazione. Un ampio giardino di proprietà si sviluppa frontalmente alla casa, dove è installato un gazebo ideale per le giornate estive, dal quale si può ammirare il panorama in tutta la sua bellezza. La casa si sviluppa su 2 livelli abitativi. Al piano terra vi è la cucina composta da un unico grande ambiente che funge anche da soggiorno, dal quale si accede alla camera matrimoniale. Tramite scala esterna si accede al balcone, che corre lungo la facciata e permette di accedere ad un ulteriore stanza al piano superiore. Il bagno attualmente ha accesso dall'esterno. Al piano seminterrato vi è ancora una spaziosa cantina. Possibilità di ampliamento sfruttando il fienile. Ben esposta e soleggiata tutto il giorno la proprietà è ideale come seconda casa senza rinunciare alle comodità. Compreso anche un piccolo appezzamento di terra in vendita oltre al giardino, ideale come orto o frutteto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

DRONERO - Via Discesa ai Prati, 7. Nel pieno centro di Dronero proponiamo casa semi indipendente e libera su tre lati sviluppata su tre piani fuori terra. Al piano terreno troviamo i locali accessori sviluppati sotto il livello stradale, costituiti da tre cantine, tre locali ripostiglio, di cui uno sottoscala, due locali di sgombero ed un locale deposito, quest'ultimo adibito ad autorimessa. A completare questo piano un porticato sviluppato su proprietà esclusiva. Al piano primo troviamo la zona abitabile con ingresso su piccolo disimpegno, bagno, soggiorno con angolo cottura e camera da letto. Questa parte di fabbricato è stata completamente ristrutturata pochi anni fa ed è già provvista di infissi con doppio vetro. La restante parte del primo piano, accessibile tramite un terrazzo eretto sopra il porticato di cui al piano terreno si presenta al momento da ristrutturare e comprende l'ingresso su vano disimpegno, cucina, 4 camere e un bagno, oltre al locale veranda posto sul lato sud. Al secondo piano, vi sono due ampi locali sottotetto. A completare la proprietà è presente un ampio spazio esterno che gode di un'ottima esposizione e da cui si possono ricavare sia una zona da adibire ad orto e sia una da adibire a giardino. Infine vi è una tettoia coperta utilizzabile come ulteriore posto auto. Su questo immobile si può valutare una vendita con modalità “affitto con riscatto” e una vendita frazionata del fabbricato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCWs_b3KoanQD7yZtFC0DSLw)

MACRA - BORGATA BEDALE 35 Nel suggestivo contesto della Valle Maira, nel comune di Macra, in Borgata Bedale 35, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e circondata da un piacevole panorama montano. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all’uso senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Al piano terra la casa accoglie con due ingressi distinti: uno conduce direttamente alla cucina, mentre l’altro si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben collegato agli spazi della zona giorno. Qui troviamo un caratteristico caminetto a legna, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente. Sempre su questo livello sono presenti un bagno e un piccolo disimpegno che ospita una scala a chiocciola, collegamento interno con il piano superiore. I due livelli sono inoltre uniti anche da una comoda scala esterna in muratura, che rende gli spazi ancora più funzionali. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, oltre a un bagno con antibagno e a un ampio locale di sgombero, versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe, con la possibilità di allacciarsi alla rete di gas GPL comunale. A completare la proprietà vi sono un giardino pianeggiante di 534 mq, ideale per godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione, e un piccolo appezzamento di terreno boschivo di circa 500 mq, che contribuisce a rendere ancora più autentico il contesto naturale in cui è inserita la casa. L’accesso è comodo grazie alla strada asfaltata e la posizione garantisce quiete e riservatezza, pur rimanendo facilmente raggiungibile. La zona è particolarmente apprezzata per la sua natura incontaminata e per le numerose opportunità di svago all’aria aperta. A pochi passi si trova il suggestivo Sentiero dei Ciclamini, un percorso immerso nei boschi che offre scorci panoramici e piacevoli passeggiate, soprattutto nei periodi di fioritura. L’intera valle è un punto di riferimento per gli amanti del trekking, della mountain bike, delle escursioni e, durante l’inverno, delle ciaspolate e dello sci alpinismo, oltre a offrire la possibilità di scoprire borghi autentici e tradizioni locali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa senza spese condominiali, immersa nella natura e pronta da vivere fin da subito, sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Piazza Rafaela, appena sotto il centro storico, in contesto condominiale edificato nel 2000, ottimo ALLOGGIO al piano Terreno con AREA ESTERNA PRIVATA adibita a cortiletto/giardino, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile (non grande), balcone interno corte, disimpegno, 2 camere, bagno (con vasca), ripostiglio e parte esterna privata da utilizzare come giardino privato o cortiletto privato. Cantina, Autorimessa per un auto. In buonissime condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo. Lo spazio esterno attualmente è pavimentato ma può essere trasformato tranquillamente in un giardino. Al momento viene utilizzato con contratti di locazione transitori e sarà disponibile dal 01 agosto libero .

SANFRONT - Via Roma Proponiamo in posizione centrale un rustico di ampia metratura completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti versatile e adatta sia a una soluzione unifamiliare sia a eventuali frazionamenti. La proprietà è valorizzata da un cortile privato, che garantisce uno spazio esterno riservato e funzionale. Completano la proprietà un locale di sgombero staccato dall’abitazione e un ampio fabbricato un tempo adibito a stalla con sovrastante fienile, oggi trasformabile in ulteriori ambienti quali tavernetta, deposito o spazio accessorio a servizio dell’abitazione principale. Un valore aggiunto è rappresentato dal tetto, in parte già rifatto circa quindici anni fa e attualmente in buone condizioni, elemento che consente di ridurre i costi iniziali di ristrutturazione. A completamento, è presente un appezzamento di orto, ideale per chi apprezza il contatto con il verde e desidera uno spazio dedicato alla coltivazione o al tempo libero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In centro paese, vicinanze della farmacia, proponiamo alloggio al piano terra con piccolo giardino di proprietà. L'immobile risulta cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina interrata e il box auto. Doppi vetri, stufa a pellet, climatizzazione, caldaia autonoma e ottime condizioni interne. Per ulteriori info o per poterlo visionare contattteci allo 0173/97.02.28 o via mail info@gruppovalorecasa.com

Nel comune di Cortemilia, all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, ampio appartamento di 5 locali situato al piano terra, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, pensato come uno spazio moderno e funzionale. La zona notte è separata e comprende tre camere da letto e doppi servizi, offrendo comfort e praticità per famiglie o per chi desidera ambienti ben organizzati. Un valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal doppio giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, creare una zona pranzo esterna o godere di spazi verdi in totale privacy. L’appartamento si trova in un fabbricato in classe energetica A1 ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Incluso nella vendita c'è un comodo garage situato al piano interrato. Attualmente l’immobile è in fase di realizzazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.

PEVERAGNO - VIA RITORTO, 22. Nel comune di Peveragno, in via Ritorto, in posizione periferica ma comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati e sviluppata su più livelli, caratterizzata da ampi spazi e da una buona indipendenza abitativa. L’immobile si sviluppa a partire dal piano primo sotterraneo, dove sono presenti due ampie cantine ideali come locali di deposito. Al piano terreno si trovano un ampio box auto di 31 mq, un locale adibito a centrale termica e una spaziosa tavernetta dotata di angolo cottura e caminetto a legna, ambiente particolarmente adatto a momenti conviviali o a utilizzi multifunzionali. A servizio del piano è inoltre presente un piccolo bagno dotato di lavandino e sanitari. Il collegamento con il livello superiore avviene tramite due distinte scale interne in muratura. Il primo piano ospita la zona abitativa principale ed è composto da un disimpegno che distribuisce gli ambienti, un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un ampio bagno. La presenza di due balconi sui lati della casa garantisce una buona luminosità agli ambienti: uno è accessibile dalla cucina e da una delle camere, mentre il secondo è collegato alla seconda camera, al bagno e al salotto. Proseguendo tramite scala interna si accede al secondo piano, dove è presente un ampio sottotetto suddiviso in due locali oltre a un bagno dotato di doccia, spazio che può essere utilizzato come area accessoria o di servizio a seconda delle esigenze. La proprietà è completata da un cortile privato e da due porzioni di giardino, una collocata nella parte anteriore dell’abitazione e una, di dimensioni più generose, nella parte retrostante del fabbricato. L’immobile risale alla metà degli anni Ottanta e si presenta in ottimo stato di conservazione. La struttura del tetto è in cemento armato, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gasolio e la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. L’ottima esposizione al sole rende inoltre interessante la possibilità di valutare l’installazione di soluzioni impiantistiche a carattere ecosostenibile. La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione con buoni spazi interni ed esterni, un elevato grado di indipendenza e una posizione che consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese. L’immobile si distingue inoltre per un rapporto qualità-prezzo particolarmente favorevole nel contesto di riferimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

ROASCHIA - BORGATA TETTO PIGLIONE. Nel comune di Roaschia, in località Tetto Piglione a circa 880 metri di altitudine, proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati e disposta su tre livelli, inserita in un contesto montano tranquillo e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo un piccolo sgabuzzino e un antibagno che conduce a un bagno di ampie dimensioni dotato di lavandino, sanitari e box doccia. A completare il piano è presente un terrazzino esterno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile, riscaldata anche tramite un tradizionale putagé a legna. Al secondo piano è presente una camera da letto matrimoniale. Di fronte all’abitazione si trova un terreno pianeggiante di proprietà di circa 1.231 mq, separato dalla casa unicamente dalla strada asfaltata. Questo spazio rappresenta un’area sfruttabile per giardino, orto o zona relax all’aperto. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione e può essere utilizzata fin da subito senza la necessità di interventi urgenti. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la produzione di acqua calda è garantita da un boiler elettrico installato nel bagno. L’immobile è raggiungibile comodamente durante tutto l’anno grazie alla strada asfaltata e gode di una buona esposizione che garantisce luminosità agli ambienti. La proprietà si trova nel territorio di Roaschia, piccolo comune montano situato all’ingresso della Valle Gesso, una delle valli alpine più apprezzate della provincia di Cuneo per il suo ambiente naturale e per la vicinanza a numerose aree protette. A breve distanza si trova infatti il Parco Naturale delle Alpi Marittime, meta molto frequentata da escursionisti e amanti della montagna grazie alla presenza di numerosi sentieri, laghi alpini e percorsi naturalistici. La zona è inoltre conosciuta per alcune particolarità naturalistiche come le grotte e le formazioni carsiche presenti nel territorio di Roaschia e per la tranquillità dei piccoli nuclei abitati di montagna. La posizione permette comunque di raggiungere in tempi relativamente brevi il capoluogo di provincia, Cuneo, rendendo l’immobile adatto sia come seconda casa per il tempo libero sia come punto di appoggio per chi desidera vivere o trascorrere periodi in un contesto naturale e riservato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Mondovì (CN), proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, così composto: ingresso, soggiorno , cucina abitabile, due camere, bagno, con vasca, con uscita su balcone. A completamento dell'offerta ampio balcone e terrazzo panoramici, cantina. garage, ampio solaio e giardino privato di circa 200 mq. L'appartamento si trova al piano primo in piccolo fabbricato di sole quattro unità abitative; ha riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e contatore autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri, a garanzia di un buon isolamento termico e acustico. Ubicato in zona soleggiata, tranquilla, non isolata, non lontana dai principali servizi. Non ci sono spese condominiali. Classe energetica G Richiesta € 190.000 trattabili

Mondovì (CN), proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina open-space, due camere, bagno, con vasca, con uscita su balcone. A completamento dell'offerta ampio balcone e terrazzo panoramici, cantina. garage, ampio solaio e giardino privato di circa 200 mq. L'appartamento si trova al piano primo in piccolo fabbricato di sole quattro unità abitative; ha riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, infissi in alluminio con doppi vetri, a garanzia di un buon isolamento termico e acustico. Ubicato in zona soleggiata, tranquilla, non isolata, non lontana dai principali servizi. Non ci sono spese condominiali. Classe energetica G Richiesta € 195.000 trattabili

L’attico è situato in un esclusivo condominio di recente costruzione, in una posizione panoramica e riservata, particolarmente tranquilla ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro. La zona giorno si apre su un ampio e suggestivo salone, uno spazio signorile e accogliente dove la luce naturale entra generosamente grazie alle numerose vetrate affacciate sui terrazzi panoramici. La cucina, armoniosamente integrata ma ben disimpegnata rispetto al living, consente di vivere l’area giorno con grande praticità e continuità. Entrambi gli ambienti si affacciano su una spaziosa terrazza panoramica, dalla quale si gode una splendida vista aperta sui vigneti e sulle colline circostanti. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da un’ampia camera padronale, un pratico bagno e una funzionale cabina armadio. Una scenografica scala di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa un luminoso spazio open studio, affiancato da un disimpegno, un servizio e una spaziosa camera da letto. Completano la proprietà, al piano terreno, una grande taverna ideale per momenti conviviali, un servizio, una pratica cabina armadio e un comodo garage con cantina annessa e portone basculante. L’ampiezza degli ambienti, unita a una distribuzione degli spazi ben studiata, rende la proprietà un’opportunità unica nel suo genere, un attico moderno, luminoso e funzionale, ideale per chi cerca comfort, stile e la comodità di tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al verde circostante.

Appartamento in vendita a 107.000€ con 50 mq, situato al piano terra, composto da 2 locali e 1 bagno. Dotato di giardino privato e cantina, offre aria condizionata e riscaldamento a gas. Nelle vicinanze, si trovano il supermercato e il parco locale. Classe energetica B.

ALBA - In una tranquilla palazzina di poche unità abitative, ampio e luminoso appartamento di quattro locali situato al primo piano. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, caratterizzato da grande luminosità e con accesso a un balcone verandato dotato di pratico ripostiglio. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte offre due camere da letto, entrambe con affaccio su balconi privati, e un bagno finestrato che si collega direttamente a uno dei balconi tramite una porta-finestra. L'appartamento dispone inoltre di una porzione di mansarda di proprietà, non abitabile. Completano la proprietà un piccolo posto auto coperto al piano terra, una cantina e una parte di giardino privato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. L'appartamento si trova in una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e mezzi di trasporto.

CUNEO - Frazione Madonna delle Grazie: In zona tranquilla e residenziale, poco distante dal centro di Cuneo, appartamento trilocale al piano primo di una piccola palazzina, composto internamente da ingresso in disimpegno, cucinino, tinello, due camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà cantina, solaio, box auto singolo e orto privato. L'appartamento è attualmente locato con contratto agevolato 3+2 al canone annuo di euro 3.919,56 in scadenza il 28/02/2028.

Sito nel tranquillo comune di Marene, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 50 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno formata da cucina e soggiorno uniti in un unico ambiente, una camera da letto matrimoniale e il ripostiglio. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia. Il giardino privato impreziosice la proposta. La soluzione è dotata di videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato semiautonomo a pavimento alimentato a pompa di calore con radiatori installati nel bagno. È presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Verrà inoltre realizzato l'impianto fotovoltaico composto da 24 pannelli con la presenza di un accumulatore per l'acqua calda sanitaria, in modo da ottimizzare le spese. I serramenti saranno in PVC rinforzato con tapparelle elettriche. L'appartamento sarà dotato di sistema VMC, per permettere un continuo e controllato ricambio dell'aria all'interno degli ambienti e ridurre problemi legati all'umidità. CLASSE ENERGETICA A4 L'appartamento sarà consegnato completo di tutte le finiture che il cliente potrà scegliere da capitolato. È possibile acquistare il posto auto coperto al prezzo di €7500. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BARGE - VIA PIAN LISSARD L'affare del momento è qui! Ci troviamo a 4 km dal centro di Barge, in zona soleggiata e con vista sulla Rocca di Cavour, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata. L'immobile oggetto di vendita si trova in un contesto residenziale, di poche unità abitative, per lo più da ristrutturare. La proprietà è libera su un lato, elevata a due piani fuori terra in discrete condizioni. È attualmente disabitata, ma il prezzo di richiesta è davvero introvabile! Varcando il cortile comune troviamo sul lato sinistro una tettoia su due livelli di 93 mq e, sul retro di essa, trova spazio un terreno privato, per lo più pianeggiante di 616 mq. Qui è possibile fare un'orto, allevare qualche animale da cortile, oppure rilassarsi delle calde giornate estive creando, ad esempio, un'area barbecue riservata e ben esposta. La casa, invece, offre al piano terra tre locali sgombero, un tempo usati come cantina e ripostiglio. Il livello superiore, collegato esternamente, mostra un balcone ampio e panoramico. Vi è un bagno esterno collegabile con la prima camera da letto con ingresso dal ballatoio privato. La prima stanza, appunto, si presenta oggi come camera da letto matrimoniale. Il tour prosegue nel soggiorno con cucinino per completarsi nell'ultima camera, un'ipotetica seconda zona giorno o futura camera. I serramenti son in legno con vetro singolo, il riscaldamento è autonomo a stufa e vi è la termo - cucina che alimenta i radiatori. Gli impianti idraulico ed elettrico sono da rifare. Il tetto è in discrete condizioni, ma in parte deve essere rivisto. Nel 2010 è stata fatta tutta l'intercapedine dietro casa. La zona non è servita da acquedotto, ma vi è una fonte sorgiva (che serve la borgata). La sorgente nasce nei pressi dell'abitazione e serve tutta la borgata. Inoltre, esternamente, superando l'unità oggetto di vendita, trovano spazio altre due unità immobiliari con diritto di passaggio nel medesimo cortile comune prima descritto. Affrettati e fissa subito una visita! L'immobile andrà a ruba, perciò conviene bloccarlo il prima possibile! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA PAESANA Cerchi un rustico ad un prezzo super interessante? Visita il prossimo annuncio immobiliare e ne rimarrai soddisfatto. Ci troviamo a pochi minuti dal centro di Barge, lungo la strada che da Barge conduce alla vicina Paesana. Il contesto è residenziale, riservato e ben esposto. La proprietà oggetto di vendita è una porzione di casa, libera su du lati, da ristrutturare. Il piano terreno è composto da locali tecnici quali cantina, ripostiglio ed una legnaia. Attraverso un collegamento esterno giungiamo al piano primo formato da due camere comunicanti internamente e con accesso diretto dal balcone privato panoramico. Fronte casa, invece, vi è un' area pertinenziale l'abitazione. L'area subisce un diritto di passaggio pedonale e/o carraio per il raggiungimento delle altre abitazioni ubicate nella medesima zona. Strutturalmente la casa è in discrete condizioni ed il tetto è in lose. La proprietà può essere reinventata attraverso un restauro interno. Una piccola chicca ad un prezzo veramente super interessante! Non perdere quest'opportunità! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BRONDELLO-BORGATA FORESTI C’è un luogo dove il tempo rallenta, dove il silenzio è rotto solo dai suoni della natura e ogni giornata inizia con un respiro più leggero. Qui si trova questa casa semi-indipendente immersa nel verde, un rifugio autentico per chi cerca pace, serenità e una vita più semplice. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, l’ingresso apre su un accogliente soggiorno con cucina, cuore della casa e spazio ideale per la quotidianità e i momenti condivisi. Sullo stesso livello si trova una stanza, versatile e pronta a diventare ciò che serve, oltre a una cantina al piano terreno, custode silenziosa di ricordi e possibilità. Salendo tramite la scala esterna, si raggiunge il secondo piano, una parte ancora da completare, dove immaginare una camera da letto, uno studio o uno spazio creativo. Da qui si accede a un bellissimo terrazzo panoramico, dove lo sguardo si perde tra il verde e ogni momento diventa un invito a rallentare. All’esterno, un ampio giardino circonda la casa, perfetto per pranzi all’aperto, momenti conviviali e attimi di autentico relax. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, tetto rifatto recentemente e serramenti in legno con vetro singolo, che conservano il carattere tradizionale dell’abitazione e il suo legame con l’ambiente circostante. Ideale come seconda casa, rifugio rigenerante nei fine settimana, ma anche come prima abitazione per chi sceglie una vita a contatto con la natura. Una casa da vivere, da immaginare, da sentire propria. Una casa che va vissuta di persona: contattaci per fissare un appuntamento e lasciati conquistare. Occasioni così non aspettano a lungo. DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)